Bygg ditt drömboende på sjötomt i Lervik norr om Åkers-berga med egen rejäl brygganläggning och härligt solläge

FAKTA

BETECKNING

Lervik 1:60Österåker-ÖstraRyd församlingÖsteråker kommun

ADRESS

Lerviksvägen 88184 63 Åkersberga

KOORDINATER FÖR GPS

Latitud N 59 27 25Longitud E 18 23 26

PRIS

8 000 000 kr eller högstbjudande

STORLEK

3 140 m²

TOMT

Kuperad berg-/skogstomt

OBJEKTTYP

Sjötomt

LILIAN ESSENBERG

Mäklarassistent08-641 10 00070-715 45 82lilian@kjfast.se

KJELL JOHANSSON

Ansvarigfastighetsmäklare08-641 10 00070-715 45 81kjell@kjfast.se

BYGG DITT DRÖMBOENDE PÅ UNDERBAR SJÖTOMT I LERVIKNORR OM ÅKERSBERGA MED EGEN REJÄL BRYGGANLÄGGNING OCH

HÄRLIGT SOLLÄGE SAMT FANTASTISKT UTSIKT ÖVER TRÄLHAVET

Vacker berg/skogstomt 3 140 m² med fruktträd, bärbuskar och berghällar mot stranden och bryggan.

Lättbyggd tomt med stora plana ytor för husets placering. Sjöstuga vid stranden. Förrådsbyggnad.

Egen borrad brunn. Fastigheten är belägen drygt 3,5 mil från Norrtull, ca 35 min bilväg. Även pend-

lingsavstånd till stan med reguljär båtförbindelse från närbelägna Lerviks brygga. All service fi nns i

Åkersberga, ca 8 km.

Härligt solläge samt rejäl brygga

TOMT

Tomtarea 3 140 m² (friköpt). Kuperad berg/skogstomt med körs-bärsträd, äppelträd, blåbär, lingon, smultron.

BEFINTLIG BYGGNAD

Sjöstuga/frigga med altan mot sjösidan.Förrådsbod.

BYGGNADSSÄTT

Egen borrad brunn. Avlopp saknas.

EKONOMI

Pris 8 000 000 kr eller högstbjudande.Taxeringsvärdet är 3 906 000 kr (fastställt avseende år 2012). Typkod 211.Skattesats 31,83.

PANTBREV

9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 730 000 kr.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M

Servitut: Rättigheter-förmån:Avtalsservitut villa och årlig avgäld.

Rättigheter-last:Avtalsservitut villa och årlig avgäld.

Inskrivna servitut/Övriga gravationer:Avtalsservitut villa och årlig avgäld.

Gemensamhetsanläggning:Österåker Brevik GA:1 avser utfartsvägar, vändplaner, mötes-platser, räcken, belysningspunkter, betongbrygga och väntkur samt förvaltas av Brevik-Lerviks vägförening.

Österåker Lervik GA:2 avser grönområde, parkering, badplat-ser, båtbryggor, lekplatser, brunnar och byggnader samt förval-tas av Lerviks samfällighetsförening.

Planbestämmelser:Byggnadsplan (1962-03-24). Nybyggnadsförbud (1987-06-30).

VÄGBESKRIVNING

Koordinater för GPS:Latitud N 59 27 25.Longitud E 18 23 26.

ÖVRIGT

Lervik tillhör Österåkers kommun, närmsta tätort är Åkersberga ca 40 minuter från Stockholm. Bra kommunikationer med Ros-lagsbanan. I Åkersberga fi nns ett modernt inomhuscentrum med butiker, restauranger och bibliotek. Österåker är en skär-gårdskommun som erbjuder fi na bad och ett härligt frilufsliv. Det fi nns kommunala och fl era friskolor.

TILLTRÄDE

Efter överenskommelse.

ERBJUDANDE BOENDEKALKYL

Önskar du få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om om-ständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE