MANUAL GESTIÓN DE AYUDAS A LA MEJORA DE AISLAMIENTO ACÚSTICO DE FACHADAS

(V01. 7 de junio de 2010) 1. Actuaciones subvencionables: Pueden combinarse entre si:

• Restauración de carpintería existente, incluso sustitución del acristalamiento

• Sustitución de carpintería en balcones y/o ventanas (Justificación mediante ficha de atenuación acústica)

• Instalación de doble carpintería (Justificación mediante ficha de justificación acústica)

• Actuaciónes complementarias a las anteriores: o Sustitución persianas o Mejoras acústicas del tambor o Mejora de otros elementos de cierre

1.1. Restauración de carpintería existente, incluso sustitución del acristalamiento

• Restauración de la carpintería existente con el fin de mejorar las prestaciones acústicas.

• Sustitución del acristalamiento existente por otro con mejores características acústicas.

• Alcance de la actuación: o En caso de sustitución de vidrios debe justificarse la colocación

de vidrios con características específicas de atenuación acústica que consigan limitar la inmisión de ruido aéreo exterior a los niveles establecidos por estancia, como objetivos de calidad acústica.

o Debe acreditarse que la carpintería, restaurada o no, reúne una serie de condiciones mínimas de estanqueidad que garanticen una adecuada respuesta acústica.

1.2. Sustitución de la carpintería de balcones y/o ventanas

• Sustitución de la carpintería por una de mejores prestaciones acústicas • Alcance de la actuación:

o En caso de sustitución de la carpintería deberá justificarse la colocación de una nueva que cumpla las exigencias básicas mínimas que establece el DB-HR en adecuación a la respuesta conjunta hueco-muro. Es justificación suficiente la correcta cumplimentación de la Ficha de Atenuación acústica.

1.3. Instalación de doble carpintería

• Incorporación de una nueva carpintería como complemento de la

existente • Alcance de la actuación:

o Acreditar que la carpintería primitiva presenta un estado de conservación y montaje suficiente que le garantice las adecuadas condiciones de estanqueidad y las necesarias condiciones acústicas.

o La nueva carpintería aportará al conjunto “doble carpintería” las mínimas exigencias de calidad acústica para adecuar los parámetros acústicos de la fachada a los establecidos en el DB-HR.

o Como justificación es necesario cumplimentar la ficha de atenuación acústica

1.4. Actuaciones complementarias: Sustitución de pe rsiana y/o mejora acústica del tambor u otros elementos de cierre sim ilares:

� Sustitución de la persiana por otra nueva con cuerpo de tambor incorporado a la carpintería.

� Acondicionamiento del tambor mediante la incorporación de material absorbente acústico.

� Alcance de la actuación: o En caso de sustitución de persiana debe justificarse la colocación

de una nueva que complemente las prestaciones acústicas de la carpintería.

o Acondicionamiento de la caja de persiana mediante la incorporación de material absorbente acústico que refuerce este puente de transmisión acústica. Debe justificarse mediante un adecuado manual de montaje y características del material absorbente.

2. Requisitos de las actuaciones

- Edificios de uso residencial, al menos el 50% - Contar con la preceptiva licencia urbanística antes del iniciar las obras

(obra menor?) - No haber iniciado las actuaciones antes de la solicitud - Los edificios y las viviendas no podrán haber recibido subvenciones con

la misma finalidad en los 5 últimos años. 3. Presupuesto y gastos subvencionables

- El presupuesto subvencionable comprenderá el conjunto de los gastos originados con motivo de las actuaciones subvencionables.

- EL IVA e impuestos indirectos cuando no sean susceptibles de recuperación o compensación.

- Honorarios facultativos derivados de la documentación técnica requerida para la solicitud de licencia y tramitación del expediente

- Otros gastos directamente relacionados con la actuación subvencionada

y sean indispensables para la adecuada preparación o ejecución de la misma. Estos gastos deberán ser expresamente aceptados por el órgano instructor.

- No serán subvencionables actuaciones realizadas con anterioridad 3.1. Cantidad subvencionable para medidas de aislam iento acústico

% Subvencion Cuantía máxima por vivienda 60 % 6.000 €

* Cuando se combinen cualquier tipo de las actuaciones subvencionables con medidas de mejora de la imagen urbana o del aislamiento acústico la cuantía máxima por vivienda será de 9.000 €.

