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A Bebedero
A Escazu
A Escazu
A Belén
A San José
A Guachipelín
A Guácima
A Ciudad Colón
A Ciudad Colón
Mora
Escazú
Alajuela San José
Belén
Heredia
Acosta Alajuelita
SALITRAL
POZOS
PIEDADES
URUCA
SANTA ANA
BRASIL
1 09 02 R07
1 09 05 R15/U15
1 09 02 R05/U05
1 09 04 R08
1 09 02 R02/U02
1 09 03 U24
1 09 03 R26
1 09 05 R16
1 09 03 U181 09 03 U09/U10
1 09 03 U03
1 09 03 R20/U20
1 09 06 R05
1 09 01 R23/U23
1 09 05 U03/U04
1 09 03 U12
1 09 04 U12
1 09 03 U01/U02
1 09 05 U08/U09
1 09 04 R06
1 09 05 U01/U02
1 09 06 R06/U06
1 09 05 U13
1 09 04 U11
1 09 02 R06/U06
1 09 02 U03
1 09 03 U07/U08
1 09 01 R10/U10
1 09 03 R04
1 09 03 U13/U14
1 09 04 U10
1 09 05 U14
1 09 05 U05/U06
1 09 03 U21/U22
1 09 03 U16/U17
1 09 01 R12/U12
1 09 04 U13
1 09 04 U03
1 09 04 U09
1 09 03 U11
1 09 05 U29
1 09 01 U11
1 09 02 U04
1 09 01 U18
1 09 06 R09
1 09 05 U11/U12
1 09 06 R04/U04
1 09 06 R02/U02
1 09 04 U05
1 09 01 U20
1 09 04 R04/U04
1 09 06 U01
1 09 04 R02/U02
1 09 01 R19
1 09 04 R07/U07
1 09 03 U40
1 09 01 U24
1 09 01 U03
1 09 03 R30/U30
1 09 01 U09
1 09 02 U08
1 09 03 U05/U06
1 09 03 U19
1 09 06 U03
1 09 01 U151 09 01 U14/U52
1 09 01 R21
1 09 06 U15
1 09 01 U22
1 09 03 U15
1 09 04 U01
1 09 01 U08
1 09 03 U25
1 09 03 U29
1 09 01 U26
1 09 03 U27
1 09 03 U28
1 09 01 U07
1 09 03 U31
1 09 04 U181 09 01 U02
1 09 03 U39
1 09 01 U17
1 09 01 U06
1 09 01 U05
1 09 03 U23
1 09 03 U37
1 09 06 U08
1 09 05 U18
1 09 05 U19
1 09 05 U10
1 09 06 U12
1 09 01 U29
1 09 06 U10
1 09 05 U22
1 09 03 U44
1 09 01 U16
1 09 05 U21
1 09 03 U43
1 09 04 U14
1 09 01 U04
1 09 05 U07
1 09 01 U46
1 09 03 U42
1 09 02 U01/U09
1 09 01 U27
1 09 01 U31
1 09 01 U01
1 09 01 U36
1 09 01 U51
1 09 03 U35
1 09 01 U55
1 09 03 U36
1 09 01 U41
1 09 04 U15
1 09 05 U24
1 09 05 U23
1 09 01 U47/U57
1 09 01 U32
1 09 03 U33
1 09 01 U25
1 09 04 U19
1 09 01 U48/U56
1 09 06 U07
1 09 03 U34
1 09 05 U25
1 09 03 U45
1 09 01 U39
1 09 01 U35
1 09 06 U13/U16
1 09 05 U28
1 09 05 U17
1 09 01 U34
1 09 01 U50
1 09 01 U44
1 09 06 U14
1 09 03 U41
1 09 01 U42
1 09 05 U27
1 09 01 U38
1 09 05 U26
1 09 04 U20
1 09 01 U40
1 09 01 U37
1 09 01 U45
1 09 01 U28
1 09 01 U33
1 09 03 U32
1 09 05 U20
1 09 01 U43
1 09 01 U49
1 09 01 U53
1 09 04 U21
1 09 06 U11
1 09 01 U54
1 09 01 U301 09 04 U17
1 09 04 U16
Pilas
Lajas
Chimba
Brasil
Perico
Lindora
Canjel
Río Oro
Honduras
Piedades
Pabellón
Salitral
Santa Ana
Chirracal
Matinilla
Corrogres
Concepción
San Rafael
Alto Raicero
Paso Machete
Valle del Sol
Rincón de San Marcos
Río Uruca
Río Oro
Canal
Quebrada Pilas
Río Corrogres
Río
Viri
lla
Quebrada Azul
Río C
araña
Que
brad
a C
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Sin Nombre
Que
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ruz
Acueducto
Quebrada Lajas
Quebrada Cedral
Quebr
ada
Nav
ajas
Quebrada P
erico
Que
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a G
uapi
nol
Quebrada Rodriguez
Quebrada S
an Marcos
Quebrada Pozón
Quebrada Coyote
Quebrada Tapezco
Quebr
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uitite
Quebrada Cabañas
Quebrada Copey
Quebrada Chirraca
Quebrada M
uerte
Canal
Sin
Nom
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Sin Nombre
Sin Nombre
Sin Nombre
Sin Nombre
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Sin Nombre
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Sin Nom
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Sin Nombre
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Sin Nombre
Sin Nombre
Sin Nombre
Sin
Nom
bre
Quebrada Pilas
Sin
Nom
bre
Sin Nombre
AyA
BAC
ICE
KFC
BCR
Tajo
Joya
Palí
PANI
EBAIS
Vindi
EBAIS
EBAIS
Plaza
EBAIS
Plaza
Túnel
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
EBAIS
Plaza
PlazaEBAIS
Matra
Pimesa
Ofersa
Viñedo
Parque
Parque
Parque
Intaco
Cañada
Targuá
Hultec
Oracle
Cond. Q
Escuela
Escuela
Romanza
Forum I
Palomas
Colegio
Triunfo
La Mula
Colegio
HyundaiResansil
Taco Bar
ZacatitoZiruma I
Paradera
El Lagar
CitiBank
Forum II
Cond. Nya
Megasúper
BlueFlame
Almacenes
Coopesana
Pizza Hut
Cruz Roja
Taco Bell
L'Italiano
Moto World
Soda Pozos
Monte Roca
Cond. Aral
Tanque AyA
Proxi Mart
Cond. Mina
Montepetos
Casas Vita
Diser S.A.
Davivienda
Cond. Kuora
Cond. Verdi
Caballeriza
Cond. Lusso
Cond. Seyca
Cond. Orion
Urb. Quirós
Rostipollos
Cond. Roble
Cerro Mesas
Roca Grande
Porcerámica
Hotel Aloft
Jakky's Bar
Machu Picchu
Urb. Río Oro
Rancho Macho
Alto Palomas
Alto Tapezco
Cond. Andrea
Las Terrazas
Cond. Avalon
Villa Mélida
Banco Lafise
Lindora Park
Cond. Corinto
Cond. Nirvana
Cond. Almería
El Monasterio
Urb. Don Beto
Cerro Palomas
Cerro Pacacua
Cerro Bandera
Deslizamiento
Municipalidad
Fundación GAD
Banco Popular
Plaza de Toros
Bodega América
Cond. Lago Mar
Cond. Alta Sol
Cond. Sofistas
Urb. La Caraña
Villa Plenitud
Barrio Vázquez
Plaza Obelisco
Gasolinera Uno
Parques del Sol
La Chocolatería
Cond. El PuebloCond. Alcázares
Cond. Trocadero
Cond. Iris Loft
Iglesia Mormona
Cond. Las Lajas
Cond. Miramonte
Tajo Cerro Mina
Cond. Villanova
Urb. Cuernavaca
Puertas del Sol
Urb. El Triunfo
Cultivo de Café
Finca La Virgen
Eventos del Sol
Alto Granadilla
Cerro Tacuotari
Cultivo de Café
Berkely Academy
Ceviche del Rey
Abastecedor Sosa
Cerros de Escazú
Iglesia Católica
LavaCar Detalles
Cond. Los Sauces
Iglesia Católica
Cond. Montegalda
Hacienda La Mina
Radial Santa AnaCond. Sitio Real
Cond. Arboleda
CTP de Santa Ana
Cond. Monte Real
Cerros de Escazú
Antiguo Botadero
