Le Qualità della Città13 Marzo 2007

Politiche dell’Abitare

Il Bisogno Casa: Vecchi e Nuovi Soggetti

• Ceti medio-bassi con le punte di bisogno delle famiglie monoreddito tra cui: lavoratori precari, giovani coppie

Domande Totali ERP: 1.115, di cui- Persone sole 36% - Persone con minori a carico 15% - Immigrati 32% - Disabili 10%

Domande di Contributo Affitto: 693- Famiglie con gravi difficoltà economiche: 44%- Famiglie con difficoltà economiche (in relazione agli attuali

canoni di locazione): 56%

Il Bisogno Casa: Vecchi e Nuovi Soggetti

- Anziani rappresentano il 12% delle domanda di alloggio ERP ed il 37% delle domande per contributi-affitto

- Studenti: a Milano 20.000 su 25.000 si rivolgono al libero mercato

- Lavoratori legati a mobilità del lavoro attratti da aree forti, si scontrano con la rigidità nella locazione

- Nel nord Milano stimate circa 3.400 unità necessarie dal 2002 al 2011, inclusi gli studenti

Politiche Abitative

Obiettivi:• Incremento della dotazione di alloggi a canone sostenibile

(popolare, temporanee e convenzionata)• Riqualificazione complessiva del patrimonio ERP esistente• Dislocazione interventi in tutta la città• Contrasto dell’emergenza

Strumenti di intervento:• Finanziamenti Regione Lombardia PRERP• Reperimento aree per costruire nuovi alloggi • Programmi concordati con ALER• Coinvolgimento del privato profit e no profit• Corretta gestione patrimonio ERP

1. Progetti approvati e cofinanziati dalla Regione (PRERP 2002 – 2004): 7Costo Complessivo Stimato: € 56.370.000Cofinanziamento Ottenuto: € 31.140.530Alloggi Realizzati/Recuperati: canone sociale 108

canone moderato 72

2. Alloggi in edilizia convenzionata: TOTALE 258 (consegnati circa 100, in programma 28 (Campari); in previsione contratto di quartiere circa 30 (realizzati da Aler), Cascina Gatti circa 100-120).

3. Locazione temporanea: TOTALE 328 (28 alloggi pubblici e circa 300 approvati nei PII (Milano Pace, Decapaggio, Bellini e Puccini).

4. Nuovi alloggi comunali: TOTALE 160 (20 consegnati (Via Cairoli -disabili e anziani), 40 di prossima consegna (Milano Pace), 37 in progetto (Decapaggio) , circa 10-12 ex-Albergo Operaio Falck, circa 45-50 a Cascina Gatti.

5. Altri interventi: sublocazioni, contributo comunale affitto, superamento del sottoutilizzo, verifica dei requisiti di permanenza.

6. TOTALE COMPLESSIVO DI ALLOGGI: 746

Risultati raggiunti

E’ stato concordato e sottoscritto con Regione Lombardia l’Accordo Quadro per il Comune di Sesto San Giovanni finalizzato alla realizzazione, nel quinquennio 2005 – 2010 di interventi di edilizia residenziale pubblica a canone sociale, moderato

Il Programma prevede la realizzazione di circa 825 alloggi, il 40% da locare a canone sociale e il 60% da locare a canone moderato.

Obbligo convenzionale pari al 20% di residenza nei PA da destinare ad edilizia convenzionata

Le Prospettive: Accordo Quadro di Sviluppo Territoriale ed Edilizia convenzionata

Politiche Abitative

FenomeniCanoni alti e precarietà:• Giovani generazioni• Emergenza: mobilità del lavoro, sfratti

Risposte alle Fragilità: • abitare e handicap specifici (es. malattie mentali), • accompagnamento all’autonomia (giovani, mamme con figli, immigrazione recente

interna ed esterna)

• Edilizia popolare: che priorità ha rispetto agli altri servizi?• Quale equilibrio tra le varie tipologie? • Articolazione della risposta risponde all’obiettivo di Città del Lavoro e Città

dell’Inclusione ?

