Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Des 08 Audited + Catatan Atas Laporan Keuangan - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk

ASET

ASET LANCAR

Kas dan Setara KasPiutang Usaha

Pihak Hubungan IstimewaPihak Ketiga

Piutang RetensiTagihan Bruto Pemberi KerjaPendapatan Yang Akan DiterimaPiutang Lain-lain

PersediaanUang MukaPajak Dibayar DimukaBiaya Dibayar DimukaJaminan Usaha

Jumlah Aset Lancar

ASET TIDAK LANCAR

Aset Pajak TangguhanInvestasi Pada Perusahaan AsosiasiTanah Belum DikembangkanAset Tetap

Setoran Dana Kerja Sama OperasiGoodwillAset Lain-lain

Jumlah Aset Tidak Lancar

JUMLAH ASET

(setelah dikurangi penyisihan piutang ragu-ragu

sebesar Rp 75.920.832 tahun 2008 dan Rp.

22.071.310 tahun 2007)

(setelah dikurangi penyisihan piutang ragu-ragusebesar Rp.16.627.386 tahun 2008 dan 2007)

(setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesarRp 169.027.814 tahun 2008 dan Rp.131.290.004tahun 2007)

Lihat catatan atas laporan keuangan kosolidasian yang merupakan bagian tidak terpisahkan

dari laporan keuangan secara keseluruhan

PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN

NERACA KONSOLIDASIAN

Tanggal 31 Desember 2008 dan 2007(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

Catatan

2e,3

2i,92u,102y,112j,1213

2g,52h,2p,6

2u,7

162n,17

80.454.783

21.589.497 1.708.240

3.687.319.884

445.743.961

5.771.423.810

57.002.513

119.604.768

68.890.973

335.877.846 245.500.972 94.753.932

541.493.503

4.133.063.845

3.441.729 19.708.510

234.276.781 464.468.902

203.677.628 166.882.405

1.350.022.508

6.597.280 -

5.229.930.307

813.170 146.172.362

106.747.821

75.983

18 12.561.205 -

494.781.463

706.972.814 235.278.298

833.583.556 104.453.064

1.364.820.703

2007

85.800.618

60.224.624 572.831.043 55.248.549

2008

1.051.432.167

205.518.435 2d,44

40.539.682 8

352.172.831

19

2y,232k,142l,15

4

KEWAJIBAN DAN EKUITAS

KEWAJIBAN LANCAR

Pinjaman Jangka PendekHutang Usaha

Pihak Ketiga Pihak Hubungan Istimewa

Hutang Lain-lainKewajiban Bruto Pemberi KerjaHutang PajakUang Muka Dari PelangganBiaya Yang Masih Harus DibayarPendapatan Yang Diterima DimukaHutang Jangka Panjang Jatuh Tempo Dalam

Satu TahunHutang Obligasi-BersihHutang BankJumlah Kewajiban Lancar

KEWAJIBAN TIDAK LANCAR

Kewajiban Pajak TangguhanKewajiban Imbalan Pasca KerjaUang Muka Proyek Jangka PanjangHutang Bank Jangka Panjang setelah dikurangi

Bagian Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun

Jumlah Kewajiban Tidak Lancar

HAK KEPEMILIKAN MINORITAS

EKUITAS

Modal Saham

Modal Dasar 16.000.000.000 saham - nilai nominal

Modal saham yang diperoleh kembali disajikan dengan nilai nominal 127.448.000 saham

Tambahan Modal DisetorSaldo laba

Jumlah Ekuitas

JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS



NERACA KONSOLIDASIAN

30

2s,282t,29

2q,242u,25

26

2r,27

2y,23

30

20

Tanggal 31 Desember 2008 dan 2007(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

32

3435

31

129.256.889

33 -

Rp. 100 (Rupiah penuh) per saham, Modalditempatkan dan disetor 5.846.154.000 saham tahun2008 dan 2007

603.838.743

-

8.037.914

82.756.205 64.947.389

6.426.000


1.291.212.068

4.133.063.8455.771.423.810

1.384.641.206

683.439.809

544.013.001

577.339.779 565.877.973

584.615.400

(12.744.800)

584.615.400

246.892.633

-

665.257.512 934.489

3.718.383 -

544.947.490

2.231.956.898

133.443.664

819.278.650 17.162.123

652.072.975 569.314.413 262.352.797

23.574.000 -

74.868.631 51.472.128

32.894.938 29.991.077

386.430 44.087.972

106.675.119 4.389.806

21.326.789 943.748.570

175.994.348

2008 2007

1.285.670.31521

3.620.586.590

222h,2p,62y,23

Catatan

5

PENJUALAN BERSIH

BEBAN POKOK PENJUALAN

Laba Kotor Sebelum Bagian Laba (Rugi) Proyek KSOLaba (Rugi) Proyek KSO

Laba Kotor Setelah Bagian Laba Proyek KSO

BEBAN USAHA

Beban PenjualanBeban Umum dan Administrasi

Jumlah Beban Usaha

LABA USAHA

PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN

Pendapatan Bunga Laba (Rugi) Selisih Kurs Mata Uang Asing - BersihLaba Penjualan Aktiva TetapBeban Bunga dan DendaBeban Penyisihan PiutangLain-lain BersihJumlah Pendapatan (Beban) Lain-lainLABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN

PENGHASILAN (BEBAN) PAJAK

Pajak KiniPajak Tangguhan

Jumlah Penghasilan (Beban) Pajak

LABA BERSIH SEBELUM HAK MINORITAS

HAK MINORITAS ATAS LABA ANAK PERUSAHAAN

LABA BERSIH

Laba Bersih Per Saham Dasar (Rupiah penuh)

2y,22

2u,40

2u,39

2u,37

2u,38

Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2008 dan 2007

26.437.634 10.533.319

287.930.228 240.611.971

376.306.389


LAPORAN LABA RUGI KONSOLIDASIAN

2y,22

187.947.679 256.414.877

(52.664.291) (21.783.740) (31.515.351)

(6.154.769)

143.622.624

(81.761.560)

(3.973.255) (44.325.055)

(9.034.916) (40.351.800)

45,09

156.034.395

(14.483.717)

129.138.907

(18.618.922)

26,75

(23.641.148) (50.177.873) (44.024.039)

12.779.358 (51.044.430)

4.289.126 4.863.378

53.743.541

155.001.293

124.745.623

135.694.418

152.411.483 2.589.810 10.948.795

17.349.374

3.925.624.207

358.957.015

6.113.046.734

442.931.521

(3.099.025) 446.030.546

6.559.077.280

(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

4.284.581.223

Catatan 2008 2007

(72.726.644)

174.653.317



6

Modal saham Tambahan Selisih Penilaian Perubahan Ekuitas

Diperoleh Kembali Modal Disetor Kembali Aktiva Tetap Anak Perusahaan Belum

Cadangan Cadangan Ditentukan

Lainnya Bertujuan Penggunaannya

SALDO PER 1 JANUARI 2007 69.523.000 563 87.635.040 19.246.853 99.272.565 126.579.754 402.257.775

Tantiem Direksi dan Komisaris (1.012.793) (1.012.793)

Bina Lingkungan (376.000) (376.000)

Program Kemitraan (751.000) (751.000)

Dana Cadangan Bertujuan 92.458.932 (92.458.932)

Kapitalisasi ke Modal Disetor 330.477.000 (563) (87.635.040) (19.246.853) (191.731.497) (31.863.047)

Penerbitan saham:

Penawaran Umum Saham 166.153.860 166.153.860

Program ESA 18.461.540 18.461.540

Agio saham 577.339.779 577.339.779

584.615.400 577.339.779 117.982 1.162.073.161

Laba Bersih 129.138.907 129.138.907

SALDO PER 31 DESEMBER 2007 584.615.400 577.339.779 129.256.889 1.291.212.068

Pembelian Kembali Saham yang Beredar (12.744.800) (11.461.806) (24.206.606)

Deviden (34.907.865) (34.907.865)

Bina Lingkungan (1.163.595) (1.163.595)

Program Kemitraan (2.327.191) (2.327.191)

Dana Cadangan Bertujuan 11.635.955 (11.635.955)

Cadangan lainnya 79.104.301 (79.104.301)

584.615.400 (12.744.800) 565.877.973 79.104.301 11.635.955 117.982 1.228.606.811

Laba Bersih 156.034.395 156.034.395

SALDO PER 31 DESEMBER 2008 584.615.400 (12.744.800) 565.877.973 79.104.301 11.635.955 156.152.377 1.384.641.206


PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. DAN ANAK PERUSAHAAN

LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN

Untuk tahun tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2008 dan 2007

(dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian tidak terpisahkan

Modal DisetorSaldo Laba

JumlahDitentukan Penggunaannya

7

U R A I A N 2008 2007

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI

Penerimaan Kas dari Pelanggan 6.382.186.684 4.585.214.927

Pembayaran Kepada Pemasok (6.540.233.238) (3.688.116.406)

Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan (105.161.538) (92.490.543)

Pembayaran Beban Usaha (64.520.070) (81.520.224)

Penerimaan Bunga 53.743.541 10.533.319

Pembayaran Bunga Pinjaman (44.024.039) (51.044.430)

Pembayaran Pajak Penghasilan (136.495.315) (55.449.836)

Kas Bersih Diperoleh Dari (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi (454.503.975) 627.126.807

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI

Penurunan (Penambahan) Jaminan Usaha 737.187 111.790

Pembelian Aktiva Tetap (123.685.912) (24.476.972)

Penempatan pada Perusahaan Assosiasi (18.000.270) -

Penurunan (Kenaikan) Kerjasama Operasi 21.751.811 (26.362.085)

Pengeluaran Investasi Lainnya (672.745) (6.830.923)

Kas Bersih Diperoleh Dari (Digunakan untuk) Aktivitas Investasi (119.869.929) (57.558.190)

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN

Kenaikan (Penurunan) Pinjaman Bank 457.844.395 (271.288.039)

Pembelian Kembali Obligasi (133.443.664) (25.478.021)

Pembelian Kembali Saham yang Beredar (24.206.606) -

Setoran Modal - 761.955.179

Pembayaran Dividen (34.907.865) -

Pembayaran Program Kemitraan dan Bina Lingkungan (3.490.786) (2.139.793) Pembayaran Dividen Hak Minoritas (5.080.895) (4.541.691)

Setoran modal dan bagian laba hak minoritas yang dikonsolidasi 4.270.788 -

Kas Bersih Diperoleh Dari (Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 260.985.368 458.507.635

KENAIKAN BERSIH KAS DAN SETARA KAS (313.388.536) 1.028.076.251

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 1.364.820.703 336.744.452

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR TAHUN 1.051.432.167 1.364.820.703



LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASI



Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian tidak terpisahkan

8

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN

1. UMUM

a. Pendirian Perusahaan

Perseroan didirikan berdasarkan Undang-undang No.19 Peraturan Pemerintah tahun 1960 jo PeraturanPemerintah No. 64 tahun 1961 tentang Pendirian Perusahaan Negara "Widjaja Karja", tanggal 29 Maret1961 . Berdasarkan Peraturan pemerintah No. 64 ini pula, Perusahaan Bangunan bekas milik Belandayang bernama Naamloze Vennootschap Technische Handel Maatschappij en Bouwbedrijf Vis en Co.yang telah dikenakan nasionalisasi, dilebur ke dalam PN. Widjaja Karja.

Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 tanggal 22 Juli 1971, PN. Widjaja Karja dinyatakan bubardan dialihkan bentuknya menjadi Perusahaan Perseroan (PERSERO), sebagaimana dimaksud dalampasal 2 ayat 3 Undang-Undang No.9 tahun 1969 (Lembaran Negara Republik Indonesia No. 40 tahun1969, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia 2904). Selanjutnya Perseroan ini dinamakan"PT Wijaya Karya", berdasarkan Akta Perseroan Terbatas No. 110 tanggal 20 Desember 1972 yangdibuat di hadapan Dian Paramita Tamzil, pada waktu itu pengganti dari Djojo Muljadi, SH., Notaris diJakarta, jo Akta Perubahan Naskah Pendirian Perseroan Terbatas "PT Wijaya Karya" No. 106, tanggal17 April 1973 yang dibuat di hadapan Kartini Muljadi, SH., Notaris di Jakarta, keduanya telah disahkanoleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. Y.A.5/165/14 tanggal 8 Mei 1973,didaftarkan di Pengadilan Negeri Jakarta dengan No. 1723 dan No. 1724 tanggal 16 Mei 1973, serta





b. Bidang Usaha

Perusahaan beralamat di Jl. D.I. Panjaitan Kav. 9, Jakarta Timur, Perusahaan mulai beroperasi secarakomersial pada tahun 1961

Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa Konstruksi, Mekanikal Elektrikal, Real Estate,Industri Pabrikasi dan Perdagangan.

Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, maksud dan tujuan Perseroan adalah turut sertamelaksanakan dan menunjang kebijakan serta program Pemerintah di bidang ekonomi danpembangunan nasional pada umumnya serta pembangunan di bidang industri konstruksi, industripabrikasi, jasa penyewaan, jasa keagenan, investasi, agro industri, perdagangan, pengelolaan kawasan,layanan jasa peningkatan kemampuan di bidang jasa konstruksi, teknologi informasi dan pengembangpada khususnya.

telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 76 tanggal 21 September 1973,Tambahan No. 683.

Anggaran Dasar Perseroan yang termuat dalam Akta Pendirian, telah mengalami beberapa kaliperubahan, terakhir Perseroan menjadi perusahaan terbuka berdasarkan Akta Pernyataan KeputusanPara Pemegang Saham Perubahan Anggaran Dasar, Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 28 tanggal13 Agustus 2007 dibuat dihadapan Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta juncto Akta PerubahanAnggaran Dasar No. 13 tanggal 11 September 2007 dibuat dihadapan Nila Noordjasmani SoeyasaBesar, S.H, pengganti dari Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta yang masing-masing telah disetujuiMenteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan persetujuan No.W7-09068HT.01.04-TH.2007 tanggal 16 Agustus 2007 dan No. W7-10030 HT.01.04-TH.2007 tanggal 11September 2007.

10





c. Pengurus Perseroan

Dewan Komisaris :

Komisaris Utama : Ir. Agoes Widjanarko. MIP

Komisaris : Pontas Tambunan, SH. MM.

Komisaris : Soepomo, SH, SP.N, L.LM

Komisaris Independen : Brigjend TNI (Pur) Dadi Pratjipto, SE.

Komisaris Independen : DR. Amanah Abdulkadir. MA

Direksi :

Berdasarkan Akta No. 59 tanggal 23 Mei 2008 mengenai Pernyataan Keputusan Rapat PerusahaanPerseroan (Persero) PT. Wijaya Karya Tbk dibuat dihadapan Notaris Imas Fatimah. SH., Notaris diJakarta, susunan Direksi tanggal 31 Desember 2008, sebagai berikut :

Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara selaku Rapat UmumPemegang Saham No.KEP-208/MBU/2007 tanggal 21 September 2007 dan Akta Pernyataan MenteriNegara Badan Usaha Milik Negara No.149 tanggal 31 Agustus 2007 dibuat dihadapan Imas FatimahS.H Notaris di Jakarta, susunan Komisaris Perseroan adalah sebagai berikut :

Direktur Utama : Bintang Perbowo, SE. MM.Direktur Operasi I : Ir. Budi Harto, MM.Direktur Operasi II : Ir. Slamet MaryonoDirektur Keuangan : Drs. R. Ganda Kusuma, MBA.Direktur Sumber Daya Manusia dan

Pengembangan : Ir. Tonny Warsono., MM.

Direktur Utama : Ir. A. Sutjipto, MM.,MT.Direktur : Ir. Slamet MaryonoDirektur : Ir. Djokomulyono, MM.Direktur : Ir. Sutedjo Wirokusumo, MM.Direktur : Ir. Tonny Warsono., MM.

Komite Audit :

Ketua : DR. Amanah Abdulkadir, MA.Anggota : Rosmala, SE. Ak.Anggota : Ir. Tri Budi Santoso

Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara RI No. KEP-114/M-MBU/2002 tanggal 30 Juli 2002 yang diikuti dengan Surat Keputusan Komisaris PT. Wijaya Karya No.39/DK/PT.WK/2002 tanggal 8 Agustus 2002, susunan Dewan Direksi tanggal 31 Desember 2007,sebagai berikut:

Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 98/DK/PTWK/2007 tanggal 9 Oktober 2007,susunan Komite Audit tanggal 31 Desember 2007, sebagai berikut:

11





Ketua : DR. Amanah Abdulkadir, MA.Anggota : Rosmala, SE. Ak.Anggota : Ir. Tri Budi SantosoAnggota : Shalahuddin Haikal, SE. MM.LLM.

Sekretaris Perusahaan :

Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 65/DK/WIKA/2008 tanggal 6 Nopember 2008, telahdiangkat Sdr. Shalahuddin Haikal sebagai anggota komite audit, sehingga susunan Komite Audit tanggal31 Desember 2008, sebagai berikut:

Berdasarkan Surat Keputusan Direksi No.SK.02.01/A.DIR.0362/2008, Perusahaan telah mengangkatSdr. Imam Sudiyono sebagai Pejabat Sementara Sekretaris Perusahaan.

Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk tahun 2008 dan 2007, masing-masing sebesarRp.3.852.572.482 (rupiah penuh) dan Rp.1.646.230.000 (rupiah penuh). Biaya remunerasi DewanKomisaris Perusahaan untuk tahun 2008 dan 2007 masing-masing sebesar Rp. 1.523.547.087 (rupiahpenuh) dan Rp.553.334.916 (rupiah penuh).

Jumlah karyawan Perusahaan (organik dan non organik) untuk tahun 2008 sebanyak 1.268 orang (tidakdiaudit) dan tahun 2007 sebanyak 1.177 orang (tidak diaudit).

d. Perusahaan Anak

Nama Perusahaan Bidang Usaha

PT Wijaya Karya Beton Industri Beton

PT Wijaya Karya Realty Real estate

PT Wijaya Karya Intrade Perdagangan

PT Catur Insan Pertiwi Konstruksi,

Mekanikal Elektrikal

PT Wijaya Karya Konstruksi dan

Bangunan Gedung Engineering

PT Wijaya Karya Beton ("WIKA BETON")

70,08%

Tahap 99,00% 50.093.001 -

Pengembangan

2007

Dimulainya

78,40%

78,40%

-

Kegiatan Persentase

Kepemilikan

78,40%

248.800.4902000

747.052.414

Jumlah aktiva

(sebelum eliminasi)

Seluruh anak perusahaan berdomisili di Indonesia

1984

Perusahaan memiliki secara langsung lebih dari 50% saham anak perusahaan, dengan rincian sebagaiberikut :

322.309.915

Komersial

1997

2000

34.603.012

2008

1.370.998.105

421.879.881

650.195.372

WIKA BETON merupakan Anak Perusahaan dari Perseroan. Sebelum menjadi Anak Perusahaan dariPerseroan, sejak tahun 1974 WIKA BETON merupakan bagian dari Induk Perusahaan yaitu DivisiProduk Beton. Seiring dengan visi dan misi Perseroan maka WIKA BETON resmi menjadi AnakPerusahaan dari Perseroan pada tanggal 11 Maret 1997 sesuai dengan Akta Perseroan Terbatas WIKABETON No. 44 tanggal 11 Maret 1997, yang dibuat dihadapan Achmad Bajumi, SH; selaku penggantidari Imas Fatimah, SH; Notaris di Jakarta.

12





Pemegang Saham

Modal Dasar

Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh :

- PT Wijaya Karya (Persero)

- Yayasan Kesejahteraan Pegawai PT WIKA

- Koperasi Karya Mitra Satya

280.000.000.000

Berdasarkan Anggaran Dasar WIKA BETON, kegiatan usaha WIKA BETON bergerak dalam bidangusaha industri beton, jasa konstruksi dan bidang usaha lainnya yang terkait.

Berdasarkan akta berita acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa WIKA BETON No. 15tanggal 30 April 2007, dibuat dihadapan Hambit Maseh, SH, Notaris di Jakarta, struktur permodalan dansusunan pemegang saham WIKA BETON adalah sebagai berikut :

54.880.000.000

903.000.000

14.217.000.000

%

78,40%

1,29%

20,31%

Nilai Nominal Rp.100,- per saham

Saham

2.800.000.000

548.800.000

9.030.000

142.170.000

Rupiah

Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan dan terakhir berdasarkan AktaPerubahan Anggaran Dasar PT Wijaya Karya Beton No. 31 tanggal 15 Agustus 2007 ("Akta No. 31")yang dibuat dihadapan Hambit Maseh, SH., Notaris di Jakarta yang telah memperoleh persetujuan dariMenteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia RI. No.W7-09069HT.0104-TH.2007 tanggal 16 Agustus2007. Kantor Pusat WIKA BETON, beralamat di Jln. D.I Panjaitan Kav. 3 - 4, Jakarta. Perusahaandalam menjalankan operasinya mempunyai 6 Wilayah Penjualan ("WP") dan 7 Pabrik Produk Beton("PPB"), yang berlokasi tersebar di beberapa Wilayah Indonesia.

Jumlah

Saham dalam Portepel

Ikhtisar Data Keuangan

Uraian

Jumlah Aktiva

Jumlah Kewajiban

Jumlah Ekuitas

PT Wijaya Karya Realty ("WIKA REALTY")

2.100.000.000

WIKA REALTY didirikan pada tanggal 20 Januari 2000 berdasarkan akte Notaris Imas Fatimah, SH. No17 telah memperoleh persetujuan dari Menteri Negara Penanaman Modal dan Pembinaan BUMNnomor S-01/MDU.1-PBUMN/1999 tentang persetujuan Pendirian Anak Perusahaan PT Wijaya Karya(Persero). Akte pendirian tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman RepublikIndonesia No. C-20856 HT 01.01 tahun 2000 tanggal 15 September 2000. Maksud dan tujuan WIKAREALTY telah dituangkan dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat no. 67 Notaris Imas fatimah, SHdimana Perusahaan bergerak dibidang usaha Realty dan bidang properti memulai kegiatankomersialnya pada tanggal 21 Januari 2000. Pada tanggal 2 Juli 2004, dalam rangka peningkatan modaldasar perusahaan dan pemecahan nilai saham, anggaran dasar perusahaan dirubah dengan akta No. 4dari notaris Imas Fatimah, SH. Perubahan ini telah disetujui oleh Menteri Kehakiman dan Hak AsasiManusia RI no C-1689 HT.01.04.TH.2004 tanggal 8 Juli 2004. Perubahan terakhir adalah berdasarkanAkta Perubahan Anggaran Dasar PT Wijaya Karya Realty Tbk. No. 33 tanggal 15 Agustus 2007 ("AktaNo. 33") yang dibuat dihadapan Hambit Maseh. SH, Notaris di Jakarta yang telah mendapat persetujuandari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia RI No.W7-09022HT.0104-TH2007 tanggal 21 Agustus2007.

1.370.998.105 747.052.415

1.176.375.961 591.371.101

194.622.144 155.681.314

70.000.000.000

210.000.000.000

100,00%

2008 2007

700.000.000

13





Pemegang Saham

Modal Dasar





Jumlah



Uraian


Saham Rupiah %

4.600.000.000 460.000.000.000

901.600.000 90.160.000.000 78,40%

14.835.000

Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 67 tanggal 15 Agustus 2001 Notaris Imas Fatimah,SH disebutkan maksud dan tujuan bidang usaha WIKA REALTY yaitu Realty, Property dan Jasa kecualijasa dalam bidang hukum dan pajak.

Berdasarkan akta berita acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa WIKA REALTY No. 17tanggal 30 April 2007, dibuat dihadapan Hambit Maseh, SH, Notaris di Jakarta, struktur permodalan dankomposisi susunan pemegang saham WIKA REALTY adalah sebagai berikut :

1.483.500.000 1,29%

233.565.000 23.356.500.000 20,31%

1.150.000.000 115.000.000.000 100,00%

3.450.000.000 345.000.000.000

2008 2007

Jumlah Aktiva

Jumlah Kewajiban

Jumlah Ekuitas

PT Wijaya Karya Intrade ("WIKA INTRADE")

103.757.546 89.794.751

WIKA INTRADE didirikan pada tanggal 20 Januari 2000 berdasarkan Akte Perseroan Terbatas No 16dibuat dihadapan Nila Noordjasmani Soeyasa Besar, SH. pengganti dari Imas Fatimah, SH Notaris diJakarta, dimana telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Perundang-undangan RepublikIndonesia dengan No. C-19656HT 01 tahun 2000 tanggal 4 September 2000 dan telah diumumkandalam Berita Negara Republik Indonesia No.10 tanggal 2 Februari 2001. Anggaran Dasar WIKAINTRADE telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir mencakup perubahan Nilai NominalSaham Dasar, dengan Akta Notaris Imas Fatimah, SH No.3 tanggal 2 Juni 2004 Perihal PernyataanKeputusan Rapat Umum Pemegang Saham dan pengesahan dari Departemen Hukum dan Hak AsasiManusia Republik Indonesia No. C-16985.HT.01.04.TH.2004 tanggal 8 Juli 2004, serta telah terdaftar

WIKA INTRADE bergerak dalam bidang Industri dan Perdagangan umum baik untuk memenuhipermintaan dalam negeri maupun permintaan luar negeri meliputi Bisnis Unit Metal, Konversi Energi,Pressing dan Jasa Handling Ekspor dan Impor.

Berdasarkan akta berita acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa WIKA INTRADE No. 19tanggal 30 April 2007, dibuat dihadapan Hambit Maseh, SH, Notaris di Jakarta, struktur permodalan dankomposisi susunan pemegang saham WIKA INTRADE adalah sebagai berikut :

421.879.881 322.309.915

318.122.335 232.515.164

14





Pemegang Saham

Modal Dasar





Jumlah



Uraian

Jumlah AktivaJumlah KewajibanJumlah Ekuitas

PT Catur Insan Pertiwi


Saham Rupiah %

1.080.000.000 108.000.000.000

211.680.000 21.168.000.000 78,40%

3.483.000 348.300.000 1,29%

54.837.000 5.483.700.000 20,31%

270.000.000 27.000.000.000 100,00%

810.000.000 81.000.000.000

2008 2007

650.195.372 248.800.490606.501.617 208.471.66243.693.755 40.328.828

Pemegang Saham

Modal Dasar


- PT Wijaya Karya (Persero). Tbk

- Wijadjanarko Tantono

- Suprapto

- Ir. Hastjaryo

Jumlah


PT Wijaya Karya Bangunan Gedung

PT. Catur Insan Pertiwi merupakan perseroan swasta nasional yang mengkhususkan diri di bidangkonstruksi mekanikal dan elektrikal, dengan berbagai pengalaman di proyek-proyek Pembangkit TenagaDiesel, Pembangkit Listrik Panas Bumi dan lainnya.

Terhitung November 2008 PT Wijaya Karya, Tbk telah mengambil alih 70.08% saham PT Catur InsanPertiwi.Struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang saham PT Catur Insan Pertiwi adalah sebagaiberikut :

93 93.000.000 14,88%

32 32.000.000 5,12%

625 625.000.000 100,00%

- -

62.000.00062 9,92%

Nilai Nominal Rp.1.000.000,- per saham

Saham Rupiah %

625 625.000.000

438 438.000.000 70,08%

PT Wijaya Karya Bangunan Gedung didirikan sesuai Akta No. 43 tanggal 24 Oktober 2008 dibuatdihadapan Imas Fatimah, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Perusahaan telahmendapat Pengesahan dari Menteri hukum dan hak Asasi Manusia Republik Indonesia sesuai surat No.AHU.92223.AH.01.01.Tahun 2008 tanggal 1 Desember 2008.

15





Pemegang Saham

Modal Dasar




Jumlah


e. Penawaran Umum Saham Perusahaan

Pada tanggal 11 Oktober 2007, Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua BAPEPAM

dengan suratnya No. S-5275/BL/2007 untuk melakukan penawaran perdana kepada masyarakat atas

50.000 50.000.000.000 100,00%

150.000 150.000.000.000

Maksud dan tujuan dari Perseroan adalah Industri konstruksi dan engineering, jasa pemborongandengan pola progres termyn maupun turnkey/Build Operate Transfer (BOT), pengelolaan danpenyewaan gedung/kawasan niaga terpadu, perdagangan dan pemeliharaan peralatan serta materialkonstruksi, layanan peningkatan kemampuan di bidang jasa konstruksi dan engineering pada khususnyasesuai dengan prinsip-prinsip perseroan terbatas.

Struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang saham PT Wijaya Karya Bangunan Gedungadalah sebagai berikut :


Saham Rupiah %

200.000 200.000.000.000

49.500 49.500.000.000 99,00%

500 500.000.000 1,00%

Program Penjatahan Saham

Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam penawaran umum kepada masyarakat tersebut sebesr 10%atau sebanyak 184.615.400 lembar saham biasa seri B dijatahkan secara khusus kepada Manajemendan Karyawan Perusahaan melalui program penjatahan saham untuk pegawai Perusahaan (EmployeeStock Allocation / ESA).

Seluruh saham Perusahaan sebanyak 5.846.154.000 saham pada tahun 2008 dan 2007 telahdicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.

Program ESA adalah penjualan saham Perseroan kepada peserta program ESA, melalui penjatahanpasti pada saat penawaran umum perdana saham dilaksanakan. Jumlah saham dalam program ESAsebanyak-banyaknya 10% dari jumlah saham yang ditawarkan dalam Penawaran Umum PerdanaSaham, dengan harga diskon sebesar 20% (dua puluh persen) dari harga Penawaran Umum, yangharus dibayar secara penuh oleh peserta Program ESA pada saat melakukan Pemesanan Saham.Saham yang diperoleh dari program ESA diberlakukan Lock Up Period selama 8 (delapan) bulan sejaktanggal pencatatan di BEJ. Adapun beban diskon harga sebesar 20% tersebut akan ditanggung olehPerseroan.

1.846.154.000 lembar saham Seri B baru, denga nilai nominal Rp. 100 per saham dan harga penawaranRp 420 per saham. Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Jakarta pada tanggal 29Oktober 2007

Program ESA diimplementasikan sesuai dengan Peraturan Bapepam No. IX.A.7.

Porsi saham ESA untuk Manajemen (Pengurus dan Pengawas) adalah sebesar 22,5%, denganpembagian sebesar 17,5% untuk manajemen Perusahaan Induk dan sebesar 5% untuk manajemenAnak Perusahaan. Adapun porsi saham ESA untuk pegawai sebesar 77,5% dengan pembagian sebesar62,5% untuk pegawai Perusahaan Induk dan sebesar 15% untuk pegawai Anak Perusahaan.

16





2. KEBIJAKAN AKUNTANSI

a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasian

Rencana Opsi Pembeliaan Saham untuk management dan karyawan

Program ESOP/MSOP adalah pemberian Hak Opsi Pembelian Saham kepada Peserta ProgramESOP/MSOP untuk membeli saham baru yang akan dikeluarkan dari portepel Perseroan sebanyak-banyaknya 5% dari modal ditempatkan dan disetor dalam Perseroan yang berdasarkan PeraturanBapepam No. IX.D.4 merupakan maksimum saham yang dapat diterbitkan oleh perusahaan publikdalam periode 5 (lima) tahun tanpa memberikan hak lebih dahulu kepada pemegang saham lama (HakMemesan Efek Terlebih Dahulu/HMETD).

