Maisons Ambiance Magazine

VOTRE MAGAZINE SPÉCIALISÉ SUR LACONSTRUCTION DE MAISON EN BOIS

Présentation de Maisons d’Ambiance Construire en Bois

Nos ReportagesDans cette rubrique nous essayons de privilégier le visuel en vous proposant une visiteguidée par le propriétaire, qui nous raconte sa maison, son parcours et la concrétisationde son rêve. Nous choisissons pour vous des reportages de maisons en bois de différentstypes de constructions, qu’elles soient contemporaines, traditionnelles ou architecturalespeu importe, l’important est de pouvoir vous montrer tous styles de constructions en boispour vous aider à faire votre choix.

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CONSTRUIRE EN BOIS 29

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AmbianceRégion Parisienne

CONSTRUIRE EN BOIS

Un petit coin de nature, dans la forêt de Buc, en banlieue

parisienne, n'est pas l'endroit où l'on pourrait trouver une

magnifique demeure en bois ? Détrompez-vous ! Cette

maison en ossature bois de 168 m² en est bien la

preuve. Le charme qui se dégage de cette construction

est indéniable. Le bois apporte un aspect à la fois cha-

leureux et naturel à cette maison. Les chaises longues pla-

cées sur la terrasse semblent être le lieu parfait pour admi-

rer cette demeure en bois, et le paysage qui l'entoure. Le

soleil réchauffe l'atmosphère, et cette vue est propice au

rêve. Mais, pas le temps de tomber dans les bras de

Morphée ! La visite continue. Avant d'entrer, attardons-

nous sur l'architecture mêlant bois, verre et formes géo-

métriques à la fois modernes et classiques. Tant de fenê-

tres et de baies vitrées promettent un intérieur lumineux et

ensoleillé. Afin d'en avoir le cœur net, entrons. La pièce

à vivre est loin de nous décevoir. Meublé avec sobriété

et goût, ce vaste séjour de 64 m² nous réserve bien des

surprises, à commencer par le poêle à bois qui crépite et

apporte la touche de chaleur en plus pour que le tableau

soit parfait. Autre surprise, cette cuisine ouverte à l'améri-

caine, très contemporaine. Avant de passer aux four-

neaux, continuons notre exploration, avec cette dernière

surprise : une mezzanine. Elle surplombe le séjour, et nous

donne l'occasion de profiter de la vue sur le jardin grâce

à l'immense baie vitrée s'étendant du sol à la faîtière. À

l'étage, un parquet en bois clair nous guide vers les

chambres. De véritables refuges, où le bois et la clarté

sont synonymes de bien-être. Le calme vous envahit ? Le

tumulte de Paris tout proche est maintenant loin de votre

esprit ? Vous avez désormais pris conscience du confort

et des bienfaits que procure une maison en bois. Allez-

vous pouvoir vous en passer ?

Le vrai paradis en ville

Se construire un petit nid douillet en bois au cœur

de la région parisienne est parfois le rêve de toute

une vie. Preuve qu'il ne s'agit pas que d'une

utopie, cette maison en ossature bois et bardage

d'épicéa de couleur bleu. Qui pourrait croire que

nous ne sommes pas très loin de la capitale ?

” Le bois apporte un aspect

à la fois chaleureux

et naturel à cette maison. ”

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Nos DossiersDans chacun de nos numéros nous vous présentons au moins trois dossiers “techniques”ce qui vous permet d’avoir des informations précises, d’actualité, de pouvoir connaîtreles nouvelles normes et réglementations et de vous présenter les différents produits outechniques des acteurs principaux de ce marché.

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Nos ConstructionsCette rubrique vous permet de suivre Étape par Étape toute une construction d’une maisonen bois depuis le terrain nu, jusqu’à la maison “Hors d’eau, Hors d’air”. Nous vous dévoile-rons toutes les techniques de constructions qu’elles soient en ossature, en madrier, enrondin, en fuste afin de constater la simplicité de réalisation de ces chantiers.


