Региональный стРоительный еженедельник. УчРедители: ММОР «СОюз СтРОителей кРаСнОяРСкОгО кРая», ООО «ПРОекты», диРектОР диана Виденкина, кОММеРчеСкий диРектОР людмила иВаноВа.ПОдПиСнОй индекС 52265. Цена в РОзниЦу СвОбОдная. чаСть тиРажа РаСПРОСтРаняетСя беСПлатнО. газета заРегистРиРоВана СРедне-СибиРСкиМ уПРавлениеМ ФедеРальнОй Службы ПО надзОРу за СОблюдениеМ закОнОдательСтва в СФеРе МаССОвых кОММуникаЦий и ОхРаны культуРнОгО наСледия. сВидетельстВо о РегистРации Пи № ту 24-00456 От 11 ОктябРя 2011 гОда

№ 42 (269) Региональный строительный еженедельникофициальное издание министеРстВа стРоительстВа и аРхитектУРы пРаВительстВа кРаснояРского кРая и союза стРоителей кРаснояРского кРая

8 ноября2011 года

Редакция:

главный РедактОР

Власта Винская,

кОРРеСПОндент

Вадим гУсельникоВ,

выПуСкающий РедактОР

наталья аВгУстиноВич,

кОРРектОР

галина гУдошникоВа.

служба Рекламы:

МенеджеР

олеся голоВачеВа.

ПоПечительский совет газеты:

В.В. цапалин, МиниСтР СтРОительСтва и аРхитектуРы кРаСнОяРСкОгО кРая; Р.м. абасоВ, ПРезидент СОюза СтРОителей кРаСнОяРСкОгО

кРая; а.а. аРхипоВ, генеРальный диРектОР ОаО «ПРОектный научнО-иССледОвательСкий и кОнСтРуктОРСкий инСтитут «кРаСнОяРСкий

ПРОМСтРОйнииПРОект»; н.с. глУшкоВ, заМеСтитель губеРнатОРа кРаСнОяРСкОгО кРая; а.н. глУшкоВ, РукОвОдитель СекЦии ПО РазРабОтке

нОРМативнО-ПРавОвых дОкуМентОв СОюза СтРОителей кРаСнОяРСкОгО кРая; е.а. диеВ, ПеРвый заМеСтитель МиниСтРа СтРОительСтва

и аРхитектуРы кРаСнОяРСкОгО кРая; В.с. залашкоВ, ПРедСедатель кРаевОгО кОМитета ПРОФСОюза СтРОителей РОССии; с.ф. зяблоВ,

РукОвОдитель кгбу «уПРавление автОМОбильных дОРОг ПО кРаСнОяРСкОМу кРаю», деПутат кРаевОгО закОнОдательнОгО СОбРания, виЦе-

ПРезидент СОюза СтРОителей кРаСнОяРСкОгО кРая; а.е. пРяничникоВ, РукОвОдитель Службы СтРОительнОгО надзОРа и жилищнОгО

кОнтРОля кРаСнОяРСкОгО кРая; и.а. сУдьеВ, РукОвОдитель кгау «кРаСнОяРСкая кРаевая гОСудаРСтвенная экСПеРтиза»; к.ю. шУмоВ,

главный аРхитектОР кРаСнОяРСкОгО кРая, РукОвОдитель Службы ПО кОнтРОлю в ОблаСти гРадОСтРОительнОй деятельнОСти.

адРес Редакции: 660060, г. кРаСнОяРСк, ул. ады лебедевОй, 66. тел./факс (391) 227–79–94. E-mail: proektpk2011@yandex.ruадРеС издателя СОвПадает С адРеСОМ РедакЦии.

адРес службы Рекламы: 660028, г. кРаСнОяРСк, ул. телевизОРная, 1, СтР. 61, ОФиС 2-24. тел. (391) 226-64-37, 226-64-38, 226-64-39. E-mail: idproekt@mail.ruМатеРиалы, завеРшающиеСя СиМвОлОМ ■, ПубликуютСя на ПРавах РеклаМы. РедакЦия не неСет ОтветСтвеннОСти за СОдеРжание РеклаМы. ПеРеПечатка МатеРиалОв без СОглаСОвания С РедакЦией заПРещена, ПРи ЦитиРОвании ССылка на «ПРОекты кРаСнОяРья» Обязательна.

отПечатано в ОаО «Пик «ОФСет» (г. кРаСнОяРСк, ул. РеСПублики, 51). ОбъеМ 4 а2. тиРаж 5000 экз. заказ № 3725вРеМя ПОдПиСания в Печать: ПО гРаФику 17.00, ФактичеСки 17.00.

проекты красноярья

Пятерка самых привлекательных для бизнеса го-родов России, по версии РБК, выглядит так: Красно-дар, Екатеринбург, Уфа, Новосибирск и Красноярск (Москва и Санкт-Петербург в рейтинге традиционно не участвуют). Методика расчета рейтинга сложна и многокомпонентна, но основных показателей учи-тывается шесть: объем рынка, городские финансы, строительный рынок, торговля, достаток жителей и безопасность.

Конечно, с таким подходом можно спорить: мно-гие специалисты считают, что для инвесторов, осо-бенно крупных, вменяемость местной власти гораздо важнее объема рынка и величины муниципального бюджета, однако вменяемость в баллах не измеришь. В целом же рейтинг РБК считается в экспертном со-обществе довольно профессиональным.

Важность показателя «Строительный рынок» для инвестиционной привлекательности города сомнений не вызывает. Большой объем строительства указыва-ет на высокую покупательную способность горожан. Кроме того, строительство обладает максимальным мультипликативным эффектом (на одного рабочего на стройке приходится в среднем пять занятых на смежных производствах) и само по себе является од-ним из столпов современной экономики.

Для многих городов именно рост строительных работ стал основной причиной движения вверх по рейтингу. Правда, во многих случаях это не рост ввода объемов жилья (этот показатель восстанав-ливается после кризиса довольно медленно), а на-чало освоения крупных инфраструктурных объектов – строительство трасс, аэродромов, стадионов к гря-дущему чемпионату мира по футболу на федераль-ные деньги.

Впрочем, на примере Сочи видно, что единовремен-ное вливание крупных федеральных средств вызыва-ет относительно краткосрочный подъем показателей: по итогам 2010 года столица зимней Олимпиады 2014 года покинула первую десятку и опустилась на 15-е место. Очевидно, реинвестиционное развитие нашим сити-менеджерам дается плохо.

Чем же объясняется улучшение места Краснояр-ска в рейтинге? Судя по приведенному РБК ранжи-рованию показателей, в первую очередь хорошими цифрами по позициям «Торговля», «Городские фи-нансы» и «Объем рынка» – 6, 8 и 11-е места соответ-ственно. Другие показатели заметно хуже. Так, по категории «Строительный рынок» Красноярск на 17-м месте среди других городов, а по безопасности и во-все на 50-м.