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Escuela Pabellón
Monte Espléndido
Urb. Madre Selva
Urb. Jorge Volio
Urb. Villa Clara
Cond. San Rafael
Villa San Carlos
Centro Comercial
Cond. Vista Verde
Saint Jude School
Restaurante Maxis
Kinder Montessori
Montanta Aventura
Urb. Doña Julieta
Hogar de Ancianos
Alto Caña Quemada
Barrio La AmistadVillas Palma Nova
Cerro Pico Blanco
Cond. Santa Vista
Condo Natural Park
Cond. Loft Lindora
Cond. La Escondida
Mahesa Lubricentro
Rock Constructions
Kinder Divino Niño
Aldea Arthur Gouch
Radial San Antonio
Cond. Entre Valles
Urb. Valle del Sol
Restaurante Tragua
Zona de Protección
Entrada a la Gruta
Cond. Vista de Oro
Zona de Protección
Barrio Los Ángeles
Barrio Los Montoya
Cond. Valle Dorado
Cond. La Salamandra
Hotel Ringle Resort
Villas Punta Cañón
Abonos del Pacifíco
Urb. Rancho Quesada
Hacienda Monte Nube
Cond. El Monasterio
Delegación Policial
Cond. Rocas del SolCond. Villas Rialto
Colonia Bella Vista
Escuela Juan Álvarez
Pulpería Los Chorros
Urb. Los Manantiales
Hogar Rehabilitación
Abastecedor La Palma
Agropecuaria Londres
Quintas de Chirracal
Cerámicas Artísticas
Cond. Vistas del Sol
Residencial Lago Mar
Barrio Los Rodríguez
Cond. Vista del Roble
Soda Hacienda Herrera
Cond. Eco Residencial
Servidumbre Eléctrica
Club Hípico La Caraña
Urb. Hacienda Paraíso
Farmacia Los Delfines
Urb. Vistas Del Cañón
Cond. Altos de Pereira
Centro Ecuestre Yos-oy
Cond. Hacienda del SolApartamentos Elizabeth
Urb. Alturas del CieloCond. Cielo Estrellado
Cond. Villas del Sol
Finca Ingeniero Tinoco
Residencial Valle Verde
Cond. Boulevard del Sol
Cooperativa Las Cabañas
Meco - Plantel Santa Ana
Cond. Valle de Santa Ana
Restaurante Canal Grande
Cond. Villa Los Jazmines
Parque Comercial Lindora
Cond. San Nicolás de Bari
Cond. El Portal del Angel
Urb. Parque Valle del Sol
Agroindustria Z Tres S.A.
Conservatorio Franz Liszt
Cond. Industrial Condopark
Parque Industrial del Oeste
Acueductos y Alcantarillados
Cond. Residencias Los Olivos
Fundación Valle del Sol S.A.
Refugio de Animales Silvestres
Centro de Conservación Santa Ana
Centro Educativo Lagos de Lindora
Planta Tratamiento Lagos de Lindora
Planta Tratamiento de Aguas Residuales
Asociación de Productores de Hortalizas
473200
473200
475200
475200
477200
477200
479200
479200
481200
481200
483200
483200
1090
400
1090
400
1092
400
1092
400
1094
400
1094
400
1096
400
1096
400
1098
400
1098
400
1100
400
1100
400
1102
400
1102
400
Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 09 Santa Ana
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbologíaæ Culto
nm Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Julio 2019.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
500 0 500 1.000250
m.
