DECEMBRE 2013

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BIARRITZ SAINT CHARLES Dans le secteur le plus recherche, ado-rable maison de ville 4 pièces avec cour et terrasse plein sud, parfait état, beau-coup de charme, au calme, commerces et plages a pied, très rare !!!Réf 1606 - DPE D 790 000 € FAI

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BIARRITZ CŒUR DE ST CHARLES Confortable maison de ville en excellent état ouvrant sur un adorable patio, 4 chambres, emplacement idéal, com-merces et plages à pied.

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Immobilière Sud Atlantique, filiale de Procivis Immobilier, dispose de plus de 35 ans d’expérience dans la réalisation de programmes immobiliers et dans l’aménagement de lotissements sur le territoire de l’Aquitaine et de la Charente-Maritime. Ce spécialiste de l’immobilier neuf met plus particulièrement son savoir faire au service des acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un habitat de qualité à prix maîtrisés. Explications...

Peut-on acheter aujourd’hui un logement neuf bien placé dans l’agglomération Bordelaise, à Pau ou au Pays Basque, qui soit agréable à vivre, fonctionnel et de qualité ? « Oui » répond sans détour Bruno Duplantier, Directeur Général délégué d’Immobilière Sud Atlantique. « Notre culture d’entreprise et notre organisation nous ont amenés à développer des programmes immobiliers qui, par leur emplacement, leur conception et le soin apporté à leur construction, répondent à ces exigences ». Cette affirmation n’a rien d’un effet d’annonce. Avec 70% de ventes réalisés dans le cadre de l’accession à la propriété, dont une grande partie auprès de primo-accédants, Immobilière Sud Atlantique répond aux attentes d’un large public. Ainsi, à Cenon dans

la périphérie de Bordeaux, le programme Urban Park propose des T2 de 42 m² à partir de 109 000 euros en TVA à 7%. Cet esprit se vérifie sur bon nombre d’autres projets avec des prix qui se situent souvent entre 2 600 et 3 200 euros le m² (parking compris). « Ces prix attractifs, parmi les moins chers du marché, s’accompagnent d’une architecture soignée, de traitements des espaces extérieurs privilégiant les espaces verts et de réflexions techniques abouties, assurant ainsi à nos clients des cadres de vie de qualité et pérennes.» ajoute le dirigeant d’Immobilière Sud Atlantique.

L’expression d’un savoir-faireLes efforts du promoteur sont récompensés : ce dernier a reçu en 2011 le Grand Prix Régional « Pyramides d’argent » (concours organisé par la FPI) pour son programme L’écrin Vert à Cenon et le prix de l’innovation de ce même challenge pour son programme Navéra à Pau. Au Pays d’Henri IV, l’entreprise commercialise un nouveau programme à valeur ajoutée : les Terrasses du Gave. Ces appartements neufs du T2 au T5 sont idéalement placés face au Château, à quelques minutes du centre historique. Si vous allez sur le site internet www.immosud.fr, vous découvrirez toutes les offres de l’entreprise, tant en matière de lotissements que de logements. Les amateurs de produits d’exception en profiteront pour s’arrêter quelques instants sur l’Orangerie à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Ce projet, plutôt atypique pour Immobilière Sud-Atlantique, est réservé à un public ciblé. Il permet à l’entreprise d’exprimer pleinement son raffinement et son savoir-faire : le goût pour les beaux programmes à des prix toujours très étudiés.

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Ces prix attractifs s’accompagnent d’une architecture soignée

13, cours du 30 juillet 33000 Bordeaux Tél. : 05 56 01 37 00 www.immosud.fr

Publication gratuite éditée par la société S.A.P.E.S.O, société anonyme à conseil d’administration, dont le siège social est situé au 23 quai de Queyries, 33100 Bordeaux,représentée par Patrick Venries, Directeur Général Délégué.Principaux associés : GSO SA, SIRP, Société civile desjournalistes, Société des cadres.

DIRECTEUR DE LA PUBLICATION : Patrick Venries.RESPONSABLE COMMERCIALE / MARKETING : Sandrine Bambou - s.bambou@sudouest.frRESPONSABLE PRODUCTION :Stéphane Baptiste - s.baptiste@sudouest.frRégie publicitaire Gironde : 05 35 31 27 54Régie publicitaire Landes : 05 24 62 32 62Régie publicitaire Pays Basque : 05 59 44 72 33Régie publicitaire Béarn : 05 24 36 35 05Reproduction interdite. Pré-presse : Hudik33.fr Imprimeur : Litografia Barcelone Photo de couverture : © Thinkstock, © Fotosearch(photo d’agrément, bien non disponible à la vente)L’éditeur n’est pas responsable des erreurs de textes ou d’impressions.Seuls les annonceurs sont responsables desprix et descriptifs.Diffusion 17 - 33 : DIF’EXPRESSDiffusion 40-64 : Caméléon Communication121 100 ex.

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BX LESCURE ORNANO 458 000 € A proximité du tram, maison bourgeoise 150m². Séjour 40m² avec cheminée ouvrant sur terrasse 20m², 4ch, 2sdb, bureau, cave, garage, grenier. Beaucoup de charme. DPE D . Réf. MT0068077 05.56.08.70.06

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ORPI SUD 64 - 05 59 35.09.30 ORPI PIERRE CONCHEZ - 05.59.11.11.00

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PAU HYPER CENTRE - Beaucoup de charme pour cet appartement duplex en dernier étage. Cuisine aménagée, deux chambres, bureau en mezzanine, cave. Coup de cœur assuré ! DPE : E.Réf. B-137R5R 140 000 € FAI

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