9
www.mbs.com.vn Giải pháp kinh doanh chuyên biệt MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận, thị trường biến động trái chiều Báo cáo chi tiết 02/05/2019 Din biến thtrường: Thị trường trong nước mở cửa trở lại sau kỳ nghỉ lễ dài ngày đúng lúc thị trường Mỹ giảm điểm sau quyết định của Fed trong khi Nhật Bản và Trung Quốc cũng ngưng giao dịch. Cả 2 chỉ số chính VNIndex và VN30 phiên này biến động trái chiều, điểm khác biệt nằm ở cổ phiếu BVH. Lúc đóng cửa, chỉ số VNIndex lùi 1,14 điểm, trong khi chỉ số VN30 vọt 3,32 điểm. Nhà đầu tư giao dịch thận trọng và dòng tiền tập trung ở nhóm bluechips, hệ số tăng/giảm toàn thị trường ghi nhận 105 mã tăng/184 mã giảm, ở rổ VN30 bình quân cứ 3 mã tăng lại có 2 mã giảm. Thanh khoản phiên này đã có dấu hiệu tích cực so với 6 phiên trươc đó, giá trị khớp lệnh chỉ đạt 2.555 tỷ đồng. Điểm tích cc trong phiên hôm nay là dòng tin khi ngoi vn duy trì ổn định khi hmua ròng 50 tđồng trên toàn thtrường. Phiên này thị trường giảm điểm không chỉ riêng BVH tạo sức ép mà còn có các nhóm khác như ngân hàng, Vingroup, sản xuất và phân phối điện,…Thanh khoản tuy có tăng nhẹ so với bình quân 6 phiên trước đó nhưng vẫn ở mức thấp. Về kỹ thuật, các chỉ số chính tiếp tục giữ được khoảng cách an toàn so với đáy ngắn hạn với mức thanh khoản như hiện nay với ngưỡng kháng cự là đường MA50 trong khi các ngưỡng hỗ trợ là các đường MA100 và MA200. Với bối cảnh trong và ngoài nước như hiện nay thì khả năng tạo sóng tăng mới là chưa rõ ràng trong khi thị trường cũng khó giảm sâu được, kịch bản sideway trong biên độ rộng dễ xảy ra hơn cả. Cp nht thông tin doanh nghip: VRE: Chúng tôi khuyến nghPHÙ HP THTRƯỜNG đối vi cphiếu VRE ca CTCP Vincom Retail vi giá mục tiêu 36.600 đồng da trên kết hợp 2 phương pháp so sánh P/E và EV/EBITDA. Tin tc thế gii: Dường như không điều gì có thkhuấy động nhà đầu tư châu Á thoát khi tâm lý uoi trong thi gian gần đây, ngay cả Fed. ThTư vừa qua, chtch Cc dtrliên bang M(Fed) Jerome Powell đã phát biểu trước công chúng rng nhng yếu t“mang tính chuyn tiếp tm thi” có thlà nguyên nhân gây ra ssuy yếu lm phát ti M. Nhng li nhn xét bt ngnày đã dp tt kvng của nhà đầu tư về một đợt ct gim lãi sut trong tương lai gần và khiến giá cphiếu Mst gim trong khi đô la Mmnh lên. Nhận định thtrường HĐTL: Thtrường giao dịch HĐTL mca trli sau knghldài vi nhng biến động không đáng kể nhưng vẫn mang tính tích cc. Kết thúc phiên giao dch, c4 HĐTL đóng cửa trong sc xanh. T rong đó, hợp đồng VN30F1905 tăng nh0,6 điểm lên 877,6 điểm, hin đang thấp hơn 16,27 điểm so vi VN30. Tng thanh khon trên thtrường phiên hôm nay chđạt 63.896 hợp đồng được khp lnh trong phiên, gim 37,8% so vi phiên liền trước. Din bi ến chsVN-INDEX Diễn biến thị trường Chỉ số Index Change % Chg VNIndex 978.50 -1.14 -0.12 HNXIndex 107.00 -0.46 -0.43 VN30 893.87 3.32 0.37 HN30 196.07 0.37 0.19 Thanh khoản thị trường Chỉ số KLGD Giá tr% Chg VNIndex 152.16 3,356.53 28.36 HNX 29.99 371.07 6.99 VN30 36.44 1,420.81 5.41 Upcom 6.86 140.99 -20.05 Giá trị giao dịch NĐTNN Chỉ số Mua Bán Ròng VNIndex 586.43 540.91 45.52 HNX 8.75 14.93 -6.18 Upcom 28.82 18.53 10.29 Chỉ số định giá Chỉ số Vốn hóa PE PB VNIndex 3207.75 16.50 2.50 HNXIndex 203.10 8.27 1.01 Upcom 951.26 7.61 0.84 Ngun: MBS tng hp

MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

www.mbs.com.vn Giải pháp kinh doanh chuyên biệt

MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận, thị trường biến động trái chiều

Báo cáo chi tiết 02/05/2019

Diễn biến thị trường: Thị trường trong nước mở cửa trở lại sau kỳ nghỉ lễ dài ngày

đúng lúc thị trường Mỹ giảm điểm sau quyết định của Fed trong khi Nhật Bản và Trung Quốc cũng ngưng giao dịch. Cả 2 chỉ số chính VNIndex và VN30 phiên này biến động trái chiều, điểm khác biệt nằm ở cổ phiếu BVH. Lúc đóng cửa, chỉ số VNIndex lùi 1,14 điểm, trong khi chỉ số VN30 vọt 3,32 điểm. Nhà đầu tư giao dịch thận trọng và dòng tiền tập trung ở nhóm bluechips, hệ số tăng/giảm toàn thị trường ghi nhận 105 mã tăng/184 mã giảm, ở rổ VN30 bình quân cứ 3 mã tăng lại có 2 mã giảm.

Thanh khoản phiên này đã có dấu hiệu tích cực so với 6 phiên trươc đó, giá trị khớp lệnh chỉ đạt 2.555 tỷ đồng. Điểm tích cực trong phiên hôm nay là dòng tiền khối ngoại vẫn duy trì ổn định khi họ mua ròng 50 tỷ đồng trên toàn thị trường.

Phiên này thị trường giảm điểm không chỉ riêng BVH tạo sức ép mà còn có các nhóm khác như ngân hàng, Vingroup, sản xuất và phân phối điện,…Thanh khoản tuy có tăng nhẹ so với bình quân 6 phiên trước đó nhưng vẫn ở mức thấp. Về kỹ thuật, các chỉ số chính tiếp tục giữ được khoảng cách an toàn so với đáy ngắn hạn với mức thanh khoản như hiện nay với ngưỡng kháng cự là đường MA50 trong khi các ngưỡng hỗ trợ là các đường MA100 và MA200. Với bối cảnh trong và ngoài nước như hiện nay thì khả năng tạo sóng tăng mới là chưa rõ ràng trong khi thị trường cũng khó giảm sâu được, kịch bản sideway trong biên độ rộng dễ xảy ra hơn cả.

Cập nhật thông tin doanh nghiệp: VRE: Chúng tôi khuyến nghị PHÙ HỢP THỊ TRƯỜNG đối với cổ

phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2 phương pháp so sánh P/E và EV/EBITDA.

Tin tức thế giới: Dường như không điều gì có thể khuấy động nhà đầu tư châu Á

thoát khỏi tâm lý uể oải trong thời gian gần đây, ngay cả Fed. Thứ Tư vừa qua, chủ tịch Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell đã phát biểu trước công chúng rằng những yếu tố “mang tính chuyển tiếp tạm thời” có thể là nguyên nhân gây ra sự suy yếu lạm phát tại Mỹ. Những lời nhận xét bất ngờ này đã dập tắt kỳ vọng của nhà đầu tư về một đợt cắt giảm lãi suất trong tương lai gần và khiến giá cổ phiếu Mỹ sụt giảm trong khi đô la Mỹ mạnh lên.