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«I l n’y avait pas vraiment de données indépendantes sur l’empreinte carbone du bois dans la construction » ra-

conte Mathieu Robert, directeur général du pôle distribu-tion de Woodeum. « Nous avons donc décidé de mandater l’agence Carbone 4 pour réaliser une étude comparative entre le CLT et le béton armé ». Carbone 4 est une agence de conseil en stratégie carbone. Son objectif est d’informer et de proposer des solutions et conseils en matière de réduc-tion des émissions de CO2. L’étude qu’elle a menée compare donc l’empreinte carbone du CLT et du béton armé. En voici les résultats : concernant le transport jusqu’au chantier, l’empreinte carbone du béton armé est de + 471 kg de CO2 par m³, le CLT de – 460 kg de CO2 par m³. Pour la construction d’un logement collec-tif, l’empreinte carbone du béton armé est de + 420 kg de CO2 par m², contre – 60 kg de CO2 par m² pour le CLT. « Le bois est la seule matière première renouvelable qui en plus stocke le carbone, et il continue à le stocker lorsqu’il est uti-lisé pour la construction » précise Mathieu Robert. En effet, le bois absorbe jusqu’à 1 tonne de CO2 par m³ pendant sa croissance. Carbone qu’il stocke ensuite, y compris en tant que matériau de construction.

Informer et sensibiliser« Ces chiffres concernent tout le monde et tous les types de bâtiments, de l’habitat individuel au collectif » souligne Mathieu Robert. Woodeum utilise ainsi désormais cette

étude pour sensibiliser professionnels et grand public, afin de participer à la diminution de l’empreinte carbone du secteur du bâtiment. « Chacun de nos devis précise le niveau de stockage carbone. Il s’agit de sensibiliser et de respon-sabiliser ». Les clients ne sont bien entendu pas les seuls visés, « nous communiquons aussi auprès des charpentiers et architectes ». Une démarche dont Mathieu Robert n’était pas sûr de l’efficacité au premier abord. « Je ne pensais pas que ça allait avoir un impact fort, notamment auprès des charpentiers. Et pourtant, ils sont très intéressés par l’étude, ils l’utilisent même auprès de leurs clients comme argument ». Pour compléter sa démarche en faveur de l’environnement Woodeum a créé « une usine vertueuse, dans laquelle les déchets de bois sont réutilisés ». Rien ne se perd donc.

LE BOIS : PERFORMANCE ÉCOLOGIQUE PROUVÉE

CLT Ce sigle signifie Cross Laminated Timber, autrement dit, bois massif lamellé croisé en français. Il s’agit d’un système constructif bois composé de grands panneaux qui consti-tuent la structure de la maison. Une technique très pra-tique car non seulement les panneaux sont très solides et durables, mais en plus, ils s’adaptent très bien à toutes les architectures. En France, pour l’heure, cette technique est encore méconnue, et surtout utilisée dans le logement col-lectif et pour les bâtiments publics. Toutefois, quelques mai-sons individuelles en CLT commencent à être construites.

Une étude publiée en mars dernier par Woodeum et réalisée à sa demande par Carbone 4, prouve les qualités écologiques du bois dans la construction. Plus précisément, elle compare l’empreinte carbone du béton armé, face au CLT (panneaux de bois lamellé croisé). Les résultats sont non seulement très encourageants pour la filière bois, mais en plus, ils sont sans appel !

