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MERCATO DEGLI IMMOBILI, ATTUALITÀ, ECONOMIA E FINANZA - ANNO XVII- N. 2 - 2010 - AUTORIZZ. TRIB. DI CAMPOBASSO N. 207/94 - Per vendere, comprare e affittare OMAGGIO CASA CASA 21 CLASSIFICAZIONE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA LAVORI IN CASA, DECADE L’OBBLIGO DELLA DIA DOV’È LA ZONA FRANCA URBANA DI CAMPOBASSO? RI IN CAS SA, GO DIA SA 13 SSIFICAZIONE E 2

La Bacheca Campobasso 2010

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Mercato immobiliare Campobasso

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MERCATO DEGLI IMMOBILI, ATTUALITÀ, ECONOMIA E FINANZA - ANNO XVII- N. 2 - 2010 - AUTORIZZ. TRIB. DI CAMPOBASSO N. 207/94 -

Per vendere, comprare e affittare

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21CLASSIFICAZIONE ECERTIFICAZIONE

ENERGETICA

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DELLA DIA

DOV’È LA ZONAFRANCA URBANA

DI CAMPOBASSO?

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La sicurezza di vendere e affittare casa

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La Mini Bacheca

N. 2-2010

L’aumento della spesa per l’ap-provvigionamento energetico e lacrescente consapevolezza del pe-sante impatto sull’ambientehanno sollecitato l’attenzione ri-guardo al contenimento dei con-sumi energetici e all’utilizzo difonti rinnovabili.

La direttiva della Comunità Eu-ropea richiede agli stati membrieuropei di provvedere affinché gliedifici di nuova costruzione e gliedifici esistenti che subiscono ri-strutturazioni significative, soddi-sfino requisiti minimi direndimento energetico, cioè sia tenuta sotto controllo “la quantità di energia effetti-vamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per soddisfare i vari bi-sogni connessi ad un uso standard dell’edificio, compresi, fra gli altri, il riscaldamentoe il raffreddamento”. L’Attestato di Certificazione Energetica deve essere messo a di-sposizione in fase di costruzione, compravendita o locazione di un edificio e in esso de-vono essere riportati “dati di riferimento che consentano ai consumatori di valutare eraffrontare il rendimento energetico dell’edificio” e “raccomandazioni per il migliora-mento del rendimento energetico in termini di costi-benefici”.

La certificazione energetica degli edifici è obbligatoria per tutte le categorie di im-mobili con l’obiettivo di dotare progressivamente tutti gli edifici di un documento chepossa fornire agli interessati informazioni in merito al comportamento energeticodell’immobile.

DIFFERENZE TRA ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA E ATTE-STATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA

L’Attestato di Certificazione Energetica è quel documento che accompagna ilpercorso energetico dell’ edificio per tutta la durata della sua vita e verifica le pre-stazioni energetiche di un edificio, appartamento, unità abitative in genere. Le pre-stazioni sono indicate in modo analogo alle ormai ben conosciute classi energetichedegli elettrodomestici - classe A - B - C - D - E - F - G.

L’Attestato di Qualificazione Energetica è un documento transitorio, redatto non daorganismi pubblici, ma da un professionista privato qualificato. Le differenze sostan-ziali tra attestato di qualificazione energetica e attestato di certificazione energeticariguardano innanzitutto il fatto che il primo può essere redatto da un tecnico “qualun-que” mentre il secondo è sottoscritto, sotto la propria responsabilità, da un “certifica-tore energetico “, competente e abilitato all’esercizio di tale professione.

L‘attestato di qualificazione energetica qualifica le prestazioni energetiche, ovveroesprime le prestazioni energetiche raggiunte dall’edificio in termini qualitativi, il se-condo certifica le prestazioni energetiche ovvero rende evidenza delle prestazionienergetiche dell’edificio.

Vende appartamenti 3

Affari del mese 10

Appartamenti nuovi 11

Vende ville e strutture 12

Vende Altre località 14

Speciale Mare 16

Vende Terreni 16

Vende Locali 17

Cedesi attività 17

Affitta appartamenti 18

Affitta locali 20

Annunci privati 21

Classificazione ecertificazione Energetica 2

Lavori in casa,decade l’obbligo della DIA 13

Dov’è la Zona FrancaUrbana di Campobasso? 21

MERCATO DEGLI IMMOBILI, ATTUALITÀ, ECONOMIA E FINANZA - ANNO XVII- N. 2 - 2010 - AUTORIZZ. TRIB. DI CAMPOBASSO N. 207/94 -

Per vendere, comprare e affittare

OMAGGIO

CASACASA

21CLASSIFICAZIONE ECERTIFICAZIONE

ENERGETICA

LAVORI IN CASA,DECADE L’OBBLIGO

DELLA DIA

DOV’È LA ZONAFRANCA URBANA

DI CAMPOBASSO?

