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Genève : comment enrayer le manque de loGements? P. 4
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UnepublicationdugroupeImmoStreetCréditphotodelacouverture:©Mihai-BogdanLazar-Fotolia.comTIRAGE 61’000exemplaires-Tirage“Confirmé REMP/FRP“ 58’371 exemplaires
DIRECTIONGÉNÉRALERomain ThalmannDIRECTEURCOMMERCIALChristophe RavelASSISTANTECOMMERCIALEAudrey SimonetCONSEILLERMÉDIAIMMOBILIERNicolas Nouguier, Stéphane Vuarnier, Isabelle CasuboloRESPONSABLEDISTRIBUTIONNATIONALOlivier GuenotADMINISTRATIONBrigitte BoppMONTAGEStudio DilsenIMPRESSIONSwissprinters Lausanne SA - Renens
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Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne
Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05
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REDAKTIONDEUTSCHSCHWEIZ
La Sélection ImmoStreet GmbH
Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil
Tel.: 044 386 64 44 - Fax: 044 386 64 45
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SOMMAIRE | 3
4 Reportage
6 Blog7 Finance
REPORTAGE | 54 | REPORTAGE
Genève : des solutions à la pénurie de loGements
la crise du logement, à Genève, est une réalité. observable depuis une bonne dizaine d’années, le phénomène reste d’actualité. il faut dire que la pression démographique est importante : selon les chiffres de l’office cantonal de la statistique, la population genevoise pourrait avoir augmenté de 72’000 à 155’000 personnes entre 2010 et 2040, alors qu’elle avoisine les 467’000 aujourd’hui. avec un taux de vacances de logements de près de 0,25%, autant dire que le besoin en logement est urgent.
mais la situation n’est pas désespérée et les projets pour dépasser cet état de pénurie ne manquent pas. directeur général de l’office cantonal du logement, michel Bürgisser met en évidence les efforts entrepris par les autorités pour juguler la faiblesse de l’offre : « nous faisons le maximum pour améliorer la mise à disposition de terrains constructibles. nous développons une planification qui permette de fournir aux porteurs de projets le plus possible de parcelles à bâtir. nous contactons des propriétaires pour les encourager à développer des projets et nous les conseillons pour qu’ils se mettent en relation avec des professionnels de l’immobilier. »
autre axe de sortie de crise, le projet d’agglomération franco-valdo-genevoise, qui tient compte d’une planification régionale de ce qui s’apparente de plus en
plus à une métropole lémanique. « il faut une politique de développement régional cohérente, avec de bonnes conditions cadres dont le logement fait partie,» estime daniel loeffler, directeur du service de la promotion économique de Genève (speG). michel Bürgisser va dans le même sens et il souligne les démarches entreprises, tout en notant le « chemin à parcourir » avant une collaboration possible transfrontalière, en particulier:
« nous avons déjà amélioré la connaissance mutuelle. nous coordonnons nos politiques publiques et nous avons identifié les périmètres d’aménagements dans les
régions voisines. C’est déjà un grand pas. mais il s’agit rien moins que de travailler avec les dispositions légales de deux pays (suisse et France) et de deux cantons.» de fait, le projet d’agglomération a des objectifs clairs et définis : la création de 2’500 logements inscrit dans le plan directeur cantonal de la république et canton de Genève.
à nyon, la constitution d’une société d’acquisition foncière pour faciliter le développement des projets. le projet d’agglomération est enfin pris en compte dans
de grands projets d’aménagement urbain, comme, par exemple, celui des Cherpines-Charrotons, dans la plaine de l’aire: le déclassement de cette zone agricole en zones constructibles comporte plusieurs volets: une zone de développement de 42 hectares où seront réalisés 3’000 logements et des surfaces pour des commerces et des équipements publics, pour un total de 445’000 m2; une zone de trois hectares réservée à l’école de culture générale ella-maillart et une zone industrielle et artisanale de 13 hectares en bordure de l’autoroute de contournement.
daniel loeffler promeut précisément l’idée de nouvelles zones dédiées tout à la fois à l’industrie, au commerce et au logement. de telles zones mixtes favorisant la densification urbaine.
en attendant, il est vrai que l’attentisme genevois d’une autre époque a eu pour conséquence un report du problème de logement dans les zones limitrophes. au début des années 2000, en particulier, Genève n’a pas pris la mesure de l’importance d’ouvrir de grands chantiers à la hauteur de l’attractivité croissante de la ville et du canton qui accueillent notamment de nombreuses multinationales, un centre financier international et des activités de négoce en matières premières.
« nous souffrons depuis trop longtemps d’une absence de vision urbanistique, déplore martin dunning, vice-président de svit romandie, l’association suisse de l’économie immobilière. Faute d’avoir résolu à temps la question des logements, Genève a exporté ses problèmes en France et sur vaud, tant en termes de logements que de transports. » martin dunning observe également une « tendance très genevoise » à perdre du temps à « discuter de tout et à la contestation », une culture locale peu propice à l’avancement des projets.
et de plaider enfin pour un assouplissement du cadre législatif peu favorable à une réponse rapide au problème récurrent de pénurie de logements. michel Bürgisser reconnaît volontiers le gain de temps que pourrait avoir un allégement du tissu législatif. mais cette question n’est pas du ressort de l’administration publique, qui se doit, elle, d’appliquer la loi en vigueur.
A Genève, le manque de logements demeure critique. Au-delà du constat et des
raisons diverses qui expliquent cet état de pénurie, des solutions existent. A
commencer par l’exploitation maximale des surfaces à bâtir déjà existantes.
