ALausanne en un clin d’œil

Ces 7’667 logements subventionnés représententplus de 50% du parc subventionné vaudois.

Les logements subventionnés sont 20% à 40%moins chers que les logements du marché libre.

Le 24 avril 2014, Lausanne a passé le capdes 140’000 habitants.

74’851 logements

appartements subventionnés

7’667

B

CLes logements subventionnés:des loyers inférieurs au marché

Fr.

1’4

80

Fr.

1’1

05

Fr.

80

1

Fr.

55

3

Fr.

38

5

3 pièces(2’988 logements)

1 pièce(746 logements)

2 pièces(2’178 logements)

4 pièces(1’643 logements)

5 pièces et +(112 logements)

DAide individuelle au logementComposition du parc du logement

Leschiffres clésdu logementà Lausanne

Depuis 2004, Lausanne octroie une aideindividuelle au logement aux familles modestesqui n’ont pas accès à l’aide sociale.

En 2013, 794 familles en ont bénéficié.

Fr. 219

74’851 logements

140’000 habitants

direction du logementet de la sécurité publique service du logement et des gérances CP 5032 - 1002 Lausanne

édition 2014

= 1’000 personnes

= 1’000 logements

Sources: Statistique Vaud et Service du logement et des gérances Source: Service du logement et des gérances

Source: Statistique Vaud

Fr.

1’2

13

Fr.

1’6

58

H

IDes logements accessibles

Depuis la fin des années 1970, la région lausannoiseet l’arc lémanique connaissent une pénurie de logement,à l’exception de la période de crise économiquedes années 1990.

détendu

le marché est en pénurie en-dessous de 1,5%

tendu (pénurie)

GUn marché qui s’envole Une pénurie persistante

de 2006 à 2014 921

prévu 2015 242

prévu 2016 683

marché libre ou PPE20%

logements à loyers contrôlés50%

logements subventionnés30%

prévu 2017 495

prévu 2018 565

TOTAL: 10’109nouveaux logements

après 2018 7’200

F

E

Un contrôle des loyers efficace

Construire la ville du futur

Dans le canton de Vaud, la loi (LDTR) protège le parclocatif en cas de rénovation ou de transformation.Ainsi, en 2013, 776 logements rénovés ou reconstruitsont vu leur hausse de loyer limitée et leur loyercontrôlé pour une durée allant jusqu’à 10 ans.Après travaux, les loyerspour des appartements neufsou rénovés ont été limitésen moyenne à Fr. 232/m2

par année.

En 10 ans, les loyers des logements disponibles ontdoublé sur l’arc lémanique. Aujourd’hui, l’écart entre les loyersmoyens et les loyers offerts atteint environ 30%.

Sources: Office fédéral de la statistique - 2011, Wüest & Partner - 2012

19850,12% 2,06% 0,11% 0,10%

1996 2003 2013

Fr. 232/m2

loyer après travaux

3 pièces1 pièce 2 pièces

4 pièces 5 pièces et +

Fr.

83

3

Fr.

972

Fr.

1’2

63

Fr.

72

0

Fr.

1’5

45

Fr.

2’0

19

Fr.

2’0

57

Fr.

2’5

25

moy

en

offe

rt

moy

en

moy

en

offe

rt offe

rt

moy

en

moy

en

offe

rt

offe

rt

Source: Service du logement et des gérances Source: Service du logement et des gérances

Avec les grands projets (Métamorphose, Malley, …), Lausanne prévoit la construction de plus de 10’000 nouveaux logements au cours des quinze prochaines années.

gra

ph

ism

e: m

on

oki

ni.c

h

Taux de logements vacants par année

Entre 2014 et 2018, Lausanne prévoit la constructionde plus de 1’800 nouveaux logements, dont plus de deux tiers à loyer contrôlé ou subventionné.