4. Ámbitos de Actuación Las zonas en las que se subvencionarán ayudas a la mejora de aislamiento acústico de las fachadas son las siguientes.

4.1. «Paseo de Extremadura – A5». Edificios comprendidos, en todo o en parte, dentro del trazado de dos líneas paralelas a una distancia de 100 metros del eje del Paseo de Extremadura desde su intersección con la Avenida de Portugal hasta su intersección, a distinto nivel de rasante, con la M-40.

4.2. «Eje Fuencarral-Montera». Este ámbito urbano queda definido por: a) Los edificios con fachada a la calle Fuencarral incluidos en los siguientes tramos: — Números pares. Desde el arranque de la calle Fuencarral en su encuentro con la avenida de la Gran Vía hasta su cruce con la calle Hernán Cortés. — Números impares. Desde el arranque de la calle Fuencarral en su encuentro con la avenida de la Gran Vía hasta su cruce con la calle Colón. b) Los edificios incluidos dentro del perímetro cerrado delimitado por la intersección de las siguientes calles, vías o plazas, señaladas en el sentido de las agujas del reloj: — Avenida de la Gran Vía. — Calle Alcalá. — Puerta del Sol. — Calle del Carmen. — Plaza del Callao. — Avenida de la Gran Vía.

5. Procedimiento de solicitud de ayudas 5.1. Solicitud 5.1. Solicitud de ayudas por parte de comunidad de propietarios

a) Solicitud de apertura del expediente. Documentación a adjuntar: • Copia del DNI del firmante y en su caso del representante • Solicitud firmada por el presidente de la comunidad acompañada de:

o Acta de nombramiento o CIF de la comunidad o Acta de la junta de propietarios en la que se acuerde

válidamente llevar a cabo la actuación propuesta • Documentación técnica* • Solicitud de licencia urbanística • Presupuesto de contrata desglosado y detallado, aprobado por la

comunidad de propietarios. • Tabla de repercusión por viviendas de los gastos que formen parte

del presupuesto subvencionable.

b) Solicitud individual de subvención. Documentación a adjuntar • Copia del DNI del firmante • Fotocopia de escritura de propiedad o certificado o nota simple del

Registro de la Propiedad • Declaración responsable de no estar incurso en prohibiciones para

ser beneficiario (Descargar en www.emvs.es) • Declaración de subvenciones concurrentes (Descargar en

www.emv.es) 5.2. Solicitud de ayudas por parte de un solicitante particular

a) Solicitud de apertura del expediente. Documentación a adjuntar:

• Cuando sea pertinente, el acta de la comunidad de propietarios por la

cual se aprueba la actuación • Documentación técnica * • Solicitud de licencia urbanística • Presupuesto de contrata desglosado y detallado • Copia del DNI del firmante • Fotocopia de escritura de propiedad o certificado o nota simple del

Registro de la Propiedad. • Declaración responsable de no estar incurso en prohibiciones para

ser beneficiario (Descargar en www.emvs.es) • Declaración de subvenciones concurrentes (Descargar en

www.emv.es)

5.3. Documentación técnica Para Justificar que la actuación propuesta, de Mejora de Aislamiento Acústico, es la necesaria para alcanzar los Objetivos de Calidad Acústica establecidos para las Zonas de Actuación, es requisito imprescindible rellenar la Ficha Justificativa de Atenuación Acústica. a) Fase preliminar (Recomendable)

Consulta sobre la Viabilidad Técnica, en la Tramitación del Expediente, con Propuesta Favorable, para la concesión de Subvenciones a las Medidas dirigidas a la Mejora del Aislamiento Acústico. Documentación mínima para efectuar la Consulta: - En caso de consulta verbal:

o Reportaje fotográfico

o Ficha justificativa de atenuación acústica

- En caso de consulta por escrito o Escrito de solicitud con descripción pormenorizada de la

actuación o Plano callejero de la localización de la actuación o Reportaje fotográfico o Ficha Justificativa de Atenuación Acústica o Características Específicas de los elementos considerados

b) Fase de actuación b).1.Documentación mínima necesaria para tramitar la correspondiente licencia:

