LICITACIÓN PÚBLICA N DG 0007 DE 2012 ESTUDIO PREVIOcontratacion.sena.edu.co/_file/procesos/244_1.pdf · 2012-10-05 · Construcciones livianas . Dirección Administrativa y Financiera

Dirección Administrativa y Financiera

Grupo de Construcciones

LICITACIÓN PÚBLICA NO. DG 0007 DE 2012

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ESTUDIO PREVIO CONTRATACIÓN DE LOS ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCION DELA SEDE DEL CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA MADERA DE LA REGIONAL DISTRITO CAPITAL DEL SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE – SENA 1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD QUE SE PRETENDE SATISFACER.

El SENA para promover e impulsar el desarrollo y prosperidad del país, se alinea a los parámetros formulados dentro del Plan de Desarrollo 2010- 2014, en el cual a través de las locomotoras de vivienda, infraestructura de trasporte, la del sector energético y la de innovación, busca el crecimiento y la competitividad del país. El objetivo del modelo estratégico del SENA con visión 2020, busca la consolidación del sector empresarial para promover la generación de empleos y crecimiento en las regiones. Para ello, formulará acciones que articulen la formación para el trabajo, la innovación, tecnología y el emprendimiento. Se igual forma y en cumplimiento de su Misión enfoca sus esfuerzos en la incorporación y el desarrollo de los colombianos, lo cual contribuye al avance social, económico y tecnológico del país, por lo que se hace indispensable implementar procesos de modernización institucional y de ajuste que garanticen la calidad de ambientes de aprendizaje, la ejecución de las actividades de formación y el desarrollo de las competencias laborales, impactando positivamente la productividad, la competitividad, la equidad y el desarrollo del país.

SEDE DEL CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA MADERA DE LA REGIONAL DISTRITO CAPITAL DEL SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE – SENA El Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera de la Regional de Distrito Capital del SENA, tiene como función determinar las prioridades en preparación y capacitación laboral del sector de la construcción para la actividad constructora del país, involucrando los procedimientos y metodologías propios de la formación. Para ello debe contar con la infraestructura adecuada que garantice el óptimo desarrollo de la formación profesional y que supla las necesidades de infraestructura, demanda social y ambientes de aprendizaje para lograr formar aprendices altamente calificados y competentes con programas de formación a la vanguardia dando respuesta a las más altas exigencias del sector económico del país y las políticas establecidas en el plan de gobierno 2010- 2020. En razón a lo anterior y considerando las condiciones actuales de la planta física en donde se desarrollan los programas de formación del Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera, se encuentra que es necesario el planeamiento, construcción y adecuación de una sede que ofrezca condiciones adecuadas para la ampliación de la cobertura de formación en la ciudad de Bogotá y para el departamento de Cundinamarca, con ambientes de formación modernos de acuerdo con innovaciones tecnológicas que requieren los programas de formación que allí se ejecutaran. El Centro realizó un diagnóstico y análisis de las condiciones actuales de su infraestructura física el cual determinó las falencias, obsolescencias y carencias que tiene el centro tales como: obsolescencia en las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, obsolescencia en diseños y acabados de los ambientes de formación, insuficiencia de áreas, capacidad y ambientes formación y ambientes de servicios.




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Es así como se definió la reubicación del actual Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera ubicado en la carrera 18 A No. 2 – 18 sur, Barrio San Antonio al predio ubicado en la Calle 8 No. 6-22, 6-54, Entrada 3 Zona Industrial de Cazucá, Soacha, Costado Sur de la Autopista Sur, para lo cual se requiere de la construcción de una nueva sede. El Centro de Tecnologías para la Construcción y la Madera, La Regional Distrito Capital y la Dirección de Formación Profesional elaboraron documento técnico que justifica y soporta la creación de esta nueva sede e indica los programas, ambientes y áreas estimadas para el desarrollo del proyecto.(documento anexo). Para la construcción de la nueva sede se requiere la contratación de los diseños, estudios técnicos y obras, por lo que la Dirección Administrativa y Financiera del SENA Dirección General, requiere la contratación de lo antes mencionado, con empresas especializadas en este tema. 2. DESCRIPCION DEL OBJETO A CONTRATAR, ESPECIFICACIONES ESCENCIALES Y LA IDENTIFICACIÓN DEL CONTRATO A CELEBRAR.

2.1 OBJETO. Contratar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN de la Sede del Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera para la Regional Distrito Capital del SENA en Cazucá, Soacha. 2.2 ESPECIFICACIONES. 2.2.1.INFORMACION DEL PREDIO. Predio de propiedad de la Entidad localizado en el sector de Cazucá, municipio de Soacha, (Cundinamarca), en la Calle 8 No. 6-22, 6-54, Entrada 3 Zona Industrial de Cazucá, con un área de CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS DIEZ Y SIETE METROS CUADRADOS (45.717 M2). Con matrícula inmobiliaria número 50S-25358 y cédula catastral numero 01-04-0008-0019-000. Dentro del predio se encuentran construidos varios edificios en donde funcionan el Centro de Tecnologías del Transporte de la Regional Distrito Capital, Tecnoparque y Tecnoacademia, escuela de gastronomía, cafetería, baterías sanitarias, canchas deportivas, zona de parqueaderos, casetas de vigilancia, acceso e información. El predio cuenta con servicios públicos de Acueducto, pozo de agua y planta de tratamiento de agua, alcantarillado, energía eléctrica, Alumbrado Público y Gas domiciliario. Con fáciles condiciones de accesibilidad sobre la autopista sur.




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2.2.2. AMBIENTES DEL PROYECTO. El proyecto contará con los siguientes ambientes de formación: Ambientes de Formación en Desarrollo Gráfico: a. Presentación de proyectos b. Taller de maquetas y almacenamiento c. Taller de dibujo d. Sostenibilidad e. Estructuras f. Procesos constructivos g. Formación digital h. Área de formación pluritecnológica Ambiente de Formación de maderas: a. Maquinado y armado b. Pinturas c. Secado d. Materia prima e. Organización de herramientas f. Alistamiento para el puesto de trabajo g. Construcciones livianas




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h. Área de formación pluritecnológica Ambiente de Formación de guadua: a. Armado de estructuras b. Materia prima c. Organización de herramientas d. Alistamiento para el puesto de trabajo e. Área de formación pluritecnológica Ambiente de Formación en Topografía: a. Almacén equipos de topografía b. Sala de geomática c. Sala de fotogrametría d. Área de formación pluritecnológica Ambientes de Formación en construcción y ambientes sostenibles: a. Talleres de hidráulica y sanitaria b. Talleres de gas domiciliario c. Talleres de electricidad d. Talleres trabajo en altura e. Sistemas alternativos de energía f. Gases especiales y medicinales g. Taller celdas fotovoltaicas h. Pinturas i. Enchapes j. Construcción k. Construcciones de urbanismo l. Construcciones industrializadas Ambientes de Formación en Infraestructura: a. Trabajo en alturas b. Simuladores de torre grúa c. Simulador de excavadora d. Practicas de maquinaria pesada e. Formación digital f. Practica en torre grúa g. Almacén y mantenimiento de maquinaria h. Alistamiento para el puesto de trabajo i. Sala de instructores j. Área de formación pluritecnológica Ambientes de Formación - laboratorios: a. Laboratorios de suelos (rígidos y flexibles) b. Laboratorio de concretos Otros ambientes: a. Áreas de apoyo a la formación (bienestar) b. Sala instructores c. Enfermería – trabajador social d. Cafetería e. Sala múltiple f. Gimnasio g. Biblioteca h. Baterías de baños y vestier i. AreaLockers




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j. Canchas múltiples k. Auditorio Áreas administrativas, logística y servicios: a. Administración de la sede b. Servicio público de empleo c. Portería, acceso, centro de orientación y vigilancia d. Basuras, desechos y reciclaje e. Cuartos técnicos f. Almacén Áreas exteriores: a. Zonas de parqueaderos: vehículos, motos y bicicletas b. Zonas de circulaciones abiertas c. Urbanismo y áreas exteriores, paisajismo y arborización d. Patios de maniobras e. Zonas de cargue y descargue f. Zonas de cargue escombros g. Zonas materiales reciclados El dimensionamiento preliminar de las áreas del proyecto, (sujeto ajustes en el proceso de diseño del proyecto el cual puede arrojar mayor o menor área que la pre dimensionada), arrojó un área a construir cubierta de 14.000 M2, área de urbanismo, áreas exteriores, paisajismo y de arborización de 20.000 M2. Áreas aproximadaspredimensionadas:




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1. AMBIENTES DE FORMACION:

COMPONENTES DEL AMBIENTEAREAS (M2)

CUBIERTAS

AMBIENTES DE FORMACION EN DESARROLLO GRAFICO 640

PRESENTACION DE PROYECTOS 120

TALLER DE MAQUETAS Y ALMACENAMIENTO 40

TALLER DE DIBUJO 80

SOSTENIBILIDAD 80

ESTRUCTURAS 80

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 80

FORMACION DIGITAL 80

AREA DE FORMACION PLURITECNOLOGICA 80

AMBIENTES DE FORMACION EN MADERA 1.360

MAQUINADO Y ARMADO 250

PINTURAS 250

SECADO 250

MATERIA PRIMA 120

ORGANIZACIÓN DE HERRAMIENTAS 80

ALISTAMIENTOS PARA EL PUESTO DE TRABAJO 80

CONSTRUCCIONES LIVIANAS 250


AMBIENTES DE FORMACION EN GUADUA 610

ARMADO DE ESTRUCTURAS 250

MATERIA PRIMA 120

ORGANIZACIÓN DE HERRAMIENTAS 80

ALISTAMIENTOS PARA EL PUESTO DE TRABAJO 80


AMBIENTES DE FORMACION EN TOPOGRAFIA 440

ALMACEN EQUIPOS DE TOPOGRAFIA 120

SALA DE GEOMATICA 120

SALA DE FOTOGRAMETRIA 120


AMBIENTES DE FORMACION EN CONSTRUCCION Y AMBIENTES

SOSTENIBLES2840

TALLER DE HIDRAULICA Y SANITARIA 250

TALLER DE GAS DOMICILIARIO 250

TALLER DE ELECTRICIDAD 250

TALLER DE TRABAJO EN ALTURAS 350

SISTEMAS ALTERNATIVOS DE ENERGIA 250

GASES ESPECIALES Y MEDICINALES 250

TALLER CELDAS FOTOVOLTAICAS 250

PINTURAS 250

ENCHAPES 250

CONSTRUCCIONES 250

CONSTRUCCIONES DE URBANISMOS 80

CONSTRUCCIONES INDUSTRIALIZADAS 80


AMBIENTES DE FORMACION EN INFRAESTRUCTURA 3690

TRABAJO EN ALTURAS 350

SIMULADORES TORRE GRUA 350

SIMULADORES RETROESCAVADORA 350

PRACTICAS DE MAQUINARIA PESADA 800

FORMACION DIGITAL 80

PRACTICA EN TORRE GRUA 800

ALMACEN Y MANTENIMIENTO DE MAQUINARIA 800

ALISTAMIENTO PARA EL PUESTO DE TRABAJO 80


AMBIENTES DE FORMACION - LABORATORIOS 240

LABORATORIO DE SUELOS RIGIDOS Y FLEXIBLES) 120

LABORATORIO DE CONCRETOS 120

TOTAL AREAS (M2) AMBIENTES DE FORMACION 9.820

Nota: las áreas predimensionadas incluyen circulaciones, halles y corredores de acceso




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2.2.3. ETAPAS DE DESARROLLO DEL PROYECTO: Para el desarrollo del proyecto se definieron las siguientes etapas: 1. Etapa de estudios técnicos y diseños y de trámites y obtención de licencias y permisos. 2. Etapa de Construcción.

2.2.3.1. ETAPA DE ESTUDIOS TÉCNICOS Y DISEÑOS: METODOLÓGÍA, PLAN Y CARGAS DE TRABAJO.

a. Aproximación técnica y metodología.