Laporan keuangan konsolidasian disusun dengan dasar harga perolehan (historical cost) dan disusunberdasarkan prinsip berkesinambungan (going concern). Laporan keuangan konsolidasian juga disusunberdasarkan konsep akrual. Kebijakan akuntansi ini telah diterapkan secara konsisten kecuali apabiladinyatakan adanya perubahan dalam kebijakan akuntansi yang dianut. Sejak tahun 2000, Perseroanmenyesuaikan penyajian laporan keuangan berdasarkan Peraturan Bapepam No.VIII.G.7 tanggal 13Maret 2000 mengenai Pedoman Penyajian Laporan Keuangan. Pada tahun 2003, Perseroan jugamenyesuaikan penyajian laporan keuangan berdasarkan Surat Edaran Bapepam Nomor: SE-

b. Prinsip Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian

Kebijakan akuntansi yang dipakai dalam penyajian laporan keuangan konsolidasian telah diterapkansecara konsisten oleh Perusahaan Anak, kecuali dinyatakan secara khusus.

Seluruh angka dalam laporan keuangan konsolidasian ini, kecuali dinyatakan secara khusus, dinyatakandalam ribuan Rupiah.

Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan Perseroan dan Perusahaan Anak dengankepemilikan lebih dari 50%, baik langsung maupun tidak langsung.

02/PM/2002 tanggal 27 Desember 2002 tentang Pedoman Penyajian dan Pengungkapan LaporanKeuangan Emiten atau Perusahaan Publik, untuk Industri Konstruksi. Pada tahun 2005, perusahaanmulai menerapkan manual akuntansi BUMN konstruksi yang ditindaklanjuti dengan SK DireksiNo.KU.04.09/A.DIR.0806/2005.

Laporan arus kas konsolidasian untuk aktivitas operasi disusun menggunakan metode langsung danarus kas dikelompokkan atas dasar aktivitas operasi, investasi dan pendanaan.

Kepemilikan pemegang saham minoritas atas ekuitas Perusahaan Anak disajikan sebagai "HakMinoritas" pada neraca konsolidasian.

Penyertaan pada Anak Perusahaan seperti dijelaskan pada Catatan 1d.

Pengaruh dari seluruh transaksi dan saldo antara Perusahaan Anak di dalam Perseroan telahdieliminasi dalam penyajian laporan keuangan konsolidasian.

17





c.

Dolar Amerika SerikatEuro EropaYen JepangDolar SingapuraDinar

d. Pihak-pihak yang mempunyai Hubungan Istimewa

2 0 0 8

9.419,00 13.760,00 83,07

10.950,00 15.432,00 121,22

Perusahaan melakukan transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa. Sesuaidengan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan No. 7, "Pengungkapan atas Pihak-pihak yangMempunyai Hubungan Istimewa".

2 0 0 7

7.608,00 156,24

- -

Pembukuan Perusahaan dan anak perusahaan dilakukan dalam satuan Rupiah. Transaksi-transaksiselama tahun berjalan dalam mata uang asing dicatat dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinyatransaksi. Pada tanggal neraca, aktiva dan kewajiban moneter dalam mata uang asing dijabarkan dalammata uang Rupiah dengan menggunakan kurs tengah Bank Indonesia. Keuntungan dan kerugian kursyang timbul dibebankan dalam laporan laba rugi konsolidasi dalam tahun yang bersangkutan. Kurstengah yang digunakan pada tanggal neraca, adalah sebagai berikut :

Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing

1)

2) Perusahaan asosiasi 3)

4)

5)

Sifat hubungan istimewa yang terjadi pada perusahaan adalah sebagai berikut :

1)

Perorangan yang memiliki, baik secara langsung maupun tidak langsung, suatu kepentingan haksuara di perusahaan pelapor yang berpengaruh secara signifikan, dan anggota keluarga dekat dariperorangan tersebut (yang dimaksudkan dengan anggota keluarga dekat adalah mereka yang dapatdiharapkan mempengaruhi atau dipengaruhi perorangan tersebut dalam transaksinya denganperusahaan pelapor).Karyawan kunci, yaitu orang-orang yang mempunyai wewenang dan tanggung jawab untukmerencanakan, memimpin dan mengendalikan kegiatan perusahaan pelapor yang meliputi anggotadewan komisaris, direksi dan manajer dari perusahaan serta anggota keluarga dekat orang-orangtersebut, dan.Perusahaan dimana suatu kepentingan substansial dalam hak suara dimiliki baik secara langsungmaupun tidak langsung, oleh setiap orang yang diuraikan dalam angka 3) atau 4), atau setiap orangtersebut mempunyai pengaruh signifikan atas perusahaan tersebut. Ini mencakup perusahaan-perusahaan yang dimiliki anggota dewan komisaris, direksi atau pemegang saham utama dariperusahaan pelapor dan perusahaan-perusahaan yang mempunyai anggota manajemen kunci yangsama dengan perusahaan pelapor.

Yang dimaksud dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa adalah:

Perusahaan yang melalui satu atau lebih perantara, mengendalikan, atau dikendalikan oleh, atauberada di bawah pengendalian bersama dengan perusahaan pelapor (termasuk holding companies,subsidiaries, dan fellow subsidiaries).

Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili oleh Menteri Negara BUMN merupakan pemegangsaham mayoritas Perseroan. Oleh karena itu Perseroan dan BUMN lain memiliki hubungan afiliasimelalui Penyertaan Modal Pemerintah Republik Indonesia.

18





2)

3)

4)

e. Kas dan Setara Kas

f. Penyisihan Piutang Ragu-Ragu

Kas dan setara kas mencakup kas, bank dan investasi jangka pendek yang jatuh tempo dalam waktutiga bulan atau kurang. Kas dan setara kas yang telah ditentukan penggunaannya atau yang tidak dapatdigunakan secara bebas tidak tergolong dalam kas dan setara kas.

Perusahaan menerapkan akuntansi BUMN Konstruksi yang ditindaklanjuti dengan SK Direksi No.IN.03.00/A.DIR.0003/2005 tentang pembentukan penyisihan piutang ragu-ragu dengan kriteria sebagai

Semua transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa, baik yang dilakukan denganatau tidak dengan tingkat bunga atau harga, persyaratan dan kondisi yang sama sebagaimanadilakukan dengan pihak ketiga, diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasi.

Perseroan menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana pada bank-bank pemerintah atau bank-bank yang dimiliki oleh BUMN dengan persyaratan dan tingkat bunga normal sebagaimana yangberlaku pada pihak ketiga. Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka usaha Perseroan dengan BUMN-BUMN lainmaupun anak perusahaan serta lembaga-lembaga pemerintah berwenangMempunyai anggota pengurus yang sama dengan Anak Perusahaan yaitu Direksi perseroanmenjadi anggota Dewan Komisaris Anak Perusahaan.

Umur Piutang

> 12 s.d. 15 bulan> 15 s.d. 18 bulan> 18 s.d. 21 bulan> 21 s.d. 24 bulan> 24 s.d. 27 bulan> 27 s.d. 30 bulan> 30 s.d. 33 bulan> 33 s.d. 36 bulan

g. Piutang Retensi

h. Tagihan Bruto Pemberi Kerja atas Kontrak Konstruksi

ProsentasePenyisihan Piutang

10%20%30%

5%

berikut:

Piutang retensi merupakan piutang perusahaan kepada pemberi kerja yang akan dilunasi setelahpenyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi tertentu yang ditetapkan dalam kontrak. Piutang retensidicatat pada saat pemotongan sejumlah persentase tertentu dari setiap tagihan termin untuk ditahanoleh pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah penyelesaian kontrak dipenuhi.

Tagihan bruto pemberi kerja merupakan piutang perusahaan yang berasal dari pekerjaan kontrakkonstruksi yang dilakukan namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam pelaksanaan. Tagihan brutodisajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi ditambah dengan laba yang diakui dikurangi dengankerugian yang diakui dan termin.

40%60%80%

100%

19





i. Persediaan

Persediaan Real Estat

Biaya perolehan tanah sedang dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah yang belumdik b k di b h d bi b l d id k l d k i

Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai dengan metode persentase penyelesaian yangdinyatakan dalam berita acara penyelesaian pekerjaan yang belum diterbitkan faktur karena perbedaanantara tanggal berita acara progress fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal neraca.

Persediaan barang jadi, bahan baku, perlengkapan dan barang dalam proses diakui berdasarkan nilaiterendah antara harga perolehan atau nilai realisasi bersih, harga perolehan ditentukan denganmenggunakan metode rata-rata tertimbang. Persediaan barang dagangan yang tidak terjual karena tipe,bentuk atau model tidak sesuai dengan kebutuhan pasar, dipindahkan ke pos "Aktiva lain-lain".Persediaan yang tidak terjual disisihkan sebesar 20% dari nilai saldo akhir persediaan yangbersangkutan.

Persediaan real estat terdiri dari tanah dan bangunan, bangunan sedang dalam penyelesaian dan tanahsedang dikembangkan dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebihrendah.

j. Biaya Dibayar Dimuka

Untuk biaya dibayar dimuka sewa dan asuransi diamortisasi selama masa manfaat masing-masingbiaya dengan menggunakan metode garis lurus.

Biaya pinjaman yang berhubungan dengan kegiatan pengembangan proyek dikapitalisasi ke proyekyang sedang dikembangkan.

Biaya dibayar dimuka terdiri dari biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, biaya pengelolaan,biaya distribusi, biaya sewa dan asuransi.

Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, biaya distribusi akan dibebankan secaraproporsional dengan pendapatan yang diakui pada setiap periode.

dikembangkan ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan tidak langsung pada aktivapengembangan real estat ditambah dengan biaya pinjaman.

Biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan meliputi biaya pra perolehan dan perolehan tanahdan dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada saat pematangan tanah akan dimulai ataudipindahkan ke tanah matang pada saat tanah tersebut siap dibangun.

Biaya perolehan bangunan sedang penyelesaian meliputi biaya perolehan tanah yang telah selesaidikembangkan ditambah dengan biaya pembangunan dan biaya pinjaman serta dipindahkan ke aktivatanah dan bangunan pada saat dibangun dan siap dijual.

20





k. Investasi

Investasi Jangka Pendek

Investasi Pada Perusahaan Asosiasi

l. Tanah Belum Dikembangkan

Dengan metode ekuitas, penyertaan saham dinyatakan sebesar biaya perolehannya dan ditambah ataudikurangi dengan bagian laba (rugi) perusahaan asosiasi yang bersangkutan dan dividen yang diterimasejak tanggal perolehan.

Tanah belum dikembangkan merupakan tanah yang sudah dimiliki tetapi belum mulai dikembangkandi t k b d k il i t d h t bi l h d il i li i b ih (th l f t

Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari tiga bulan namun dijaminkan dan deposito berjangkayang jatuh tempo lebih dari tiga bulan disajikan sebagai "Investasi jangka pendek" dan dinyatakansebesar nilai perolehan.

Penyertaan dalam bentuk saham yang dimiliki kurang dari 20% dinyatakan sebagai biaya perolehan(metode biaya). Penyertaan dengan kepemilikan 20% atau lebih dan dapat mempengaruhi kebijakanmanajemen dicatat dengan metode ekuitas, akan tetapi, apabila Perusahaan mampu mengendalikananak perusahaan walaupun Perusahaan mempunyai penyertaan kurang dari atau sama dengan 20%,maka dicatat dengan metode ekuitas.

m. Aktiva Tetap

1) Kepemilikan Langsung

Masa manfaat

Aktiva Tetap (Tahun)

PrasaranaBangunan kantor, mess/guest house, rumah tinggal/villa permanen

Bangunan semi permanen dan pabrikPerlengkapan kantorKendaraan bermotorPeralatan proyek - Mesin dan peralatan prefab housingPeralatan produksi/pabrik - Mesin dan peralatan pabrik tiang betonMesin dan peralatan pabrik

104

20

Peralatan proyek disusutkan berdasarkan metode jumlah angka tahun (sum of the years digit method)yang disesuaikan, sedangkan aktiva tetap yang lainnya berdasarkan metode garis lurus (straight linemethod).

Umur ekonomis aktiva tetap sesuai Surat Keputusan Direksi No.01.09/A.DIR 0702/95 tanggal 22Desember 1995, adalah sebagai berikut:

dinyatakan berdasarkan nilai terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih (the lower of costor net realizable value) dan akan dipindahkan sebagai akun persediaan pada saat mulai dikembangkandan dibangunnya prasarana

Aktiva tetap dinyatakan berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan, kecualiuntuk aktiva tetap tertentu yang digunakan dan diperoleh sebelum tahun 1987,dinilai kembaliberdasarkan Peraturan Pemerintah No.45 tanggal 2 Oktober 1986 dengan dikredit ke akun "Selisihpenilaian kembali aktiva tetap" dalam bagian ekuitas di neraca.

4 - 8

44 - 84 - 8

21





2) Sewa

a) sewa mengalihkan kepemilikan aset kepada lessee pada akhir masa sewab)

Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laporan laba rugi konsolidasi pada saat terjadinya,pemugaran dan peningkatan daya guna dalam jumlah besar dikapitalisasi. Aktiva tetap yang sudah tidakdigunakan lagi atau yang dijual, biaya perolehan serta akumulasi penyusutan dan amortisasinyadikeluarkan dari kelompok aktiva tetap yang bersangkutan dan laba atau rugi yang diperoleh/dideritadilaporkan dalam laporan laba rugi tahun yang bersangkutan. Aktiva dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya perolehan dan dipindah ke aktiva tetap pada saatselesai dan siap digunakan.

Klasifikasi sewa sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi didasarkan pada substansi transaksi danbukan pada bentuk kontraknya. Contoh dari sutuasi yang secara individual atau gabungan dalamkondisi normal mengarah pada sewa yang diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan adalah:

Lessee mempunyai opsi untuk membeli aset pada harga yang cukup rendah dibandingkan nilaiwajar pada tanggal opsi mulai dapat dilaksanakan, sehingga pada awal sewa dapat dipastikanb h i k dil k k

Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan secarasubstansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. Suatu sewadiklasifikasikan sebagai sewa operasi jika sewa tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko danmanfaat yang terkait dengan kepemilikan aset.

c)

d)

e)

a)

b)

c)

n. Proyek Kerja Sama

Perusahaan melakukan perjanjian kerja sama dengan berbagai pihak sebagaimana tersebut padamasing-masing perjanjian, berupa penyerahan dana kepada Pengelola dengan kewajiban yangtertuang dalam perjanjian kerja sama menurut porsi yang ditetapkan. Pengelola proyek dibentukdengan anggota yang berasal dari masing-masing pihak yang melakukan perjanjian kerjasama.Pengelola proyek ini melaksanakan kegiatan pembangunan proyek yang berasal dari Pemberi Kerja(Owner) dan bertanggung jawab sepenuhnya terhadap seluruh kegiatan tersebut termasuk laporanpertanggungjawaban keuangan dan proyek kepada masing-masing pihak yang melakukan perjanjiankerjasama. Penyerahan dana kepada pengelola proyek dicatat dan diberlakukan sebagai Setoran DanaKerja Sama Operasi.

Indikator dari situasi yang secara individual ataupun gabungan dapat juga menunjukkan bahwa sewadiklasifikasikan sebaga sewa pembiayaan adalah:

jika lessee dapat membatalkan sewa, maka rugi lessor yang terkait dengan pembatalan ditanggungoleh lessee.laba atau rugi dari fluktuasi nilai wajar residu dibebankan kepada lessee 9sebagai contoh, dalambentuk potongan harga rental dan yang setara dengan sebagian besar hasil penjualan residu padaakhir sewa); danlessee memiliki kemampuan untuk melanjutkan sewa untuk periode kedua dengan nilai rental yangsecara sunstansial lebih rendah dari nilai pasar rental.

bahwa opsi memang akan dilaksanakan.masa sewa adalah untuk sebagian besar umur ekonomis aset meskipun hak milik tidak dialihkan.

pada awal sewa, nilai kini dari jumlah pembayaran sewa minimum secara substansial mendekatainilai wajar aset sewaan; danaset sewaan bersifat khusus dan dimana hanya lessee yang dapat menggunakannya tanpa perlumodifikasi secara material.

22





o. Aktiva Tetap Yang Tidak Digunakan Dalam Usaha

p. Kewajiban Bruto Pemberi Kerja

q. Uang Muka Dari Pelanggan

r. Hutang Obligasi dan Biaya Emisi Obligasi

Pendapatan diakui pada saat laporan pertanggungjawaban proyek disetujui dan dicatat sebesarporsinya.

Aktiva tetap yang tidak digunakan dalam kegiatan usaha dinyatakan sebesar harga perolehan dan tidakdisusutkan, disajikan dalam kelompok aktiva lain-lain.

Kewajiban bruto pemberi kerja merupakan kewajiban perusahaan yang berasal dari pekerjaan kontrakkonstruksi yang dilakukan namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam pelaksanaan. Kewajiban brutodisajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba yang diakui dikurangi dengan kerugianyang diakui dan termin.

Uang muka dari pelanggan merupakan uang muka yang diterima dari pelanggan atau pemilik proyek.Jumlah tersebut secara proporsional akan dikompensasikan dengan tagihan yang didasarkan ataskemajuan fisik yang telah dicapai.

s. Biaya Emisi Saham

t. Saham Beredar yang Diperoleh Kembali

u. Dana Pensiun dan Imbalan Pasca Kerja

Dana Pensiun

Saham beredar yang diperoleh kembali yang ditarik dari peredaran, dinyatakan sebesar nilai nominal(par value method) dan disajikan sebagai pengurang "Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh" padaneraca konsolidasi. Selisih harga perolehan kembali dengan nilai nominal saham disajikan sebagaipengurang akun "Tambahan Modal Disetor" (Agio Saham).

Hutang obligasi disajikan sebesar nilai nominal setelah memperhitungkan amortisasi premium ataudiskonto.Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi yang harus dikurangkan langsung dari hasil emisi dalamrangka menentukan hasil emisi neto obligasi. Selisih antara emisi neto dengan nilai nominal merupakandiskonto atau premium yang harus diamortisasi selama jangka waktu obligasi dengan metode garislurus.

Perseroan menyelenggarakan program pensiun manfaat pasti yang dikelola oleh Dana Pensiun WIKAuntuk pegawai organik yang masa penerimaan sampai dengan tahun 2006, untuk pegawai denganmasa penerimaan 2007 dan seterusnya serta pegawai terampil diikut-sertakan pada program pensiuniuran pasti yang pelaksanaannya dikelola oleh Dana Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK) Manulife.

Seluruh beban yang terjadi sehubungan dengan penawaran perdana saham Perusahaan kepadamasyarakat dicatat sebagai pengurang "Tambahan Modal Disetor" (Agio Saham) yang merupakankomponen ekuitas dalam neraca konsolidasian.

23





Imbalan Pasca Kerja

v. Uang Muka Proyek Jangka Panjang

Perusahaan menghitung kewajiban imbalan pasca kerja dengan metode projected unit credit, sesuaidengan PSAK 24 (Revisi 2004). Biaya jasa kini diakui sebagai beban pada tahun berjalan. Biaya jasalalu sebagai dampak perubahan asumsi aktuaria bagi karyawan aktif diakui dalam laporan laba rugiselama sisa masa kerja rata-rata karyawan tersebut. Imbalan kerja atas pemutusan hubungan kerjadiakui sebagai kewajiban dan beban pada saat terjadi.

Sejak tahun 2006 Dana Pensiun telah berada pada posisi Full Funded, sehingga perseroan hanyamemiliki kewajiban untuk pemenuhan iuran saja dan tidak mempunyai kewajiban untuk pemenuhandana untuk Past Service Liabilities (PSL).

Uang muka proyek jangka panjang merupakan uang muka yang diterima dari pemberi kerja atau pemilikproyek atas pekerjaan konstruksi yang akan dilakukan.yang jangka waktu penyelesaian proyek lebih darisatu tahun. Jumlah tersebut secara proporsional akan dikompensasikan dengan tagihan yangdidasarkan atas kemajuan fisik yang telah dicapai

Iuran pegawai ditetapkan 5% dari pendapatan tetap pegawai, sedangkan iuran beban perusahaansebesar 12,3% dari pendapatan tetap pegawai.

Perseroan tetap mengikutsertakan seluruh karyawan pada program jaminan hari tua melalui Jamsostek.

w. Pengakuan Pendapatan dan Beban

1) Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR:

a)

b)

c) Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari Subordinasi terhadaphutang lain dari pembeli.

Pendapatan bidang usaha konstruksi diakui berdasarkan metode persentase penyelesaian.

Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dinyatakan

dalam bentuk berita acara opname proyek (BAOP) yang ditandatangani kedua belah pihak. Terhadap

pendapatan usaha konstruksi yang telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, sedangkan

yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai tagihan bruto pemberi kerja.

Pendapatan bidang usaha perumahan diakui dengan metode akrual penuh (full accrual method) yaitu

setelah penandatanganan akte jual beli untuk penjualan tunai dan setelah akad kredit untuk penjualanmelalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank.

Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari penjualan rumah diakui bila seluruh syarat berikuttelah terpenuhi:

Pengikatan jual beli telah berlaku

Harga jual akan tertagih dimana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya telahmencapai 20% dari harga jual yang telah disepakati.

didasarkan atas kemajuan fisik yang telah dicapai.

Pendapatan bidang manufaktur dan perdagangan diakui berdasarkan penyerahan barang kepada

pembeli. Pendapatan jasa penyewaan alat-alat berat dihitung berdasarkan masa penggunaannya.Terhadap pendapatan yang telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, sedangkan yangbelum diterbitkan fakturnya diperlakukan sebagai pendapatan yang akan diterima.

24





d)

2) Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR

3) Penjualan kavling tanah tanpa bangunan

a) Pengikatan jual beli telah berlaku b)

c)

d)

Penjual telah mengalihkan kepada pembeli seluruh resiko dan manfaat kepemilikan yang umumterdapat pada suatu transaksi penjualan, dan penjual selanjutnya tidak mempunyai kewajibanatau terlibat lagi secara signifikan dengan aktiva (property) tersebut. Dalam hal ini setidak-tidaknya bangunan tersebut telah diserahterimakan dan siap dihuni.

Harga jual akan tertagih dimana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya telahmencapai 20% dari harga jual yang telah disepakati.

Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari Subordinasi terhadaphutang lain dari pembeli.

Penjual tidak mempunyai kewajiban yang signifikan lagi untuk menyelesaikan pematangan lahanyang dijual, pembangunan fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi kewajiban penjualsesuai pengikatan jual beli.

Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah beserta bangunan tanpa fasilitas KPR Bank dilakukanbila pembeli telah membayar minimal 50% dari harga jual dan progres pembangunan telahmencapai minimal 80%.

4)

a.

b.

c. Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal.

x. Bunga Pinjaman

y. Beban Ditangguhkan

a.b Pengurusan legal hak atas tanah

p g j

Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang bersangkutan (accrual method).

Yang dapat termasuk dalam biaya ditangguhkan

Bunga atas pinjaman yang digunakan untuk membangun/ membuat aktiva tetap sampai konstruksi,dibebankan sebagai unsur harga perolehan. Bunga atas pinjaman yang digunakan untuk pembiayaanbidang usaha realty dan konstruksi dibebankan ke harga pokok. Bunga untuk pembiayaan bidang usahaindustri dan perdagangan dibebankan sebagai beban lain-lain.

Pengeluaran untuk pendirian suatu segmen dalam tahap pengembangan.

Pengakuan pendapatan atas penjualan apartemen diakui dengan metode persentase penyelesaian,(percentage-of-completion method) apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi:

Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semuapersyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi;

Jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20% dari harga jual yang telah disepakati danjumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan

Apabila semua persyaratan tersebut diatas tidak terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal daripelanggan dicatat sebagai uang muka dari pelanggan dengan menggunakan metode deposit (depositmethod), sampai semua persyaratan terpenuhi.

25





z. Goodwill

aa. Revaluasi

Biaya ditangguhkan disajikan di Neraca pada nilai bersihnya, yaitu harga perolehan dikurangi akumulasiamortisasi.

Pada saat pencatatan revaluasi akumulasi penyusutan bangunan dieliminasi ke dalam jumlah bruto dariaktiva bangunan, sehingga harga perolehan tercatat merupakan nilai wajar dari hasil revaluasi atas

Pembebanan pada periode berjalan dilakukan dengan metode garis lurus sesuai dengan taksiran masamanfaatnya selama-lamanya 3 tahun. Pembebanan dimulai saat manfaat dari pengeluaran tersebutmulai terjadi.

Revaluasi aktiva tetap dilakukan berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan No.384/KMK.04/1998tanggal 14 Agustus 1998. Selisih antara nilai revaluasi dan nilai buku (nilai tercatat) aktiva tetap,dibukukan dalam perkiraan modal dengan nama Selisih Penilaian Aktiva Tetap.

Beban penyusutan aktiva tetap yang direvaluasi dicatat berdasarkan metode garis luruh dengan tarifpenyusutan yang dihitung menurut sisa umur ekonomis aktiva tersebut.

Goodwill merupakan selisih lebih yang tidak terindentifikasi antara biaya perolehan dengan nilai wajaraktiva bersih anak perusahaan pada saat perolehan (akuisisi). Goodwill diamortisasi selama 5 (lima)tahun.

ab. Pajak Penghasilan

bangunan tersebut.

Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Pemerintah RI No. 51 Tahun 2008 tanggal 20 Juli 2008yang diundangkan pada tanggal 23 Juli 2008 tentang Pajak Atas Penghasilan Dari usaha JasaKonstruksi sebagai pengganti Peraturan Pemerintah RI No. 140 tahun 2000, PT Wijaya Karya (Persero)sebagai pelaksana konstruksi sesuai Pasal 3 PP No. 51 Tahun 2008 dikenakan tariff 3% final untukkontrak yang diperoleh mulai 1 Januari 2008.

Beban pajak kini ditentukan berdasarkan penghasilan kena pajak dalam periode yang bersangkutanyang dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. Aktiva dan kewajiban pajak tangguhan diakui ataskonsekuensi pajak pada tahun mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat aktiva dankewajiban menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak aktiva dan kewajiban padatanggal neraca. Kewajiban pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak danaktiva pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugifiskal, sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi penghasilan kena pajakpada masa mendatang.

Pajak tangguhan dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku atau secara substansial telahberlaku pada tanggal neraca. Pajak tangguhan dibebankan atau dikreditkan pada laporan laba rugikonsolidasi atau ke ekuitas apabila pajak tersebut berhubungan dengan transaksi yang langsungdikreditkan atau dibebankan ke ekuitas.

Perbedaan nilai tercatat aktiva atau kewajiban yang berhubungan dengan pajak penghasilan finaldengan dasar pengenaan pajaknya, tidak diakui sebagia aktiva atau kewajiban pajak tangguhan. Bebanpajak kini sehubungan dengan penghasilan yang menjadi subjek pajak penghasilan final diakuiproposional dengan jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada periode berjalan. Selisihantara pajak penghasilan final yang telah dibayar dengan jumlah yang dibebankan sebagi beban pajakpenghasilan pajak final pada pehitungan laba-rugi konsolidasi diakui sebagai pajak dibayar dimuka atauhutang pajak.

26





ac. Laba Bersih Per Saham

Pada laporan keuangan per 31 Desember 2008, Perusahaan belum menerapkan ketentuan perpajakansebagaimana diatur dalam PP No. 51 Tahun 2008 secara keseluruhan, tetapi menghitung kewajibanperpajakan sesuai PP No 51 Tahun 2008 hanya untuk kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus 2008(tidak memberlakukan sejak 1 Januari 2008), dengan pertimbangan Perusahaan secara bersama-samadengan Kontraktor BUMN Karya lainnya dan Asosiasi Kontraktor Indonesia telah mengajukan suratkeberatan terhadap pemberlakuan PP No. 51 Tahun 2008 dikeluarkan tanggal 20 Juli 2008 dandiundangkan pada tanggal 23 Juli 2008, yang berlaku surut sejak 1 Januari 2008.

Sesuai dengan peraturan perundangan perpajakan, penghasilan yang telah dikenakan PPh Final tidaklagi dilaporkan sebagai penghasilan kena pajak, semua beban sehubungan dengan penghasilan yangtelah dikenakan PPh Final tidak boleh dikurangkan. Dilain pihak, baik pendapatan maupun bebantersebut dipakai dalam perhitungan laba rugi menurut akuntansi. Oleh karena itu tidak terdapatperbedaan temporer sehingga tidak diakui adanya aset atau kewajiban pajak tangguhan, dan terhadapsaldo aktiva pajak tangguhan tahun 2007 telah dibebankan pada tahun berjalan.

Laba bersih per saham masing-masing dihitung dengan membagi laba bersih dengan jumlah rata-ratatertimbang saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan.

ad. Segmen Usaha

3. KAS DAN SETARA KAS

Akun ini terdiri dari :

KasKas dalam perjalananBank

Pihak Hubungan Istimewa:

Rupiah

PT Bank Mandiri (Persero)PT Bank BNI (Persero) Tbk.PT Bank JatimPT Bank BTN (Persero)PT Bank BPD SumselPT Bank BPD JabarPT Bank BPD AcehPT Bank BPD KaltimPT Bank BPD RiauPT Bank BRI (Persero)PT Bank Syariah MandiriPT Bank Bukopin

Jumlah dipindahkan

3.345.673

16.008.777

127.730.2436.396.050

2007

5.14371.442

2.098.617

5.080.936

Informasi pelaporan segmen usaha disajikan untuk menunjukkan hasil usaha group yang berasal daritiap segmen berdasarkan bidang usaha.

2.496.776

760.4761.552.852

1.6051.659.140

2008

-

12.621

114.30844.680

-

4.234.571

30.554.8781.605

1.507.543

152.889

171.545.993

215.563.352191.629.917

7.205.702

23.532.661724.548353.540

27





Jumlah pindahanUS Dollar

PT Bank Mandiri (Persero)PT Bank BNI (Persero) Tbk.PT Bank BRI (Persero)PT Bukopin

Euro Eropa, PT Bank Mandiri (Persero)

Yen Jepang, PT Bank Mandiri (Persero)

Pihak Ketiga:

Rupiah

PT Bank Mega Tbk.

PT Bank NISP Tbk.

PT Bank Danamon

PT Bank Permata

PT Bank Lippo

Bank Niaga

PT Bank Central Asia Tbk.

Bank DBS

HSBC

2008 2007

772.342

17.921

16.666.689

6.947

68.901.873

215.563.352

1.287.623

-

-

191.629.917

5.936

1.295.805

92.303

3.850.727

38.339

2.307.801

72.706.597119.092

30.075.680-

205.640

1.250.999-

1.092.387

3.276

66.812.807

92.672

-

1.019.928

853.106

6.168.411

5.836HSBC

Bank PANIN

PT Bank Bukopin

PT Bank Shinta

Deutch Bank

Standarchatered Bank

Bank International Indonesia

US Dollar

PT Bank Mega Tbk.Banque exterieure d'AlgerieCitibankBank DBSHSBCPT Bank DanamonStandarchatered BankBank NiagaBank International Indonesia

Yen Jepang, Bank DBS

Euro Eropa, Bank DBS

Dinar, Banque exterieure d'Algerie

SGD, Bank International Indonesia

Deposito Berjangka


Rupiah

PT Bank Mandiri (Persero)PT Bank Mandiri Syariah (Persero)

Jumlah dipindahkan

7.819.088

97.161

258.7924.901

18.962.648

45.886.183

22.327.54856.00589.436

--

32.470

86.749

2.838.676

1.786

-

471.500.000206.750.000

-

15.611

38.884

7.918.731

9.19135.144

-

683.921

32.404

-

38.339

861.434

11.190.230

5.836

304.450

-65.026

12.170.137631

299.690815.002

-

14.994

207.477.000

702.254

7.992.802

685.445.032 1.024.737.952

28





Jumlah pindahanPT Bank BNI (Persero) Tbk.PT Bank BRI (Persero)PT Bank BTN (Persero)PT Bank BPD Jabar

Pihak Ketiga:

Rupiah

PT Bank Mega Tbk.PT Bank DBSPT Bank DanamonPT Bank PaninPT Bank NiagaPT Bank Victoria

Jumlah

-

1.051.432.167

Kas dalam perjalanan merupakan transfer dari departemen ke proyek yang telah di debet dari rekening

bank pada tanggal Neraca namun rekening penerima masuk setelah tanggal Neraca.