RI IN CASSA,GODIA

SA13SSIFICAZIONE E2

Periodico di Annunci VariMercato degli Immobili,Attualità, Economia e Finanza

Edizione RA.I.I. s.r.l.Viale Principe di Piemonte, 3386100 CAMPOBASSO

Registrazione:Tribunale di Campobasso,n. 207 del 23 febbraio 1994

DIRETTORE RESPONSABILE:Michele D’Alessandro

REDATTORE CAPO:Antonio Di Vita

REDAZIONE:Viale Principe di Piemonte, 3386100 - CAMPOBASSO

335.59338600874.414101 – 0874.97344Fax 0874.97344

La collaborazione al giornale è volontaria.Foto ed articoli, anche se non pubblicati,non verranno restituiti. Gli scritti anonimi verranno cestinati. È necessario, nelle lettere precisare l’indi-rizzo del mittente. La rivista non rispondedel contenuto delle inserzioni pubblicitarie.

Stampa:www.artigrafichelaregione.com

Finito di stampare nel mese di maggio ‘10Tiratura: 15.000 copie

SOMMARIO

REDAZIONALI

CLASSIFICAZIONE ECERTIFICAZIONE

ENERGETICA

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Liberalizzazione in arrivo per i lavori in casa. Non ci sarà più bisogno della Denuncia di Inizio Attività (DIA) pergli interventi di manutenzione straordinaria «sempre che non riguardino le parti strutturali dell'edificio, noncomportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici».Lo prevede il Decreto Legge del 25 marzo 2010 varato dal governo che modifica il testo unico sull'edilizia del2001.

In sostanza si potranno fare liberamente (senza chieder alcuna autorizzazione) i la-vori interni ad un appartamento con tre soli vincoli: non spostare i muri portanti;non aumentare la superficie o la volumetria dell'appartamento; non fondere piùunità immobiliari in una o, viceversa, frammentare una unità immobiliare in piùunità. L'articolo del testo unico modificato lasciava ampi margini alle regioni di in-tervenire sulla materia. Soltanto la Sardegna, però, aveva già liberalizzato la manu-tenzione straordinaria senza più bisogno della DIA. L'impatto sarà quindi moltoforte su questo punto. La manutenzione ordinaria, viceversa, era già liberalizzatasia dalla normativa nazionale che da quella regionale.

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IL CONSIGLIO COMUNALE

VISTO il Piano regolatore Generale del Co-mune di Campobasso vigente così come ap-provato con decreto del Ministero dei LL.PP.a far data dall’anno 1972;

VISTA la Legge Regionale n.30 dell’ 11Dicembre 2009 avente ad oggetto “Interventoregionale straordinario volto a rilanciare ilsettore edilizio, a promuovere le tecniche dibioedilizia e l’utilizzo di fonti di energia alter-native e rinnovabili, nonché a sostenere l’edi-lizia sociale da destinare alle categorie svan-taggiate e l’edilizia scolastica”, pubblicata sulB.U.R.M. N: 30 del 16 Dicembre 2009 edentrata in vigore il 17/12/2009;

VISTI gli articoli 2, 3 e 6 aventi ad oggetto ri-spettivamente gli “interventi edilizi su singoleunità immobiliari”, gli “interventi per favorireil rinnovamento e la riqualificazione del pat-rimonio edilizio esistente” e gli “interventistraordinari per la realizzazione di ediliziasociale e ricettivo-complementare” e ritenuto,in particolare, che la nuova legge, ha inteso ri-conoscere: l’attuabilità di interventi di ampli-

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Page 25: La Bacheca Campobasso 2010