Торгово-финансовые характеристики улучшились, скорее всего, за счет косвенного влияния масштаб-ных инвестиционных проектов, реализация которых в крае не останавливалась и в период кризиса. Уве-личивает объемы добычи Ванкорское нефтегазовое месторождение – растет зарплата топ-менеджеров, инженеров, буровиков, занятых на освоении. Есте-ственно, тратятся эти средства в первую очередь в Красноярске, так как в тундре их тратить негде и не на что.

По тому же принципу возвращается в столицу края часть денег, вложенных в освоение Нижнего Приан-гарья. Один из крупных инвестпроектов – развитие Сибирского федерального университета с участием федеральных средств – реализуется в самом городе. Конечно, эти «инвестзарплаты» распределяются не-равномерно, но «средняя температура по больнице» уверенно растет, повышая привлекательность горо-да для бизнеса. Очевидно, что магазин дорогих ча-сов или ресторан премиум-класса лучше открывать в Красноярске, чем, к примеру, в Братске.

Однако экономический рост за счет зарплат вах-товиков – дело ненадежное. Собственное производ-ство, развитие строительной отрасли, крепкий ма-

лый и средний бизнес, инновационные предприятия – грамотные сити-менеджеры во всем мире старают-ся делать ставку на эти составляющие экономики. И тут у Красноярска не все гладко. Так, промышленное производство в городе сокращается – только за по-следнее время прекратили работу два таких мощных производства, как «Крастяжмаш» и «Сибтяжмаш».

Строительный рынок, который не в последнюю очередь обеспечил лидерство в рейтинге Краснодару, тоже находится у нас не в лучших условиях. Конечно, объемы строительства жилья растут, и платежеспо-собность горожан играет здесь не последнюю роль. Строится ряд крупных объектов социального назна-чения – перинатальный центр, спорткомплекс «Арена. Север» и т.п. Однако перед строителями стоит целый ряд угроз нерыночного характера. В первую очередь – перспектива остаться без участков под застройку с подготовленной инженерной инфраструктурой.

Торги по продаже права аренды таких участков не проходили уже три года, и перед некоторыми строи-тельными компаниями отчетливо замаячила перспек-тива дефицита земель. В какой-то степени его можно преодолеть за счет выхода за пределы города, а так-же расселения жителей ветхого жилья и возведения новостроек на его месте, но использование таких об-ходных путей явно замедлит развитие отрасли.

Другая острая проблема – взаимоотношения стро-ителей с естественными (и не очень) монополиями. Тарифы на подключение к инженерным сетям растут непредсказуемо и взрывообразно, причем мнение и нужды строителей иногда фактически игнорируются.

Великолепная пятеркаВ рейтинге РБК, ранжирующем российские города по привлекательности для бизнеса, Красноярск занял довольно высокое, 5-е, место, улучшив свою позицию по сравнению с прошлогодней сразу на пять позиций. Но при этом по показателю «Строительный рынок» наш город занимает лишь 17-е место. И беглый анализ существующих в отрасли проблем показывает, что в перспективе Красноярск по этому показателю может просесть еще глубже.

Вадим гУсельникоВ

окончание на стРанице 3

Рекл

аМа

ФО

тО я

ны

ива

нО

вО

й

Рекл

аМа

Рекл

аМа

Рекл

аМа

Программы для составления смет на проектные и строительно-монтажные работы

Дистанционное повышение квалификации с выдачей удостоверения государственного образца и семинары на актуальные темы для проектных и строительных организаций

Сметная школа

ноВости

ВыбоРы

Началась предвыборная агитация5 ноября стартовал период предвыборной агитации в средствах массовой информации, сообщает «НИА». Кандидаты смогут продемонстрировать свои пре-имущества перед политическими соперниками. Уже разыграно бесплатное эфирное время для партийных теледебатов, а также бесплатные площади в газетах. Завершится предвыборная агитация в 00 часов 3 де-кабря 2011 года. Напомним, 4 декабря текущего года в России состо-ятся выборы депутатов Государственной Думы Феде-рального Собрания Российской Федерации. В этот же день на территории Красноярского края также пройдут выборы депутатов Законодательного Собрания регио-на второго созыва.

В ВеРхах

Зарплата чиновников будет зависеть от их достиженийНа сайте «Российской газеты» опубликован проект поста-новления Правительства с методикой оценки деятельности федеральных государственных гражданских служащих, со-общает газета «Ведомости». Речь идет о так называемом особом порядке: часть зарплаты зависит от достижения чи-новниками целевых показателей.Каких чиновников переводить на особый порядок, решат руководители ведомств, следует из проекта. В контракте с сотрудником необходимо определить критерии оценки его работы и какая часть зарплаты будет зависеть от достиже-ния целевых показателей. Критерии должны быть четкими и счетными, отмечается в документе. Основной – достижение целей и задач ведомства, которые утверждает правитель-ство. Дополнительные – исполнение регламентов, содей-ствие реализации концепции развития России до 2020 года, государственных программ, национальных проектов, плана приватизации и др.Ежемесячно чиновника будет оценивать комиссия при ве-домстве. Премию госслужащий получит только при 100%-ном достижении целевых показателей, если они исполнены на 75% – премия уменьшается вдвое. В остальных случаях вознаграждения у чиновника не будет.

тРенд

Время инвестировать в коммерческую недвижимость регионовОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость в России к концу 2011 года может вырасти до 8 млрд. долларов, сооб-щил руководитель отдела исследований и консалтинга ком-пании Cushman & Wakefield Денис Соколов, передает РИА «Новости». Ранее похожий прогноз по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2011 года озвучила компания Jones Lang LaSalle, по данным которой инвестиции могут вырасти почти в два раза – до 8,5 млрд. долларов.По словам Дениса Соколова, если раньше на Москву при-ходилось до 90-95% всех инвестиций, то сегодня – 75%. Ин-весторы взглянули на регионы, и взгляд остановился на этом рынке, отметил эксперт.

Внимание!

Конкурс для молодыхСоюз строителей Красноярского края объявил о начале первого краевого конкурса студенческих работ «Новый взгляд» среди учащихся специальностей архитектура, строительство и дизайн.Организаторы предлагают студентам пофантазировать и поразмышлять над тем, как изменится город со стро-ительством четвертого моста через Енисей, подумать и отразить в своих работах, каким бы они хотели видеть жилой район «Николаевский». Участие в конкурсе дает возможность раскрыть твор-ческий потенциал, продемонстрировать таланты, по-лучить признание высококвалифицированных специ-алистов, познакомиться с известными архитекторами и строителями.Все участники конкурса получат дипломы участников, а победители будут награждены памятными и денежными призами.