- En caso de tramitación por actuación comunicada:

o Plano, croquis o fotocopia señalando la actuación o Descripción del proyecto (descripción sucinta de la actuación) o Planos o croquis, a escala, acotados de planta y/o sección, y/o

alzado que reflejen el estado actual y el reformado y reportaje Fotográfico del estado actual.

o Presupuesto de ejecución material de las obras

- En caso de tramitación por procedimiento ordinario:

o Proyecto técnico suscrito por técnico competente

b).2. Ficha Justificativa de Atenuación Acústica, debidamente cumplimentada, y documentación anexa a la misma:

o Reportaje fotográfico del Estado Actual o Ficha justificativa de Atenuación Acústica o Características especiales de los elementos considerados

5.2. Revisión de documentación y, en su caso, subsa nación de deficiencias. 5.3. Concesión y notificación de la subvención

5.4. Ejecución de las obras

- El inicio y fin de las obras se comunicarán a la EMVS mediante escrito normalizado

- A la comunicación del inicio de las obras se adjuntará licencia urbanística

- A la comunicación del fin de las obras se adjuntará la justificación de los gastos y pagos realizados.

5.5. Pago de la subvención

- Una vez acreditado debidamente el gasto de la actuación y comprobado por los servicios técnicos de la EMVS el fin de las obras se procede al pago de la subvención concedida.

ANEXO I. Ejemplo de cumplimentación de la Ficha Jus tificativa de Atenuación Acústica

1. Verificar:

a. Edificio se encuentra en la zona de actuación. (ver planos de los ámbitos de aplicación)

2. Valoración Afección acústica del edificio

a. Situar edificio mapa de ruido: Nivel día Ld (Ver mapas de ruido de la zona)

i. Cara expuesta: Ld (dBA): 70-75 dBA ii. Cara menos expuesta: Ld (dBA): 65-70 dBA

3. Descripción del edificio

Edificio residencial de varias plantas, situado en una manzana entre. Las cuatro fachadas son iguales Recintos que dan a fachadas: Salón: Puerta y ventana al exterior. (rojo) - Superficie puerta: 1,60 * 2,20= 3,52 m2 - Superficie ventanas: 1* 1,2=1,2 m2 - Superficie fachada: 10 m2

- Superficie hueco: 4,72 m2 - % hueco: 47,2% Dormitorio: Ventana al exterior (verde) - Superficie ventanas: 1 * 1,2= 1,2 m2 - Superficie fachada: 6 m2 - % Hueco: 20% Caracterización estado actual fachada: Parte ciega:

- LP (115 )+cámara+ LHD+ enlucido: RAtr = 47 dBA Huecos:

- Puerta salón, 3,5 m2, corredera, vidrio 4mm: RAtr =25 dBA - Ventanas, 1,2 m2, corredera, vidrio 4mm: RAtr =26 dBA

4. Introducir datos en la herramienta de cálculo: Celdas en azul: Datos a introducir por el usuario Celdas en rojo: Datos calculados por la herramienta 1.1. Nivel de ruido ambiental exterior: 1.1. Nivel de ruido ambiental exterior Ld (dBA) 75 La tabla selecciona el máximo nivel de ruido (Lext) a partir de los valores de Ld (día), Le (tarde) y Ln (noche). 1.2. Selección del tipo de ruido Según el DB-HR, las exigencias de aislamiento varían en función del ruido exterior:

- Trafico, ferroviario, industria, otros - Aéreo (+4 dBA)

1.2. Tipo de ruido

Tráfico, ferroviario, industria, otros 2. Aislamiento exigible a la fachada 2.1. Exigencias de aislamiento del DB-HR para dormitorios y estancias en

función de los niveles de ruido exterior (Lext) 2.1. Exigencias DB-HR Dormitorio Estancia

D2m,nT,Atr (dBA)= 42 37 2.2. Tipo de recinto Seleccionar tipo de recinto objeto de estudio (dormitorio/estancia)

2.3. Tipo de recinto

Dormitorio 3. Características de la fachada Cumplimientar con los datos de la fachada del recinto objeto de estudio. 3.1. Datos fachada