POUR EN SAVOIR PLUS : www.woodeum.com

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Ambiance Technique

En quoi consiste J'éco-rénove j'économise ?Il s'agit d'une campagne de communica-tion et de sensibilisation sur les dispositifs d'aides financières et sur l'importance des travaux d'éco-rénovation. Il suit la création des PRIS, c'est-à-dire les Points Rénovation Info Service, qui sont de trois types : les espaces info énergie, les Adil et l'Anah. La campagne sert aussi à mettre en avant ces services d'infor-mation dédiés au grand public. J'éco-rénove J'économise a aussi été imaginé par le gouvernement pour permettre aux particuliers d'y voir plus clair dans le système des aides, que ce soit la prime d'éco-rénovation de 1 350 , ou bien les autres aides comme le crédit d'impôt développement durable. C'est indispen-sable aujourd'hui, car par exemple dans le secteur de Nantes métropole il existe cinq différents barèmes de ressources pour obtenir des aides, c'est donc très important d'accompagner les particuliers pour y voir plus clair.

Comment se matérialise cette campagne d'information ?La première chose c'est le site internet. On peut y trouver beaucoup d'infor-mations, parmi lesquelles la possibi-lité d'identifier l'interlocuteur adapté et le plus proche. Cela permet de bien orienter les particuliers et de mieux les informer. Par exemple, en Loire Atlan-tique, il existe quatre PRIS, ça n'est donc pas forcément évident de savoir où s'adresser. Le site met aussi à disposi-

tion un simulateur, grâce auquel on peut budgéter son projet. Cette campagne rappelle en outre les différents signes de qualité, comme Qualibat ou Qualit'EnR, mais surtout informe sur le marquage RGE [Reconnu Garant de l'Environne-ment, ndlr]. À partir du 1er juillet 2014, il faudra faire appel à des professionnels RGE pour pouvoir bénéficier des aides comme le crédit d'impôt développe-ment durable, mieux vaut donc en être informé.

L'aspect financier est-il au cœur de cette campagne ?Quand il s'agit de dépenser pour des travaux de rénovation, il est urgent d'attendre, de prendre le temps de tout prévoir et pas uniquement les aides et l'aspect financier. On ne fait pas des travaux pour recevoir des aides. Il ne faut donc pas se presser en fonction d'elles. La campagne d'information concerne d'ailleurs aussi le côté tech-nique, car c'est très important de faire des travaux cohérents et efficaces. Parmi

les PRIS, il y a les espaces info énergie. Ce sont des organismes indépendants, libres de toute contrainte commerciale, et bénéficiant d'une vision globale du bâtiment. Contrairement à un artisan ou à une entreprise, le conseiller va donc fournir une information neutre et gratuite sur le plan technique, sans chercher à vendre un produit, mais en recherchant l'efficacité et la solution adaptés. L'as-pect rénovation est donc à considérer en priorité, les aides viennent ensuite dans la mise sur pied du projet.

QUESTIONS À :JULIEN BOURONCONSEILLER À L'ESPACE INFO ÉNERGIE DE NANTESJulien Bouron est conseiller à l'Espace info énergie de Nantes, nous renseigne sur la campagne J'éco-rénove J'économise lancée par le gouvernement.

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Ambiance Déco

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Bois et géométrieVoilà un objet déco qui peut apporter

une touche et une ambiance particu-

lière dans une pièce, j’ai nommé le

paravent. Le modèle Desmond, du

designer Jonathan Adler, allie avec

beaucoup de goût un esprit empreint

de modernité et des lignes géomé-

triques et élégantes. Ainsi, il est

formé de carrés et de rectangles en

noyer, reliés par du laiton. Le bois

apporte chaleur et raffinement à

l’ensemble pour une touche déco

remarquée et remarquable.

Le paravent Desmond, prix 1 830 €

Luminaire à croquer !Le bon éclairage d’un intérieur est un gage de confort

pour les habitants mais les luminaires sont aussi un

formidable moyen de créer une décoration originale,

selon leurs formes et matériaux. Pour

donner une touche d’élégance à votre salon,

cuisine ou bureau, le modèle « Bake me a

cake » (cuis-moi un gâteau) a tout bon. Il est

le fruit d’une collaboration entre NorthernLi-

ghting, célèbre marque créatrice de luminaires d’exception, et

les détenus d’une prison norvégienne. De fait, cette lampe en

bois de chêne, acier et verre teinté a une classe folle, toute en

rondeurs, avec des lignes art déco. Pour l’anecdote, cette créa-

tion est inspirée d’une célèbre histoire selon laquelle on dépose

un papier dans un gâteau pour laisser un message… Dans ce

four revisité, pas de mot doux mais une ampoule pour illuminer

votre intérieur d’une lumière tamisée.