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©Fr antunes
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4 | REPORTAGE
Genève : des solutions à la pénurie de loGements
la crise du logement, à Genève, est une réalité. observable depuis une bonne dizaine d’années, le phénomène reste d’actualité. il faut dire que la pression démographique est importante : selon les chiffres de l’office cantonal de la statistique, la population genevoise pourrait avoir augmenté de 72’000 à 155’000 personnes entre 2010 et 2040, alors qu’elle avoisine les 467’000 aujourd’hui. avec un taux de vacances de logements de près de 0,25%, autant dire que le besoin en logement est urgent.
mais la situation n’est pas désespérée et les projets pour dépasser cet état de pénurie ne manquent pas. directeur général de l’office cantonal du logement, michel Bürgisser met en évidence les efforts entrepris par les autorités pour juguler la faiblesse de l’offre : « nous faisons le maximum pour améliorer la mise à disposition de terrains constructibles. nous développons une planification qui permette de fournir aux porteurs de projets le plus possible de parcelles à bâtir. nous contactons des propriétaires pour les encourager à développer des projets et nous les conseillons pour qu’ils se mettent en relation avec des professionnels de l’immobilier. »
autre axe de sortie de crise, le projet d’agglomération franco-valdo-genevoise, qui tient compte d’une planification régionale de ce qui s’apparente de plus en
A Genève, le manque de logements demeure critique. Au-delà du constat et des
raisons diverses qui expliquent cet état de pénurie, des solutions existent. A
commencerparl’exploitationmaximaledessurfacesàbâtirdéjàexistantes.
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REPORTAGE | 5
plus à une métropole lémanique. « il faut une politique de développement régional cohérente, avec de bonnes conditions cadres dont le logement fait partie,» estime daniel loeffler, directeur du service de la promotion économique de Genève (speG). michel Bürgisser va dans le même sens et il souligne les démarches entreprises, tout en notant le « chemin à parcourir » avant une collaboration possible transfrontalière, en particulier:
« nous avons déjà amélioré la connaissance mutuelle. nous coordonnons nos politiques publiques et nous avons identifié les périmètres d’aménagements dans les
régions voisines. C’est déjà un grand pas. mais il s’agit rien moins que de travailler avec les dispositions légales de deux pays (suisse et France) et de deux cantons.» de fait, le projet d’agglomération a des objectifs clairs et définis : la création de 2’500 logements inscrit dans le plan directeur cantonal de la république et canton de Genève.
à nyon, la constitution d’une société d’acquisition foncière pour faciliter le développement des projets. le projet d’agglomération est enfin pris en compte dans
de grands projets d’aménagement urbain, comme, par exemple, celui des Cherpines-Charrotons, dans la plaine de l’aire: le déclassement de cette zone agricole en zones constructibles comporte plusieurs volets: une zone de développement de 42 hectares où seront réalisés 3’000 logements et des surfaces pour des commerces et des équipements publics, pour un total de 445’000 m2; une zone de trois hectares réservée à l’école de culture générale ella-maillart et une zone industrielle et artisanale de 13 hectares en bordure de l’autoroute de contournement.
daniel loeffler promeut précisément l’idée de nouvelles zones dédiées tout à la fois à l’industrie, au commerce et au logement. de telles zones mixtes favorisant la densification urbaine.
en attendant, il est vrai que l’attentisme genevois d’une autre époque a eu pour conséquence un report du problème de logement dans les zones limitrophes. au début des années 2000, en particulier, Genève n’a pas pris la mesure de l’importance d’ouvrir de grands chantiers à la hauteur de l’attractivité croissante de la ville et du canton qui accueillent notamment de nombreuses multinationales, un centre financier international et des activités de négoce en matières premières.
« nous souffrons depuis trop longtemps d’une absence de vision urbanistique, déplore martin dunning, vice-président de svit romandie, l’association suisse de l’économie immobilière. Faute d’avoir résolu à temps la question des logements, Genève a exporté ses problèmes en France et sur vaud, tant en termes de logements que de transports. » martin dunning observe également une « tendance très genevoise » à perdre du temps à « discuter de tout et à la contestation », une culture locale peu propice à l’avancement des projets.
et de plaider enfin pour un assouplissement du cadre législatif peu favorable à une réponse rapide au problème récurrent de pénurie de logements. michel Bürgisser reconnaît volontiers le gain de temps que pourrait avoir un allégement du tissu législatif. mais cette question n’est pas du ressort de l’administration publique, qui se doit, elle, d’appliquer la loi en vigueur.
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6 | BLOG
UneAUGmentAtiondespRix,mAispAsdeBUllespécUlAtivelecréditsuisseapubliéilyaquelquessemainessatraditionnelleétudeannuelledumarchéimmobiliersuisse.ilenressortquelessignesd’uneplus-valuedueàlademandesurlemarchédulogementsemultiplient,sansqu’ilsoitquestiond’unebullespéculativesurlesprix.eneffet,lemarchénesouffrepasd’unespéculationmarquéenid’unecroissancedémesuréeduvolumedescréditshypothécaires.enoutre, le secteur de la construction ayant atteint la limite de ses capacités, unesurenchèredel’offren’estpasàcraindrepourl’instant.
de manière générale, le Crédit suisse considère la situation dans 38 régions suisses sur 106 comme non durable. Cela concerne en particulier l’entier de la région lémanique et du Bas-valais. peu à peu, le canton de Fribourg est lui aussi concerné par une hausse des prix excessive. a cela s’ajoutent de grandes parties du canton de Zurich ainsi que certaines régions touristiques. en revanche, dans de nombreuses zones du mittelland, dans l’arc jurassien ainsi que dans les préalpes, les prix des appartements en propriété se maintiennent à un niveau «durable». par ailleurs, l’étude montre une décorré-lation des prix immobiliers par rapport à l’évolution des sa-laires, ce qui constitue un autre critère d’une surchauffe du marché.
Cela dit, pour le Crédit suisse, on ne peut pas parler d’une part importante de transactions immobilières spéculatives et il manque ainsi, contrairement à la fin des années 1980, un ingrédient décisif pour la survenance d’un véritable crash im-mobilier. il est donc plus approprié de parler d’une surévalua-tion croissante que d’une bulle immobilière spéculative. Cette surévaluation est due à la demande exceptionnellement éle-vée en matière de propriété du logement. l’évolution des prix n’est rien d’autre que la conséquence conjoncturelle logique de la pénurie. selon les auteurs de l’étude, seul un fort ralen-tissement de la demande pourrait laisser espérer un renver-sement de tendance au niveau des prix. Ce n’est toutefois pas encore le cas. dans l’état actuel des choses, le scénario le plus probable semble être que la demande de propriété du logement ne baissera de façon perceptible qu’avec une forte hausse des intérêts hypothécaires.
la banque relève cependant qu’une telle hausse devrait avoir des conséquences moins flagrantes que dans les années 1990, car la part d’hypothèques à taux d’intérêt variables est actuellement de moins de 20%, alors qu’elle était de 57% en 1996. la plupart des ménages sont désormais conscients du caractère assurantiel des hypothèques fixes. ainsi, un nombre nettement moins élevé de personnes en suisse serait directe-
ment concerné par une forte augmentation des taux hypothé-caires. la structure actuelle des hypothèques ne devrait donc pas, contrairement aux années 1990, avoir un effet aggravant en cas de baisse des prix. en outre, les volumes de crédits hypothécaires bancaires avec des taux de nantissement très élevés se sont considérablement réduits.
le Crédit suisse note encore qu’en 2012, la demande de loge-ments en propriété reste exceptionnellement élevée grâce à une forte immigration et à des intérêts hypothécaires toujours bas. les appartements en propriété à proximité des centres sont toujours les plus demandés en raison de la poursuite des délocalisations depuis le segment des logements en location. le marché du logement en location est quant à lui soutenu par l’immigration continue, qui entraîne des soldes migratoires similaires à 2011, et une croissance démographique encore une fois supérieure à la moyenne, à hauteur d’environ 1%.
Côté offre, les investisseurs sont de plus en plus inspirés par la demande toujours élevée de logements, qui se reflète dans le nombre record d’autorisations de construire. pour 2012, le Crédit suisse table sur une augmentation nette de 47’000 logements. de tels chiffres n’avaient pas été atteints depuis le milieu des années 1990 et les mesures incitatives mises alors en place par la Confédération. si la branche de la construction ne se heurtait pas aux limites de sa capacité, la production de logements serait même bien plus élevée. au vu de l’engorge-ment des projets, on peut s’attendre également à une forte extension en 2013.
l’activité de construction se consacre principalement aux logements en propriété, mais les logements en location com-mencent à peser plus lourd dans la balance. tandis que l’offre supplémentaire de logements en propriété sera absorbée sans problèmes par le marché, l’afflux de nouveaux loge-ments en location devrait augmenter légèrement les taux de vacance, concluent les auteurs de l’étude.
olivier rausecrétaire général de l’union suissedes professionnels de l’immobilier( u spi suisse )route du lac 2, 1094 paudex.tél.: 021 796 33 00.Web : www.uspi-suisse.ch
FinAncE | 7
commentsepositionneRsURlestAUxenpéRiodedehAUsse2/2
Comme nous avons pu le constater lors de la première partie de cet article, le choix du taux d’intérêt et de la durée n’est finalement pas mince affaire.
un seul élément reste toutefois identique en cette période, et ce peu importe les taux choisis. lorsque l’on a déterminé une stratégie de taux, il faut s’y tenir et éviter tout changement ultérieur. a nouveau, casser un taux fixe peut coûter cher. partir sur un taux à court terme au début, pour passer ultérieurement sur un taux fixe, peut également s’avérer coûteux. les taux courts évoluent différemment des taux fixes.
Ces derniers reflètent l’économie à long terme, donc repartiront certainement à la hausse plus vite que les taux courts. de ce fait, lorsque le taux court commencera à grimper, les taux longs auront probablement déjà augmentés. le gain initial sera ainsi gommé par le différentiel sur le reste de la durée.
Fort est de constater que chaque taux possède des avantages et des inconvénients. il n’est donc pas rare, voire même judicieux, de répartir son emprunt sur plusieurs durées de taux différentes, afin de profiter des divers avantages de chacun des produits, en diminuer les inconvénients, et finalement répartir ses risques.
toutefois, cette solution comporte bien entendu des désavantages ! prenons l’exemple d’un client qui décide de scinder son prêt hypothécaire en trois tranches, à savoir libor 3 mois, taux fixe 5 ans et taux fixe 10 ans.
procéder de la sorte veut également dire qu’on se lie avec son établissement sur la durée la plus longue. en effet, à l’échéance de la première tranche du prêt ou lorsqu’il voudra transformer son taux libor en taux fixe, le client sera contraint de renouveler la partie en question avec le même établissement et ce, peu importe les conditions proposées.
en effet, il ne se fait plus de financer un bien auprès de plusieurs organismes différents (des exceptions existent toutefois, mais plutôt lors de montants qui se comptent en dizaines de millions de francs). Cette prolongation est censée se faire de façon simple, mais l’institut financier pourrait être moins compétitif.
pour conclure, on constate qu’il n’y a pas une seule solution, mais qu’il s’agit bien d’un amalgame de paramètres liés à la situation individuelle de chacun qui pourra déterminer la solution la plus adaptée pour chaque client. une stratégie mise en place de façon bien préparée sera de toute façon plus efficiente sur la durée qu’une économie financière directe et rapide.
lors de chaque mise en place de financement ou renouvellement d’un contrat hypothécaire, il est primordial de communiquer efficacement et en toute transparence avec son conseiller financier avant de se positionner sur les taux.
indicateurdestauxd’intérêthypothécaire
type 28.03.2012 18.04.2012
construction 1.07 1.07
variable 1.90 1.90
libor3mois 0.70 0.71
5ans 1.22 1.19
10ans 1.56 1.71
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Une allure contemporaine
GenèVe
Situé dans un immeuble de bon standing, ce lumineux appartement vous offre : grand salon/salle à manger donnant sur un balcon, cuisine entièrement équipée avec coin buan-derie, 2 chambres à coucher, salle de bains et salle de douche.
Fr. 2’550’000.– réf. 14107
Dans les Eaux-Vives
GenèVe
Ce bien de 5 pièces d’une surface de 133 m2 se situe au 3ème étage. En parfait état, il compte : un hall d’entrée avec armoires, une cuisine équipée donnant sur un salon/salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau. Annexe : balcon de 2 m2 et cave.
Fr. 1’850’000.– réf. 14821
Un univers design
GenèVe
Magnifique appartement entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de grande quali-té. Il offre : grand hall d’entrée, très belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Annexes : une place de parking et une cave.
Fr. 1’650’000.– réf. 15163
Comme à la ferme
Jussy
Belle ferme mitoyenne de caractère située au lieu-dit La Léchère à Jussy.Composée de deux bâtiments d’habitation communicants et implantés sur une parcelle en zone agricole d’env. 1’200 m2, la bâtisse est entièrement à rénover et à transformer.
Fr. 3’400’000.– réf. 8879
Une envie de campagne
Meinier
Situé dans les combles, cet appartement de 4 pièces dispose d’un petit balcon avec une vue sur le village de Meinier. Il offre un hall d’entrée, un séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Annexes : cave et box.
Fr. 980’000.– réf. 15938
Invitation à la paresse
ColoGny
Appartement de 6 pièces réparties sur des de-mi-niveaux. De plain-pied, il compte deux sa-lons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois salles d’eau, deux chambres à coucher et un bureau. Terrasse de 30 m². Annexes : 2 parkings intérieurs et un cave.
Prix sur demande réf. 14870
Laisser le charme agir
Jussy
Magnifique ferme offrant un espace de vie de 650 m² sur une parcelle de 4’500 m². Double salon avec cheminée, poutres apparentes, spacieuse cuisine aménagée, salle à manger, 5 chambres à coucher, salle de jeux, 4 salles d’eau, buanderie, cellier.
Appel d’offre réf. 5367
Chaleur et lumière
Cointrin
Au cœur d’un quartier résidentiel, cette char-mante villa individuelle est composée d’un séjour, une cuisine avec coin repas, trois chambres, deux salles d’eau et un jardin. Une remise au goût du jour est à prévoir. Annexes: atelier, couvert pour une voiture.
Fr. 2’100’000.– réf. 15628
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Cette maison individuelle se compose de sept pièces, dont un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée et trois chambres à coucher. Salle de jeu. Sous-sol avec accès indépendant. Bâtiment en bon état d’entretien, terrasse agrémentée d’un jacuzzi. Jardin permettant l’implantation d’une piscine. Deux garages, parkings extérieurs.
Située au cœur du village de Cartigny, charmante mai-son de dix pièces réparties sur trois niveaux. Le bâtiment d’habitation, d’une surface habitable d’environ 430 m2, dispose de généreux volumes et offre de belles pièces de réception, cinq chambres à coucher, trois salles de bains. Cuisine et salles de bains refaites. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Belle propriété avec piscine située sur une parcelle hors nuisance de plus de 10’000 m2 (en zone agricole) proche du village de Presinge. Elle se compose d’une belle demeure de style classique et d’un pavillon de jardin. Le bâtiment d’habitation offre une surface habitable de 270 m2 répartie sur deux niveaux plus sous-sol. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.
GRAND-SACONNEX Bel appartement résidentiel de 3 pièces au cœur des organisa-tions internationales et à 5 minutes du centre-ville. 130 m2 hab. dont une belle terrasse de 29 m2 donnant sur un magnifique parc privatif avec sa piscine. 2 places de parking. RD603 CHF 1’500’000.–
BASSINS Superbe propriété de 480 m2 hab. sur un terrain de 3’284 m2. La villa se compose de 12 chambres, un salon avec cheminée de pierre, une salle à manger et une cuisine équipée. S’ajoute à cela une belle terrasse et un garage pour 3 véhicules et une jolie entrée avec parking devant la maison. RV381 CHF 4’750’000.–
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GRAND-SACONNEX Exceptionnelle propriété : luxueuse villa individuelle contem-poraine, 10 pièces, env. 430 m2 habitables, véranda, grand espace de loisirs vitré env. 130 m2 habitables, piscine chauffée intérieure, terrain env. 1’870 m2. Bien situé. RD591 CHF 4’650’000.–
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Magnifiques villas dans un écrin de verdureLivraison : phase 1 printemps 2013, phase 2 été 2013, phase 3 automne 2013
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M. Infantolino 022 990 93 14
P071 - sT-PReX CHF 1’850’000.– Quartier résidentiel, jolie maison contempo-raine composée de 2 appart. de 3.5 pièces. Surf. ~212 m ² hab. Jardin avec étang. Possibi-lités d’agrandissement.
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P067 - BeX CHF 595’000.– Villa mitoyenne de 5-6 pièces en duplex d’en-viron 140 m2, entièrement excavée. Deux ga-rages compris. Une piscine chauffée se trouve à quelques mètres de la maison avec douches, vestiaires, WC-lavabo et sauna : prix de vente en sus à CHF 135’000.-. M. Liardet 021 321 77 70
P051 - saVIGnY CHF 1’750’000.– Splendide villa individuelle d’environ 300 m2 habitables dans quartier résidentiel sur par-celle de 1’222 m2 agréablement arborisée et agrémentée d’une magnifique terrasse côté Sud. Garage double et places de parc exté-rieures. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
P049 - eCHaLLens Dès CHF 740’000.– Les 2 derniers logements de 4.5 pces dans petite PPE de 10 appartements de standing, proche du centre et des commodités. Cet immeuble moderne assurera une habitabilité optimale et une luminosité de qualité pour chacun des appartements.M. Petito, M. Fernandez et M. Liardet 021 321 77 70
P050 - La TOuR-De-PeILZ CHF 2’800’000.– Splendide propriété de 7 pces avec piscine et ma-gnifique jardin arborisé. Totalement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité. Potentiel d’extension dans les combles pour les amoureux de grandes surfaces. Quartier résidentiel et proche des commodités. Disponible de suite/à convenir. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
P055 - PuLLY Prix sur demandeMagnifique appt. en duplex de 6.5 pces dans un immeuble moderne située dans un quar-tier résidentiel clame et verdopyant. Splen-dide vue sur le Lac. Volumes généreux et luminosité garantie.
M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
P063 - aTTaLens CHF 950’000.– Splendide villa individuelle de 6,5 pièces sur 2 niveaux située dans un quartier calme et rési-dentiel, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles. Grand jardin clôturé, possibilité de construire une piscine. Cabanon de jardin et Garage-box attenant.
M. Liardet 021 321 77 70
P073 - GLanD CHF 940’000.– Bel appartement de 4.5 pièces, surf. ~104.8 m², situé au 1e étage en pignon d’une résidence construite en 2007. Proche des com-merces et école, gare 10 min à pied. En sus 2pl. de parc.
M. Grospierre 022 990 93 07
P048 - GLanD surface comm. dès CHF 500’000.- Apt. dès CHF 715’000.- Projet de construction d’un immeuble mixte en PPE à proximité immédiate de la gare au cœur de la ville. Ouverture du chantier été 2012. En vente sur plans. 2 surfaces commerciales. 2 4 x 4.5pièces, 1x 3.5 pièces, 1x 2.5 pièces.
M.Grospierre et Infantolino 022 990 93 08
P070 - TReLeX CHF 1’890’000.– Charmante villa individuelle de 5 pièces construite de plain-pied, d’une surface de ~159 m² hab, sur belle parcelle de ~1’186 m² avec piscine et jacuzzi. Vue dégagée sur lac, Alpes et Jura. Garage double.
M. Infantolino 022 990 93 14
P074 - auBOnne CHF 2’850’000.– Magnifique villa de 4,5 pièces sur une grande parcelle de 2’266 m2, dont 759 m2 de vignes. Grand séjour avec cheminée. La propriété est située dans un cadre bucolique, à l’abri de toutes nuisances.
M. Sgoifo 021 804 17 30
P066 - ePaLInGes CHF 760’000.– Petite villa-chalet située sur une parcelle de 700 m2. Vue magnifique sur le lac et les alpes. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter pleinement du soleil. Rénovations à prévoir, ainsi qu’un éventuel agrandissement de cette maison datant des années 50. Une place de parc int. comprise. M. Liardet 021 321 77 70
P065 - ePaLInGes CHF 1’420’000.– Splendide villa mitoyenne de 5.5 pièces d’env. 140 m2 dans un des quartiers les plus prisés d’Epalinges à 5 minutes à pied du métro. Mai-son comprenant un très beau jardin privatif, environnement résidentiel et paisible. Parking sous couvert et exérieur et local de rangement.
M. Liardet 021 321 77 70
P054 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Belmont. Construc-tion de 4x2 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m2 habitables, dont le chantier est en cours. Pour cer-taines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir.
M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
P053 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit « En Arnier». 4 villas jumelles de construc-tion contemporaines. Surface de 194 m2 habi-tables sur parcelle jouissant d’une magnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain.
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P058 - Le senTIeR CHF 795’000.– Petit immeuble locatif de 3 logements. Situa-tion dominante, belle vue depuis les étages, échappée Lac. Environnement calme et ver-doyant. A 500 m. de la gare. Rendenment net de 9.69%! M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
P057 - MORGes CHF 590’000.–Appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces au 5ème étage. Surface PPE de 78 m2. Ce loge-ment jouit à l’Est d’une belle échappée sur le Lac et depuis le balcon Ouest une vue buco-lique sur les champs et vignes. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
P064 - ePaLInGes CHF 830’000.– Situé au rez-de-chaussée avec une orientation Ouest-Est, ce bel appartement de 4,5 pièces est situé sur les hauts d’Epalinges dans un quartier entouré de forêt, hors de toute nui-sance. Garage-box en sus.
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P059 - PuLLY Prix sur demande Appartement de 7,5 pièces d’env. 210 m2 PPE.Situation unique, vue dégagée sur le Lac et les Alpes. Grandes possibilités de modifications de la distribution intérieure. 2 pl. de parc doubles in. comprises. Objet rare ! Une visite d’impose. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
P061- ePaLInGes CHF 1’095’000.– Villa mitoyenne de 7 pièces, surface utile de 245 m2, avec garage box double et grand jardin. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la forêt et des terrains de sports. Travaux à prévoir. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70
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MénièresCHF 1'350'000.– (Réf. 15551 - P107)Ferme rénovée du XIXème 6.5 pces, piscine, four à pain, garage double, combles aménageables. Parcelle de 4’425 m² et grange avec poss. de transformer. A 15 min. d’Estavayer-le-lac et de Payerne. Gare à 7 min.
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Montagny-près-YverdonCHF 1'240'000.– (Réf. 1442 - P112)Magnifique villa de 5.5 pièces composée d’un séjour avec cheminée (récup. de chaleur), une grande terrasse et un jardin aménagé et clôturé. 1 couvert à voiture et 6 places de parcs.
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YverdonCHF 670'000.– (Réf. 1400 - P109)Au cœur de la ville. Magnifique appartement duplex de 3.5 pièces, 121 m² habitables, entièrement rénové. Endroit calme et ensoleillé.
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GrandsonCHF 690’000.– (P110)Derniers lots ! Bien situés avec belle vue sur le lac, les Alpes et le Jura, ces logements de 4.5 pces (103 à 107 m²) avec terrasses et jardins privatifs sont de construction eco-minergie. Garage et cave.
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MontreuxCHF 690'000.– (Réf. 15520 - P036)Proche du centre-ville, appartement de 3.5 pièces de 80 m² depuis lequel vous bénéficiez de son balcon d’une vue imprenable sur la ville et le lac Léman. Une place de parking intérieure comprise.
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Chailly-sur-MontreuxCHF 2'590'000.– (Réf. 15138 - P037)A quelques minutes de Montreux, belle maison locative de trois grands appartements de 5.5, 6.5 et 4.5 pièces entièrement rénovés en 2007 bénéficiant d’une vue sur le lac et les montagnes. A visiter absolument!
Domicim Montreux : 021 966 89 51
ChambyCHF 1'590'000.– (Réf. 15161 - P038)Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 6.5 pièces d’une surface généreuse de 230 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le lac. Une piscine et un barbecue couvert compris. Rénovations à prévoir.
Domicim Montreux : 021 966 89 51
Montreux CHF 1'750'000.– (Réf. 13634 - P039)En plein centre de Montreux, superbe appartement récent composé de 3.5 pièces pour une surface habitable de 97 m² ainsi que d’une grande terrasse de 19 m² depuis laquelle vous bénéficiez d’une vue sur le lac.
Domicim Vevey : 021 925 00 60
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Prix sur demande (Réf. 14886 - P005)
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Dans quartier calme, immeuble des années 30 composé de 6 appartements avec belle hauteur sous plafond et d’un attique jouissant d’une vue sur le lac. Ascenseur. 3 box.
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BlonayCHF 980'000.– (Réf. 12426 - P006)Appartement neuf de 4 pièces, étage, balcon. Finitions au gré du preneur. Proximité immédiate des commodités et écoles. Idéal pour une famille. Parking en sus.
Domicim Vevey : 021 925 00 60
La Tour de PeilzCHF 1'535'000.– (Réf. 15011 - P007)Appartement lumineux d’environ 172 m², très contemporain. Immeuble construit en 2011 avec des matériaux de qualité. Ce dernier se distingue par son originalité et son esthétisme. Annexe en sus.
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Le Mont-sur-LausanneDès CHF 1'290'000.– (Réf. 12961 - P021) Magnifiques villas neuves de 6.5 pièces, 160 m² pondérés. Avec jardin et terrasse. A 10 minutes seulement du centre de Lausanne. Garage et place de parc extérieures inclus. Plus que deux lots disponibles.
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LausanneCHF 1'190'000.– (Réf. 14635 - P022)A 5 min. du centre-ville, ce bel appt de 5.5 pièces, 142 m² hab. est situé au troisième étage et bénéficie d’un dégagement sur le lac et les Alpes. Transports publics et commerces à proximité immédiate.
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Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nyon, ce duplex orienté sud-ouest profite d’une terrasse de 28 m2 et d’un jardin. Il propose, au rez-inférieur, un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine fermée et habitable, 2 chambres à coucher, un WC visiteurs et une salle de bains. Le rez-supérieur accueille 2 chambres à coucher et une salle de douche.Cave et place de parc intérieure.CHF 1’685’000.− Réf. 16001D. Hermann +41 (0)79 449 07 80 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99
BETTENS
Très belle maison lumineuse avec piscine et dépendance
A quelques minutes de Lausanne et d’Echallens, dans un quartier calme, maison de 5 pièces d’env. 210 m2, jouissant d’un magnifique jardin arborisé ainsi que d’une terrasse couverte et d’une piscine extérieure chauffée. Dépendance isolée de la maison, composée de 3.5 pièces et d’env. 100 m2. Proche de toutes commodités. Vue dégagée sur le Jura, ainsi que sur la campagne environnante et le village.
CHF 1’450’000.− Réf. 15385M. Sinisi + 41(0)76 443 31 67 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70
AIGLE
Promotion Résidence Athénée 14 appartements - Reste 7
Nouvelle promotion se situant dans le Chablais vaudois à quelques minutes de la Riviera. Dans la région du Golf et à proximité des commodités. Disponible pour 2014, appartements de 3.5 pièces à 6.5 pièces. Dès 65m2 avec balcon ou terrasse et jardin privatif. Finitions de qualité. Places de parc extérieures en sus.
Dès CHF 465’000.− Réf. 15152 K.Chabloz +41(0)79 654 14 69 Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33
Promotion de 28 appartements «Les Jardins de Mordagne»
A 5 minutes d’Yverdon-les-Bains et à proximité des écoles, commerces et transports en commun, promotion de 28 logements en PPE répartis dans 6 petits immeubles comprenant chacun 3 niveaux. Cadre de vie agréable. Constructions répondant aux critères minergie. Lots disponibles : 1 pièce à 5.5 pièces. Caves, places de parc intérieures en sus. 3 locaux de bricolage à vendre séparément.
Dès CHF 155’000.– Réf. 15380 C.Golay +41(0)79 708 18 81 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70
YvONANd
Attique avec belle terrasse privative
Entre Morges et Lausanne, dans un environnement verdoyant, cet attique de 115 m2 conçu dans un esprit loft vous propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 3 salles d’eau. Très lumineux. Il offre une grande terrasse privative de 30 m2 sur le toit avec accès direct depuis l’appartement. Vue sur le Jura. Aménagements intérieurs au choix du preneur. Cave et place de parc intérieure.
CHF 860’000.− Réf. 12262 L. Van Riet +41(0)79 815 39 44 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70
ECHANdENS
Appartements de haut standing « Le National»
Luxueuses Résidences au centre de Montreux avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, disposant de plusieurs spacieux appartements à la revente. Wellness de 350 m2. Comptoir Immobilier SA met à disposition des services tels que nettoyage et maintenance des appartements, pressing et entretien du linge, service traiteur ou chef à domicile, coach sportif, babysitting, entretien et nettoyage des véhicules.Prix sur demande Réf. 15961 K.Chabloz +41(0)79 654 14 69Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33
MONTREUX
40 | VAud
SA
LAUSANNE+41 (0)21 312 44 55
Avenue Benjamin-Constant [email protected]
Pullylumineux appartement en attique de 8 pièces d’une surface habitable d’environ 300 m2. Entièrement rénové en 2011. Orienté plein sud avec vue dégagée sur le lac et les Alpes. 021 312 44 55 Prix sur demande
VufflEns-lE-ChâtEAu Propriété individuelle de 6.5 pièces d’une surface habitable de 315 m2. terrasse orientée plein sud. Quartier résidentiel calme.
021 312 44 55 Prix sur demande
lAusAnnE Est Vaste propriété du 19ème de 10.5 pièces d’une surface habitable de 345 m2. Entièrement rénovée. Environnement exceptionnel, sur les quais, avec place d’amarrage. 021 312 44 55 Prix sur demande
Magnifique maison individuelle de 5,5 pièces, 170 m2, 3 chambres, beaux volumes, très lumi-neuse, grande terrasse et jardin. Parfait état d’entretien, située à proximité du centre et des commodités. CHF. 1’890’000.-
9 4 appartements du studio au 5,5 pièces construction de qualité, finition au gré du pre-neur, proche commodités, À 2 min. du centre-ville de Nyon. Livraison automne 2012.