Comunale al fine di disciplinare or-ganicamente gli effetti prodotti dallanuova legge sul tessuto urbanistico,cogliendone le opportunità e limi-tandone i rischi di pregiudizio delterritorio, all’ambiente, al paesaggioed al tessuto urbano anche in con-formità a quanto prescritto dallaConferenza Stato-Regioni del 01aprile 2009 avente ad oggetto l’appro-vazione dell’intesa del 31 / 03 / 09(nella parte in cui la stessa discipli-nando le iniziative volte al rilanciodell’economia ha inteso demandarealle Regioni il compito di “introdurreforme semplificate e celeri per l’at-tuazione degli interventi edilizi ...incoerenza con i principi della legis-lazione urbanistica ed edilizia edella pianificazione comunale”, fa-cendo dunque salve le prerogativericonosciute a quest’ultima in mate-ria di governo e disciplina del terri-torio);

CONSIDERATO che il territorio delComune di Campobasso è contraddi-stinto dalla presenza di innumerevolipeculiarità e criticità, le quali ren-dono necessario circoscrivere e/ospecificare l’ambito applicativo dellesuddette previsioni normative al finedi evitare rischi di deturpamento edanno al territorio, all’ambiente ed alpaesaggio nonché gravi forme disquilibrio e lacerazione del tessutourbanistico già gravemente compro-messo da innumerevoli interventi so-vrappostisi nel tempo al di fuori diun’organica programmazione territo-riale;

RITENUTO che a far data dall’appro-vazione del vigente P.R.G. ad oggimolte delle zone del citato pianohanno già trovato attuazione conconseguente azzeramento delle po-tenzialità edificatorie ivi riconosciuteanche ai sensi e per gli effetti delleprescrizioni imposte dal D.M. 2

amento (di volumi e superfici ed insopraelevazione di edifici esistenti(sia se adibiti ad uso residenziale siase adibiti ad altro uso) anche “in de-roga alle previsioni dei regolamenticomunali, provinciali, e regionali*(comma primo e secondo) nonché inderoga alle previsioni vigenti ecc.;

VISTO l’art. 11, comma 3°, della ri-chiamata legge la quale ha previstoche i Comuni, con motivata delibe-razione del consiglio comunale daassumere entro il termine perentoriodi sessanta giorni dall’entrata in vi-gore della legge, “possono escluderel’applicabilità delle norme di cui agliarticoli 2. 3 e 6 in relazione a sin-gole zone urbanistiche sulla base dispecifiche valutazioni di carattereurbanistico, edilizio, paesaggisticoed ambientale”;

VISTO il citato art. 11 nella parte incui lo stesso ha ancora previsto checon la medesima deliberazione esempre entro lo stesso termine, iconsigli comunali “possono indivi-duare ambiti di aree degradate da ri-qualificare e da assoggettare a pianiesecutivi nei quali gli interventi pos-sono essere favoriti con le premialitàfissate dall’art. 3 purché ven gano re-perite, individuate per intero e gra-tuitamente cedute al comune le areeper standard così come imposte daldecreto ministeriale n. 1444/1968,oltre alla previsione della correttaviabilità principale” e che neglistessi ambiti, il Comune, compatibil-mente con i propri programmicostruttivi e su richiesta dei propri-etari, “può disporre di riservare unapercentuale del 20% della nuova vo-lumetria ad edilizia convenzio-nata...”;

RITENUTO di dover procedere al-l’adozione della citata deliberazioneda parte del competente Consiglio

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Page 26: La Bacheca Campobasso 2010

aprile 1968 n. 1444 in materia di stan-dard e che pertanto all’interno di esse,con particolare riguardo alle zone “A”,“B”, e “C” del vigente P.R.G. non è piùpossibile prevedere consistenti incre-menti volumetrici se non a costo dicomportare squilibri nel tessuto urba-nistico;

RITENUTO che, anche relativamentealle altre zone di P.R.G. molte dellearee originariamente vincolate a stan-dards hanno costituito oggetto di ri-classificazione urbanistica e di conse-guente edificazione sottraendo areeda destinare a servizi (computate nelP.R.G. vigente) e aumentando i carichiurbanistici tanto che l’Amministra-zione, prima di procedere all’attribu-zione di nuovi carichi urbanistici, do-vrà effettuare, anche attraverso lostrumento urbanistico attuativo ad ini-ziativa privata, una verifica del rispettodegli standard di cui al D.M. 2 aprile1968 n. 1444;

CONSIDERATO che altre aree sonostate utilizzate con realizzazioni inderoga o in variante per interventi dicui alla Legge 14/98 e patti territo-riali;

VISTI altresì gli ulteriori interventi condestinazione produttiva (PRUSST),realizzati in zona agricola che hannoportato ad una trasformazione di in-tere aree originariamente destinate ascopo agricolo divenute invece ormaiurbane, in assenza di adeguata e con-grua pianificazione complessiva;

VISTO l’art. 2 del D.M. 2 aprile 1968n. 1444 nella parte in cui lo stesso, alcomma 1 lettera “E”, ha qualificatocome zone agricole quelle parti delterritorio comunale “destinate ad usiagricoli, escluse quelle in cui - fermorestando il carattere agricolo dellestesse - il frazionamento della pro-prietà richieda insediamenti da consi-derare come zona “C”“;

RITENUTO che la zona agricola delComune di Campobasso ha progressi-vamente perso la propria originaria

connotazione agricola avendo subito,nel tempo, una progressiva seppurediffusa edificazione ed un progressivoed altrettanto diffuso frazionamento,di guisa che la stessa ha perso le carat-teristiche proprie della zona “agricola”così come configurate dal D.M. 2aprile 1968 n. 1444;

RITENUTO, infatti, che tale zona èstata caratterizzata da veri e propri in-sediamenti che, seppure realizzati neilimiti planivolumetrici della zona agri-cola, hanno oramai acquisito neltempo natura residenziale, non risul-tando più finalizzati ad attività con-nesse all’agricoltura;

VISTE le considerazioni espresse intal senso dalla Regione con delibera diC.R. n. 156/08 unitamente a tutti glialtri pareri ed atti alla stessa presuppo-sti e connessi per la parte relativa alletrasformazioni subite dal territorio;

RITENUTO pertanto di dover disci-plinare gli effetti della nuova Leggeattraverso misure atte a garantire unaricucitura del tessuto urbanistico, ca-ratterizzato da una sedimentazione,nel tempo, di interventi edificatori nonsempre coerenti con le originarie lineeprogrammatiche del piano, e all’in-terno del predetto ambito riconosceree tutelare anche le aree che possonoavere ancora una connotazione agri-cola.

DELIBERAI.- di approvare le premesse del pre-sente deliberato quale parte integrantedello stesso, al fine di promuovere mi-sure straordinarie per il sostegno delsettore edilizio, attraverso interventifinalizzati al miglioramento della qua-lità abitativa, per preservare, mante-nere, ricostruire e rivitalizzare il patri-monio edilizio esistente, promuoverel’edilizia economica per le giovanicoppie e le categorie svantaggiate emeno abbienti e l’edilizia scolasticanonché per migliorare le caratteristi-che architettoniche, energetiche, tec-

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Page 27: La Bacheca Campobasso 2010

nologiche e di sicurezza dei fabbri-cati;II. - di avvalersi della facoltà di cui al-l’art. 11, comma terzo della L.R. n.30/09, procedendo alla perimetra-zione delle aree da riqualificare rica-denti nel territorio comunale, cosìcome evidenziato nell’elaborato tec-nico allegato alla presente e parte in-tegrante della stessaIII.- circoscrivere le premialità fissatenell’art.11 della citata Legge Regio-nale n. 30/09 solo a quelle aree appo-sitamente delimitate nell’allegata peri-metrazione ed alla sola condizione:- che i soggetti interessati all’attua-zione di interventi previsti dalla L.R. n.30/09 ed al conseguimento delle pre-mialità fissate possono procedere allaredazione di uno strumento urbani-stico attuativo, anche ad iniziativa pri-vata come previsto all’art. 11 dellalegge regionale a condizione che taliinterventi siano estesi ad ambiti ade-guatamente dimensionati al fine di ga-rantire le adeguate quantità e funzio-nalità delle aree e dei servizi necessarialla urbanizzazione delle predettezone;- che i predetti piani attuativi preve-dano obbligatoriamente la cessione

