Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
85
GE
e
33,0
20,0
33,0
10,0
10,0
20 KV
20 KV
20 KV
110 KV
380/220 KV
380/220 KV
GE
e
Gru
nd
fläch
eF
un
ktion
sge
bäu
de
ma
x. 10
0m
²
Mo
du
lfläch
em
ax. 2
6.0
00
m²
Mo
du
lfläch
eE
inze
ltischm
ax. 6
0m
²
O
OK
Mo
du
ltisch m
ax. 2
,8m
OK
ba
ul. A
nla
ge
n m
ax. 4
,5m
Mo
du
lkon
struktio
n m
ax. 3
0°
Fu
nktio
nsg
eb
äu
de
0° - 1
0°
E
E
E
E
E
AM
1
PG
1V
33,0
33,0
20,0
20,0
WW
PG
3
PG
2
10,010,0
V
Stad
t Otterb
ergB
eb
au
un
gsp
lan
"So
larp
ark F
roh
nb
erg
"
VE
RF
AH
RE
NS
VE
RM
ER
KE
1.
Au
fstellu
ng
sbe
schlu
ss ge
mä
ß §
2 A
bs. 1
Ba
uG
B _
__
__
___
____
2.
Be
kan
ntm
ach
un
g d
es A
ufste
llun
gsb
esch
lusses ge
mäß
§ 2 Abs. 1
Bau
GB
__
___
____
___
3.
Be
teilig
un
g d
er B
ürg
er (frü
hze
itige B
ürgerb
eteiligung
)
ge
mä
ß §
3 A
bs. 1
Ba
uG
B - B
ürg
erversam
mlun
g a
m _
__
__
____
___
4.
Be
teilig
un
g d
er T
räg
er ö
ffen
tliche
r Bela
nge ge
mäß
§ 4 Abs.1 B
auG
B m
it Sch
reibe
n vom
__
___
____
___
Be
hö
rde
ntermin
am
___
____
____
_
5.
Be
schlu
ssfassu
ng
üb
er B
ed
en
ken
un
d Anreg
unge
n der
Trä
ge
r öffe
ntlich
er B
ela
ng
e g
em
äß
§ 4 Abs. 1
Bau
GB
und de
r B
ete
iligu
ng
de
r Bü
rger § 3 A
bs. 1 B
auG
B
__
___
____
___
6.
Be
schlu
ss üb
er d
ie ö
ffen
tliche A
uslegun
g des
Pla
ne
ntw
urfe
s ge
mä
ß §
3 A
bs. 2
Ba
uG
B u
nd B
eteiligung
der B
ehö
rden
ge
mä
ß §
4 A
bs. 2 B
auG
B _
__
____
____
_
7.
Be
kan
ntm
ach
un
g d
er ö
ffen
tlichen A
uslegun
gg
em
äß
§ 3
Ab
s. 2 Bau
GB
____
____
____
8.
Be
teilig
un
g d
er T
räg
er ö
ffen
tliche
r Be
lang
e gem
äß § 4 A
bs. 2 B
auG
B un
dB
en
ach
richtig
un
g ü
be
r die
öffe
ntlich
e A
usle
gung
gem
äß
§ 3
Abs. 2
Bau
GB
mit S
chreib
en
vom _
__
____
____
_
9.
Öffe
ntlich
e A
usle
gu
ng
de
s Pla
ne
ntw
urfes ge
mäß
§ 3 Abs. 2
Bau
GB
vom
___
____
____
_b
is _
__
____
____
_
Mit d
er B
eka
nn
tma
chu
ng
tritt die
ser B
ebau
ungspla
n in Kra
ft.D
iese
m B
eb
au
un
gsp
lan
ist ein
e B
eg
rün
du
ng
ge
mä
ß § 9 A
bs. 8 B
auG
B be
igefü
gt.