Prix : 375 € - Plus d’informations : www.ilightyou.com

Exotique et pratiqueDécorer sa maison, c’est avant tout

créer une ambiance qui nous est propre.

Et pour cela, rien de mieux que des

pièces originales, avec une identité

forte. Si en plus elles peuvent trou-

ver leur utilité dans un intérieur, on

touche au bonheur ! Les créations de

Félix Monge répondent en tous points

à ces attentes. Pour l’hiver 2014-2014,

il a imaginé une mallette de voyage,

joliment rétro, qui se transforme faci-

lement en table basse. Baptisée « Tour

du Monde », elle peut ainsi apparaître

fermée, prête pour une évasion pro-

chaine, ou au contraire ouverte si vous

recevez des amis et souhaitez une table

basse supplémentaire. Dans les deux

cas, cette création disponible en trois

coloris (noir et blanc, jaune et orange,

blanc et gris) donnera une touche

d’exotisme et de charme à votre déco.

Dimensions fermée : L 88,5 / H 47,5 / P

10 cm. Dimensions ouverte : L 88,5 / H

47,5 / P 96,5 cm.Plus d’informations :

www.felix-monge.fr

Paravent, vent de nouveauté Le paravent a plus d’un atout pour convaincre

puisqu’au-delà de son style, il est un excellent

moyen de créer des espaces ou séparer une pièce.

Le designer Yannick Delavau a poussé l’idée plus

loin en créant les CartaScreen : des modèles de

paravents totalement personnalisables selon le

design de votre choix. La dimension standard d’un

panneau est de 157 x 50 x 3 cm mais il est possible

de commander une taille supérieure ou inférieure

selon vos besoins. La grande particularité de cette

création est d’être 100% en carton… Ce qui ne l’empêche pas d’être résistant à l’eau, non traité et très résistant à la compres-

sion (jusqu’à 1200 kg). Sur chaque panneau, une

impression haute qualité au recto et verso est

possible et de nombreuses finitions sont proposées

: brut, alu miroir, alu noir brillant ou mat, alu blanc

brossé… Une image, un motif, à vous de jouer pour

personnaliser votre paravent.

Plus d’infos : www.cartawan.com - Prix : 330€

Rondeur sonore Elipson, spécialiste de enceintes, propose son nouveau

modèle, Planet Carrara. Une enceinte montée sur pied et

toute en rondeur. Cette sphère a été créée par les designers

Maurizio Galante et Tal Lancman, un duo brillant qui a mis

au point cet objet aussi utile que beau. Une édition parti-

culière puisqu’elle n’est disponible que sur commande.

L’enceinte est fabriquée à partir d’une sphère en résine et

couverte d’une housse en trompe l’œil pour former un motif

imitation marbre pour une ambiance luxueuse.

Pour en savoir plus : www.elipson.com

Prix : à partir de 3 000 €

Nos NewsDans cette rubrique vous découvrirez tousles nouveaux produits incontournables,toutes les nouveautés du marché, de la décoet les bons plans trouvés sur le Web.

Nos FichesChaque trimestre nous vous présentons uneactualité imortante concernant le batiment.Dernières normes, créations de labels, etc...