Seluruh deposito berjangka waktu dibawah 3 bulan, Pada tanggal 31 Desember 2008 dan 2007 seluruhdeposito dalam mata uang rupiah dengan tingkat suku bunga antara 8 75% s d 13 5% tahun 2008 dan 4%

-

2.251.000 -

--

1.364.820.703

-201.650.000

44.581.559-

25.447.778

93.851.192

102.342.481171.264.645

782.000

-

27.027.9264.864.230

1.540.949

30.466.126

2008 2007685.445.032 1.024.737.952

4. PIUTANG USAHA

Pihak hubungan istimewa

RupiahDollar Amerika Serikat

Akumulasi penyisihanJumlah

Pihak ketiga

RupiahDollar Amerika SerikatEuroYen Jepang

Akumulasi penyisihanJumlahJumlah Piutang Usaha

207.624.649(2.106.214)

104.453.064-

deposito dalam mata uang rupiah, dengan tingkat suku bunga antara 8.75% s.d. 13.5% tahun 2008 dan 4%s.d. 6% tahun 2007.

Tidak terdapat kas dan setara kas yang dijadikan jaminan

516.852.773(22.071.310)

599.234.526

470.485.27046.367.503

1.323.78919.699.111

494.781.463

8.835.739

906.512.228(72.947.166)

1.039.083.497

--

104.453.064

2007

Akun ini merupakan piutang usaha dari jasa-jasa konstruksi, penyerahan barang hasil industri danperdagangan, penyewaan alat-alat berat yang telah diterbitkan fakturnya dan piutang atas usaha realty,dengan rincian sebagai berikut :

2008

-

104.453.064

168.380.13239.244.517

205.518.435

876.653.589

833.565.062

29





Rincian piutang usaha berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut :


Jasa KonstruksiProduk PT Wika BetonProduk PT Wika RealtyProduk PT Wika IntradeProduk PT Catur Insan Pertiwi

Sub JumlahAkumulasi penyisihan

Jumlah

Pihak Ketiga

Jasa KonstruksiProduk PT Wika BetonProduk PT Wika RealtyProduk PT Wika IntradeProduk PT Catur Insan Pertiwi

- -

68.133.06188.489.5173.398.863

47.603.208

23.643.443 -26.511.774

906.512.229

281.637.09695.252.725

570.133.853182.087.053104.136.105

3.875.858

104.453.064207.624.649-

205.518.435 104.453.064

69.156.06670.806.886

516.852.773

47.988.22040.854.53111.734.455

20072008

(2.106.214)

Penyisihan piutang ragu-ragu

Jumlah

Mutasi penyisihan piutang ragu - ragu adalah sebagai berikut:

Saldo AwalPenambahan (Pengurangan)

Saldo Akhir

Rincian piutang usaha berdasarkan umur adalah sebagai berikut:

Umur piutang

s.d. 1 bulan1 s.d. 3 bulan4 s.d. 6 bulan7 s.d. 12 bulan> 12 bulan

Jumlah

(72.947.166)833.565.062

1.039.083.497

75.034.886

Berdasarkan analisa atas status masing-masing saldo akun piutang usaha pada akhir tahun, manajemenPerusahaan berpendapat bahwa jumlah penyisihan piutang ragu-ragu adalah cukup untuk menutupikemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang ragu-ragu.

541.687.876163.505.75199.240.69948.999.215

185.649.955

1.039.083.497

2007

11.709.000

2008

22.071.310

(22.071.310)494.781.463

599.234.527

621.305.837

31.885.38368.670.50953.494.981

331.196.723136.058.240

2007

10.362.31022.071.310

2008

52.963.576

30





Rincian saldo piutang usaha berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut:


PT Pertamina (Persero)PT Istaka karyaPT Perusahaan Listrik Negara (Persero)Pembangunan PerumahanPT Adhi Karya (Persero) Tbk.PT Waskita KaryaPT Rekayasa IndustriPT Nidya KaryaPT Brantas AbiprayaPT Pertamina Unit V BalikpapanPT Hutama KaryaDirjen PU Cipta Karya JakartaCipta Karya - Kabupaten DairiDPU dan Kimpraswil KaltimPT Petrokimia GresikDep.Kim.Pras.Wilayah RiauSekretaris NegaraDepartemen Kimpraswil P k b Si kil (NAD)

---

3 833 194

-1.682.738

4.766.494--

7.144.4122.940.8307.225.968

-6.087.212

2007

-

1.285.5401.164.671

1.456.072

17.246.88611.364.1589.142.0267.580.7655.298.8334.881.180

2008

94.273.98019.475.17518.739.359

1.071.776-- 2.438.498

3.725.931 7.305.7161.772.534 7.675.1081.716.925 -

Pemkab Singkil (NAD)Pemprov. Sumatera SelatanPemprov. DKI JakartaDinas Perhubungan DKI JakartaDit Jen Perhubungan DaratHubungan Istimewa lainnya dibawah Rp 1.000.000

Sub Jumlah

Penyisihan piutang

Jumlah

Pihak Ketiga :

PT Jakarta Lingkar BaratPT Sumber Segera PrimadayaChengda (Proyek PLTU Cilacap)PT UE AssaPT Bukit Darmo PropertyPT Marga Nujyasumo AgungCojaalPT Lapindo BrantasPLTU Labuan Banten 2 LabuanPT Sahid SahirmanPLTU JETTY LABUAN

USAIDPT Trubo Jaya EngineeringMitsubishi / PLTGU Muara KarangTeluk NagaDeyon Resources PTPT Alfa Goldland Realty

-

34.241.81212.594.932

-

3.532.79912.240

3.833.1945.530.1845.693.4287.456.798

31.786.357

-

105.039.447

105.039.447

464.175.057 147.843.556

-----

31.167.16423.348.849

-34.241.812

23.220.804

207.624.649

77.013.968

-8.391.895 -8.214.806 -

18.958.485

11.679.815

7.234.827

142.785.000

48.920.031

-

16.332.44023.427.828

8.781.474

(2.106.214)

205.518.435

7.428.838 3.472.510

22.927.82822.393.413

10.870.3699.607.564

12.118.458 -

-

31





Gloria Ramayana, PTPabrik Metanol BrunaiDinamika Karya Utama, PTPLTU IndramayuTraveler SuramaduPT Pelindo IIIPKS MalimpingMHWSPT Inco, Tbk.PT. Sunindo Gapura PrimaSinar Himalaya, PT.Permata Berlian Realty, PT.PKS AdaroPabrikasi Tower Transisi Teluk NagaCMEC/PLTU Labuan AnginPabrik Conveyor Phase 2Sukses Karya Perdana, PT.PLTMG PalembangPKS Buana Karya BhaktiCent nion 3

-

2008

5.045.049 -

2007

1.766.481

3.148.077 -3.108.274

147.843.5566.571.666 -5.405.285 -5.299.188 -5.147.272 -

-2.754.729

464.175.057

-1.699.808 -1.568.070 -1 323 789

2.573.925 -2.088.065 -2.081.849 -1.934.451 -1.796.826 -

4.676.822 -4.422.545 -4.062.375 -

Centunion 3China National Machinery & Equipment (CMEC)PT Indocement Tunggal PerkasaPT GRHA 165PT Magnium Anugerah LestariPT Lucky SaktiPT Excelcomindo PratamaPT Sumber Daya NusaphalaJakarta Prima Crane

PT Multidaya Prima Elektrindo

PT Mandiri Dipta CiptaPT Bakrie Swasakti UtamaPT Mahkota Inti CitraPT Panca Surya AgrindoCanadian Red Cross SocietyProyek PLTU II SulutProyek BribinPT Mandra Jasa TrimitraPT Ciliandra Perkasa GroupProyek NPK Granulasi Pelanggan PT Catur Insan PertiwiPelanggan Wika BetonPelanggan Wika RealtyPelanggan Wika IntradePihak ketiga lainnya dibawah Rp.1.000.000

Penyisihan piutang

Jumlah

-

26.511.77468.972.541

16.805.513

95.252.725

3.184.130

1.540.4553.848.627

-

2.723.951

2.342.9202.744.931

1.310.4243.065.1057.299.9159.847.951

4.288.510

13.874.25642.359.443

23.643.443

--

182.087.053

---

-

104.136.105

599.234.526

70.806.886

1.039.083.497

(22.071.310)

494.781.463

4.053.239906.512.229

(72.947.166)

833.565.063

6.583.208

5.878.4015.127.0402.970.1702.846.106

6.751.325

516.852.773

1.500.0001.493.688

1.323.789 -

1.169.373

1.111.701

1.687.5461.489.032

10.893.914

1.705.786

1.500.0001.464.654

32





-

-

-

-

-

-

-

Lihat catatan 19

PT Bank Bukopin, piutang yang dijaminkan terhadap proyek-proyek yang dibiayai oleh PT BankBukopin.

PT Bank DBS Indonesia, piutang usaha senilai minimal 125% dari total kredit tertarik dijaminkan.

PT Bank Niaga, piutang usaha dijaminkan Rp.5.000.000.000 (Rupiah penuh), pada WIKA Realty senilaiminimal 120% dari total outstanding dijaminkan.

Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank pemberi pinjaman, dengan rincian sebagai berikut:

PT Bank Mandiri, piutang yang dijaminkan Rp.401.982.480.000 (Rupiah penuh)

Pada tahun 2007 sesuai surat dari Bank Mandiri Syariah tertanggal 27 Desember 2007 Nomor: 9/047-3/SP3/DKP tentang penegasan persetujuan pengambilalihan piutang atas nama PT Wijaya Karya (Persero),

PT Bank BTN, piutang yang dijaminkan berkaitan dengan penjualan rumah pada PT WIKA Realty yangdibiayai oleh PT Bank BTN.

PT Bank Syariah mandiri, piutang usaha yang dijaminkan Rp.100.000.000.000 (Rupiah penuh) padatahun 2006.

Piutang dan Persediaan minimal senilai Rp.84.000.000.000 (dalam rupiah penuh) yang dimilikiperusahaan dijaminkan pada Bank Mega sesuai dengan akta fiducia baik sekarang maupundikemudiaan hari.

Nama Proyek

- Proyek Busway- Proyek Alam Sutera- Proyek Car Terminal- Poryek PLTU Cilacap- Proyek Jalan Surabaya - Mojokerto- Proyek Jalan Waru - Juanda- Proyek Chip Plant- Proyek Lucky Square- Proyek Power Plant Sulut

Jumlah

Syarat dan ketentuan penting yang diatur dalam perikatan, antara lain:Skema/jenis pembiayaan : Qord Wal IjarohJangka waktu : 1 bulan sejak tanggal pencairanUjroh : Rp 1.750.000 dibayar dimukaJaminan- Bilyet giro PT Wijaya Karya sebesar Rp 200.000.000-

Pada bulan Januari tahun 2008 Perusahaan telah mengambil alih kembali seluruh piutang tersebut.

5.935.916

Jumlah

20.233.483

11.319.99175.883.5005.026.154

49.099.5573.048.9329.689.644

Buy Back Guarantee dari PT Wijaya Karya untuk mengambil alih sisa piutang yang tidak terbayar.

19.762.822

200.000.000

Tbk., Perusahaan melakukan perikatan dengan Bank Syariah Mandiri untuk Pengambilalihan piutang usahaproyek yang telah invoicing sebesar Rp 200.000.000, dengan rincian sebagai berikut:

33





Proyek Trade Center Mall, Surabaya

5. PIUTANG RETENSI

Pih k h b i ti

Perusahaan telah membentuk penyisihan piutang ragu-ragu atas piutang tersebut untuk menutupikemungkinan kerugian tidak tertagihnya piutang tersebut, akumulasi penyisihan piutang masing-masingsebesar Rp 28.771.345 pada tahun 2008 dan sebesar Rp 7.192.836 pada tahun 2007.

Perusahaan mempunyai Piutang Usaha sebesar Rp. 34.241.812 atas Pembangunan Trade Center Mallyang sementara dihentikan pekerjaannya (suspended) pada progres pekerjaan 78%, hal ini disebabkanpihak pemberi kerja PT UE ASSA belum dapat menyelesaikan kewajiban pembayaran kepada perusahaan.

Perusahaan menempuh jalur hukum untuk penyelesaian masalah tersebut dan terus melakukan negosiasiuntuk menyelesaikan hak dan kewajiban masing-masing.

Akun ini merupakan jaminan yang ditahan oleh pemberi kerja dan dipotong dari setiap pembayaran yangdiperoleh dan akan cair pada saat serah terima pekerjaan kedua, dengan rincian sebagai berikut:

2008 2007



Sub jumlah

Pihak ketiga

RupiahDollar Amerika SerikatYen Jepang

Sub jumlah

Jumlah

Rincian per unit kerja adalah sebagai berikut :

Departemen Sipil UmumDepartemen Bangunan GedungDepartemen UtilitasDepartemen EPCDepartemen Wilayah dan Luar NegeriPT Wika Realty

Jumlah

48.893.067

90.628.00997.226.57715.725.438

31.069.941

62.165.40411.428.7983.348.726

96.215.432

2007

9.283.409190.409.824235.278.298

2.391.4956.262.342

293.492.071352.172.830

284.838.234

9.787.692

235.278.298352.172.830

Perseroan mempunyai hak tagih penuh dan sampai saat ini tidak mengalami hambatan untuk melakukanpencairannya, dan rata-rata umur piutang retensi kurang dari satu tahun, sehingga manajemen berkeyakinan bahwa terhadap piutang retensi tersebut tidak dilakukan penyisihan

45.178.66931.805.525

2008

161.305.62619.820.788

71.608.612

31.049.997

58.680.759

44.868.474-

44.868.474

34





Pihak Hubungan Istimewa

PT Jasa Marga (Persero), Tbk.Pemprov. RiauDepartemen PerhubunganPT Pelindo IIPT Pelindo IIIBank IndonesiaPemda KaltimPemda RiauPT Petrokimia Gresik (Persero)Pemerintah Kabupaten BerauPemprov. SumselDit Jen Perhubungan DaratDPU Bina Marga Kab MedanPT Perusahaan Listrik Negara (Persero)PT Pertamina DOH Jawa BaratBPLSDep.Kim.Pras.Wilayah RiauPemda DKI JakartaPih k i ti l i dib h R 1 000 000

-

-2.018.0275.974.876

11.781.830

226.659

436.738

6.801.8574.322.631

-

6.654.2665.386.532

-

2.442.898

2 995 951

2.799.558

2008

1.532.653-

2.054.154

-

6.917.2282.347.2521.708.195

3 302 688

-

Rincian piutang retensi per customer adalah sebagai berikut :

---

6.306.640

2.784.3962.495.736

7.445.114

2007

10.326.662

--

3.666.351820.343

-

Pihak istimewa lainnya dibawah Rp 1.000.000Sub jumlah

Pihak Ketiga:

Chengda (Proyek PLTU Cilacap)JFE Civil Engineering & Construction Corp.Pelanggan PT Wika RealtyChina National Machinery & Equipment (CMEC)PT Sumberdaya NusaphalaBritish Red Cross SocietyUE AssaSrikaya, PTPT Bukit Darmo PropertyPT Citra Margatama SurabayaPT Bakrie Swasakti UtamaPT PropelatCatholic Relief Services USAID IICiliandra Perkasa GroupPT Mangium Anugerah LestariPT Marga Nujyasumo AgungPT Korra Antar LestariPT Mahkota Inti CitraPT.Dian Anggara PersadaCanadian Red Cross SocietyPT Muriniwood Indah IndustriPT Bumi Serpong DamaiChina Red Cross / PMI

Jumlah dipindahkan

11.061.9864.631.6852.780.546

4.473.1824.318.2827.237.978

5.534.0864.604.144

5.802.433

215.224-

6.653.241

44.868.474

9.292.253

25.606.547

54.138.029-

1.470.0001.739.9101.736.878

1.600.0001.740.847

2.584.1872.053.7281.736.103

2.995.95158.680.760

12.399.2287.621.865

22.576.27317.571.894

3.302.688

-1.768.2531.600.0007.298.162

-

-4.787.521

21.721.7652.768.5502.858.9223.628.734

6.653.2414.802.433

18.999.58510.032.9854.473.182

-14.020.5157.798.920

-

167.566.019 166.827.274

35





Jumlah pindahanPT Sumbergas Sakti PrimaPT Graha 165PT Sahid SahirmanCojaalPT Argo Intan GriyatamaPT Lucky SaktiPT Indocement PrakarsaTruba JurongPT Permata Berlian RealtyPT Dinamika Karya UtamaMitsubishi CorpSumitomo

Corporation (CNEEC)PT Sinar Himalaya PT Buana Karya BaktiPT Panca Surya AgrindoPT Teknik UmumPT Trubajaya EngineeringPT Sumber Alfaria TrijayaPT Adaro Indonesia

8.584.7992.386.364

-2.883.2923.052.337

-

1.636.2072.384.3353.980.806

-

-9.208.908

-

---

9.166.409 1.708.3101.179.6001.101.834

1.227.2731.479.6781.753.638

166.827.274

------

2.612.300203.601

1.358.7962.463.9041 167 509

2008 2007167.566.019

4.249.714188.930

9.577.9472.262.6001.254.882

PT Adaro IndonesiaPT Pandega Citra NiagaPT Sunindo Gapura PrimaPT Cakrawala Sakti KencanaPT Deyon ResourcesAustralian Red Cross SocietyPT Alfa Goldland RealtyPT Jakarta Lingkar BaratPT Medco Power IndonesiaYayasan Kesehatan Bank MandiriPelanggan RealtyPihak ketiga lainnya dibawah Rp 1.000.000

Sub Jumlah

Jumlah


7.097.5391.191.864

--

-

-

---

3.928.999293.492.071

352.172.831

1.477.08231.545.127

1.199.0787.515.000

4.194.8861.584.946

-

1.167.509

235.278.298

Perusahaan mempunyai Piutang Retensi sebesar Rp. 6.653.241 atas Pembangunan Trade Center Mallyang sementara dihentikan pekerjaannya (suspended) pada progres pekerjaan 78%, hal ini disebabkanpihak pemberi kerja PT UE ASSA belum dapat menyelesaikan kewajiban pembayaran kepada perusahaan.


5.923.308190.409.824

5.590.482

1.186.318

---

36





6. TAGIHAN (KEWAJIBAN) BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA

Biaya KonstruksiLaba yang Diakui

PenagihanTagihan Bruto Pemberi Kerja (bersih)

Tagihan Bruto Pemberi KerjaKewajiban Bruto Pemberi KerjaTagihan Bruto Pemberi Kerja (besih)

a. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja

572.831.043(4.389.806)

3.720.591.306(3.152.150.069)

568.441.237

568.441.237

3.506.570.981214.020.325

706.972.814(386.430)

706.586.384

20072008

5.827.131.229256.454.705

6.083.585.9345.376.999.549

706.586.384

Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan piutang perusahaan yang berasal dari pekerjaan jasakonstruksi yang sudah diakui sebagai pendapatan sesuai dengan metode persentase penyelesaian yangdinyatakan dalam Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan yang belum diterbitkan faktur karena perbedaanantara tanggal berita acara prestasi fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal neraca, rincian tagihanbruto kepada pemberi kerja, adalah sebagai berikut:

a ag a uto epada e be e ja

Departemen Sipil UmumDepartemen UtilitasDepartemen EPCDepartemen Bangunan GedungDepartemen Wilayah dan Luar NegeriPT Wika Realty

Jumlah

b. Kewajiban Bruto Kepada Pemberi Kerja

Departemen Sipil UmumDepartemen Utilitas

Jumlah


PT Jasa Marga (Persero), Tbk.Pelindo II (Persero)Pelindo III (Persero)Dit Jen Perhubungan DaratUniversitas Gadjah MadaDep. Pek UmumPemprov. Kaltim

Jumlah dipindahkan

3.591.300798.506

2007

15.096.378

2007

296.123.051

4.389.806

Rincian saldo Tagihan bruto pemberi kerja per pelanggan adalah sebagai berikut :

386.430-

386.430

26.170.236

572.831.043

2008

25.075.568108.614.716101.751.094

65.383.756 112.398.581

2008 2007

- 3.685.681387.920 31.716.549

9.022.806 13.062.02446.290.122 41.950.7799.682.908 8.714.617

- 9.351.106

36.993.62746.842.398

706.972.814

207.053.808145.428.11155.564.649

215.090.221

2008

- 3.917.825

37





Jumlah pindahanPemda RiauPemkab. Singkil (Aceh)Pemkab. Dairi (Aceh)BPD Jawa BaratDept. PU Dirjen Cipta KaryaPemda DKI JakartaPT Angkasa Pura IPT Perusahaan Listrik Negara (Persero)Dikpora Kab. Kuantan Singingi (RIAU)Dep.Kim.Pras.Wilayah RiauDPU Bina Marga Kab MedanDPU dan Kimpraswil KaltimPT Perkebunan Nusantara (Persero)PabrikPemda KaltimPelanggan RealtyPemerintah RI, Satuan Kerja Sementara Pengembangan &

Pengelolaan Sumber Air JratunselunaPihak istimewa lainnya dibawah Rp 1.000.000

S b J l h

2008 200765.383.756 112.398.581

14.182.614 -18.024.277 -4.723.126 -8.381.288 -1.105.548 -1.404.354 -5.761.649 -

- 18.230.078- 6.803.967- 3.722.444- 2.683.690- 4.099.990

16.159.651 -1.420.370 -6.807.992 -

14.063.206 -

- 11.024.9675.796.291 2.618.622

163 214 123 161 582 338Sub Jumlah

Pihak Ketiga :

JFE Civil Engineering & Construction Corp.USAIDChina National Machinery & Equipment (CNME)British Red Cross SocietyPT Adaro IndonesiaPT Bukit Dharmo PropertiPT Mandiri Dipta CiptaPT Permata Berlian RealtyCatholic Relief ServicesExcelcomindoPT Marga Nadjyasumo AgungPT Lucky SaktiPT UE ASSAPT Dinamika K UtamaCanadian Red CrossPT Pandega Citra NiagaPT Citra Margatama SurabayaMitsubishi Corp.China Red CrossPT Cawang Housing DevelopmentPT Lestari Indah Raya PersadaPT Mangium Anugerah LestariPT General Energy BaliPT Buana Karya BhaktiPT Sinar HimalayaPT Alfa Goldland Realty

Jumlah dipindahkan

163.214.123 161.582.338

- 46.604.801- 27.465.911- 11.469.239- 33.006.669- 4.901.830

98.320.919 24.326.232- 11.963.027- 1.244.148

13.973.243 19.835.0011.418.251 6.517.644

13.242.861 12.113.7507.970.276 19.209.432

168.386.951 293.239.996

1.722.369 1.377.895- 2.334.270

9.521.239 18.179.789701.273 3.185.518

- 6.825.45510.482.651 12.664.876

- 3.263.723- 6.969.869- 1.691.582- 3.951.889- 1.534.981

220.266 5.293.1155.850.037 2.165.4834.963.567 5.143.865

38





Jumlah pindahanPT Bumi Serpong DamaiPT Jakarta Lingkar Barat 1China National Electric Equipment Corp. (CNEEC)PT Mahkota IntiChina Mechanical Electric CorpChengda (Proyek PLTU Cilacap)PT Sahid SahirmanPT Sunindo Gapura PrimaPT Gloria Ramayana Inter HotelPT Samadista KaryaPT Cakrawala Sakti KencanaPT Deyon ResourcesYayasan Kesehatan Bank MandiriSumitomoBRR NAD-NIASProyek PLTU Kalimantan SelatanMHWSPT Alam SuteraPT Bumi Nusa KaltimPT Indocement

2008 2007168.386.951 293.239.996

1.622.768 1.604.83928.462.268 -41.714.847 53.081.8211.537.881 6.222.3404.296.402 -6.944.759 -7.606.250 -

31.345.178 -

- 15.432.47416.985.210 19.936.40454.172.769 17.738.575

9.893.988 -3.930.654 -2.476.810 -

13.499.145 -7.875.752 -

38.697.703 -6.849.559 -7.152.791 -

19 266 009PT IndocementPT Sumber Alfaria TrijayaPT Truba Jaya EngineeringSNVTTobishima CorpDongfangPakkodian GroupPelanggan RealtyPihak ketiga lainnya dibawah Rp 1.000.000

Jumlah

Proyek Mangga Dua Square (PT. Mandiri Dipta Cipta)

Bedasarkan surat pernyataan manajemen No. KU.01.00/A.DIR.1974/07 tanggal 10 Agustus 2007 yang ditandatangani oleh Komisaris Utama dan Direktur Utama PT Wijaya Karya (persero), manajemenberkeyakinan bahwa claim extra cost tersebut dapat disetujui oleh PT Mandiri Dipta Cipta.

Sejak bulan Oktober 2007, PT Mandiri Dipta Cipta telah membayar claim extra cost tersebut secarabertahap setiap bulannya sebesar Rp 1.500.000. Sampai dengan 31 Desember 2007 telah ditagihkansebesar Rp 6.000.000, sehingga saldo Tagihan brutto kepada PT Mandiri Dipta Cipta tanggal 31 Desember2007 sebesar Rp 11.963.027, dan pada tanggal 31 Desember 2008 seluruh piutang tersebut telah dibayarlunas.

Perusahaan mempunyai Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja sebesar Rp 17.963.027 yang diajukan

kepada PT. Mandiri Dipta Cipta atas claim extra cost (biaya-biaya tambahan/lain diluar kontrak).Review terhadap nilai claim extra cost telah dilakukan oleh PT Jurukur Bahan Indonesia dan QS-PT MandiriDipta Cipta.

19.266.009 -2.208.763 -

11.465.062 -12.562.694 -6.091.662 -1.599.481 -1.480.075 -

32.779.192 -2.854.068 3.992.257

543.758.690 411.248.705

706.972.814 572.831.043

39






Pembangunan Jalur Ganda KA antara Kroya-Yogyakarta Lintas Selatan Jawa, Tahap I dan II

Perusahaan mempunyai Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja sebesar Rp.41.950.778.959 (Rupiah penuh),sebesar Rp. 27.548.589.277 (Rupiah penuh) dari proyek Double Track yang merupakan penyesuaian hargaterutama unsur BBM

Sesuai Surat No. LAP-815/DI/04/2007 tanggal 23 Oktober 2007 dari BPKP kepada Dirjen Perkeretaapianmengenai Laporan hasil evaluasi Usulan Penyesuaian Harga Kontrak dengan rekomendasi secara legal dansubstansi, Kontraktor dapat dipertimbangkan penyesuaian Harga Kontrak akibat kenaikan BBM danketerlambatan SPK dengan dibuatkan amandemen kontrak.

Perusahaan mempunyai Tagihan Brutto atas Pembangunan Trade Center Mall sebesar Rp 1.377.895 yangsementara dihentikan pekerjaannya (suspended) pada progres pekerjaan 78%, hal ini disebabkan pihakpemberi kerja PT UE ASSA belum dapat menyelesaikan kewajiban pembayaran kepada perusahaan. Padatanggal 31 Desember 2007.


Saat ini BPKP sedang proses persiapan presentasi untuk menyampaikan hasil audit lapangan proyektersebut.

Dengan Surat No. PL.102/A.248/DJKA/12/07 tanggal 7 Desember 2007 Dirjen Perkeretaapianmenyampaikan surat kepada Menteri Perhubungan mengenai Usulan Penyesuaian harga Kontrak yangdimaksud.

Tanggal 17 Januari 2008 terbit Surat dari Menteri Perhubungan dengan No. A.08/PL.102/MPHB mengenaipersetujuan Penyesuaian Harga Kontrak dengan catatan dilakukan amandemen kontrak pasal G.71 dandilakukan perhitungan kembali sesuai ketentuan berlaku.

Tanggal 11 Pebruari 2008 terbit Berita Acara Re-evaluasi Usulan Penyesuaian Harga no 02/BA-PA/BLN/PLS/II/2008 yang dilakukan oleh Panitia Peneliti pelaksanaan Kontrak (P3K) terhadap usulanpenyesuaian harga yang telah diajukan kontraktor dengan hasil evaluasi penyesuaian harga akibatketerlambatan SPK sebesar Rp 68.3M dan kenaikan BBM sebesar Rp 31.7M total sebesar Rp 100M denganperkiraan Porsi Wika sebesar Rp 28.5M

Manajemen berkeyakinan bahwa claim tersebut dapat disetujui oleh Departemen Perhubungan DirektoratJenderal Perkeretaapian.

40





7. PENDAPATAN YANG AKAN DITERIMA

Pelanggan PT Wika BetonPelanggan PT Wika IntradePelanggan PT Wika Realty

Jumlah

8. PIUTANG LAIN-LAIN

Akun ini terdiri dari:

Pusat ManajemenPiutang lain-lain Konstruksi

31.340.632

Pendapatan Akan Diterima merupakan piutang usaha yang belum ditagihkan selain dari aktivitaspelaksanaan proyek, dengan rincian sebagai berikut :

8.212.697

828.500

55.248.549

2007

6.117.38446.204.448

831.404

20072008

22.766.608

26.010.007

60.224.624

2008

gDepartemen Sipil UmumDepartemen UtilitasDivisi Peralatan Konstruksi Departemen Bangunan GedungDepartemen Wilayah dan Luar NegeriDepartemen EPC

PT Wika BetonPT Wika RealtyPT Wika IntradePT Catur Insan Pertiwi

JumlahPenyisihan piutang ragu-ragu

Jumlah

1.575.4003.348.3828.207.887692.174

3.722.391

159.81628.410.482

Piutang lain-lain pusat manajemen diantaranya merupakan piutang pajak atas SKPLB Pajak Penghasilantahun pajak 2006 Nomor: 00098/406/06/051/08 tanggal 9 Desember 2008 sebesar Rp 25.858.969.756dikurangi SKPKB dan STP yang belum dibayar sebesar Rp 2.536.368.514 sehingga jumlah yang harusditerima sebesar Rp 23.322.599.242. SKPLB tersebut telah diterima oleh Perusahaan pada bulan Januari2009.

480.4774.076.4431.848.309

102.428.005(16.627.387)

85.800.618

312.310 -

4.288.56853.241.023

-7.756.304

Piutang lain-lain PT Wika Realty merupakan piutang perusahaan kepada kontraktor atas pembayaran yangtelah dilakukan untuk pembelian material proyek yang sedang dikerjakan yang akan di set off denganpembayaran hutang kepada kontraktor.