2. AREAS DE APOYO A LA FORMACION:


CUBIERTAS

SALA INSTRUCTORES 100

ENFERMERIA - TRABAJADOR SOCIAL - BIENESTAR - SALUD

OCUPACIONAL 80

CAFETERIA 350

SALA MULTIPLE 250

GIMNASIO 350

BIBLIOTECA 150

BATERIAS DE BAÑOS 400

AREA DE LOCKERS 80

CANCHAS MULTIPLES 450

AUDITORIO 1.000

SUBTOTAL 3.210

3. AREAS ADMINISTRATIVAS, LOGISTICA Y DE SERVICIOS:


CUBIERTAS

ADMINISTRACION DE LA SEDE 120

SERVICIO PUBLICO DE EMPLEO 80

PORTERIA, ACCESO, CENTRO DE ORIENTACION Y

VIGILANCIA150

ALMACEN 120

BASURAS, DESECHOS Y RECICLAJE 250

CUARTOS TÉCNICOS 250

SUBTOTAL 970

3. AREAS EXTERIORES Y OTRAS:


EXTERIORES

ZONAS DE PARQUEADEROS: VEHICULOS, MOTOS Y

BICICLETAS4.000

ZONAS DE CIRCULACIONES ABIERTAS 3.500

URBANISMO Y AREAS EXTERIORES, PAISAJISMO Y

ARBORIZACION6.500

PATIO DE MANIOBRAS MAQUINARIA PESADA 5000

ZONA DE CARGUE Y DESCARGUE ESCOMBROS 500

ZONA DE MATERIALES RECICLADOS 500

SUBTOTAL 20.000

TOTAL AREAS CUBIERTAS 14.000

TOTAL AREAS EXTERIORES 20.000






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Para el desarrollo de los estudios técnicos y diseños del proyecto, se emplearán los procedimientos de diseño arquitectónico y ejecución de estudios técnicos complementarios, que permitan el logro de las metas propuestas, así como el cumplimiento del alcance en términos técnicos y de productos planteados.

b. Premisas de diseño. El proceso de diseño arquitectónico deberá considerar tres variables fundamentales: Contexto, Función y Espacialidad. Al abordar la variable del contexto, se hace referencia a un análisis completo de éste, considerando aquellas variables relevantes para concretar cada proyecto. Las condiciones de sustentabilidad, las referidas al contexto geográfico o inclusive las históricas o urbanas, van delineando campos de acción para tener una mirada sobre la forma en que el contexto acoge el proyecto, teniendo en cuenta elementos físicos tales como vistas, orientación, asoleamiento, pero también se debe tener una mirada más amplia, comprendiendo el contexto social, cultural e incluso simbólico que la obra ha de tener. Es labor del contratista identificar, jerarquizar y acotar la respectiva injerencia de cada una de ellas en el desarrollo de la obra. Se debe acometer el análisis de la función para que el proyecto a desarrollar se logre adecuadamente. Como metodología, corresponde analizar información que determine las condiciones funcionales de los espacios (entender el cómo se desarrollarán las actividades, las respectivas medidas necesarias para quienes interactúen, y el mobiliario y/o equipamiento necesario, concretan esta parte del estudio), así como también observando referentes que correspondan con las escalas de cada proyecto. La tercera variable está referida a la espacialidad. Cuando los proyectos estén resueltos planimétricamente será necesaria una espacialidad determinada. Para definir el espacio, se debe considerar las jerarquías que los proyectos deben tener de acuerdo a variables concretas (función, relaciones funcionales, entorno, confort) e intangibles como sensaciones, simbolismo, direccionalidad, etc. La espacialidad no se limita al interior sino que interactúa con su entorno y se define gracias a comprender las otras variables y establecer la interrelación de ellas. El espacio adquiere características en la medida que responde al acto, definiendo no sólo alturas, sino dándole atributos especiales, como por ejemplo, la entrada de luz, las sensaciones producidas por la geometría de los elementos arquitectónicos, direccionalidad definida por accesos y formas, etc. Se espera el óptimo funcionamiento de cada uno de los espacios, de acuerdo a su uso y condiciones óptimas de confort para sus ocupantes. Menores inversiones iniciales y menores gastos de funcionamiento, al conseguir éste confort por medios naturales. Menores costos de mantenimiento, con la utilización de materiales durables y de fácil mantenimiento.

c. Recomendaciones de Materiales.




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Todos los acabados que el contratista especifique deberán cumplir con las normas ICONTEC en lo referente a fabricación, instalación, resistencia, comportamiento ante el fuego, etc. En caso de no existir una norma nacional en alguno de estos aspectos, el contratista deberá remitirse a normas internacionales comúnmente aceptadas (ASME, DIN, ISO, etc.). También debe tenerse en cuenta que, para ciertas áreas del proyecto, pueden aplicar normas específicas acerca del tipo de acabados a instalarse, como en el caso de áreas de gastronomía, etc. En las especificaciones de los pisos aparte de la duración y demás aspectos ya mencionados, la elección de los materiales de piso debe: Reducir el riesgo de accidentes, especialmente en las circulaciones y en los espacios que estén a la intemperie o cerca de ella. Mejorar el confort térmico de los espacios. Permitir la limpieza con métodos y productos tradicionales. Para los muros el material está directamente relacionada con el tipo de sistema estructural propuesto. Para efectos delas recomendaciones sólo se han tenido en cuenta los factores económicos y funcionales como la duración del material, su facilidad de mantenimiento (de acuerdo a la intensidad de uso esperada en cada espacio), la flexibilidad requerida en cada dependencia (posibilidad de mover o eliminar divisiones para adaptarse a condiciones futuras), la necesidad de aislamiento térmico o acústico, etc. Para los cielorrasos, siempre que sea posible se evitará el uso de cielos falsos, prefiriéndose dejar la estructura a la vista, pintada y con buen acabado. Se especificará solamente en los casos en que se requiera como: razones acústicas, por razones normativas o de limpieza, por razones estéticas. Por lo anterior, el diseño de los entrepisos y las instalaciones descolgadas (viguetas, placas, lámparas, tuberías, etc.) deberá coordinarse cuidadosamente con los respectivos diseñadores técnicos.

d. Estándares básicos y especificaciones técnicas para el proyecto. Con el objeto de estandarizar los proyectos de infraestructura física de la Entidad, el contratista dentro de sus diseños deberá tener en cuenta el uso de las siguientes especificaciones generales de materiales y sistemas:

Estructura metálica en cubierta: cerchas y correas.

Cubierta termo acústica tipo sándwich: panel metálico para cubierta, inyectado con poliuretano expandido de alta densidad y ambas caras en aluminio, pintado por ambas.

Mampostería: bloque prefabricado en concreto, bloque de arcilla, muros en concreto fundido o prefabricado, paneles de fibrocemento o mampostería estructural, en todo caso tener en cuenta criterios de fácil mantenimiento y cumplir con los requerimientos de confort visual y auditivo.

Carpintería de puertas, ventanas y vanos en perfilería en aluminio anodizado color natural.

Vidrios de seguridad: templados y/o laminados.

Sistemas hidráulicos tipo push antivandálico y de bajo consumo. Grifería antivandálica.




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Aparatos sanitarios y lavamanos línea blanca institucional. Orinales medianos, línea blanca institucional.

Mesones para lavamanos en acero inoxidable.

Enchapes en baldosa cerámica blanca para muros de baños.

Divisiones de duchas en mampostería, enchapadas y puertas en acero inoxidable con pasador.

Pisos para ambientes de formación y demás ambientes: baldosa vibroprensada en granito pulido cristalizado (0.33 x 0.33) y pisos de concreto pulido, pisos antideslizantes.

Las circulaciones, escaleras y rampas interiores y exteriores, con pisos antideslizantes de gres, concretos endurecidos o gravilla fina lavada.

Media caña en granito pulido y cristalizado fundido en sitio.

Pintura coraza o de alta resistencia para muros exteriores.

Pintura en vinilo tipo 1 para muros interiores.

Luminarias de bajo consumo de energía, fácil mantenimiento y protección antivandálica. El diseño de circuitos debe optimizar los consumos. Los interruptores deberán ser especificados de alta resistencia. Iluminación exterior de seguridad y para áreas deportivas.

Todas las instalaciones deberán prever ductos horizontales y verticales inspeccionables.

Vías internas (urbanismo) en concreto rígido.

e. Estándares para áreas administrativas:

Subdirección de Centro: Oficina Subdirector de Centro: Área 16 m2 Puesto de Trabajo. Archivador. Silla tipo ejecutiva. Dos sillas interlocutoras. Mesa de Juntas para 4 personas con sus sillas. Secretaría: Área 2 m2 Puesto de Trabajo Silla tipo secretarial Archivador. Sillas tipo tándem, espera Baño Privado:




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Área 2 m2 1 sanitario 1 lavamanos Coordinación Académica o de Formación del Centro: Oficina Coordinador Académico o de Formación: Área 6 m2 Puesto de Trabajo. Archivador. Silla tipo ejecutiva. Dos sillas interlocutoras. Sala de Instructores: Área 65 m2 1,70 m2 por instructor Puesto de Trabajo para instructores. Silla tipo ejecutiva Lockers para instructores. Sillas tipo módulos para sala de descanso. Mesa de juntas. Bienestar al aprendiz, trabajo social: Oficina bienestar aprendiz, trabajo social: Área 6 m2 Puesto de Trabajo. Archivador. Silla tipo ejecutiva. Dos sillas interlocutoras. Sillas tipo tándem, espera Enfermería: Enfermería: Área 10 m2 Dos Camillas. Puesto de Trabajo. Archivador. Silla tipo ejecutiva. Dos sillas interlocutoras. Baño: Área 4 m2 1 sanitario 1 lavamanos 1 Ducha Portería: Área 4 m2 Baño: Área 2 m2 1 sanitario 1 lavamanos

f. Aspectos cuantitativos y cualitativos.




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De acuerdo a las actividades específicas a ejecutar para cada componente del proyecto, se establecerán las rutas críticas que determinarán el logro de los objetivos. El proyecto arquitectónico será liderado por un arquitecto coordinador o director, que deberá fijar los lineamientos de interacción entre los profesionales de las diferentes áreas que intervendrán en el proyecto, controlando la calidad, exactitud y tiempos para cada acción. El arquitecto coordinador de proyecto tendrá el conocimiento general de todos los aspectos del proyecto y tendrá la capacidad técnica necesaria para garantizar la precisión e interacción de todos los componentes de los proyectos. El Coordinador de Proyecto deberá estar suficientemente facultado para representar al contratista en todo lo relacionado con el desarrollo y cumplimiento del Contrato. Durante el proceso de diseño, se realizarán comités de coordinación y aprobación entre el SENA, la interventoría y el contratista, como mínimo para las siguientes fases:

- Programa de áreas - Zonificación - Esquema Básico - Anteproyecto arquitectónico - Anteproyectos de estudios técnicos - Proyecto definitivo antes de impresión final - Entrega final de productos - Trámite y Obtención de permisos y licencias.

g. Anteproyecto arquitectónico: En esta etapa se elaboran las propuestas y planos generales de los diferentes frentes que adelantan los estudios técnicos y diseños. El desarrollo de la etapa se debe hacer desde aproximaciones sucesivas para ir llegando a un mayor nivel de detalle en la medida en que se van haciendo acuerdos con el contratista y el SENA y con las autoridades competentes, de tal forma que se tenga un proyecto discutido y concertado con los diversos actores. Es muy importante la coordinación técnica ya que el adecuado desarrollo de los estudios técnicos y diseños de forma integral depende de la eficiencia de esta coordinación. Los entregables del anteproyecto incluidos todas las especialidades técnicas corresponden a:

Listado general de planos.

Planos e isométricos preliminares (para las redes se incluye ductos, instalaciones, ubicación de equipos, etc.)

Memorias de cálculos preliminares.

Especificaciones preliminares de equipos y materiales.

Normas técnicas de diseño y construcción aplicables.

Formato con cantidades de obra preliminares.

Presupuesto preliminar estimado (dividido por capítulos y actividades). h. Proyecto arquitectónico: Estudios Técnicos y Diseños Complementarios: Durante esta etapa se desarrollará la totalidad de los estudios técnicos y diseños sobre el anteproyecto arquitectónico resultado de la etapa anterior.




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Especificaciones técnicas, detalles, Presupuesto detallado de obra, análisis de precios unitarios, Programación de Obra, Legalización de licencias: Es la etapa final en la que se hacen los últimos ajustes necesarios y se desarrollan los detalles constructivos y el presupuesto. Así mismo se definen las especificaciones técnicas y de materiales para cada uno de los temas involucrados en el proyecto. Al final de esta etapa, el proyecto deberá cumplir ante las autoridades competentes con toda la documentación necesaria que de ello se derive para iniciar el proceso de construcción. Las herramientas que se emplearán para el desarrollo del proyecto se deberán ajustar a la utilización de los medios informáticos, con la consecuente utilización del software necesario y para cada tipo de documento de la siguiente manera:

DESCRIPCIÓN EXTENSIÓN SOFTWARE OBSERVACIONES

Planos arquitectónicos y de ingeniería 2D

.DWG AUTOCAD

Planos arquitectónicos y de ingeniería 3D

.DWG AUTOCAD

Imágenes .JPG N/A Generados por varios programas

Programación de obra .MPP MICROSOFT PROJECT

Presupuesto de obra .XLS MICROSOFT EXCEL

Oficios y documentos .DOC MICROSOFT WORD

Presentaciones .PPT MICROSOFT POWER POINT

Otros .CRD, .PDF COREL DRAW, ACROBAT, 3D STUDIO.

El contratista deberá entregar la totalidad de los planos en medio magnético, en archivos de acceso total sin restricciones. i. Aprobación de Diseños: Los estudios técnicos, diseños, especificaciones técnicas, cantidades de obra, presupuestos detallados, análisis de precios unitarios, deben ser aprobados y aceptados por el SENA y la Interventoría. Con los diseños, se establecerán las cantidades reales de obra a ejecutar y el presupuesto final del proyecto. Los diseños serán aprobados cuando cumplan con las especificaciones técnicas requeridas por el SENA, satisfagan las necesidades de la Entidad y cuenten con aprobación definitiva. En caso que no exista acuerdo entre el SENA y el contratista con relación al presupuesto definitivo para iniciar la construcción, se procederá a la terminación del contrato y la liquidación en el estado en que se encuentra; en consecuencia, solo se pagará al contratista el precio pactado para la etapa de estudios y diseños, siempre y cuando haya operado la previa aceptación de todos los productos exigidos, sin prejuicio de las actuaciones legales que correspondan.




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j. Tramites y licencias:

Es responsabilidad del contratista tramitar ante las autoridades competentes las licencias que requiera el proyecto para su adecuado desarrollo y garantizando la ejecución de forma completa del proyecto y disponibilidad completa de servicios públicos.

k. Plan de Ejecución: Para el proyecto se desarrollará una detallada, correcta y pertinente organización de actividades, en relación al tiempo necesario para alcanzar los objetivos planteados en el presente contrato, ajustada a las necesidades del SENA. La programación deberá garantizar o mejorar los plazos máximos de entrega definidos por el SENA en el numeral 2.5. El plan de ejecución detallado será desarrollado por el contratista, aprobado por la interventorìa y el SENA, y deberá incluir como mínimo la siguiente información:

Actividades – relaciones y comunicaciones

Fecha inicio y fin de la actividad

Tiempo de duración de la actividad (semanas, días)

Peso de la actividad dentro del proyecto

Porcentaje que representa en el avance del proyecto

Puntos de control y seguimiento.

Entregables, fechas, seguimiento y control de la calidad de los mismos.