Ambiance Technique

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RGE : pour qui, pour quoi ?RGE est un marquage attribué aux professionnels de l’éco-rénovation formés et reconnus. Il a été créé par le ministère du logement et l’ADEME, avec la collaboration des fédéra-tions de professionnels, et des organismes de formation. Un label de plus ? Non, au contraire, il s’agit de créer un mar-quage réunissant en quelque sorte les autres. Car, avouons-le, on s’y perd un peu parmi tous ces signes de qualités attribués aux professionnels du bâtiment : Pro de la perfor-mance énergétique, Éco-artisan, Qualit’EnR, Qualifélec, et j’en passe. RGE permet donc d’y voir plus clair. Ce marquage répond ainsi à plusieurs enjeux. C’est avant tout un marquage attribué à des professionnels de la réno-vation énergétique formés et qualifiés. Ils ont donc suivi un cursus reconnu et soumis un dossier, avant de pouvoir obtenir la marque. Ceux qui ont déjà un autre label, attribué par un organisme de formation ou une fédération patronale, conservent alors les deux. Pour le particulier, RGE est une référence, une garantie de savoir-faire. Un avantage de taille car les résultats d’une éco-rénovation doivent être là à la fin du chantier : économie d’énergie, confort de vie, maison plus saine. Ce type de travaux impliquent pour les profes-sionnels de nouvelles techniques, de nouveaux savoir-faire, une nouvelle organisation de chantier, l’utilisation de nou-veaux matériaux. Ils doivent donc être formés, et RGE vous permet d’être sûr qu’il va suivre ces règles de l’art.

L’éco-conditionnalitéL’autre point très important à connaître lorsqu’on parle de RGE, c’est l’éco-conditionnalité. Que signifie ce terme ? Il s’agit d’une mesure incitative. En effet, les particuliers se lançant dans des travaux d’éco-rénovation peuvent béné-ficier de différentes aides. Citons par exemple le crédit d’impôt développement durable, attribué par exemple pour des travaux d’isolation, d’installation de dispositifs à éner-gie renouvelable... Parmi les aides, il y a aussi l’éco-PTZ, ou encore les aides locales attribuées par la mairie, le conseil général ou régional pour ces installations et travaux d’éco-nomie d’énergie.

Mais avec le marquage RGE, le type de travaux et les per-formances réalisées ne sont plus les seules conditions à atteindre pour bénéficier de ces coups de pouce financiers. C’est tout l’objet de cette fameuse éco-conditionnalité. C’est-à-dire que seuls les travaux réalisés par un profes-sionnel RGE ouvrent droit à ces aides.

Attention toutefois, un artisan n’est estampillé RGE que pour sa spécialité uniquement, il ne l’est pas pour tous les corps d’état. Ainsi, seuls les travaux réalisés dans sa spécialité ouvrent droit à une aide. En clair, un plombier RGE remplace une chaudière par un équipement plus performant, permet que son client bénéficie du crédit d’impôt pour cette modifi-cation. Par contre, si ce même artisan change des fenêtres, le particuliers n’aura pas d’aide pour ces travaux précis. Il s’agit ici d’inciter les particuliers à réaliser ces travaux et à le faire efficacement. Cette mesure est aussi incitative pour les professionnels, afin qu’ils se forment pour être présents sur le marché de l’éco-rénovation, car s’ils ne sont pas RGE, ils auront beaucoup de mal à décrocher des chantiers. Une mesure qui entre donc dans le cadre du plan rénovation, qui prévoit 500 000 chantiers d’ici 2017. Rappelons que le bâtiment est le secteur le plus énergivore dans l’Hexagone, avec 42,5 % de l’énergie consommée dans le pays. Pire, il émet aussi une grande quantité de gaz à effet de serre (23 % des émissions). Un triste record donc et contre lequel nous avons tous un rôle à jouer. L’éco-rénovation d’une maison peut permettre une diminution importante de sa consom-mation d’énergie. Un bon point pour la nature, mais aussi pour vous puisque votre confort sera accru et vos factures diminuées. Mais pour cela, vos travaux doivent être réali-sés avec soin, qu’il s’agisse d’installer un chauffage bois Flamme Verte, de renforcer l’isolation, de changer vos fenêtres par des doubles vitrage, d’installer des panneaux photovoltaïques... Pour vous en assurer, choisissez donc un professionnel RGE.

