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LO MÁS NUEVO DE UNITEC
“CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS SUSTENTABLES”
Asesor: Ignacio Monge Cuéllar
Puntos a tratar:
• POR QUÉ ES IMPORTANTE LA CERTIFICACIÓN DE
UN EDIFICIO SUSTENTABLE
• IMPORTANCIA DE LEED DENTRO DEL ENTORNO
DE LOS EDIFICIOS SUSTENTABLES
• RELEVANCIA SOCIAL Y ECONÓMICA DE LA
CERTIFICACIÓN LLEED
POR QUÉ ES IMPORTANTE LA
CERTIFICACIÓN DE UN EDIFICIO
SUSTENTABLE
• Que es la sustentabilidad
• Que es un Edificio Sustentable
• Tipos de certificación en el mundo
Que es la sustentabilidad
• “Una sociedad en la cual el desarrollo económico, el
bienestar social y la integración están unidos con un
medioambiente de calidad. Esta sociedad tiene la
capacidad de satisfacer sus necesidades actuales sin
perjudicar la habilidad de que las generaciones futuras
puedan satisfacer las suyas”
• El libro “Nuestro Futuro Común” (nombre original del
Informe Brundtland) fue el primer intento de eliminar la
confrontación entre desarrollo y
sostenibilidad. Presentado en 1987 por la Comisión
Mundial Para el Medio Ambiente y el Desarrollo de la
ONU, encabezada por la doctora noruega Gro Harlem
Brundtland.
Que es un Edificio Sustentable Una construcción sustentable o edificio verde, es una construcción:
1.- De alto desempeño…
• Diseño
• Operación
• Construcción
2.- Reduce los impactos negativos…
• Medio Ambiente
• Ocupantes
• Necesidades
• Humanas
3.- Satisfaciendo nuestras…
• Futuras Generaciones Obtenido del Chile Green Building Council
Tipos de certificación en el mundo
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology)
LEED, BREEAM, DGNB y Collectif Effinergie
• LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)
tiene como objetivo la reducción del
impacto ecológico (especialmente
energético) de los edificios
• DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
pretende ser una herramienta más integral enfocada hacia el desarrollo sustentable.
• Collectif Effinergie (L'association Collectif Effinergie)
IMPORTANCIA DE LEED DENTRO
DEL ENTORNO DE LOS EDIFICIOS
SUSTENTABLES
• Certificación de Edificios LEED
• Que es LEED
• Porque LEED
• Quien utiliza LEED
• Elegibilidad
Certificación de Edificios • Como parte del recientemente
lanzado LEED v4, el Green Building Certification Institute (GBCI), Instituto para la Certificación de Edáficos Sostenibles, que es el departamento del U.S. Green Building Council, que ha asumido la administración de la certificación LEED para todos los edificios de oficinas, comerciales e institucionales registrados en cualquier sistema de calificación LEED en el mundo.
• La Certificación LEED la otorga el USGBC.
• La certificación LEED
proporciona una
verificación independiente,
por tercera parte de que la
construcción de un edificio
cumple las más altas
medidas de eficiencia para
un edificio sostenible.
• Las estrategias de
construcción sostenible
deben considerarse
temprano en el ciclo de
desarrollo del edificio.
Certificación de Edificios
Certificación de Edificios • Un equipo integrado de proyecto incluye a las
principales partes interesadas en el edificio y su parcela, tales como:
• El promotor/propietario
• El arquitecto
• Las ingenierías
• Arquitectos Paisajistas
• Consultores
• Los diferentes contratistas
• Los gestores a) De activos
b) De patrimonio de la propiedad
c) El asesor en sostenibilidad y certificación LEED.
Certificación de Edificios • La aplicación de un enfoque
integrado, orientado a:
a) Los sistemas para el diseño
b) El desarrollo
• Las operaciones de edificios
sostenibles puede aprovechar las
sinergias y mejorar el rendimiento
global de un edificio
• La evaluación inicial LEED pondrá al
equipo de proyecto a trabajar en
conjunto para evaluar y articular los
objetivos del edificio y el nivel de
certificación solicitada.
Que es LEED • LEED proporciona un marco completo para evaluar la
eficiencia del edificio y cumplir los fines de la
Sostenibilidad. Basado en estándares científicos bien
cimentados, LEED hace énfasis en estrategias punteras
en Sostenibilidad para;
a) el desarrollo de la parcela
b) eficiencia en agua
c) eficiencia energética
d) selección de materiales
e) calidad medioambiental interior.
Que es LEED
• LEED reconoce logros y
promueve el conocimiento en
edificios sostenibles a través de
un sistema amplio que ofrece:
• La certificación del edificio
• La acreditación de
profesionales
• Formación y recursos prácticos.
Que es LEED • LEED®, (Leadership in
Energie and Envioremtal
Desing)el Sistema de
Clasificación de Edificios
Sostenibles "Líder en
Eficiencia Energética y
Diseño" sostenible
• Es un sistema de
estándares
internacionalmente
aceptado para edificios
sostenibles desarrollado
por los miembros del
USGBC
Que es LEED • LEED es un sistema internacionalmente reconocido de certificación de edificios sostenibles, proporcionando verificación por tercera parte de que un edificio o una comunidad fue diseñada y construida a través de estrategias encaminadas a mejorar la eficiencia en todos los indicadores más importantes: a) el ahorro de energía
b) la eficiencia del agua
c) la reducción de las emisiones de CO2
d) la mejora interior la calidad ambiental
e) la gestión de recursos
f) la sensibilidad a sus efectos
Que es LEED • Desarrollado por los miembros del U.S. Green Building
Council (USGBC), LEED proporciona a los propietarios de
edificios y los operadores un marco conciso para:
a) identificar e implantar soluciones prácticas y mensurables diseño,
b) Construcción
c) operación y mantenimiento
En edificios sostenibles.