Planteamiento de acciones preventivas y correctivas durante el desarrollo del proyecto.

l. Organización, coordinación y distribución de cargas de trabajo: Para el logro satisfactorio de los objetivos, metas y alcance del contrato, es fundamental que el CONTRATISTA cuente con una adecuada organización del equipo de trabajo propuesto, así como la relación detallada de las funciones y responsabilidades de cada uno de los integrantes y la disponibilidad mínima de tiempo de los mismos, para alcanzar los objetivos planteados en la contratación. El siguiente organigrama se presenta como mínimo para la ejecución del contrato sin que ello impida que el CONTRATISTA, de acuerdo a las condiciones propias de su organización, proponga un organigrama diferente que igualmente permita el logro del objeto contractual cumpliendo con las condiciones de calidad y tiempo definidas.

ORGANIGRAMA DEL EQUIPO DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS




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El SENA estimó el personal profesional mínimo para el desarrollo de los estudios técnicos y diseños, sin embargo se deberá garantizar el personal suficiente de profesionales de apoyo y demás personal técnico y administrativo a utilizar en el desarrollo de los trabajos, de acuerdo con su propia organización pero debe garantizar la realización de éstos y por tanto los proponentes deben tener en cuenta todo el personal que requieran al calcular el valor de la propuesta en la etapa de estudios técnicos y diseños.

CANT. DESCRIPCIÓN DEL

CARGO DEDICACION

FORMACIÓN DEL PROFESIONAL

RESPONSABILIDADES GENERALES SEGÚN

ALCANCES Y ENTREGABLES DEFINIDOS POR EL SENA

EXPERIENCIA GENERAL MINIMA

ACREDITACION

1

COORDINADOR DE ESTUDIOS

TECNICOS Y DISEÑOS

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO, DEBIDAMENTE

MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Fijar los lineamientos de interacción entre los profesionales de las diferentes áreas que intervendrán en el proyecto. Controlar la calidad, exactitud y tiempos para cada entregable. Conocer todos los aspectos del proyecto y garantizar la precisión e interacción de todos los componentes del proyecto. Coordinar y presentar documento de Análisis de impacto del proyecto. Coordinar y presentar documentos sobre lineamientos y cumplimiento de normatividad aplicable en el desarrollo de la obra en términos de seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente, de orden local, regional y/o nacional. Coordinar y presentar Permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción. Coordinación de los estudios y diseños técnicos. Presentación de informes quincenales al internventor y al SENA sobre el desarrollo y cumplimiento del alcance y los entregables de cada proyecto. Presentación de Proyectos estructurados, articulados y traslapo de los estudios y diseños técnicos en las etapas de elaboración, desarrollo y entrega. Presentación total de los productos de cada proyecto al interventor y al

10 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA

PROFESIÓN CONTADOS A PARTIR

DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO COORDINADOR DE

PROYECTO Y/O DIRECTOR DE CONSULTORÍA Y/O

COORDINADOR DE CONSULTORÍA Y/O

DIRECTOR DE PROYECTO CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE DE LOS

PROYECTOS CERTIFICADOS

ARQUITECTO

DISEÑADOR

PROFESIONALES

DE ESTUDIOS

TECNICOS

ASESORES

TECNICOS

AUXILIARES DE

INGENIERIA Y

ARQUITECTURA

AUXILIARES DE

INGENIERIA Y

ARQUITECTURA

DIBUJANTES

COORDINADOR ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS




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CARGO DEDICACION





ACREDITACION

SENA Tener facultades de representación del contratista en todo lo relacionado con el desarrollo y cumplimiento del Contrato.

1 ARQUITECTO DISEÑADOR

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO, DEBIDAMENTE


VIGENTE.

Desarrollar componente de sostenibilidad del proyecto. Analizar y definir información y definición programa de áreas del proyecto. Elaborar Diseño arquitectónico y de urbanismo. Elaborar Diseño de áreas exteriores. Elaborar Diseño de vías vehiculares y peatonales. Elaborar documento de Análisis de impacto del proyecto. Tramitar permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción.


PROFESIÓN CONTADOS A PARTIR DE LA

EXPEDICIÓN DE LA TARJETA

PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ARQUITECTO DISEÑADOR CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE ÁREA

DISEÑADA.

1 INGENIERO CIVIL

DISEÑADOR ESTRUCTURAL

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO CIVIL CON ESTUDIOS DE

POSTGRADO EN ESTRUCTURAS DEBIDAMENTE


VIGENTE.

Desarrollar componente de sostenibilidad del proyecto. Elaborar Diseños estructurales. Elaborar Diseño de vías vehiculares y peatonales, Tramitar permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción.




PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O

CALCULISTA ESTRUCTURAL CON

CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O

SUPERIOR A 14.000 M2 DE ÁREA DISEÑADA.

1 DISEÑADOR

HIDROSANITARIO

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO CIVIL O INGENIEROSANITARIO

DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON

TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

Desarrollar componente de sostenibilidad del proyecto. Elaborar Diseños hidráulicos, sanitarios, gases industriales y otros fluidos. Tramitar permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción.




PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O

CALCULISTA HIDROSANITARIO CON



1 DISEÑADOR ELECTRICO

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO ELECTRICO O INGENIERO

ELECTRICISTA DEBIDAMENTE


VIGENTE.

Desarrollar componente de sostenibilidad del proyecto. Elaborar diseños Eléctricos, de iluminación, seguridad, control comunicaciones y cableado estructurado. Tramitar Permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción.




PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O CALCULISTA DE INSTALACIONES

ELECTRICAS CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O


1

INGENIERO O ARQUITECTO DE

COSTOS Y PRESUPUESTOSY

PROGRAMACION DE OBRA

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL

DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON

TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

Elaborar y estructurar Presupuesto de obra. Elaborar Programación de obra. Elaborar documentos de análisis de impacto del proyecto.




PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO PROFESIONAL DE COSTOS,

PRESUPUESTOS Y PROGRAMACION DE OBRA

CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE ÁREA

DISEÑADA A LA CUAL SE LE ELABORÓ EL COSTEO,

PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN.

1 INGENIERO MECANICO

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO MECANICO DEBIDAMENTE


VIGENTE.

Diseño de gases industriales, redes de aire, vapor y otros fluidos. Diseño y cálculo de aire acondicionado y ventilación mecánica.




PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O CALCULISTA DE INSTALACIONES

MECÁNICAS Y/O DE AIRE ACONDICIONADO CON



1 ARQUITECTO ASESOR EN

BIOCLIMÁTICA

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO DEBIDAMENTE


VIGENTE.

Desarrollar Componente de sostenibilidad del proyecto. Elaborar y desarrollar componente bioclimático dentro del diseño arquitectónico del proyecto. Elaborar documento de análisis de impacto del proyecto.

DE 7 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA



PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ASESOR EN BIOCLIMÁTICA

CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE ÁREA

DISEÑADA.




17


CARGO DEDICACION





ACREDITACION

1 ARQUITECTO

ASESOR ACÚSTICA

100% EN EL PROYECTO



VIGENTE.

Desarrollar componente de sostenibilidad del proyecto. Elaborar y desarrollar diseño acústico de ambientes del proyecto. Elaborar documento de análisis de impacto del proyecto.

DE 7 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA



PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ASESOR EN ACÚSTICA CON



1 ARQUITECTO PAISAJISTA

100% EN EL PROYECTO



VIGENTE.

Elaborar diseño áreas exteriores (paisajismo), debidamente articulado con el arquitecto diseñador del proyecto. Elaborar y desarrollar diseños de paisajismos y componente de sostenibilidad del proyecto. Elaborar diseño de vías vehiculares y peatonales. Elaborar documentos de análisis de impacto del proyecto.




PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ASESOR Y/O DISEÑADOR

EN PAISAJISMO CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O


4 AUXILIARES DE INGENIERÍA O ARQUITECTURA

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO Y/O INGENIERO Y/O

ESTUDIANTES DE ARQUITECTURA Y/O

INGENIERÍA QUE CURSEN 8° SEMESTRE O NIVEL

SUPERIOR

Desarrollo de actividades complementarias de diseño arquitectónico, y estudios técnicos como auxiliares de los profesionales titulares responsables de los diferentes estudios, entre otras: medición y organización de cantidades de obra, desarrollo de detalles constructivos, control de documentación, cotizaciones, cuadros comparativos, etc.

ARQUITECTO Y/O INGENIERO Y/O

ESTUDIANTES DE ARQUITECTURA Y/O INGENIERÍA QUE CURSEN 8°

SEMESTRE O NIVEL SUPERIOR

EXPERIENCIA COMO AUXILIAR DE ARQUITECTURA O INGENIERIA EN EL DISEÑO DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA O INGENIERIA

4 DIBUJANTES 100% EN EL PROYECTO

TÉCNICO PROFESIONAL O TECNÓLOGO, DEBIDAMENTE


VIGENTE.

Desarrollo gráfico de los diseños arquitectónicos y estudios técnicos, diagramación y organización de archivos digitales del proyecto, aplicación de normas técnicas de presentación de proyectos, representaciones gráficas en 3D realísticas y demás actividades relacionadas.

TÉCNICO PROFESIONAL O

TECNÓLOGO, DEBIDAMENTE


VIGENTE.

EXPERIENCIA COMO DIBUJANTE EN PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y/O INGENIERIA

El proponente se obliga a mantener en el proyecto, durante la ejecución de los diseños y hasta la entrega final de los mismos, así como en la etapa de ejecución de las obras, en el momento que se requiera para la supervisión de los diseños en la obra y visitas requeridas, el perfil del personal ofrecido en su propuesta y aprobado por el SENA. Una vez el SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE – SENA adjudique el contrato, el adjudicatario y/o contratista NO PODRÁ MODIFICAR EL PERSONAL PROPUESTO, SIN QUE MEDIE UNA JUSTA CAUSA, la cual deberá ser sustentada ante la interventoría y el SENA, para su evaluación y posterior autorización. El reemplazo del profesional se realizará únicamente por otro profesional del mismo ramo con las mismas condiciones profesionales o superiores a las del personal que haya presentado con su propuesta. 2.2.3.2. ETAPA DE CONSTRUCCION: Corresponde a la construcción hasta su entrega a satisfacción de la sede requerida por la Entidad. Las especificaciones técnicas, planos, detalles constructivos, cantidades de obra, presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y demás que se deriven de la primera etapa, están relacionadas con la construcción del proyecto requerido por el SENA. Los planos, especificaciones, cantidades de obra se complementan mutuamente, de forma que cualquier detalle que muestren los planos pero no las especificaciones o viceversa, se asimilarán como especificado en uno o en otro caso. Todos los elementos, materiales y equipos deben ser nuevos, sin uso, de primera calidad, de fácil montaje, reemplazo y libre de defectos.




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La Interventoría y el SENA puede rechazar los materiales, elementos, instalaciones o equipos si no los encuentra de acuerdo con lo establecido en las normas y especificaciones. En tal caso el contratista debe reemplazar el material o elementos, instalaciones o equipos rechazados, sin costo adicional para el SENA y dentro de los plazos fijados en el contrato. Cualquier cambio en las especificaciones que proponga el contratista, deberá ser aprobado por el SENA en forma escrita, previo concepto del interventor. Cualquier omisión o cambio en las especificaciones aprobadas por la Entidad, no exime de responsabilidad al contratista, ni podrá tomarse como base para futuras reclamaciones. El SENA podrá disminuir las cantidades de obra y/o cambiar las especificaciones, para ajustar el alcance del proyecto a las disponibilidades presupuestales que amparan este proceso. No se medirán ni se pagarán obras ejecutadas para conveniencia del contratista y los costos no se tendrán en cuenta en ningún acta parcial o total. La forma de pago será de acuerdo a las cantidades de obra ejecutadas totalmente y recibidas a satisfacción por el interventor y el SENA. Su medición será de acuerdo a las unidades especificadas para cada ítem o capítulo en el cuadro de Cantidades de Obra. El contratista debe planear y estudiar todos los suministros para que los materiales se encuentren en el sitio de las obras en el momento necesario. La responsabilidad por el suministro oportuno de los materiales es del contratista y por consiguiente éste no puede solicitar ampliación del plazo, ni justificar o alegar demoras en la fecha de la entrega de la obra por causa del suministro deficiente o inoportuno de los materiales. EL SENA no aceptará ningún reclamo del contratista, por costos, plazos, falta o escasez de materiales o elementos de construcción. Los insumos, materiales, equipos y mano de obra que se requieran para dar cumplimiento a las especificaciones técnicas que EL CONTRATISTA no describa en los análisis unitarios, se entenderán asumidos en el costo de los valores unitarios y EL CONTRATISTA no solicitará ninguna revisión de precios por este concepto. En cuanto al equipo de trabajo mínimo para el desarrollo de las obras, se determinan las responsabilidades por especialidades de acuerdo al siguiente cuadro, en donde se asigna la dedicación estimada para la adecuada ejecución de las obras. El siguiente es el personal profesional mínimo en la ejecución de las obras, que debe acreditar el CONTRATISTA; sin embargo éste deberá tener en cuenta el personal adicional de apoyo y demás personal técnico y administrativo a utilizar para el desarrollo de los trabajos:

CANTIDAD

DESCRIPCIÓN DEL CARGO

DEDICACION PRESENCIAL


EXPERIENCIA GENERAL

NUMERO DE PROYECTOS Y CUMPLIMIENTO MINIMO

RESPONSABILIDADES

1 DIRECTOR DE OBRA

50%

ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO DIRECTOR DE OBRA EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 28.000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA. LA EXPERIENCIA CONTADA

Estar presente en la toma de decisiones, comités de obra y cuando la entidad contratante lo requiera, además deberá encargarse de coordinación en obra del proyecto. Tener facultades de representación del contratista en todo lo relacionado con el desarrollo y cumplimiento del




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CANTIDAD




EXPERIENCIA GENERAL


RESPONSABILIDADES

PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL

Contrato.

1 RESIDENTE DE OBRA

100%

INGENIERO CIVIL, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO RESIDENTE DE OBRA EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 20.000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA LA EXPERIENCIA CONTADA PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL

Supervisión en la ejecución de la obra y mantener al día la bitácora de obra.