gratuita al Comune di aree a standardminimi nei limiti di cui al D.M. 2aprile 1968 n. 1444- che ai fini del conteggio degli stan-dard si tenga conto della popolazionegià residente nell’area d’intervento e/onella zona adiacente comunque inte-ressata (sulla base dei principi del cd.“raggio d’influenza”) al fine di consen-tire la riqualificazione delle aree inte-ressate, con particolare riguardo allaviabilità, alle relative pertinenze ed ainecessari servizi, assicurando unequo, progressivo e tendenziale recu-pero delle carenze di aree a standardda localizzare, al fine di garantire unaadeguata viabilità ed effettiva fruibilitàda parte della collettività in ottempe-ranza alle prescrizioni di cui al citatoart. 11 ;- che sia in ogni caso salvaguardata laprevia realizzazione, a totale caricodel privato interessato, di tutte le operedi urbanizzazione necessarie all’at-tuazione dell’intervento ed all’attrez-zamento dell’area.Gli interventi attuati ai sensi dell’art.2della L. R. possono comunque essererealizzati nelle more dell’approva-zione dei piani previsti dall’art. 11,ma l’utilizzo della premialità, fissata almedesimo art. 2, esclude di parteci-pare alle ulteriori premialità consentitedall’art. 11;IV. - di prendere atto e confermare, inottemperanza a quanto prescritto dallastessa L.R. n. 30/09, che le previsionie prescrizioni della stessa non trovanoapplicazione nel centro storico diCampobasso zona “A” del vigenteP.R.G. Nella zona “B” possono essereautorizzati gli interventi di cui all’art.2 a condizione che suddetti interventiricadano nella sagoma del fabbricato,inoltre per quanto concerne sopraele-vazioni, le stesse non possono ecce-dere oltre l’allineamento di grondacon i corpi posti in adiacenza o co-munque esistenti.

Gli interventi di cui all’art. 3 devonoin ogni caso garantire gli allineamentiorizzontali e verticali con i fabbricatiesistenti.

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Page 28: La Bacheca Campobasso 2010

solo alle zone ancora libere e non asser-vite comprese nei comprensori “E”,”F”ed “L” del vigente P.R.G. con il limite vo-lumetrico di 1,50 mc/mq, al fine di con-sentire la localizzazione di interventi diedilizia sociale agevolata e convenzio-nata, precisando che potranno essere lo-calizzati ed assentiti i predetti interventianche nelle aree perimetrate ai sensidella Legge Regionale 17/85 e succes-sive modificazioni, solo previa approva-zione dei piani da adottare ai sensi del-l’art. 14 della Legge Regionale n. 30/09;

VII - di riservarsi di individuare all’internodella perimetrazione* effettuata ai sensidell’art. 11 gli insediamenti abusivi da as-soggettare a recupero secondo l’art. 29della legge 47/85 e da perimetrare con icriteri di cui alla Legge Regionale 17/65;

VIII - di adeguare, con successivo atto,gli oneri relativamente agli interventi dicui al comma 10 dell’art. 2 della LeggeRegionale 30/09 , in funzione delle urba-nizzazioni e dei servizi necessari.

Gli interventi di cui agli artt. 2 e 3 pos-sono essere autorizzati a condizione chevengano richiesti i pareri da parte deiBeni Ambientali della Regione Molise edella Soprintendenza per i Beni A.A.A.S.evitando comunque interventi non con-grui all’architettura specifica della zona;

V. - di escludere, altresì, l’attuazionedelle previsioni e prescrizioni di cui agliartt. 2 e 6 della L.R. n.30/09 dalle zone“C” e dalle aree già oggetto di piani at-tuativi delle zone “E” ed “ F” del vigenteP.R.G., con l’eccezione di autorizzareall’interno delle stesse gli interventi diampliamento, di cui all’art. 2 della L.R.30/09, solo in adiacenza o sopraeleva-zione dei fabbricati esistenti e con laprevisione di ammettere gli interventi dicui all’art. 3 alla condizione che gli stessifacciano in ogni caso salvo il rispettodegli standard di cui al D.M. 2 aprile1968 n. 1444 e delle necessarie dota-zioni a parcheggio privato;

VI. - di applicare le previsioni e prescri-zioni di cui all’art. 6 della L.R. n.30/09

PIANO CASA IN CAMPOBASSO

AL VIA GLI INCENTIVI PER L'ACQUISTO DI EDIFICIAD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA

Pubblicate le modalità di erogazione delle risorse delFondo per l'attuazione del decreto-legge 25 marzo2010, n. 40, per il sostegno della domanda finaliz-zata ad obiettivi di efficienza energetica, ecocompa-tibilità e di miglioramento della sicurezza sul lavoro. Dal 15 aprile 2010, 60 milioni di euro sono dispo-nibili per i contributi per l'acquisto di immobili adalta efficienza energetica.Sarà possibile ottenere un bonus di 116 euro permetro quadro di superficie utile fino a 7000 europer l'acquisto di un immobile con fabbisogno ener-getico migliorato del 50% (Classe A) o di 83 europer metro quadro di superficie utile fino a 5000euro per l'acquisto di un immobile "prima casa" confabbisogno energetico migliorato del 30% (ClasseB).La concessione del contributo all'acquirente è subor-dinata alla sussistenza dell'attestato di certificazioneenergetica che dovrà essere messo a disposizionedal venditore.

