İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ – RUHSAT …...3-Yapı denetim görevlisinin Bayındırlık ve İskan Bakanlığından aldığı görev belgesi 4-Yapı ruhsatı 5-Yapı kullanma

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ – RUHSAT İSKÂN BİRİMİ



İŞ DENEYİM BELGESİ DÜZENLENMESİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

GEREKLİ BELGELER İLE BİRLİKTEBAŞVURUNUN ALINMASI

GEREKLİ BELGELER

ÖZEL SEKTÖRE TAAHHÜTTE BULUNAN YÜKLENİCİLER

1-Dilekçe

2- Tapu

3- Yapı ruhsatı

4- Yapı kullanma izin belgesi

5- Yapılacak iş karşılığı bedel içeren noter onaylı sözleşme

6- İlgili sigorta müdürlüğünden onaylı iş yeri bildirgesi

7- Sözleşmeye ilişkin fatura örnekleri veya bu örneklerin noter,

yeminli mali müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir veya

vergi dairesi onaylı suretleri (S.S.K. ilişiksizlik belgesi)

YÜKLENİCİ için;

1-Oda sicil kayıt sureti

2-Vergi levhası fotokopisi

3-Yetkili kişi imza sirküleri

4-Yetkili kişi nüfus cüzdanı fotokopisi

ÖZEL SEKTÖRE TAAHHÜTTE BULUNAN YÜKLENİCİ

BÜNYESİNDE MÜHENDİS VEYA MİMAR OLARAK GÖREV ALANLAR

İLE BU YÜKLENİCİNİN GERÇEKLEŞTİRDİĞİ İŞİ, MÜHENDİS VEYA MİMAR OLARAK DENETLEYENLER

1-Mezuniyet belgesi

2-Fenni mesulün işin başında belediyeye vermiş olduğu noterden taahhütname

3-Yapı denetim görevlisinin Bayındırlık ve İskan Bakanlığından aldığı görev belgesi

4-Yapı ruhsatı

5-Yapı kullanma izin belgesi

6-Belgeye konu işe ilişkin bedel içeren noter onaylı sözleşme7-Sosyal güvenlik prim ödemelerini gösteren belgeler

BAŞVURUDA YER ALAN TÜM İŞLERİNYERİNDE KONTROL EDİLMESİ

%80'İN ÜZERİNDE TAMAMLANANİŞLERİN LİSTELENMESİ

İŞ DENEYİM BELGESİNİNDÜZENLENEREK VATANDAŞA TESLİM

EDİLMESİ










TOPLU KONUT İNŞAAT RUHSATI VERİLMESİ İŞ AKIŞI

VATANDAŞIN TOPLU KONUTRUHSATI ALMA İSTEĞİ İLE

BELEDİYEYE GELMESİ

GELEN EVRAKLARIN İSTENENBELGELER KONTROL FORMUNA GÖRE

KONTROLÜNÜN YAPILMASI

GEREKLİBELGELERİNTAMAM MI?

EKSİK BELGELERİNTAMAMLANMASI İÇİN ŞİFAİ

BİLGİ VERİLMESİH

E

DEKONTGETİRİLDİ

Mİ?

RUHSATIN TASLAĞININ MİMARKONTROLÜNDE HAZIRLANMASI VE TÜM

BELGELERİN KONTROL EDİLMESİ

RUHSATIN DÜZENLENEREK ONAY KODUİLE VATANDAŞA VERİLMESİ

GEREKLİ BELGELER

1. Dilekçe(Tapuda adı geçen maliklerin imzaları yada vekaletnameleri olmalıdır)

2. İmar çapı (1 yıllık)3. Tapu fotokopisi4. Fenni mesul taahhütnameleri(mimari,statik,elektrik ve makine)5. Noterden onaylı Teknik Uygulama sorumluluğu(TUS) sözleşmeleri(mimari,statik,elektrik ve makine)6. 2 Adet mimari tip proje7. 2 Adet statik tip proje8. 2 Adet tesisat tip projesi9. 2 Adet elektrik tip projesi10. Vatandaş taahhütnameleri(Tapuda adı geçen maliklerin imzaları yada vekaletnameleri olmalıdır)11. Ruhsat harcının yatırıldığına dair makbuz12. Fidan bedelinin yatırıldığına dair makbuz