Die
be
ige
füg
ten
textlich
en
Fe
stsetzu
ng
en
sind
Be
stan
dte
il de
s Be
ba
uu
ng
spla
ne
s
Gm
bH
K a
i s e r s l a
u t e r n
10
.Prü
fun
g, d
er w
äh
ren
d d
er ö
ffen
tliche
n A
usle
gun
g gem
äß § 3 A
bs. 2 B
auG
B u
nd
de
r Be
teilig
un
g d
er B
eh
örd
en
gem
äß
§ 4
Abs. 2
Bau
GB
, vo
rge
bra
chte
n B
ed
en
ken
un
d A
nre
gu
ng
en
ge
mä
ß §
3 A
bs. 2
Ba
uG
B _
____
____
___
11
.Mitte
ilun
g d
es P
rüfu
ngserge
bnisses
ge
mä
ß §
3 A
bs. 2
Ba
uG
B m
it Sch
reibe
n vo
m _
__
___
____
__
12
.Die
ser P
lan
wu
rde
ge
mä
ß §
10
Ab
s.1 Bau
GB
vom
Rat de
r Sta
dt O
tterb
erg
als S
atzu
ng b
eschlossen
_
___
____
____
13
. Au
sge
fertig
t: Otte
rbe
rg, d
en
__
__
__
__
__
___
_
_
__
__
__
__
__
__
__
__
__
__
__
____
__
Ortsb
ürg
erm
eiste
r Martin
Mü
ller
14
. Öffe
ntlich
e B
eka
nntm
ach
un
g O
tterb
erg, d
en
__
__
__
__
__
__
__
___
__
Re
chtsg
run
dlag
en:
•B
au
ge
setzb
uch
(Ba
uG
B) in
de
r Fa
ssun
g d
er B
eka
nn
tma
chu
ng
vom
23
. Se
pte
mb
er 20
04
(BG
Bl. I S
. 24
14
), da
s du
rch A
rtikel 4
de
s Ge
setzte
s vom
22
.Juli 20
09
(BG
Bl. I S
. 25
85
)g
eä
nd
ert w
ord
en
ist.
•G
em
ein
de
ord
nu
ng
für R
he
inla
nd
-Pfa
lz (Ge
mO
) in d
er F
assu
ng
vom
31
. Jan
ua
r 19
94
(GV
Bl. 1
99
4, S
. 15
3), zu
letzt g
eä
nd
ert d
urch
Ge
setz vo
m 2
1.1
2.2
00
7, G
VB
l. 20
08
, S. 1
.
•G
ese
tz üb
er d
ie U
mw
eltve
rträg
lichke
itsprü
fun
g (U
VP
G) in
de
r Fa
ssun
g de
rB
eka
nn
tma
chu
ng
vom
25
. Jun
i 20
05
(BG
Bl. I S
. 17
57
, 27
97
), da
s du
rch A
rtikel 1 de
sG
ese
tztes vo
m 1
1. A
ug
ust 2
00
9 (B
GB
l. InS
. 27
23
) ge
än
de
rt wo
rde
n ist.
•B
un
de
sna
tursch
utzg
ese
tz (BN
atS
chG
) vom
29
. Juli 2
00
9 (B
GB
l. I S. 2
54
2)
•L
an
de
sba
uo
rdn
un
g R
he
inla
nd
-Pfa
lz (LB
au
O) in
de
r Fa
ssun
g vo
m 2
4. N
ovem
ber 1
99
8(G
VB
l. S. 3
65
) zule
tzt ge
än
de
rt du
rch G
ese
tz vom
04
. Juli 20
07
(GV
Bl. S
. 10
5).
•L
an
de
sna
tursch
utzg
ese
tz (LN
atS
chG
) in d
er F
assu
ng
de
r Be
kann
tma
chu
ng
vom
28
.09
.20
05
, GV
BL
, S. 3
87
.
•D
en
kma
lschu
tzge
setz (D
Sch
G) vo
m 2
3. M
ärz 1
97
8, zu
letzt g
eä
nd
ert d
urch
Ge
setz vo
m1
5.0
9.2
00
9, (G
VB
l. S. 3
33
).
•L
an
de
sge
setz zu
m S
chu
tz un
d zu
r Pfle
ge
de
r Ku
lturd
en
kmä
ler - D
en
kma
lschu
tz- un
d-p
fleg
eg
ese
tz (DS
chP
flG) R
he
inla
nd
-Pfa
lz, in d
er F
assu
ng
vom
23
. Mä
rz 19
78
(GV
Bl.
19
78
S. 15
9) zu
letzt g
eä
nd
ert d
urch
Ge
setz vo
m 2
6. N
ove
mb
er 2
00
8 (G
VB
l. S. 30
1).
•L
an
de
sna
chb
arre
chtsg
ese
tz Rh
ein
lan
d-P
falz (L
NR
G) in
de
r Fa
ssun
g vo
m 1
5. Ju
ni 1
97
0(G
VB
l. S. 1
98
), zule
tzt ge
än
de
rt du
rch G
ese
tz vom
21
.Juli 20
03
(GV
Bl. S
. 20
9).