1:18.000
1 cm en el mapa equivale a 180 m en terreno
nm
æ
æ
nm
nm
nm
nm
nm
nm
SANTA ANA
URUCA
1 09 01 U03
1 09 01 U11
1 09 01 U081 09 01 U07
1 09 01 U15
1 09 01 U17
1 09 01 U18
1 09 01 U06
1 09 01 U05
1 09 01 R19
1 09 01 U02
1 09 01 R12/U12
1 09 01 U09
1 09 04 R07/U07
1 09 01 U04
1 09 04 U14
1 09 01 U271 09 01 U29
1 09 01 U31
1 09 01 U01
1 09 01 U14/U52
1 09 01 U51
1 09 01 U20
1 09 01 U32
1 09 01 U28
1 09 01 U44
1 09 01 U53
1 09 01 U54
1 09 04 R08
1 09 01 U301 09 04 R02/U02
1 09 01 U34
Río CorrogresRío Uruca
Quebrada Pilas
Sin
Nom
bre
Santa Ana
Calle Vieja
Cal
le 3
Cal
le 2
Cal
le 1
Cal
le 8
Cal
le 6
Cal
le 4
Avenida 6
Avenida 1
Avenida 4
Avenida 2
Avenida 3Ruta Nacional 121
Avenida 7
Cal
le 5
Avenida 5
Calle Roble
Cal
le 1
BCR
AyA
ICE
Palí
EBAIS
Plaza
EBAIS
Parque
Colegio
Colegio
Musmanni
Coopesana
Proxi Mart
Cementerio
El Shaddai
Oficina INS
Agrosalitre
Kinder Koala
Cond. Andrea
Cond. Avalon
Urb. Don Beto
Municipalidad
Cond. Terranova
Ceviche del Rey
Escuela Bambini
Centro Deportivo
Urb. Madre Selva
Urb. Villa Clara
Iglesia Católica
Hogar de Ancianos
Iglesia CristianaResidencias Verona
Iglesia El Shaddai
Colegio Panamericano
Centro Educativo Cedic
Tienda Paraíso del Hogar
Cond. River Park by Avalon
Depósito de Materiales Fergaz
480000
480000
1098
000
1:6.000ESCALA
Centro Urbano de Santa Ana
Mora
C ÓD IGO D E Z ON A 109-01-U01 109-01-U02 109-01-U03 109-01-U04 109-01-U05 109-01-U06 109-01-U07 109-01-U08 109-01-U09 109-01-R10 109-01-U10 109-01-U11 109-01-R12 109-01-U12 109-01-U14 109-01-U52 109-01-U15 109-01-U16 109-01-U17 109-01-U18 109-01-R19 109-01-U20 109-01-R21 109-01-U22 109-01-R23 109-01-U23 109-01-U24 109-01-U25 109-01-U26 109-01-U27 109-01-U28 109-01-U29 109-01-U30 109-01-U31 109-01-U32 109-01-U33 109-01-U34 109-01-U35 109-01-U36 109-01-U37 109-01-U38 109-01-U39 109-01-U40 109-01-U41 109-01-U42 109-01-U43 109-01-U44 109-01-U45 109-01-U46 109-01-U47 109-01-U57 109-01-U48 109-01-U56 109-01-U49 109-01-U50 109-01-U51 109-01-U53 109-01-U54 109-01-U55
NOM B R ECentro de Santa Ana Comercio I Calle Vieja
Centro Sur Santa Ana
Avenida 2 - Pulpería El Roble
Centro Oeste de Santa Ana Leja
Centro de Santa Ana Comercio II
Centro Este de Santa Ana Oeste de San Rafael
Barrio Vásquez - Aguilar Silva - Madre Selva
Amberes - Compostela INVU - Jorge Volio
Centro Norte de Santa Ana Quintas Don Lalo
Corrogres Santa Ana
Vistana Real - Valle Soleado Quebrada Lajas
Urbanización Valle del Sol
Cooperativa Las Cabañas
Condominio Puerta de
Hierro
Condominio Vistas del Sol
Condominio Los Portones
Condominio Casa del Sol
Condominio Villamonts
Condominio Tempo
Condominio River Park
Condominio Avalon Plaza Murano
Condominio Camino de Santiago
Condominio Vistas a La
Colina
Condominio Fuerte Ventura
Condominio Solpark
Condominio Hacienda Las Palmas - Condominio
Lajas de Río
Condominio Prados del
Oeste
Condominio Santa Ana Park
Condominio Paseo del Sol
Condominio Nuvo
Condominio Rosaleda
Condominio Hacienda del
Valle
Condominio Las Palomas
Condominio Alto Las Palomas
Condominio Alto de Santa Ana
Condominio Vistas del
Monasterio
Urbanización Vista Dorada
Condominio Nova Lofts
Condominio Santa Ana Flats City Place
C OLOR