Dès CHF. 835’000.-
Magnifique maison individuelle de 5,5 pièces, 170 m2, beaux volumes, très lumineuse, 3 chambres, grande terrasse, jardin, parfait état d’entretien, situé à proximité du centre et des commodités. CHF. 4’500.-
Au cœur du village, 4 appartements neufs de 2 à 4,5 pièces dans résidences de haut stan-ding, environnement de vie calme et plaisant, avec balcons et places de parcs.Disponibles de suite Dès CHF. 3’450.-
R o l l e e y s i n s
n y o n Founex
LOCATION LOCATION
VENTE VENTE
VAud | 41
SA
Romanel-suR-moRges Propriété villageoise du XVIIème siècle de 6.5 pièces d’une surface habitable de 190 m2 avec jardin. entièrement rénovée en 2011. Cachet incomparable.
021 312 44 55 Fr. 1’790’000.-
le mont-suR-lausanne Villa individuelle de 6.5 pièces d’une surface habitable de 250 m2 avec jardin. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Quartier résidentiel et familial à l’abri de toute nuisance. 021 312 44 55 Fr. 2’290’000.-
montReuXappartement de 3.5 pièces d’une surface habitable de 81 m2. lumineux, sans vis-à-vis. Vue panoramique sur le lac et les alpes. PPe avec piscine intérieure et 2 saunas.
021 966 05 05 Fr. 750’000.-
lausanne suDlumineux appartement de 4.5 pièces d’une surface habitable de 112 m2 avec balcon et bow-window. orienté sud-est. Proche de toutes commodités et à 500 m du lac.
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LAUSANNEAvenue Benjamin-Constant 7
MONTREUXLe Forum, Place du March� 6
lutRyVaste appartement en attique de 3.5 pièces d’une surface habitable d’environ 127 m2. entièrement rénové en 2011. Quartier résidentiel proche de toutes commodités.
021 312 44 55 Fr. 995’000.-
BlonayVilla individuelle de 6 pièces d’une surface habitable de 150 m2. Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités. Parcelle de 1’384 m2.
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lausanneappartement de 4.5 pièces d’une surface pondérée de 115 m2 avec terrasse. labélisé minergie. Résidence de standing proche de toutes commodités. livraison noël 2012.
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le BouVeRet lumineux studio d’une surface habitable de 36 m2. Vue panoramique et accès privilégié au lac. Place de parc extérieure comprise.
021 966 05 05 Fr. 255’000.-
BRentappartements de 2.5 et 4.5 pièces d’une surface habitable de 56 et 131 m2. situation calme, sans nuisance, proche de toutes commodités. Place de parc intérieure comprise.
021 966 05 05 Fr. 450’000.- et Fr. 950’000.-
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A découvrirau Mont-sur-Lausanne
A la Tour-de-PeilzDans une vaguede bien-être
VAud | 43
A découvrirau Mont-sur-Lausanne
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Propriété 500 m2 hab. 3'756 m3. Const. 1975. Parc. 2’936 m2. Réno-vations à prévoir. Vue étendue lac et
EpalingesAlpes. Grande cour d’accueil. Piscine intérieure.
CHF 4'450'000.–
Avec une magnifique vue sur le lac, dans un environnement de qualité, à l’abri de toutes nuisances, très bel appartement de 5 ½ pièces, 178 m2 avec une terrasse
de 29 m2. Immeuble contemporain de 2005. Réf. web : 12-111-13
Belmont-sur-Lausanne - Appartement 5 ½ pièces
CHF 1'750'000.–
Nicolas Veyrat
Sandra de Wolff
Sandra de Wolff
Hakan Veyrat
Hakan Veyrat
Dans une petite copropriété de 7 appartements, en attique, charmant appartement de 3 ½ pièces, 104 m2, profitant d’une jolie vue sur le lac. Verdure et tranquillité. Réf. web : 12-111-14
Pully Charmant appartement 3 ½ pièces
CHF 980'000.–
CHF 1'180'000.−
Entre vignes et Lac et à proximité directe du Bourg! Le lot C01 est un magnifique appartement de standing 4 ½ pces, 140 m2 hab. Terrasse sud ouest 20 m2 avec vaste jardin privatif 431 m2. Finitions au gré du preneur. Cave. Garage double en sus.
Perroy La Résidence du Verger
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Perroy La Résidence du Verger
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Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix
Yens réf. web V11-312-12Belle villa individuelle de 6 ½ pièces, 230 m2, avec beaucoup de cachet. Parcelle de 1’300 m2. Vue pano-ramique sur le lac et les Alpes.
CHF 2’500’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Nyon réf. web V12-312-72Surface administrative, proche du centre ville et de la gare CFF, composée d’un espace ouvert, 3 bureaux, cuisinette et sanitaire, 4 places de parc.
CHF 450’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Rolle réf. web V11-311-69Appartement 3 ½ pièces de 79,75 m2 avec balcon situé au 1er étage d’un petit immeuble au centre de Rolle. Appartement de 2 ½ pièces également en vente. CHF 540’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Bavois réf. web 12-603-02La Ferme de Bavois. 13 appartements de standing sur plan dans immeuble residentiel et dans une ancienne ferme rénovée. Environnement champêtre, finitions soignées. Idéalement situé entre lausanne et Yverdon, proche jonct. autoroutière. Dès CHF 440’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
Yens réf. web V11-312-21Belle maison de 5 ½ pièces, 260 m2 hab. sur une jolie parcelle de 1’230 m2, très bien arborisée. Vue magnifique sur le lac et les Alpes. CHF 2’500’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Yens réf. web V11-312-15Maison de village, possibilité de créer 3 apparte-ments, 404 m2. Jardin et places de parc. Vue magni-fique sur le Lac & les Alpes.
CHF 1’950’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
St-George/VD réf. web V11-312-25Belle maison, de 245 m2, plus annexes, avec deux logements, offrant un magnifique cadre de vie au cœur de la nature. Parcelles totalisant 30’000 m2.
CHF 1’200’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Yverdon réf. web 11-602-92Villa contemporaine avec vue plaine et jura.Quar-tier résidentiel, situation dominante, grande terrasse aménagée et pl jardin. Studio avec veranda et accès indépendant pour revenus locatifs accéssoirs. Garage simple indépendant. CHF 1’100’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25
Preverenges réf. web V7719Surface commerciale/bureaux de 109,5 m2, située au rez-de-chaussée d’une petite résidence au cœur du quartier du Rionzi à Préverenges. CHF 390’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Lausanne réf. web 12-111-11Appartement 2 ½ pièces dans la verdure et tranquillité. Toutes commodités à proximité.
CHF 420’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11
Lutry réf. web 11-112-25Face à la plus belle vue sur le lac, superbe villa entièrement rénovée. Finitions haut de gammes très actuelles. 300 m2 habitables. Piscine chauffée.
CHF 3’750’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11
Gingins réf. web V10-502-20Magnifique villa de 6 pièces sur une parcelle d’env. 5’500 m2. En annexe, un garage pour 2 voitures et 3 boxes pour chevaux.
CHF 3’100’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90
Founex réf. web V11-502-21Villa avec deux appartements 330 m2. Beau volume de 1’334 m3, parcelle de plus de 1’500 m2. Possibilité de réunir les appartements en une villa.Quartier résidentiel et calme. CHF 2’950’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90
Arzier réf. web V11-502-16Magnifique chalet. Env. 400 m2, parcelle 2’007 m2. Proche de toutes les commodités. Vue splendide sur le lac et les Alpes
CHF 2’975’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90
Crans-près-Céligny réf. web V11-501-07Entre Genève et Nyon. 4 ½ pièces, 137 m2 avec balcon. Quartier résidentiel,proche des commodités. Place de parc intérieure.
CHF 1’150’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90
Denens réf. web V12-311-71Joli appartement de 3 ½ pièces, surface de 84 m2, au 2ème étage d’une petite résidence au cœur du village. Une place de parc extérieure comprise.
CHF 470’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Lausanne réf. web V12-311-70Joli appartement de 2 ½ pièces, surface de 56 m2, au rez supérieur, balcon. Proche des transports publics.
CHF 425’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79
Préverenges réf. web 11-113-12Appartement 5 ½ pièces en attique plein Sud, 196 m2, terrasse de 98 m2. Vue exceptionnelle sur le lac.
CHF 1’760’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11
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Epesses réf. web V08-412-26Propriété de 350 m2 + annexe de 130 m2. Terrain de plus de 8'700 m2, vue imprenable sur le Léman.
CHF 2'400'000.–Amable Hermida - 021 965 44 44
Villeneuve réf. web 11-412-12Objet rare ! Spacieuse villa individuelle avec vue panoramique sur le lac. Jardin joliment arborisé avec grande piscine. A 5 minutes du centre de Montreux.
CHF 1’890’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44
La Tour-de-Peilz réf. web V11-403-01Le Domaine du Parc 4 ½ pcs, terrasse/jardin 475 m2. Lumineux, construction «Minergie». CHF 1'160'000.–Amable Hermida - 021 965 44 44
La Tour-de-Peilz réf. web V12-412-01Lumineuse villa jumelle avec Belle vue lac et mon-tagnes. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. CHF 1’890’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44
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MONTHEY - RésidENcE dE l’EuROpENouvelle promotion - Immeuble de 12 appartements proche du centre-ville, des écoles et des centres commerciaux. Ces appartements de 2,5 à 5,5 pièces seront idéalement situés. Livrable fin 2013. Finitions au gré du preneur.
4,5 pces de 105 m2 au rez avec terrasse et jardin cHF 460’000.-2,5 pces de 57 m2 au rez avec terrasse et jardin cHF 280’000.-3,5 pces de 107 m2 au 1er avec balcon cHF 450’000.-5,5 pces en duplex de 175 m2 avec balcon cHF 685’000.-
cOllOMBEY - VillAGEDerniers appartements - Immeuble de 22 appartements proche de toutes les commodités. Ces appartements de 4,5 pièces sont situés dans un endroit calme et paisible. Livrable octobre 2012. Finitions au gré du preneur.
4,5 pces de 129 m2 au 1er avec balcon (Sud-Ouest) cHF 455’000.-4,5 pces de 129 m2 au 1er avec balcon (Sud-Est) cHF 475’000.-
Commedor Immobilier Sàrl Courtage | Estimations | Administration PPE
Avenue de Tourbillon 100Case postale 319 - 1951 Sion
Benoît Dorsaztél. 0041 (0)79 223 87 87fax. 0041 (0)79 304 76 93
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1963 Vétroz - Appartement 3.5 pièces de 124 m2 au 1er étage. Orientation plein Sud, très bon ensoleillement et vue dégagée.L’immeuble est situé dans un quartier calme de Vétroz-Magnot, transport en commun à 100 m, zone commercialede Conthey et l’autoroute à 5 minutes en voiture.
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• séjour avec cheminée CHF 1'390'000.-
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VeTRoz attique 114,5 m2 • 5 min de la zone commerciale de Conthey• 3x chambres à coucher, 2x salles d’eau• Grande terrasse de 28 m2 orientée Sud-ouest CHF 549’750.-
CRans-MonTana attique 33 m2 • 1,5 pièces au dernier étage. Vendu meublé.• Vue imprenable sur les Alpes et la Station• Accès facile aux remontées mécaniques CHF 239'000.-
sIon appartement 131,5 m2 • Grand 4,5 pièces avec 2x salles d’eau• Situé à deux pas du centre ville• Dernier appartement disponible ! CHF 569'600.-
4x appartements de 2,5 pièces (64 m2) avec balcon : de CHF 272'000.- à CHF 285'000.-1x appartement de 2,5 pièces (76.6 m2) avec balcon : CHF 316'900.- LIVRaIson : 15 novembre 2012
Profitez des 5 derniers 2,5 pièces disponibles !
Plan d’un appartement 2,5 pièces de 76.6m2 Plan d’un appartement 2,5 pièces de 64 m2
FuLLy - nouvelle residence de 28 appartements
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