RGE : CHERCHEZ LE MARQUAGE

POUR EN SAVOIR PLUS : www.j-eco-renove-j-economise.com

La nouvelle mention RGE, pour Reconnu Garant de l’Environnement, est attribué aux professionnels quali-fiés. Pour les particuliers, faire appel à un artisan RGE, c’est à la fois la garantie d’une éco-rénovation menée à bien et dans les règles de l’art, ainsi que de pouvoir bénéficier des aides publiques.

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36

Qui est concerné ?

Le CCMI doit être signé par les propriétaires d’un terrain, ou

les personnes ayant signé une promesse d’achat d’un ter-

rain, sur lequel ils vont faire construire. Le projet ne doit pas

aboutir à la construction de plus de deux logements, et le

propriétaire y réside ou loue.

Ce contrat est passé lorsque ce propriétaire fait appel à un

constructeur unique, ou bien à plusieurs entreprises mais

la principale réalise le gros œuvre et la mise hors d’eau

hors d’air. Sont ainsi signataires du contrat : le propriétaire

à l’origine du projet, autrement dit le maître d’ouvrage et le

constructeur. D’autres signataires viennent ensuite s’ajouter

à la liste, à savoir le garant, c’est-à-dire l’organisme d’assu-

rance qui se porte caution pour toute la durée des travaux,

ainsi que le prêteur le cas échéant et les entreprises sous-

traitantes.

Bon à savoir : Le CCMI est différent du contrat d’architecte,

qui est passé entre le maître d’ouvrage et l’architecte, qui

assume le rôle de maître d’œuvre, mais ne remplit aucun

rôle dans la construction à proprement dit.

Les deux types de CCMI

Il existe deux types de CCMI. Le premier lorsque le construc-

teur fournit aussi les plans. Cette fourniture peut-être di-

recte ou indirecte. L’entrepreneur peut ainsi fournir le plan

au propriétaire d’après un catalogue, ou retoucher un plan

déjà en possession du maître d’ouvrage, ou encore adresser

le propriétaire à une architecte...

Le CCMI peut aussi être conclu s’il n’y a aucune fourniture

de plan, même indirecte. En clair, le contrat est passé avec

un constructeur qui se charge uniquement des travaux, avec

au minimum le gros œuvre et la mise hors d’eau et hors d’air.

Que contient le CCMI ?

Le contrat doit fixer plusieurs éléments caractérisant le

projet et le résultat à atteindre. Ainsi, le contrat prévoit le

prix que va devoir payer le propriétaire au constructeur,

ainsi que le coût des travaux. Toutes les prestations sont

donc détaillées et tarifées ici. Les modalités et échéances

de paiement y sont prévues. La teneur et le déroulement

des travaux sont aussi prévus par contrat. Des clauses vont

ainsi fixer par exemple la date de début du chantier, ou en-

core le montant des pénalités de retard. Sont aussi annexés

au contrat les plans, ainsi qu’une notice descriptive précise et

exhaustive des travaux. Le contrat prévoit aussi les conditions

suspensives, comme par exemple l’obtention d’un prêt par le

propriétaire, ainsi que les obligations en matière d’assurance

et de garanties de chacune des parties.

LE CCMI

À NOTER : Vous disposez de 7 jours pour vous rétracter à compter de

la réception du contrat signé. Si vous souhaitez faire valoir

votre droit de rétractation, informez-en

le constructeur dans ce délai par

lettre recommandée avec accusé

de réception. Le constructeur doit

en retour vous rembourser la tota-

lité des sommes déjà versées.

Ambiance Technique

Le contrat de construction de maison individuelle est une démarche

administrative prévue par la loi 19 décembre 1990, qui concerne ceux

qui font appel à un constructeur pour réaliser leurs maisons. Voici ce

qu’il faut savoir sur ce contrat.

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36

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« On a conscience avant, onprend conscience après. » de Oscar Wilde

Bonne lecture

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