стРаница 3стРаница 2

Интервью с руководителем Аппарата НОСТРОЙ Михаилом Викторовым

стРаница 4

Визит на родину архитектурыИтальянцы и сибиряки намерены активно сотрудничать

«горячая линия» для обманутых застройщиков Изменения градостроительного

законодательства усилили роль стройконтроля, дав больше полномочий застройщику и подрядчику

строительный контроль набирает вес

2 3ПРоекты кРаснояРья№ 42 (268)

8 ноябРя 2011 г.

ПРоекты кРаснояРья№ 42 (269)

8 ноябРя 2011 г.

http://краспро.рф

законодательстВо

Теперь у ОАО «АИЖК» есть более выгодные предложения, поэтому при суще-ственной разнице по ставке и больших суммах ипотечного кредита клиентам пред-лагается пройти перекредитование. В фонде оформляют новый кредит на погаше-ние ранее выданного. При этом можно поменять срок кредитования, процентную ставку, ежемесячный платеж.

– Этапы процедуры перекредитования такие же, как при получении ипотеки: формируется пакет документов на получение кредита, на жилое помещение. Все должно соответствовать требованиям, которые прописаны в стандартах АИЖК. Клиент заранее пишет заявление (стандартный срок – две недели) на полное до-

срочное погашение кредита в организации, где брал предыдущий кредит, берет справку об остатке ссудной задолженности. Затем ему назначают дату сделки, мы выдаем новый кредит, который автоматически переводится на счет банка для по-гашения старого кредита. Вся процедура занимает примерно три недели. Однако в каждом конкретном случае будет индивидуальный подход. Если клиент видит, что ему выгодно взять новый кредит, и он экономит на процентах, то перекредитование необходимо, – рассказала начальник отдела по работе с клиентами Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Можейкина.

В фонде уже прошла первая такая сделка. После процедуры перекредитования, которую прошел Денис Литаврин, процентная ставка по его кредиту стала меньше почти на 4%, существенно снизился ежемесячный платеж.

– С того момента как я взял ипотеку, постоянно мониторил рынок ипотечного кредито-вания, потому что платеж был довольно большой – 27 тысяч рублей. Обратился в фонд за консультацией, и после перекредитования мне удалось снизить платеж на 10 тысяч рублей. Процентная ставка по кредиту снизилась с 14,75 до 11,02%, – поделился Денис Литаврин.

Для заемщиков фонда существует два варианта снижения процентной ставки: получение нового кредита на погашение уже имеющегося (процедура перекредито-вания) и разовое поощрение при определенных условиях (без перекредитования). Разовое поощрение клиенты фонда могут получить, если разница между старой и новой ставкой по аналогичному продукту составляет 4 и более процентных пункта.

Требования к плательщику простые: не должно быть просрочки платежа в тече-ние последних 12 месяцев. Кроме того, обязательна хорошая кредитная история – отсутствие неуплаченных пеней, штрафов, просрочек по оплате страхового взноса. Снижение процентной ставки без перекредитования можно произвести, если кре-дит был выдан по продуктам «Материнский капитал», «Стандартный», «Малоэтажное жилье». Для улучшения условий нужно обратиться в Красноярский краевой фонд жилищного строительства с письменным заявлением, которое будет направлено в офис АИЖК.

Напомним, с 1 июля 2011 года ставки по основным ипотечным программам АИЖК были снижены в среднем на 1,5-2%. По продукту «Стандартный» (покупка кварти-ры на вторичном рынке жилья) минимальная ставка составляет сейчас 8,9% (ра-нее – 11,5%), «Новостройка» (покупка квартиры на первичном рынке жилья) – 7,9% (10,5%), «Материнский капитал» – для вторичного рынка жилья ставка снизилась с 11,25 до 8,65%, для первичного рынка – с 10,25 до 7,9%.

г. Красноярск, пр. им. газеты

«Красноярский рабочий», 126,

тел. (391) 265-59-59,

e-mail: kraszhilfond@krsn.ru

Перекредитование для всехКрасноярский краевой фонд жилищного строительства запустил новую услугу – перекредитование клиентов других кредитных организаций. Услуга адресована заемщикам, которые брали кредит на жилье несколько лет назад под более высокий процент (14-16% годовых).

пеРВым В фонде пеРекРедитоВался денис литаВРин. тепеРь пРоцентная стаВка по его кРедитУ стала меньше почти на 4%.

ноВости

самоРегУлиРоВание

итоги и пеРспектиВы

ноВости

В будущее – по новым дорогам

http://краспро.рф

Государственный строительный надзор осуществляет-ся на определенных этапах строительства, согласно про-грамме проведения проверок, разработанной на основе графика производства работ строительства объекта, либо в форме внеплановых проверок, проводимых при посту-плении обращений граждан, органов местного самоуправ-ления, органов прокуратуры.

Газета «Проекты Красноярья» уже не раз писала, что в связи с вступившими в силу с 1 августа 2011 года измене-ниями Федерального закона № 294-ФЗ от 26.12.2008 г. «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпри-нимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» возможность про-ведения внеплановых проверок по любой поступившей информации о фактах ведения строительных работ подле-жит обязательному согласованию с органом прокуратуры. Только после получения официального согласования про-куратуры проведение внеплановой проверки по месту на-хождения объекта капитального строительства становится возможным.

Следует отметить, что программные проверки службой строительного надзора и жилищного контроля Красно-ярского края проводятся на определенных этапах строи-тельства. Государственный инспектор службы по утверж-денным программам проведения проверок строящихся объектов в среднем проводит одну проверку ежемесячно, в ходе которой выборочно осуществляется проверка соот-ветствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов и про-ектной документации. В том числе проверка соблюдения полноты и качества осуществления строительного контро-ля, осуществляемого застройщиком и подрядчиками.

В целях соблюдения требований «Технического регла-мента о безопасности зданий и сооружений», обеспечения требований безопасности производимых работ в процес-се строительства важная роль отведена осуществлению функции строительного контроля, осуществляемого не-прерывно на протяжении всего времени строительства как застройщиком, так и подрядчиками.

Строительный контроль над процессом строительства объекта проводит застройщик, и именно он несет ответ-ственность за координацию всех выполняемых работ по осуществлению строительного контроля.

Строительный контроль включает в себя входной, опе-рационный и приемочный.

Входной контроль – контроль качества поставляемых строительных материалов и продукции для последующе-го применения при производстве строительно-монтажных работ.

Операционный контроль – контроль, осуществляемый непосредственно в ходе работ с составлением докумен-тов, подтверждающих качество выполнения той или иной операции, монтажа конструкции, работы.

Приемочный контроль – непосредственная приемка застройщиком выполненных работ подрядными органи-зациями, сопровождается составлением и подписанием актов освидетельствования ответственных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ, прочей испол-нительной документации, формируемой в процессе стро-ительства.

