Embed Size (px)
Citation preview
CLASE Y CATEGORÍA UA-T-6
PLANO OU.2,0 6 a
SUP TOTAL m2 VIARIOEDIF BRUTA 0,81 m2s/m2c CLAVE m2 m2c CLAVE m2 m2c CLAVE m2 m2
SUP. LUCRATIVA 7.385 m2c II-A 4.923 7.385 EL-T-26 2.954 1.266DENSIDAD 54 viv/haNº MAX. VIV 49 viv.COEF. HOMOG 1,260APROV. BRUTO 9.304 UAAPROV. MEDIO 1,018 UA/m2 TOTAL 4.923 7.385 TOTAL 2.954 0 TOTAL 0 1.266SGM 0 m2
E.L 2.954 m2
DOT/EQUIPAM. 0 m2
USO GLOBAL EL-T-26 2.954 m2 sueloUSO CARÁCT 0,00 0 m2 sueloUSOS TOLERADOS 1.266 m2 sueloUSOS PROHIBIDOS 930 UA
UNIDAD AMBIENTAL
16
Privado Art. 100 y siguientes del TRLOTC
DELIMITACIÓN
DESCRIPCIÓN
DETERMINACIONES ESPECÍFICAS DE CONTENIDO AMBIENTAL
• En todas las calles las aceras poseerán una sección mínima libre de mobiliario urbano y vegetación de1,5 m en al menos un sentido .
• Las fachadas, medianeras o traseras que queden vistas desde el espacio libre deberán tener un acabado de materiales y estético equivalene al de fachada, eliminandose instalaciones y tuberías de las mismas.
SISTEMA DE EJECUCIÓN PLAZOS
comerc,ofic, equip, sev. púb,mov transp. VIALESLos restantes 10 % APROVECHAMIENTO
Residencial DOTACIONES /E.L.Residencial/viv entre medianeras SG
EL-T-26 CESIONES OBLIGATORIAS
PARÁMETROS BÁSICOS RESUMEN DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA
9.143 RESIDENCIAL DOT/EQUIPA/EL SG
Con carácter general las determidas para el suelo urbano no consolidado y de manera específica
PLAN GENERAL DE ORDENACION DEL MUNICIPIO DE TÍAS
Suelo Unbano No Consolidado UNIDAD DE ACTUACIÓN FICHA Nº SITUACIÓN Tías
LOCALIZACIÓN
Limitada por la LZ-2, y las calles Nestor Alamo, Candelaria y la Avenida Central.
AS-10
• El espacio libre formará parte de la actuación del proyecto único que determine el EL-T-26
• Las fachadas de las edificaciones que den a la travesía deberán presentar un frente uniforme, manteniendo una solución de continuidad volumétrica y estética, utilizando materiales y colores similares que armonicen con el entorno.
Avenid
a Cen
tral
C/ Candelaria
C/ Néstor Álam
o
EL-T-26
U.A.-T-6
II-A
0 10 20 40m.30
LZ-2
EL-T-26
CLASE Y CATEGORÍA UA-T-6
PLANO OU.2,0 6 b
17
PLAN GENERAL DE ORDENACION DEL MUNICIPIO DE TÍAS
Suelo Unbano No Consolidado UNIDAD DE ACTUACIÓN FICHA Nº SITUACIÓN Tías
Avenid
a Cen
tral
C/ Candelaria
C/ Néstor Álam
o
EL-T-26
U.A.-T-6
0 10 20 40m.30
187.43
10.00
187.66
R12,00
EL-T-26
1,507,00 1,50
10,00
CLASE Y CATEGORÍA UA-T-6PLANO OU.2,0 6 c
RED DE SANEAMIENTO
VALORACIÓN DE LAS ACCIONES DEL PLAN GENERAL
18
RED DE ABASTECIMIENTO
RED VIARIA
Suelo Unbano No Consolidado UNIDAD DE ACTUACIÓN FICHA Nº SITUACIÓN Tías
Valor del Impacto Socioeconómico:poco significativo, constituyendo como principal aspecto de su interés la construcción del frente de la travesía y la dotación de espacios libres.
Valor del Impacto Geoambiental: poco significativo. Se trata de un terreno antropizado, en el que el uso tradicional agrícola ha sido abandonado.Valor del Impacto Bioambiental: se considera poco significativo, por la operación previa de antropización, carecer de zonas de nidificación y especies protegigas.
PLAN GENERAL DE ORDENACION DEL MUNICIPIO DE TÍAS
Adecuación: resulta adecuada, aplicando las determinaciones específicas y genéricas de contenido ambient
Avenid
a Cen
tral
C/ Candelaria
C/ Néstor Álam
o
EL-T-26
U.A.-T-6
0 10 20 40m.30
187.43
187.66
EL-T-26
LZ-2
Avenid
a Cen
tral
C/ Candelaria
C/ Néstor Álam
o
EL-T-26
U.A.-T-6
0 10 20 40m.30
187.43
187.66
EL-T-26
LZ-2
Avenid
a Cen
tral
C/ Candelaria
C/ Néstor Álam
o
EL-T-26
U.A.-T-6
0 10 20 40m.30
187.43
187.66
EL-T-26
LZ-2
Gravedad proyectada
Impulsión proyectada
Existente de impulsión
Existente de gravedad
· La unidad de actuación posee conexión con la red de saneamiento existente, la cual tiene capacidad suficiente para absorber la evacuación de las aguas residuales que resulten de la implantación del nuevo residencial.