40.539.682

Piutang lain-lain konstruksi merupakan piutang perusahaan kepada subkontraktor atas pembayaran yangtelah dilakukan untuk pembelian material proyek yang sedang dikerjakan yang akan diperhitungkan denganpembayaran hutang kepada subkontraktor.

3.120.211

57.167.068(16.627.387)

10.498.81494.089

923.488

41





9. PERSEDIAAN


Barang JadiBarang dalam prosesBahan baku dan bahan penolongPersediaan dalam pengirimanSuku cadang

2007

Berdasarkan analisa atas status masing-masing saldo akun piutang lain-lain pada akhir tahun, manajemenPerusahaan berpendapat bahwa jumlah penyisihan piutang ragu-ragu adalah cukup untuk menutupikemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang ragu-ragu.

225.462.5927.747.740

98.503.048

Seluruh piutang lain-lain dalam mata uang rupiah.

278.100.14218.710.4663.982.792

2008

851.177.12319.149.603

213.3634.957.546

Piutang lain-lain Departemen Sipil Umum sebesar Rp.53.241.022.557 (Rupiah penuh) merupakan piutangatas pengadaan besi proyek-proyek JO serta Piutang kepada PT Propelat atas Proyek Cikubang sebesarRp.13.700.000.000 (Rupiah penuh) yang telah disisihkan 100% pada tahun 2007.

gPersediaan Aktiva Real Estat

Tanah sedang dikembangkanTanah matangBangunan sedang konstruksiBangunan jadiBahan Material

Jumlah/Total

Tanah yang sedang dikembangkan terdiri dari :

a. Festival Fatmawatib. Tamansari Samarindac. Tamansari Bukit Mutiarad. Tamansari Majapahite. Tamansari Manglayang Regencyf. Tamansari Puri Balig. Tamansari Metropolitan Manadoh. Tamansari Pelabuhan Ratui. Tamansari Sudirman

Jumlah

5.400.834 148.956

284.098

1.637 13.522.392

23.568 13.476.700 34.434 13.194.36011.525 7.105.300 25.488 6.951.014

-

32.761 18.741.004 25.582 13.662.88645.377

32.813 24.604.863 86.896 19.205.9392.824 21.310.340

3.872.806

LT 2008 LT 2007

15.232.026 90.705 13.563.132

119.030.871

-119.030.871 105.954.175

56.638-

19.911.69833.939.2435.176.177

844.3931.350.022.508

4.965.333 -

2.904.807670.027

464.468.902

15.982.418 284.098 14.193.697

105.954.17510.671.3467.384.260

42





Tanah matang terdiri dari :

a. Tamansari Persada Bogorb. Tamansari Mangly. Regencyc. Tamansari Pesona Balid. Tanah Acehe. Tamansari Bukit Damaif. Tamansari Samarindag. Tamansari Bukit Mutiarah. Tamansari Majapahiti. Tamansari Pelabuhan Ratuj. Tamansari Metropolitan Manadok. Tamansari Puri Bali

Jumlah

Bangunan yang sedang dikonstruksi terdiri dari :

a. Tamansari Bukit Mutiarab. Tamansari Pelabuhan Ratuc. Tamansari Manglayang Regencyd Tamansari Puri Bali

451.356 2.749

2.31614.062

7.402-

551 416.267

3.688 523.1106.594.735 924 423.633

19.911.698 10.671.346

2.461 1.299.485

4.298

- --

1 012 406

2.092

2 732

1.572.4674.226 3.032.470

2007

2.435.9145.105

10.083

1.385

5.381.254 - -

1.988.103 10.861 4.470.481

LT 2008

821 167.999

4.073.856 1.749.556

1.125.000365.212

322.389298.709

-

2008

1.924.7251.607.740 878

2.036.398

LT

LT 2007

-

436

1.729-

LT

10.761

2 687 975 2 165

50.017655507

1.387.950 3.112

d. Tamansari Puri Balib. Grand Tamansari Samarindae. Tamansari Metropolitan Manadoi. Tamansari Persada Bogorf. Tamansari Majapahitg. Tamansari Sudirmanh. Festival Fatmawati

Jumlah

Persediaan bahan terdiri dari : a. Proyek Sidikalangb. Proyek Sudirmanc. Proyek Centro Cityd. Proyek Akper MUBAe. Proyek Rusun Cawangf. Proyek Rusunawa Unismuh

Jumlah/Total

502

237.871

7.384.260

6.518 4.161.999 1.173 623.1441.479 1.515.029 636 472.036

496 661.850 634 347.893

-

2 0 0 7

- 165.486

--

844.393

44.741

2 0 0 7

307.27311.780.649 - -2.029.891

33.939.243

1.012.406

Persediaan Barang jadi dan barang dalam proses merupakan persediaan barang jadi dan barang dalamproses produksi atas produk beton, produk metal, dan produk konversi energi.

Bahan Baku dan Penolong merupakan persediaan bahan baku pada industri beton, metal dan konversienergi, serta bahan-bahan material konstruksi di proyek.

Persediaan dalam pengiriman merupakan persediaan yang telah dikirim sebelum tanggal Neraca tetapibelum sampai tujuan.

453.656216.370670.027

2.732

4.846

-

2.607.574-

1.688 -

396.294 -

-

2.687.975 2.165

43





Lihat Catatan 20.

10. UANG MUKA

2008 2007

Piutang dan stock dengan nilai minimal Rp 50 milyar sebagai agunan utama atas fasilitas kredit modal kerjarevolving dan fasilitas non cash loan yang diperoleh PT Wika Beton pada Bank Mandiri sesuai Perpanjangan Perjanjian No. CGB.ONE/SPPK/RD2.060/2007 tanggal 9 Mei 2007

Persediaan tersebut juga dijaminkan ke CIMB Niaga dengan nilai penjaminan sebesar Rp 5 milyar.

Seluruh persediaan dimiliki atas nama Perseroan.

Piutang dan Persediaan minimal senilai Rp.84.000.000.000 (dalam rupiah penuh) yang dimiliki perusahaandijaminkan pada Bank Mega sesuai dengan akta fiducia baik sekarang maupun dikemudiaan hari. atasfasilitas kredit yang diberikan kepada PT Wika Beton

Perseroan mengasuransikan persediaan produk komponen, barang jadi di gudang dan suku cadang padaPT Asuransi Jasa Indonesia dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 9.135.900.000, dengan polis No.203.204.300.07.0080 dan 203.204.300.07.0081, dengan jangka waktu pertanggungan 20 Juni 2007 s.d. Juni2008. Manajemen berkeyakinan nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kerugian.

Rincian uang muka adalah sebagai berikut :

SubkontraktorPemasokUang Muka PekerjaanLain-lain

Jumlah

11. PAJAK DIBAYAR DIMUKA

Rincian pajak dibayar dimuka adalah sebagai berikut

PPh Pasal 22 ImporPPh Pasal 22 Wajib BayarPPh Pasal 23PPh Pasal 25Pajak Pertambahan NilaiPPN Impor

Jumlah

149.186.509

2008 2007

74.874.668

111.722.113

79.500.11463.782.88522.808.609480.420

Uang muka kepada pemasok merupakan uang muka yang diberikan kepada pemasok sehubungan denganpengadaan bahan baku dan materials konstruksi di proyek. Uang muka intern pekerjaan/kegiatan kerja (persekot) merupakan uang muka yang diberikan kepadapelaksana proyek untuk keperluan operasional proyek.Lain-lain pada uang muka tersebut merupakan persekot operasional pegawai dan pemasaran.

2008

790.798166.882.405

Uang muka kepada subkontraktor merupakan uang muka yang diberikan kepada subkontraktor sehubungandengan kontrak pelaksanaan pekerjaan proyek, subkontraktor akan mengangsur kepada Perusahaan padasaat pembayaran prestasi kerja.

9.735.184234.276.781

22.115.331

15.360.81730.084.561

14.133.535

2007

4.739.354

203.677.628

6.055.556 491.90379.645.310

18.339.2504.598.6863.139.033

106.747.821

44





12. BIAYA DIBAYAR DIMUKA

Rincian biaya dibayar dimuka adalah sebagai berikut :

Biaya usahaBiaya produksiBiaya pengadaanBiaya pengelolaanBiaya distribusiBiaya sewa dan asuransiLain-lain

Jumlah

Rincian biaya usaha dibayar dimuka adalah sebagai berikut

Departemen Utilitas 2 726 696

53.541.397796.073

116.105.0917.796.900

3.327.9858.762.3173.097.7455.890.472

2008 2007

9.803.006

Biaya Usaha Dibayar Dimuka per unit kerja atau lokasi, merupakan biaya-biaya yang dikeluarkansehubungan dengan kegiatan usaha perusahaan seperti biaya pengusahaan proyek, tender dan biaya usahalainnya serta biaya sewa dan asuransi.

1.191.852146.172.362

-

2008 2007

80.454.783

76.228

14.795.61288.111

1.354.356

Departemen UtilitasDepartemen Bangunan GedungDepartemen Sipil Umum Departemen Wilayah dan Luar NegeriPT Wika BetonPT Wika RealtyPT Wika Intrade

Jumlah

Departemen Sipil Umum Divisi Peralatan Konstruksi Departemen Bangunan GedungDepartemen UtilitasDepartemen EPCDepartemen Wilayah dan Luar NegeriPT Wika BetonPT Wika RealtyPT Wika IntradePT Catur Insan Pertiwi

Jumlah 14.795.612

2.587.059

2.726.696-

1.482.038

-1.551.670

6.263--

9.309.014

2.073.012578.749

648.453

6.260.258

542.999

1.089.2111.317.508

8.762.317

1.346.535

1.238.167358.768322.012

3.327.985

2008

Biaya produksi dibayar dimuka merupakan biaya-biaya yang dikeluarkan untuk keperluan perusahaan danbelum dapat diperhitungkan dengan penjualan karena pada tanggal neraca berita acara kemajuan fisikbelum dapat ditandatangani pengawas lapangan dan atau berita acara penyerahan barang belumditandatangani.

1.208.860-

293.55666.000

551.963771.478

-

-

Rincian biaya produksi dibayar dimuka adalah :2007

-

85.597

1.39510.423

9.803.006

261.236

45





13. JAMINAN USAHA

14. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI

TAHUN 2008

Nama Perusahaan Penambahan /

Biaya distribusi dibayar dimuka merupakan biaya atas distribusi produk beton dan intrade yang ditangguhkan sehubungan dengan perbedaan waktu antara pengakuan penjualan dan saat terjadinya pengiriman produkbeton dan produk intrade.

Penyertaan (Pengurangan)Persentase Jumlah

Akun ini merupakan jaminan yang diberikan perusahaan dalam rangka memperoleh/pelaksanaan pekerjaankontrak konstruksi. Jaminan tersebut berupa dana yang disetor kepada bank yang ditunjuk dan akandicairkan setelah habis masa berlakunya bank garansi, dengan rata-rata berlakunya bank garansi kurangdari satu tahun.

Akun ini merupakan penyertaan saham pada perusahaan asosiasi, sebagai berikut:

Jumlah Kepemilikan Penyertaan

1. PT WIKA - NGK Insulators2. PT. Wijaya Tama Perkasa3. PT. Marga Kunciran Cengkareng

Jumlah

TAHUN 2007

Nama Perusahaan

1. PT WIKA - NGK Insulators

Jumlah

- PT WIKA NGK Insulators

3.000.270

( % ) Akhir Periode

-

Awal Periode

1.708.240

1.708.240 18.000.270

- 15.000.00018,70% 1.708.240

Jumlah Penambahan / Jumlah

40,00% 15.000.00010,00% 3.000.270

-

Kepemilikan Penyertaan (Pengurangan)Awal Periode

PenyertaanPersentase

1.708.240 - 1.708.240

( % )

18,70% 1.708.240 - 1.708.240

Akhir Periode

Perusahaan memiliki 1.708 saham yang merupakan 18,70% hak kepemilikan, WIKA NGK Insulatorsbergerak dalam bidang Insulators.

19.708.510

WIKA NGK didirikan pada tanggal 23 Juli 1987 berdasarkan Akte Perseroan Terbatas No 76 dibuatdihadapan Kartini Muljadi, SH. Notaris di Jakarta sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan AktaPendirian No. 5 tanggal 3 Juni 1988, dibuat dihadapan Inge Hendarmin, SH., pengganti dari KartiniMuljadi, SH., Notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapatkan pengesahan dari MenteriKehakiman Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. C2-5652-HT.01.01.TH'88 tanggal 2Juli 1988, serta telah diumumkan dalam Tambahan No.816, Berita Negara Republik Indonesia No. 65tanggal 12 Agustus 1988.

46





Pemegang Saham

Modal Dasar /


5.620USD

5.620 9.160.600.000Rp

Anggaran Dasar WIKA NGK telah beberapa kali mengalami perubahan yang perubahan terakhirnya,antara lain sehubungan dengan perubahan seluruh Anggaran Dasar WIKA-NGK, adlah sebagaimanatermaktub dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.3, tanggal 25 Pebruari 2000, dibuat dihadapanSarina Sihombing, SH., Notaris di kabupaten Daerah Tingkat II Tangerang berkedudukan di Ciputat.

Maksud dan tujuan usaha WIKA NGK adalah sebagaimana tercantum dalam Anggaran Dasar adalahmelaksanakan kegiatan usaha membuat dan merakit "high tension porcelain insulators" dan produk-produk lainnya yang berhubungan serta memasarkan dan menjual seluruh hasil produknya diwilayah Berdasarkan Akta tersebut, struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang saham PT WijayaTama Perkasa adalah sebagai berikut :

Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 3 tanggal 25 Pebruari 2000, dibuat dihadapanSarina Sihombing, SH, Notaris di kabupaten Daerah Tingkat II Tangerang, berkedudukan di Ciputat,struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang saham WIKA NGK adalah sebagai berikut :

Nilai Nominal Rp.1.630.000/US$ 1.000 per saham

Saham Rupiah/USD %

- PT Wijaya Karya (Persero) /

- NGK Insulators Ltd /

- Sumitomo Corporation /

Jumlah /


- PT Wijaya Tama Perkasa

3.048 4.968.240.000Rp 54,23%

1.048USD

1.048 1.708.240.000Rp 18,65%

Perusahaan memiliki 15.000 lembar saham yang merupakan 40% hak kepemilikan, PT Wijaya TamaPerkasa yang bergerak dalam bidang penyelenggaraan pembangunan dan pengelolaan fasilitas jalantol.

2.484.120.000Rp 27,12%

5.620 9.160.600.000Rp 100,00%

- -

3.048USD

1.524USD

5.620USD

Maksud dan tujuan usaha PT Wijaya Tama Perkasa adalah sebagaimana tercantum dalam AnggaranDasar adalah melaksanakan kegiatan usaha dibidang penyelenggaraan pembangunan jalan tol,pembangunan prasarana dan sarana dasar (infrastruktur), fasilitas penunjang jalan, pengembanganlahan-lahan / kawasan sekitar jalan tol, melakukan usaha perdagangan umum termasuk antar pulau,import, eksport, distributor, dan pemasok.

PT.Wijaya Tama Perkasa didirikan pada tanggal 1 April 2008 berdasarkan Akte Perseroan Terbatas No04 dibuat dihadapan Imas Fatimah, SH. Notaris di Jakarta.

1.524

47





Pemegang Saham

Modal Dasar



- PT. Margatama Perkasa

- PT. Kartika Marga Sakti

Jumlah


- PT Marga Kunciran Cengkareng

15.000.000.000 40,00%

Saham Rupiah %

150.000 150.000.000.000

15.000 15.000.000.000 40,00%

7.500 7.500.000.000 20,00%

37.500 37.500.000.000 100,00%


112.500 112.500.000.000

Perusahaan memiliki 329.700 lembar saham yang merupakan 10% hak kepemilikan, PT MargaKunciran Cengkareng yang bergerak dalam bidang perencanaan, penyelenggaraan pembangunanjalan, jembatan bangunan pelengkap dan fasilitas jalan tol serta pengelolaan jalan dan fasilitas tol.

Berdasarkan Akta tersebut, struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang saham PT WijayaTama Perkasa adalah sebagai berikut :

15.000

15. TANAH BELUM DIKEMBANGKAN

Tanah yang belum dikembangkan terdiri dari :

a. Tamansari Pelabuhan Ratub. Tamansari Puri Bali

Jumlah/Total

16. AKTIVA TETAP

Rincian aktiva tetap adalah sebagai berikut:

Harga Perolehan :

Kepemilikan sendiri

Hak atas tanah Bangunan Prasarana Perlengkapan kantor Peralatan pabrik dan proyek Kendaraan Aktiva tetap dalam penyelesaian

Jumlah 11.490.005 504.766.014 139.465.044 21.087.081 - 11.490.005 9.597.076

376.790.976

3.050.499 123.405 - 3.173.904

Saldo Akhir01-Jan-08 Penambahan Pengurangan 31-Des-08

13.341.259

175.608.057 76.019.006 - 251.627.063 - 2.445.742

14.213 3.441.729

LT Jumlah LT Jumlah 2007

7.412.508 14.529.308 - 21.941.816

Saldo awal

10.895.517

21.589.497 3.441.729

259.605 10.507.624 - -38.427

114.592.031 2.023.764 - 116.615.795

44.145.282 44.323.819 - 88.469.101

11.081.873

2008

48





Akumulasi penyusutan :

Kepemilikan sendiri

Bangunan Prasarana Perlengkapan kantor Peralatan pabrik dan proyek Kendaraan

JumlahNilai Buku

Harga Perolehan :

Kepemilikan sendiri

Hak atas tanah Bangunan Prasarana Perlengkapan kantor Peralatan pabrik dan proyekKendaraan

Saldo Akhir01-Jan-07 31-Des-07

- 10.895.517

581.223 1.611.873 - 2.193.096

6.463.848 - 114.592.031

Saldo awalPenambahan Pengurangan

8.837.016 1.987.067 -

22.105.270 6.271.922 -

26.695.877 -

175.608.057

245.500.972

95.454.243

177.886.738 18.119.577 20.398.258

122.150.120

360 640

1.031.425 - 5.343.677

9.723.842

10.824.083

131.290.003 37.598.165 - 168.888.168

28.377.192

4.312.252

335.877.846

1.171.675

2 689 859 - 3 050 499

43.119.078 1.942.387 916.183 44.145.282

4.381.585 3.030.923 - 7.412.508

108.128.183

Saldo awal Saldo Akhir01-Jan-08 Penambahan Pengurangan 31-Des-08

Kendaraan Aktiva tetap dalam penyelesaianSewa Guna Usaha

Peralatan PabrikJumlah

Akumulasi penyusutan :

Kepemilikan sendiri

Bangunan Prasarana Perlengkapan kantor Peralatan pabrik dan proyek KendaraanSewa Guna Usaha

Peralatan PabrikJumlahNilai Buku

Seluruh aktiva tetap dimiliki oleh perusahaan

Aktiva tetap yang dijual tahun 2007 terdiri dari Peralatan Konstruksi dan Alat-alat Berat yang ada di DivisiPeralatan Konstruksi, dengan nilai buku Rp 967.208.000, dijual karena Aktiva Tetap tersebut sudah tidakproduktif lagi, penjualan kepada Pihak Ketiga, dan telah disetujui oleh Pemegang Saham sesuai surat No.129/DK/PTWK/2005 tanggal 17 Oktober 2005 dan No. 110/DK/PTWK/2006 tanggal 5 Desember 2006.

Aktiva dalam pelaksanaan pada tanggal 31 Desember 2007 merupakan biaya renovasi gedung Wika yangsemula 8 (delapan) lantai menjadi 11 (sebelas) lantai.

4.090.839

27.631.118 376.790.976

228.899

15.708.256

2.806.020 - 2.806.020 -

352.324

18.717.456

- 581.223

3.387.814 - 22.105.270

867.138 130.022.105 23.847.595 22.579.697 131.290.003

232.092.237 245.500.972

Untuk Renovasi gedung telah mencapai 99% dari total biaya yang diestimasi sebesar Rp 24.816.700, tidakada beban bunga yang dikapitalisir dan tidak ada kendala/hambatan signifikan yang timbul selamapelaksanaan renovasi gedung.

8.889.482 3.510.657 21.087.081

362.114.342 42.307.751

360.640 2.689.859 3.050.499

221.413 - 4.312.252

867.138 -

8.014.170 822.846 - 8.837.016

97.980.178 19.186.624 21.712.559 95.454.243

49





PenanggungPT Asuransi Umum MegaPT Asuransi Umum MegaPT Asuransi Himalaya PelindungPT Asuransi Himalaya PelindungPT Asuransi Jasa IndonesiaPT Asuransi Jasa IndonesiaPT Asuransi Jasa IndonesiaPT Asuransi Jasa Raharja PuteraPT Asuransi Jasa Raharja Putera

Pada tahun 2008, aktiva tetap perusahaan kecuali tanah, telah diasuransikan dengan Polis StandarKebakaran Indonesia dengan nilai pertanggungan sebagai berikut :

20/10/08 - 20/10/09 675.600.000IP.01.01.08.002638

10/09/08 - 10/09/09

26/08/08 - 26/08/09

NilaiJangka Waktu

20/10/08 - 20/10/09 2.469.100.000

642.026.000

Pertanggungan

PST.0102/2007 - 00132

Beban penyusutan untuk tahun 2008 dan 2007 masing-masing sebesar Rp 37.737.811 dan Rp. 23.847.595.

Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan atas aktiva tetap yang diasuransikan adalah cukupuntuk menutup kemungkinan kerugian yang terjadi.

Aktiva tetap berupa tanah serta bangunan di atasnya yang berlokasi di Bekasi dan Medan dijadikan jaminan

203.204.300.07.0081209.482.200.08.001203.204.300.08.063

02.00.13.07.00421/0902.00.13.07.00422/09

14/01/08 - 14/01/09

Nomor Polis

4.835.140.00012.904.180.000

9.538.700.00018.058.480.87529.064.700.00029.064.700.000

107.252.626.875

PST.0102/2007 - 00132

20/06/08 - 20/06/0910/09/08 - 10/09/09

IP.01.01.08.002637

26/08/08 - 26/08/0912/06/08 - 12/06/09

atas fasilitas kredit modal kerja pada Bank Bukopin (lihat catatan 19).

Aktiva tetap berupa peralatan dan mesin senilai Rp.5.000.000.000 (rupiah penuh) dijaminkan pada BankNiaga (lihat catatan 19).

Aktiva tetap berupa tanah yang berlokasi di Boyolali dijaminkan atas fasilitas kredit modal kerja pada BankNiaga (lihat catatan 19).

Aktiva tetap berupa tanah yang berlokasi di Surabaya, Ciracas, dan Cipinang Jakarta Timur dijaminkan atasfasilitas kredit modal kerja pada Bank Mega(lihat catatan 19).

Aktiva tetap berupa tanah yang berlokasi di Deli Serdang, dan Lampung Selatan dijaminkan atas fasilitaskredit modal kerja WIKA Beton pada Bank Mega (lihat catatan 19).

Aktiva tetap berupa tanah yang berlokasi di Cipinang, Karangrejo, dan Kembang Kuning dijaminkan atasfasilitas kredit pada Bank Mandiri(lihat catatan 19).

Aktiva tetap berupa tanah (17 Sertfikat HGB) dijaminkan oleh WIKA-Realty atas fasilitas kredit pada BankBTN (lihat catatan 19).

Aktiva tetap berupa peralatan, mesin, kendaraan bermotor, dan peralatan proyek senilai Rp.2.214.214.426(rupiah penuh) dijaminkan pada Bank Mandiri (lihat catatan 19).

50





17. SETORAN DANA KERJA SAMA OPERASI

JO WIKA-IKPT-Adhi Karya(TPPI)JO WIKA-Waskita (Cikapayang)JO WIKA-Mirai (Amandit)JO WIKA-Adhi Karya (Tuban Aromatic)JO WIKA-Pelita (Cut Nyak Dien)JO WIKA-Hutama (CA-1 )JO WIKA-Adhi Karya (Batang Tongar)JO WIKA-Hutama-Waskita-Adhi

Karya (Suromadu BT Tengah)JO WIKA-BK (Bawakaraeng Tahap 2)JO WIKA (Suramadu Causeway sisi Sby)JO WIKA - Pelita (Ulee-Lheu)JO WIKA-SACNA (Bendung Mamak)JO WIKA-Realty (Ciomas Hills dan

Tamansari Samarinda)JO WIKA-DGI (Kanjiro)JO WIKA (S i Ul )

-29.222.836 39.987.273

149.002 2.891.7305.380.029 -

(100)

Akun ini merupakan setoran dana kerja sama operasi dengan pihak lain, dengan rincian sebagai berikut:

1.795.361- 3.662.850

- 3.373.422

2008 2007

24.510.720 26.704.4853.846.246 5.721.246

22.697.111 18.610.229- 1.906.713

702.871 3.002.871- 2.739.629

4.983.238 4.819.284-

1.375.603 2.755.5531 875 292 (2 747 471)JO WIKA (Sungai Ular)

JO WIKA-PP-Hutama (Jati Gede)JO WIKA-Himpun Karya (Sungai Kayan Bulungan)JO WIKA-Bumi Intan (Sarmi)JO WIKA-Hazama (Sabodam Bawakaraeng)JO WIKA (Liang Anggang Pelaihari)JO WIKA-Brantas-Mahir (JLB Sulsel)JO WIKA-PP (FO Cengkareng)Setoran KSO lainnya dibawah Rp.1.000.000

Jumlah

18. GOODWILL

Nilai perolehan =

Didistrisbusikan:Setoran Modal x =Saldo laba x =

=Jumlah =

21.395.497

Akun ini merupakan goodwill yang berasal dari akuisisi PT Catur Insan Pertiwi, yang dibeli diatas nilai buku,dengan perhitungan sebagai berikut:

Setoran Dana Kerja Sama terdiri dari setoran modal dan bagian laba (rugi) JO yang diakui.

625.000 70,08% 438.00011.981.009 70,08% 8.396.291

8.834.29112.561.205

1.875.292 (2.747.471)(19.587.903) -

1.630.244 -1.418.436 -2.952.611 -1.098.532 -7.864.434 -1.086.966 -3.547.766 4.381.593

94.753.932 119.604.768

51





19. AKTIVA LAIN-LAIN

Keanggotaan Golf ClubAktiva tetap yang tidak digunakan dalam usahaPersediaan Slow MovingTanah di BuniwangiTanah di PampangAktiva Eks Proyek selesaiProperti Klub:

Taman Sari Persada RayaTaman Sari Persada KemalaTaman Sari Persada BogorTaman Sari Pesona BaliTaman Sari Bukit Bandung

Aktiva Eks Bisnis Unit Metal & DiesAktiva Eks Proyek Pasopati DSUIBeban DitangguhkanLain-lain

J l h

2007

1.784.370

Rincian aktiva lain-lain adalah sebagai berikut:

16.929.0113.438.000

1.855.07916.948.6193.438.000

12

3.353.143 4.347.3052.400.696

146.880--

3.002.018

14.941.7553.092.796

1.926.275

5.180.779

2008

708.280

15.088.9413.142.176

1.900.0835.769.791

12193.171

6.175.845

708.280

7.496.876

183.09757 002 513

1.742.19668 890 973Jumlah

-

-

-

20. PINJAMAN JANGKA PENDEK

Hubungan IstimewaPT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Syariah Mandiri

Sub Jumlah

-

Rincian pinjaman bank adalah sebagai berikut:

392.861.404 58.174.060

14.998.947-

57.002.513

2008

Keanggotaan Golf Club merupakan biaya perolehan hak pakai keanggotaan klub golf, dengan tujuansebagai sarana pemasaran. Terhadap biaya perolehan keanggotaan Golf Club ini tidak diamortisasikarena masa berlaku keanggotaannya tidak dibatasi, dan dapat dipindahtangankan.

Aktiva tetap yang tidak digunakan, merupakan aktiva tetap ex Divisi Mould dan Polymer (DMP).

Aktiva lain-lain Property Club Tamansari merupakan fasilitas milik PT Wijaya Karya yang ada padamasing-masing kawasan Tamansari,yang pengelolaannya diserahkan kepada PT Wika Realty.

2007

68.890.973

17.500.0007.011.228

Pokok Pinjaman

33.662.832331.348.95546.513.501

52





Pihak ketiga

PT Bank Central Asia

PT Bank Bukopin Tbk.PT Bank Mega Tbk.CIMB NiagaPT Bank Danamon Tbk.PT Bank Panin Tbk.

Sub JumlahJumlah

PT WIJAYA KARYA (Persero), Tbk.

a PT Bank BUKOPIN Tbk.

Pinjaman pada PT Bank Bukopin merupakan pinjaman fasilitas modal kerja (revolving) dalam bentuksetting facilities reguler dengan tingkat bunga 16,5% per tahun pada tahun 2006, dijamin dengan tagihan pembayaran atas proyek yang dibiayai dengan perbandingan antara Pembiayaan per Proyek dengannilai tagihan minimal 70% dalam bentuk Standing Instruction, tanah beserta bangunan diatasnya dengansertifikat Hak Guna Bangunan No 3903 dan 3902 yang berlokasi di Jakasampurna Bekasi, 2 BidangTanah dan Bangunan No sertifikat HGB No 346 & 347 yang berlokasi di Pulo Brayan Darat II Medan

603.838.743

14.955.05779.158.304

29.322.44398.170.940

3.910.0005.000.00019.183.957

15.000.000

4.796.927

2008

117.820.288175.994.348

2007

59.300.000210.977.340

--

g y g ySumatera Utara.

Perusahaan memperoleh fasilitas tambahan pinjaman yang diatur dalam Addendum Perjanjian Kredit Vtanggal 30 Mei 2006 antara PT Wijaya Karya (Persero) dan PT Bank Bukopin berupa perpanjanganwaktu dan penambahan Fasilitas Kredit setting facilities reguler sebanyak-banyaknya Rp25.000.000.000 (rupiah penuh) menjadi Rp 125.000.000.000 (rupiah penuh) dengan tingkat bunga16,5% per tahun dari outstanding pinjaman dengan jangka waktu terhitung sampai dengan 22 Mei 2007yang telah diperpanjang dengan addendum perjanjian kredit No. XXXVIII/076A/BUKI/ADD-PK/VI/2007tanggal 5 Juni 2007 yang menyetujui untuk diperpanjang sampai dengan 22 Mei 2008 dengan tingkatbunga pinjaman 12,75% dan memberikan fasilitas pembayaran kembali hutang pokok dalam bentukfasilitas kredit setting fasilitas reguler sebanyak-banyaknya sebesar Rp. 75.000.000.000 (rupiah penuh).

Sesuai Surat Bank Bukopin No.4619/DKM/VI/2008 tanggal 16 Juni 2008 Perusahaan kembali telahmendapat persetujuan Perpanjangan Jangka Waktu Kredit sampai dengan 22 Mei 2009, dengan tingkatsukubunga menjadi 11% efektif per tahun (review per 3 bulan)

Pinjaman tersebut digunakan untuk Pembangunan Proyek-proyek yang dimenangkan dan layak dibiayaimenurut Bank dengan ketentuan untuk Pemilik Proyek adalah Pemerintah RI termasuk BUMN, BUMD,Perum dan Perusahaan yang Pemegang Sahamnya mayoritas Pemerintah RI, pola pembayaran terminbulanan sesuai prestasi pekerjaan dengan Plafond per proyek maksimal 70% dari nilai StandingInstruction yang diterbitkan sesuai format Bank, sedangkan untuk Proyek Swasta maksimal 50% danbonafiditas bouwheer harus dievaluasi.