GEREKLİ BELGELER LİSTESİNİN VEMATBU EVRAKLARIN VATANDAŞA

VERİLMESİ

VATANDAŞIN İMAR ÇAPI ALMAKÜZERE PLANLAMA SERVİSİNE

YÖNLENDİRİLMESİ

VATANDAŞIN GEREKLİ BELGELERİ İLEMÜRACAATI

VATANDAŞ BAŞVURUSUNUN KAYDAGİRİLMESİ

E

BİLGİSAYAR ÜZERİNDEN RUHSATINYAZILMASI

GEREKLİ İMZALARIN TAMAMLANMASI

MİMAR TARAFINDAN BELEDİYEYEYATIRILACAK HARÇLARIN

HESAPLANMASI VE ÖDEME İÇİNGELİR BİRİMİNE YÖNLENDİRİLMESİ

H

MİMARİ PROJENİN ONAYLANMASI

STATİK, ELEKTRİK VE TESİSATPROJELERİNİN ONAYLANMASI

NOT

* PROJE ÖNCELİKLE MİMARİ ONAY ALMALIDIR. MİMARİ ONAY ALMAYAN PROJELER DİĞER TEKNİK BÜRO EKİBİNCE İNCELENEMEZ. MİMARİ ONAY ALMIŞ PROJELERİNSTATİK (İNŞAAT MÜHENDİSİ), TESİSAT (MAKİNE MÜHENDİSİ) , ELEKTRİK (ELEKTRİK-ELEKTRONİK MÜH. ) PROJELERİNİN KONTROL SIRASI ÖNEMLİ DEĞİLDİR.



YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKAN RAPORU) VERİLMESİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

VATANDAŞIN YAPI KULLANMA BELGESİİSTEĞİ İLE BAŞVURUSU

GEREKLİ EVRAKLAR1- Dilekçe2- Vekaletname (Varsa)3- Tapu Fotokopisi4- Yapı Ruhsatının Fotokopisi5- Ruhsat Yenileme Fotokopisi6- Tadilat Ruhsatının Fotokopisi7- İmar Çapı Fotokopisi8- SGK'dan ilişiksizlik Belgesi9- Yapı Kullanma İzin Belgesi almış ise Fotokopisi10- Teknik Rapor (Matbu Evrak Yapı ruhsatında İsmibulunan fenni mesuller tarfından imzalanıp kaşlenecekve odadan en geç 1 ay içinde onaylanmış olacaktır.)11- Kalorifer Raporu12- Asansör Raporu13- Sığınak Raporu14- Telekom Raporu15- Hidrafor ve Su Deposu Raporu,16- Ustalık Belgesi Oda Kayıt Belgesi17- Kadastro Müdürlüğüne gönderilen yazı18- Kadastro Müdürlüğü Tescil Bildirim Kroki Şeması19- Vergi Dairesine gönderilen yazı20- Vergi Dairesi Tapu Harcı Evrağı21- Cins Değişikliği yapılan son tapunun fotokopisi22- Hesap İşleri Müdürlüğü (Tahsildar)Evrağı23- Adres Tespit Belgesi ( Numarataj Biriminden)24. Parsel Ölçü Koordinat Krokisi (Harita Biriminden)

TÜMEVRAKLARTAMAM MI?

EKSİK EVRAKLARINTAMAMLANMASI İÇİN

VATANDAŞA BİLDİRİLMESİ

RUHSATSÜRESİ 5 YILI

AŞMIŞ MI?

RUHSATIN YENİLEME SÜRECİNİNBAŞLATILMASI

GELEN EVRAKLARIN KONTROLÜNÜNYAPILMASI

RUHSATTATEMEL VİZESİ VAR

MI?