Fasce Deboli

Il Piano di Zona (Legge 328/2000)VADEMECUM PER LE AZIONI DI CHI VUOLE INVESTIRENEI SERVIZI ALLA PERSONA PER SESTO SAN GIOVANNI E COLOGNO M.

• Obiettivo: governare le relazioni tra i diversi attori del sistema integrato sociali e socio-sanitari, attraverso il processo di programmazione basato su:

• Conoscenza delle Risorse e delle Criticità del Territorio e • Definizione delle Priorità e Linee di Indirizzo

• Approvato nel 2006 – Durata triennale 2006-2008

• Aree di Intervento: • Infanzia, Adolescenza, Giovani e Responsabilità Famigliari• Popolazione Anziana• Popolazione Disabile• Cittadini Immigrati• Nuove Povertà ed Emarginazione• Tutela della Salute Mentale

• Progettualità e Realizzazione Interventi: compito delle strutture/organizzazioni, pubbliche e private, che agiscono sul territorio

•60 incontri con 65 associazioni

Infanzia e Adolescenza

490 casi in carico ai servizi•Equipe multidisciplinari per interventi integrati•Servizio di Assistenza educativa (circa 80 bambini) con 2

sedi, o a domicilio, dove vengono seguiti i più giovani•Comunità per i casi seguiti dal Tribunale (45 bambini).

Investimenti triplicati negli ultimi 3 anni: 1.300.000 E/a•Strutture a indirizzo segreto per madri e bambini per i

casi più critici

Adulti e Famiglie

> 200 casi presi in carico dai servizi•Interventi economici o residenzialità protetta•Progetti di contrasto alla povertà e all’emarginazione•Progetto psichiatria in collaborazione con le strutture

sanitarie (interventi integrati e assistenza domiciliare)

Adulti e Famiglie

•Centro Informazione Donna per consulenza legale ed extragiudiziale (più di 150 consultazioni/anno)

•Servizio di interpretariato e mediazione culturale per i cittadini stranieri

•Ticket sanitari (sgravi per circa 250 cittadini)

Avvio al Lavoro Protetto

•Oltre 100 sestesi in carico (tirocini, borse lavoro, finalizzate all’assunzione)

•Servizio di Inserimento Socio Lavorativo•Utenza: disabili, invalidi, disagio sociale e

rischio emarginazione, tossico dipendenza, disturbi mentali

Anziani

• 5 centri (2 nuovi) autogestiti da associazioni di volontariato (>2.000 iscritti) per attività ricreative e culturali

• Università della Terza Età• Attività fisica (circa 2.000 cittadini)• Servizi domiciliari per anziani con problemi (circa 100 cittadini)• Sportello Badanti, servizio stabile con l’obiettivo di selezionare e

formare assistenti familiari

Anziani

•Servizi residenziali concentrati nell’Istituto Geriatrico La Pelucca con:

• 110 posti• 20 minialloggi• 15 posti nel centro diurno integrato• Costi sostenuti dal Comune per i ricoveri: 1.800.000

Euro/anno•Prossima inaugurazione di una seconda RSA in Via

Boccaccio per 72 posti con i quali si soddisferà la domanda esistente

Disabili

•Due Comunità Alloggio in città•Centro Diurno Disabili (CDD) •Servizio Formazione all’Autonomia (SFA)•Orientamento scolastico•Laboratorio protetto•Servizio trasporti (circa 100 al giorno)•Servizio consulenza e sostegno (circa 400 accessi

all’anno)

Centro Vacanze

•Utenti: scuole, bambini, ragazzi, anziani, disabili•Circa 500 presenze all’anno

Fasce Deboli

Fenomeni e punti di attenzione• Domanda di servizi aggregativi per adolescenti e pre-adolescenti • Attività di adozione e affido• Contrasto alle nuove povertà e grave emarginazione• Crescita della città e l’invecchiamento richiede rafforzamento dei

servizi e riorganizzazione e rilocalizzazione• Attenzione al “dopo di noi” (disabili senza rete familiare)• Prevenzione di stili di vita a rischio• Servizi per l’integrazione dei cittadini stranieri