Superficie Fachada (m 2) 6

Superficie Ventana 1 (m 2) 1,2

Superficie Ventana 2 (m 2) 0

Superficie Ventana 3 (m 2) 0

Superficie Total. Ventanas (s) (m 2) 1,2

Superficie Cajón Ventana 1 (m 2)

Superficie Cajón Ventana 2 (m 2)

Superficie Cajón Ventana 3 (m 2)

Superficie Total. cajón (s) (m 2) 0

Superficie Total huecos (s) (m 2) 1,2 % Huecos 20,00% Si las ventanas son monoblock, la superficie del cajón será 0. 4. Caracterización de la fachada actual 4.1. Elementos que componen la parte ciega Las soluciones se seleccionan de la pestaña CEC_Fachadas. El usuario puede añadir otras soluciones de partes ciegas de fachadas en dicha pestaña El usuario deberá inspeccionar la parte ciega de la fachada y asimilar la solución existente a una de las de la pestaña CEC_Fachadas. 4.1. Elemento parte ciega Código F.10.1. Fuente 0 Tipo Fachada Subtipo Fabrica vista Aislamiento 0

Tipo cámara 1 Hoja Sin aislamiento Hoja principal Ladrillo cerámico Hoja interior 0 Descriptor LP 115 +Enl 15

m (kg/m 2) 185 RAtr (dBA) 47

4.2. Elementos que componen los huecos Las soluciones se seleccionan de la pestañas CEC_ventanas y elementos cajón. El usuario puede añadir otras soluciones de características acústicas conocidas en dichas pestañas. 4.2. Elemento hueco Características ventana Ventana 1 Ventana 2 Ventana 3Código V.32 código códigoFuente Catálogo elementos constructivos 0 FuenteTipo Ventana sencilla 0 0 Sistema de Apertura oscilobatiente o no practicable sistema de abertura sistema de abertura

Tipo Acristalamiento unidad de vidrio aislante + vidrio laminar Tipo acristalamiento Tipo acristalamientoEspesor acristalamiento (mm) 6–(6...16)–6+6 0 0 Descriptor Ventana sencilla OSC/NP 6–(6...16)–6+6 Descriptor DescriptorTamaño ventana (m2) 1,2 0 0

Corrección superficie 0 0 0

RAtr (dBA) sin corregir 30 0 0 RAtr (dBA) corregido 30 0 0 Características cajón persiana (no rellenar en caso de ventanas monoblock ni en do bles ventanas) Código CP.1 código códigoFuente Catálogo elementos constructivos 0 0 Tipo Sin material absorbente 0 0 Espesor Absorbente (mm) - 0 0

Tamaño (m2) 0,4 0 0 RAtr (dBA) 25 0 0 Hueco Aisalamiento global Ratr(dBA) 28,12 0,00 0,00Tamaño (m2) 1,6 0 0 4.3. Conjunto de huecos Se calcula automáticamente la superficie y el aislamiento del conjunto de huecos de la fachada actual 4.3. Conjunto de huecos % 20% Ratr 28,12

5. Verificación del cumplimiento del DB-HR de la fachada actual 5.1. Exigencia DB-HR y porcentaje de huecos

Aislamiento global exigible a la fachada D 2m,nt,Atr = 37 % Huecos= 20% 5.2. Verificación cumplimiento

Real Exigible

Parte ciega RA,tr (dBA) 47,0 50 Hueco Ventana+cajón RA,tr (dBA) 28,1 37 NO CUMPLE

Vemos que la fachada original no cumple con el DB-H R ya que ni la parte ciega ni el hueco cumplen con las exigencias.