В соответствии с «Положением о проведении стро-ительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капи-тального строительства», утвержденным Постановлени-ем Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 г. № 468, осуществление функции строительного контроля непосредственно в процессе строительства объектов ка-питального строительства с целью оценки соответствия строительно-монтажных работ, возводимых конструкций и систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения требованиям технических регламентов, про-ектной и рабочей документации возложено на ответствен-ных должностных лиц, осуществляющих строительство.

Строительный контроль проводится:– застройщиком, заказчиком либо организацией, осу-

ществляющей подготовку проектной документации и при-влеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации);

– лицом, осуществляющим строительство (подрядчиком).

Строительный контроль, осуществляемый застрой-щиком (заказчиком), включает проведение следующих контрольных мероприятий:

– проверка полноты и соблюдения установленных сро-ков выполнения подрядчиком входного контроля и досто-верности документирования его результатов;

– проверка выполнения подрядчиком контрольных ме-роприятий по соблюдению правил складирования и хране-ния применяемой продукции и достоверности документи-рования его результатов;

– проверка полноты и соблюдения установленных сро-ков выполнения подрядчиком контроля последовательно-сти и состава технологических операций по осуществле-нию строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;

– совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных

строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инже-нерно-технического обеспечения;

– проверка совместно с подрядчиком соответствия за-конченного строительством объекта требованиям проект-ной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градо-строительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов.

Строительный контроль, осуществляемый подряд-чиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

– проверка качества строительных материалов, изде-лий, конструкций и оборудования, поставленных для стро-ительства объекта капитального строительства (далее со-ответственно – продукция, входной контроль);

– проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;

– проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строитель-ства объекта капитального строительства;

– совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее – скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строи-тельных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

– приемка законченных видов (этапов) работ;– проверка совместно с заказчиком соответствия за-

конченного строительством объекта требованиям проект-ной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градо-строительного плана земельного участка, технических ре-гламентов.

Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установ-ленном порядке возложена обязанность по осуществле-нию такого контроля.

Существенные изменения градостроительного за-конодательства усилили роль строительного контроля, проводимого непосредственно лицами, осуществляю-щими строительство, дали больше полномочий при про-ведении контроля как застройщику, так и подрядчикам. Сегодня, с введением в строительном комплексе само-регулирования и отменой лицензирования, многие виды строительных работ не требуют допуска к работам, кото-рые оказывают влияние на безопасность объектов капи-тального строительства. В данной ситуации застройщику при заключении договора подряда необходимо руковод-ствоваться ответственностью и надежностью, сложив-шейся репутацией своих будущих партнеров, а те, в свою очередь, должны обеспечить возможность выполнения строительных работ надлежащего качества, удовлетво-ряющего современным требованиям технических регла-ментов.

В таких условиях для соблюдения требований градо-строительного законодательства и обеспечения безопас-ности как при строительстве, так и в процессе эксплуата-ции построенных объектов потребовалась разработка и внедрение новых технических регламентов, отвечающих современным требованиям в отрасли. Одним из таких документов является Свод правил «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализи-рованная редакция СНиП 12-01-2004», действующий с 20.05.2011 г. – основополагающий документ, где чет-ко определены полномочия всех лиц, осуществляющих функцию строительного контроля, разграничены от-ветственность и обязанности, определен перечень ме-роприятий, при всестороннем осуществлении которых строительный контроль будет наиболее эффективным рычагом для достижения качества строительных работ на протяжении всего времени строительства объекта.

Изменение статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, вступление в силу изменений Федерального закона № 294-ФЗ, ранее не распространявшегося на государствен-ный строительный надзор, появление актуализированных редакций строительных нормативов ведет к усилению собственного контроля застройщиков в процессе строи-тельства.

ПО инФОРМаЦии Службы СтРОительнОгО надзОРа

и жилищнОгО кОнтРОля кРаСнОяРСкОгО кРая

– О том, что в России так называемые «серые», или коммерческие, СРО своими недобросовестными дей-ствиями негативно влияют на положение дел в строи-тельной отрасли, дискредитируя саму идею института саморегулирования, говорят в последнее время доста-точно много. Михаил Юрьевич, каковы масштабы про-блемы: есть ли у НОСТРОЙ реальные цифры и факты?

– В целом есть, но нам очень нужна конкретика. Уже сейчас, основываясь на докладе, который мы представили в Министерство регионального развития России, можно сказать, что в той или иной степени торговлей допусками занимается около десяти СРО – либо сами, либо через

юридические фирмы и фирмочки. Мы в свое время сфор-мулировали признаки коммерческой СРО, так что их мож-но довольно легко вычислить. Конечно, «почетное» место занимает ряд питерских и московских СРО численностью более трех-пяти тысяч членов, за ними и будем присматри-вать в первую очередь.

Мы формировали систему саморегулирования с боль-шим трудом, достигли определенных успехов и не хотим, чтобы ее дискредитировали желающие заработать на этом механизме. Если пустить все на самотек, сегодняшняя си-туация с недобросовестными саморегулируемыми органи-

зациями может самым непосредственным образом оказать влияние на безопасность строительства. Понимаете, если компания купила допуск, не имея ни кадров, ни материаль-ной базы, ни опыта, а затем выходит на стройку, что и как она построит? Именно поэтому всем участникам рынка важ-но проявлять активность в защите своих прав и интересов.

– В этом должна помочь как раз «горячая линия», соз-данная при Национальном объединении…

– «Горячая линия» – простой, быстрый и эффективный механизм взаимодействия непосредственно со строителя-ми и потребителями, который позволит мгновенно реаги-ровать на возникшую проблему и совместными усилиями совершенствовать систему СРО в строительстве. По этой причине мы решили использовать такой формат взаимодей-ствия с представителями профессионального сообщества.

Идея создания подобной «горячей линии» обсужда-лась 8 сентября 2011 года на «круглом столе», организо-ванном Главным управлением экономической безопасно-сти и противодействия коррупции МВД России (ГУЭБиПК МВД России). Мы проанализировали нарушения, выяв-ленные и НОСТРОЙ, и Ростехнадзором в деятельности

НП СРО «СтройРегион» и «Строители железнодорожных комплексов», кроме того, получили большое количество тревожных звонков по этому поводу от компаний – чле-нов СРО и поняли, что необходимо максимально плотно заняться этой проблемой. Тем более что и по Уставу, и по сути своей деятельности НОСТРОЙ обязан защищать пра-ва и интересы членов саморегулируемых организаций в строительстве.