•V
ero
rdn
un
g ü
be
r die
Au
sarb
eitu
ng
de
r Ba
ule
itplä
ne
un
d d
ie D
arste
llun
g d
es P
lan
inh
alts(P
lan
zeich
en
vero
rdn
un
g 1
99
0 - P
lan
zV 9
0) vo
m 1
8. D
eze
mb
er 1
99
0 (B
GB
L.1
99
1 I S
.58
),B
GB
L. III 2
13
-1-6
.
•V
ero
rdn
un
g ü
be
r die
ba
ulich
e N
utzu
ng
de
r Gru
nd
stücke
- Ba
un
utzu
ng
svero
rdnu
ng
(Ba
uN
VO
) in d
er F
assu
ng
de
r Be
kan
ntm
ach
un
g vo
m 2
3. Ja
nu
ar 1
99
0 (B
GB
l. I S. 13
2),
die
du
rch A
rtikel 3
de
s Ge
setzte
s vom
22
. Ap
ril 19
93
(BG
Bl. I S
. 46
6) g
eä
nde
rt word
en ist.
•W
asse
rge
setz fü
r da
s La
nd
Rh
ein
lan
d-P
falz (L
an
de
swa
sserg
ese
tz - LW
G -) in d
er
Fa
ssun
g d
er B
eka
nn
tma
chu
ng
vom
22
. Jan
ua
r 20
04
(GV
Bl 2
00
4, S
. 54
), zule
tzt ge
änd
ert
du
rch A
rtikel 1
de
s Ge
setze
s vom
5. O
ktob
er 2
00
7 (G
VB
l. S. 1
91
).
•G
ese
tz zur O
rdn
un
g d
es W
asse
rha
ush
alts (W
asse
rha
ush
altsg
ese
tz - WH
G) vo
m 3
1. Ju
li2
00
9 (B
GB
I. I S. 2
58
5).
Dip
l.-Ing
. H.W
. Schlu
nzD
ipl.-In
g. E
. Za
chraj
1.2 Maß
de
r bau
lichen
Nu
tzun
g (§ 9 A
bs. 1 N
r. 1 Bau
GB
; § 16 Ba
uN
VO
)
G
run
dflä
che
; ge
mä
ß N
utzun
gsschab
lone
Mo
du
lfläch
e; g
em
äß
Nu
tzungsscha
blone
d
avo
n m
it So
larm
od
ule
n ü
be
rba
ub
are
Flä
chen
, ca. 69.2
00m
² 1.3
Üb
erbau
ba
re Gru
nd
stücksfläch
en u
nd
Bau
weise
Ba
ug
renze
üb
erb
auba
re G
rund
stücksfläche n
icht ü
berba
ubare G
rundstücksfläche
O o
ffen
e B
auw
eise
2.0S
on
stige P
lanzeich
en
Gre
nze
des rä
um
liche
n G
eltu
ng
sbe
reich
s de
s Beb
auun
gsplans
(§ 9
Ab
s. 7 B
auG
B)
Um
gre
nzu
ng
von
Flä
che
n, d
ie von
der B
ebau
ung
freizu
ha
lten
sind
(§ 9
Ab
s. 1 Nr. 10
Bau
GB
)
Ab
gre
nzu
ng
un
tersch
ied
liche
r Nu
tzun
g in
nerh
alb d
es Ba
ugeb
iets(§
9 A
bs. 1
Nr. 1
i.v.m. §
1 A
bs. 4
und
§ 1
6 Abs. 5
Bau
NV
O)
Ne
tzverkn
üp
fun
gspunkt
3.0S
ON
ST
IGE
FE
ST
SE
TZ
UN
GE
N U
ND
DA
RS
TE
LL
UN
GE
N
V
erm
aß
un
g, z.B
. 15
,0 M
ete
r; bzw. 3,0 M
eter
Nu
tzun
gssch
ab
lon
e m
it Ang
abe von
:
1. - G
eb
ietsa
rt
2. - Z
ah
l de
r Vo
llgescho
sse
3. - G
run
dflä
chenzah
l
4. - G
esch
oß
fläche
nzahl
5. - B
au
we
ise
6. - D
ach
ne
igu
ng
/Da
chfo
rm
4.0B
ES
TA
ND
F
lurstü
cksgrenze
n
Flu
rstücksn
umm
ern
Be
steh
en