1 RESIDENTE DE OBRA

100%

ARQUITECTO, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO RESIDENTE DE OBRA EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 20.000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA LA EXPERIENCIA CONTADA PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL


1 RESIDENTE DE OBRA

100%

INGENIERO ELECTRICO O INGENIERO ELECTRICISTA, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO DIRECTOR O RESIDENTE DE OBRA, EN CONTRATOS QUE HAYAN TENIDO POR OBJETO: CONSTRUCCIÓN DE OBRAS ELECTRICAS

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE DOS (2) CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 LA EXPERIENCIA CONTADA PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL


1 RESIDENTE DE OBRA

100%

INGENIERO HIDROSANITARIO DEBIDAMENTE

MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO RESIDENTE DE OBRA EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA





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CANTIDAD




EXPERIENCIA GENERAL


RESPONSABILIDADES

EDIFICACIONES

SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA LA EXPERIENCIA CONTADA PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL

1 MAESTRO DE OBRA

100%

TÉCNICO CONSTRUCTOR, TECNÓLOGO O MAESTRO DE OBRA

COMO MAESTRO DE OBRA

EXPERIENCIA ESPECÍFICA COMO TÉCNICO EN CONSTRUCCIÓN DE OBRAS Y/O MAESTRO DE OBRA.

Verificación, apoyo en la ejecución de la obra.

1 TOPOGRAFO

100%

TOPOGRAFO, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO TOPOGRAFO EN OBRA

EXPERIENCIA ESPECÍFICA COMO TOPOGRAFO EN CONSTRUCCIÓN DE OBRAS LA EXPERIENCIA CONTADA PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL


1

INSPECTOR DE TRABAJO EN ALTURAS

100% OFICIAL CERTIFICADO

COMO INSPECTOR DE TRABAJO EN ALTURAS

EXPERIENCIA ESPECÍFICA COMO INSPECTOR DE TRABAJO EN ALTURA EN OBRA.


1 RESIDENTE SISOMA

100%

PROFESIONAL CON ESTUDIOS EN SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

COMO TECNICO EN SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL EN OBRAS

EXPERIENCIA COMO RESIDENTE SISOMA EN OBRAS

Supervisión en el cumplimiento de los aspectos de salud ocupacional y seguridad industrial en la ejecución de la obra y mantener al día la bitácora de obra.

2.3 ALCANCE TECNICO Y ENTREGABLES ETAPA DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS: ALCANCE DE LOS ESTUDIOS, DISEÑOS Y REQUERIMIENTOS TECNICOS Y DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS SERVICIOS REQUERIDOS Y DE LOS RESULTADOS O PRODUCTOS ESPERADOS. 2.3.1. Componente de sostenibilidad del proyecto: ALCANCE TECNICO: Las directrices de la administración del SENA para el desarrollo de proyectos de infraestructura se enmarcan en varios conceptos básicos a tener en cuenta, como son: sensibilidad social y ambiental, belleza con vanguardia e innovación y beneficio con economía y eficiencia, diseños




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inteligentes, cumplimiento de las normas de calidad de carácter nacional e internacional, disminución del impacto ambiental proyectando y construyendo una arquitectura más eficiente. Por lo anterior se debe tener en cuenta en cada uno de los estudios técnicos y diseños a desarrollar un componente de sostenibilidad de los proyectos que le garanticen al SENA un bajo impacto ambiental durante su ciclo de vida útil: construcción, uso y posible reciclaje/reutilización con el fin de aumentar la eficiencia empleando los recursos -energía, agua, materiales- y reduciendo a la vez el impacto sobre la salud humana y el entorno, a través del cuidadoso estudio del emplazamiento, diseño, construcción, operación y mantenimiento. Se proponen los siguientes a manera de ejemplo pues en desarrollo de los trabajos y de acuerdo con análisis según el proyecto deberá indicar los más favorables y articulados con cada uno de los proyectos, así como el análisis costo-beneficio para el SENA al utilizar cada uno de ellos y garantizando la eficacia energética, la eficacia del consumo de agua, la eficacia térmica y la utilización de materiales obtenidos localmente y la reutilización de sus excedentes:

• Integración urbanística en el paisaje a través del diseño bioclimático de la construcción en

donde se presente en la orientación un tratamiento diferente de las fachadas y de los huecos de iluminación e ventilación.

• Uso de materiales, acabados y mobiliario interior seguro y renovable gracias al uso también

de materiales certificados. • Integración en cada proyecto de diferentes sistemas pasivos: aislamiento por inercia,

carpintería con ruptura de puente térmico, elementos de control solar, rotativas de control solar, cubiertas verdes.

• Producción de energía térmica por paneles solares, sistema de refrigeración por suelo

radiante invertido por enfriadora a gas natural o propano. • Fachadas ventiladas a través del uso de paneles de fibrocemento de alta densidad. • Acceso sin barreras arquitectónicas y baño adaptado para minusválidos. • Sistema integrado de control de la eficiencia energética de las instalaciones. • Aplicación domótica integrada en las instalaciones para garantizar la seguridad de los

espacios y el ahorro de energía.

• Ahorro de las energías no renovables y del agua gracias al uso de Materiales altamente aislantes.

• Acumulación del agua de lluvia y reciclaje.

• Reciclaje de las aguas grises para riego de los espacios verdes y cisternas sanitarias.

• Utilización de grifos temporizados mecánicos y electrónicos.

• Uso de equipos de alta eficiencia.

• Sistema de calefacción por suelo refrigerado por enfriadora ENTREGABLES:




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Propuesta del componente de sostenibilidad de los proyectos indicando los sistemas a utilizar, su impacto ambiental y análisis costo-beneficio para el SENA.

Propuesta de Integración urbanística con el paisaje a través del diseño bioclimático.

Propuesta de materiales, acabados y mobiliario. 2.3.2. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN Y DEFINICIÓN PROGRAMA DE ÁREAS ALCANCE TECNICO:

Coordinación funcional con las diferentes dependencias del SENA involucradas en cada proyecto.

Análisis de la información suministrada por el SENA en relación con la población estudiantil, docente y administrativa actual y proyectada para cada Centro de formación

Análisis de la información suministrada por el SENA en relación con programas académicos existentes y proyectados para cada centro de formación Definición de tipologías de espacios y predimensionamiento de los mismos.

Cálculo del número de espacios por programa de formación y consolidado para los proyectos.

Elaboración de programa arquitectónico de áreas para los proyectos.

Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico para cada nueva Sede.

ENTREGABLES:

Cuadro de áreas de formación definitivas que respondan a la población estudiantil por programa y nivel para cada proyecto.

Documento de definición de tipologías arquitectónicas para las áreas y los proyectos en general.

Programa de áreas para cada proyecto.

Memoria descriptiva.

Matriz de riesgos de cada proyecto. 2.3.3. DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE URBANISMO: ALCANCE TECNICO:

Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico para cada nueva Sede.

Análisis de condiciones ambientales de la región para cada proyecto.

Diseño y cálculo de condiciones de control pasivo del confort térmico de las edificaciones en coordinación con el proyecto arquitectónico general para cada nueva sede.

Definición de materiales a utilizar para el control de la temperatura interna de los espacios y definición de detalles arquitectónicos en este aspecto.

Anteproyecto arquitectónico de acuerdo a directrices del SENA.

Proyecto arquitectónico definitivo.

Estudio de fuentes y niveles de ruido en los proyectos y espacios.

Diseño y cálculo de condiciones de control del ruido y sonido de acuerdo al uso en espacios como auditorios, aulas múltiples y aquellos que requieren intervención en este aspecto por condiciones de exposición al ruido.




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Desarrollo de detalles arquitectónicos constructivos.

Definición de especificaciones técnicas de construcción.

Análisis y aplicación de normas de orden nacional y local para los proyectos.

Análisis de los proyectos desde su aspecto espacial, funcional, técnico, y estético, que debe resolver y culminar con la representación gráfica (planos en medio físico y digital) de la obra a desarrollar.

El diseño urbanístico debe contemplar la revisión de la topografía del lote para definir las cotas de terraceo para todos los bloques si se requiere, plazoletas y edificios de los proyectos, así como las cotas sugeridas en puntos de cambio de pendiente de las vías, para que sean consistentes con los accesos y andenes a los diferentes edificios, secciones de vías, andenes, etc., dichas cotas se deberán indicar en los planos y serán la base para el diseño pluvial, sanitario y geométrico de las vías, razón por la cual se requiere del acompañamiento del consultor de urbanismo a las reuniones de definición con los especialistas en dichas áreas y de ser el caso realizará los ajustes al proyecto urbanístico en caso de encontrarse afectaciones al proyecto por dicho caso.

Dentro del alcance del diseño urbanístico para la sede de Hidrocarburos se incluye el diseño del cerramiento perimetral, puertas de accesos principales, mobiliario urbano, plazoletas, equipamiento comunal, edificios para personal de mantenimiento, manejo de basuras y demás que tenga relación.

Dentro del alcance del diseño urbanístico para la sede de Construcción se incluye el diseño de mobiliario urbano, plazoletas, equipamiento comunal, edificios para personal de mantenimiento, manejo de basuras y demás que tenga relación.

ENTREGABLES:

Localización general (esc. 1:200, 1:500, 1:100), indicando la orientación del proyecto, las vías circundantes, distancias a las esquinas próximas, linderos, mojones, paramentos, aislamientos, áreas libres y áreas cubiertas, zonas de cesión.

Plano índice: en el cual se detallarán las convenciones por zonas de obra y lista de planos con sus respectivas referencias.

Implantación General del Proyecto, análisis y propuesta de zonificación para las áreas de futuro desarrollo dentro del predio.

Cuadro de áreas que indiquen claramente el área construida en primer piso, superficie total construida, superficie libre total, índices de ocupación, índice de construcción, y demás que se requieran para los tramites de licencias y para la estimación financiera del proyecto.

Plantas arquitectónicas (esc. 1:50, 1:75) por cada piso o nivel diferente, con localización y dimensiones finales de columnas, ductos, bajantes, cajas de escaleras, referencias de nivel al proyecto global, para la correcta interpretación por parte del constructor.

Distribución de planta de cada uno de los ambientes de formación que incluye proceso productivo y formación.

Cortes urbanísticos del proyecto, Fachadas completas del proyecto y de las edificaciones comunales.

Cortes y Alzados (esc. 1:50, 1:75).

Cortes, realizados en diferentes puntos y que ilustren de manera adecuada las secciones transversales y longitudinales de la edificación, con la indicación de los paramentos interiores y exteriores, planos de carpintería metálica y/o de madera, espesores de acabados en muros, pisos y cielo rasos, cotas de nivel estructural, y de piso fino, altura libre de pisos, espesores de losas, cajas de escaleras, posos y fosos, cubiertas y demás referencias.

Zonas interiores y exteriores (esc. 1:100, 1:200)




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Diseños de oficina abierta incluyendo puestos de trabajo, archivos rodante, divisiones de media altura y piso techo (esc. 1:50, 1:75).

Fachadas y Cortes por fachadas necesarios (1:25, 1:20).

Planos de detalles constructivos (1:20, 1:10, 1:5).

Detalles de baños (1:25, 1:20).

Detalles y cuadros de puertas y ventanas (1:20, 1:10, 1:5).

Cartilla de Especificaciones Técnicas de construcción.

Cantidades de obra.

Informe con recomendaciones y memorias para diseño eficiente, económico y sostenible del proyecto, buscando minimizar el uso de sistemas artificiales de climatización del ambiente.

Planos arquitectónicos relacionados con la asesoría en bioclimática.

Planos constructivos, los cuales deben estar coordinados con las demás especialidades técnicas (estructural hidrosanitario, incendio, ventilación, etc.).

Planos de detalle de elementos de control de la radiación solar o temperatura.

Especificaciones técnicas de construcción. Las referencias indicadas en los planos es necesario complementarlas con un documento de especificaciones constructivas con las normas técnicas relativas a los materiales y trabajos que incluyan precisiones sobre los métodos de ejecución y aprobación (medios y métodos de controlar su calidad y conformidad), e indicar su medición y forma de pago.

El consultor deberá entregar listado de cantidades arquitectónicas para los procesos licitatorios y las correspondientes memorias de diseño de las estructuras y planos estructurales correspondientes al proyecto urbanístico.

Render: Representación de la imagen real tridimensional del edificio vista desde un punto determinado.

Presupuesto detallado de obra.

Análisis de precios unitarios.

Cantidades de obra con su correspondiente memoria. 2.3.4. DISEÑO DE ÁREAS EXTERIORES (PAISAJISMO): ALCANCE TECNICO:

Diseño geométrico de áreas exteriores definidas para cada proyecto.

Tratamiento de superficies de áreas exteriores en términos de materiales (zonas verdes, duras, espejos de agua, etc.)

Definición de especies de vegetación a plantar de acuerdo a la ubicación geográfica del proyecto.

Especificaciones técnicas de los materiales relacionados con el tratamiento de áreas exteriores (tipos de cobertura vegetal, rellenos, tierra, vegetación, etc.)

Estudio del sitio, topografía, drenaje natural, nivel freático, suelo, vegetación existente, micro clima, construcción del entorno, suministro de agua para riego.

Conceptualización, necesidades, para quien y para que, creación de una vista desde el exterior e interior, creación de espacio de esparcimiento, creación de lugares simbólicos, espacios deportivos, circuito peatonal, aislamiento vegetal.

Determinación de premisas, zonificación y uso del suelo, manejo de pendiente y movimiento de tierras, manejo de drenaje, manejo de arboles, criterio de selección de las especies vegetales, suministro de agua para riego, tipo de sistema de riego.

Diseño paisajístico y urbanístico, zonificación, movimiento de tierras, plan general (esc 1:500), aislamiento vegetal, espacio de esparcimiento, lugares simbólicos, espacios deportivos, caminos peatonales, fachadas principales, mobiliario exterior, siembra y especificación técnica, sistema de riego y facilidades (esc 1:20).

Movimiento de tierras y diseño mobiliario exterior.




