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16 décembre 2016
Séminaire Bâtiment Durable
Le regard d’un entrepreneurComment une entreprise intègre-t-elle les nouvelles
notions liées à la durabilité?
Marc Vanderick
Les Entreprises Louis De Waele
LA DURABILITÉ
À COÛT MAITRISÉ
OBJECTIF(S) DE LA PRÉSENTATION
• Réalisation des critères énergétiques sur
chantier
• Conscientisation sur l’importance d’une
conception bien pensée pour une réalisation
bien exécuté
• Influence d’un choix conceptuel sur la
méthode de réalisation
PLAN DE L’EXPOSÉ
Nouvelles notions dans le domaine de la
construction durable
I. Impact sur l’entreprise
II. Pratique de chantier
1. FAÇADE
2. BALCONS
3. TRÉMIE
4. CHÂSSIS
5. GESTION DES NOEUDS CONSTRUCTIFS
Les Entreprises Louis De Waele
I. IMPACT SUR L’ENTREPRISE
Projet : Brutopia
Année de construction : 2011 à 2013
Construction d'un complexe de logements comprenant :
– 1 bâtiment côté avenue Van Volxem
– 1 bâtiment côté rue de Mérode
– 1 sous-sol commun aux 2 bâtiments
Le complexe comprend :
– 29 logements (moitié passifs, moitié basses énergies)
– 7 commerces non parachevés (casco)
– 1 sous-sol avec 27 emplacements de parking
II. PRATIQUE DE CHANTIER
Projet : Brutopia
• Illustrations
II. PRATIQUE DE CHANTIER
Projet : Brutopia
•Prix remportés par ce projet
II. PRATIQUE DE CHANTIER
Analyse des nouvelles notions de la construction
1. FAÇADE
2. BALCONS
3. TRÉMIE
4. CHÂSSIS
5. GESTION DES NOEUDS CONSTRUCTIFS
II. PRATIQUE DE CHANTIER
1.1 Composition
Ossature bois fixé sur support en béton
Dimensions des gîtes particulières
Laine minérale (24 cm)
Isolant d’épaisseur non négligeable
Panneaux de fibres « Celit 3D (18 mm) »
Produits aux fonctions multiples particulières
Panneaux Kalzip
Aspect esthétique
attention particulière à l'alignement des balcons
et des joints debouts
1. FAÇADE
1.2 Coupures thermiques
Système de fixations des panneaux
Kalzip sur ossature bois afin de répondre
aux exigences de la prise en compte des
nœuds constructifs
Réalisation d’une maquette grandeur nature
afin de visualiser et maîtriser les différentes
fonctions auxquelles doit répondre la façade
Étanchéité à l’eau
Etanchéité à l’air
Résistance, étanchéité et isolation au feu
Enveloppe thermique
Esthétique
…
1. FAÇADE
La réalisation d’une maquette au préalable permet d’anticiper les difficultés
liés aux manques de coopérations entre les différents intervenants à savoir :
-La validité du complexe à réaliser avec tous les critères auxquels il
doit répondre
-La coordination des travaux afin d’assurer le résultat obtenu
-Le contrôle de l’exécution sur des points d’attention bien précis
-La méthodologie du montage devant être adapté suivant les cas
La notion de coûts au niveau d’une façade aux performances énergétiques
élevés se situe au niveau :
- de la complexité d’assurer une isolation continue
- Façade – Toiture
- Façade – Châssis
- Façade – Sous-sols
- Façade – Balcons
- Façade – Eléments traversants
- de la nature de l’isolant
- du type de revêtement, de bardage
2.1 Coupure thermique
Ancrage ponctuel
Ferraillage spécifique pour
l’incorporation du rupteur thermique
afin de reprendre le balcon de type métallique
Rupteur thermique incorporé au support
de fixation des balcons afin de limiter la
déperdition thermique
2. BALCON
Les éléments de façade doivent être considérés depuis l’étude de stabilité
jusqu’à la finition c-à-d jusqu’aux caractères esthétiques attendus
La notion de coûts au niveau des balcons pour un bâtiment aux
performances énergétiques élevés se situe au niveau :
- de la stabilité : ferraillage suffisant de la dalle afin d’assurer la
reprise des efforts aux droits des ancrages de fixation
- de la compatibilité entre l’épaisseur de l’enveloppe isolante et le
modèle d’ancrage du balcon
- du modèle de rupteur thermique : ponctuel ou linéaire
- du type de revêtements, de bardages de la façade
- ex : alignement des têtes de supports d’ancrages par
rapport aux joints debouts des panneaux kalzip
3.1 Incorporation des techniques dans l’enveloppe
3.1.1 Gaines de ventilation