6. Caracterización de los elementos constructivos que componen la fachada

tras la actuación No varía la parte ciega: 6.2 Elemento parte ciega Código F.10.1. Fuente 0 Tipo Fachada Subtipo Fabrica vista Aislamiento 0 Tipo cámara 1 Hoja Sin aislamiento Hoja principal Ladrillo cerámico Hoja interior 0 Descriptor LP 115 +Enl 15 m (kg/m 2) 185 RAtr (dBA) 47 Aquí debemos introducir los parámetros acústicos de la solución propuesta 6.3. Elemento hueco Características ventana Ventana 1 Ventana 2 Ventana 3 Código V.35 código código Fuente Catálogo elementos constructivos 0 Fuente Tipo Doble ventana 0 Tipo Sistema de Apertura Exterior: deslizante - Interior: deslizante sistema de abertura sistema de aberturaTipo Acristalamiento Exterior Vidrio sencillo - Interior: Unidad de vidrio aislante Tipo acristalamiento Tipo acristalamientoEspesor acristalamiento (mm) Exterior 8 - Interior: 4-6-4 0 0 Descriptor Doble ventana. DES - DES Ext 8/ Int 4-6-4 Descriptor Descriptor Tamaño ventana (m2) 1,2 0 0 Corrección superficie 0 0 0 RAtr (dBA) sin corregir 40 0 0 RAtr (dBA) corregido 40 0 0 Características cajón persiana (no rellenar en caso de ventanas monoblock)

Código código código código Fuente 0 0 0 Tipo 0 0 0 Espesor Absorbente (mm) 0 0 0 Tamaño (m2) 0 0 0 RAtr (dBA) 0 0 0 Hueco

Aisalamiento global Ratr(dBA) 40,0 0,0 0,0 Tamaño (m2) 1,2 0,0 0,0 Conjunto de huecos 4.3. Conjunto de huecos % 20% Ratr 40,0

7. Verificación del cumplimiento del DB-HR de la fachada actual 5.2. Verificación cumplimiento

Real Exigible

Parte ciega RA,tr (dBA) 47,0 50 Hueco Ventana+cajón RA,tr (dBA) 40,0 37 NO CUMPLE

Tras la actuación, la fachada seguiría sin cumplir el DB-HR si bien esto ya sólo se debería a que la parte ciega es insuficient e, ya que la ventana en este caso superaría las exigencias y por lo tanto s ería justificable su instalación.

ANEXO II. Condiciones de puesta en obra y verificac ión final

Anejo II. Condiciones de Puesta en obra 2.1. Ventanas _ Minimizar holgura entre entre ventana y hueco _ Sellado perimetral de juntas (precerco-cerco) con masilla de alta densidad o recibido con mortero (cerco-albañilería) _ Estanqueidad, ajuste y presión de las hojas sobre los cercos _ Estanqueidad junquillos 2.2. Capialzado _ Sellado perimetral de juntas (precerco-cerco) con masilla de alta densidad o recibido con mortero (cerco-albañilería) _ Estanqueidad del capialzado

Anejo III. Verificación final

3.1. Inspección visual - Ventanas y capialzados coincidentes con certificados - Estanqueidad perimetral y presión 3.2. Medición (opcional) Preguntas frecuentes ¿Qué sucede si no se conocen las características ac ústicas de la parte ciega de la fachada? Se deberá asimilar a una de las que aparecen en el listado de la ficha justificativa de atenuación acústica en función de su espesor y número de hojas En caso de duda razonable, se debe considerar la fachada que presente el menor valor aislamiento acústico. (p.e.: si se tienen dudas razonables de que una fachada sea de dos hojas y tenga cámara, se considerará una fachada de una sola hoja de masa igual a la hoja exterior) ¿Si tengo una ventana monoblock, habrá que contempl ar el aislamiento del cajón de persiana?

No, si la actuación acústica se realiza con ventanas monoblock, estás deberán ir caracterizadas acústicamente incluyendo su cajón de persiana. Además la superficie de la ventana incluirá la superficie ocupada por el cajón. ¿Cual es el dato de aislamiento acústico de la vent ana que se debe utlizar para los cálculos? El dato de aislamiento de la ventana adecuado para los cálculos según el DB-HR es el RAtr. Podemos obtener dicho dato:

- Lo proporciona el fabricante directamente - Aproximación a partir de otros datos de aislamiento acústico del

Fabricante: Rw (C,Ctr) o RAtr = Rw + Ctr

CONTACTO EMVS Dirección General de Gestión Dirección de Gestión de Ayudas a la Rehabilitación Dpto. Rehabilitación Privada C/ Palos de la Frontera, 13 Madrid – 28012 Tel. 91 516 86 04 91 516 87 10 Asociación Española para la Calidad Acústica - AECO R Tambre 21, 2º Madrid – 28002 Tel. 91 554 14 21 info@aecor.es www.aecor.es