PT Wijaya Karya (Persero) tidak diperkenankan mengadakan perjanjian pinjaman uang denganBank/Kreditur lainnya atas tagihan/piutang yang dijaminkan kepada PT Bank Bukopin.

53





b. PT Bank Mega Tbk.

Pinjaman ini dijamin dengan Piutang Usaha senilai Rp 60.000.000.000 dan hak atas tanah yangberlokasi di Bekasi, Bandung, Surabaya, dan hak atas tanah atas nama anak Perusahaan, PT WijayaK B b l k i di D li S d d L S l d i i b i b ik

Berdasarkan Surat Pemberitahuan Persetujuan Perpanjangan Kredit dari Bank Mega No.369/CRB2/0/tanggal 11 Juni 2008 atas Akta Perubahan X No.07 tanggal 4 Mei 2007 dengan komposisi FasilitasPinjaman Rekening Koran sebesar Rp.50.000.000.000 (Rupiah penuh), Bank Garansi Line sebesarRp.500.000.000.000 (Rupiah penuh). Atas Pinjaman Rekening Koran dan Kredit Modal Kerja TanpaSchedule dikenakan bunga floating rate sebesar 13% per tahun. Fasilitas Bank Garansi hanya untuktambahan modal kerja atas pekerjaan yang diterima dan digunakan untuk memenuhi syarat dalamsetiap pekerjaan yang didapat. Total Fasilitas Bank dari Bank Mega Rp 550.000.000.000 (Rupiahpenuh).

Berdasarkan Akta Perubahan X No.07 tanggal 4 Mei 2007 dengan komposisi Fasilitas PinjamanRekening Koran sebesar Rp.50.000.000.000 (Rupiah penuh), Bank Garansi Line sebesarRp.300.000.000.000 (Rupiah penuh). Atas Pinjaman Rekening Koran dan Kredit Modal Kerja TanpaSchedule dikenakan bunga floating rate sebesar 14% per tahun. Fasilitas Bank Garansi hanya untuktambahan modal kerja atas pekerjaan yang diterima dan digunakan untuk memenuhi syarat dalamsetiap pekerjaan yang didapat. Total Fasilitas Bank dari Bank Mega Rp 350.000.000.000 (Rupiahpenuh).

a.b.

c.

c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.

1.

2.

3.

Syarat dan ketentuan sebagai berikut :-

KMK Revolving No. KR-CRU/009/PK-KMK/2001 No. 22 tanggal 11 Mei 2001 yang telah mengalamiaddendum sebanyak 9 (sembilan) dalam addendum IX atas KMK Revolving No. KR-CRU/009/PK-KMK/2001 tertuang dalam Surat No. TOP.CRO/CLA.269/ADD/2008 tanggal 13 Mei 2008 denganlimit kredit sebesar Rp.60.000.000.000 (Rupiah penuh).

Akte Perjanjian Pemberian Fasilitas Non Cash Loan No. KP-006/NCL-CRG/2002 Akta No. 22tanggal 7 Agustus 2002 yang telah mengalami addendum sebanyak 8 (delapan) kali terakhir denganNo. TOP.CRO/CLA.272/ADD/2008 tanggal 13 Mei 2008 dengan limit Non Cash Loan sebesarRp.1.000.000.000.000 (Rupiah penuh).

Sertifikat atas tanah HGB No.0410/Kelapa Dua Wetan Ciracas Jakarta Timur yang tercatat atasnama Perseroan

Karya Beton, yang berlokasi di Deli Serdang dan Lampung Selatan, dengan rincian sebagai berikut:

Sertifikat atas tanah HGB No. 21/Kel.Gayungan Surabaya, yang tercatat atas nama Perseroan.

Fasilitas yang tertuang dalam perpanjangan ini adalah KMK Revolving sebesar Rp60.000.000.000 (rupiah penuh),

Akte Perjanjian Kredit Modal Kerja (Transaksional) No. KP-COD/026/PK.KMK/2005 No. 32 tanggal22 September 2005 telah mengalami addendum sebanyak 4 (empat) kali terakhir dengan No.TOP.CRO/CLA.271/ADD/2008 tanggal 13 Mei 2008 dengan limit kredit tetap sebesarRp.300.000.000.000 (Rupiah penuh).

Sertifikat atas tanah HGB No. 1414/Cipinang Cempedak Jakarta Timur, tercatat atas namaPerseroan.

54





-

-

-

-

1. Agunan Utama

•

• Seluruh persediaan / stock barang milik Debitur dengan nilai Rp.45.000.000.000(Rupiah penuh) sesuai Akta Jaminan Fidusia No . W7-176.HT04.TH.2007/P tanggal 27Pebruari 2007.

Mengubah ketentuan tentang Agunan dengan rincian sebagai berikut :

Piutang / Tagihan berdasarkan kontrak proyek yang dimiliki Debitur dengan nilaiRp.405.000.00.000 (rupiah penuh) sesuai akta jaminan Fidusia No. W7-175.HT04.TH.2007/P tanggal 11 Pebruari 2007.

Perpanjangan jangka waktu FASILITAS KMK LAMA selama 1 (satu) tahun terhitung sejaktanggal 11 Mei 2008 sampai dengan 10 Mei 2009.

Debitur wajib membayar bunga kepada Bank sebesar 13% per tahun dan wajib dibayar efektifpada tanggal 23 setiap bulannya.

Memperpanjang Fasilitas NCL selama 1 tahun dan memberikan tambahan Fasilitas NCL sebesarRp 294.000.000.000 (Rupiah penuh), sehingga Fasilitas NCL yang semula Rp. 706.000.000.000(Rupiah penuh) sebagaimana ternyata dalam Akta Addendum VII Perjanjian Pemberian FasilitasNCL Nomor KP/006/NCL.CRG/2002 Akta No. 22 tanggal 7 Agustus 2002.

•

2. Agunan Tambahan

••••

•

•

d. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)

Sertifikat atas tanah HGB No. 0444 / Ciracas -Kelapa Dua Wetan yang tercatat atasnama Perseroan.

Omset Kontrak Proyek milik Debitur sebagaimana ternyata dalam suatu daftartersendiri dengan nilai objek dan penjaminan sebesar Rp.1.853.702.353.697 (Rupiahpenuh) yang tertuang dalam Akta Cessie atas Omset Kontrak Proyek sebagai Jaminandengan akta No. 61 tertanggal 27 Nopember 2006.

Sertifikat atas tanah HGB No. 1174/Cipinang Cempedak, yang tercatat atas nama

Sertifikat atas tanah HGB No. 0436 / Ciracas -Kelapa Dua Wetan yang tercatat atasnama Perseroan.Seluruh peralatan mesin-mesin, kendaraan bermotor, barang inventaris pabrik/kantordan 1 (satu) unit buldozer dan 2 (dua) unit hydrolic excavator milik DEBITUR, dengannilai sebesar Rp.1.115.481.159 (Rupiah penuh), yang telah diikat dengan akta JaminanFidusia No .25 tertanggal 11 Mei 2001.

Perusahaan telah mengadakan perjanjian Kredit dengan PT Bank Rakyat Indonesia (BRI) yangdituangkan dalam Akta No. 73 tanggal 30 Nopember 2006 berupa Persetujuan Pemberian FasilitasKredit Modal Kerja Konstruksi Plafond PT Wijaya Karya.

Sertifikat atas tanah HGB No. 250/Karangrejo, yang tercatat atas nama Perseroan.Sertifikat atas tanah HGB No. 3 / Kembang Kuning yang tercatat atas nama Perseroan.

55





1.

2.

3. Jangka waktu fasilitas kredit berlaku terhitung sampai dengan 30 Januari 2009.4. Tingkat suku bunga per tahun adalah sebesar 11%. (subject to review).

Fasilitas Pinjaman ini dijamin dengan:

-

-

Perusahaan telah mendapat persetujuan perpanjangan perjanjian Kredit dengan PT Bank RakyatIndonesia (BRI) yang dituangkan dalam Akta No. 107 tanggal 31 Maret 2008 dan telah diperpanjangsementara masa berlaku perjanjian tersebut sesuai Surat BRI No. B.2848 -BMN/BMD 12/2008 tanggal22 Desember 2008, Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi Plafond PT Wijaya Karya sebagai berikut :

Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi Plafond Pseudo R/K dengan Max. Co menurun sesuaidengan penyelesaian proyek dengan limit fasilitas kredit sebesar Rp 50.000.000.000 (rupiah penuh).

Fasilitas Bank Garansi sebesar Rp 800.000.000.000 (rupiah penuh) yang akan digunakan sebagaitambahan modal kerja proyek-proyek yang ditangani PT Wijaya Karya.

Sebidang tanah dan bangunan dengan SHGB No. 4/Kembang Kuning atas nama PT Wijaya Karya(Persero) dengan luas tanah 124.417 m2 dan luas bangunan 29.082 m2 terletak di propinsi JawaBarat, Kota Bogor.

Tagihan proyek baik uang telah ada saat ini maupun yang akan datang dan pertama kali adalahb i d l PJ 07A dib t dib h t t t l 30 N b 2006 it t

i.

ii.

e. PT Bank Danamon Tbk

-

-

Fasilitas I berupa Fasilitas Kredit Berjangka (KB) bersifat Revolving (uncommitted) sampai jumlahpokok setinggi-tingginya sebesar Rp 50.000.000.000 (rupiah penuh) dengan Sub Limit AccountingLimit Account Receivables Financing sampai jumlah pokok setinggi-tingginya Rp 50.000.000.000(rupiah penuh) dengan tingkat suku bunga sesuai Sertifikat Bank Indonesia (SBI) 1 bulan ditambahMargin atau Sertifikat Bank Indonesia (SBI) 3 bulan ditambah Margin. Margin saat ini 2,5 % (duakoma lima persen) per tahun.Fasilitas II berupa Fasilitas Kredit Koran (Overdraft) bersifat Revolving (uncommitted) sampai jumlahpokok setinggi-tingginya sebesar Rp 50.000.000.000 (rupiah penuh) dengan tingkat suku bungasebesar Sertifikat Bank Indonesia (SBI) 1 bulan ditambah Margin. Margin saat ini 3% (tiga persen)per tahun.

Perusahaan telah mengadakan perjanjian Kredit dengan PT Bank Danamon Indonesia.Tbk,sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Kredit No. 14 tanggal 8 Mei 2007 dan pihak BankDanamon sepakat dan setuju untuk memberikan Fasilitas Kredit berupa Fasilitas Kredit Berjangka (KB)dan Fasilitas Kredit Rekening Koran (KRK) sebesar Rp 100.000.000.000 (rupiah penuh) denganketentuan sebagai berikut:

sebagaimana model PJ-07A dibuat dibawah tangan tertanggal 30 Nopember 2006 yaitu atas :

Piutang Usaha atas proyek Car Terminal Pelabuhan Tanjung Priok sebesar Rp 154.654.723.000(rupiah penuh) dan Proyek Gedung Kantor Gabungan Dinas Provinsi Riau sebesar Rp152.595.000.000 (rupiah penuh), yang diikat sebesar Rp 270.000.000.000 (rupiah penuh) sesuaiakta Notaris No. 75.

Piutang Usaha Proyek Jetty Cilacap Indonesia sebesar Rp 208.000.000.000 (rupiah penuh)

56





-

-

i.

ii.

Perusahaan telah mengadakan perjanjian Kredit dengan PT Bank Danamon Indonesia.Tbk,sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Kredit No. 15 tanggal 8 Mei 2007 dan pihak BankDanamon sepakat dan setuju untuk memberikan Fasilitas Kredit dengan ketentuan sebagai berikut :

Fasilitas Kredit Revolving yang diberikan Bank adalah Fasilitas Uncommitted Omnibus TradeFinance sampai jumlah pokok setinggi-tingginya sebesar Rp 249.000.000.000,- (rupiah penuh)ekuivalen dalam mata uang Dollar Amerika Serikat (US$) dan/ atat mata uang lain yang tersediadi Bank, yang dapat dipergunakan dalam bentuk:

Sight Letter of Credit (L/C) Impor dan/ atau Sight Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri(SKBDN) dengan jumlah Rp 249.000.000.000 (rupiah penuh) L/C Validity maksimum 90(sembilan puluh) hari untuk keperluan impor raw materials, peralatan dan mesin.

Fasilitas III berupa Fasilitas Transaksi Valuta Asing dengan Pre Settlement Exposure ForeignExchange (PSE-FX) / Settlement Risk (SR) dengan jumlah maksimum PSE-FX tidak lebih dari US$100.000,- (seratus ribu Dollar Amerika Serikat) dan / atau jumlah maksimum SR tidak lebih dari US$1.000.000 (satu juta Dollar Amerika)

Usance Letter of Credit (L/C) Impor dan/atau Usance Surat Kredit Berdokumern Dalam Negeri(SKBDN) Usance Letter of Credit (L/C) Impor dan/atau Usance Surat Kredit BerdokumernDalam Negeri (SKBDN ) jumlah Rp 100.000.000.000 (Rupiah penuh) L/C Validity maksimum90 (sembilan puluh) hari dengan tujuan untuk keperluan impor raw materials, peralatan dan

iiii.

v.

-

f. PT Bank PANIN Tbk

L/C Impor dan/atau Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) Usance Payable AtSight jumlah Rp 200.000.000.000 (rupiah penuh) L /C Validity maksimum 90 (sembilan puluh)hari dengan tujuan untuk keperluan impor raw materials, peralatan dan mesin.Bank Garansi jumlah Rp 249.000.000.000 (Rupiah penuh) Guarantee Tenor maksimum 180(seratus delapan puluh) hari untuk Bid Bond, Retention Bond, dan Custom Bond GuaranteeTenor maksimum 12 (dua belas) bulan untuk Performance Bond, Payment Bond, dan CounterGuarantee.

Jangka waktu fasilitas kredit adalah 1 tahun terhitung sejak penandatangan perjanjian yaitu sejaktanggal 13 Juni 2007-13 Juni 2008

Stand By Letter of Credit (SBLC) Jumlah Rp 249.000.000.000 (Rupiah penuh) GuaranteeTenor maksimum 180 (seratus delapan puluh) hari untuk Bid Bond, Retention Bond, danCustom Bond Guarantee Tenor maksimum 12 (dua belas) bulan untuk Performance Bond,Payment Bond, dan Counter Guarantee.

Jangka Waktu Fasilitas Kredit terhitung mulai tanggal 8 Mei 2007 sampai dengan 8 Mei 2008,saat ini masih dalam proses pengajuan perpanjangan perjanjian kredit.

Tujuan kredit akan digunakan sebagai modal kerja umum

Perusahaan telah mengadakan perjanjian Kredit dengan PT Bank PANIN.Tbk, sebagaimana tertuangdalam Akta Perjanjian Kredit No.15 tanggal 13 Juni 2007 dan pihak Bank PANIN sepakat dan setujuuntuk memberikan Fasilitas Kredit berupa Fasilitas money market sejumlah maksimalRp.200.000.000.000 (rupiah penuh).

Perusahaan sedang memproses perpanjangan perjanjian Kredit dengan PT Bank PANIN.Tbk denganklausul penurunan Fasilitas Kredit berupa Fasilitas money market menjadi sejumlah maksimalRp.100.000.000.000 (rupiah penuh).

mesin.

57





-

-

-

Jangka waktu pinjaman adalah 1 bulan, 3 bulan atau 6 bulan untuk setiap penarikan pinjaman denganketentuan tanggal jatuh tempo setiap pinjaman tidak boleh melebihi tanggal jatuh tempo fasilitas kredityang akan digunakan oleh PT WIKA.

Atas tiap jumlah uang yang terhutang atau sisanya yg belum dibayar lunas atas pemberian fasilitaskredit, perusahaan wajib membayar bunga kepada Bank sebesar:

Untuk jangka waktu pinjaman selama 1 bulan sebesar tingkat suku bunga SBI berjangka 1 bulanditambah 2% per tahun.Untuk jangka waktu pinjaman selama 3 bulan sebesar tingkat suku bunga SBI berjangka 1 bulanditambah 2,125% per tahun.Untuk jangka waktu pinjaman selama 6 bulan sebesar tingkat suku bunga SBI berjangka 1 bulanditambah 2,375% per tahun.

Sedangkan bilamana perusahaan tidak atau lalai membayar lunas jumlah pokok yg terhutang, bungaatau lain-lain yang wajib dibayar sesuai dengan perjanjian maka tanpa mengurangi kewajiban Debituruntuk tetap membayar jumlah uang yg telah wajib dibayarnya, perusahaan wajib membayar bungadenda atas jumlah uang yang tidak atau lalai dibayar tersebut sebesar 3% per tahun di atas bunga ygberlaku saat itu.

Bunga denda dihitung secara harian mulai dari hari dan tanggal jatuh tempo jumlah uang yang wajib S l i h l h l di t h j jib b i i bi d i i t i d bi l i l i

Objek Jaminan fidusia ini berupa semua dan setiap hak, wewenang, tagihan-tagihan, serta klaim-klaimterhadap pihak ketiga yang sekarang telah dimiliki oleh pemberi fidusia dan atau dikemudian hari akandimiliki, diperoleh dan dapat dijalankan oleh pemberi fidusia terhadap pihak ketiga siapapun jugaberdasarkan perjanjian-perjanjian yang sekarang telah dan atau dikemudian hari akan dibuat olehpemberi fidusia dengan pihak ketiga manapun juga, satu dan lain menjadi milik pemberi fidusiasebagaimana diuraikan dalam Daftar Piutang yang diagunkan ke PT Bank Panin Tbk per 13 Juni 2007.

Pembebanan Jaminan Fidusia ini akan berakhir dengan sendirinya pada saat perusahaan telahmembayar semua kewajibannya kepada PT Bank Panin Tbk.

Untuk menjamin pembayaran yang lunas, penuh dan dengan sebagaimana mestinya setiap jumlahuang yang terhutang maka perusahaan telah bersedia melakukan perjanjian jaminan piutang kepadakreditur yang diatur dalam akte perjanjian fidusia No.16 tanggal 13 Juni 2007.

Perusahaan telah mengadakan perjanjian jaminan fidusia dengan PT Bank PANIN.Tbk, sebagaimanatertuang dalam Akta Perjanjian Kredit No.16 tanggal 13 Juni 2007 , perjanjian ini untuk menjaminterbayarnya dengan baik segala sesuatu yang terhutang baik hutang pokok berupa money marketmaupun biaya-biaya lainnya yang timbul karena perjanjian ini. Nilai jaminan fidusia sekurang-kurangnyaRp.120.000.000.000 (rupiah penuh).

Apabila hasil penjualan dari objek jaminan fidusia tidak mencukupi untuk melunasi semua apa yg wajibdibayar oleh perusahaan kepada Bank, maka perusahaan tetap terikat membayar lunas sisa uang ygmasih harus dibayar berdasarkan perjanjian kredit.

Objek jaminan fidusia saat ini adalah sebesar Rp. 138.994.585.958 (rupiah penuh).

Selain hal-hal diatas perusahaan juga wajib membayar provisi, biaya administrasi dan biaya lain-lainyang dikeluarkan oleh Bank kepada pihak ketiga.

58





g. PT Bank DBS Indonesia

Fasilitas yang disediakan berupa :a. Kredit Modal Kerja dengan nilai maksimum Rp 70.000.000.000 (rupiah penuh)b.

c.

d.

e.

Pinjaman pada PT Bank DBS Indonesia merupakan pinjaman fasilitas modal kerja (revolving) dengantingkat bunga sesuai tarif SBI + 2,5% per tahun tertuang dalam Perubahan Perjanjian fasilitasPerbankan No. 175/PFP-DBSI/VIII/2008 tanggal 7 Juli 2008 dengan Fasilitas Perbankan maksimumsenilai Rp 370.000.000.000.

Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri dengan nilai maksimum Rp 62.500.000.000 (rupiahpenuh) atau dalam mata uang lain yang disetujui oleh BI yang setara dengan nilai tersebut.Letter of Credit dengan nilai maksimum Rp 62.500.000.000 (rupiah penuh) atau dalam mata uanglain yang disetujui oleh BI yang setara dengan nilai tersebut.Bank Garansi dengan nilai maksimum Rp.175.000.000.000 (rupiah penuh) atau alam mata uang lainyang disetujui oleh BI yang setara dengan nilai tersebut.Standby Letter Of Credit Facility (SBLC) dengan nilai maksimum Rp 25.000.000.000 (rupiah penuh)atau dalam mata uang lain yang disetujui oleh BI yang setara dengan nilai tersebut.

Fasilitas berlaku sampai dengan 7 Juli 2009 dan dijamin dengan omzet kontrak minimal senilai 125%dari total kredit tertarik (CL & NCL)

PT WIKA BETON

a. PT Bank Mega Tbk.

Pinjaman ini dijamin dengan hak atas tanah rincian sebagai berikut :

-

-

-

-

-

Tanah seluas 33.834 M2 yang terletak di Kecamatan Biringkanaya, Kelurahan Kapasa, SulawesiSelatan, tercatat atas nama PT Wijaya Karya Beton dengan HGB No 6/Kapasa.

Mesin-mesin yang berada di pabrik yang terletak di Medan, Lampung dan Makassar.

Piutang dan/atau persediaan yang dimiliki perusahaan baik sekarang maupun dikemudian hariminimal senilai Rp 84.000.000.

PT Wijaya Karya Beton memiliki fasilitas kredit Rekening Koran (PRK), Fasilitas Kredit Modal Kerja danFasilitas Bank Garansi dari Bank Mega sesuai dengan perjanjian kredit tanggal 6 Desember 2000 no.23, yang telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir sesuai perubahan XIII perpanjangan kreditNo. 15 tanggal 5 Desember 2008, dengan jangka waktu 6 Desember 2008 s.d 6 Desember 2009,dengan tingkat bunga 12,50%. Fasilitas Kredit berupa fasilitas Pinjaman rekening Koran sebesar Rp5.000.000 digunakan hanya untuk tambahan dana operasional perusahaan, berupa Fasilitas KreditModal Kerja dengan nilai kesanggupan sampai dengan sebesar Rp 31.000.000 digunakan hanya untuktambahan modal kerja atas pekerjaan yang diterima perusahaan,, dengan jumlah penarikan sebesar70% dari nilai kontrak. dan fasilitas Bank Garansi sampai dengan Rp 15.000.000 digunakan hanya untuktender, uang muka pelaksanaan dan pemeliharaan.

Tanah seluas 33.615 M2 yang terletak di Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Natar, DesaBumi Agung, Lampung, tercatat atas nama PT Wijaya Karya Beton dengan HGB No. 8/Bumi Agung.

Tanah seluas 18.570 M2 yang terletak di Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Sunggal, Desa DeiSemayang, tercatat atas nama PT Wijaya Karya Beton dengan HGB No. 101/Sei Semayang.

59





b. PT Bank Mandiri (Persero),Tbk

Ketentuan yang tertuang adalah sebagai berikut:

I. Fasilitas Kredit Modal Kerja Revolving1 Limit Kredit -Tetap : Rp. 15.000.000.000,- (Lima belas milyar Rupiah)2 Jenis Kredit : KMK3 Sifat Kredit : Revolving4 Tujuan Penggunaan :

5 Jangka Waktu : 11 Mei 2008 s/d 10 mei 20096 Suku bunga :

PT Wika Beton memperoleh fasilitas kredit Non Cash Loan dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk., sesuaiAkte Perjanjian Kredit Modal Kerja antara PT WIKA Beton dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbktertuang dalam bentuk persetujuan atas Surat Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) untukperpanjangan jangka waktu KMK Revolving dan perpanjangan jangka waktu serta tambahan limitFasilitas Non Cash Loan (L/C, SKBDN dan Bank Garansi) dari PT Bank Mandiri ke PT WIKA BetonNo.CBG.ONE/SPPK/RD2.055/2008 tanggal 05 Mei 2008 yang merupakan adendum kedua atasperjanjian Kredit Modal Kerja No: KPCOD/016/PK.KMK/2006, Akta tanggal 5 Juni 2006 Nomor 11,dibuat dihadapan Sri Ismiyati, SH, Notaris, tentang Perpanjangan Jangka Waktu Fasilitas Kredit ModalKerja.

Tambahan Modal kerja dalam rangka membiayai produksiberbagai beton pra cetak

12.00% p.a dibayar efektif dan berubah sesuai dengan ketentuanb k M di i d dib b k ti t l 23

7 Provisi : 1% p.a dari limit kredit8 Denda :9 Agunan

1) Agunan utama : Piutang dan stock dgn nilai minimal Rp.72,4 milyar2) Agunan Tambahan a

b

Atas jaminan tersebut diserahkan dan diikat sesuai dengan ketentuan serta diasuransikan.

II Fasilitas Non Cash Loan1 Limit Non Cash Loan : Rp. 30.000.000.000 (tiga puluh milyar rupiah)2. Tujuan Penggunaan : 1)

2)

3. Jangka Waktu : 11 Mei 2008 s/d 10 Mei 2009

bank Mandiri, dan dibebankan setiap tanggal 23.

2% pertahun diatas tingkat suku bunga kredit, bila terlambatpembayaran

3 (Tiga) bidang tanah berikut bangunan-bangunan dan atausegala sesuatu yang telah atau dikemudian hari akan didirikandiatasnya, luas tanah 65.103 m2 terlatak di Jl. RayaKejapanan-Mojosari, Pasuruan Jawa Timur, SHGB no. 14, 25dan 408 atas nama Wika Beton, telah diikat dan dipasang haktanggungan senilai Rp. 15.000 juta, nilai pengikatan akanditingkatkan sehingga menjadi Rp.25.000 juta.

Alat berat dan peralatan pabrik diikat secara Fiducia minimalsenilai Rp. 10.000 juta.

Penerbitan Garansi bank a.l. Jaminan Penawaran, JaminanPelaksanaan, Jaminan uang muka, Jaminan Pemeliharaan,Jaminan Pembayaran dan Counter guarantee, maksimumsebesar Rp.15 milyar.Pembukaan Letter of Credit (L/C) dan atau SKBDN, yangbersifat Sight, Usance, atau (UPAS) dengan tenor maksimum180 hari, maksimum sebesar Rp.5 Milyar.

60





4. Agunan Utama : Terkait dengan jaminan utama fasilitas KMK Tambahan : Terkait dengan jaminan tambahan fasilitas KMK

c. PT Bank Niaga

Berdasarkan perjanjian kredit tersebut, Bank Niaga memberikan fasilitas kredit berupa :1)

Penggunaan fasilitas kredit adalah untuk membiayai modal kerja PT Wika Beton.

Perusahaan telah mengadakan perjanjian kredit dengan Bank Niaga sesuai dengan Perjanjian kredit No. 266/CBG/JKT/05 dan No. 267/CBG/JKT/05 tanggal 12 September 2005 yang dibuat di bawah tangan.Sebagaimana diubah dengan Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor 427/AMD/CBG/JKT/08tertanggal 1 September 2008 (selanjutnya berikut perpanjangan, perubahan dan penambahannyadisebut "Perjanjian Kredit",dengan Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor :392/AMD/CBG/JKT/06,berdasarkan mana bank telah memberikan fasilitas kredit Pinjaman Tetapsebesar Rp. 12.000.000.000 (dua belas milyar rupiah) kepada perseroan (selanjutnya disebut "FasilitasKredit")yang dibuat dan ditandatangani tanggal 6 Nopember 2006.

Pinjaman Tetap dengan jumlah sebesar Rp 12.000.000.000,- (dua belas milyar rupiah), tingka sukubunga pinjaman 15,25% per tahun.

J k kt i j d l h 11 S t b 2008 i d 11 S t b 2009 D

2)

Jangka waktu pinjaman adalah 11 September 2008 sampai dengan 11 September 2009.

a)

b)

c)

d)

Sehubungan dengan fasilitas tersebut perusahaan memberikan jaminan kepada Bank Niaga berupa :Hak tanggungan atas tanah dan bangunan dengan SHGB No. 101, 160 dan 99 terletak diMojosongo, Boyolali, Jawa Tengah atas nama peminjam dengan nilai hak tanggungan minimalsebesar Rp 6.262.000.000,- (enam milyar dua ratus enam puluh dua juta rupiah).Fidusia atas inventori milik peminjam dengan nilai penjaminan sebesar Rp 5.000.000.000,- (limamilyar rupiah).Fidusia atas tagihan peminjam kepada pihak ketiga dengan nilai penjaminan sebesar Rp5.000.000.000,- (lima milyar rupiah). Fidusia atas mesin-mesin dan peralatan milik peminjam dengan nilai penjaminan sebesar Rp5.000.000.000,- (lima milyar rupiah).

Jangka waktu pinjaman adalah 11 September 2008 sampai dengan 11 September 2009. Denganketentuan-ketentuan lain dalam perjanjian kredit tidak diubah dan dengan demikian tetap berlaku dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat antara Bank dan Peminjam.

Berdasarkan Perubahan terhadap perjanjian untuk panjar melalui Rekening Koran Nomor :525/AMD/CBG/JKT/08 Bank setuju untuk memperpanjang jangka waktu fasilitas PRK yang jatuhtempo pada tanggal 11 September 2008, diperpanjang jangka waktunya sampai dengan tanggal 11September 2009.

Fasilitas Rekening Koran dengan jumlah sebesar Rp 3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah), dengantingkat suku bunga pinjaman sebesar 15,25% per tahun.Penggunaan fasilitas kredit adalah untuk membiayai kegiatan operasional usaha (modal kerja) PTWika Beton.

61





c. Bank Syariah Mandiri

PT WIKA REALTY

a. PT Bank CIMB Niaga Tbk

PT Wika Beton memperoleh fasilitas pembiayaan kepada supplier/sukontraktor PT.Hutama Karya atasnama PT.Wijaya Karya Beton sesuai dengan Perjanjian Kerjasama antara PT. Hutama Karya (Persero)dengan PT. Bank Syariah Mandiri tentang pemberian fasilitas Pembiayaan Modal Kerja kepada PT.Hutama Karya No.15 tanggal 21 September 2007 dibuat dihadapan Notaris Efran Yuniarto,SH dan SuratPenegasan Persetujuan Pembiayaan kepada Supplier PT. Hutama Karya No.9/084-3/SP3/DKI tanggal11 September 2007. Jangka waktu pembiayaan 19 Desember 2007 s.d. 26 Maret 2008. Pinjamantersebut dijamin dengan Tagihan/Piutang (Invoice yang telah diendorse PT Hutama Karya) denganjangka waktu 26 Maret 2008 (tidak dapat diperpanjang) sebesar Rp 7.011.282 sesuai dan tidak terbataspada Bilyet Giro Bank Bukopin No. 22635595 tanggal efektif 26 Maret 2008.

PT Wika Realty memperoleh fasilitas pinjaman Transaksi Khusus (PTK) dan pinjaman Rekening Koran(PRK) dari Bank Niaga sesuai surat No. 529/AP/CBG..II/VII/07 tanggal 27 Juni 2007, dengan plafonpinjaman transaksi khusus sebesar Rp. 24 Milyar dan Pinjaman Rekening Koran sebesar Rp.1 Milyar.Pinjaman tersebut dijamin dengan Hak Tanggungan (APHT) atas tanah, sebanyak 14 sertifikat a.n. PT

Ketentuan dan syarat-syarat pokok yang diatur dalam perjanjian, sebagai berikut:

I.