I contributi saranno corrisposti per operazioni di ven-dita di immobili - con i requisiti di efficienza energe-tica certificata - stipulate non prima della data dipubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto e co-munque non oltre il 31 dicembre 2010.Oltre agli incentivi per l'acquisto di immobili, sonoprevisti riduzioni sul prezzo di acquisto di cucine com-ponibili, elettrodomestici etc..

* La perimetrazione sarà pubblicata sul prossimo numero della “Mini Bacheca”

Page 29: La Bacheca Campobasso 2010
Page 30: La Bacheca Campobasso 2010

Per molto tempo è stato impossibile. Poi è stato soloun sogno. Poi un'idea, uno sfizio, qualcosa di cuiparlare al bar. Ma da qualche anno, l'acquisto diuna casa all'estero per passarci le proprie vacanzeo lunghi periodi della propria vita, per gli italianinon è più una cosa solo per ricchi. La forza del-l'euro contro la gran parte delle divise del mondo,incluso il dollaro, una legislazione sempre più sem-plice a livello internazionale e soprattutto il costodei trasporti aerei sempre più alla portata di tutti,hanno aperto mercati e scenari di vita un tempo im-pensabili. Al prezzo di un bilocale sulla rivieraadriatica oggi si possono comprare appartamentisul mare in molte località famose del Mediterraneoe ville in posti come il Brasile, Capo Verde, Mada-gascar. Località che oltre ad essere bellissime dalpunto di vista naturalistico, hanno un costo dellavita molto basso, che consente di vivere con agioanche con cifre che in Italia consentono al massimodi soddisfare necessità primarie. Qualche esempio:con 150.000 euro, secondo i dati forniti da "Sce-

nari Immobiliari", uno degli istituti indipendentipiù autorevoli nel settore, si può comprare unappartamento di 100 metri quadrati a Miamio a Fortaleza, una villa di 150 metri quadratia Santo Domingo, un appartamento di nuovacostruzione all'Avana, una villa a Nossy Be sulmare con 2000 metri quadrati di giardino conpiante tropicali. Ma volendo ci si può ancheaccontentare di 50 metri quadrati a Boston onel centro storico di Varsavia. Ma dove si in-dirizzano gli investimenti degli italiani sulmercato immobiliare all'estero?La situazione economica internazionale e

l'andamento negativo dei mercati finan-ziari hanno spinto un buon numero di fa-miglie italiane ad orientarsi verso ilsettore immobiliare, cercando anche al-

l'estero opportunità di inve-stimento competitive.

Località Min Max

Prezzi degli immobili residenziali situati nelle zone dipregio di alcune località internazionali (Euro / mq).

COMPRARE CASA all’ estero

Antalya 750 2.000Atene 3.400 5.200Barcellona 3.450 4.400Berlino 3.550 4.200Bucarest 950 2.700Budapest 2.000 3.100Cannes 9,400 13.500Crans-sur-Sierre 11.000 14.000Dublino 3.800 5.550Formentera 2.300 4.350Francoforte 4.450 5.400Ginevra 4.500 7.050Ibiza 2.000 3.800Istanbul 1.900 3.050Lisbona 2.750 3.450Londra 9.800 15.000Madrid 3.600 4.850Mentone 3.800 5.250Montecarlo 9.300 13.000Montreux 9.000 13.200Mykonos 1.000 3.500Mosca 2.650 15.000Nizza 4.700 7.350Parigi 8.200 11.000Praga 1.300 3.050Riga 2.650 5.050Rodi 1.550 3.300Saint Moritz 8.750 16.000Sofia 750 2.200Tallin 1.200 2.900Varsavia 1.900 3.350Vilnius 1.200 3.000Zurigo 5.700 9.450Boston 1.800 3.600Los Angeles 3.450 4.700New York 8.850 15.100Miami 1.450 2.400Dubai 2.100 4.200L'Havana 1.000 2.300Santo Domingo 750 1.100Sydney 2.200 3.050Melbourne 1.500 2.400Marrakesh 850 2.100Cape Town 1.100 1.700Buenos Aires 1.100 2.300Punta de L'Este 1.500 2.550