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ENTREGABLES:

Planos generales de áreas exteriores.

Planos específicos sobre diseño geométrico de áreas exteriores.

Planos de detalles arquitectónicos de tratamientos de áreas exteriores.

Especificaciones técnicas de construcción.



Cantidades de obra con su correspondiente memoria. 2.3.5. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO: ALCANCE TECNICO:

Levantamiento Planimétrico

Levantamiento Altimétrico

Levantamiento arquitectónico ( si se requiere)

Trámites de incorporación y aceptación de predios ante las autoridades competentes. ENTREGABLES:

Planos topográficos

Cartera de campo

Información impresa y medio magnético

Normas técnicas de diseño y construcción aplicables



Cantidades de obra con su correspondiente memoria. 2.3.6. ESTUDIO DE SUELOS. ALCANCE TECNICO:

Trabajo de campo.

Estudio de suelos y recomendaciones conforme a normas vigentes.

Ejecución de ensayos de laboratorio

Recomendaciones para diseño de cimentación.

Recomendaciones para diseño de obras de contención.

Definición de efectos sísmicos locales.

Procedimientos de construcción y aspectos que deba atender el constructor.

Estimación de asentamientos probables y recomendaciones para no afectar construcciones vecinas.

ENTREGABLES:

Ensayos de Laboratorio

Informe de laboratorio

Recomendaciones de cimentación y obras de contención.

Perfil del subsuelo y modelo de perfil estratigráfico adoptado para los análisis, posición del nivel freático, tipo de perfil, análisis de las alternativas posibles de cimentación y muro de cerramiento y recomendaciones generales de construcción.




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2.3.7. DISEÑOS ESTRUCTURALES: ALCANCE TECNICO:

Elaboración de diseño y cálculo estructural conforme a normas técnicas aplicables, en especial la NSR-10 y demás afines.

Asesoría para utilización de madera si se requiere, incluyendo el cálculo estructural respectivo.

Coordinación con el diseño arquitectónico. ENTREGABLES:

Planos estructurales (cimentación, entrepisos, despieces, etc.).

Planos de diseño general (esc. 1:50, 1:75).

Planos de detalles y despieces de elementos estructurales (1:20, 1:10, 1:5).

Informe con recomendaciones para diseño y construcción con elementos de madera de los proyectos que lo requieran.

Detalles estructurales.

Cuadros de hierros.

Memorias de cálculo.



Presupuesto detallado.

Cantidades de obra con su correspondiente memoria.

Normas técnicas de diseño y construcción aplicables.

La memoria de cálculo contendrá como mínimo: Descripción del proyecto y del sistema estructural empleado, códigos y reglamentos utilizados, cargas utilizadas en la modelación, análisis sísmico y de viento, memorias del computador, memorias de cálculos manuales, índice de cálculos.

Los planos contendrán entre otros lo siguiente:

Planos dimensionales para formaletería, indicando las cotas interiores; secciones estructurales, planos de cimentación con todos sus elementos componentes, ya sean zapatas, vigas de amarre, contrapesos, losas, pilotes, caisson, columnas de estabilización, muros de contención, rellenos mínimos recomendados y demás elementos.

Planos de losas de contrapiso, losas aéreas, según nivel y contorno, con la indicación del tipo, localización y dimensiones de las vigas, viguetas, aligeramientos, etc.

Plano de Columnas, mostrando el desarrollo de las mismas en toda su altura, con indicación de secciones por piso, ejes de caras fijas y variables, se incluyen en este grupo elementos verticales como muros y pantallas estructurales.

Plano de elementos varios, se incluyen aquellos elementos que forman parte de la estructura como son: tanques subterráneos y elevados, escaleras, vigas-canales, remates, riostras, detalles de elementos no estructurales (muros divisorios, dinteles, antepechos, etc.), y todos aquellos elementos estructurales que provengan de diseños técnicos tales como bases bombas y equipos, cuartos técnicos, muros de contención, cajas de inspección y pozos, etc.

Planos de refuerzo o de despiece, en estos indicará el tipo de refuerzo en acero según su forma (figuración), desarrollo (longitud total), localización (en el elemento estructural), cantidad (de unidades) y en general, las características de las varillas o estribos de cada uno de los elementos estructurales determinados en los planos descritos, con referencia a los cuales se elaboran (cimentación, columnas, losas, elementos varios). En estos planos se debe indicar claramente la clase de acero a emplear según su resistencia, y recubrimiento según el tipo de exposición y localización del elemento estructural.




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Detalles constructivos especiales y que sean de importancia para un adecuado comportamiento de la estructura. Como resultado entregará las correspondientes cartillas de despiece para todos los elementos estructurales.

Planos de diseño de las estructuras metálicas, dentro de los cuales se deben incluir plantas de distribución de los elementos principales, secundarios, contravientos, tensores, etc., con su respectiva identificación; desarrollos en verdadera magnitud de las celosías de cubiertas o de alma llena, mostrando los desarrollos a ejes que permitan una adecuada construcción de las mismas, detalles e indicaciones principales de conexiones, anclajes, detalles de unión, secciones transversales, elementos que componen las fachadas con indicación clara de cuáles de ellas son estructurales y forman parte del sistema principal de resistencia a fuera sísmicas o de viento.

Las especificaciones contendrán las condiciones y requisitos de carácter técnico que debe cumplir la estructura, así como los materiales, elementos y procedimientos utilizados en su ejecución; para efectos del control técnico de la construcción y para verificar la calidad de la obra.

Dentro de estas especificaciones se deben incluir como mínimo los siguientes: Materiales, Formaletas, aligeramientos, concreto, estructuras metálicas, conexiones, ensayos a realizar a los diferentes materiales e indicación clara de si se deben realizar pruebas de carga en campo o ensayos destructivos a los mismos.

Materiales: conjunto de especificaciones de fabricación y normas sobre los ensayos para comprobar la calidad de los materiales utilizados en la preparación del concreto estructural (concreto, acero, agregado, agua y aditivos).

Formaletas: normas relativas a la ejecución, consistencia, elaboración, manejo y protección de los moldes, sobre los cuales ha de colocarse el concreto, así mismo indicar los tiempos mínimos recomendados por el diseñador para los procesos de desencofrado según el tipo de elemento estructural.

Aligeramientos: Especificación sobre el tipo, material, consistencia, estado de limpieza y humedad de los elementos de relleno, integrales o recuperables, de las losas aligeradas.

Concreto: Aun cuando en condiciones normales las mezclas provienen de centrales que las preparan y transportan para ser colocadas en la obra, la especificación se refiere a los materiales componentes en los puntos relativos a tipo de cemento a emplear, relación agua cemento máxima sugerida, a la comprobación de la resistencia para que sea consistente con la del diseño, tipo de resistencia a medir (compresión, flexión) según la función del elemento estructural y al manejo de las mezclas en obra ya sea para el control de la mezcla al llegar a obra (consistencia, colocación, compactación , curado, protección contra la acción física y/o química de los agentes externos, tiempos mínimos para el retiro de formaletas y ensayos requeridos para efectuar los controles a los diferentes materiales utilizados en la construcción). Se requiere se indiquen en los planos las tolerancias admisibles de los diferentes elementos estructurales.

El consultor deberá entregar las correspondientes cantidades de obra de los elementos estructurales, es decir, cartillas de refuerzo, cantidades de concreto discriminadas por niveles y elementos estructurales, acero estructural, etc., presupuesto y especificaciones técnicas de la construcción.

2.3.8. DISEÑOS HIDRÁULICOS, SANITARIOS, GASES INDUSTRIALES Y OTROS FLUIDOS: ALCANCE TECNICO:

Diseño de redes hidráulicas y sanitarias interiores y exteriores, conforme a norma ICONTEC-1500, Empresa de Servicios Públicos Locales y demás normas aplicables.

Diseño de sistemas de almacenamiento y presión de suministro de agua.




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Diseño de sistemas de tratamiento de aguas lluvias y residuales.

Diseño red contraincendio.

Diseño de redes de gas natural o propano, aire comprimido, vacío, vapor.

Diseño red de extracción de gases de combustión, red de extracción de gases de soldadura, red de extracción de aceites.

ENTREGABLES:

Planos de Suministro de agua potable, redes sanitarias, aguas lluvias, red contraincendio, gas, aire, vapor, esquemas verticales, detalles, cortes, e isométricos.

Planos red de extracción de gases de combustión, red de extracción de gases de soldadura, red de extracción de aceites.

Tanques, plantas de tratamiento y solución de sistemas de vertimiento y tratamiento de aguas residuales.

Detalles constructivos.




Cantidades de obra.

Presupuesto detallado.


Las memorias deberán ajustarse a las normas RAS y al código colombiano de fontanería y contendrán como mínimo lo siguiente: Descripción del proyecto, códigos y reglamentos empleados en el diseño, relación de cálculos individuales y generales del proyecto, dentro de los que se incluyen: acometida, tanques de abastecimiento, bombas, redes de suministro, y de evacuación, unidades sanitarias, presiones de los sistemas hidroneumáticos, perdidas, caudales, diámetros requeridos, diagramas isométricos, etc.

Los planos se elaborarán con base en el proyecto arquitectónico y conciliado con el proyecto estructural para validar que no existen afectaciones a la estructura, el proyecto se amarrará adecuadamente a los ejes del proyecto.

Análisis del trazado general de la red de aguas negras y aguas lluvias.

Cálculo de aportes y áreas aferentes.

Cálculo y diseño de colectores.

Determinación de perfiles y definición de rasantes.

Detalles de pozos, cruce de tuberías, cimentación para tuberías y detalles típicos de tuberías.

Localización y cuantificación de sumideros de aguas lluvias.

Revisión del diseño con el coordinador del proyecto y con arquitectura.

Cálculo de caudales requeridos.

Trazado de la red de distribución.

Dimensionamiento de tuberías.

Plantas indicando cotas, diámetros, longitudes y pendientes de las tuberías, notas y detalles de acuerdo de acuerdo a exigencias de la empresa de acueducto y alcantarillado.

Memorias de cálculo del alcantarillado de aguas negras.

Memorias de cálculo del alcantarillado de aguas lluvias.

Memorias de cálculo de la red de acueducto.

Detalle de las instalaciones dentro del cuarto bombas y tanque de agua potable.

Las especificaciones deberán determinar las características de los materiales, elementos y equipos, que conforman todas las redes del proyecto, tanto a nivel de urbanismo como de los edificios. Se incluyen, especificaciones para tanques, tuberías, aparatos y accesorios, válvulas, juntas de expansión, cámaras de aire, bombas, gabinetes de incendio, equipo hidroneumático, medidores, etc. La especificación debe




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dar indicaciones respecto a la ejecución de los trabajos (roscado, suspensión y fijación, recubrimiento, empalmes, cruces, sellamiento de uniones, otros), Comprobaciones (inspecciones, pruebas de aire/humo, pruebas de presión, pruebas de agua, pendientes, etc.), Forma de medida y pago, recomendaciones de mantenimiento (manual de mantenimiento).

Red contraincendio: Las memorias deberán ajustarse a las normas aplicables: Descripción del proyecto, códigos y reglamentos empleados en el diseño, relación de cálculos individuales y generales del proyecto, dentro de los que se incluyen: acometida, tanques de abastecimiento, bombas, materiales de las redes, presiones de los sistemas hidroneumáticos, perdidas, caudales, sistemas de prueba, diámetros requeridos para la red, diagramas isométricos tanto de la red general como de la caseta de bombas, etc.

Los planos se elaborarán con base en el proyecto de urbanismo y el arquitectónico y conciliado con el proyecto estructural para validar que no existen afectaciones a la estructura, el proyecto se amarrará adecuadamente a los ejes del proyecto.

Análisis del trazado general de la red contra incendio.

Determinación y adopción de los parámetros de diseño exigidos por la entidad correspondiente.

Determinación de perfiles y definición de rasantes.

Detalles de cruce de tuberías, cimentación para tuberías y detalles típicos de tuberías.

Revisión del diseño con el coordinador del proyecto y con arquitectura.

Cálculo de caudales requeridos.

Trazado de la red.

Dimensionamiento de tuberías.

Plantas indicando cotas, diámetros, longitudes y pendientes de las tuberías, notas y detalles de acuerdo de acuerdo a exigencias aplicables.

Memorias de cálculo de la red contra incendio.

Cantidades de obra.

Especificaciones técnicas de construcción y de materiales.

Presupuesto detallado de Obra.

Detalle de las instalaciones dentro del cuarto bombas y tanque de red contra incendio, documento con especificación de pruebas al sistema y mantenimiento al mismo.

2.3.9. ELÉCTRICOS, DE ILUMINACION, SEGURIDAD, CONTROL COMUNICACIONES Y CABLEADO ESTRUCTURADO: ALCANCE TECNICO:

Diseño de instalaciones eléctricas conforme a normas del Código Eléctrico Nacional-ICONTEC 2050, RETIE y Empresas de Servicios Públicos Regionales, bajo criterios de ahorro de energía y acorde con distribución de equipos de los ambientes de formación.

Diseños de redes eléctricas de fuerza normal y regulada e iluminación, sistemas de emergencia y transferencias.

Diseño de red de sonido y televisión.

Planteamiento sobre uso de energías alternativas.

Trámite de aprobación del proyecto de acuerdo a cargas de diseño ante las autoridades competentes.

Diseño del sistema de seguridad y control.

Diseño de acometidas independientes en caso de ser requerido por los procesos de los diferentes ambientes.

Diseño del sistema de cableado estructurado acorde con las políticas de la Entidad. ENTREGABLES:




30

Planos de diseño de fuerza e iluminación con los respectivos circuitos.

Diagramas unifilares, tableros de circuitos, Tablero general, subestación eléctrica, red de sonido, sistemas de control de activos y de acceso.

