LARGE SCALE URBAN REFORMS : REGAINING PUBLIC Large scale Urban Reforms : Regaining Public Space 14o

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of LARGE SCALE URBAN REFORMS : REGAINING PUBLIC Large scale Urban Reforms : Regaining Public Space 14o

  • Dimitris Dimitriou Consultant of Ministry of Finance & Head of the Hellinikon Office

    Thursday, October 3, 2013

    LARGE SCALE URBAN REFORMS : REGAINING

    PUBLIC SPACE

    14o ΣΥΝΕΔΡΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

  • Large scale Urban Reforms : Regaining Public Space

    14o ΣΥΝΕΔΡΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

    Dimitris Dimitriou Consultant, of Ministry of Finance & Head of the Hellinikon office

    Το παράδειγμα του Ελληνικού | Το ακίνητο και το μέγεθος της έκτασής προς ανάπτυξη.

    Η συνολική έκταση είναι 6.205.677 τμ. Η έκταση προς αξιοποίηση είναι 6.008.076 τμ. αφαιρώντας την ζώνη Αιγιαλού και Παραλίας. Η περιοχή του πρώην αεροδρομίου (Α) είναι ~5.250.000 τμ. Η περιοχή της παράκτιας ζώνης Αγ.Κοσμά (Β) είναι ~955.000 τμ.

  • 14o ΣΥΝΕΔΡΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

    Dimitris Dimitriou Consultant, of Ministry of Finance & Head of the Hellinikon office

    Large scale Urban Reforms : Regaining Public Space Το παράδειγμα του Ελληνικού | Υφιστάμενη κατάσταση – Πρώην Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις

  • 14o ΣΥΝΕΔΡΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

    Dimitris Dimitriou Consultant, of Ministry of Finance & Head of the Hellinikon office

    Large scale Urban Reforms : Regaining Public Space Το παράδειγμα του Ελληνικού | Υφιστάμενη κατάσταση – Εικόνες εγκατάλειψης

  • Το παράδειγμα του Ελληνικού | Ιδιοκτησιακή & Νομική ωρίμαση ακινήτου – Υφιστάμενοι χρήστες

    ΠΡΩΗΝ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ

    ΑΓ. ΚΟΣΜΑΣ

    1 ΓΓΑ

    2 ΕΠΟ

    3 ΚΟΕ

    4 ΕΓΟ

    5 ΕΦΟΜ

    6 ΣΤΑΣΥ (ΤΡΑΜ)

    7 ΔΕΗ

    8 ΚΟΙΝ.ΥΠΗΡ.ΔΗΜΟΥ (ΟΚΑΝΑ)

    9 ΘΧΠΑ

    10 ΕΡΜΗΣ

    11 ΑΤΤΙΚΟ ΜΕΤΡΟ

    12 ΚΣΤ' Εφ.Αρχαιοτήτων

    13 Αμυμώνη

    14 VA /Νίκη

    15 Ομ.Σόφτμπολ

    16 ΕΛΑΣ

    17 ΥΠΑ (FIR)

    18 8ος Π.Σ. 19 ΚΤΕΟ

    20 ΟΠΕΠ

    21 Κτηματολόγιο ΑΕ

    22 Εθν. Κεφαλαίου ΟΑ

    23 ΔΙΕΤΑ / ΕΛΥΤ

    24 ΕΚΑΒ

    25 ΕΜΥ

    1 ΛΕΦΚΑ

    2 Ποσειδών - Πετροκλάμπ

    3 Ακρωτήρι

    4 ΕΝΟΑ

    5 Apla / Βασιληάς-Σπυρόπουλος

    6 Δήμος Ελληνικού/ ΚΕΔΕΑ

    7 ΕΟΥΔΑΑΤΚ

    8 ΝΑΟΑΚ

    9 ΛΣ

    10 ΕΠΟ

    26 Δημοτικό. Νηπ.

    27 ΕΘΕΛ

    28 ΚΕΑ / ΣΕΠΑ

    29 ΑΣΑΕΔ

    30 Δήμος Ελλ. Αργ.

    31 Παναγιωτίδου

    32 ΕΛΟΧ

    33 Τοξοβολία

    34 ΙΝ Αγ. Τριάδα

    35 ΙΝ Αγ. Παρασκευή

    36 Χατζηχρήστος

    37 Content

    38 Klimanet

    39 Μαρκέας

    40 Quality Taste

    41 Σύλλογος Ποντίων

    42 Σύλλογος Κρητών

    43 ΠΟΛΚΕΟΑ

    44 Τετραπτερυλίς

    45 Παπαγεωργόπουλος

    46 Παπαπάσχος

    47 Εθνικός

    48 Πάρκα Αναψυχής

    49 Μυρίδης

    11 Μποχώτης

    12 Μπάρτζης

    13 ΕΛΚΕΘΕ

    14 ΕΑΚΝ -ΑΚ

    15 ΝΑΟΕλλ -Ιππόκαμπος

    16 ΕΛΟΧ

    17 ΚΟΕ

    18 Σείριος

    19 ΙΝ Αγ. Κοσμάς

    20 ΙΝ Αγ. Αλέξανδρος

    0 10 20 30 40 50 60

    20

    49

    ΧΡΗΣΤΕΣ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΠΡΩΗΝ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ

    ΧΡΗΣΤΕΣ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΠΑΡΑΚΤΙΟΥ ΜΕΤΩΠΟΥ ΑΓ. ΚΟΣΜΑ

    ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΧΡΗΣΤΩΝ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΘΕΣΗ ΤΟΥΣ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

    ΣΥΝΟΛΟ ΧΡΗΣΤΩΝ : 69

    14o ΣΥΝΕΔΡΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

    Dimitris Dimitriou Consultant, of Ministry of Finance & Head of the Hellinikon office

    Large scale Urban Reforms : Regaining Public Space

  • ΙΔΙΩΤΕΣ

    Παπαπάσχος

    Εθνικός

    Πάρκα Αναψυχής

    Μυρίδης

    ΛΕΦΚΑ

    Ποσειδών - Πετροκλάμπ

    Ακρωτήρι

    ΕΝΟΑ

    Apla / Βασιληάς-Σπυρόπουλος

    ΝΑΟΑΚ

    Μποχώτης

    Μπάρτζης

    ΝΑΟΕλλ -Ιππόκαμπος

    Σείριος

    ΔΗΜΟΣΙΟΙ ΦΟΡΕΙΣ

    Το παράδειγμα του Ελληνικού | Ιδιοκτησιακή & Νομική ωρίμαση ακινήτου - Υφιστάμενοι χρήστες

    ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΝΑΛΟΓΙΑΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ & ΙΔΙΩΤΩΝ ΧΡΗΣΤΩΝ

    0 10 20 30 40 50

    29

    40

    ΔΗΜΟΣΙΟΙ ΦΟΡΕΙΣ

    ΙΔΙΩΤΕΣ

    ΣΥΝΟΛΟ ΧΡΗΣΤΩΝ : 69

    ΓΓΑ

    ΕΠΟ

    ΚΟΕ

    ΕΓΟ

    ΕΦΟΜ

    ΣΤΑΣΥ (ΤΡΑΜ)

    ΔΕΗ

    ΚΟΙΝ.ΥΠΗΡ.ΔΗΜΟΥ (ΟΚΑΝΑ)

    ΘΧΠΑ

    ΑΤΤΙΚΟ ΜΕΤΡΟ

    ΚΣΤ' Εφ.Αρχαιοτήτων

    Ομ.Σόφτμπολ

    ΕΛΑΣ

    ΥΠΑ (FIR)

    8ος Π.Σ. ΚΤΕΟ

    ΟΠΕΠ

    Κτηματολόγιο ΑΕ

    ΔΙΕΤΑ / ΕΛΥΤ

    ΕΚΑΒ

    ΕΡΜΗΣ

    Αμυμώνη

    VA /Νίκη

    Εθν. Κεφαλαίου ΟΑ

    Παναγιωτίδου

    Χατζηχρήστος

    Content

    Klimanet

    Μαρκέας

    Quality Taste

    Σύλλογος Ποντίων

    Σύλλογος Κρητών

    ΠΟΛΚΕΟΑ

    Τετραπτερυλίς

    Παπαγεωργόπουλος

    ΕΜΥ

    Δημοτικό. Νηπ.

    ΕΘΕΛ

    ΚΕΑ / ΣΕΠΑ

    ΑΣΑΕΔ

    Δήμος Ελλ. Αργ.

    ΕΛΟΧ

    Τοξοβολία

    ΙΝ Αγ. Τριάδα

    ΙΝ Αγ. Παρασκευή

    Δήμος Ελληνικού/ ΚΕΔΕΑ

    ΕΟΥΔΑΑΤΚ

    ΛΣ

    ΕΠΟ

    ΕΛΚΕΘΕ

    ΕΑΚΝ -ΑΚ

    ΕΛΟΧ

    ΚΟΕ

    ΙΝ Αγ. Κοσμάς

    ΙΝ Αγ. Αλέξανδρος

    14o ΣΥΝΕΔΡΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

    Dimitris Dimitriou Consultant, of Ministry of Finance & Head of the Hellinikon office

    Large scale Urban Reforms : Regaining Public Space

  • Το παράδειγμα του Ελληνικού | Πολεοδομική ωρίμαση ακινήτου & ΝΟΜΟΣ 4062/2012

    Ο Ν.4062/2012 ΑΠΕΔΩΣΕ : Στο ακίνητο την πολεοδομική του ταυτότητα, την οικονομική του αποτίμηση και αξία.

    Ο Ν.4062/2012 ΟΡΙΖΕΙ : Το πλαίσιο αξιοποίησης του ακινήτου

    Ο Ν.4062/2012 ΕΠΙΔΙΩΚΕΙ : • Την συμβολή στους εθνικούς δημοσιονομικούς και αναπτυξιακούς στόχους για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας. • Την προσέλκυση επενδύσεων και δραστηριοτήτων υψηλής προστιθέμενης αξίας για την οικονομία της Αττικής και εν γένει της χώρας, καθώς και την ενίσχυση της επιχειρηματικής καινοτομίας. • Την δημιουργία θέσεων εργασίας σε τομείς με υψηλή ανταγωνιστικότητα για την οικονομία της Αττικής και εν γένει της χώρας. • Την ανάδειξη της Αθήνας σε πολιτιστική μητρόπολη, τουριστικό πόλο διεθνούς ακτινοβολίας και σημαντικό κέντρο οικονομικής ανάπτυξης και επιχειρηματικότητας, καθώς και εκπαίδευσης και έρευνας, στην ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου και των Βαλκανίων. • Την δημιουργία ενός μητροπολιτικού πόλου πολλαπλών λειτουργιών, εθνικής εμβέλειας και διεθνούς αναφοράς. • Την εφαρμογή πρότυπων προγραμμάτ