И, кстати, хочу обратить ваше внимание на тот факт, что до сих пор на сайте Ростехнадзора в отношении НП СРО «СтройРегион» отсутствует информация о внесении изме-нений в решение о внесении сведений в государственный реестр в соответствии с Приказом Минрегиона РФ № 624. Тем самым, остается открытым вопрос о легитимности до-пусков НП СРО «СтройРегион». А если жестко и формально следовать требованиям закона, то все допуски данной СРО – и прежние, и выдаваемые сейчас – недействительны.

– И как, звонят?– Звонки уже пошли. И среди них есть очень и очень инте-

ресные, а указанным выше саморегулируемым организаци-ям стоит начать беспокоиться о своей дальнейшей судьбе.

– Каким именно образом информация, полученная в результате «горячих звонков», повлияет на исправление ситуации с коммерческими СРО?

– Прежде всего, мы сможем получить обширные све-дения для анализа, а затем на его основе выработать предложения и рекомендации компаниям – участникам строительного рынка, в том числе членам недобросовест-ных СРО, по поводу минимизации рисков в связи с воз-можной несостоятельностью недобросовестных саморе-гулируемых организаций. Компании, покупающие допуски за один день, должны понимать, что в случае закрытия по суду такой СРО-нарушительницы все их допуски становят-ся недействительными, и все их контракты будут приоста-новлены.

Кроме того, полученную по «горячей линии» инфор-мацию мы обязательно обобщим и доведем до сведения правоохранительных органов, Генеральной прокуратуры и других органов власти для принятия соответствующих мер. Наша постоянная работа с МВД, Генпрокуратурой, Ростехнадзором, Минюстом говорит о том, что и в этих ведомствах озабочены деятельностью таких «коммерсан-тов от саморегулирования». Уверен, наша информация будет использована правильно. Также могу заверить, что собранная информация является дополнительным ос-нованием для формирования поправок в действующее законодательство и дальнейшей работы с профильными комитетами Государственной Думы и Правительством России.

Могу сразу сказать, что результаты анализа обязатель-но будут размещены в СМИ: нам нечего скрывать, а широ-кое освещение деятельности недобросовестных СРО по-ставит на их пути очень серьезные барьеры. Публичность поможет сформировать общественное мнение и даст воз-можность всем участникам строительного рынка уверенно ориентироваться в сложившейся ситуации и оградить себя от возможного ущерба.

на заметкУ

телефон «горячей линии»: 8 (916) 991-12-12 адрес электронной почты «горячей линии»: 911@nostroy.ru

Коммерческие СРО являются бичом саморегулирования, а борьба с этой проблемой – одной из ключевых задач Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Нашумевшая история с недействительными допусками СРО «Стройрегион» заставила НОСТРОЙ и строительное сообщество отнестись к торговле допусками и нарушениям закона с максимальным вниманием. По мнению руководителя Аппарата Национального объединения строителей Михаила Викторова, один из самых эффективных методов защиты прав и интересов членов СРО в строительстве в этой ситуации – возможность строительных компаний, пострадавших в результате деятельности недобросовестных СРО, тут же заявлять о случившемся, а также получать подробные консультации специалистов.В связи с этим в начале октября в Национальном объединении строителей была открыта «горячая линия» для приема обращений строительных компаний – членов СРО по вопросам нарушений законодательства в сфере саморегулирования.

беседоВала яна гУлина

ипотека

Строительный контроль набирает весСтроительная отрасль – сложный механизм, который плотно сопряжен со всеми сферами деятельности современного государства и политикой его развития. Процесс строительства требует особого внимания со стороны как государства, так и органов местного самоуправления и самих строителей. Государство с целью создания благоприятных условий для развития бизнеса, уменьшения бюрократических барьеров и ускорение процесса строительства распространило действие Федерального закона № 294-ФЗ на государственный строительный надзор. Чтобы суть изменений была более понятной, давайте сначала разберемся в отличиях строительного надзора и контроля.

Деньги путем поднятия тарифов собрали, а обещан-ные сети не построили – ситуация для нашего города, увы, привычная. При этом у монополий, похоже, нет понимания, что строительство – это бизнес, который должен быть прогнозируемым.

Инвестор, разрабатывающий девелоперский про-ект, закладывает на подключение определенные сред-ства. Если потом эта сумма неожиданно и беспричинно вырастает вдвое, весь стройный бизнес-план рушится. Начинается перекладывание затрат, неоправданный рост цен или неоправданная экономия на материалах и т.д. Ситуация для девелопера крайне некомфортная. Не удивительно поэтому, что от наплыва инвесторов в строительную отрасль Красноярск, мягко говоря, не страдает.

То, что наш город занял высокую позицию в из-вестном рейтинге, конечно, внушает определенный оптимизм. Однако без развития основополагающих столпов экономики, таких, как строительная отрасль, место это Красноярск вряд ли сможет удержать.

подРобности

пятерка лучших городов России по привлекательности для бизнеса*

№ Город Объ-ем

рын-ка

Город-ские фи-

нансы

Стро-итель-ный

рынок

Тор-гов-ля

До-статок жите-лей

Без-опас-ность

1 краснодар 8 26 1 1 2 16

2 екатеринбург 2 18 11 2 1 46

3 уфа 9 41 42 3 3 33

4 новосибирск 1 17 19 32 8 59

5 красноярск 11 8 17 6 15 50

* – В таблице для наглядности приведены не полученные в результате расчетов значения, а определенная на их основе позиция города по каждому из основных параме-тров.

начало на стРанице 1

«Горячая линия» для обманутых застройщиков

ФО

тО в

лаСт

ы в

ин

СкО

й

В той или иной степени тоРгоВлей допУсками занимается около десяти сРо – либо сами, либо чеРез юРидические фиРмы и фиРмочки

если пУстить Все на самотек, сегодняшняя ситУация с недобРосоВестными самоРегУлиРУемыми оРганизациями может самым непосРедстВенным обРазом оказать Влияние на безопасность стРоительстВа