V A LOR (¢ / m²) 280 000 200 000 120 000 235 000 135 000 195 000 245 000 160 000 140 000 40 000 125 000 110 000 30 000 120 000 45 000 165 000 160 000 60 000 135 000 120 000 55 000 150 000 37 000 125 000 22 000 45 000 25 000 195 000 95 000 100 000 160 000 120 000 250 000 200 000 200 000 300 000 170 000 120 000 165 000 195 000 230 000 200 000 240 000 205 000 150 000 120 000 240 000 110 000 130 000 155 000 110 000 60 000 325 000 120 000 200 000 90 000 250 000 280 000 350 000A R EA (m²) 300 225 225 250 200 200 200 250 600 11 000 600 225 5 000 200 11 500 2 000 200 120 200 500 10 000 150 14 500 600 35 000 1 000 173 732 350 2 000 1 000 175 450 2 900 26 114 20 883 9 862 200 17680 125 120 200 175 9 930 150 300 6 990 90 9 290 900 1 846 2 000 28 930 120 6 290 13 500 200 6 200 4 956 8 098F R EN T E (m) 10 10 10 11 9 7 10 9 16 130 15 15 35 12 120 50 10 6 8 15 80 8 60 20 200 30 500 14 40 30 9 19 50 330 185 59 8 57 7 6 10 8 87 10 12 65 6 140 20 106 15 150 10 157 70 10 48 63 50R E GULAR ID AD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,80 1 1 0,90 1 0,95 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 1 1 1 1 1 0,80 1 1 1 0,90 1 1 1 1 0,90 1 1 1 1 0,75 0,90 0,80 0,90 0,85 1 0,75 0,80 1 0,75 1 1T IP O D E VIA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 5 4 5 4 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2P E ND IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 30 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 30 0 15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 30 15 0 5 0 0S ER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4S ER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -1 0 0 0 2 0 -1 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC08 VC06 VC05 VC06 AP03 AP03 AP02 VC06 AP03 VC05 VC05 VC04 VC06 AP03 VC06 VC06 AP03 VC06 AP03 VC07 AP03 VC09 AP03 VC06 AP03 AP05 VC04 AP03 AP03T IP O D E C OM E RC IO CO03 CO03 CO03 CO02 CO03 CO02 CO02 CO05 CO06T IP O D E IN D US T R IA
H ID ROLOGÍ A 3 3 3 3 3C A P . D E US O D E LA T IE RR A VI III III III VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA
Alto de Las Palomas Oficentro Milán - Zinzavi Chirracal Residencias Villa VentoLos Portones - Calle Oswaldo -
Villa AmeliaCondominio Vista al Valle
C ÓD IGO D E Z ON A 109-02-U01 109-02-U09 109-02-R02 109-02-U02 109-02-U03 109-02-U04 109-02-R05 109-02-U05 109-02-R06 109-02-U06 109-02-R07 109-02-U08
N OM B R E
Quintas de Chirracal - Urbanización Los
Pericos
Abastecedor La Palma
Cerros Escazú Cedral
Condominio Santa Vista
C OLOR
V A LOR ( ¢ / m² ) 100 000 125 000 12 500 25 000 25 000 85 000 9 500 18 500 13 500 50 000 3 500 50 000A R E A (m ²) 48 300 1 000 8 500 1 000 7 000 175 8 000 3 200 7 000 275 20 000 2 500F R EN T E (m ) 105 30 70 20 85 8 50 20 55 8 65 40R E GULA R ID A D 0,75 1 0,85 0,95 0,95 1 0,80 1 0,90 1 0,80 1T IP O D E VIA 4 4 6 6 4 4 6 6 4 4 6 4P E N D IE N TE (%) 20 0 35 35 25 0 45 30 30 5 65 30S ER V IC IOS 1 4 4 1 4 4 1 4 2S ER V IC IOS 2 16 16 15 15 16 16 15 15 15 16 11 16N IV E L 2 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID E N C IA L AP04 VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02 VC08T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍA 3 3 3 3C A P . D E US O D E LA T IER R A VI VII VI VII
Condominio El Monasterio
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRALMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Chirracal Matinilla Centro de Salitral
C ÓD IGO D E Z ON A 109-03-U01 109-03-U02 109-03-U03 109-03-R04 109-03-U05 109-03-U06 109-03-U07 109-03-U08 109-03-U09 109-03-U10 109-03-U11 109-03-U12 109-03-U13 109-03-U14 109-03-U15 109-03-U16 109-03-U17 109-03-U18 109-03-U19 109-03-R20 109-03-U20 109-03-U21 109-03-U22 109-03-U23 109-03-U24 109-03-U25 109-03-R26 109-03-U27 109-03-U28 109-03-U29 109-03-R30 109-03-U30 109-03-U31 109-03-U32 109-03-U33 109-03-U34 109-03-U35 109-03-U36 109-03-U37 109-03-U39 109-03-U40 109-03-U41 109-03-U42 109-03-U43 109-03-U44 109-03-U45
N OM B R ECentro de
PozosQuebrada Rodríguez Bosque Lindora
Bodegas Supermercado Masxmenos -
Industrias
Palo Quemado - Ciudadela
Marcial AguiluzVilla Real
Alturas del Cielo - Loma
Real
Condominio Puerta de
Hierro
Urbanización Parque Valle
del Sol
Calle Tajo Lindora Tajo Lindora
Urbanización La Lindora
Condominio Cerro Real
Urbanización Valle del Sol
Urbanización Campo
Montana
Terrazas Infinitas
Residencial Real de Pereira
Sur
Urbanización El Progreso
Condominio Bosque de
Carao
Residencial Fontana Real
Condominio Vía Nova -
Condominio Almería
Condominio Posada del Sol - Condominio La
Escondida
Condominio Lomas del Valle
Condominio Hacienda Las Palmas - Condominio
Lajas de Río
Condominio Montesol
Condominio Hacienda Lindora
Condominio Verdi - Condominio Jardines del Valle - Condominio NYA
Condominio Palma Real del Este - Condominio La
Alameda
C OLOR
V A LOR ( ¢ / m² ) 100 000 400 000 105 000 12 500 35 000 80 000 100 000 185 000 75 000 240 000 200 000 45 000 35 000 155 000 80 000 35 000 130 000 130 000 95 000 55 000 90 000 25 000 85 000 195 000 155 000 60 000 30 000 60 000 190 000 125 000 12 000 35 000 115 000 245 000 105 000 110 000 100 000 125 000 150 000 135 000 190 000 230 000 235 000 200 000 130 000 185 000A R E A (m ²) 12 000 650 275 7 000 14 500 500 10 000 4 000 7 000 100 800 10 000 7 500 150 150 9 000 200 1 000 950 8 000 450 7 500 250 350 550 1 000 6 500 120 1 000 600 13 500 900 250 8250 700 120 250 470 275 600 550 200 35950 930 700 250F R EN T E (m ) 85 30 12 50 62 10 125 30 50 6 25 88 30 8 9 95 9 30 20 100 21 45 15 14 18 15 55 8 30 20 90 20 10 8 11 6 10 13 15 23 20 10 165 20 25 10R E GULA R ID A D 0,95 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,90 1 1 0,90 0,90 1 1 0,90 1 1 1 0,90 1 0,90 1 1 1 1 0,80 1 1 1 0,85 0,90 1 0,40 1 1 1 1 1 1 1 1 0,65 1 1 1T IP O D E VIA 1 1 4 6 3 3 3 3 4 4 4 9 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P E N D IE N TE (%) 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 0 25 20 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0S ER V IC IOS 1 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 2 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4S ER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV E L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5T IP O D E R ES ID E N C IA L VC03 VC02 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC05 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC08 VC05 VC02 VC06 AP03 VC05 VC02 VC07 VC05 VC05 VC07 VC07 VC04 AP03 VC07 VC07 VC04T IP O D E C OM ER C IO CO07 CO07 CO01 CO04 CO04T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍA 3 3 3 3C A P . D E US O D E LA TIER R A VI VI IV III