Page 31: La Bacheca Campobasso 2010

Le quotazioni sono state raccolte sul campo dal Centro Affari e possono essere considerate indicative del reale andamento del mercato

Corso Vittorio E.Via RomaVia Regina ElenaPiazza PepePiazza della VittoriaVia PietruntoVia de AttellisVia RomagnoliVia U. PetrellaVia NobileVia ScatoloneCorso BucciVia GazzaniVia MazziniVia CavourVia VenetoVia FerrariPiazza CuocoVia MilanoVia GoriziaVia TriesteVia TrentoVia MonforteVia Genova

1.7001.5001.7001.6001.6001.4001.4001.6001.4001.4001.4001.5001.2001.4001.4001.4001.4001.4001.4001.3001.3001.3001.3001.300

2.2001.9002.1002.0002.0001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.8001.800

1.4001.2001.3001.2001.2001.2001.2001.2001.2001.2001.2001.2001.1001.2001.2001.2001.2001.2001.2001.1001.1001.1001.1001.100

3.0002.8003.0003.0002.8002.8002.8002.8002.8002.8002.8002.8002.8002.7002.7002.7002.7002.7002.6002.5002.5002.5002.200

2.300

2.2001.9002.1002.1002.0002.0001.9001.9001.8001.9001.9001.9001.9001.7001.7001.7001.7001.7001.7001.7001.7001.6001.6001.600

1.8001.4001.6001.5001.5001.5001.4001.4001.4001.5001.4001.4001.4001.5001.4001.4001.4001.4001.4001.4001.4001.3001.3001.300

CENTRO

prezzo min.N R V

prezzo maxN R V

prezzo min.N R V

prezzo maxN R V

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1.7001.7001.7001.7001.7001.7001.7001.7001.7001.7001.6001.6001.6001.5001.600

1.4001.4001.3001.3001.3001.4001.4001.3001.4001.4001.3001.3001.4001.1001.300

1.2001.2001.2001.2001.2001.2001.200

1.2001.1001.1001.1001.1001.1001.1001.100

2.3002.3002.3002.3002.2002.3002.2502.2002.1002.1001.9001.9001.9001.9002.000

1.7001.7001.7001.7001.6001.7001.7001.7001.7001.7001.5001.4001.6001.7001.700

1.5001.5001.4001.4001.3001.5001.500

1.5001.4001.3001.4001.3001.4001.5001.500

1.000 500 2.000 1.400 900CENTRO STORICO

VICINO CENTRO

Centro Storico

Viale P. di PiemonteVia M. BolognaVia Conte RossoVia Conte VerdeVia Papa GiovanniVia D. degli AbruzziVia KennedyVia CrispiVia XXIV MaggioVia IV NovembreVia NovelliVia G. Battista VicoVia TiberioVia GaribaldiVia D’Amato

1.600

1.600

1.500

1.500

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1.600

1.700

1.700

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1.400

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1.040

1.400 1.100 - 1.800 1.300 -

1.100

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2.100

2.000

1.500

1.500

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1.600

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Viale Manzoni

Via Svevo

Via Carducci

Via Pirandello

Via Pascoli

Via Alfieri

Via Foscolo

Via Leopardi

Via S. Giovanni

Via Lombardia

Via Marche

Via Toscana

Via Emilia

Piazza Molise

Via Sicilia

Via Calabria

Via Campania

Nuova Comunità

VAZZIERI

S. GIOVANNI

COLLE DELL’ORSO

FERRAZZANO

prezzo min.N R V

prezzo maxN R V

1.500 1.300 - 1.900 1.500 -Via Ungaretti

N = nuovo < di 5 anni,R = recente < di 25 anni; V = vecchioRistrutturato

< di 3 anni = N;Ristrutturato

< di 10 anni = R;

• I prezzi indicati nella tabella sono espressi in euro al metro quadrato

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Page 32: La Bacheca Campobasso 2010

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Page 33: La Bacheca Campobasso 2010

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Tribunale

Stazione FFSSQuestura4

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Università5