Memorias de cálculo. La memoria contendrá entre otros lo siguiente: descripción del proyecto, códigos que aplican, índice de los cálculos realizados, índice de cálculos y planos, dentro de los cuales se incluyan acometida principal, acometidas parciales, tablero general, tableros parciales, circuitos de fuerza y alumbrado, planta de emergencia, esquemas verticales, detalles, diagramas unifilares y cuadro de cargas eléctricas.

Especificaciones técnicas de instalaciones eléctricas.


Cantidades de obra.



Los planos de los diversos sistemas eléctricos y afines: iluminación, fuerza, comunicaciones, CCTV, plantas de localización, acometidas, canalizaciones, para redes eléctricas y de comunicaciones, circuitos (alumbrado, fuerza, tomas, comunicación, sistemas de tierra y apantallamiento. Detalles de locales y equipos, subestación, tableros, cajas, canalizaciones, ductos, mallas de tierra, pararrayos, y en general de aquellas partes o elementos que no se visualicen en las plantas y cortes.

El proponente deberá diseñar la infraestructura física para la instalación de las redes de comunicaciones (voz, datos fibra óptica) y de seguridad y vigilancia que utilizarán otros proveedores.

Las especificaciones deben incluir la indicación de materiales, elementos y equipo necesarios para un adecuado funcionamiento de la red, se incluyen especificaciones para tuberías, alambres y cables, accesorios y aparatos, cajas de salida, toma corrientes y especiales, apagadores, interruptores automáticos, contactores de alumbrado, cajas de distribución de comunicaciones, tableros especiales, corta circuitos de alta tensión, pararrayos, sistemas a tierra, subestaciones, transformadores, planta de emergencia.

2.3.10. DISEÑO Y CÁLCULO DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN MECÁNICA: ALCANCE TECNICO:

Cálculo y diseño de sistemas de aire acondicionado.

Cálculo y diseño de sistemas de ventilación mecánica.

Ingeniería conceptual, ingeniería de detalle, redes de extracción y suministro de aire. ENTREGABLES:

Planos de diseño de conductos de aire acondicionado y ventilación.

Planos de localización de equipos.

Planos de detalles constructivos de montaje de equipos, ducterías y redes.


Especificaciones técnicas de construcción de equipos y montajes.


Cantidades de obra.

Presupuesto detallado

Normas técnicas de diseño y construcción aplicables 2.3.11. DISEÑO DE VIAS VEHICULARES Y PEATONALES:




31

ALCANCE TECNICO:

Para el diseño de la estructura de las vías peatonales y vehiculares se toma la información presentada en el estudio de suelos y el estudio topográfico, y el plano arquitectónico de acuerdo con las características del proyecto a desarrollar.

Determinar esquema de vías y parqueaderos, análisis de datos para el diseño, estructura del pavimento seleccionado.

ENTREGABLES:

Memorias de cálculo, planos de localización, esquemas verticales, detalles, cortes, especificaciones, cantidades de obra y presupuesto estimado. Diseño de pavimentos y sistema constructivo.

2.3.12. PRESUPUESTO DE OBRA: ALCANCE TECNICO:

Presupuesto de obra general y detallado.

Consolidación de presupuestos parciales para establecer costo total del proyecto.

Consolidación de especificaciones técnicas de construcción con unificación de formatos.

Análisis de participación porcentual por capítulos del presupuesto. ENTREGABLES:


Presupuesto resumido por capítulos con su respectiva participación porcentual en el total del presupuesto.

Cartilla de especificaciones técnicas de construcción de todo el proyecto.

Ficha de especificaciones técnicas para cada ítem del presupuesto.

Análisis de precios unitarios para cada ítem del presupuesto.

Listado de materiales básicos. 2.3.13. PROGRAMACION DE OBRA: ALCANCE TECNICO:

Programación semanal de obra por actividades, estableciendo rutas críticas del proyecto.

Programa de inversión y flujo de caja mensual. ENTREGABLES:

Programa de obra diagrama Gantt en Microsoft Project

Programa de inversión mensual en Microsoft Project 2.3.14. ANALISIS DE IMPACTO DEL PROYECTO: ALCANCE TECNICO:

Medición y análisis del impacto social, económico y ambiental del proyecto a construir según lo establecido en el Artículo 87 del Estatuto Anticorrupción del 2011.




32

Investigación y compilación del conjunto de normas aplicables en el desarrollo de la obra en términos de seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente, de orden local, regional y/o nacional.

ENTREGABLES:

Detalle de variables de impacto social del proyecto.

Detalle de variables de impacto económico del proyecto.

Detalle de variables de impacto ambiental del proyecto.

Informe de medición y análisis del impacto social, económico y ambiental del proyecto a construir.

Documentos sobre lineamientos y cumplimiento de normatividad aplicable en el desarrollo de la obra en términos de seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente, de orden local, regional y/o nacional.

2.3.1.15. PERMISOS Y LICENCIAS ANTE EMPRESAS PÚBLICAS Y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: ALCANCE TECNICO:

Trámite ante las autoridades competentes en cada región de las licencias de construcción y permisos necesarios para adelantar la obra.

Gestión para obtención de licencias de construcción y gestión y obtención del suministro de servicios públicos por parte del SENA.

ENTREGABLES:

Firma de planos y formularios para obtención de licencias.

Firma de memoriales de responsabilidad.

Licencia de construcción y licencias y/o permisos para el suministro de servicios públicos.

2.3.1.16. COORDINACION DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS: ALCANCE TECNICO:

Elaboración de estructura de desarrollo y aplicación de la metodología del proyecto.

Coordinación con la interventoría y el SENA en las etapas de elaboración, desarrollo y entrega de los productos de la etapa de estudios técnicos y diseños.

Fijar los lineamientos de interacción entre los profesionales de las diferentes áreas que intervendrán en el proyecto.

Controlar la calidad, exactitud y tiempos para cada entregable.

Conocer todos los aspectos del proyecto y garantizar la precisión e interacción de todos los componentes del proyecto.

Coordinación funcional con la interventoría y el SENA y estructuración, articulación y traslapo de los estudios y diseños técnicos en las etapas de elaboración, desarrollo y entrega.




33

Revisión previa a la presentación a la Interventoría y al SENA de la totalidad de los Estudios Técnicos y Diseños elaborados por cada uno de los especialistas.

Revisión y verificación de los alcances y entregables de cada uno de los especialistas con el fin de hacer las presentaciones de forma completa al SENA e Interventoría en las reuniones de avance de la ejecución de los diseños.

ENTREGABLES:

Presentar documento que contenga los lineamientos y cumplimiento de normatividad aplicable en el desarrollo de la obra en términos de seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente, de orden local, regional y/o nacional.

Presentación de informes quincenales a la Interventoría y al SENA sobre el desarrollo y cumplimiento del alcance y los entregables del proyecto.

Proyectos estructurados, articulado, coordinación y traslapo de los estudios técnicos y diseños en las etapas de elaboración, desarrollo y entrega.

Presentación total de los productos del proyecto a la Interventoría y al SENA.

2.4. NORMATIVIDAD APLICABLE Para el desarrollo de los diseños y construcción del proyecto de la referencia, el contratista es responsable de aplicar la normativa técnica correspondiente a cada una de las disciplinas, en las versiones vigentes y actualizadas. Se enumera a continuación parte de la normativa técnica aplicable que debe ser incluida en el proyecto:

Normas Técnicas Colombianas para el planeamiento, diseño y dotación de instalaciones y ambientes escolares, (NTC 4595 de 1999, NTC 4596 de 1999, NTC 4683-4641-4732-4733/99).

Ley 400 de 1997. Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes NSR-10.

Ley 361 07/02/1997 congreso de Colombia integración social de las personas con limitación. Accesibilidad al medio físico y transporte. NTC. 4144, NTC. 4201, NTC. 4142, NTC. 4139, NTC. 4140, NTC. 4141, NTC. 4143, NTC. 4145, NTC. 4349, NTC. 4904, NTC. 4960.

Normas de accesibilidad (ley 12 de 1987, ley 361 de 1997, NTC 4140 de 1997, NTC 4143 de 1998, NTC 4145 de 1998).

Norma Técnica Colombiana NTC 4596, Señalización para instalaciones y Ambientes Escolares.

Legislación de Seguridad Industrial Salud Ocupacional. Análisis y aplicación de las normas de Construcción y Adecuación en Salud Ocupacional, según Resolución 2400 de 1979.

Normas INVIAS, e I.D.U.

Normas de Salubridad (ley 09 de 1979, NTC 920-1 de 1997, NTC 1500 de 1979, NTC 1674 de 1981, NTC 1700 de 1982).




34

Normas Ambientales (decreto 1753 de 1994, GTC 24 de 1989).

Análisis y aplicación de normas ambientales, gestión ambiental y manejo de residuos. Resolución 2309 24/02/1986 Ministerio de Salud Normas para El cumplimiento del contenido del título 3. de la parte 4. del libro I, del decreto Ley 9 de 1979 en cuanto a Residuos Especiales.

Reglamentación de manejo ambiental y recursos hídricos. Legislación ambiental Municipal y Nacional.

Emisiones atmosféricas, Decreto 948 05/06/1995 Min Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial Establece normas de prevención y control de la contaminación atmosférica y la protección de la calidad del aire.

NFPA 101 Código de Seguridad Humana

Resolución 2413 22/05/1979 Min. De Trabajo y seguridad social Establece el Reglamento de Higiene y seguridad en la construcción.

Resolución 627 07/04/2006 Ministerio de Medio Ambiente por la cual se establece la norma nacional de emisión de ruido y ruido ambiental.

Salidas de emergencia y resistencia y protección contra fuego, Acuerdo Distrital 20 20/10/1995 Concejo Distrito Capital, Código de Construcción del Distrito Capital.

Normas NFPA-NEC y Código Nacional de Incendios.

Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico, RAS- 2000 (Resolución 1096 del 17 de noviembre de 2000, emanada del Ministerio de Desarrollo Económico de la República de Colombia)

Código colombiano de fontanería NTC-1500.

NORMAS AISC, AISI.

NFPA 13 Norma para sistemas de sprinklers.

NFPA 14 Norma para Sistemas de columnas de agua y gabinetes contra incendio.

NFPA 20 Norma para bombas centrifugadas contra incendios.

NFPA 72 Código para sistemas de Alarma contra incendio.

Código para suministro y distribución de agua para extinción de incendios en edificaciones, NTC-1669.

Normativas ASHRAE referentes a eficiencia energética (90.1) y confort térmico (62.1).

Código Eléctrico Nacional, norma INCONTEC 2050.

Reglamento técnico de instalaciones eléctricas Resolución No. 18 0398 de 7 de abril de 2004 expedida por el Ministerio de Minas y Energía (RETIE).




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Las normas vigentes de la empresa de energía encargada del suministro y control de la energía en el respectivo municipio.

Reglamento técnico de instalaciones eléctricas, RETIE. y NTC 2050, Reglamento Técnico de Iluminación y Alumbrado Público RETILAP

Ley 435 de 1998 sobre el ejercicio de la profesión de arquitectura y profesiones auxiliares

Normatividad vigente por el ente competente de los municipios en cuanto a usos, parámetros, etc.

Normas de las empresas locales de servicios públicos o con las que se proveerá los servicios.

Todas las demás normas técnicas que se requieran para la debida viabilización del proyecto.

Todos aquellos que el contratista considere necesarios para un adecuado funcionamiento y operación del proyecto.

Demás normas aplicables para los diferentes temas del proyecto.

2.5. PLAZO. Para la ejecución del contrato de Consultoría se ha estimado un plazo de TRESCIENTOS SESENTA (360) DIAS CALENDARIO contados a partir de la fecha de suscripción del Acta de inicio del contrato, la cual deberá suscribirse en el día hábil siguiente a la aprobación de las garantías exigidas por el SENA. El plazo está distribuido de la siguiente forma:

OBJETO ITEM DESCRIPCION DE LA

ACTIVIDAD PLAZO ESTIMADO

ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCION DE LA SEDE DEL CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCION Y LA MADERA

DE LA REGIONAL DISTRITO CAPITAL DEL SERVICIO NACIONAL

DE APRENDIZAJE - SENA

A

ETAPA DE ESTUDIOS

TECNICOS Y DISEÑOS, (Incluidos trámites y obtención

de licencias)

CIENTO VEINTE (120) DIAS

B ETAPA DE CONSTRUCCION DOSCIENTOS

CUARENTA (240) DIAS

PLAZO TOTAL TRESCIENTOS

SESENTA (360) DIAS

2.6. LUGAR DE EJECUCION. El lugar de ejecución del contrato que se suscriba, será en la Zona Industrial de Cazucá, Soacha, de acuerdo como se precisa en el numeral 2.2.1 del presente documento.

2.7. FORMA DE PAGO. De acuerdo con el valor y el plazo del contrato, el SENA ha estimado la siguiente forma de pago: 2.7.1. Anticipo:




36

La Entidad entregará un Anticipo correspondiente al 40% del valor de los estudios técnicos y diseños (40%) y un anticipo correspondiente al 40% de la obra. Para el manejo de los recursos que reciba a título de anticipo, el contratista deberá constituir una fiducia o un patrimonio autónomo irrevocable con el fin de garantizar que dichos recursos se apliquen exclusivamente a la ejecución del contrato correspondiente. El costo de la comisión fiduciaria será cubierto directamente por el CONTRATISTA. El CONTRATISTA podrá hacer uso del anticipo únicamente cuando cuente con autorización previa y escrita del SENA y el interventor según la etapa a la que corresponda (diseño – construcción), el CONTRATISTA deberá presentar a la interventoría los soportes relacionados con el mismo, para legalizar el desembolso. Los dineros objeto de anticipo sólo se irán convirtiendo en parte de pago y, por tanto, ingresarán al patrimonio del CONTRATISTA, en la medida en que se vayan amortizando. La información financiera y contable de la fiducia o patrimonio autónomo podrá ser consultada por los organismos de vigilancia y control fiscal, y el SENA o la interventoría. El valor de los intereses generados por concepto del anticipo es del SENA, dada la naturaleza de los recursos de la Entidad y por lo tanto el mismo deberá ser consignado mensualmente a favor del SENA a través del sistema PSE El contratista debe presentar a la Entidad dos Planes de inversión y manejo del anticipo por concepto de estudios técnicos, diseños y de obra, los cuales serán aprobados por el SENA y la interventoría del contrato. Se deben diligenciar dos formatos, uno por concepto de estudios técnicos y diseños y el otro por concepto de obra con el siguiente contenido y alcance: Estudios técnicos y diseños:

Componentes del gasto en los que incurre el contratista para iniciar los estudios técnicos y diseños, a saber: costos de personal, gastos de viajes y transportes, herramientas e insumos y otros. Las columnas tituladas “valor mes” deben ajustarse al número de meses en el que proyecta invertirse la totalidad de recursos del anticipo.

Detalle por cada componente del gasto y costos mensuales de cada uno de ellos, que se pagarán con dineros del anticipo, teniendo en cuenta una proyección real.

Porcentaje respecto al valor total del anticipo que representa cada ítem. Este concepto debe registrarse en la columna “(%)”.

Valor total de los costos y total de los porcentajes, los cuales deben ser iguales al 100% del valor del anticipo. Construcción:

Componente del gasto en el que incurre el contratista para iniciar las obras a saber: mano de obra, materiales, alquiler de equipos y otros. Las columnas tituladas “valor mes” deben ajustarse al número de meses en el que proyecta invertirse la totalidad de recursos del anticipo. Si requiere más de tres meses para la inversión se deben agregar las columnas necesarias o en sentido contrario, puede suprimirlas cuando se empleen menos de tres meses.

Detalle por cada ítem, gastos y costos mensuales de cada uno de ellos, que se pagarán con dineros del anticipo, teniendo en cuenta una proyección real.




37

Porcentaje respecto al valor total del anticipo que representa cada ítem. Este concepto debe registrarse en la columna “(%)”.

Valor total de los costos y total de los porcentajes, los cuales deben ser iguales al valor del anticipo y al 100% respectivamente.

2.7.1.1. Seguimiento al Plan de Inversión del Anticipo: El siguiente es el procedimiento para efectuar el seguimiento al Plan de Inversión del Anticipo por parte de la interventoría:

Verificar traslado de efectivo y cheques girados y copias de las órdenes de pago con sus respectivos soportes, certificando que corresponden al Plan de Inversión del Anticipo.

Balance del estado del anticipo. La Interventoría elabora informes mensuales indicando el saldo del anticipo, beneficiarios de los pagos y saldo final.

El contratista y la Interventoría revisarán conjuntamente con la Fiduciaria los movimientos financieros con la correspondiente liquidación de intereses, que servirán para posteriores revisiones del SENA y de los organismos de control.

2.7.1.2. Amortización del Anticipo: Se realiza en cada pago parcial, de acuerdo al porcentaje correspondiente al respectivo anticipo. En caso de pago único, en éste se deberá amortizar la totalidad del anticipo entregado. Con el último pago realizado al contratista, de ser el caso, se debe amortizar lo que reste por este concepto. 2.7.2. Pagos Parciales y finales: Estudios técnicos y diseños:

Primer pago parcial correspondiente al 50% del valor de los estudios y diseños del cual se amortizarà proporcionalmente el valor del anticipo (40%), contra recibo a satisfacción por el SENA y la interventoría de los estudios técnicos y diseños del proyecto en todas sus especialidades entregado por el contratista y la acreditación de la radicación del proyecto ante las autoridades competentes para el tramite y obtención de las licencias del proyecto.

Un segundo pago parcial correspondiente al 50% del valor de los estudios y diseños del cual se amortizarà proporcionalmente el valor del anticipo (40%), contra entrega al SENA de la licencia de construcción y demás permisos requeridos para la construcción del proyecto.

Se descontará el 10% del valor de cada pago parcial como retención de garantía, además de los descuentos por impuestos, retenciones y erogaciones a aplicar de acuerdo a la normatividad vigente. Este porcentaje de garantía será tramitado y pagado una vez se reciban a satisfacción la totalidad de las obras a ejecutar. Obras:




38

Actas de corte de obra recibida a satisfacción contra la programación de obra y plan de ejecución de recursos de la etapa de obra, legalizadas con la respectiva factura, amortización del anticipo, aval por el interventor y aprobación del Director Administrativo y Financiero de la Dirección General.

Se descontará el 10% del valor de cada pago parcial como retención de garantía, además de los descuentos por impuestos, retenciones y erogaciones a aplicar de acuerdo a la normatividad vigente. Este porcentaje de garantía será tramitado y pagado con la liquidación del contrato

Con el último pago realizado al contratista, de ser el caso, se debe amortizar lo que reste por este concepto.

2.8. INTERVENTORIA / SUPERVISION. El SENA ejercerá la Interventoría del contrato mediante consultor externo el cual será contratado para este fin. 2.9. IDENTIFICACIÓN DEL CONTRATO A CELEBRAR. CONTRATO DE OBRA PÚBLICA 3. MODALIDAD DE SELECCIÓN DEL CONTRATISTA Y FUNDAMENTOS JURÍDICOS QUE SOPORTAN SU ELECCIÒN. El artículo segundo de la ley 1150 de 2007 dispone que la escogencia del contratista se efectuará con arreglo a las modalidades de selección de licitación pública, selección abreviada, concurso de méritos y contratación directa, teniendo en cuenta entre otras la regla general consistente en que la escogencia del contratista se efectuará a través de licitación pública cuando el proceso de selección que se pretenda realizar no se encuentre dentro de las excepciones que se señalan en los numerales 2,3 y 4 de dicho artículo. Teniendo en cuenta que el alcance del proceso será la realización de diseños, estudios técnicos y de la obra respectiva, el artículo 3.3.1.1º del Decreto 734 de 2012 dispone que “En el caso de que el objeto contractual incluya los servicios de consultoría y otras obligaciones principales, como por ejemplo en el caso de ejecución de proyectos que incluyen diseño y construcción de la obra, la escogencia del contratista deberá adelantarse mediante licitación pública y selección abreviada, según corresponda de conformidad con lo señalado en la ley y en el presente decreto, sin perjuicio de lo previsto para la mínima cuantía. …”. Como la cuantía del presente proceso de selección no está dentro de la causal de selección abreviada, la modalidad de selección del contratista será la de Licitación Pública. 4. ANÁLISIS TÉCNICO Y ECONÓMICO QUE SOPORTA EL VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO.

Estudios Técnicos y Diseños:

Según estudio de mercado adelantado por la Entidad en la presente vigencia, mediante precotizaciones recibidas para el proceso de selección No. CM DG-003-2012,se calculó el valor correspondiente a los estudios técnicos y diseños del proyecto. El cálculo del presupuesto estimado para este concepto se efectuó mediante comparativo de las precotizaciones recibidas para los ítems de costo de personal, gastos de viajes y transportes, estudios independientes, gastos de administración, herramientas e insumos, gastos contingentes y utilidad del consultor.




39

El resumen se indica en el siguiente cuadro:

Se adjunta en cuadro en Excel análisis detallado.

Construcción:

En cumplimiento de su misión institucional, el SENA en los últimos años ha ejecutado obras

para la construcción de ambientes de formación, edificaciones y nuevas Sedes en diferentes

lugares del país, en las que se pueden identificar tipologías arquitectónicas de ambientes y

edificios similares, así como especificaciones técnicas de construcción comunes las cuales se

han venido estandarizando en los proyectos.

Los proyectos analizados fueron:

1. Centro Agroindustrial y Pesquero de la Costa Pacífica en Tumaco, Regional Nariño,

ejecutado en la vigencia 2010.




40

2. Escuela de Gastronomía de Villavicencio, Regional Meta, ejecutado en la vigencia 2010.

3. Centro de Industria y de la Construcción en Ibagué, Regional Tolima, ejecutado en la

vigencia 2011.

4. Centro de la Innovación, la tecnología y los servicios en Sincelejo, (tercera fase), Regional

Sucre, ejecutado en la vigencia 2012.

Se efectuó un análisis técnico de las nuevas construcciones en sus tipologías arquitectónicas,

especificaciones técnicas comunes, ítems del presupuesto, cantidades de obra, precios

unitarios, presupuesto de cada proyecto, con el cual se elaboró un formulario que contiene los

ítems, unidades de medida y cantidades de obra de forma aproximada al proyecto a diseñar y

construir, con el fin de obtener el presupuesto estimado del proyecto por precios unitarios.

La metodología fue la siguiente: a) Para cada obra se tomaron los presupuestos ejecutados y para los correspondientes a años anteriores se aplicaron los porcentajes de inflación o índices de construcción establecidos por CAMACOL, (Cámara Colombiana de la Construcción) respectivos a cada ítem con el fin de tener valores unitarios actualizados al año 2012. Es importante indicar que CAMACOL calcula mensualmente los Índices de Costos de la Construcción desde 1989, publicación que se ha consolidado a lo largo del tiempo como un insumo importante para la toma de decisiones de los diferentes agentes involucrados en el proceso de construcción. El Índice de Costos de la Construcción se calcula para determinar el comportamiento en el tiempo de los costos de construcción que aportan mes a mes la variación del precio de los principales recursos, tanto de mano de obra como de insumos que intervienen en el presupuesto de construcción de proyectos. El índice se utiliza para la actualización de presupuestos, la validación en el control de los costos de construcción, el reajuste de contratos y la liquidación de contratos de obras públicas en las diferentes regiones del país. b) Se definió la estructura del presupuesto por áreas así: área de construcción (bajo cubierta) edificaciones, área obras exteriores, áreas vías vehiculares, áreas de canchas múltiples. c) En cada uno de los presupuestos se determinó un índice para cada actividad que refleja el peso del ítem con relación al área construida. d) Se compiló presupuesto que incluye actividades comunes a todas las obras ejecutadas y al proyecto a desarrollar. e) Para la obtención de las cantidades de obra para cada ítem se determino el promedio del índice por metro cuadrado de las obras ejecutadas y se aplico para el área del proyecto a diseñar y construir. f) Para la obtención de los precios unitarios del presupuesto estimado, se realizó promedio de los precios unitarios de las obras ejecutadas objeto de análisis que los incluyen. g) Se aplicaron porcentajes de administración, imprevistos y utilidad a los costos directos definidos con el procedimiento detallado antes.

El resumen se indica en el siguiente cuadro:




41

Se adjunta en cuadro en Excel análisis detallado. El presupuesto consolidado del proyecto es el siguiente:




42

De acuerdo con el análisis anterior se determinó el presupuesto oficial por un valor de TREINTA MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCOPESOS ($30.962.166.245) MONEDA CTE., incluido el IVA y el AIU, amparado de la siguiente forma: a) Presupuesto vigencia 2012 por valor de DOCE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO PESOS ($12.384.866.498)MONEDA CTE., el cual está amparado por el CDP No. XXXXX del XXXXX de Septiembre de 2012 y con lo cual se garantiza la apropiación de los recursos para la contratación de los estudio técnicos, diseños y construcción del proyecto. b) Presupuesto vigencia 2013 por valor de DIEZ Y OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE PESOS ($18.577.299.747)MONEDA CTE., mediante autorización de cupo vigencias futuras 2013, referencia XXXXX y con lo cual se garantiza la apropiación de los recursos para la contratación de los estudio técnicos, diseños y construcción del proyecto. Serán por cuenta del CONTRATISTA todos los gastos, impuestos, tasas y contribuciones nacionales, departamentales y municipales derivados de la celebración, ejecución y liquidación del contrato, así como el valor de la prima de la garantía única y sus modificaciones. El gravamen a los movimientos financieros será cancelado por el SENA a la Entidad Financiera en cumplimiento de la Ley 863 de 2003.

$ 497.490.062,75

3% $ 14.924.701,88

3% $ 14.924.701,88

$ 527.339.466,52

16% $ 84.374.314,64

$ 611.713.781

COSTO DIRECTO TOTAL EDIFICACIONES $ 24.125.955.854,00

ADMINISTRACIÓN 17% $ 4.101.412.495,18

IMPREVISTOS 3% $ 723.778.675,62

UTILIDAD 5% $ 1.206.297.792,70

IVA SOBRE UTILIDAD 16% $ 193.007.646,83

$ 30.350.452.464

$ 30.962.166.245VALOR TOTAL ESTUDIOS PREVIOS, DISEÑO Y

CONSTRUCCION, (1+2)

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA

PRESUPUESTO CONSOLIDADO ESTUDIOS TECNICOS, DISEÑOS Y

CONSTRUCCION SEDE DEL CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA

CONSTRUCCION Y LA MADERA DE LA REGIONAL DISTRITO CAPITAL

1. COSTOS DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS

COSTOS ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS

GASTOS CONTINGENTES (IMPREVISTOS)

UTILIDAD

SUBTOTAL

I.V.A.

COSTO TOTAL ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS

2. COSTOS CONSTRUCCION

COSTO TOTAL CONSTRUCCION




43

5. JUSTIFICACIÓN DE LOS FACTORES DE SELECCIÓN QUE PERMITAN IDENTIFICAR LA OFERTA MAS FAVORABLE. La adjudicación del contrato se realizará a favor del proponente que cumpla los requisitos mínimos habilitantes y presente la oferta más favorable para la Entidad bajo la ponderación defactoresdecalidad de la siguiente manera: 5.1 FACTORES DE VERIFICACION Y REQUISITOS HABILITANTES.

FACTORES DE EVALUACION CALIFICACION

REQUISITOS DE ORDEN JURÍDICO Habilitado/no habilitado

REQUISITOS DE ORDEN TÉCNICO Habilitado/no habilitado

REQUISITOS DE ORDEN FINANCIERO Habilitado/no habilitado

5.2 FACTORES DE PONDERACIÓN O CALIFICACIÓN.

SEGUNDA FASE

FACTORES DE EVALUACION CALIFICACION PARTICIPACION PORCENTUAL

PROPUESTA TECNICA EVALUABLE:

Capacidad Técnica. 100 PUNTOS

10%

Experiencia Específica Profesionales de Estudios

Técnicos y diseños.