Que es LEED • LEED es suficientemente
flexible para aplicarse a
todos los tipos de edificios
a) Comercial
b) Oficinas
c) Residencial.
• Funciona en todo el ciclo de
vida del edificio
a) el diseño y la construcción
b) operación y mantenimiento
c) implantación del inquilino
d) adaptaciones significativas
Que es LEED • Y LEED para el
Desarrollo de
Urbanismo extiende los
beneficios de LEED
más allá de la huella
del edificio en el barrio
al que sirve.
Porque LEED • LEED fue creado para:
a) Definir “edificio sostenible” estableciendo un estándar de medición común
b) Promover prácticas de proyecto integradoras y para la totalidad del edificio
c) Reconocer el liderazgo medioambiental en la industria del medio construido
d) Estimular la competencia en Sostenibilidad
e) Elevar la apreciación del consumidor sobre los beneficios que aportan los edificios sostenibles
f) Transformar el mercado del medio construido hacia la sostenibilidad en una generación
Quien utiliza LEED • Los Sistemas de Calificación LEED se desarrollan a
través de un proceso abierto, basado en el consenso y
dirigido por los comités LEED.
• Cada comité de voluntarios está compuesto por un
grupo diverso de profesionales y expertos que
representan una sección transversal de la industria de la
edificación y de la construcción.
Niveles de certificación LEED
• 4 Niveles de certificación, según el puntaje
alcanzado (0-110 Pts.)
a) Certificado 40 – 49 Pts.
b) Plata 50 – 59 Pts.
c) Oro 60 – 79 Pts.
d) Platino 80 – 110 Pts.
Quien utiliza LEED • Los elementos clave del proceso de consenso del
USGBC incluyen:
a) una estructura de comités equilibrada y transparente
b) grupos consultivos técnicos que garantizan la coherencia y el
rigor científico
c) las oportunidades para hacer comentarios y revisiones por las
partes interesadas
d) la votación por los miembros del USGBC de los nuevos
sistemas de clasificación
e) un proceso justo y abierto de apelación.
Elegibilidad • Cualquier edificio comercial o de oficinas
tal y como los definen los códigos estándar de construcción son elegibles para la certificación y cuentan con un protocolo específico como son:
• LEED-NC para Nueva Construcción
• LEED-EB, O&M para Edificios Existentes
• LEED-CI para Interiores Comerciales
• LEED-RETAIL para el Comercio Minorista
• LEED-SCHOOLS para Escuelas
• LEED-CS para Núcleo & Envoltorio
• LEED-HC para Hospitales y centros de salud
Elegibilidad • Si no está seguro si su
proyecto de construcción es un candidato para la certificación LEED, revisar el cuadro de tanteo del Sistema de Clasificación LEED que se aplica a su proyecto para anotar el total de puntos posibles.
• Su proyecto es un candidato viable para la certificación si cumple todos los prerrequisitos y pueden alcanzar el número mínimo de puntos necesarios para obtener el nivel Certificado.
El medio construido tiene un
profundo impacto
• El medio natural
• La economía
• La salud
• La productividad?
Los edificios son responsables
aproximadamente
• 36% del uso total de la energía
• 65% del consumo de electricidad
• 30% de las emisiones de Gases Efecto Invernadero
• 30% del uso de materias primas
• 30% de los residuos que van a vertedero
• 12% del uso del agua potable
RELEVANCIA SOCIAL Y
ECONÓMICA DE LA CERTIFICACIÓN
LLEED
• Tecnología en la certificación LEED
• Beneficios medioambientales
• Beneficios económicos
• Beneficios de Bienestar y para la
Comunidad
Tecnología certificación LEED • Están disponibles grandes adelantos; científicos,
tecnológicos y de funcionamiento en los edificios para
ser usados por proyectistas, constructores y propietarios
que quieran construir sosteniblemente y maximizar tanto
la eficiencia económica, como medioambiental y de
bienestar.
Beneficios Medioambientales
• Enriquecer y proteger los ecosistemas y la biodiversidad
• Mejorar la calidad del aire y del agua
• Reducir los residuos sólidos
• Conservar los recursos naturales
Beneficios Económicos:
• Reducción de los costos de funcionamiento
• Incrementar el valor del activo y los beneficios
• Mejorar la productividad y satisfacción de los empleados
• Optimizar la eficiencia del ciclo económico de vida
Beneficios de Bienestar y para la
Comunidad:
• Mejorar los ambientes:
a) Acústicos
b) Térmicos
c) atmosféricos
• Enriquecer el bienestar y confort
a) de los ocupantes
b) las personas de alrededor
• Minimizar la demanda sobre las
infraestructuras publicas
• Contribuir a una calidad de vida
global
Bibliografía
Green Building Council de Chile
• www.chilegbc.cl/
Mexico Green Building Council
• http://www.bioconstruccion.com.mx/
Universidad Abierta Interamericana, Centro de altos estudios Globales.
• http://www.sustentabilidad.uai.edu.ar/pdf/sde/uais-sds-100-002%20-%20sustentabilidad.pdf
USGBC Página oficial
• http://www.usgbc.org/
