Lei n

LEI N. 3.319 28 DE DEZEMBRO DE 2001 Altera dispositivos da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000 e d outras providncias.CONSIDERANDO a necessidade de incentivar a produo imobiliria formal na Cidade;CONSIDERANDO a necessidade de aperfeioar os instrumentos que promovem a dinamizao do mercado imobilirio na cidade de Nova Iguau, cientes do papel de destaque da industria da construo civil na gerao de empregos diretos e indiretos e da demanda reprimida por este tipo de produto;

A Cmara Municipal da Cidade de Nova Iguau, usando das atribuies que lhe confere a legislao em vigor;

DECRETA:

Art. 1 - Acrescenta pargrafo nico e muda a redao do inciso I do art. 48 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000, que passa a vigorar com a seguinte redao:

Art. 48- Nas obras ou servios que se desenvolverem a mais de 9,00m (nove metros) de altura, ser obrigatria a execuo de:

I plataforma de segurana a cada 3 pavimentos.

II ...

Pargrafo nico As medidas de proteo assinaladas neste artigo atendero, tambm, ABNT/ NR quanto s normas de segurana do trabalho.

Art. 2 - O art. 79 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000, passa a ter a seguinte redao:

Art. 79 Os elementos do telhado podero avanar em at 0,80m.(oitenta centmetros), dentro dos limites do lote e sobre os afastamentos, desde que no constituam cobertura para varandas ou sacadas que contrariem a legislao pertinente.

Art. 3 - Acrescenta pargrafo nico ao art. 83 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000, com a seguinte redao:

Art. 83 - ...Pargrafo nico Fica permitido o avano de at 1,50m, dentro do afastamento frontal para projeo de varandas e sacadas.

Art. 4 - O art. 87 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000, passa a vigorar com a seguinte redao:

Art. 87 Os compartimentos de permanncia transitria devero ter rea til mnima de 1,50m, exceto para circulao e lavabos.

Art. 5 - D nova redao aos incisos I e II, e inclui o inciso III, ao art. 88 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000.

Art. 88 - ...

I 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) para lojas sem jirau e salas comerciais e de servios com rea de at 40,00m.

II 3,20m (trs metros e vinte centmetros) para lojas, salas comerciais e de servios e demais compartimentos industriais com rea de at 75,00m.

III 4,00m (quatro metros) para compartimentos de salas comerciais e de servios e industriais com rea acima de 75,00m.

Art. 6 - Altera a redao do art. 100, e seu 1, e revoga o 3 do mesmo artigo da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000.

Art. 100 Os vos teis para iluminao e ventilao devem obedecer as seguintes propores mnimas:

I - ...

II - ...

III - ...

1 - No caso de vedaes dos vos para iluminao e ventilao com esquadrias basculantes, devero atender as seguintes propores mnimas:

I - ...

II - ...

III - ...

Art. 7 - O art. 102 e seu pargrafo nico da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000, passa a vigorar com as seguintes redaes:

Art. 102 A profundidade mxima admitida como iluminada naturalmente para os compartimentos de permanncia prolongada das edificaes residenciais correspondem a 4 (quatro) vezes a altura do ponto mais alto do vo de iluminao do compartimento.

Pargrafo nico No caso de cozinhas, a profundidade mxima admitida como iluminada naturalmente 4 (quatro) vezes a altura do ponto mais alto do vo de iluminao subtrados 1,30m (um metro e trinta centmetros).

Art. 8 - revogado o art. 107 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000.

Art. 9 - O caput do art. 119 e sua tabela de unidades de medidas, e seu 3 passam a vigorar com as seguintes redaes e indicaes:

Art. 119 No volume Vs ser permitido a abertura de vos de ventilao e iluminao de compartimentos de permanncia prolongada e transitria para prismas de ventilao e iluminao (PVI), de acordo com a tabela abaixo:

ALTURA H (m)MENOR DIMENSO (m)REA MNIMA (m)

3,001,504,50

6,001,504,50

9,002,006,00

12,003,009,00

15,003,009,00

18,003,0010,50

21,003,0012,00

24,003,0013,50

27,003,0013,50

30,003,0015,00

33,003,0016,50

36,003,0018,00

39,003,0018,00

42,003,0019,50

45,003,0019,50

48,003,0021,00

1 - ...

2 - ...

3 - Os afastamentos laterais e de fundos, dos limites do lote, devero obedecer a menor dimenso estabelecida pela a tabela integrante deste artigo, conforme altura (H) da edificao.

4 - Admitir-se-, para reas de servio, prisma de ventilao com profundidade mnima de 1,50 m, exceto quando houver compartimento de permanncia prolongada contguo e ventilando para as mesmas. Neste caso, dever ser obedecida a tabela apresentada no caput deste artigo.

Art. 10 Revogam-se os artigos 120, 121 e 123 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000.

Art. 11 O art. 131 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000 passa a vigorar com a seguinte redao:

Art. 131 Podero ser propostas solues alternativas, visando a aerao e a insolao das edificaes, desde que comprovada a garantia de desempenho, no mnimo similar ao obtido quando atendidas as disposies deste Cdigo, atravs de elementos grficos ou elucidativos.

Art. 12 No artigo 140, da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000 fica substituda a expresso artigo 138 por artigo 139.

Art. 13 O inciso VII, do art. 145, da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000 passa a ter a seguinte redao:

Art. 145 - ...

I - ...

II - ...

III - ...

IV - ...

V - ...

VI - ...

VII salvo casos de comprovada impossibilidade, dever contar com vos para renovao de ar e iluminao natural na proporo descrita no art. 100 para compartimentos de permanncia transitria.

VIII - ...

IX - ...

Art. 14 Acrescenta-se pargrafo nico ao art. 148 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000.

Art. 148 - ...

Pargrafo nico Ser permitido avano de 1,50m, dentro do afastamento frontal, para incio de rampas e escadas de acesso edificao.

Art. 15 No art. 169, da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000 fica substituda a expresso artigo 166 por artigo 167.

Art. 16 Revoga-se o inciso I e acrescenta-se o pargrafo nico do art. 199 da Lei n 3120 de 18 de agosto de 2000.

Art. 199 - ...

I Revogado

II - ...

III - ...

Pargrafo nico Ser permitido o avano de 1,50m, dentro do limite do afastamento frontal, para seu incio.

Art. 17 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.

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Mario Pereira Marques Filho

Prefeito

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