de
Ha
up
tgebä
ude
Be
steh
en
de
son
stige
ba
ulich
e A
nla
gen
(Ne
bena
nlage
n)
5.0 HIN
WE
ISE
Ka
rten
gru
nd
lage
:D
ie K
arte
ng
run
dla
ge
ist ein
Au
szug
au
s de
m A
LK
(Au
tom
atisiertes Lie
gensch
aftskataster)d
er G
em
arku
ng
Otterbe
rg
11
25
6 3,0
1.4 V
erkeh
rsflächen
(§ 9 A
bs. 1 N
r. 11 un
d A
bs. 6 B
auG
B)
S
traß
en
be
gre
nzu
ng
slinie
au
ch g
eg
en
üb
er V
erkeh
rsflächen be
sond
ererZ
we
ckbe
stimm
un
g
Ve
rkeh
rsfläch
en
be
son
de
rer Z
weckb
estimm
ung
Zw
eckb
estim
mu
ng:
Wirtsch
aftsw
eg
LE
GE
ND
E
1.0 ZE
ICH
NE
RIS
CH
E F
ES
TS
ET
ZU
NG
EN
1.1 Art d
er bau
lichen
Nu
tzun
g (§ 9 A
bs. 1 N
r. Bau
GB
)
Ge
werbe
gebie
t, einge
schränkt
4
1.7G
rün
fläch
en (§
9 Ab
s. 1 Nr. 15 A
bs. 6 B
auG
B)
Grü
nflä
chen
Zw
eckb
estim
mu
ng:
Priva
te G
rün
fläch
e m
it laufen
der N
umm
erierung
1.8P
lanu
ng
en, N
utzreg
elun
gen
un
d M
aßn
ahm
en zu
m S
chu
tz, zur P
flege u
nd
zur
En
twicklu
ng
der L
and
schaft (§ 9 A
bs. 1 N
r. 20, 25a, 25b u
nd
Ab
s. 6 B
auG
B)
Ma
ßn
ah
me
n zu
m S
chu
tz, zur P
fleg
e u
nd
zur Entw
icklung
von N
atur und
L
an
dsch
aft (§
9 A
bs. 1
Nr. 2
0 u
nd A
bs. 6 B
auG
B)
Um
gre
nzu
ng
von
Flä
che
n zu
m A
np
flan
zen
von B
äum
en, S
träuch
ern und
son
stige
n B
ep
flan
zun
ge
n (§
9 A
bs. 4
Nr. 25
a und A
bs. 6 B
auG
B)
Um
gre
nzu
ng
von
Flä
che
n m
it Bin
du
ng
en
für B
epfla
nzunge
n und für
Erh
altu
ng
von
Bä
um
en
, Strä
uch
ern
un
d son
tigen
Bep
flanzun
gen
(§ 9
Ab
s. 1 N
r. 25
b u
nd A
bs. 6 B
auG
B)
Au
sgle
ichsm
aß
na
hm
e m
it laufen
der N
umm
erierung
Ob
erflä
che
nw
asse
rbe
seitig
ung
/ Ve
rsickerung
15
,0
12
34
56
18
.02
.20
10
1.6 Hau
ptverso
rgu
ng
s- u
nd
Hau
ptab
wasserle
itun
gen
(§ 9 Ab
s. 1 N
r. 13 un
d A
bs. 6 B
auG
B)
ob
erird
ische
Ha
up
tverso
rgu
ng
sleitun
g mit S
chutzstreifen
Ele
ktrofre
ileitu
ng
( 20
KV
, 110 K
V, 38
0/220 K
V)
EE
PG
1
04
.03
.20
10
04
.03
.20
100
8.0
3.2
010
WW
25
.02
.20
10
GE
e
25
.03
.20
10
25
.03
.20
10
01
.04
.20
10
08
.04
.20
101
0.0
5.2
010
AM
1
1.5 Ein
- bzw
. Au
sfahrten
un
d A
nsch
luß
an d
iesen F
lächen
an d
ie Ve
rkehrsfläc
hen
(§ 9 Ab
s. 1 Nr. 4,11 u
nd
Ab
s. 6 Bau
GB
)
Be
reich
oh
ne
Ein
- und
Ausfah
rt
V
06
.04
.20
10
11
.05
.20
10
11
.05
.20
10