Всем Участникам Рынка Важно пРояВлять актиВность В защите сВоих пРаВ и интеРесоВ

актУально

ООО «Стройтехника»: ситуация под контролемРаспоряжением правительства Красноярского края от 23.09.2011 № 779-р создана рабочая группа по контро-лю над строительством многоквартирных домов ООО «Стройтехника». В состав рабочей группы вошли пред-ставители органов государственной власти, местного самоуправления (правительства края, министерства строительства и архитектуры, службы строительного надзора и жилищного контроля, департамента градо-строительства, правового управления губернатора края, депутаты), а также арбитражный управляющий ООО «Стройтехника» и участники долевого строительства. Заседания рабочей группы проводятся еженедельно на площадке строительства микрорайона Покровского с приглашением представителей подрядных организаций. Деятельность рабочей группы осуществляется в не-скольких направлениях. Прежде всего, ее участниками определяются конкретные мероприятия, необходимые для осуществления работ на стройплощадках, такие, как устройство свайного поля, восстановление краново-го хозяйства, приобретение строительных материалов. Одновременно принимаются меры по получению за-стройщиком необходимых согласований по проектной документации и заключению договоров генерального подряда на достройку домов, в отношении которых до-говоры еще не заключены.Представителями правового управления губернатора края проведена правовая оценка действий застройщика ООО «Стройтехника», таких, как расторжение в односто-роннем порядке договоров с участниками строительства, соответствие плана внешнего управления требованиям законодательства. Нарушений положений действующего законодательства не выявлено. Перед администрацией города и инициативной группой участников строительства поставлена задача система-тизации информации об участниках строительства: про-ведение сверки участников строительства, заявивших требования в арбитражный суд, с реестром граждан, по-страдавших от действий (бездействия) ООО «Стройтех-ника». В свою очередь ООО «Стройтехника» составляет реестр требований участников строительства и опреде-ляет, по каким требованиям застройщиком будут заяв-ляться возражения в арбитражный суд.Пристальное внимание уделяется рабочей группой во-просам учета и контроля над расходованием ООО «Строй-техника» денежных средств, поступающих от участников строительства. Членам рабочей группы, и прежде всего участникам строительства, которые вошли в ее состав, застройщик представляет для ознакомления необходи-мую документацию и дает пояснения по расходованию денежных средств. О результатах работы участники стро-ительства докладывают на заседаниях рабочей группы.При районных администрациях Красноярска на базе депар-тамента градостроительства организованы центры непре-рывной консультативной помощи для граждан, пострадав-ших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края, в том числе по разъяснению положе-ний Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ, устанав-ливающего особенности банкротства застройщиков.

В гоРоде

Отдых в тени сосен и елейВ Советском районе открыли вторую очередь сквера на ул. Молокова. Идею создания сквера, которая принадлежит руко-водителю администрации Советского района Владимиру Му-рысину, удалось реализовать благодаря участию ПСК «Омега».Общая площадь второй очереди сквера – 4032 кв. м, в том числе площадь озеленения – 482,5 кв. м. Длина ограждений газонов и тротуаров – 215 пог. м. Для удобства и комфортно-го отдыха горожан в сквере установлены 22 лавочки и урны. На территории зоны отдыха высажены 26 елей, 17 сиреней, сосна и 780 тюльпанов. Для освещения сквера установлено 14 четырехламповых светильников.

Решение

Балахтинский опыт растиражируютПилотный проект по участию бизнеса в совершенствова-нии автодорожной сети края признан успешным и бу-дет тиражироваться.Во время рабочей поездки в Балахтинский район пред-седатель правительства края Эдхам Акбулатов прокон-тролировал, как идет выполнение соглашения между регионом и компанией «Сибуголь», которая ведет раз-работку разреза «Новый» Большесырского месторож-дения бурого угля. Суть соглашения, подписанного в этом году, сводится к тому, что предприятию разреша-ется перевозить свою продукцию по дорогам общего пользования в Балахтинском, Шарыповском, Ужурском районах, при этом оно берет на себя дополнительные обязательства по их приведению в надлежащее состо-яние. До 2014 года компания вложит в обустройство этих магистралей более 250 миллионов рублей, а так-же построит мостовой переход через реку Сыр в Ба-лахтинском районе (существующий мост находится в аварийном состоянии).Премьер-министр края посмотрел, как идет строи-тельство моста, и обсудил с руководством компании другие дорожные объекты. По словам президента ООО «Сибуголь» Сергея Чигрина, компания выполняет свои обязательства и не менее жителей района заинтересо-вана в том, чтобы дороги не были разбитыми. – С одной стороны, мы несем лишние затраты. А с другой – по хорошим дорогам мы перевезем больше своей продукции, дольше прослужит дорогостоящая большегрузная техника. И, наконец, мы все здесь жи-вем и должны учитывать пожелания людей. Мы очень довольны сотрудничеством, потому что найден ба-ланс между интересами бизнеса и населения, – от-метил он. – Противоречие между грузоподъемностью техники, которая работает сегодня, и дорогами, которые были построены десятилетия назад, вызывает справедливое нарекание населения. Самым правильным решением, конечно, является строительство технологических до-рог до мест отгрузки руды, леса, угля и другой «тяже-лой» продукции. Мы будем этим заниматься, но это по-требует времени. До тех пор, пока они не построены, придется использовать дороги общего пользования. С учетом положительного опыта взаимодействия с ком-панией наша дальнейшая задача – транслировать его в муниципальные образования, где есть подобные про-блемы, – заявил Эдхам Акбулатов.

Красноярские дорожники завершили очередной строительно-ремонтный сезон. За год удалось сделать многое благодаря большому объему финансирования: объединенными усилиями федерации, края и города на дороги было направлено более 2,3 млрд. рублей. По ряду направлений выделенные средства существенно превышали объемы прошлых лет. В рамках реализации комплексной транспортной схемы Красноярск на строительство и реконструкцию дорог города было выделено 719 млн. 498 тыс. рублей.

На строительство и реконструкцию дорог в новых микрорайонах Красноярска в 2011 году было направлено 506 млн. 109 тыс. рублей. На выделенные средства дорож-ники построили и обновили ряд важных для краевого центра объектов, в частности:

Ул. Алексеева от ул. Авиаторов до ул. УрванцеваКоличество полос – 6Протяженность – 1,4 кмВвод в эксплуатацию – 2012 годОткрыто движение – 2011 год

Ул. Водопьянова от ул. 9 Мая до ул. МолоковаКоличество полос – 4Протяженность – 1,434 кмВвод в эксплуатацию – 2012 год

Ул. Светлогорская на участке от пр. Комсомольского до ул. Шумяцкого и ул. Шумяцкого на участке от ул. 9 Мая до ул. Светлогорской Количество полос – 2Протяженность – 0,858 кмВвод в эксплуатацию – 2011 год

Ул. Батурина от ул. Алексеева до ул. 9 МаяКоличество полос – 4Протяженность – 0,443 кмВвод в эксплуатацию – 2012 год

Ул. Линейная от ул. Караульной до ул. Мужества Количество полос – 4Протяженность – 1,19 кмВвод в эксплуатацию – 2011 год

Ул. Чернышевского от ул. Мужества до ул. Караульной Количество полос – 4Протяженность – 1,076 кмВвод в эксплуатацию – 2012 год

Развязка на ул. Воронова – ул. КраснодарскойВыделено 8 млн. 407 тыс. рублей на строительство и 24 млн. рублей на переселение граждан из зоны будущего строительства

Ул. 4-я Дальневосточная от ул. Шахтеров до ул. Любови Шевцовой (2011 год – строительство на участке от ул. Линейной до ул. Чернышевского)Количество полос – 4Протяженность – 0,45 кмВвод в эксплуатацию – 2012 год

Но без сложностей в 2011 году не обошлось. Например, принятые обязатель-ства подрядчиками по строительству дороги на ул. 4-й Дальневосточной на участ-ке от ул. Линейной до ул. Чернышевского систематически не выполнялись, в связи с чем МКУ «Управление капитального строительства» было вынуждено в судебном порядке расторгнуть контракт и объявить новый аукцион, который состоялся толь-ко 24 октября 2011 года. Выполнить асфальтовое покрытие на перекрестках ул. 4-я Дальневосточная, ул. Линейная и Чернышевского в 2011 году не получится. Эти перекрестки будут выполнены во временном варианте из дорожных плит, что позволит запустить в 2011 году городской маршрутный транспорт в этом рай-оне города.