:

:-

-

-

-

Pinjaman tersebut dijamin dengan Hak Tanggungan (APHT) atas tanah, sebanyak 14 sertifikat a.n. PTWijaya Karya seluas 116.118 M2 yang berlokasi di Curug, Sawangan, Depok, Jawa Barat, Fidusia atasrekening senilai Rp 1.000.000 dan assignment dari proceed contract proyek yang dibiaya minimal 120%dari outstanding

PT Wika Realty memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank CIMB Niaga Tbk berupa PinjamanTransaksi Khusus (PTK) dengan plafond sebesar Rp. 34.000.000.000 sesuai dengan Perjanjian KreditNo.: 350/AMD/CBG/JKT/08 dan Pinjaman Rekening Koran (PRK) dengan plafond Rp. 1.000.000.000sesuai Perjanjian Kredit No.:351/AMD/CBG/JKT/08).

Pinjaman Transaksi Khusus (PTK)

Jumlah Rp 34.000.000.000,-

Penggunaan Dana Bidang Konstruksi :Working capital untuk financing proyek-proyek WR dan ataurefinancing existing proyek-proyek yang dibiayai secara self financing.

Besarnya penarikan pinjaman adalah 80% dari nilai progress proyekatau 80% dari nilai tagihan kepada Bowheer, mana yang paling

Bidang Realty :

Digunakan untuk modal kerja pembangunan perumahan dan

sarana/prasarana diluar pematangan lahan.

Besarnya penarikan pinjaman maksimum 80% Rencana Anggaran

Biaya perumahan.

Fasilitas Letter Of Credit

62





-

:::

II.

:

: Untuk memenuhi kebutuhan modal kerja yang sifatnya mendesak.::::::

Jaminan :

Fasilitas Letter of Credit atas unjuk ("Sight L/C) dan/ atau Berjangka("Usance L/C") dan atau Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri

Suku Bunga 11,5% paProvisi 1% pa. atas plafon Jatuh Tempo 14 Juni 2010.

Pinjaman Rekening Koran (PRK)

Plafon Rp 1.000.000.000,- (Satu Milyar Rupiah)

Penggunaan danaJangka Waktu 1 tahunSifat Revolving basisSuku Bunga 12% pa. (subject to Pembayaran bunga Setiap awal bulan.Provisi 1 % pa. atas plafond pinjaman.Jatuh Tempo 14 Juni 2009.

1.

2.

3.

4.5.

6.

b. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.

I. Kredit Modal Kerja Plafond

Plafon : Rp 15.000.000.000,- (Lima belas milyar rupiah) terdiri dari:a. Tambahan KMK maksimum Rp. 7.500.000.000,-b. KMK berjalan maksimum Rp. 7.500.000.000,-

Keperluan :

PT Wika Realty mendapatkan Kredit Modal Kerja dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk denganPerjanjian Kredit Modal Kerja No. 07.149 dan Perjanjian Kredit Modal Kerja Line No. 07.150 pada bulanSeptember 2007.

Sesuai dengan surat permohonan fasilitas kredit tanggal 26 Mei 2008, telah disetujui kredit modal kerjadengan rincian sebagai berikut :

APHT senilai Rp 517.150.000,- atas tanah HGB No. 029, 032, 033, 037, 038, 047 dan 048 a/n

PT. Wijaya Karya (Persero) di Curug, Sawangan, Depok, Jawa Barat.

APHT senilai Rp 23.238.000.000,- atas tanah HGB No. 021, 025, 028, 035, 039, 046, 059, 060, 063 dan 065 a/n PT. Wijaya Karya (Persero) di Curug, Sawangan, Depok, Jawa Barat.APHT senilai Rp 23.690.000.000,- atas tanah HGB No. 754 a/n PT. Wijaya Karya (Persero) di Gunung Samarinda, Balikpapan Utara, Balikpapan, Kalimantan Timur.

Gadai dan Kuasa Cair atas rekening Peminjam sebesar Rp. 1.000.000.000,- Jaminan-jaminan tersebut juga terikat secara "Cross Collateralized" terhadap fasilitas-fasilitas kredit lainnya yang diberikan oleh Bank.Assignment dari proceed contract proyek yang dibiayai/AR yang dibiayai minimal 120 % dari outstanding.

Tambahan modal kerja usaha property, konstruksi dan buildingmanajemen (tidak termasuk pembelian dan pengolahan tanah) dengan

63





Jangka waktu :

Bentuk/Sifat : R/C terbatasSuku Bunga :

II. Kredit Modal Kerja Line

Maksimum : Rp 25.000.000.000,- (Dua puluh lima milyar Rupiah) terdiri dari:

a. Tambahan KMK Line maksimum Rp. 15.000.000.000,-b. KMK Line berjalan maksimum Rp. 10.000.000.000,-

Keperluan :

Jangka Waktu :

Bentuk/Sifat : Transaksional bersifat Clean up System

Suku Bunga :

target penjualan tahun 2008 sebesar Rp 306.508 juta.

Sejak penandatanganan PK sampai dengan jatuh tempo fasilitas tanggal24 September 2008

12,25% pa atau sesuai ketentuan yang berlaku pada tanggalpenandatanganan PK dan direview setiap bulan sekali untukdisesuaikan dengan tarif yang berlaku pada saat itu.

Tambahan modal kerja usaha property, konstruksi dan buildingmanajemen (tidak termasuk pembelian dan pengolahan tanah) dengantarget penjualan tahun 2008 sebesar Rp 306.508 juta.

Sejak tanggal penandatanganan kredit sampai dengan jatuh tempofasilitas tanggal 24 September 2008

12,25% p.a. yang akan ditinjau kembali setiap bulan untuk disesuaikandengan tarif bunga yang berlaku di Bank BNI pada saat itu

III. Plafond Garansi Bank

Maksimum : Rp 10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar Rupiah) terdiri dari:a. GB Berjalan Rp. 2.500.000.000,-b. GB Tambahan Rp. 7.500.000.000,-

Keperluan :

Jangka Waktu :

Jaminan :

1.

a.

b.

c.

dengan tarif bunga yang berlaku di Bank BNI pada saat itu.

Untuk menjamin tender, pelaksanaan pekerjaan, dan penerimaan uangmuka serta pembelian barang atas proyek pemerintah dan swasta

Disesuaikan dengan fasilitas kredit berjalan yang sejak tanggalpenandatanganan PPGB sampai dengan 24 September 2009

Tanah kosong di jalan RS. Fatmawati, Kel. Cilandak Barat, Jakarta Selatan. Terdiri dari 3 sertifikat :

SHGB No. 1877 an. PT Wijaya Karya Realty, jangka waktu tanggal 25 Oktober 2005 sd 29 Mei2036. Surat Ukur No. 06695/2004 tanggal 28 Desember 2004 seluas 2.300 m2. Diikat denganhak tanggungan senilai Rp 7.744.400.000,-



64





2.

3.

4. Jaminan piutang (fiducia) senilai Rp. 70.000.000.000,- (tujuh puluh milyar rupiah).

PT WIKA INTRADE

a) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

1. Fasilitas Kredit Investasi

Limit Kredit : Rp.30.000.000.000Nomor Perjanjian : CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008

Tanah kosong di jalan Ringroad MT. Haryono, Kel. Gunung Samarinda, Kec. Balikpapan Utara,Balikpapan, Kalimantan Timur. SHGB No 753 an. PT Wijaya Karya Realty tanggal 30 Desember1999 sd 29 Desember 2019. Surat Ukur no. 404/Gn. Samarinda/1999 tanggal 30 Desember 1999seluas 12.930 m2. Akan diikat hak tanggungan Rp 7.111.500.000,

Tanah, bangunan dan kolam renang (Sport Club) di Komplek Tamansari Bukit Mutiara Blok D1 No.1,Kel. Gunung Bahagia, Kec. Balikpapan Utara, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur. SHGB No. 1122an. PT Wijaya Karya Realty. Surat Ukur No. 89/Gunung Samarinda/2001.Imb No. 280/DPKP/BU/GStanggal 17 Juni 2002. Akan diikat hak tanggungan Rp 3.390.000.000

Nomor Perjanjian : CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008Tanggal : 16 Juli 2008Jangka Waktu : Sejak penandatanganan Perjanjian Kredit s.d 23 Maret 2010

Suku Bunga : 11 % p.aAngsuran :Jaminan : -

-

2. Fasilitas Kredit Modal Kerja Transaksional

Limit Kredit : Rp.50.000.000.000

Nomor Perjanjian : CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008Tanggal : 16 Juli 2008

Jangka Waktu : Berlaku maksimal s.d tanggal 10 Mei 2009Suku Bunga : 12 % p.aJaminan : -

- Cross default dan cross collateral dengan fasilitas Kredit Investasi

Angsuran pokok dilakukan setiap tanggal 23 pada setiap triwulan.Mesin dan peralatan produksi tabung gas yang sudah dimiliki dan yangakan dibeli dengan pembiayaan Bank serta piutang usaha danpersediaan tabung gas 3 kg.

Mesin dan peralatan produksi tabung gas yang sudah dimiliki dan yangakan dibeli dengan pembiayaan Bank serta piutang usaha danpersediaan tabung gas 3 kg.

Cross default dan cross collateral dengan fasilitas Kredit Modal Kerja

65





B. PT Bank CIMB Niaga

1. Perjanjian Penerbitan Bank Garansi

Limit Kredit : Rp.75.000.000.000Nomor Perjanjian : 164/CBG/JKT/07Jangka Waktu : 13 Desember 2007 s.d 13 Desember 2008

Jaminan : -

-

-

Persetujuan perpanjangan sementara sd 13 Maret 2009 sesuai surat Bank CIMB-NiagaNo.579/AMD/CBG/JKT/08 tanggal 4 Desember 2008.

Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan pabrik Jatiwangi, terletak diDesa Brujul Kulon, Kecamatan Jatiwangi, Kabupaten Majalengka,Propinsi Jawa Barat, seluas 28.272 M2, sesuai dengan sertifikat HakGuna Bangunan No.5,6 dan 8 atas nama PT Wijaya Karya (Persero)senilai Rp.7.207.710.000,-

Inventory yang terletak di pabrik Jatiwangi, Desa Brujul Kulon,Kecamatan Jatiwangi, Kabupaten Majalengka, Propinsi Jawa Barat,senilai Rp.12.000.000.000

Mesin produksi senilai Rp.12.535.500.000,-

-

2. Perjanjian Untuk Membuka Letter of Credit Impor

Limit Kredit : Rp.75.000.000.000Nomor Perjanjian : 165/CBG/JKT/07Jangka Waktu : 13 Desember 2007 s.d 13 Desember 2008

Jaminan : -

-

-

-

Piutang Usaha senilai Rp.75.000.000.000






66





3. Perjanjian Untuk Menerbitkan Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN)


Nomor Perjanjian : 166/CBG/JKT/07Jangka Waktu : 13 Desember 2007 s.d 13 Desember 2008

Jaminan : -

-

-

-






4. Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening Koran


Nomor Perjanjian : 167/CBG/JKT/07Bunga : 12%/ThJangka Waktu : 13 Desember 2007 s.d 13 Desember 2008

Jaminan : -

-

-

-







67





5. Perjanjian Kredit

Limit Kredit : Rp.25.000.000.000Nomor Perjanjian : 169/CBG/JKT/07Bunga : 11,5%/ThJangka Waktu : 13 Desember 2007 s.d 13 Desember 2008

Jaminan : -

-

-


Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan pabrik Jatiwangi, terletak diDesa Brujul Kulon, Kecamatan Jatiwangi, Kabupaten Majalengka,Propinsi Jawa Barat, seluas 60.000 M2, sesuai dengan sertifikat HakGuna Bangunan No.2,4,5,6 dan 8 atas nama PT Wijaya Karya (Persero)senilai Rp.7.207.710.000,-



-

C. PT BANK DANAMON INDONESIA .Tbk

1. Fasilitas Uncommitted Omnibus Trade Finance

Limit Kredit : Rp.100.000.000.000Nomor Perjanjian : 31Jangka Waktu : 15 Mei 2008 s.d 15 Mei 2009Jaminan : -

2.

Limit Kredit :

Nomor Perjanjian : 32Jangka Waktu : 15 Mei 2008 s.d 15 Mei 2009Jaminan : -

Jaminan Fidusia Piutang, sesuai dengan Akta Jaminan Fidusia Nomor32, tanggal 15 Mei 2008.

Fasilitas Transaksi Valuta Asing dengan Pre Settlement Exposure Foreign Exchange (PSE-

FX)/Settlement Risk (SR)

USD.100.000, dan/atau jumlah maksimum SR tidak lebih dari USD

Jaminan Fidusia Piutang, sesuai dengan Akta Jaminan Fidusia Nomor32, tanggal 15 Mei 2008.


68





21. HUTANG USAHA


Sub KontraktorPemasokMandorLain-lain

Jumlah

s.d. 1 bulan1 s.d. 3 bulan4 s.d. 6 bulan7 s.d. 12 bulan> 12 bulan

Jumlah

218.226.055

408.056.013973.739.646

Rincian hutang usaha berdasarkan umur adalah sebagai

270.214.730279.113.98616.354.917

526.952.493

313.277.667505.609.244

12.888.442475.221.751

1.306.997.104

2007

33.686.966973.739.6461.306.997.104

2008

521.200.776173.864.87126.760.977

2008 2007

460.870.640187.646.75371.244.10860.283.110

Pihak hubungan istimewaPihak ketiga

Jumlah


Pemerintah RI/Bappenas

Sub Jumlah

Pihak Ketiga :

PT Holcim

PT Farika Duta Agung

PT Adhimix

PT Kemilau

PT Wilmar Tading

PT Sinoma China

Kemilau PT

Focon Ready Mix PT

Horas PT

Multi Structure . PT

Lampiri Djaya. PT

Cakrawala. PT

Jumlah dipindahkan

7.960.326

12.202.651

5.469.587

29.991.077

2007

15.298.078

9.554.714

11.799.422

5.248.931

5.834.225

2008

21.326.789

Rincian saldo hutang usaha kepada pihak ketiga dan hubungan istimewa sebagai berikut:

337.424.671

4.214.922

8.899.120

5.746.653

28.241.681

29.991.07721.326.789

6.307.758

2008 2007

21.326.789 29.991.0771.285.670.315 943.748.570

973.739.6461.306.997.104

6.307.758 -

189.050.000 -

45.885.000 -

-

-

-

-

-

-

69





Jumlah pindahan

PT Sinar Indah Perkasa

PT Delta Mas

PT Walsin Lippo Industries

China United Engineering Corp

Interworld Steel

Beijing Lovol Int'l HM Trading Co Ltd

China National Material Industry

Import & Exsport Corporation

Sandav Pacific PTE LTD

Berkat Jaya Niaga Tama

Dua Samudra Perkasa

Jiangyin Jetion Science

And Technology Co Ltd

Exxon Mobil

Kakancan Mukti

Catur Tunggal, CV

Jaya Readymix

Berdikari Pondasi P

15.298.078

-

5.021.323

2.875.511

-

-

112.138.100

- 5.050.784

2008

18.928.804

16.971.750

11.916.601

13.579.475

9.749.513

7.420.356

10.120.059

8.263.124

13.351.073

12.360.300

15.983.596

14.633.742

13.698.508

19.845.103

-

30.156.571-

-

-

-

337.424.671

-

-

-

-

2007

Daksa Kalimantan Putra

Gatra Cempaka Sakti

Swadaya Graha

Hutang usaha anak perusahaan dan

hutang usaha dengan nilai Dibawah Rp.5.000.000

Sub Jumlah

Jumlah

22. HUTANG LAIN-LAIN


Iuran dan Potongan Pegawai lainnyaPT Pertamina Dana VenturaKoperasi Karyawan - WikaPengurusan Akta Jual Beli, HGB,BPHTB RealtyPembelian Kembali SahamLain-lain

Jumlah

7.881.899

7.813.105

5.014.756

-

4.298.46920.000.000

603.391

44.087.972

2007

685.711.374

556.921-

455.75222.385.080

5.033.08232.894.938

15.790.225

3.395.887

943.748.569

973.739.646

4.464.103

828.210.711

1.285.670.315

1.306.997.104

Hutang pihak hubungan istimewa adalah Hutang kepada Pemerintah RI (Bappenas) yang jatuh tempo dalamsatu tahun sejak tanggal neraca. Perjanjian dengan Bappenas meliputi penjualan aspal dan alumunium alloyingot.

-

-

-

2008

70





Pada tanggal 4 Agustus 2008 pinjaman PT Pertamina Dana Ventura telah dilunasi.

23. HUTANG PAJAK


Hutang Pajak :

Pajak PenghasilanPasal 23 WapuPPH pasal 4 ayat 2Pasal 29

Pajak Pertambahan Nilai

13.554.220-

74.181.825

8.465.219100.735

2007

16.494.674

PT WIka Intrade mempunyai kewajiban kepada PT Pertamina Dana Ventura sesuai dengan PerjanjianPenyertaan Modal Kerja Untuk Pengadaan Kompor dan Tabung Gas LPG Pertamina Nomor SP-052/PDV-WIN/VIII/2007, Nomor KU.02.01/WI-A.DIR.0359/2007. Pinjaman Dana Modal Kerja sehubungan dengankontrak pekerjaan pengadaan kompor dan tabung gas dari PT Pertamina (Persero) berdasarkan Surat PTPertamina (Persero) Nomor 0154/F1Q500/2007-SO tanggal 25 Mei 2007 perihal penunjukan PemasokTabung LPG 3 Kg dan Surat Nomor 575/F10500/2007-SO tanggal 26 April 2007 perihal penunjukanpelaksanaan Pengadaan Kompor Gas Satu Tungku.

30.108.69410.564.607

2008

Jumlah

Beban Pajak Penghasilan

Beban Pajak KiniPendapatan (Beban) Pajak Tangguhan

Jumlah

Beban Pajak Kini

Laba sebelum taksiran pajak penghasilanmenurut laporan laba rugi konsolidasian

Dikurangi:

Laba sebelum pajak penghasilan anak perusahaanPT Wika BetonPT Wika RealtyPT Wika IntradePT Catur Insan PertiwiPT Wika Gedung

PT Wika GedungLaba Proyek LoanLaba sebelum pajak penghasilan PT Wijaya Karya (Persero)

(93.001) -

2008

-113.701.965

(31.421.350)(26.603.924)(16.220.439)

2007

187.947.679

(40.351.800)(72.726.644)(9.034.916)

-140.094.349

(73.432.693)(29.035.093)(7.680.797)

2008

256.414.877

Rekonsiliasi antara laba komersial sebelum taksiran pajak penghasilan menurut laporan rugi laba dengantaksiran penghasilan kena pajak adalah sebagai berikut:

51.472.128

(81.761.560)

2007

106.675.119

(3.973.255)(44.325.055)

--

(6.078.944)-

71





Koreksi Positif:

Selisih penyusutan menurut akuntansi dan fiskalBeban penyisihan piutang ragu-raguKenikmatan, sumbangan & representasiPenyisihan Imbalan Pasca KerjaBeban pajak hasil pemeriksaan PPh badan tahun 2006Beban atas pendapatan yang telah dikenakan PPh Final

Koreksi Negatif:

Selisih penyusutan menurut akuntansi dan fiskalPendapatan bunga deposito & jasa giroLaba penjualan aktiva tetap atas tanahPenyisihan Imbalan Pasca KerjaPendapatan yang telah dikenakan PPh Final

Penghasilan Kena PajakTaksiran pajak penghasilan Induk Perusahaan

xx

t h 2008

(565.592)

2008

1.455.650

2007

-

15% 7.50010% 5.0005.000

7.50043 091 382

12.364.866

43.197.939

94.873.150

9.417.19521.415.878

51.211.842--

94.872.001

143.737.941

50.00050.000

143 637 94130%

24.369.123

19.009.9743.903.499

-

40.378.2404.347.2752.355.699

98.515.593

9.316.21242.118.167

--

44.225.751 -

x tahun 2008 tahun 2007

Beban Pajak Kini Induk PerusahaanPPh Pajak Loan

Beban Pajak Kini Anak PerusahaanPT Wika BetonPT Wika RealtyPT Wika IntradePT Catur Insan Pertiwi

Pajak Kini

Pendapatan (Beban) Pajak Tangguhan:

Pengaruh Perbedaan Temporer Pada Tarif Pajak Maksimal (30%)

Penyusutan dan amortisasi Komersial di atas Penyusutan Fiskal

Employee BenefitBeban Penyisihan Piutang

Aktiva (kewajiban) pajak tangguhan akhir tahun

Aktiva (kewajiban) pajak tangguhan awal tahun

Pendapatan (beban) pajak tangguhan Induk Perusahaan

Pendapatan (beban) pajak tangguhan Anak Perusahaan• PT Wika Beton• PT Wika Realty

• PT Wika Intrade• PT Catur Insan Pertiwi

Pendapatan (beban) pajak tangguhan konsolidasian

Aktiva dan (Kewajiban) Pajak Tangguhan

5.575.689 13.183.86237.528.193 15.260.583

43.091.382143.637.941

(3.973.254)

(1.286.521)

8.954.606

8.954.606

9.411.733

18.880.93911.084.9233.930.713

35.198.451

30% -

8.276.156

436.695

3.226.315

25.091.21740.351.800

---

-43.103.882

-

72.726.644

241.755

(457.127)

14.107.5947.757.308

28.431.94528.444.445

(8.954.606)

(2.940.302)

2.548.794

465.638

(9.034.917)

(2.057.754)

(171.852)

94.773.150

1.301.877

(154.441)

-

72





Aktiva Pajak Tangguhan- PT Wijaya Karya (Persero)- PT Wika Beton- PT Wika RealtyJumlah Aktiva Pajak Tangguhan

Kewajiban Pajak Tangguhan- PT Wika Intrade- PT Wika Beton- PT Catur Insan PertiwiJumlah Aktiva (Kewajiban) Pajak Tangguhan

1)

2007

-(3.718.383)

Perusahaan juga menerima STP dan SKPKB, atas pajak-pajak yang masih terutang, yang pembayarannya

SKPLB Pajak Penghasilan tahun pajak 2006 Nomor: 00098/406/06/051/08 tanggal 9 Desember 2008sebesar Rp 25.858.969.756.Realisasi pengembalian kelebihan pembayaran Pajak Penghasilan sebesar Rp.25.858.969.756 lebihkecil dari yang diajukan perusahaan sebesar Rp.33.407.947.011.

(3.690.595) -

-3.666.528

2008

6.597.280

10.072.340

(691.146)

-

(3.003.170)

Pada tahun 2008, Perusahaan telah menerima Surat Ketetapan Pajak, dengan rincian sebagai berikut:

8.954.606-

1.117.734

(3.475.060)

3.666.528

1)

2)

3)

4)

5)

6)

7) STP PPh Pasal 25 tahun 2008, dengan rincian sebagai berikut:

Maret 2008

113.520.914

00044/106/08/051/08

00039/106/08/051/0800045/106/08/051/08

Masa/Tahun Pajak

Januari 2008Februari 2008

Jumlah

105.824.581103.900.498

109.672.748107.748.664

Jumlah

111.596.831

00037/106/08/051/08

Apr-08

101.976.414

diperhitungkan dengan SKPLB tersebut, dengan rincian sebagai berikut:

854.292.981

100.052.331

00040/106/08/051/0800036/106/08/051/0800046/106/08/051/0800042/106/08/051/08

Nomor Surat Tagihan Pajak

STP atas denda Pasal 14 (4) KUP, PPN masa pajak Januari s/d Nopember 2006, Nomor:00091/107/06/051/08 tanggal 9 Desember 2008, sebesar Rp 587.543.814

Mei 2008

Juli 2008 Agustus 2008

Juni 2008

SKPKB Pajak Penghasilan Pasal 21 masa pajak Januari-Desember 2006 tanggal 9 Desember 2008,sebesar Rp 111.706.428SKPKB PPN masa pajak Januari s/d Nopember 2006, Nomor: 00091/107/06/051/08 tanggal 9Desember 2008, sebesar Rp 192.575.348SKPKB Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) Final masa pajak Januari-Desember 2006 Nomor:00040/240/06/051/08 tanggal 9 Desember 2008, sebesar Rp 174.185.768SKPKB Pajak Penghasilan Pasal 26 masa pajak Januari-Desember 2006 Nomor: 0004/204/06/051/08tanggal 9 Desember 2008, sebesar Rp 22.320.250SKPKB Pajak Penghasilan Pasal 23 masa pajak Januari-Desember 2006 Nomor: 00052/203/06/051/08tanggal 9 Desember 2008, sebesar Rp 591.468.924

73





8) STP PPN, dengan rincian sebagai berikut:

9) STP PPh Pasal 21

550.000

00107/101/06/429/06

02061/107/99/901/0000433/107/03/429/0300322/107/03/429/0300321/107/03/429/0301785/107/03/429/0500874/101/05/429/0600016/107/06/429/0600144/107/07/429/07

00108/101/05/331/0501048/101/05/331/05

550.000

01047/101/05/331/0504501/101/03/331/06

50.00050.000

100.000600.000

50.000

Masa/Tahun Pajak Jumlah

200520062007

Juni 2003Peb 2003

1999

1.975.000

Nomor Surat Tagihan Pajak Masa/Tahun Pajak Jumlah

Nomor Surat Tagihan Pajak

50.00050.000

2005

Apr-03

25.000

20052003

Jumlah

Nop-03

50.000

100.000

50.00020052004

Perusahaan menerima seluruh SKPLB, SKPKB dan STP yang diterbitkan tersebut.

Jumlah

Pada tanggal 20 Juli 2008, Pemerintah RI telah mengeluarkan Peraturan Pemerintah Republik IndonesiaNomor: 51 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan Dari Usaha Jasa Konstruksi, yangberlaku sejak tanggal 1 Januari 2008. Sesuai Pasal 2 PP No. 51 Tahun 2008 Atas penghasilan dari usahaJasa Konstruksi dikenakan Pajak Penghasilan yang bersifat final.

Pada tanggal 20 Nopember 2008 Menteri Keuangan mengeluarkan Peraturan Menteri Keuangan RepublikIndonesia Nomor: 187/PMK.03/2008 tanggal 20 Nopember 2008 tentang Tata Cara Pemotongan,Penyetoran, Pelaporan dan Penatausahaan Pajak Penghasilan atas Penghasilan Dari Usaha JasaKonstruksi.

Pada tanggal 28 Juli 2007, PT Wijaya Karya (Persero) selaku perusahaan induk telah menerima SuratKetetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) atas Pajak Penghasilan Badan dan Pajak Pertambahan Nilai untuktahun pajak 2005 (lihat Catatan 47)

Sesuai dengan peraturan perundangan perpajakan, penghasilan yang telah dikenakan PPh Final tidak lagidilaporkan sebagai penghasilan kena pajak, semua beban sehubungan dengan penghasilan yang telahdikenakan PPh Final tidak boleh dikurangkan. Dilain pihak, baik pendapatan maupun beban tersebut dipakaidalam perhitungan laba rugi menurut akuntansi. Oleh karena itu tidak terdapat perbedaan temporersehingga tidak diakui adanya aset atau kewajiban pajak tangguhan, dan terhadap saldo aktiva pajaktangguhan tahun 2007 telah dibebankan pada tahun 2008.

Perusahaan telah menyesuaikan perhitungan kewajiban perpajakan sesuai dengan PP No. 51 Tahun 2008dan Peraturan Menteri Keuangan No. 187/PMK.03/2008 tanggal 20 Nopember 2008

300.000

74





24. UANG MUKA DARI PELANGGAN


PT Wika BetonPT Wika RealtyPT Wika IntradePT Wika Insan Pertiwi

Jumlah

25. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR


13.906.536

Terhadap pemenuhan kewajiban perpajakan tahun pajak 2006 dan 2007, perusahaan telah menyampaikanSurat Pemberitahuan (SPT) baik Masa maupun Tahunan PPh dan PPN dan menyetorkan pajakterhutangnya termasuk akan melakukan pembetulan SPT Tahunan PPh Wajib Pajak Badan dan SPT MasaPPN atas Kredit Pajak dan Pajak Masukan yang belum dilaporkan.

2008

76.000

17.162.123

2007

3.179.58738.878.042

2.632.938

33.141.467216.184

74.868.631

ProduksiUsahaPengadaanPengelolaan Biaya distribusiPemeliharaanLain-lain

Jumlah

26. PENDAPATAN YANG DITERIMA DIMUKA


Sewa diterima dimukaPT Wika Beton PT Wika IntradePT Wika Realty

Jumlah

569.314.413

104.808.00615.636.1212.056.236

26.279.478

819.278.650

2008

207.684

Biaya produksi yang masih harus dibayar merupakan kewajiban yang belum ditagihkan oleh pihak ketigamaupun tenaga kerja proyek sehubungan dengan pengeluaran-pengeluaran untuk proyek-proyek dilapangan.Biaya usaha yang masih harus dibayar merupakan kewajiban yang belum ditagihkan oleh pihak ketigasehubungan dengan aktivitas umum dan administrasi perusahaan.

-4.761.030

262.352.797

655.202.468

2008

652.072.975

16.627.721648.836

10.068.405

95.555.5303.173.4552.705.648

2007

440.534.818

842.65314.453.688

2007

161.857257.429.910648.489.374

2.434.340941.577

75





27. HUTANG OBLIGASI - Bersih

Rincian hutang obligasi bersih adalah sebagai berikut:

Obligasi Amortisasi WIKA III 2003Saldo awal hutang obligasiPembelian kembali obligasiPembayaran Obligasi Jatuh Tempo

Jumlah

Obligasi Amortisasi WIKA III 2003, berdasarkan jatuh tempoHutang obligasi jatuh tempo lebih dari 1 tahunDikurangi :

Biaya Emisi ObligasiAkumulasi amortisasi

Sub JumlahJumlah

Hutang obligasi jatuh tempo kurang dari satu tahun

133.443.664

6.470.044(6.038.708)

--

133.875.000

133.875.000

160.650.0003.225.000

(30.000.000)

2007

431.336

133.875.000-

(133.875.000)

133.443.664

-

-

-

(6.470.044)6.470.044

2008

Tingkat bunga obligasi untuk obligasi seri A adalah bunga tetap sebesar 15,875% (lima belas koma delapanratus tujuh puluh lima persen) per tahun yang berlaku untuk jangka waktu 5 (lima) tahun. Untuk obligasi seriB tingkat bunga sebesar 16% (enam belas persen) per tahun untuk tahun I dan tingkat bunga mengambanguntuk Tahun II sampai dengan tahun V yang dihitung berdasarkan tingkat bunga terakhir Sertifikat BankIndonesia atau instrumen penggantinya berjangka waktu 3 (tiga) bulan sebelum penentuan tingkat bungamengambang, ditambah premi sebesar 2,75% (dua koma tujuh puluh lima persen) per tahun, dengan batasatas (tingkat bunga maksimal) sebesar 18% (delapan belas persen) per tahun dan batas bawah (tingkatbunga minimal) sebesar 15% (lima belas persen) per tahun.

Pada tahun 2005 perusahaan membeli kembali obligasi yang beredar sebesar Rp.21.500.000 melaluisekuritas sebagai berikut:

Sesuai dengan Perjanjian Perwaliamanatan No:22 tanggal 21 Februari 2003 sebagaimana telah diubahdengan Addendum I Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Amortisasi Wika Tahun 2003 No. 49 tanggal 24Maret 2003, PT Wijaya Karya (Persero) telah menerbitkan Obligasi sebesar Rp.200.000.000.000 (rupiahpenuh) dengan tingkat bunga tetap dan mengambang untuk jangka waktu 5 (lima) tahun yang akan jatuhtempo pada tanggal 11 April 2008. Tujuan penerbitan Obligasi 60% akan digunakan untuk modal kerja,meliputi Konstruksi dan proyek EPC (Engineering, Procurement, dan Construction) sebagai pengembanganusaha SBU (Strategic Business Unit) baru serta 40% akan digunakan untuk pembayaran Obligasi II PTWijaya Karya Tahun 1996.

