השניםלאורךהישראליהביתהשתנהאיךשליהילדותבית

דמאריחבצלתלנצחצעירים

הביתמחלוםנפרדותצעירותמשפחותויותריותרלפרברים,נהירהשלשניםאחריכיצדלחזור,צעיריםמפתותהעיריותאיךהערים.במרכזילגורובוחרותהקרקעצמוד

המעבר?עללהקליכוליםחשמלייםאופנייםומדועהחדש,לטרנדנערכיםהיזמים

לעירלחזורצעירותצעמשפחותמשפחותמעודדיםמעודדיםלילדיםמשחקושטחיציבוריותגינות

*V

הפרברים:חלוםאתמכיריםולנו

גדו-חצרעםקרקעצמודבית

Jלשתיוחניהכפריתבשכונהלהכהמעברהחמישיםבשנותמכוניות.שלהמזוקקהביטויהיהלפרברים

נחשבוכאלהבשכונותוהמגוריםהאמריקאי,החלום

-להסהחלהדומהמגמההזמןעםחיים.לאיכותסמל

מחוץפרברעריבהקמתוהתבטאהבישראל,גםתמן

משפחותשלובמעברושוהם,מודיעיןכמודןלגוש

כפרי.אופיבעליליישובים

-משהפוכה.מגמהנרשמההאחרונותבשניםאבל

ולגדלבעירלהתגוררמעדיפותרבותצעירותפחות

מתכננתהוק,דוריתהאדריכליתילדיהן.אתבה

מסבירה:מגורים",ישראלל״אפריקהפרויקטים

לצעירותהופכותהעולםרחביבכלגדולות"ערים

בדיםושעההייטקמאנשירביםלמשל,כךיותר

ולאבסן־פרנסיסקולגורבוחריםהסיליקוןבעמק

לעובדיםלספקאפילוונהוג,בהישמסבבפרברים

בישראלגםובחזרה.העבודהלמקוםמהעירהסעה

בעריםלגורשבוחרותצעירותמשפחותיותררואים

תל-אביב".במרכזואפילודןבגוש

העיר?אלצעירותמשפחותשללנהירהההסברמה

חלוםשל"הקסםמגוונות.סיבותלכךישהוקלדברי

למסקנההגיעורביםהזמן,עםעומעםהפרברים

רוציםצעיריםאנשיםמשמימים.בפרבריםשהחייםהשוקקיםהתרבותוחייהמסעדותהבילויים,את

בעיקריתרוןהיהבפרבריםלמגוריםמזה,חוץבעיר.

כיום,הילדים.אתלגדלבביתנשארונשיםכאשר

מסתפקותלאהןקריירה,מפתחותהנשיםרובכאשרהילדים".שלוהפעילותהביתסביבשסובביםבחיים

-בהמרכזילוקישהיאהעבודהלמקוםהקרבה

"התעסוקהבעיר.לגורצעיריםםיאנששלחלטה

בגושבוודאיבשוליהן,אובעריםמתרכזתבישראל

כדילעבודהקרובלהישארמעדיפיםוצעיריםדן,

הפקקיםואתהארוכותהנסיעותאתלעצמםלחסוך

גםחשוב"להוריםהוק.אומרתובערב",בבוקר

שלהספרולבתילגניםקרוביהיההעבודהשמקום

שניעםרבותמשפחותיששבהבישראל,הילדים.

הואחינוךממוסדותהילדיםאיסוף,ותריוילדים

בעירכשעובדיםהיומיום.בחיידומיננטימרכיבמהעבודהמוקדםיותרלצאתצריךבפרבריםוגרים

מעדיפיםההוריםהילדים.אתלאסוףלהספיקכדי

-למהעבודה,בשעותגםהילדיםאלקרוביםלהיות

מסוימת".סיבהבגללאותםשיזעיקוקרה

עירונית",התחדשות"אפריקהמנכ״לסימון,אסף

כימאשרמגורים,ישראלאפריקהשלחברה־בת

שלוגוברתהולכתכניסהנרשמההאחרונותבשנים

מוכניםרבים"זוגות.עריםלמרכזיצעיריםזוגות

חדריםארבעהואוחצישלושהשלדירהלרכוש

יותר,מרוחקבאזוריותרגדולהדירהבמקוםבעיר,

ביתרונותלזכותכדיבבנייןמפוארלוביעלולוותר

אומר.הואהעיר",חיישל

הרצוןהמטבע:שלהשניהצדעלגםמצביעסימון

-"אוכלוצעירים.אנשיםאליהןלמשוךהעריםשל

ומזריקהיותרלתוססתהעיראתהופכתצעירהסייה

יותרשמשלמתהאוכלוסייהגםזוחדשים.חייםלה

בערים.קטניםעסקיםשלפעילותומניעהארנונה

-משמעובממדיםצעירותמשפחותשלעזיבהשחוו

אתרואיםבישראלצעירים.להחזיררצוןישתיים

ברמת-גן".בתל-אביב,בירושלים,זה

לערים?לחזורצעיריםלאנשיםגורמיםאיך

עירונית,התחדשותשלפרויקטים"באמצעותדירותתמהיליוצרים׳פינוי-בינוי׳,בשםשמוכרמה

באפריקהדירה.לרכושלצעיריםגםשמאפשר

העירונית,ההתחדשותבשוקמאודשפעילהישראל,

-ביניים׳׳מוצרימכנהשאנידירותבוניםאנחנובפריפריה,למשפחותדירותכמוגדולותלאדירות

אוילדעםזוגלהכילכדימרווחותקימספאבל

חדריםארבעהשלדירותאלהשלושה.ואפילושניים

חדריםשלושהדירותאומ״ר,110-105שלבשטח

מ״ר".90-85שלבשטח

משפחות?לצרכיקטנותדירותמתאימיםאיך

היטבלנצלישמוקפד.בתכנוןטמון"הסודהוק:

