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leben im Hirschendie Wohnform in der zweiten Lebenshälfte

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wer sind wir … Konzept

leben im hirschen ist eine Form des Zusammen-lebens, bei der Individualität und Gemeinschaft möglich sind und sich ergänzen

unser Zuhause ist ein mittelalterliches Altstadthaus, das 2009 in ein modernes, ökologisches und energie-effizientes Gebäude umgebaut wurde

mit einem gastfreundlichen Restaurant wollen wir aktiv zur Belebung des Diessenhofer Stadtlebens beitragen. Der „Hirschen“ soll wieder der beliebte Treffpunkt der Region für Jung und Alt sein

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wenn ich im Hirschen wohne … Leitbild

…will ich aktiv und selbstbestimmt leben, es hat Platz für Individualität und Gemeinsamkeit

…muss ich vieles nicht mehr tun, zum Beispiel mitmachen, wenn ich allein sein möchte

…möchte ich noch viel Neues erleben und entdecken

…wünsche ich mir Sicherheit durch das soziale Netz der Hausgemeinschaft

…will ich Andere so behandeln wie ich selbst behandelt werden möchte

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Projektablauf

Erste Ideen und Konzept 2005 / 2006

Kauf der Liegenschaft 1. September 2007

Baueingabe 30. Januar 2008

Baubewilligung 18. März 2008

Freigabe durch GV GESEWO 5. Mai 2008

Baubeginn Juni 2008

Richtfest 7. Mai 2009

Bezug ab Oktober 2009

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31.07.09

17.03.09

19.12.08

21.11.08

22.10.08

13.10.08

10.09.08

15.08.08

der Hirschen im Umbau

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29.07.08

21.07.08

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der neue Hirschen

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der neue Hirschen

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Erdgeschoss der neue Hirschen

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W 2W 3

W 4

Gast

W 1Gemein-schaft

Restaurant

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Innenhof der neue Hirschen

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Restaurant der neue Hirschen

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Gemeinschaftsraum der neue Hirschen

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1. Obergeschoss der neue Hirschen

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W 5

W 6

W 7

W 8

W 9

W 10

W 17

Log

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oggi

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Innenhof der neue Hirschen

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Wohnung 5 der neue Hirschen

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Wohnung 9 der neue Hirschen

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Loggias der neue Hirschen

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2. Obergeschoss der neue Hirschen

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Terrasse

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W 11

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W 13

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Wohnung 11 der neue Hirschen

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Badezimmer der neue Hirschen

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Wohnung 14 der neue Hirschen

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Dachgeschoss der neue Hirschen

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W 11

W 12

Terrasse

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Dachterrasse der neue Hirschen

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Dachterrasse der neue Hirschen

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Mieten und Darlehen der neue Hirschen

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Wohnung m2 Netto NK Darlehen

1 3 1/2 79 1‘452.- 155.- 40‘000.-2 1 1/2 50 987.- 115.- 31‘000.-3 2 1/2 62 1‘303.- 121.- 34‘000.-4 3 1/2 93 1‘746.- 185.- 45‘000.-5 3 1/2 91 1‘680.- 174.- 44‘000.-6 2 1/2 52 1‘138.- 117.- 31‘000.-7 3 1/2 100 1‘808.- 187.- 48‘000.-8 3 1/2 64 1‘346.- 134.- 35‘000.-9 2 1/2 63 1‘347.- 122.- 35‘000.-

10 2 1/2 74 1‘456.- 138.- 38‘000.-11 3 1/2 88 1‘706.- 171.- 45‘000.-12 2 1/2 65 1‘340.- 124.- 35‘000.-13 2 1/2 72 1‘438.- 134.- 38‘000.-14 3 1/2 99 1‘771.- 185.- 47‘000.-15 2 1/2 62 1‘259.- 115.- 33‘000.-16 2 1/2 65 1‘401.- 121.- 37‘000.-17 2 34 989.- 100.- 26’000.-

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Technik der neue Hirschen

14 m2 Sonnenkollektoren liefern 75% des jährlichen Warmwassers

Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Rückspeisung der elektrischen Energie ins öffentliche Netz

Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

2 Lifte, ganzes Gebäude rollstuhlgängig

Minergie Standard mit Zertifikat

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Technik der neue Hirschen

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Daten der neue Hirschen

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Landfläche m2 1‘032Gebäudevolumen m3 7‘763Geschossfläche m2 2‘143Hauptnutzfläche m2 1‘604 - Wohnungen m2 1‘348 - gemeinsam m2 100 - Gewerbe m2 156

Kauf 01.09.2007Baueingabe 30.01.2008Baubewilligung 18.03.2008Baustart Juni 2008Einzug Oktober 2009

LandkostenFr. 1‘200‘000Projektkosten Fr.

5‘925‘000Anlagewert Fr. 7‘125‘000

Hypotheken Fr.4‘338‘000

Pflichtdarlehen Fr.627‘000

Freie Darlehen Fr.780‘000

Anteilscheine Fr. 40‘000Darlehen SVW Fr.

480‘000à fonds perdu Fr.

860‘000Total Fr.

7‘125‘000

Anzahl Wohnungen 17 Wohnungsfläche m2 87 Monatsmiete o.NK Fr.

1‘152

Kosten o.Land/HNF Fr./m2 3‘382

Gebäudekosten/m3 Fr./m3 763

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Impressionen der neue Hirschen

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Impressionen der neue Hirschen

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Beteiligte der neue Hirschen

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Bauherr GESEWO, Winterthur

Architektur moos giuliani herrmann Architekten

Baukommission Jürg Heiz, Ursi Angst, Antje Gold, Vre Piatti, Markus Gerber, Alfred Rüegg

Förderbeiträge Age-Stiftung, Stadtgemeinde Diessenhofen

Informationen Ursi Angst Obertor 28 8253 Diessenhofen 052 654 12 22 info@hirschen-diessenhofen.ch