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS
Hacienda - Bosque de Santa AnaReal de Pereira - Urbanización
Los Pozos
Calle Quintanilla - Calle Chinchilla - Plaza Palomas -
Valle Escondido
La Chispa - Calle Gavilanes - Calle Los Zamora - Calle Margarita
Calle CoyoteLa Milla de OroRepública de Francia - Autopista
Próspero FernándezFórum I - Bolsa de Valores
Calle Corrogres - Condominios Hacienda Lindora - Alma Verde -
Posada del Sol
CÓD IGO D E Z ON A 109-04-U01 109-04-R02 109-04-U02 109-04-U03 109-04-R04 109-04-U04 109-04-U05 109-04-R06 109-04-R07 109-04-U07 109-04-R08 109-04-U09 109-04-U10 109-04-U11 109-04-U12 109-04-U13 109-04-U14 109-04-U15 109-04-U16 109-04-U17 109-04-U18 109-04-U19 109-04-U20 109-04-U21
N OM B R E
Centro de Uruca Colegio
Santa AnaLos Acuña
Condominio La Hacienda del
Bosque
Zoológico Santa Ana
Tajo Cerro MinaHacienda La
MinaCalle La Chimba -
Barrio EspañaCalle Huertas
Río OroUrbanización
Río Oro
Condominio Hacienda del
Sol
Condominio Santa Ana Hills
Condominio San Nicolás de
Bari
Condominio Oro Real
Condominio Hacienda Barcelona
Condominio Avalon Country
Club
Condominio Oro del Río
Condominio Solar del Valle
Condominio El Maple
COLOR
VA LOR (¢ / m²) 160 000 16 000 120 000 115 000 30 000 130 000 145 000 10 000 10 000 95 000 7 000 22 000 65 000 108 000 90 000 155 000 170 000 120 000 160 000 130 000 180 000 120 000 125 000 150 000AR E A (m ²) 450 5 000 200 250 7 000 250 1 025 20 000 11 000 200 25 000 1 000 200 650 700 600 120 24 830 170 250 73 280 500 360 250FR EN T E (m) 12 30 9 10 50 10 20 100 100 8 200 20 12 15 17 15 6 80 8 12 240 20 20 10RE GULA R ID A D 1 0,80 1 1 0,85 1 1 0,75 0,80 1 0,75 1 1 1 1 1 1 0,60 1 1 0,80 1 1 1TIP O D E VIA 3 4 4 4 3 3 4 3 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P E N D IE N TE (%) 0 0 0 5 5 0 0 5 10 0 40 25 20 0 0 0 0 10 0 0 5 0 0 0SER V IC IOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E R ES ID E N C IA L VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC06 VC05 AP03 VC06 VC04 AP03 VC05 VC07 VC05TIP O D E C OM ER C IO CO02TIP O D E IN D UST R IA
HID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3CA P . D E US O D E LA T IER R A III III IV IV VIII
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 04 URUCAMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Rancho Macho - Calle MacheteCentro de Uruca - Aldea
Arthur GouchCalle Quebrada - Holcin
CÓD IGO D E Z ON A 109-05-U01 109-05-U02 109-05-U03 109-05-U04 109-05-U05 109-05-U06 109-05-U07 109-05-U08 109-05-U09 109-05-U10 109-05-U11 109-05-U12 109-05-U13 109-05-U14 109-05-R15 109-05-U15 109-05-R16 109-05-U17 109-05-U18 109-05-U19 109-05-U20 109-05-U21 109-05-U22 109-05-U23 109-05-U24 109-05-U25 109-05-U26 109-05-U27 109-05-U28 109-05-U29
N OM B R E El TriunfoCentro
Comercio Piedades
Calle Cebadilla - Calle Nacho
MadrigalMontaña Luna
Finca Tinoco - Cerro Real
Condominio Panorama
Condominio Bosque Dorado
Condominio Hacienda Real
Condominio Vereda del Río
Condominio Roble
Condominio Orosol