-מסעלמיותריםשטחיםלבזבזבליסנטימטר,כל

ישהיוםבחדרים.מרחביותרלהשאירכדידרונות,

כשמדוברמהבית.לעבודצעיריםאנשיםאצלמגמה

אחדשחדרכדאיחדרים,חמישהארבעה,בדירתומקלחתשירותיםיחידתעםהשאר,מכלנפרדיהיה

כקליניקה.אועבודהכחדרלשמששיוכלכדימשלו,

-צעילמשפחותשמיועדתעירוניתהייבנבכלל,

האלהשהמשפחותההנחהעללהתבססצריכהרות

נוחותעללהיותצריךהדגשרב.זמןבדירהיישארו

-לסידידותיתמיזוגמערכתליצורגםרצויויעילות.בנפרד.בביתחלקיםלמזגשמאפשרתוחסכוני,ביבה

בעינייםירוק

ערוציםבשנינעשיתצעיריםלזוגותהעירהתאמת

וברמתהעירוניוהפיתוחהתכנוןברמת-מקבילים

משפחותעבורמכריע"שיקוללמגורים.הבנייה

-מגובמקוםהחינוךמוסדותאיכותאוהצעירותיותרמשקיעותשערים"ככלהוק.אומרתריהן",

,זהבתחוםרחבאפשרויותמגווןעותיומצנוךיבח-התחהואנוסףנושאאליהן.יגיעוצעיריםיותרכך

ציבוריתותחבורההעירבתוךאופנייםשביליבורה.

לעבודהמהביתההגעהזמןאתשמקצרתמפותחת

פרטיברכבשימוששלובטרחהבעלויותוחוסכת

הביתביןלנועשצריכיםלצעיריםגדוליתרוןהם

מספיקמפותחלאשעדייןנושאזההעבודה.למקום

משמעותייםפרויקטיםרואיםאנחנוכיוםאבלבארץ,

הקלה".הרכבתכמובתחום,שמתבצעים

ירוקיםשטחיםשלומגווןציבוריותגינותגם

מדגישההוקבעיר.להשתכןצעירותמשפחותיעודדו

-מאשהעיריותהתכנוןבמדיניותגםתלויזהשנושא

"במתחםמגורים.מתחמישבוניםביזמיםוגםמצותקניוןמולבונהמגוריםישראלשאפריקהמגורים

כךהפרויקטאתתכננובהרצליההכוכביםשבעת

מבנייניאחדמכלובקלותברגללהגיעיהיהשניתן

השכונה.במרכזשימוקםגדוללפארקהמגורים

לשטחיםמגוריםביןמוצלחלשילובנוספתדוגמה

מדוברתקווה.בגניהתקווה׳׳טיילתהיאירוקים

ממוקמיםשמצידיהוארוכהידייםרחבתבטיילת

-הבאחד,מצדקומות.12-10בגובהמגוריםבניינישריכזומשוםאבללזה,זהוסמוכיםצפופיםניינים

-שמאמרחבנוצרבאמצעהירוקיםהשטחיםכלאת

הגינהאתומחליףבוולבלותלטייללדייריםפשר

בבניין".הגדולההחצראתאוהפרטית

לספקשיכוליםםיספונמרכיביםמדגישסימון

-המיבמתחמצעיריםמשפחותשללצרכיםמענה

אנחנושלנו"בפרויקטיםבערים:החדשיםגורים

וחדריספריותואפילודייריםמועדוןלבנותדואגיםנוסף,מרכיבהדיירים.לרווחתהבנייןבתוךלימוד

הקהילתיהצדטיפוחהואעצמה,לבנייהקשורשלא

פייסבוקקבוצותפותחיםכיזמים,אנחנו,השכונה.של

לדייריםמאפשרזהשלנו.בפרויקטיםדירותלרוכשי

ראשוני".בשלבכברלאלהאלהולהתוודעלתקשר

לרוכשישמכוונתמעניינתליוזמהדוגמהלוויש

באחדדירהשקונהמיכל"כיום,צעירים:דירות

חשמליים.אופנייםבמתנהמקבלשלנוהפרויקטים

מסרשמעבירביותרישימושצ׳ופרכמובן,זה,רצוי,ואפילואפשר,עובדים:לאנשיםבעיקרשמיועד

פרטי".רכבבליבעירלהסתדר

דברהמומחים:

מתכננתהוק,דוריתלאפריקהפרויקטים

מגורים:ישראללמשפחות"כשבונים

טמוןהסודצעירות,ישמוקפד.בתכנוןבליסנטימטרכללנצלמיותריםשטחיםלבזבז

כדימסדרונות,עלמרחביותרלהשאיר

עירוניתבנייהבחדרים.למשפחותשמיועדת

צריכהצעירותההנחהעללהתבסס

בדירהיישארושהןרב"זמן

מנכ״לסימון,אסף

התחדשותאפריקהרבים"זוגותעירונית:

דירהלרכושמוכניםאווחצישלושהשל

בעיר,חדריםארבעהגדולהדירהבמקום

מרוחק,באזוריותרמפוארלוביעלולוותרלזכותכדיבבניין

העיר.חיישלביתרונותצעירהאוכלוסייה

לעירמזריקהחדשים"חיים

בשיתוףהפרויקטרוגוריסועראל^'אפריקה