Alman Asumisen palvelut

Taru Lehtinen

Maanmittauslaitoksen Digipäivä 19.11.2019

355 MLIIKEVAIHTO

57M OIK. LIIKEVOITTO

1913 TYÖNTEKIJÄÄ

10 TOIMINTAMAATA

EUROOPASSA

100+VERKKOPALVELUA

JA SOVELLUSTA

YLI 50%LIIKEVAIHDOSTA DIGITAALISISTA

LÄHTEISTÄ

ALMA MEDIA

Palvelut

Verkostot

Trendit Asiakas

SuomalaistenUnelmien koti

Autamme asiakkaamme kohti digitaalista huomista

Data ja integraatioratkaisut

Asuntokaupan luotettava arvoketju

Unelmakodista

Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti

18.11.2019

5

Ikä ja unelmakodin kriteerit –Elämänvaihe näkyy toiveissa

Nuoremmilla, alle 35-vuotiailla,

korostuvat

• Ympäristöarvot• Käytännöllisyys• Hyvä sijainti

35–45-vuotiailla korostuvat

• Läheiset ihmiset lähellä• Kodin ja työn yhdistä-

misen mahdollisuus• Koulut ja päiväkodit

lähellä

Keiden asunnosta saisi remontoimalla unelmien kodin, heidän kotinsa sijaitsevat jo

nyt useammin oikeassa paikassa!

Ne 28 %, jotka jo asuvat unelmiensa kodissa, pitävät unelmakodissa tärkeämpänä

He ovat useammin

• 45 + -vuotiaita

• pariskuntia 41 %

• 4+ huonetta 66 %

• omistusasunnossa 87 % (53 % ei-unelmakoti)

• remontoinut 44 % (30 %)

• Parempituloisia, pienemmillä paikkakunnilla

• Ennen kaikkea käytännöllinen, tyyli on toissijainen asia

• Erittäin tärkeää, että siellä on edullista asua, eikä siihen haluta käyttää paljon rahaa

• Ei ole liikaa tilaa vaan se on kompakti

• Sijaitsee mahdollisimman lähellä luontoa

• On oma piha

18.11.2019 6

Viettävät ison osan ajasta kodin ulkopuolella, joten suosivat perusasuntoa kätevältä paikalta.

”Kätevät yhteydet, kätevä koko, ei liian kallis. Ei siinä sen kummempaa.”

15,4 %

Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti

18.11.2019 7

Ihastuvat luonnon helmassa sijaitsevaan kotiin, jossa asuminen säästää ympäristöä, lompakkoa ja neliöitä.

”Me ajatellaan luontoa ja lompakkoa. Niin kuin kaikkien jo pitäisi.”

17,9 %

Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti

Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti 18.11.2019 8

Arvostavat avaraa asumista ja luontoa heti oven takana.

”Pitää olla tilaa hengittää. Sisällä ja ulkona.”

20,0 %

18.11.2019 9

Innostuvat kauniista ja laadukkaasta asunnosta, jonka tekniikka on viimeisen päälle tuumittu.

”Et edes tiedä teidän kämpän tekniikasta? Nykyään se on tosi tärkeää.”

14,1 %

Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti

18.11.2019 10

Viehättyvät hyvästä sijainnista, kauniista ja tilavasta asunnosta, jonka arvo säilyy varmuudella vuodesta toiseen.

”Tajuttiin heti, että tässä arvo säilyy tai jopa kasvaa.”

19,3 %

Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti

18.11.2019 11

Ajattelevat, että tyylikäs ja huoleton arvoasunto keskustassa kuuluu asiaan.

”Kaupungin paras kahvila on ihan viereisessä korttelissa.”

13,3 %

Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti

Arvoketjun laajentaminen

Asunnon ostamisesta asumiseen

18.11.2019 12

• Etuovi• Vuokraovi• Alma Talent

Tietopalvelut

• Arvo-hinnoittelupalvelu välittäjille

• Alma Talent Tietopalvelut

• Etua • Muuttomaailma • Etuoven sisustussisällöt

Osta, myy

tai vuokraa Arvioi Kilpailuta Muuta Sisusta Korjaa Rakenna Hallinnoi

• Urakkamaailma • Talosofta • Kivi ERP jaCRM välittäjille

• Alma Talent Tietopalvelut

13

Mihin uskomme tulevaisuudessa?

Koko asunnonvaihtoprosessin digitalisoituminen tuo uusia toimintamalleja:

• Perusprosessi hoidetaan tehokkaammin ja kokonaan digitaalisesti

• Automatisoimalla rutiinityöt saadaan vapautettua aikaa kasvokkain tapahtuvaan myyntiin

• Toimeksiantaja ja ostaja läpinäkyvästi mukana koko asunnonvaihtoprosessin ajan

Kiinteistövaihdannanpalvelu (KVP)

Kumppaniverkosto: Digitaalinen Asuntokauppa DIAS

Huoneistotietojärjestelmä (HTJ)

Etuovi: Asunto- ja kiinteistökaupan markkinapaikkaKivi: Kiinteistövälitysjärjestelmä asuntokauppaprosessin hallintaan

Kiinteistötietojärjestelmä (KTJ):

Osakehuoneistot Kiinteistöt

Alma Talent: Kiinteistökaupan luonnostelupalvelu

Alma Talent Tietopalvelut: Kiinteistö- ja huoneistotietojen palveluntarjoaja

Kumppaniverkosto: MyyntiPro Kiinteistövälityksen asiakkuuden hallintajärjestelmä

Kiinteistö- ja huoneistotieto-rajapintaratkaisu

Alma Talent Tietopalvelut

Rajapintaratkaisu

TALOYHTIÖT KIINTEISTÖT

HUONEISTOT

RAKENNUKSET

Asuntomarkkinan Tietopalvelut ja Arvo-hinnoittelutyökalu

18.11.2019 16

MenestystarinatAsiakas: Bo LKV

Edelläkävijänä sähköisen asuntokaupan käyttöönotossa KIVI Kiinteistönvälitysjärjestelmän avulla

Ensimmäinen täysin sähköinen asuntokauppa ylitti kaikkien odotukset kätevyydellään. Poissa olivat osakekirjan tilaukset ja pankissa istumiset. Lisäksi yhteydenpito osapuolten pankkeihin oli minimaalista sillä pankit hoitivat lähes kaiken keskenään

18.11.2019 17

Hämeenlinnassa tehdään kiinteistökauppaa nyt sähköisesti – kuntalaiset ottivat palvelun ilolla vastaan

18.11.2019 18

Hämeenlinna haluaa olla modernisti toimiva, asiakasystävällinen ja sähköinen kaupunki.

Kaupunki otti keväällä käyttöön Alma Talent Tietopalveluiden kiinteistökaupan luonnostelupalvelun, ja on saanut palvelusta pelkästään positiivista palautetta.

Alman Palveluiden Avulla

Hyödynnät asumisen

markkinadataa, virallisia

rekisteritietoja ja kartta-aineistoja sekä tarkastelet

kiinteistöjä kartalla.

Käytät asunto- ja kiinteistö-kauppojen

hintavertailua helpottavia työkaluja.

Hallitset kiinteistövälityksen

prosessia ja luonnostelet

asiakirjoja kiinteistökauppaan.

Markkinoit kohteita ja

löydätasunnoille ja kiinteistölle

ostajan.

Kiitos mielenkiinnosta!

Kerromme sinulle lisää Alman Asumisen Palveluista

18.11.2019 20

Kenneth Ramstedt, myyntipäällikköAlma Talent TietopalvelutPuh. +358 40 777 8403

Maija Kauronen, liiketoimintajohtaja, kiinteistötietoAlma Talent TietopalvelutPuh. +358 40 590 6656

Laura Leskinen, tuotekehityspäällikkö, kiinteistötietoAlma Talent Tietopalvelutp. +358 45 631 6617

Taru Lehtinen, liiketoimintajohtajaAlma Talent Tietopalvelutp. +358 40 553 7403

Antti Kilpiö, tuoteasiantuntija, kiinteistötietoAlma Talent TietopalvelutPuh. +358 400 446 213