По другим объектам работы идут с опережением графика. По инфор-мации на 2 ноября, закончены работы по устройству проездных частей тротуаров и идут работы по устройству организации движения – знаки, светофоры, наружное освещение, посадка деревьев, устройство шумо-

защитных экранов. Все объекты уже прошли контроль качества. В случае выявления дефектов в процессе эксплуатации дороги исправлять брак будет подрядчик за свой счет.

Построенные дороги сделают доступными ряд новых районов: IV Ин-нокентьевский, 7-й район и 6А квартал в жилом районе Северный, жилые районы Покровский, Метростроитель, а также разгрузят транспортные ма-гистрали, такие, как ул. 9 Мая, ул. Шахтеров, ул. Караульная.

Также в 2011 году начинается строительство стратегически важных объектов:

Многоуровневая развязка на ул. 2-я Брянская – Калинина – БрянскаяСтоимость объекта – 1 млрд. 380 млн. рублейСроки реализации – 2011-2014 годы

Эта развязка считается одной из самых загруженных точек в Красно-ярске. Максимальная интенсивность движения автотранспорта по этому узлу составляет 6640 автомобилей в час. Средняя скорость движения в часы пик – 10 км/час. Моделирование транспортных потоков показа-ло, что нужно в первую очередь разгрузить направление ул. 2-я Брян-ская – Калинина. Для этого необходимо построить развязку в разных уровнях.

В рамках этого проекта в текущем году расселено 25 семей, снесено 15 домов, построен правоповоротный шлюз с ул. 2-й Брянской, который будет частью будущей развязки и необходим для организации движения на период строительства основной эстакады.

Путепровод через железную дорогу с ул. Авиаторов на Северное шоссеСтоимость объекта – 1 млрд. 720 млн. рублей (2011 год – 50 млн. 147 тыс. рублей)

Предполагается построить первый этап, включающий в себя пу-тепровод и развязку на Северном шоссе без развязки на ул. Светло-горской. Это общегородская магистраль протяженностью 1570 м не-прерывного действия с шестью полосами движения. Длина самого путепровода – 239 м.

цифРы

В 2011 году в красноярске построено 5,958 км дорог площадью асфальтобетонного покрытия 89 тыс. 448 кв. метров

пРаВопоВоРотный шлюз на пеРесечении Ул. бРянская и калинина – пеРВый этап стРоительстВа многоУРоВнеВой РазВязки на Ул. 2-й бРянской Ф

ОтО

кгб

у «к

Руд

ОР»

сегодня В России можно кУпить сВидетельстВо о допУске

РУкоВодитель аппаРата ностРой михаил ВиктоРоВ

4 ПРоекты кРаснояРья№ 42 (269)

8 ноябРя 2011 г.http://краспро.рф

Вступивший в силу в 2009 году Федеральный закон РФ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности» выработал принципиально новый подход к вопросам безопасности людей и имущества от пожаров. Закон предоставил право собственнику объекта самому определить путь обеспечения пожарной безопасности, который наиболее приемлем для него.

Собственник объекта уже не привязан к жестким рамкам, которые ранее предъявлялись строительными нормами и пра-вилами, а вправе выбирать оборудование по своему усмотре-нию, руководствуясь техническими требованиями к объекту. Тем более что на современном рынке систем противопожар-ной защиты представлен достаточно широкий ассортимент продукции. При этом для собственника объекта крайне важны надежность и многофункциональность устанавливаемого обо-рудования систем противопожарной безопасности.

В последнее время на социально значимых объектах Красноярского края, в частности, в Большом концертном зале Красноярской краевой филармонии и Ледовом дворце «Арена. Север», в качестве установок автоматического по-жаротушения стали применяться пожарные роботы. Нужно отметить, что пожарные роботы в нашей стране наиболее активно стали использоваться в 2000-х годах. Их созданием

и внедрением на территории России занимаются ФГУ ВНИ-ИПО МЧС России, НПО «Инженерный центр пожарной робо-тотехники «ЭФЕР», МГТУ имени Баумана, а в Красноярском крае ООО «Институт проблем пожарной безопасности».

Пожарные роботы считаются одним из самых надежных средств борьбы с пожарами. Они обеспечивают оперативное тушение очага возгорания в его начальной стадии без участия человека. Широкие технические возможности позволяют применять их там, где традиционные спринклерные и дрен-черные автоматические установки пожаротушения малоэф-фективны или неприемлемы. Это высокопролетные здания и сооружения, к которым относятся спортивные и развлека-тельные комплексы с массовым пребыванием людей, кон-цертные залы, складские здания, машинные залы ТЭЦ.

Пожарный робот включает в себя устройство обнаруже-ния загорания, устройство программного управления и ла-фетный ствол. Он предназначен для тушения и локализации пожара или охлаждения технологического оборудования и строительных конструкций. Выполняя эту работу, пожарный робот замещает пожарного в местах, опасных для жизни.

Одно из преимуществ пожарных роботов – способность защищать большие площади, от 5 до 15 тыс. кв. метров. По-

жарные роботы могут оснащаться инфракрасными ска-нерами для автоматического обнаружения загорания и телевизионными камерами для видеоконтроля. Их чувстви-тельность позволяет обнаруживать очаг возгорания площа-дью 0,1 кв. метра в пределах защищаемой зоны, а быстро-действие составляет считанные секунды, в течение которых определяются размеры возгорания в трехмерной системе координат.

Вся информация о пожаротушении регистрируется видеокамерами и электронным протоколом с регистра-цией последовательности действий. В дежурное время система находится в режиме самотестирования и в слу-чае необходимости сообщает о потребности в коррекции системы, что поддерживает ее в постоянной готовности.

В заключение нужно отметить, что правильный выбор оборудования систем противопожарной защиты является ответственным этапом для собственника объекта, жела-ющего в максимальной степени обеспечить безопасность здания и самое главное – безопасность людей в нем.