Condominio Bosques del Río
Condominio Casa Sol
Condominio Hacienda Barcelona
Condominio Oro Real
Condominio San Nicolás de
Bari
Condominio Villa Piedades
Montaña del Sol
COLOR
VA LOR (¢ / m²) 75 000 200 000 60 000 85 000 30 000 100 000 40 000 30 000 115 000 125 000 40 000 90 000 95 000 120 000 9 000 22 000 10 500 60 000 175 000 130 000 150 000 100 000 125 000 175 000 185 000 130 000 160 000 150 000 120 000 100 000AR E A (m ²) 5 500 550 7 000 600 6 500 500 125 5 500 150 300 6 500 700 250 250 10 500 1 950 17 000 16 400 625 750 7 000 600 650 650 650 250 170 15 290 100 1 500FR EN T E (m) 40 30 70 20 40 20 7 45 9 11 70 25 10 15 125 40 100 14 20 20 92 27 20 20 20 12 8 270 6 25RE GULA R ID A D 0,90 1 0,95 1 0,90 1 1 0,90 1 1 0,80 1 1 1 0,80 0,95 0,80 1 1 1 0,80 1 1 1 1 1 1 0,55 1 0,90TIP O D E VIA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 7 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P E N D IE N TE (%) 5 5 5 5 35 25 0 10 0 0 30 15 0 0 45 45 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 20SER V IC IOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -1 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E R ES ID E N C IA L VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC06 VC06 VC03 VC03 VC03 AP02 VC07 VC05 AP04 VC06 VC06 VC08 VC07 VC04 VC06 AP03 VC03 VC03TIP O D E C OM ER C IO CO02TIP O D E IN D UST R IA I2 I2HID R OLOGÍ A 3 3CA P . D E US O D E LA T IE R R A VIII IV
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADESMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CondoparkLa Caraña - Calle Cañas - Calle
Los CanelosRío Dorado - Hacienda Paraíso Centro de Piedades Villas Palma Nova Zona de Protección Pabellón
CÓD IGO D E Z ON A 109-06-U01 109-06-R02 109-06-U02 109-06-U03 109-06-R04 109-06-U04 109-06-R05 109-06-R06 109-06-U06 109-06-U07 109-06-U08 109-06-R09 109-06-U10 109-06-U11 109-06-U12 109-06-U13 109-06-U16 109-06-U14 109-06-U15
N OM B R E Centro de Brasil
Entrada a Brasil de Mora -
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Ribera Río Virilla
Urbanización La Promesa
Urbanización Vista de Cañón
Los Ángeles RuralBarrio Los Ángeles
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Mallorca
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VA LOR (¢ / m²) 105 000 33 000 70 000 80 000 40 000 75 000 2 000 25 000 65 000 40 000 70 000 32 000 50 000 120 000 95 000 250 000 580 000 200 000 180 000AR E A (m ²) 250 35 000 750 250 11 000 550 9 000 6 000 275 150 250 7 000 325 250 550 11 800 8 700 325 150FR EN T E (m) 15 180 20 14 90 25 130 30 10 10 12 100 13 12 18 17 60 10 7RE GULA R ID A D 1 0,80 1 1 0,85 0,95 0,80 0,90 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1TIP O D E VIA 4 4 2 2 4 4 6 3 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4P E N D IE N TE (%) 0 10 5 5 20 5 60 15 0 0 15 15 15 0 0 0 0 0 0SER V IC IOS 1 4 4 4 2 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E R ES ID E N C IA L VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC06 VC05 AP03 VC05 VC04TIP O D E C OM ER C IO CO04TIP O D E IN D UST R IA
HID R OLOGÍ A 3 3 3 2 3CA P . D E US O D E LA T IE R R A III III VIII IV III
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