Lsi 165 complet

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Magazine Immobilier de prestige Suisse Romand

Text of Lsi 165 complet

  • No 165 | Du 11 juin au 2 juillet 2014Edition spciale Riviera

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    WEB MagazinEN en janvier dernier, en mme temps que notre nouvelle marque, le Magazine est une section de notre site Internet entirement ddie aux articles spcialement rdigs par nos soins. Chaque semaine, nous partons explorer la Romandie afin de vous offrir des articles exclusifs, lis de prs ou de loin lunivers de limmobilier. Bonne lecture ! www.cardis.ch/magazine

    DaviD Weibel - architecteArchitecte mrite, amateur dart averti et globetrotteur dans lme, David Weibel a appris et travaill aux cts dHarry Seidler, uvr pour Grimshaw Architects avant de poser ses valises en Romandie. Ce retour aux origines con-cide avec la cration de son propre bureau David Weibel Architecte, avec qui nous avons la chance de collaborer.

    SponSoring team tiltTeam Tilt est une quipe de voile implique dans le cham-pionnat lmanique des catamarans Dcision 35, le Vulcain Trophy qui offre une structure et un soutien des jeunes navigateurs suisses. Cardis | Sothebys International Realty est fier de sponsoriser les jeunes talents de demain.

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    Vos experts de rfrence

  • Edition Juillet 2014immostreet.ch

    Prochain numro le 2 juillet 2014

    NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRSERVONS LENVIRONNEMENTLes manuscrits et documents envoys ne sont pas rendus. En aucun cas le journal nest responsable des documents qui lui sont confis. Toute reproduction mme partielle est interdite, sauf autorisation pralable et crite la direction. Les articles insrs nengagent que la responsabilit de leurs auteurs. Les prix sont titre indicatifs sous rserve derreur typographique.

    Une publication du groupe ImmoStreetCrdit photo de la couverture : SegimoTirage 53000 exemplaires - Tirage Confirm REMP/FRP 55663 exemplaires

    DIREcTEUR cOMMERcIAL ET DISTRIBUTIONChristophe Ravel

    RESPONSABLE BOUcLAgENicolas Nouguier

    cONSEILLERS MDIAS Stphane Vuarnier, Isabelle Casubolo,Michal Mayet,Brice Goron,

    ASSISTANTE MDIAS ET DISTRIBUTIONIsabelle Marique

    ADMINISTRATIONBrigitte Bopp

    MONTAgEStudio Dilsen

    IMPRESSIONIRL Plus SA - Renens

    RDAcTION SUISSE ROMANDEImmoStreet.ch SARue de la Mercerie 121003 LausanneTl.: 021 321 77 07Fax: 021 321 77 05edition@immostreet.chwww.immostreet.ch

    MAGAZINE NEWS 5 CONSEILS DEXPERT 6 REPORTAGE 8Riviera Vaudoise : une rgion haut potentiel

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    VAUD

    un bureau lausannoisralisera lcoquartierde Nyon

    Le bureau lausannois Farra et Zoumboula-kis a remport le concours darchitecturepour lco-quartier du Stand, Nyon. Sa construction fait partie des projets embl-matiques du programme de lgislature 2011-2016 de la Municipalit. Lobjectif est de crer un quartier exemplaire de 120 logements et locaux communautaire, mais surtout un quartier tmoin, qui puisse servir de modle aux futures rali-sations en matire durbanisme.

    GENVE

    La Chapelle, cest parti !

    Le nouveau quartier de la Chapelle, sur la commune de Lancy, offrira prs de 680 logements dont 380 sont dsormais dispo-nibles ou sur le point de ltre. A terme, ce sont environ 1300 logements, des commerces, une cole (2015), des jardins familiaux et des espaces de dtente qui prendront forme dans ce grand espace. Ce dernier a t identifi dans le plan direc-teur cantonal (PDCn) comme un site favo-rable une extension urbaine.

    NEUchtEl

    un nouveau quartier prend forme

    Dans le quartier de Monruz, Neuch-tel, six immeubles pour un total de 175 logements sont prvus aux Gouttes dOr. Cet ensemble est pilot par la Ville et le canton de Neuchtel et soutenu finan-cirement par des institutions prives. Il se dcline ainsi : 150 appartements seraient dutilit publique, avec trois b-timents destins aux familles, deux aux personnes ges ainsi quaux tudiants et doctorants et 25 appartements en PPE dans le sixime.

    FRIBOURG

    un nouveau quartier Villars-sur-Glne

    A Villars-sur-Glne, un projet immo-bilier prvoit la cration de 120 loge-ments dans un parc de 19000 mtres carrs proximit de la gare CFF. Cet important projet, devis 63 millions de francs, prvoit daccueillir pas moins de 400 personnes dans le futur quartier du Vallon, et ce partir de 2016. Cest le bureau LVPH Architectes qui a sduit le jury avec une intgration cohrente des nouveaux immeubles et des espaces verts.

    VAlAIS

    Le campus sdunois soude Ville et Canton

    Les modalits du futur campus Valais/Wallis se prcisent. Un accord dfinit les axes de la collaboration entre le can-ton et la Ville, ainsi que la participation financire et foncire de Sion. Les deux entits EPFL-Valais et la Haute cole sp-cialise de Suisse occidentale (HES-SO) se retrouveront dans un mme campus universitaire, qui sera construit dans le quartier de la gare de Sion.

    MONtAGNE

    Les Suisses aiment leurs montagnes

    Deux tiers des Suisses aiment prendre du bon temps dans leur pays. Un rapport du spcialiste suisse Interhome sur les mai-sons de vacances le dmontre: celles et ceux qui rservent un appartement de vacances pour la prochaine saison dt le font de prfrence dans le Tessin, dans les montagnes suisses, Valais en tte. Suit de prs la Mditerrane. En comparaison avec les rservations la fin avril 2013, Interhome Suisse enregistre pour lt prochain une augmentation de plus de 8%.

    Ville de Neuchtel

    lVPh Architectes / Image de synthse isctockphoto

    farra & zoumboulakis architectes 2014 Gare_de_Sion

  • la slection ImmoStreet.ch

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    NoN uN durcissemeNt du droit du bail le conseil fdral a mis en consultation le 28 mai 2014 des modifications de quelques dispositions lgales en matire de droit du bail. il est notamment prvu lusage obligatoire dun formulaire officiel lors de la conclusion dun nouveau contrat de bail, dans toute la suisse et mme en labsence de pnurie de logements. en outre, les amliorations nergtiques apportes par le propritaire ne pourraient engendrer une hausse de loyer quau plus tt, une anne aprs lentre en vigueur du bail. ce dernier dispositif dcouragera le propritaire de rnover et contribuera au vieillissement du parc locatif.

    Le 28 mai 2014, le Conseil fdral a mis en consultation un projet de modifications du code des obligations (CO) touchant le droit du bail. Selon lui, ce projet vise amliorer la transparence sur le march du logement locatif par un effet dattnuation sur les prix, sans crer de restrictions matrielles pour les bailleurs. En ralit, ces mesures ratent leur cible.

    En effet, il est prvu de rendre obligatoire, dans toute la Suisse et mme en labsence de pnurie de logements, lusage dune formule officielle en cas de conclusion dun nouveau bail dhabitation. Ce formulaire indiquera le loyer prcdent ainsi que les m