ПО инФОРМаЦии Службы СтРОительнОгО надзОРа

и жилищнОгО кОнтРОля кРаСнОяРСкОгО кРая

Рекл

аМа

Рекл

аМа

технологии

Огненная стихия под контролем роботов

Пожары наносят немалый материальный ущерб и зачастую приводят к гибели людей, поэтому оборудование зданий современными техническими средствами пожарной безопасности позволяет оптимально обеспечить пожарную безопасность объектов и находящихся в них людей.

ООО «Садовник»Емельяновский район, д. Мининотел.2924139; 89029908331; e-mail: garden@ktk.ru

Подробнее о мягкой брусчатке из переработанных автомобильных шин

и биоматах на натуральном биоразлагающемся основании читайте в материале

«экологично и экономично» в №31 (258), 16 августа 2011 года

- рулонный газон

- посадочный материал декоративных деревьев и кустарников

- мягкая брусчатка из переработанных автомобильных шин

- биоматы на натуральном биоразлагающемся основании

Рекл

аМа

Рекл

аМа

В фокУсе

Визит группы из одиннадцати человек со-стоялся в рамках Года России в Италии – было подписано соответствующее межправитель-ственное соглашение. Группа пробыла в Ита-лии неделю и за это время успела воочию

увидеть живую классику итальянской архитек-туры от Рима до Средиземного моря, наладить творческие контакты с зарубежными коллегами и принять участие в нескольких научных конфе-ренциях.

Так, наши специалисты приняли активное участие в специализированной архитектурной конференции, организованной принимающей стороной. По словам Наталии Артемьевой, за-местителя директора по учебно-методической работе Инженерно-строительного института ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный универ-ситет», большое впечатление на итальянских коллег произвел рассказ об университете, его богатой технической базе, передовых мето-диках преподавания. Доклад учащейся маги-стратуры Валерии Ветровой, посвященный сохранению памятников архитектуры, удивил итальянцев высоким уровнем и тщательностью проработки проблемы, которых они, видимо, не ожидали от такого молодого ученого. Заин-тересовали их и варианты решения проблемы, предложенные, в первую очередь, с точки зре-ния управленцев и экономистов.

В Италии, так же, как в Красноярске, остро стоит проблема сохранения и разумной экс-плуатации исторических памятников, сочета-ния нового строительства с историческими по-стройками. Местные специалисты не на шутку обеспокоены этим, поэтому принимающая сторона изложила сибирякам свой вариант решения вопроса. Большой доклад на тему сохранения исторических памятников при со-временной застройке сделал итальянский про-фессор Колабрезе.

Жизнь не останавливается, города растут, требуются новые жилые дома и обществен-но-деловые центры, и при этом, конечно, не-обходимо сохранять историческую застройку, классические итальянские виды, ландшафты. А поскольку небольшая гостиница в курортном местечке может приносить неплохой доход, итальянские строители порой не брезгуют так-тикой «самостроя». Как оказалось, проблемы у архитекторов, что в Красноярске, что в Неаполе, примерно одинаковые. Но, конечно, архитек-турная общественность относится к наруше-нию стилистики исторических кварталов «ново-делами» негативно.

Несмотря на факты несанкционирован-ной застройки, как отметили участники экс-педиции, итальянские архитекторы стараются сочетать современную архитектуру с класси-ческой максимально мягко, без диссонансов. Строительство ведется в основном из местных материалов, и засилья стекла и бетона в Италии не наблюдается. На конференции был сформу-лирован примерно следующий принцип: «Не

может быть мастером тот, кто строит, разрушая старое; истинный мастер тот, кто, построив что-то новое и грандиозное, не разрушит истинную ценность прошлого».

Наши специалисты на архитектурной кон-ференции рассказали зарубежным коллегам об истории развития Красноярска. Итальянцам показали исторические кадры архитектурной планировки города и отдельных памятников, а также контрастные старые и новые районы го-рода наших дней. Выступление вызвало живую заинтересованность итальянских коллег.

Особенный интерес и бурную дискуссию вызвал доклад профессора Геннадия Каре-пова, который рассказал об используемой в СФУ методике преподавания колористики для студентов. По итогам дискуссии профессор получил устное приглашение на организацию персональной выставки своих работ в Италии и проведение курса лекций для студентов Неапо-литанского Университета Федерико II.

– Наши докладчики не оставили у итальян-ских коллег даже тени сомнения в том, что Красноярск хоть и молодой по сравнению, на-пример, с Неаполем, но очень интересный го-род, а Сибирский федеральный университет – перспективный партнер для дальнейшей со-вместной работы, направленной на подготовку высококвалифицированных кадров, решение совместных научных и практических задач и развитие международных связей, – считает за-меститель директора по учебно-методической работе Инженерно-строительного института ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный универ-ситет» Наталия Артемьева.

Очное знакомство с живой классикой ар-хитектуры, пожалуй, произвело на сибиряков большое впечатление. Молодых архитекторов эта поездка, безусловно, обогатила в про-фессиональном плане. Они вживую увидели то, что изучали только на картинках, фотогра-

фиях и репродукциях: собор Святого Петра, Колизей, Пантеон и т.д. Итальянская сторона постаралась познакомить гостей из Сибири с максимальным количеством культурных слоев и самобытных ландшафтов. Панорамы остро-вов Средиземноморья, роскошь дворцового периода в королевских резиденциях, загадоч-ность развалин древнего города Помпеи и су-ществовавшего 200 лет назад города Эркола-но, красота музейных экспозиций с мировыми шедеврами скульптуры и живописи – все это группа впитала всего за неделю.

Общение сибиряков и итальянцев будет продолжено. Представители СФУ приняли со-глашение о намерениях, которое планируется подписать в феврале в Красноярске. Документ касается взаимного сотрудничества и развития международных обменов, а также совместного участия в научных исследованиях, разработках учебных программ, учебников, монографий, проведения конференций, семинаров и так да-лее. Не исключено, что в будущем в универси-тете появится Итальянский центр.

Такой центр позволит существенно упро-стить и интенсифицировать культурные связи Сибири со средиземноморским регионом. А наши юные архитекторы и художники получат реальную возможность знакомиться с класси-кой архитектуры вживую, а не по картинкам и репродукциям.

Визит на родину архитектурыВ XIX веке лучшие выпускники Императорской Академии художеств отправлялись на стажировку в Италию. Считалось, что юным талантливым архитекторам и художникам для окончательного формирования в качестве профессионалов необходимо вживую познакомиться с классикой архитектуры и искусства. В веке XXI эта традиция возродилась. Осенью 2011 года по приглашению профессора, президента Визувианской этно-исторической академии Биаджо Эспозито Италию посетила группа студентов, магистров и преподавателей Инженерно-строительного института и Института архитектуры и дизайна Сибирского федерального университета.

Вадим гУсельникоВ

Рекл

аМа