MANSA INN · ETAPA 2 PUNTA DEL ESTE

MANSA INN · ETAPA 2PUNTA DEL ESTE

MANSA INN · ETAPA 2

ESTILO DE VIDAMANSA INN · ETAPA 2

MEMORIA DESCRIPTIVAMANSA INN · ETAPA 2

AMENITIES Y SERVICIOS

Solarium: Espacio exterior, equipado y acondicionado.Barbacoas: espacios acondicionados y equipados con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).Recepción y Vigilancia: El edificio contara con un servicio de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.Cocheras: En Planta Baja se dispone de 9 cocheras individuales o compartidas.Laundry: El edificio contara con servicio local de áreas comunes equipado con máquinas lavadoras y secadoras para uso común.Depósitos de basura por piso: En todos los pisos se dispondrá de depósitos de basura adecuados y acondicionados y manejados por el personal del edificio.Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados.Portones automáticos: Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a cocheras.CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.WiFi: Disponible en todas las áreas comunes de esparcimiento.º

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES

Fundaciones: Sistema general de cimentación realizado con pilotes de hormigón armado.Estructura portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.Cubiertas y entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán realizados en hormigón armado.Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificios serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock.Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoqueshidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretanoAscensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros.Terminaciones exteriores: muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques.


INSTALACIONES GENERALES

Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamientoSeguridad General: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la Recepción.Sistema de detección y extinción de incendios: Conjunto de sensores de humo, centralizados, alarmas de incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNBInstalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.Telefonía interna y externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL)WiFi: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solarium y otros)TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable y también en espacios comunes (barbacoa)Acondicionamiento Térmico: Pre-instalaciones y conexiones para equipos de aireacondicionado o calefactores eléctricos en todas las unidades.


TERMINACIONES INTERIORES

Paramentos Interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura semisatinada, lavable.Pavimentos Interiores: Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem murosRevestimientos Interiores: Cerámicas esmaltadas monococcion.


EQUIPAMIENTO Y OTROS DE LAS UNIDADES

Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos tipo DVH.Cortinas de enrollar: Sistema monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo acústico.Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado de seguridad.Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.Placares de Cocina, Baños y Generales: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en lozasanitaria esmaltada importada, en color blanco.Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.Mesadas: En cocinas, en granito o mármol con pileta de acero inoxidable.Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATELConexiones, Previsiones: En cocina para: anafe eléctrico y horno, extractor, heladera y cocina. En baños para: termo-tanque eléctrico. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable o satelital, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica, calefacción. Pre-instalaciones y conexiones para equipos de aire acondicionado.Electrodomésticos: Se incluyen además la campana de cocina con extractor de turbinas, los extractores en baños, el anafe eléctrico sobre mesadas, luminarias de empotrar, teléfono interno y termotanque eléctrico.


AV. FRANCISCO ACUÑA DE FIGUEROAY DOMINGO HERMIDA

MANSA INN · ETAPA 2

PLAYA MANSA

RAMBLA CLAUDIO W

ILLIMAN

AV. FRANKLIN D. ROOSEVELT

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DOMINGO HERMIDA

MARTIN PASCUAL

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ENTORNOMANSA INN · ETAPA 2

PUNTA SHOPPING PLAYA MANSAPUERTO DE PUNTA DEL ESTE

ENJOY CONRAD ISLA GORRITI

REFERENCIAS DISEÑO INTERIORMANSA INN · ETAPA 2

VISTA EXTERIORMANSA INN · ETAPA 2

ESTILO DE VIDAMANSA INN · ETAPA 2

P L A N T A S G E N E R A L E S

PLANTA BAJA · MASTER PLAN MARQUÉS DE LORETO

DO

MIN

GO

HE

RM

IDA

AV. FRANCISCO ACUÑA DE FIGUEROA


PLANTA SUBSUELO

PLANTA BAJA


DO

MIN

GO

HE

RM

IDA

MARQUÉS DE LORETO


PLANTA TIPO

Área Interior: 67m2

Área Terraza: 15m2

Área bien común: 6m2

Área Total: 88m2

T I P O L O G Í A 1 - 0 1 Y 1 2 - 2 D O R M .


Área Terraza: 15m2


Área Total: 88m2

T I P O L O G Í A 1 - 0 1 Y 1 2 - 2 D O R M .

T I P O L O G Í A 2 - 0 1 - 0 5 - 0 8 Y 1 1 - 1 D O R M .


Área Terraza: 9m2


Área Total: 55m2


Área Terraza: 9m2


Área Total: 55m2

T I P O L O G Í A 2 - 0 1 - 0 5 - 0 8 Y 1 1 - 1 D O R M .

T I P O L O G Í A 3 - 1 D O R M .


Área Terraza: 12m2


Área Total: 59m2

T I P O L O G Í A 3 - 1 D O R M .


Área Terraza: 12m2


Área Total: 59m2

T I P O L O G Í A 3 B - 0 6 Y 0 7 - 2 D O R M .


Área Terraza: 15m2


Área Total: 86m2

T I P O L O G Í A 3 B - 0 6 Y 0 7 - 2 D O R M .


Área Terraza: 15m2


Área Total: 86m2

T I P O L O G Í A 4 - 0 9 - 2 D O R M .


Área Terraza: 36m2


Área Total: 107m2


Área Terraza: 36m2


Área Total: 107m2

T I P O L O G Í A 4 - 0 9 - 2 D O R M .

T I P O L O G Í A 5 - 0 8 - 2 D O R M .


Área Terraza: 34m2


Área Total: 103m2


Área Terraza: 34m2


Área Total: 103m2

T I P O L O G Í A 5 - 0 8 - 2 D O R M .

[email protected] / www.fischerrubio.com

25 de Mayo 741 piso 7. T: (+598) 2902 8738 / Montevideo - Uruguay · Edificio OfficePunta, Av. Italia y parada 4, oficina 305 T: (+598) 4249 0831 / Punta del Este - Uruguay

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