Appareillage non adapté pour l’intégration
et la pose correcte :
de la membrane d’étanchéité à l’air
du clapet coupe feu
3. TRÉMIE
3.1.1 Gaines de ventilation
Clapet coupe feu et membrane d’étanchéité à l’air
Trémie trop petite Dimension importante de la gaine de ventilation principale étant donné le besoin en apport d’air vers chacundes appartements.Au droit de ces derniers vient se piquer un élément de taille standardprovoquant le décalage du clapetcoupe feu par rapport à l’alignementde la paroi Rf.Cela entraine l’ajout d’une plaque de type promat assurant le respect descritères Rf et de l’étanchéité à l’air
3. TRÉMIE
3.1.2 Fourreaux électriques, conduites, câbles,…
Plafonner au pourtour des percements avant de coller la membrane afin de
garantir l’étanchéité à l’air
Remarque : à ce jour, pour ce type de détail, il est possible d’appliquer un
produit liquide => soit à la brosse (badigeonner ou au pistolet)
3. TRÉMIE
3.1.2 Fourreaux électriques, conduites, câbles,…
Membrane étanche à l’air en contact
direct avec le câblage et non le fourreau
Infiltration d’air entre les fourreaux
accolés l’un à l’autre; les fourreaux et la
dalle béton.
Les percements ne doivent pas se faire à
ras du sol sinon la membrane ne sait pas
entourer complètement le fourreau
3. TRÉMIE
La notion de coûts au niveau des trémies pour un bâtiment aux
performances énergétiques élevés se situe au niveau :
- de l’isolation de la trémie en elle-même
- de l’isolation des conduits suivant leurs fonctionnalités et les
espaces qu’ils traversent
- de l’étanchéité à l’air suivant la nature du test et le résultat attendu
c-à-d test par appartement ou seulement sur l’enveloppe global du
bâtiment
- de la cohérence entre le dimensionnement des techniques (gaines
de ventilation, ….) et le gabarit (m²) définit sur plan pour la trémie
Membrane d’étanchéité à l’air
Pose de la membrane étanche à l’air
dans les coins
Laisser un jeu (oreille) afin de permettre
au plafonneur de ramener correctement la
membrane vers le support béton sans la déchirer
La membrane étanche à l’air est fixé sur
le dormant du châssis. La patte de fixation
vient après
4. CHASSIS
La notion de coûts au niveau des châssis pour un bâtiment aux
performances énergétiques élevés se situe au niveau :
- de l’étanchéité à l’air
- pose de la membrane d’étanchéité à l’air
- modèle de châssis tenant compte de ce critère
- ex : continuité du joint tout au tour de l’ouvrant
- des critères d’isolations définis suivant l’étude de la performance
énergétique exigée
5.1 Application des règles de bases
Continuité de l’enveloppe isolante au droit des châssis
5. GESTION DES NŒUDS CONSTRUCTIFS
5.1 Application des règles de bases
Isolation poutre-dalle de manière à avoir le chemin de plus grande
résistance c-à-d 1m
5. GESTION DES NŒUDS CONSTRUCTIFS
5.1 Application des règles de bases
Fondation :
Laine de roche : 5 cm
PUR : 5cm
A partir du r-d-ch :
Laine de roche : 10cm
5. GESTION DES NŒUDS CONSTRUCTIFS
La notion de coûts au niveau des nœuds constructifs pour un bâtiment aux
performances énergétiques élevés se situe au niveau :
- des modèles de rupteurs thermiques
- de la maîtrise des règles de base lors des modifications
conceptuelles et exécutives
- le calcul du nœud constructif pour un détail particulier
CE QU’IL FAUT RETENIR DE L’EXPOSÉ
Pour maitriser les couts de construction d’un
bâtiment performant, il faut :
– Une entreprise de construction qui a conscience des
spécifiés d’un bâtiment performant
– Un dossier de conception bien étudiée
– Une bonne coordination sur chantier entre les différents
intervenants
• Équipe de conception <> Entreprise
• Sous traitants <> Entreprise
– Oser : chantier pilote, mockup, etc
OUTILS, SITES INTERNET, SOURCES :
Sites Internet
- IBGE : bâtiment Batex
- CSTC :
- energie.cstc.be
- NIT sur l’étanchéité à l’air
- Proclimat : guide et produits pour l’étanchéité à l’air
- Confédération de la construction : soirée d’informations sur les thèmes de la performance énergétique des bâtiments
=> étude de cas + visite de chantier