200 PUNTOS

20%

PROPUESTA ECONOMICA:

Precio unitario ítems representativos

200 PUNTOS

20%

Propuesta Económica 400 PUNTOS 40%

ESTIMULO A LA INDUSTRIA NACIONAL:

100 PUNTOS 10%

PUNTAJE MAXIMO TOTAL 1000 100%




44

6. ESTIMACIÓN, TIPIFICACIÓN, Y ASIGNACIÓN DE RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO.

Tabla de estimación de riesgos previsibles CONPES 3714 de 2011*

*La metodología de estimación de los riesgos que se ilustra a continuación es una propuesta que realizó la Dirección General de Crédito Público y Tesoro Nacional del Ministerio de Hacienda y Crédito Público ; sin embargo, esta Dirección no asume responsabilidad alguna en la estimación de los riesgos, la cual es una obligación legal que cada entidad

tiene a su cargo de conformidad con el Artículo 4° de la Ley 1150 de 2007.

Número de riesgos a estimar

8

Valor del contrato $ 30.962.166.245,00

Total estimación del riesgo

$ 21.927.690.855,29

Riesgo General Observaciones Probabilidad Impacto Estimación Participación Sujeto Contractual que soporta la Ocurrencia

SENA Valor Contratista Valor

De la naturaleza Existencia de características o

condiciones del terreno que afecten el desarrollo del proyecto

Medio-Bajo Bajo $ 351.861.704,41 1,60% X $ 351.861.704,41

Económico

Variaciones o fluctuaciones en tasas de interés o de las tasas de cambio

que afecten los flujos del contratistaVariaciones o

fluctuaciones en tasas de interés o de las tasas de cambio que afecten

los flujos del contratista

Medio-Bajo Medio-

Alto $ 1.933.268.393,73 8,82% X $ 966.634.196,87 X $ 966.634.196,87

Económico

Especulación en los precios de materiales nacionales o importados

provocando la reducción de los mismos y

afectando la ejecución del contrato

Bajo Alto $ 2.492.249.851,08 11,37% X $ 1.246.124.925,54 X $ 1.246.124.925,54




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Operacionales

Elaboración de muestras especiales o adicionales para verificar la consistencia de los estudios y

diseños presentados por el contratista

Medio-Bajo Alto $ 4.531.606.857,12 20,67% X $ 4.531.606.857,12

Regulatorio

Modificación de trámites para la obtención de permisos

indispensables para el desarrollo del proyecto o para la obtención de

licencias requeridas para la ejecución de las obras que

modifiquen el plazo del contrato

Medio-Bajo Alto $ 4.531.606.857,12 20,67% X $ 2.265.803.428,56 X $ 2.265.803.428,56

Sociales o Políticos

Deterioro de las condiciones de seguridad u orden público que interrumpan las actividades o

impidan la ejecución del contrato

Bajo Medio-

Alto $ 1.063.240.483,63 4,85% X $ 531.620.241,82 X $ 531.620.241,82

Sociales o Políticos

Daño o destrucción de la obra por acciones vandálicas o terroristas. Bajo Alto

$ 2.492.249.851,08 11,37% X $ 1.246.124.925,54 X $ 1.246.124.925,54

Tecnológicos

Falla o pérdida total o parcial de información por mal funcionamiento de equipos o por manipulación del

personal

Medio-Bajo Alto $ 4.531.606.857,12 20,67% X $ 4.531.606.857,12

$ 21.927.690.855,29 $ 6.256.307.718,32 $ 15.671.383.136,97

$ 15.671.383.136,97




46

.671.3

7. ANÁLISIS QUE SUSTENTALA EXIGENCIA DE LOS MECANISMOS DE COBERTURA QUE GARANTIZAN LAS OBLIGACIONES SURGIDAS CON OCASIÓN DEL PROCESO DE SELECCIÓN Y DEL CONTRATO A CELEBRAR.

Durante el proceso de selección, los oferentes deberán constituir una garantía de seriedad del ofrecimiento, con el fin de afianzar su propuesta hasta la aprobación de la garantía que ampara los riesgos propios de la etapa contractual, en caso que le sea adjudicado. El valor de la garantía de seriedad de la oferta deberá ser del diez por ciento (10%) del presupuesto oficial y su vigencia será de cuarenta (40) días calendario, contados a partir de la fecha de cierre de la Licitación. El oferente podrá otorgar, como mecanismo de cobertura del riesgo, cualquiera de las garantías previstas en el Decreto 734 de 2012. El contratista seleccionado deberá constituir a su costa y a favor del SENA, como mecanismo de cobertura de riesgos que garanticen de una parte el cumplimiento de las obligaciones que surjan del contrato y de su liquidación y de otra, la responsabilidad extracontractual que pueda surgir para el SENA por las actuaciones, hechos u omisiones de los contratistas o subcontratistas, una Garantía de conformidad establecido en el Decreto 734 de 2012, así: La Garantía correspondiente a los estudios Técnicos y Diseños deberá constituirse así.

Cumplimiento: Equivalente al diez por ciento (10%) del valor de los Estudios técnicos y diseños, con una vigencia igual al término de duración del contrato y cuatro (4) meses más, contados a partir del perfeccionamiento del contrato.

Calidad de los estudios y Diseños: Por el treinta por ciento (30%) del valor total de los Estudios Técnicos y Diseños y por el término de su duración a partir del perfeccionamiento del contrato. Deberá constituirse en póliza anexa.

Buen Manejo e Inversión del Anticipo: Equivalente al cien por ciento (100 %) de su valor con una vigencia igual al término de duración del contrato y cuatro (4) meses más, contados a partir de su perfeccionamiento.

La Garantía correspondiente a las obras deberá constituirse así.

Cumplimiento: Equivalente al diez por ciento (10%) del valor de las obras, con una vigencia igual al término de duración de las obras y cuatro (4) meses más, contados a partir del recibo a satisfacción de la totalidad de Estudios técnicos y Diseños por parte de la Interventoría y el SENA y la suscripción del Acta de Inicio de las Obras

Buen Manejo e Inversión del Anticipo: Equivalente al cien por ciento (100 %) de su valor con una vigencia igual al término de duración del contrato y cuatro (4) meses más, contados a partir de su perfeccionamiento.

Estabilidad y Calidad de la Obra: Equivalente al veinte por ciento (20%) del valor final de Contrato y con una vigencia de cinco (5) años, contados a partir de la fecha del Acta de Entrega y Recibo de la obra.

Responsabilidad Civil Extracontractual, derivada de la ejecución del contrato, a través de un amparo autónomo, contenido en una póliza anexa y en una cuantía del cinco por ciento (5%) del valor del mismo y con una vigencia igual a la duración del contrato, contados a partir de su perfeccionamiento.

Para las dos fases, se otorgará la siguiente garantía:

Pago de Salarios y Prestaciones Sociales e Indemnizaciones Laborales: Equivalente al diez por ciento (10%) del valor del Contrato, por el término de duración del contrato y tres (3) años más, contados a partir de su perfeccionamiento.




47

Los porcentajes y vigencias deberán mantenerse durante la ejecución y liquidación del contrato.

8. IMPACTO SOCIAL, ECONÓMICO Y AMBIENTAL El artículo 87 de la Ley 1474 de 2011 determina la necesidad de incluir en los estudios previos para la contratación estatal el análisis del impacto social, económico y ambiental cuando el objeto de la contratación incluya la realización de una obra y para los contratos que incluyan dentro del objeto el diseño. En consecuencia es importante definir que la construcción de obras de infraestructura engloba un concepto general clave en el logro universal del desarrollo sostenible: el mejoramiento de la infraestructura para la calidad de vida y el desarrollo económico, sin que ello implique deterioro ambiental. Los proyectos, en sus etapas de diseño, construcción y operación, puede generar una serie de impactosambientales, sociales y económicos en el área donde se desarrollará, en su mayoría, impactos positivos, tales como el apoyo al desarrollo regional y el mejoramiento de la calidad de vida de las comunidades del área de influencia directa. La mayoría de impactos se asocian a la etapa de construcción de los proyectos. En la etapa de diseños se desarrolla la ingeniería de detalle de los proyectos y la evaluación técnica de las alternativas tecnológicas, de acuerdo con la formulación de los proyectos y en atención a las recomendaciones derivadas de las empresas y gremios que han participado en el mismo, así como entidades de orden regional. Acorde con lo anterior se analizó el impacto social, económico y ambiental de la siguiente forma: 1. IMPACTO SOCIAL: Entendido como las posibles afectaciones a los esquemas de

relaciones sociales y valores del grupo en el que se desarrollará el proyecto y la obra, se encuentra que dada la naturaleza y magnitud de la intervención, el diseño y construcción del proyecto arquitectónico tendrá impactos sociales positivos en los siguientes aspectos:

- Empleo: generación de puestos de trabajo profesionales y de mano de obra calificada y

no calificada durante la ejecución de la obra y en la fase de operación del Centro. - Educación: La construcción y puesta en marcha de un nuevo Centro de Formación del

SENA conlleva un alto impacto positivo en el mejoramiento del nivel educativo de la comunidad que se beneficiará de los servicios del SENA.

- La educación promueve el mejoramiento del nivel cultural de la comunidad y estimula el surgimiento de fenómenos sociales positivos en torno a la organización de la sociedad y la inclusión social de los integrantes de las comunidades beneficiadas. La satisfacción de necesidades humanas y sociales generará bienestar de las personas y por ende mejoramiento de su calidad de vida.

- Acceso a tecnologías de la información y la comunicación: La implementación del Centro de formación brindará a las comunidades los recursos en este aspecto, lo cual constituye un potencializador de mejora de aspectos sociales como el acceso al conocimiento, la interacción, participación, etc.

2. IMPACTO ECONÓMICO: Considerando que el proyecto a ejecutar cumple con los

preceptos misionales del SENA, el impacto económico es positivo por cuanto los recursos se están destinando adecuadamente en pro del desarrollo de la sociedad. En cuanto al aspecto económico, el proyecto arquitectónico tendrá impactos económicos positivos en los siguientes aspectos:




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- Aumento de la productividad: La generación de empleo directo por el desarrollo del proyecto se reflejará en el aumento de la productividad de las comunidades beneficiadas. Con la puesta en marcha del Centro de Formación, se dará un importante impacto positivo en este aspecto dado que los programas de formación del SENA están estructurados para aportar soluciones al tema de productividad.

- Reducción de la pobreza: Durante el diseño y construcción del proyecto arquitectónico la generación de empleo brindará oportunidades para reducir la pobreza. Por otra parte, la formación profesional integral ofrecida por el SENA contribuirá al mejoramiento del nivel de ingresos de las comunidades beneficiadas que a la postre significará un aporte importante a la reducción de la pobreza.

3. IMPACTO AMBIENTAL: El Decreto 1220 de 2005 define qué tipo de proyectos productivos o de infraestructura requieren licencia ambiental, evaluando su afectación a las condiciones medioambientales del sitio y su área de influencia en el que se insertará el proyecto. Teniendo en cuenta que las obras a ejecutar no requieren este tipo de licencia por el tipo y magnitud de la intervención, todos los proyectos deberán cumplir la normatividad ambiental vigente en especial en términos de conservación del paisaje, manejo, transporte y disposición de residuos, contaminación de fuentes de agua, vertimientos y aspectos inherentes relacionados con el tipo y magnitud de la obra a desarrollar. El impacto ambiental del diseño y construcción del proyecto arquitectónico se manifestará principalmente en los siguientes aspectos:

El impacto ambiental previsto para la ejecución del presente contrato es considerado bajo, puesto que se afecta de manera local una edificación y no existen relaciones directas con componentes naturales del medio ambiente que puedan sufrir afectaciones. Existe por tanto una asociación entre el tipo de obra y la magnitud de sus impactos, donde también debe tenerse en cuenta que los impactos dependen, además, de la oferta ambiental del entorno en el que se desarrolla la obra y la tecnología utilizada en el proceso constructivo.

Tomando en consideración que el desarrollo del proyecto incluirá una fase de diseños y estudios técnicos, está previsto que se desarrolle el estudio de impacto detallado de la construcción de la nueva sede del SENA, como uno de los entregables de la fase en mención, lo cual permitirá encaminar adecuadamente las acciones a ejecutar en términos de mitigación de impactos negativos y fortalecimiento de los positivos.

9. INDICACIÓN DE SI LA CONTRATACIÓN ESTÁ COBIJADA POR UN ACUERDO INTERNACIONAL O UN ACUERDO DE LIBRE COMERCIO En los términos del artículo 8.1.17º del Decreto 734 de 2012, el SENA ha consultado la información disponible en www.mincomercio.gov.co para determinar: a. si la cuantía del proceso lo somete al capítulo de compras públicas b. si el SENA se encuentra incluido en la cobertura del capítulo de compras públicas c. si los servicios a contratar no se encuentran excluidos de la cobertura del capítulo de compras públicas Como resultado de lo anterior, se encuentra que los servicios de ingeniería y arquitectura están excluidos de aplicabilidad de los capítulos de contratación pública de los diferentes acuerdos comerciales. Bogotá D.C, Septiembre de 2012.

Original Firmado por EDWARD YESID SANTOS BUITRAGO

COORDINADOR GRUPO DE CONSTRUCCIONES

http://www.mincomercio.gov.co/




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Componente Técnico Elaboró Arq. Alba M. Sáenz C. Grupo de Construcciones Arq. Miguel A. Barrera Regional Distrito Capital Revisó Edward Yesid Santos Buitrago Componente Jurídico Grupo Integrado de Gestión Contractual Consolidó Grupo Integrado de Gestión Contractual

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LICITACIÓN PÚBLICA N DG 0007 DE 2012 ESTUDIO PREVIOcontratacion.sena.edu.co/_file/procesos/244_1.pdf · 2012-10-05 · Construcciones livianas . Dirección Administrativa y Financiera