Obligasi ini diterbitkan dengan pokok obligasi sebesar Rp.200.000.000.000 (rupiah penuh) dengan satuanjumlah Obligasi yang dapat dipindahbukukan dan diperdagangkan dari satu rekening Efek ke rekening Efeklainnya adalah senilai Rp.50.000.000 (rupiah penuh) dan kelipatannya. Pokok obligasi dari waktu ke waktujumlah dan nilainya dapat berkurang sehubungan dengan pelaksanaan amortisasi dan buy back. Satuanpemindahbukuan dan kelipatannya dari waktu ke waktu jumlah dan nilainya dapat berkurang sehubungandengan pelaksanaan amortisasi.

76





PT Mitra Investdana SekurindoPT Samuel Sekuritas Indonesia

Jumlah

Pada Bulan April 2008 perusahaan telah melunasi seluruh Obligasi tersebut.

28. KEWAJIBAN IMBALAN PASCA KERJA

MortalitasTingkat Cacat/tahun

Harga beli Laba (Rugi)

Pada tanggal 30 April 2007 berdasarkan PT Pemeringkat Efek Indonesia, hasil rating obligasi tersebut untukperiode 16 April 2007 - Maret 2008 adalah idA- (A minus).

11.500.000 10.875.000 625.00021.500.000 20.375.000 1.125.000

2007

500.000

Penilaian aktuaria atas imbalan pasca kerja pensiun tanggal 31 Desember 2008 dan 2007, dilakukan olehperusahaan konsultan aktuaria PT Dian Artha Tama, dengan menggunakan metode Projected Unit Credit.

Asumsi-asumsi yang digunakan dalam perhitungan di atas adalah sebagai berikut:

CSO - 19800,01%

2008

0,01%

10.000.000 9.500.000

Nominal

Perusahaan telah menghitung kewajiban sehubungan dengan undang-undang Ketenagakerjaan No.13/2003.

Tingkat Pengunduran Diri/tahun- Umur 18 - 44- Umur 45 - 54Tingkat Kenaikan Gaji/tahunBunga Teknis/tahunMetode

a. Beban Imbalan Pasca Kerja

Induk Perusahaan- Biaya jasa kini - staff (organik)- Biaya jasa kini - non staff (terampil)

Biaya jasa kini Perusahaan- Biaya Bunga

- Aktiva Aktuaria

- Koreksi AktuariaSub jumlah

Anak Perusahaan- PT Wika Beton- PT Wika Realty- PT Wika Intrade- PT Catur Insan Pertiwi

Sub jumlahJumlah

470.390

2.991.3194.916.767

221.662

2.303.819

2.157.288

(1.567.281)

156.8502.355.699

10%12%

2008

7.619.924

1.925.448

986.205

(7.081)

(194.470)

1.834.225576.693549.488

5.264.225

2.064.232456.696

7%10,50%

2007

1%0,05%

246.4501.608.842

919.133

1.140.795

Projected Unit Credit

1%0,05%

1.362.392

77





b. Jumlah kewajiban yang diakui di Neraca

Induk Perusahaan- Nilai sekarang kewajiban imbalan pasca kerja- Nilai wajar aktiva kewajiban

imbalan pasca kerjaStatus Pendanaan

- Koreksi aktuaria yang belum diakui

Sub jumlah

Anak Perusahaan- PT Wika Beton- PT Wika Realty- PT Wika Intrade- PT Catur Insan Pertiwi

Sub jumlahJumlah

c. Perubahan Kewajiban yang dicatat di Neraca

-

2007

934.489

--

805.850

2007

128.638

4.916.717

(4.110.867)

17.977.396

128.638

481.422

24.554.499

(9.890.331)

2.303.819

1.827.505

(13.060.679)

463.727

5.076.4738.037.914

14.664.168

2008

(11.702.727)

2.961.441

2008

2008 2007

Induk Perusahaan- Kewajiban Imbalan paca kerja awal tahun- Pembayaran Imbalan Pasca Kerja

- Pendapatan (beban) Imbalan Pasca Kerja- Kontribusi

Sub jumlahAnak Perusahaan- PT Wika Beton- PT Wika Realty- PT Wika Intrade- PT Catur Insan Pertiwi

Sub jumlahJumlah

-

--

128.638

805.850

128.638

(1.236.717)

1.925.448(13.053.598)

13.170.716

934.488

Pada bulan Desember 2007, Perusahaan mengadakan kerjasama dengan PT AIA Indonesia untukpengelolaan Dana Imbalan Pasca Kerja, dengan menyetorkan dana sebesar Rp 30.671.973.624.

2.303.819

1.827.505481.422463.727

5.076.4738.037.914

805.850(200.107)

2.355.698-

2.961.441

Pada tanggal 16 Oktober 2008, sesuai surat No. PU.01.09/A.DIR.0946/2008 yang ditujukan ke Asuransi PTAIA Indonesia Perusahaan telah menutup Polis Asuransi Jiwa CAREPACK PRO terhitung tanggal 16Oktober 2008 No Polis 62158-00 yang dikeluarkan tgl 2 Januari 2008 dan selanjutnya memerintahkan saldoDana ke Bank Mandiri atas nama Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya.

Pada tanggal 28 Oktober 2008, PT AIA Indonesia mentransfer saldo dana senilai Rp 26.512.512.052 keBank Mandiri a.n Koperasi Wika, dan pada tanggal 17 Nopember 2008, sesuai surat No.PU.01.09/A.DIR.1029/2008 yang ditujukan ke PT AIA Indonesia Perusahaan meminta dana kekurangan atassaldo polis sebesar Rp 4.159.461.572.

78





-

- Jangka waktu berlaku selama 1 tahun terhitung sejak 23 Oktober 2008

- Penempatan dana pesangon dilakukan berdasarkan arahan investasi dari Wika

-

- Besar Dana Pesangon Wika yang dikelola adalah Rp 26.512.512.050

-

- Besaran pengembangan dapat dilakukan peninjauan setiap 3 bulan.

Para pihak sepakat bahwa pengembangan dana pesangon tersbut dilakukan dengan tingkatpengembangan sebesar 10% per tahun sebelum pajak

Sesuai dengan Perjanjian Kerjasama antara PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. No.TP.01.01/A.DIR.0187A/2008 dengan Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya 005/SPK/KOKAR-WIKA/2008,dengan syarat-syarat dan ketentuan pokok sebagai berikut:

Para pihak sepakat dengan maksud dan tujuan Perjanjian Kerjasama ini untuk melakukan kerjasama ygsaling menguntungkan dan saling mendukung pengelolaan dana pesangon WIKA dengan tingkatkeamanan yang tinggi dan return yang baik

KOKAR dapat menempatkan dana pesangon di Koperasi Karya Mitra Satya (KKMS) utnuk jangka waktutertentu berdasarkan permintaan dari Serikat Pekerja WIKA dan Anak Perusahaan WIKA sertamendapat persetujuan WIKA

29. UANG MUKA PROYEK JANGKA PANJANG



Jumlah

Rincian uang muka berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut :

Departemen Sipil Umum

Departemen Bangunan Gedung

Departemen Utilitas

Divisi Peralatan Konstruksi

Departemen EPC

Departemen Wilayah dan Luar NegeriJumlah

-

26.732.934

262.049.256

43.845.139

544.013.001

2007

500.167.862

2008

665.257.512-

665.257.512

544.013.001

36.340

78.797.524

36.670.033

-

168.844.550

98.765.537

128.589.212

121.880.895665.257.512

147.177.318

79





Rincian uang muka berdasarkan proyek adalah sebagai berikut :

Pembangunan Jalan Tol Surabaya - Mojokerto Jawa TimurProyek Sorek Meranti Sumatera BaratPembangunan Gedung Pemerintah Daerah RiauPembangunan Double Track Jogja-KroyaPembangunan Balantang PortPembangunan PLTU Labuhan Angin SumutPabrikasi Tower Meterindo JakartaPembangunan Mall Lucky Square BandungPembangunan Bendung Bendali IIIPembangunan Revetment Pantai Amal Tarakan KalimantanRenovasi RS Sahid JakartaPembangunan Saluran Air Panti Rao SumbarPabrikasi Methanol Brunei JakartaPabrikasi Konstruksi Baja Teluk Naga JakartaPikitringPembangunan PLTU Pelabuhan Ratu Jawa BaratPembangunan Alfamart Cikarang Jawa BaratPro ek Pipanisasi Pertamina Balongan Ja a Barat

-

3.912.332

5.793.448

12.106.9607.699.176

2007

40.000.000

-

347.761

876.893

3.673.605

7.226.909

968.713-

-

-

-708.265

3.426.0371.300.779

60.000.000

4.614.6361.549.531

1.050.193906.342

240.309

2008

-

-

-

883.24724.041.204

645.6539 037 572Proyek Pipanisasi Pertamina Balongan Jawa Barat

Pembangunan Perumahan Calang Aceh (CRC 11)Pembangunan Apartemen Belleza ME JakartaMenara Nusa FinishingPembangunan Masjid Polres Jakarta UtaraPembangunan PCC Grinding Indocement PalimananPembangunan Indocement HambalangPemb.Pabrik Kelapa Sawit Lebak Banten Malimping JabarPemb. Apartement Adhiwangsa SurabayaPemb. Mall Paragon SoloPembangunan Apartemen Servino JakartaPembangunan Apartemen TriliumPembangunan Hotel Meritus SurabayaPembangunan Gedung Astra JakartaPemb. Mall Paragon SemarangPemb. BSD Entertainment Centre Pemb. Apartemen MT Haryono Square JakartaPemb. RSIA YPK Mandiri JakartaRehabilitasi Bandara Polonia MedanRehabilitasi Bandara Adi SumarmoEast Mottorway AljazairProduction of Concrete Pipe AlgeriaPemb. PLTU Jetty LabuanPemb. PLTU Labuan BantenPemb. PLTU Sulawesi UtaraPemb. RFO II GresikPemb. Cement Mill PalimananPemb. GPPP Switchyards

---

87.516.751

43.963.970

20.559.926

---

--

-

-

--

6.126.727

7.373.6452.085.6024.477.273

38.773.139

--

39.017.302

18.365.333

----

--

35.977.574

25.054.14917.398.576

-

-

--

17.813.34210.200.000

906.307

-71.418

8.031.689828.240

5.940.848108.438.348

2.408.108

9.037.5724.579.136

35.370190

77.305.646

16.477.2736.434.0846.492.906

15.024.707

493.741.005 324.946.135

80





Pemb. PLTU Kalimantan SelatanPemb. Gardu Induk Muara Karang JakartaPemb. PKS PT Buana Karya (Kalsel)Proyek Pengendali Banjir Kanal TimurProyek Perumahan Calang NADPemb. Mall Balikpapan KalimantanProyek Amplas FO Sumatera UtaraProyek Normalisasi Kali Cisadane HilirProyek Perumahan Kahju NADPabrikasi Tower MatrindoProyek Dermaga Sampit KalimantanProyek KelinjauProyek Jalan BSD City TangerangProyek Ware House Soho JakartaPLTU Indramayu Jawa baratProyek Biodiesel Pabrik Ciliandra Group Proyek NPK Gresik Jawa TimurPabrikasi Steel Trust LambessoDermaga Calang

167.536

26.303.636

7.600.929

-

1.584.421

-31.948.17425.318.995

2.331.295

11.915.717

10.160.125

3.148.916

-

-2.414.4009.003.175

14.941.965

-

5.900.278

-

--

73.004.076

11.054.051-

423.822

3.484.689

2.273.700-

2.951.1492.533.390

7.517.2286.883.6364.840.360

48.149.657

-

12.115.409

16.483.562

2008 2007493.741.005 324.946.135

Proyek BerauProyek Jl Layang OLC KPCProyek Jalan Alam Sutera TangerangProyek Collection Road WahauProyek TPO3 JakartaTower ExcelcomindoProyek Rumah Lamno NADLain-lain Dibawah Rp.1.000.000

Jumlah

30 KEWAJIBAN JANGKA PANJANG

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.

Dikurangi : Bagian jatuh tempo dalam waktu satu tahun

Bagian jangka panjang

-665.257.512

15.200.000-

35.757

5.775.150544.013.001

2.080.998

1.529.9241.843.4201.134.307

3.143.17312.047.271

-

1.179.113

2.159.969-

-

Konsekuensi apabila pekerjaan konstruksi tidak dapat diselesaikan secara tepat waktu adalah dendaketerlambatan (yang umumnya sebesar 0,1% dari nilai kontrak awal per hari keterlambatan) sampaimaksimal 5% dari nilai kontrak awal.

PT Wika Intrade memperoleh fasilitas kredit investasi dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk., sesuai AktePerjanjian Kredit antara PT WIKA Intrade dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk No.:CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008 tanggal 16 Juli 2008, dengan jangka waktu sejak penandatangananPerjanjian Kredit sampai dengan 23 Maret 2010, tingkat suku bunga 11% p.a., Angsuran pokok dilakukansetiap tanggal 23 pada setiap triwulan. jaminan Cross default dan cross collateral dengan fasilitas KreditModal Kerja (lihat Catatan 20).

-

2008

30.000.000

23.574.000

6.426.000

2008

-

-

81





31. HAK MINORITAS

Rincian hak minoritas pada Perusahaan anak:

PT WIKA BetonPT WIKA IntradePT WIKA RealtyPT Catur Insan PertiwiPT Wika Building

Jumlah

32. MODAL SAHAM

5.154.808

64.947.389

30.083.463

11.811.375

38.494.68223.779.376

82.756.205

500.000--

2007

14.827.339

2008

23.052.552

Akun ini merupakan kewajiban pada pemegang saham minoritas atas kekayaan pada anak perusahaan,yang diperhitungkan berdasarkan persentase modal yang disetor.

Sehubungan dengan dilaksanakannya Program MESOP (Management Employee Stock Option Program)yaitu opsi kepemilikan saham Wika Induk di Perusahaan Anak oleh Manajemen dan Pegawai Wika, makapersentase hak minoritas mengalami kenaikan sebesar rata-rata 21,6%.

Saham Preferen (Seri A Dwiwarna)

Pemerintah Republik Indonesia

Saham Biaya (Seri B)


Komisaris:

Ir. Agoes Widjanarko. MIP (Komisaris Utama)

Pontas Tambunan, SH. MM. (Komisaris)

Soepomo, SH, SP.N, L.LM (Komisaris)

Direksi

R. Ganda Kusuma (Direktur Keuangan)

Budi Harto (Direktur Operasi I)

Slamet Maryono (Direktur Operasi II)

Tonny Warsono (Direktur SDM dan Pengembangan)

Karyawan

Masyarakat

Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh

3.999.999.999 399.999.999.900 68,42%

1 100 0,00%

793.000 79.300.000 0,01%

904.000 90.400.000 0,02%

Susunan pemegang saham pada tanggal 31 Desember 2008 berdasarkan catatan yang dibuat oleh PTDatindo Entrikom, biro admnistrasi efek, sesuai surat No. DE/I/09-0055 tanggal 8 Januari 2009, adalahsebagai berikut:

Jumlah Saham Nilai Nominal %

Rupiah Penuh

1.013.500

4.742.000 474.200.000 0,08%

4.742.000 474.200.000 0,08%

183.769.500 18.376.950.000 3,14%

1.647.413.000 164.741.300.000 28,18%

5.846.154.000 584.615.400.000 100%

101.350.000 0,02%

1.865.000 186.500.000 0,03%

912.000 91.200.000 0,02%

82





Saham Preferen (Seri A Dwiwarna)


Saham Biaya (Seri B)


Komisaris:

Ir. Agoes Widjanarko. MIP (Komisaris Utama)

Pontas Tambunan, SH. MM. (Komisaris)

Soepomo, SH, SP.N, L.LM (Komisaris)

Direksi

Ir. Aloysius Sutjipto, MM, MT

Ir. Slamet Maryono (Direktur Keuangan)

Ir. Sutedjo Wirokusumo, MM (Direktur Operasi I)

Ir. Djokomulyono, MM (Direktur Operasi II)

Ir. Tonny Warsono (Direktur SDM & Pengembangan)

Karyawan

Nilai Nominal %

Rupiah Penuh

0,08%

4.742.000 474.200.000 0,08%

1 100 0,00%

3.999.999.999 399.999.999.900 68,42%

1.013.500 101.350.000 0,02%

1.865.000 186.500.000 0,03%

Susunan pemegang saham pada tanggal 31 Desember 2007 berdasarkan catatan yang dibuat oleh PTDatindo Entrikom, biro admnistrasi efek, sesuai surat No. DE/I/08-0035 tanggal 8 Januari 2008, adalahsebagai berikut:

Jumlah Saham

912.000 91.200.000 0,02%

5.269.000 526.900.000 0,09%

4.742.000 474.200.000 0,08%

4.742.000 474.200.000

4.742.000 474.200.000 0,08%

183 769 500 18 376 950 000 3 14%Karyawan

Masyarakat

Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh

Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 7 Januari 1998 telah disetujui peningkatanmodal dasar Perusahaan menjadi Rp.260.000.000.000 (rupiah penuh) yang terdiri dari 260.000 sahamdengan nilai Rp.1.000.000 (rupiah penuh) per saham serta peningkatan modal disetor dan modalditempatkan menjadi Rp.68.000.000.000 (rupiah penuh). Peningkatan modal dasar, modal ditempatkan, danmodal yang disetor tersebut telah dikukuhkan dengan akta Nomor 55 tanggal 18 Maret 1998 oleh notarisImas Fatimah, S.H. dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Nomor: C2-19202HT.01.04.Th.98 tanggal 12 Oktober 1998.

Peningkatan Modal ditempatkan dan disetor dalam perseroan sebesar Rp. 330.477.000.000 ( rupiah penuh)berasal dari :

Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) tanggal 14 Juni 2007 telah disetujuidan disahkan perubahan nilai nominal saham Perusahaan dari Rp.1.000.000 (rupiah penuh) setiap sahammenjadi Rp. 100 (rupiah penuh) setiap saham, Peningkatan Modal Dasar Perusahaan dari Rp.260.000.000.000 (rupiah penuh) menjadi Rp. 1.600.000.000.000 (rupiah penuh). Peningkatan ModalDitempatkan dan Disetor dalam Perusahaan yang dilakukan oleh Negara Republik Indonesia, yaitu dari Rp.69.523.000.000 (rupiah penuh) yang terbagi atas 69.523 (rupiah penuh) saham menjadi sebesar Rp.400.000.000.000 (rupiah penuh) yang terbagi atas 4.000.000.000 saham, terdiri dari saham seri A Dwiwarna 1 saham dan saham seri B 3.999.999.999 saham.

Berdasarkan akta perubahan anggaran dasar Nomor 6 tanggal 1 Juni 2001 oleh Nila Noordjasmani SoeyasaBesar, S.H. notaris pengganti dari Imas Fatimah, S.H. yang telah disetujui peningkatan modal ditempatkandan disetor Perseroan dari Rp.68.000.000.000 (rupiah penuh) yang terbagi atas 68.000 saham menjadiRp.69.523.000.000 (rupiah penuh) terbagi atas 69.523 saham. Penambahan modal ditempatkan dan disetorsebesar Rp.1.523.000.000 (rupiah penuh) berasal dari tambahan penyertaan modal Pemerintah Nomor 85Tahun 2000 tanggal 28 September 2000.

5.846.154.000 584.615.400.000 100%

1.634.357.000 163.435.700.000 27,96%

183.769.500 18.376.950.000 3,14%

83





i.

iiiii

iv

Kapitalisasi selisih positif ekuitas anak perusahaan sebesar Rp 19.246.853.100 (rupiah penuh);

Perusahaan melakukan penilaian kembali atas aktiva tetapnya yang telah disetujui Menteri NegaraPendayagunaan BUMN dengan surat No. S-315/M-PBUMN/2000 tanggal 28 Juni 2000 dan berdasarkanketentuan Menteri Keuangan No. 384/KMK.04/98 tanggal 14 Agustus 1998.

Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) tanggal 14 Juni 2007, kapitalisasiselisih (keuntungan) penilaian Kembali Aktiva Tetap sebesar Rp 87.635.040.495 (rupiah penuh),dikapitalisasi sebagai setoran modal.

Kapitalisasi saldo laba perseroan sampai dengan 31 Desember 2006 sebesar Rp 223.594.543.514(rupiah penuh);Tambahan modal disetor sebesar Rp 562.891 (rupiah penuh) sebagai akibat selisih kekayaan sisa hasillikuidasi PT Kertas Gowa;

Pada tahun 2004 PT Wika Beton telah mengalami perubahan komposisi modal dimana modal disetormeningkat dari Rp.44.500.000.000 (rupiah penuh). menjadi Rp.80.000.000.000 (rupiah penuh) yangberasal dari kapitalisasi laba ditahan dan revaluasi aktiva tetap. Perubahan ekuitas anak perusahaantersebut mengakibatkan nilai investasi bersih perusahaan meningkat sebesar Rp.19.246.853.100 (rupiahpenuh).

Kapitalisasi selisih (keuntungan) penilaian Kembali Aktiva Tetap sebesar Rp 87.635.040.495 (rupiahpenuh);

Lihat catatan 31.

33. MODAL SAHAM YANG DIPEROLEH KEMBALI

- Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh- Tambahan Modal Disetor - Agio Saham

Jumlah

Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) tanggal 14 Juni 2007, kapitalisasiselisih positif ekuitas anak perusahaan sebesar Rp 19.246.853.100 (rupiah penuh), dikapitalisasi sebagaisetoran modal.

24.206.606

Berdasarkan Undang - Undang Nomor 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas Pasal 37 dan 38 ("UUNo. 40 Tahun 2007) dan Lampiran Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan LembagaKeuangan Nomor : KEP-401/BL/2008 Peraturan XI.B.3 : Pembelian Kembali Saham Emiten atauPerusahaan Publik Dalam Kondisi Pasar yang berpotensi Kritis, Perusahaan memutuskan untukmelaksanakan Program Pembelian Kembali Saham (Buyback).

Periode Perolehan Kembali Saham dijadwalkan tanggal 13 Oktober 2008 sampai dengan 13 Januari 2009dengan rencana Perolehan Kembali Saham total sebanyak 143.279.000 lembar saham. Realisasi PerolehanKembali Saham sampai dengan periode 31 Desember 2008 adalah sebanyak 127.448.000 lembar sahamdengan harga perolehan keseluruhan sebesar Rp 24.206.606.

Saham-saham yang diperoleh kembali tersebut dicatat dengan menggunakan metode nilai nominal (parvalue method) dan disajikan sebagai pengurang akun-akun sebagai berikut :

12.744.80011.461.806

84





34. TAMBAHAN MODAL DISETOR


Selisih kekayaan sisa hasil likuidasi PT Kertas GowaKapitalisasi ke Modal DisetorSelisih nilai nominal saham dengan

penerimaan hasil penawaran umum sahamAlokasi beban MSOPBiaya emisi sahamBiaya perolehan kembali saham beredar

Jumlah

Lihat catatan 31.

35. PEMBAGIAN LABA

2008

565.877.973

2007

577.339.779

Pembagian Laba induk dan anak perusahaan dan Penggunaan Saldo Laba berdasarkan Keputusan RapatUmum Pemegang Saham (RUPS) telah diputuskan pembagian laba dan penggunaan saldo laba sebagai

563 563(563) (563)

590.769.280 590.769.2802.368.209 2.368.209

(15.797.710) (15.797.710)(11.461.806) -

Tantiem Direksi / KomisarisProgram KemitraanBina LingkunganCadangan bertujuanCadangan lainnya

Jumlah

36. LABA (RUGI) BERSIH PER SAHAM DASAR

Laba (rugi) bersih untuk perhitungan laba (rugi)

Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk tujuan perhitungan laba (rugi) bersih per saham dasar

Laba bersih per saham dasar (rupiah penuh)

11.635.955

129.138.907

79.104.301 -

2008

34.907.865

45,09

5.832.447.019

26,75

per saham dasar

2008

Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih dengan rata-rata tertimbang jumlah sahambiasa yang beredar pada tahun yang bersangkutan.

92.458.922

93.897.432

2007

2007

311.510376.000

2.864.116.016

Dividen -

751.000

-2.327.1911.163.595

berikut:

129.138.907156.034.395

85





37. PENJUALAN BERSIH

Jasa KonstruksiProduk Beton

Produk RealtyManufaktur dan perdaganganMekanikal Elektrikal

Dikurangi potongan penjualanSub jumlah

EliminasiJumlah

Tidak ada kontrak dengan nilai bersih melebihi 10% dari penjualan bersih.

38. BEBAN POKOK PENJUALAN

2.784.896.409

941.228.509

851.269.168

(3.127.704)6.686.678.002(127.600.722)

6.559.077.280

Sebesar Rp 1.275.364 juta atau 30% dan Rp 1.289.957 juta atau 42% dari pendapatan usaha bersihkonstruksi merupakan pendapatan dari pihak yang mempunyai hubungan istimewa, masing-masing untuktahun 2008 dan 2007.

2008

4.311.332.5581.021.729.529

352.862.085

4.284.581.223

515.441.893

(157.196.018)

6.689.805.706 4.443.519.771

291.912.301

2007

62.653.025 -

(1.742.530)4.441.777.241

Jasa Konstruksi

Produk BetonRealtyManufaktur dan PerdaganganMekanikal Elektrikal

Sub jumlahEliminasi

Jumlah

39. LABA (RUGI) PROYEK KERJASAMA OPERASI

Untuk tahun 2008 dan 2007, proyek kerjasama tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai berikut:

51.385.998

Laba proyek kerjasama (Joint Operation) merupakan laba atas proyek-proyek yang dilaksanakan denganpola kerjasama (Joint Operation). Proyek-proyek yang dikerjakan dengan pola kerjasama (Joint Operation)meliputi proyek-proyek Sipil Umum berupa, jembatan dan bendungan serta proyek Mekanikal berupa

4.074.918.250

2008

921.676.036300.653.221889.151.560

6.234.467.051(121.420.317) (149.294.042)

490.653.674

2.556.883.9954.071.600.236

2007

6.113.046.734 3.925.624.207

-

777.618.945249.761.636

86





JO Proyek CikapayangJO Proyek Suramadu Causeway sisi SurabayaJO Proyek AmanditJO Proyek Sendimen BawakaraengJO Proyek Suromadu BT Tengah JO Proyek Ulee-LheuJO Proyek Jalan Tanjung Api-apiJO Proyek Cut Nyak DienJO Proyek Jl. 46 Tapaktuan Aceh SelatanJO Proyek Jembatan Lintas BaratJO Mamak KakianJO Proyek Sabodam BawakaraengJO Proyek SarmiJO Proyek Sungai UlarJO Proyek TPPiJO Proyek Lainnya dibawah Rp.1.000.000

Jumlah

40 BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI

(6.165.438) -- 1.225.262

(13.384.970) -

(1.869.029) -2.041.670 1.364.244

(3.099.025) 17.349.374

- 1.469.861- 1.319.353- (2.093.201)

(2.587.910) -3.422.611 -1.067.538 -2.795.209 -2.272.131 -2.406.738 -

2008 2007

- 5.053.0656.902.425 9.010.790

40. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI

PersonaliaFasilitas KantorPenelitian dan Pengembangan

InformatikaKeuangan

Jumlah

41. PERJANJIAN KERJASAMA

2007

Perusahaan melakukan perjanjian kerja sama dengan berbagai pihak sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian, berupa penyerahan dana kepada Pengelola sesuai kewajiban yang tertuang dalamperjanjian kerja sama menurut porsi yang ditetapkan. Pengelola proyek dibentuk dengan anggota yangberasal dari masing-masing pihak yang melakukan perjanjian kerja sama. Pengelola proyek inimelaksanakan kegiatan pembangunan proyek yang berasal dari Pemberi Kerja (Owner) dan bertanggungjawab sepenuhnya terhadap seluruh kegiatan tersebut termasuk laporan pertanggungjawaban keuangan danproyek kepada masing-masing pihak yang melakukan perjanjian kerja sama.

3.931.000

1.883.071124.745.623

92.490.54319.109.890

7.331.1203.886.299

2.029.931152.411.483

7.045.225

2008

112.264.96327.185.065

87





Perjanjian kerjasama antara lain, sebagai berikut:

No.

1 Pasteur-Cikapayang-Surapati Elevated Road & Bridge Project

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Waskita Karya

2 Sumatera East Coast Highway Proyek-CA.01

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Hutama Karya

3 Pekerjaan Jembatan Ogan-Tanjung Raja

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT LKD

4 Sub Proyek Batang Tongar Irigation

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Adhikarya (Persero) Tbk

5 Proyek Jembatan Suromadu Sisi Surabaya

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Hutama Karya - PT Agra Budhi

Status

Selesai

Berjalan

Selesai33.3%:33.3%:33.3.%

Bagi Hasil (%)

50% : 50%

51% : 49%

75% : 25%

55% : 45%

Selesai

Selesai

Nama Project / Nama Kerja sama

Porsi

6 Tuban, Aromatic

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk -PT Adhikarya (Persero) Tbk

7 Proyek Bendung Jati Gede

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Waskita - HK - PP

8 Proyek Eastern Indonesia Region (Karajae)

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Nindya Karya

9 Proyek TPPI Tuban Aromatic TPPI.1

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk-PT IKPT -PT Adhikarya

10 Proyek TPPI Tuban Aromatic TPPI.2

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk-PT IKPT -PT Adhikarya

11 Wika PP Sacna JO Panti Rao

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk-PT PP - PT Sacna

12 Wika Mirai, Proyek Amandit


13 Wika Sacna, Proyek Bendung Mamak

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Sacna

50% : 50%

98% : 2%

Berjalan

Berjalan

Selesai

Berjalan

35% : 30% : 35%

15% : 42% : 43%

Selesai

Selesai

Selesai

25%:25%:25%:25%

49% : 51%

35% : 30% : 35%

51% : 49% Berjalan

88





No.

14 Proyek Kanjiro


15 Proyek Bawakaraeng

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT BK

16 Proyek Cut Nyak Dien

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT PELITA

17 Proyek Suramadu Causeway

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Agrabudi - PT Hutama Karya

18 Proyek Sungai Ular

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Adhi Karya Tbk

75% : 25%

Selesai51% : 49%

Selesai

60% : 40% Selesai

33.3% : 33.3% : 33.3.%

32.75% : 67.25%

Berjalan

Berjalan

Porsi

StatusNama Project / Nama Kerja sama Bagi Hasil (%)

19 Proyek Suromadu Bentang Tengah

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Hutama Karya - PT Waskita

Karya - PT Adhi Karya Tbk

20 Proyek Tanjung Api-api

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT CIA

21 Proyek Cokroyasan

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Pembangunan Perumahan

22 Proyek Ulee Lheu NAD

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Pelita

23 Proyek Berau

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Karka

24 Proyek Sabo

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Hazama

25 Proyek Sungai Kayang Bulungan

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Himpun Karya

26 Proyek Jln. Nintombong - Sarmi

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Bumi Intan Perkasa

Berjalan

55% - 45%

Selesai

60% : 40%

Berjalan

Selesai50% : 50%

25%:25%:25%:25%

Berjalan

51% : 49%

60% - 40%

35% : 65%

20% : 80%

Selesai

Berjalan

Berjalan

89





No.

27 Proyek Bendungan Sabo - Bawakaraeng

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Hazama

28 Proyek Pati - Rembang

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Adhikarya- DGI

29 Proyek Liang Anggang Pelairi

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Raden Panji Suprapto

30 Proyek Pangkalan Bun

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Jaya Konstruksi

31 Proyek Cikro Girder

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Nindya Karya

32 Proyek Jembatan Lintas Barat Sulsel

Berjalan

Berjalan

35% - 65%

Berjalan

Berjalan

StatusNama Project / Nama Kerja sama Bagi Hasil (%)

60% - 40%

55% - 45%

33%-40%-27%

60% - 40%

Berjalan

Porsi

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Brantas - Mahir

33 Proyek Bosem Morokembangan

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Adhikarya

34 Proyek Fly Over Cengkareng

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PP

35 Proyek Jalan Merve Surabaya

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PP - Kartikabhakti

42. AKTIVA DAN KEWAJIBAN DALAM MATA UANG ASING

AKTIVA

Kas dan Setara Kas

US Dollar

Yen Jepang

Euro Eropa

Dinar

SGD

50.160,07 7.837.009

1,97 14.994

2008

Mata Uang Ekuivalen

49%-51%

33%-34%-33%

Pada tahun 2008 dan 2007 Perusahaan dan Anak Perusahaan mempunyai aktiva dan kewajiban dalam mata uang asing sebagai

berikut :

42.5%-32.5%-25%

Berjalan

Berjalan

Berjalan

11.662,63 127.705.778

156.431,68 18.962.648

567,98 8.765.144 575.489 7.918.731

11.691.888 110.125.889

468.082 38.884

49%-51%

Rupiah Asing Rupiah

2007

Mata Uang Ekuivalen

Asing

Berjalan

90





Piutang Usaha

US Dollar

Euro

Yen Jepang

Piutang Retensi

US Dollar

Yen Jepang

Jumlah Aktiva Valas

US Dollar

Yen Jepang

Euro Eropa

Dinar

SGD

2008 2007

Mata Uang Ekuivalen Mata Uang Ekuivalen

Asing Rupiah Asing Rupiah

19.699.111162.507,11

7.837.009

85,78 1.323.789

575.489 7.918.731

18.718.991 176.314.180

112.222.135 9.322.293

111.754.053 9.283.409

2.104.341 19.820.788

653,77 10.088.933

4.922.763 46.367.5034.390,89 48.080.256

17.165,77 187.965.222

370.599,75 44.924.101

1,97 14.994

1.112,25 12.179.187

51.660,96 6.262.342

50.160,07

KEWAJIBAN

Hutang Usaha

US Dollar

Sin Dollar

Jumlah Kewajiban Valas

US Dollar

Sin Dollar

Yen Jepang

Aktiva (Kewajiban)

Valas Bersih

US Dollar

Yen Jepang

Euro Eropa

Dinar

SGD

332.187 2.527.277

8.056.731 60.061.063

2.527.277

112.222.135 9.322.293

575.489 7.918.731

71.821.005 676.482.042

- -

- -

38.413 42.396.825

(8.039.565) 127.904.159

50.160,07 7.837.009,00

1,97 14.994,00

8.056.731 60.061.063

332.187

91





43. INFORMASI SEGMEN USAHA

a.

Pendapatan BersihBeban Kontrak & UsahaLaba (Rugi) Proyek KSO

Total Laba Usaha

Pendapatan (Beban)

Lain-lain

Laba Sebelum Pajak

Pajak Kini

Pajak Tangguhan

Laba Sebelum Hak

Minoritas

Hak Minoritas anak

Perusahaan

(897.042) (56.585) 127.601 (6.268.048)(312.814)

(11.085)

(9.035)(8.955) (2.940) 2.549 466 (154)

(3.099) - - - - - (3.099)

123.091 77.665 37.343 43.764 6.068 - 287.930

11 (65.888) (31.515)

(18.619)

202.610 73.433 29.035 11.146 6.079 322.303

(3.931) (1.302) (72.727)(37.528) (18.881)

4.623156.127

Informasi mengenai segmen industri Perseroan dan anak perusahaan sebagai berikut:

51.611

Konstruksi Industri Real Estate Perdagangan Mekanikal Eliminasi Konsolidasi4.311.333 1.021.730 350.157 940.806 62.653 (127.601) 6.559.077

(4.185.143) (944.064)

79.519 (4.232) (8.308) (32.618)

20.499 7.681 240.541

(11.148) (4.428) (1.659) (1.383)

Laba Bersih

Informasi Lainnya

Aktiva Segmen

Investasi pada

Perusahaan Asosiasi

Jumlah Aktiva

Kewajiban Segmen

Pendapatan Bersih

Beban Kontrak & Usaha

Laba (Rugi) Proyek KSO

Total Laba Usaha

Pendapatan (Beban)

Lain-lain

Laba Sebelum Pajak

4.305.263

Eliminasi

2.602.128 1.176.376 318.122 606.502 17.374 (415.239)

(302.012)

Konstruksi Industri Real Estate

321.720

(24.516.268) (2.585.402) (4.543.585) 396.841 21.415.878 (52.664.291)

113.701.965 51.442.536 26.603.924

54.027.939 31.147.509 17.218.290

Perdagangan

Konstruksi Industri Real Estate Perdagangan Mekanikal Eliminasi Konsolidasi

157.196.018 4.284.581.223

17.615.131 187.947.679

17.349.374

2.664.027.550 797.241.229 260.764.791 496.481.073 157.196.018 4.061.318.626

138.218.233 240.611.971

17.349.374 -

2007

Konsolidasi

2.784.896.409 851.269.168 291.912.301 513.699.363

156.127 40.463 16.071 6.022 3.240 221.922

3.665.049 1.370.998 421.880 650.195 34.603 (391.010) 5.751.715

19.709

3.986.769 1.370.998 421.880 650.195 34.603 5.771.424

92





Beban Pajak

Tahun Berjalan

Pajak Tangguhan

Laba Sebelum Hak

Minoritas

Hak Minoritas anak

Perusahaan

Laba Bersih

Informasi Lainnya

Aktiva Segmen

Investasi pada

Perusahaan Asosiasi

97.984.255 36.048.421 18.674.765

(457.127) (1.286.521) (171.852) (2.057.754) (0) (3.973.255)

12.331.061

Konstruksi Industri Real Estate Perdagangan Eliminasi Konsolidasi

(15.260.583) (14.107.594)

143.622.624

2007

(7.757.308) (3.226.315) 0 (40.351.801)

97.984.255 28.261.962 14.641.016 9.667.552 129.138.907

- (7.786.459) (4.033.749) (2.663.509) - (14.483.717)

2.989.900.061 747.052.415 322.309.915 248.800.490 (350.537.409) 4.658.600.291

179.013.434 - - - 179.013.434

Jumlah Aktiva

Kewajiban Segmen

b.

Tahun 2008

Pendapatan Bersih

Laba Kotor

Aktiva

Tahun 2007

Pendapatan Bersih

Laba Kotor

Aktiva

lainnya

248.800.490 4.837.613.725

2.821.297.656

Jawa Luar Jawa Luar Negeri Eliminasi

4.284.581.223

268.020.703 71.511 25.830

3.968.623.444

3.168.913.495 747.052.415 322.309.915

Informasi mengenai segmen geografis Perseroan dan anak perusahaan sebagai berikut:

TAHUN 2007

2.819.799.801 1.341.437 156.418

542.810.606

233.089.244 90.652.312 43.117.436 (7.901.976)

(716.353.793) 4.133.063.845

Konsolidasi

1.650.760.003 450.277.445 151.529.474 153.035.002 (129.833.262) 2.535.435.187

358.957.015

2.914.932.653 314.284.687 512.553.276

595.379.047 285.415.148

268.118.044

93





44. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN ISTIMEWA

a.

b.

c.

d.

Pihak hubungan istimewa Sifat hubungan istimewa Transaksi

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Kepemilikan sama terikat Rekening koran, pinjaman dana

Sifat hubungan dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa adalah sebagai berikut:

Pemerintah RI diwakili oleh Menteri BUMN merupakan pemegang saham Perusahaan dan BUMN lainmemiliki hubungan afiliasi melalui penyertaan modal Pemerintah RI.

Ikhtisar pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa dengan Perusahaan adalah sebagai berikut :

Perusahaan yang menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana pada bank-bank yang dimiliki olehPemerintah atau dari bank-bank yang dimiliki oleh BUMN dengan persyaratan dan tingkat bunga normalsebagaimana yang berlaku untuk nasabah pihak ketiga.

Mempunyai anggota pengurus yang sama dengan Perusahaan Anak, yaitu Direksi Perusahaan menjadiKomisaris pada Perusahaan Anak.

Sifat Hubungan Istimewa

Perusahaan yang mengadakan perjanjian dalam rangka usaha, dengan BUMN-BUMN lain maupunanak perusahaan BUMN serta badan-badan lembaga-lembaga pemerintah yang berwenang.

( ) p g p jPT Bank Tabungan Negara (Persero) Kepemilikan sama terikat Rekening koran, pinjaman danaPT Bank Negara Indonesia (Persero) Kepemilikan sama terikat Rekening koran, pinjaman danaPT Bank Syariah Mandiri Kepemilikan sama terikat Rekening koran, pinjaman danaPT Bank BNI (Persero) Tbk. Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank Jatim Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank BTN (Persero) Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank BPD Sumsel Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank BPD Jabar Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank BPD Aceh Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank BPD Kaltim Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank BRI (Persero) Kepemilikan sama terikat Rekening koranPT Bank Bukopin Kepemilikan sama terikat Rekening koranSekretaris Negara Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemprov. DKI Jakarta Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Hutama Karya Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Adhi Karya (Persero) Tbk. Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Pembangunan Perumahan Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Waskita Karya Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDinas Perhubungan DKI Jakarta Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT.Pertamina Unit V Balikpapan Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Istaka karya Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDepartemen Kimpraswil Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Pertamina DOH Jawa Barat Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiBPKP Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemprov. Sumatera Selatan Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemkab Singkil (NAD) Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksi

94





Pihak hubungan istimewa Sifat hubungan istimewa Transaksi

PT Jasa Marga (Persero), Tbk. Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemprov. Riau Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDepartemen Perhubungan Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiBank Indonesia Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemda Kaltim Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemda Riau Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPT Petrokimia Gresik (Persero) Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemerintah Kabupaten Berau Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDirjen Sumber Daya Air Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksi

Pemprov. Sumsel Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDinas Bina Marga Kab Kutai Timur Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPelindo II Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPelindo III Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDit Jen Perhubungan Darat Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiUniversitas Gadjah Mada Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDep. Pek Umum Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemprov. Sumbar Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPU Prop Kaltim Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemkab. Muba Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDephub. BRR Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiP K lti K ilik t ik t J k t k iPemprov. Kaltim Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemda Riau Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksi

Pemda. Jogya Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemkab. Singkil (Aceh) Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiPemkab. Dairi (Aceh) Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiBPD Jawa Barat Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksiDept. PU Dirjen Cipta Karya Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksi

Satuan Kerja Sementara Pengembangan & Pengelolaan Sumber Air Jratunseluna Kepemilikan sama terikat Jasa konstruksi

Transaksi-transaksi dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa

KAS DAN SETARA KAS

Bank - Rupiah

PT Bank Mandiri (Persero)

PT Bank BNI (Persero) Tbk.

PT Bank Jatim

PT Bank BTN (Persero)

PT Bank BPD Sumsel

PT Bank BPD Jabar

PT Bank BPD Aceh

PT Bank BPD Kaltim

PT Bank BPD Riau

PT Bank BRI (Persero)

PT Bank Syariah Mandiri

PT Bank Bukopin

2,21%127.730.243

2007

4,15%

0,74%

0,00%

0,04%

0,04%

0,02%

0,10%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

Total Aktiva

0,28%

71.442 760.476 0,00%

2.098.617 4.234.571 0,04%

1.659.140 1.507.543 0,03%

5.143 1.552.852 0,00%

6.396.050 30.554.878 0,11%

1.605 1.605 0,00%

2008 2007 2008

171.545.993

% terhadap

23.532.661 114.308 0,41%

724.548 44.680 0,01%

7.205.702 12.621 0,12%

16.008.777 -

353.540 - 0,01% 0,00%

95





Bank - US Dollar




PT Bukopin

Deposito Berjangka

Rupiah


PT Bank Mandiri Syariah (Persero)



PT Bank BTN (Persero)

PT Bank BPD JabarJumlah

PIUTANG USAHA

102.342.481 1,77%-

23,60%

45.886.183 206.750.000 0,80%

818.692.146 975.399.088 14,19%

207.477.000 471.500.000 3,59%

2008 2007 2008 2007

72.706.597 16.666.689 1,26% 0,40%

119.092 68.901.873 0,00% 1,67%

30.075.680 1.250.999 0,52% 0,03%

- - 0,00% 0,00%

171.264.645 - 2,97% 0,00%

782.000 - 0,01% 0,00%

2.251.000 - 0,04% 0,00%

11,41%

5,00%

0,00%

% terhadap

Total Aktiva

PT Pertamina (Persero)PT Istaka karyaPT Perusahaan Listrik Negara (Persero)Pembangunan PerumahanPT Adhi Karya (Persero) Tbk.PT Waskita KaryaPT Rekayasa IndustriPT Nidya KaryaPT Brantas AbiprayaPT Pertamina Unit V BalikpapanPT Hutama KaryaDirjen PU Cipta Karya JakartaCipta Karya - Kabupaten DairiDPU dan Kimpraswil KaltimPT Petrokimia GresikDep.Kim.Pras.Wilayah RiauSekretaris NegaraDepartemen Kimpraswil Pemkab Singkil (NAD)Pemprov. Sumatera Selatan

Pemprov. DKI Jakarta

Dinas Perhubungan DKI Jakarta

Dit Jen Perhubungan DaratHubungan Istimewa lainnya

dibawah Rp 1.000.000Jumlah

19.475.175

0,14%

0,18%

0,77%

0,34%6.087.212

0,00%

94.273.980 - 1,63%

- 5.693.428 0,00%

18.739.359 7.144.412 0,32%

1.456.072 - 0,03%

- 2.438.498 0,00%

207.624.649 105.039.447 3,54% 2,59%

0,18%1.772.534 7.675.108 0,03% 0,19%

0,15%0,00%

0,17%17.246.886 2.940.830 0,30% 0,07%11.364.158 7.225.968 0,20% 0,17%9.142.026 4.766.494 0,16% 0,12%

1.716.925 - 0,03% 0,00%

7.580.765 - 0,13% 0,00%5.298.833 - 0,09% 0,00%4.881.180 - 0,08% 0,00%3.725.931 7.305.716 0,06%

0,00%1.285.540 - 0,02% 0,00%1.164.671 - 0,02% 0,00%1.071.776 - 0,02% 0,00%

- 1.682.738 0,00% 0,04%0,06%

- 3.833.194 0,00% 0,09%- 5.530.184 0,00% 0,13%

0,07% 0,13%7.428.838 3.472.510

- 7.456.798 0,00%

- 31.786.357

96





PIUTANG RETENSI

PT Jasa Marga (Persero), Tbk.

Pemprov. RiauDepartemen PerhubunganPT Pelindo IIPT Pelindo IIIBank IndonesiaPemda KaltimPemda RiauPT Petrokimia Gresik (Persero)Pemerintah Kabupaten BerauPemprov. SumselDit Jen Perhubungan DaratDPU Bina Marga Kab MedanPT Perusahaan Listrik Negara (Persero)PT Pertamina DOH Jawa BaratBPLS

- 7.445.114 0,00% 0,18%10.326.662 6.306.640 0,18% 0,15%

2008 2007 2008

1.532.653 6.801.857 0,03% 0,16%

- 4.322.631 0,00% 0,10%

% terhadap

Total Aktiva

2.799.558 - 0,05% 0,00%226.659 2.784.396 0,00% 0,07%

- 2.495.736 0,00% 0,06%- 6.917.228 0,00% 0,17%

3.666.351 2.347.252 0,06% 0,06%820.343 1.708.195 0,01% 0,04%

- 436.738 0,00% 0,01%2.442.898 - 0,04% 0,00%2.018.027 - 0,03% 0,00%5.974.876 - 0,10% 0,00%

11.781.830 - 0,20% 0,00%2.054.154 - 0,04% 0,00%

2007

Dep.Kim.Pras.Wilayah RiauPemda DKI JakartaPihak istimewa lainnya dibawah Rp 1.000.000

Jumlah

TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA

PT Jasa Marga (Persero), Tbk.Pelindo II (Persero)Pelindo III (Persero)Dit Jen Perhubungan DaratUniversitas Gadjah Mada

Dep. Pek UmumPemprov. KaltimPemda RiauPemkab. Singkil (Aceh)Pemkab. Dairi (Aceh)BPD Jawa BaratDept. PU Dirjen Cipta KaryaPemda DKI JakartaPT Angkasa Pura IPT Perusahaan Listrik Negara (Persero)Dikpora Kab. Kuantan Singingi (RIAU)Dep.Kim.Pras.Wilayah RiauDPU Bina Marga Kab MedanDPU dan Kimpraswil KaltimPT Perkebunan Nusantara (Persero)

- 0,12%

-

1,05%

- 3.685.681 0,00%

0,28%

3.917.825 0,00%

46.290.122 41.950.779 0,80%9.682.908 8.714.617 0,17%

387.920 31.716.549 0,01%9.022.806 13.062.024 0,16%

44.868.474 44.868.474 1,09%

1.420.370 - 0,02%

- 2.683.690 0,00%- 4.099.990 0,00%

- 6.803.967 0,00%- 3.722.444 0,00% 0,09%

0,06%0,10%0,00%0,00%

6.807.992

16.159.651

- 18.230.078 0,00%

-

0,09%0,77%0,32%1,02%0,21%

0,23%0,09%0,44%0,16%

6.654.266 - 0,12% 0,00%5.386.532 - 0,09% 0,00%2.995.951 3.302.688 0,05% 0,08%

9.351.106 0,00%-

0,00%14.182.614 - 0,25% 0,00%18.024.277 - 0,31% 0,00%4.723.126 - 0,08% 0,00%8.381.288 - 0,15% 0,00%1.105.548 - 0,02% 0,00%

97





PabrikPemda KaltimPelanggan RealtyPemerintah RI, Satuan Kerja Sementara

Pengembangan & Pengelolaan Sumber Air Jratunseluna

Pihak istimewa lainnya dibawah Rp 1.000.000

Jumlah

PINJAMAN JANGKA PENDEK

PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk

2.618.622

0,35%331.348.955 33.662.832

% terhadap

Total Kewajiban

0,00%11.024.967 0,00%

0,00%

7,70%14.998.947 17.500.000

46.513.501 - 1,08%

2008 2007 2008

5.796.291163.214.123 161.582.338 2,83% 3,91%

0,00%0,27%

1.404.354 - 0,02% 0,00%5.761.649 - 0,10% 0,00%

14.063.206 - 0,24% 0,00%

0,00%1,21%0,63%

% terhadap

Total Aktiva

2008 2007 2008 2007

2007

0,10% 0,06%

-

0,00%

g ( )PT Bank Syariah Mandiri

Jumlah

45. PERIKATAN DAN KONTINJENSI

Kontrak Konstruksi

No. Nama Proyek Pemberi Kerja

1 PLTU Indramayu PLN

2 PLTU Pelabuhan ratu PLN

3 PLTU Labuan PLN

4 Jetty Labuan PLN

5 PLTGU Tanjung Priok MHI

6 PLTGU Muara Karang MHI

7 PLTU Sulut PLN

8 Aceh Road/Bridge Reconstruction and Rehabili USAID

9 Construction of Three (3) Storey Women and C Catholic Relief Services (CRS)

10 East West Motorway Project- Algeria COJAAL

9-Feb-09

& US$ 10.694.452

1-Jul-07 1-Oct-09

22-Aug-05 30-Jun-09

& US$ 23.353.338

392.861.404 58.174.060 9,13% 2,09%

254.000.000 2-Apr-08 2-Apr-10

398.199.400 26-Jun-07 11-Sep-09

403.771.398 29-Sep-07 29-Nov-09

212.784.168

Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat transaksi antara pihak hubungan istimewa sama dan pihakketiga.

28-Nov-0912-Jun-07

Perseroan telah mengikat kontrak konstruksi dengan berbagai pihak, kontrak ini mengikat kedua belah pihakuntuk memenuhi kewajibannya dalam jangka waktu kontrak. Perusahaan memiliki komitmen untukmelaksanakan pekerjaan konstruksi dengan nilai kontrak diantaranya sebagai berikut:

154.130.317

17-Oct-11

144.773.151 15-Sep-07 30-Jan-09

358.243.183

- 7.011.228 0,00%

30-Oct-07 30-Dec-09

732.642.000

29.091.000 6-Oct-08 20-May-09

453.419.360

Nilai Kontrak Mulai Selesai

Jangka waktu

0,25%

98






11 Production of Concrete Pipe for COJAAL.Cons Consortium Japonais pour L'Au

12 Amandit Irrigation-JO, Kalsel Dept. PU, Dirjend SDA

13 Bendung Pengendali III- Lanjutan DPU SDA Kaltim

14 Fly Over - PT. KPC PT.KPC

15 Jalan Pati - Rembang A-JO DPU-Bina Marga, Jateng

16 Jalur Ganda Cirebon-Kroya-JO Departemen Perhubungan

17 Lanjutan Pembangunan Revetment Pantai Ama DPU-Tarakan

18 Pembangunan Jalan MERR II-C dan Jl. A Yani DPU Bina Marga, Surabaya

19 Pembangunan Jalan Nimbotong-Sarmi-JO DPU-Bina Marga Jayapura

20 Pembangunan Jalan Pangkalan Lada-Jl. A.Yan DPU-Bina Marga Kalteng

21 Pembangunan Jembatan Kelinjau DPU Subdin Bina Marga

22 Pembangunan Jembatan Lintas Barat-JO DPU Bina Marga-Sulsel

23 Pemeliharaan Jalan Liang Anggang-Pleihari-JO DPU-Bina Marga Kalteng

24 Penurapan S. Kayan-Bulungan-JO DPU - Kab. Bulungan

25 Sabo Dam Bawakaraeng 7.4, 7.5-JO DPU-Ditjen SDA, Sulsel

26 Supply and Install Concrete Spun Pile-PT. INCO PT. INCO

27 Pekerjaan Jalan Collection Road Muara Wahau PT Swakarsa Sinar Sentosa

28 Normalisasi Kali Cisadane Hilir DPU Dirjen SDA, BBWS CILCIS

29 DAM Tembesi Tahap I (PILTO DYKE) Batam Otorita Pengembangan Daerah

Jangka waktu


47.417.000 1-Aug-08 1-May-09

126.508.000 25-Feb-08

22.622.000 13-Jun-08 5-Sep-09

18.489.000 1-Jan-08 8-Jan-09

28.009.000 1-May-08 28-Nov-09

35.003.000 12-May-08 4-Oct-09

7.230.000 1-Nov-08 23-Jun-09

27.400.000 29-Aug-08 31/1209

26-Aug-05

62.819.000 1-May-08 26-Dec-08

43.621.000 23-May-08 6-Feb-10

35.626.000 26-Nov-07 24-Nov-09

43.182.000 23-Jun-08 30-Dec-09

42.126.000 13-May-08 3-Jan-10

32.597.000 1-Mar-08 6-Mar-09

16.422.000 1-May-08 9-Oct-09

12.526.000 12-Nov-08 29-Jan-09

592.954.544 9-Sep-08 8-Aug-09

122.479.320 3-Dec-08 30-May-09

224.050.039 23-Dec-08 26-Dec-09

30 Pemb. Jembatan Simpang Susun (Tahap I) PT Alfa Goldland Realty

31 Pekerjaan Jalan Beton (Alam Sutera) PT Alam Sutera Realti Tbk.

PROYEK JO :

32 Pembangunan Ply Over Cengkareng PU Binamarga

( PP-WIKA 51% - 49% )

33 Pembangunan Jembatan Kakap CS Surabaya

( WIKA-TECTONIA-INTI : 40%-30%-30%)

34 Pek. Lanjutan Tahap II PSAB Kota Tj. Redeb Pemda Berau Kaltim

(WIKA KARKA ARGANUSA )

35 RFO II PT Petrokimia Gresik

36 Pipanisasi Balongan Pertamina

Pertamina

37 PKS Malimping PT PN 8

PTPN 8

38 PLTU Sulut EPC

39 PKS Adaro PT Adaro

40 P9-P10 PCC Grinding-Palimanan PT Indocement

41 P9C/P10B Cement Mill PT Indocement

42 Teluk Naga PT Bukaka Tehnik

43 The Belleza Plumbing PT. Sumberdaya Nusaphala

44 Lucky Square PT. Lucky Sakti

45 The Adhiwangsa PT Adhibaladika / PT Bukit Dar

46 SOHO Pulo Gadung PT. Sinar Himalaya

47 Paragon City Semarang PT. Cakrawala Sakti Kencana (

48 BSD Entertainment Center PT. Deyon Resources

49 Bandara Adi Sumarmo PT. Angkasa Pura I

50 Solo Paragon - Solo PT. Sunindo Gapura Prima (Ga

51 Apartemen Cervino PT. Pakkodian

10.017.375 19-Dec-08 18-Apr-09

3.265.824 19-Dec-08 18-Apr-09

53.356.100 12-Aug-08 15-Jan-11

58.225.985 15-Dec-08 29-Dec-11

62.099.333 26-Dec-08 25-Dec-10

129.500.000 15-09-2008 15-09-2009

57.615.322 05-12-2007 04-08-2009

0-Jan-00 0-Jan-00

29.483.636 01-08-2008 31-07-2009

& US$ 25.737.465

0-Jan-00 0-Jan-00

01-09-2008 01-03-2009

41.952.000 01-07-2008 28-02-2009

57.000.000 02-04-2008 30-11-2009

51.000.000 23-09-2008 28-08-2009

25.644.144 18-12-2007 31-03-2009

& US$ 7.400

& US$ 4.352.744

14-Mar-09

160.375.000 - -

46.022.727 21-May-08

23.053.734 22-Nov-05 22-Jul-06

61.404.830 28-Dec-06 6-Jun-07

525.000.000 9-Mar-07 9-Feb-09

29.843.309 7-Jan-08 7-Nov-08

158.181.818 3-Apr-08 28-Jan-09

108.000.000 7-Apr-08 2-Jan-09

52.527.273 15-Apr-08 11-Nov-08

99






52 Gedung Astra PT. Samadistya Karya

53 MT Haryono Square PT. Sukses Karya Perdana

54 LJ Meritus PT. Gloria Ramayana Interhote

55 SMAN3 Tenggarong Lanjutan Dinas Pendidikan Kutai Kartane

56 Trilium PT. Pemuda Central Investindo

57 RSIA Mandiri Yayasan Kesehatan Bank Mand

58 CBD Serpong Arsitek PT. Dinamika Karya Utama

59 SMA Pintar Kuantan Sengingi PT. Dinamika Karya Utama

60 Sport Centre Kuantan Sengingi PT. Dinamika Karya Utama

Perpajakan

Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Pemerintah RI No. 51 Tahun 2008 tanggal 20 Juli 2008 yangdiundangkan pada tanggal 23 Juli 2008 tentang Pajak Atas Penghasilan Dari usaha Jasa Konstruksi sebagaipengganti Peraturan Pemerintah RI No. 140 tahun 2000, PT Wijaya Karya (Persero) sebagai pelaksanakonstruksi sesuai Pasal 3 PP No. 51 Tahun 2008 dikenakan tariff 3% final untuk kontrak yang diperolehmulai 1 Januari 2008.

Pada laporan keuangan per 31 Desember 2008, Perusahaan belum menerapkan ketentuan perpajakansebagaimana diatur dalam PP No. 51 Tahun 2008 secara keseluruhan, tetapi menghitung kewajiban

Jangka waktu


75.000.000 14-Jul-08 24-Jun-09

44.860.909 okt 08 Juli 08

118.590.909 8-Dec-08 3-Nov-10

62.954.545 19-Jul-08 20-Sep-09

39.969.649 16-Jul-08 16-Dec-08

64.340.835 31-Jul-08 30-Nov-10

22.386.364 9-Oct-08 4-Oct-09

25.272.727 11-Aug-08 7-Jun-09

65.890.909 8-Dec-08 4-Oct-10

a

b

c

46. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA

1

perpajakan sesuai PP No 51 Tahun 2008 hanya untuk kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus 2008 (tidakmemberlakukan sejak 1 Januari 2008), dengan pertimbangan Perusahaan secara bersama-sama denganKontraktor BUMN Karya lainnya dan Asosiasi Kontraktor Indonesia telah mengajukan surat keberatanterhadap pemberlakuan PP No. 51 Tahun 2008 dikeluarkan tanggal 20 Juli 2008 dan diundangkan padatanggal 23 Juli 2008, yang berlaku surut sejak 1 Januari 2008, Adapun surat yang diajukan sebagai berikut:

Surat No. 002/Dir/BUMN-Karya/2008 tanggal 15 Desember 2008, dari Kontraktor BUMN Karya ditujukankepada Bapak Direktur Jenderal pajak Ditjen Pajak RI, Perihal Permohonan atas pemberlakuanPeraturan Menteri keuangan Nomor: 187/PMK.03/2008Surat No. 008/AKI/I/2008 tanggal 22 Januari 2009, dari Asosiasi Kontraktor Indonesia ditujukan kepadaMenteri Keuangan RI, up Ibu DR. Sri Mulyani Indrawati, Perihal Keberatan terhadap PP No. 51 tahun2008 tentang PPh Badan Usaha Jasa Konstruksi (Kontraktor)

Manajemen berkeyakinan bahwa usulan tidak memberlakukan surut PP No. 51 tahun 2008 yang diajukanoleh Perusahaan bersama-sama dengan kontraktor BUMN lainnya dan Asosiasi Kontraktor Indonesia dapatdikabulkan oleh Pemerintah Republik Indonesia.

Pada tanggal 27 Januari 2009, Perusahaan telah melaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham LuarBiasa (RUPS LB) dengan Agenda :

Surat No. 009/AKI/I/2009 tanggal 22 Januari 2009, dari Asosiasi Kontraktor Indonesia ditujukan kepadaKomisi XI DPRI RI, Perihal Keberatan terhadap PP No. 51 tahun 2008 tentang PPh Badan Usaha JasaKonstruksi (Kontraktor)

Pengukuhan Pelaksanaan Buy Back & Persetujuan Kelanjutan Program Buyback Saham Perseroan.

100





2 Persetujuan Rencana Perubahan Penggunaan Sisa Dana Hasil IPO3

47. PERSETUJUAN LAPORAN KEUANGAN

Manajemen bertanggung jawab sepenuhnya terhadap penyusunan laporan keuangan dan catatan ataslaporan keuangan yang telah disetujui tanggal 4 Maret 2009.

Persetujuan Atas Penerapan Ketentuan Peraturan Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara No. PER-05/MBU/2008 Tentang Pedoman Umum Pelasksanaan Pengadaan Barang dan Jasa Badan Usaha MilikNegara.

101

Documents

Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Des 08 Audited + Catatan Atas Laporan Keuangan - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk