1

Kopīpašums

2

Lekcijas plāns

• Nedalītais kopīpašums• Katra kopīpašnieka domājamā daļa• Kopējās lietas dalīta lietošana• Dzīvokļu īpašums• Laulāto īpašums• Sabiedrības līgums• Līdzmantinieki• Virsīpašuma tiesības• Kopīpašuma tiesību saturs• Aizlieguma tiesības • Kopīpašnieku tiesību pozitīvais saturs• Pirmpirkuma tiesība• Lietas dalīšana

3

Temata literatūra

Annija Švemberga Par nekustamā īpašuma pirmpirkuma tiesībām Latvijas Vēstnesis, pielikums Jurista Vārds

21.05.2002 10 (243); 04.06.2002 11 (244)

4

Temata literatūra

Tiesu prakses materiāli:Lietas nr.:2-152/08Datums26.01.2000

Tiesa:Latgales apgabaltiesa;1999

Lietas nr.:2-207/13Datums17.09.1999Tiesa:Zemgales apgabaltiesa;

5

Kopīpašuma veidiNr.1

Nr.3Nr.2

Nr.3

Nr.1

Nr.2

6

Daļu kopīpašums

c

d

fe

b

a

7

a

Daļu kopīpašums

e

a

b

fd

c

8

nedalītais kopīpašums

c

d

fe

b

a

9

a

nedalītais kopīpašums

c

d

fe

b

a

10

Nesadalīta lieta

Daļu Nedalītais

11

Joint tenancy

Unity of Time

Unity of Title

Unity of Interest

Unity of

Possession

12

nedal.kopīp

Vienlaicīgi

radies

Viens iegūšanas

pamats Vienādas

daļas

VienādaApjoma

valdījums

13

nedal.kopīp

Laulātie

Zemnieki Kop

parādnieki

Biedri

14

kopīp

2/3 1/6

1/6

15

Kopīpašnieku tiesības

Spēkā neesamība

atlīdzināšana

protests

rīcība

16

Kopīpašnieku tiesības

zaudējumi nastas

Labumiaugļi

lietojums

17

Dalīta lietošana

• ...kad ...lietu var dalīt (1070. p.)

• Katrs kopmūra īpašnieks izlieto to mūra pusi, kas vērsta uz viņa zemi ...

18

19

Domājamā daļa

• ...pieder vienīgi viņam...

20

Īpašuma domājamā daļa

CL 878. pants[..]. Vairākas personas var valdīt kopīgi vienu un to pašu lietu tā, ka katra no viņām, šo lietu faktiski nesadalot, valda tās domājamo daļu.[..]

21

Bezķermeniskas

Intelektuālais īpašums

Īpašuma tiesības uz domājamo daļu

Prasījumi

22

daļa

atsavināt

ieķīlāt

rīkoties

23

kopīp

2/3 1/6

1/6

24

kopīp 14/18

4/18

25

kopīp 9/12

3/12

26

dalīšana

tiesa

Reālas daļas

Atdod vienam

Noteic pārdot

loze

27

1073

• Ja izlietot pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības pieteicas reizē vairāki kopīpašnieki, tad viņi atsavināto daļu iegūst kopīgi un sadala to savā starpā līdzīgās daļās, ja paši nevienojas citādi (2.d.).

28

Zeme

Ēka

Dzīvoklis

29

Zemes dzīļu problēma

(Court blow to Aborigine land claim)

A court in Australia has ruled that Aboriginal people do not have rights over minerals or oil found underneath tribal land now being used by mining companies. The landmark decision is a blow to Aboriginal claims of ancestral rights and should also determine hundreds of other unsettled cases. The court says Aborigines still have limited rights to hunt on the land and visit what they consider to be sacred tribal sites. The decision has been described by Aboriginal elders as "offensive and discriminatory".

30

Dobeles gāzes krātuve

•

"Latvijas gāze": Latvijai nav vajadzīga vēl viena gāzes krātuve

• Autors: BNSPublicēšanas datums: Piektdiena, 2006. gada 17. marts 15:41:57.

31

Sugas

Diamond origin 'can be determined'Belgian scientists have found a way of determining the origin of individual diamonds, according to the Diamond High Council of Antwerp.

32

Patērējamas

Patērējamas lietas ir tās, kuras zaudē vērtību lietošanas procesā vai zūd vienā izlietošanas reizē, nepatērējamas lietas derīgas vairākkārtējai lietošanai (845.p.). Patērējamas lietas parasti ir arī sugas lietas, un abos gadījumos piemērojamie noteikumi ir vienādi vai līdzīgi.

Nauda tieši tādēļ noder šīs funkcijas pildīšanai, ka tā arī ir atvietojama, pie tam patērējama lieta.

Naudas vienības kā kolekcijas priekšmets, protams, ir nepatērējamas, dažkārt arī neatvietojamas vai pat unikālas lietas. Tās var būt par ķīlas priekšmetu. Taču šādā kvalitātē tās savukārt netiek lietotas kā nauda.

33

Nepatērējamas

34

Unikālas lietas

35

Lietu kopības (universitas rerum) ir tās, kas parasti apgrozībā funkcionē kā viens vesels. Lietu kopības idejas pamatā ir īpašnieka vai kāda cita civiltiesisko attiecību subjekta (nomnieka, darbuzņēmēja u. tml.) nodoms. Taču katra lietu kopībā ietvertā lieta var izrādīties arī atsevišķs objekts. Noteicošā ir līgumslēdzēju griba.

Izšķir divu veidu lietu kopības:

• tās, kuru elementi pastāv atsevišķi (universitas rerum distantium), piemēram, servīzes, kolekcijas.

• savstarpēji savienotu lietu kopības (universitas rerum cohaerentium), piemēram, ēkas, mašīnas u. tml. Par savstarpēji savienotām var uzskatīt arī ēkas, kas uzceltas uz viena zemes gabala.

Īpaša loma ir ķermenisku un bezķermenisku lietu kopībām. Viena no raksturīgākajām šāda veida lietu kopībām ir mantojums. (382. p.).

IIILietu kopības

36

Piederumi

Odd couple make friends in Kenya