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Localização e Qualidade de Vida
Produto
RODOVIA RAPOSO TAVARES
AV. CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES
É um bairro consolidado, pois além de
todo o lazer e diversão que ele oferece,
também possui colégios e hospitais de
referência.
PARQUE VILLA LOBOS
http://www.google.com.br/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=NIrsB5ZDS9gEFM&tbnid=fpo2yIgf7oAvzM:&ved=0CAUQjRw&url=http://viajeaqui.abril.com.br/materias/parque-villa-lobos-sao-paulo-usina-de-energia-solar-noticias&ei=TvFBU6PCJOHz0gGi8oD4DA&bvm=bv.64125504,d.dmQ&psig=AFQjCNGZJTC9FEbT5GOYBFH7XkS3fE-yOw&ust=1396916845693423http://www.google.com.br/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=1idf_90gtL3hRM&tbnid=zHtUkLYjIscNDM:&ved=0CAUQjRw&url=http://www.canoagem.org.br/imprensa/noticia/paginas_id/166/noticias_id/1907&ei=4-5BU8OnMqLE0gHa_oCYDQ&bvm=bv.64125504,d.dmQ&psig=AFQjCNEEFX-9xhB8tR3Oll9UvOViaHGWOQ&ust=1396916289058533
Localização e Qualidade de Vida
Produto
FICHA TÉCNICA
FICHA TÉCNICA
Endereço. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Av. Engº Heitor Antonio Eiras Garcia – Butantã Incorporação e Construção. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Gafisa S/A Projeto de Arquitetura. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Candusso Arquitetos Projeto de Paisagismo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo Projeto de Decoração. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DP Barros Estilo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Contemporâneo Tipos de torre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Residencial Área do terreno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.730 m²
FICHA TÉCNICA
Número de torres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 torres / 4 blocos Número de pavimentos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21 pavimentos por torre Número de unidades total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336 unidades residenciais Número de unidades por andar. . . . . . . . . . 8 unidades por andar / 4 unid. por bloco Área das unidades Residenciais. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Tipo A (168 unid) - 80m² Tipo B (168 unid) - 60m² Número de Elevadores. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 elevadores por torre / 2 por bloco Garagem. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Subsolos + Térreo descobertas Tipo A – 1 ou 2 vagas Tipo B – 1,0 vagas
FICHA TÉCNICA
MATERIAL FACHADA: 100% Massa
CAIXILHARIA: Persiana de Enrolar
VIDROS: incolores
DIVISORIAS INTERNAS: Drywall
DIVISORIAS ENTRE UNIDADES: Drywall
PÉ DIREITO TIPO: Sala e Dormitórios – 2,50m;
Banheiros - 2,30m;
Cozinha / Área Serv. – 2,50m; Circulação – 2,50m; Terraço: 2,60m
SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: previsão para aquecedor de passagem a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário)
MEDIÇÃO DE ÁGUA FRIA E GÁS: Previsão para medição individual.
DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto decoração DP Barros.
ÁREA DE LAZER EXTERNA: Projeto Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo.
Caixilhos com persiana de enrolar, permitindo maior iluminação e ventilação
Port Cochere
ÁREAS COMUNS -Área comuns entregues decoradas e equipadas; -Gerador atendendo de forma alternada os elevadores e pontos estratégicos das áreas comuns; -Bicicletário no sobressolo; -Previsão para aquecimento solar; -Previsão para instalação de sistema de medição individual de água e gás; -Quadra Recreativa Coberta; -1 elevador para cada 2 unidades; -Churrasqueira Coberta com Forno de Pizza
Além de....
Exemplos de Entrega das áreas comuns conforme a imagem de vendas
Ambiente: Brinquedoteca
Obra: Condessa de São Francisco – Lorian Boulevard
Imagem de venda
Imagem real
Exemplos de Entrega das áreas comuns conforme a imagem de vendas
Ambiente: Sala de Jogos
Obra: Zenith
Imagem de venda
Imagem real
• 3 DORMS • 1 SUÍTES • 1 e 2 VAGAS
OPÇÃO SALA
AMPLIADA
• 2 DORMS • 1 VAGA
OPÇÃO SALA
AMPLIADA
Questionário Técnico
1. Tipo de construção? Paredes de concreto externamente e drywall internamente; 2. Terá personal line? Não. 3. Além da opção de planta sala ampliada terão mais quantas opções? Teremos 3 opções de plantas no total, além da planta tipo; 4. Composição da fachada? Massa Texturizada; 5. Como será o acesso de pedestres ao térreo elevado? Se dará por meio de um elevador transfer que ligará o nível da rua ao térreo lazer, ou por meio de uma escada aberta descoberta;
Questionário Técnico
6. Acesso com portão duplo pedestres e carros? (pulmão) Teremos clausura só para o acesso de pedestres; 7. Internamente drywall ou alvenaria? Drywall 8. Qual o pé direito de todos os ambientes unidade privativa? 2,50m para sala, quartos, cozinha e área de serviço; 2,30m para banhos; 9. Quantos pisos de garagens? Subsolos? Sobressolos? 2 Sobressolos + vagas no térreo cobertas, com exceção de 6 vagas que serão descobertas;
Questionário Técnico
10. Vagas demarcadas e determinadas? Cada unidade terá direito a vaga de estacionamento não demarcada. Será necessário uso de manobrista. 11. Quais unidades 80m² terão 2 vagas?
Questionário Técnico
12. Vagas para visitantes? Não. 13. Vagas para motos, bicicletas, deficientes?
14. Vagas extras? Não. 15. Guarita blindada? Quais os itens de segurança? Câmeras de monitoramento? Não. Será entregue a tubulação seca para que o condomínio possa fazer a instalação.
Questionário Técnico
16. Água e gás individualizados? Será entregue apenas Previsão. 17. Aquecimento de agua? Aquecedor de passagem? Quais os pontos que atende? Teremos aquecimento de água apenas no chuveiro. 18. Infra para ar condicionado? Quais os pontos? Previsão de carga elétrica e dreno para a instalação de 1 ponto para ar-condicionado tipo Split, localizado na suíte do apto de 80m² e para o dormitório 1 do apto de 60m² 19. Qual o distancia da torre comercial? Aproximadamente 20m.
Questionário Técnico
20. Qual a altura do térreo em relação à rua? Aproximadamente 7 m. 21. Tamanho da piscina largura x comprimento x profundidade? Aproximadamente 26,00 x 5,00 x 1,30m 22. Piscina será climatizada? Não. 23. Medidas do terreno todos os lados, frente, laterais e fundos. Conforme matrícula. 24. Terá gerador? E para quais pontos? Gerador atendendo de forma alternada os elevadores e pontos estratégicos das áreas comuns.
Questionário Técnico
25. Terá reaproveitamento de aguas pluviais? Não. 26. Terá infra para automação? Não. 27. Terá infra para coifa na cozinha? Não, apenas depurador. 28. Terá sustentabilidade? Teremos bacias com sistema Dual Flush. 29. Terá apartamento do zelador? Onde será? Sim, no térreo. 30. Qual o tamanho da quadra? Aproximadamente 11,00 x 17,00m