TEMEL VİZESİ SÜRECİNİNBAŞLATILMASI

H

E

H

ALAN BAZINDA YAPI KULLANMA İZİNBELGESİ HARCININ YAZILARAK VATANDAŞIN

GELİR BİRİMİNE YÖNLENDİRİLMESİ

DEKONTGETİRİLDİ Mİ?H

1 NÜSHASININVATANDAŞA VERİLMESİ

1 NÜSHASININDOSYALANARAK, 1

NÜSHASININ CİLTLENEREKBELEDİYEDE ARŞİVLENMESİ

VATANDAŞIN GEREKLİ BELGELERKONUSUNDA BİLGİLENDİRİLMESİ

YAPI KULLANMAİZİN BELGESİNİN 11

SURET HALİNDEDÜZENLENMESİ

4 NÜSHASININ MMO VEFENNİ MESUL ODALARINA

GÖNDERİLMESİ

1 NÜSHASININSGK’YA

GÖNDERİLMESİ

1 NÜSHASININ TÜİK’EGÖNDERİLMESİ

1 NÜSHASININMUHTARA

GÖNDERİLMESİ

1 NÜSHASININ BELEDİYEEMLAK SERVİSİNE

GÖNDERİLMESİ

MİMAR VE İNŞAATTEKNİKERİ TARAFINDAN

PROJELERİNUYGUNLUĞUNUN YERİNDE

DEĞERLENDİRİLMESİ

YAPIPROJEYE

UYGUN MU?

VATANDAŞ DİLEKÇESİNİNKAYDA ALINMASI

EKSİKLİKLERİN DÜZELTİLMESİİÇİN VATANDAŞIN

BİLGİLENDİRİLMESİH

E

KISMİ/TAM?

VATANDAŞIN RESMİ YAZI İLEBİRLİKTE KADASTRO

MÜDÜRLÜĞÜ’NEYÖNLENDİRİLMESİ

TAM KROKİ FOTOKOPİSİNİNVATANDAŞ TARAFINDAN

BELEDİYEYE GETİRİLMESİ

ARSANIN KÖŞE KAZIKLARINDAPROBLEM OLUP OLMADIĞININ

KONTROL EDİLMESİ

PROBLEMVAR MI?

İSKAN VERİLEMEYECEĞİNİNVATANDAŞA BİLDİRİLMESİ

E

BAĞIMSIZ BİRİM BAŞINA VERGİTAHSİLATI İÇİN VATANDAŞIN ÜST

YAZI İLE BİRLİKTE TINAZTEPE VERGİDAİRESİNE YÖNLENDİRİLMESİ

H

KISMİ

BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN NUMARALANMASIİÇİN NUMARATAJ BİRİMİNE YAZI YAZILARAK

VATNDAŞIN NUMARATAJ BİRİMİNEYÖNLENDİRİLMESİ

E

NUMARATAJ BİRİMİNDE İNŞAATIN BİNAYAÇEVRİLMESİ

BİLGİSAYAR ORTAMINDAYAZILAN YAPI KULLANMA

İZİN BELGESİNİN 1.NÜSHASININ TEKNİK

ELEMANLAR TARAFINDANKONTROL EDİLMESİ

SİSTEMDEGÜNCELLEMELER

YAPILARAK BELGENİNSON ŞEKLİNİ ALMASI

BİLGİLENDİRMEYAPI KULLANMA İZİN BELGESİMÜRACAAT TARİHİ İTBARİYLE30 GÜN İÇİNDE SONUÇLANDIRILMADIĞITAKDİRDE DOSYASI KAPATILIR.

VATANDAŞIN VERGİ DAİRESİNDEN ALMIŞOLDUĞU YAZI İLE BİRLİKTE CİNS

DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN TAPU SİCİLMÜDÜRLÜĞÜ’NE YÖNLENDİRİLMESİ

VATANDAŞIN SON TAPUNUN FOTOKOPİSİVE VERGİ DAİRESİNDEN VERİLEN YAZI İLE

BİRLİKTE BELEDİYEYE GELMESİ

YAPI KULLANMA İZİNBELGESİNİN MAL SAHİBİ,

FENNİ MESULLER VE KURUMYETKİLİLERİNCE

İMZALANMASI

E

H

E



Documents

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ – RUHSAT …...3-Yapı denetim görevlisinin Bayındırlık ve İskan Bakanlığından aldığı görev belgesi 4-Yapı ruhsatı 5-Yapı kullanma