Red viaria existente
Red viaria nueva
· La unidad de actuación posee conexión con la red viaria actual, que en la actualidad se mantiene en buen estado y en pleno servicio.· La red eléctrica tiene capacidad de soportar el suministro que el suelo urbano actual demanda, existiendo posibilidad de conexión directa para el establecimiento de la ampliación de red eléctrica dentro de la unidad de actuación.
Red existente
Red proyectada
· La unidad de actuación posee conexión con la red de abastecimiento existente, la cual posee la capacidad suficiente de suministro de agua para las exigencias de la unidad.
FASE EJECUTIVA FASE OPERATIVA
CLIMA - 1P*
CALIDAD ATMOSFERICA - 1T - 1P
ESTRUCTURA Y FORMAS GEA - 1P - 1P
HIDROLOGIA - 1P
SUELO - 1P
ABUNDANCIA DE FLORA - 1T
DIVERSIDAD DE FLORA
ABUNDANCIA DE FAUNA - 1T
DIVERSIDAD DE FAUNA
ESPECIES PROTEGIDAS - 1T
ZONAS DE NIDIFICACION
PAISAJE - 1T - 1P-+1P**
PATRIMONIO
USOS TRADICIONALES DEL SUELO - 1P
COMUNICACIONES - 1T + 2P
SALUBRIDAD Y SOSIEGO - 1T + 2P
FACTORES SOCIOECONOMICOS + 1T + 2P
- 1T + 1P
*CONSIDERANDO LOS ASPECTOS MICROCLIMATICOS LOCALES
** DEPENDIENDO DE LA PERCEPCIÓN DEL OBSERVADOR
EN BLANCO – IMPACTO NULO 2 SIGNIFICATIVO - NEGATIVO P PERMANENTE
1 POCO SIGNIFICATIVO 3 MUY SIGNIFICATIVO ,+ POSITIVO T TEMPORAL
IMPACTO SOCIO- ECONOMICO
IMPACTO GLOBAL
DETERMINACIONES DE CONTENIDO AMBIENTAL . EVALUACIÓN DE IMPACTOS
IMPACTO GEOAMBIENTAL
IMPACTO BIO-AMBIENTAL
FASE EJECUTIVA FASE OPERATIVA
CLIMA - 1P*
CALIDAD ATMOSFERICA - 1T - 1P
ESTRUCTURA Y FORMAS GEA - 1P - 1P
HIDROLOGIA - 1P
SUELO - 1P
ABUNDANCIA DE FLORA - 1T
DIVERSIDAD DE FLORA
ABUNDANCIA DE FAUNA - 1T
DIVERSIDAD DE FAUNA
ESPECIES PROTEGIDAS - 1T
ZONAS DE NIDIFICACION
PAISAJE - 1T - 1P-+1P**
PATRIMONIO
USOS TRADICIONALES DEL SUELO - 1P
COMUNICACIONES - 1T + 2P
SALUBRIDAD Y SOSIEGO - 1T + 2P
FACTORES SOCIOECONOMICOS + 1T + 2P
- 1T + 1P
*CONSIDERANDO LOS ASPECTOS MICROCLIMATICOS LOCALES
** DEPENDIENDO DE LA PERCEPCIÓN DEL OBSERVADOR
EN BLANCO – IMPACTO NULO 2 SIGNIFICATIVO - NEGATIVO P PERMANENTE
1 POCO SIGNIFICATIVO 3 MUY SIGNIFICATIVO ,+ POSITIVO T TEMPORAL
IMPACTO SOCIO- ECONOMICO
IMPACTO GLOBAL
DETERMINACIONES DE CONTENIDO AMBIENTAL . EVALUACIÓN DE IMPACTOS
IMPACTO GEOAMBIENTAL
IMPACTO BIO-AMBIENTAL
![· SOLTIS 92 CHARCOAL Zusammensetzung Gewicht [g/m2] Dicke Brennverhalten Ultraviolett Test UV Öffnungsfaktor [0/0] Transmissionsfaktor [0/0] Reflexionsfaktor [0/0]](https://img.pdfslide.tips/doc/110x75/5e8103b3285fb33047684bb9/soltis-92-charcoal-zusammensetzung-gewicht-gm2-dicke-brennverhalten-ultraviolett.jpg)
![i]/)**30')E$/)- (,(- (0b($)2$0(23?1K($ 6)D3-1?(?.(D(*(0 ... · "rq $ `&m2(0'($ 1mm=](https://img.pdfslide.tips/doc/110x75/5f1366f7b740ed46b250b46d/i30e-0b20231k-6d3-1d0-rq-m20.jpg)