Nhận định thị trường HĐTL: Thị trường giao dịch HĐTL mở cửa trở lại sau kỳ nghỉ lễ dài với

những biến động không đáng kể nhưng vẫn mang tính tích cực. Kết thúc phiên giao dịch, cả 4 HĐTL đóng cửa trong sắc xanh. Trong đó, hợp đồng VN30F1905 tăng nhẹ 0,6 điểm lên 877,6 điểm, hiện đang thấp hơn 16,27 điểm so với VN30. Tổng thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay chỉ đạt 63.896 hợp đồng được khớp lệnh trong phiên, giảm 37,8% so với phiên liền trước.

Diễn biến chỉ số VN-INDEX

Diễn biến thị trường Chỉ số Index Change % Chg

VNIndex 978.50 -1.14 -0.12

HNXIndex 107.00 -0.46 -0.43

VN30 893.87 3.32 0.37

HN30 196.07 0.37 0.19

Thanh khoản thị trường Chỉ số KLGD Giá trị % Chg

VNIndex 152.16 3,356.53 28.36

HNX 29.99 371.07 6.99

VN30 36.44 1,420.81 5.41

Upcom 6.86 140.99 -20.05

Giá trị giao dịch NĐTNN Chỉ số Mua Bán Ròng

VNIndex 586.43 540.91 45.52

HNX 8.75 14.93 -6.18

Upcom 28.82 18.53 10.29

Chỉ số định giá

Chỉ số Vốn hóa PE PB

VNIndex 3207.75 16.50 2.50

HNXIndex 203.10 8.27 1.01

Upcom 951.26 7.61 0.84

Nguồn: MBS tổng hợp

Page 2: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

2 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG: Không có sự đồng thuận, thị trường biến động trái chiều Chứng khoán toàn cầu biến động trái chiều sau khi Cục Dự trữ Liên bang (Fed) có vẻ dập tắt tia hy vọng về một động thái giảm lãi suất trong năm nay. Sau cuộc họp chính sách vừa kết thúc vào ngày thứ Tư, Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) Jerome Powell cho rằng sự suy giảm lạm phát gần đây ở Mỹ chỉ là tạm thời và không đưa ra tín hiệu nào cho thấy FED đang cân nhắc khả năng giảm lãi suất, bất chấp sức ép từ chính quyền Tổng thống Donald Trump. Đánh giá này của ông Powell được xem giống như "gáo nước lạnh" dội vào những ai có kỳ vọng rằng FED sẽ chặn đứng sự suy giảm lạm phát hoặc suy thoái kinh tế bằng cách cắt giảm lãi suất. Hai trung tâm lớn của chứng khoán Châu Á bắt đầu nghỉ lễ hôm nay là Nhật Bản và Trung Quốc, các thị trường này sẽ mở cửa giao dịch vào thứ 3 tới đối với thị trường Nhật Bản trong khi Trung Quốc sẽ hoạt động trở lại vào thứ 2. Các thị trường khác phần lớn đều tăng điểm: Ở Hàn Quốc, chỉ số Kospi tiến 9,16 điểm (+0,42%) khi cổ phiếu của công ty chiếm tỷ trọng cao trong ngành là Samsung Electronics tăng 0,11% và cổ phiếu SK Hynix vọt 2,15%. Chỉ số Hang Seng của Hồng Kông tăng 244,57 điểm (+0,82%) khi cổ phiếu AIA tăng hơn 4,38%. Trong khi đó, chỉ số ASX 200 của Australia lại giảm 37,5 điểm (-0,59%) khi phần lớn lĩnh vực đều đi xuống. Hiện các nhà đầu tư đang dõi theo thỏa thuận thương mại Mỹ-Trung có thể công bố vào tuần sau bên cạnh đó là việc đồng USD tiếp tục tăng sau tuyên bố của Fed. Thị trường trong nước mở cửa trở lại sau kỳ nghỉ lễ dài ngày đúng lúc thị trường Mỹ giảm điểm sau quyết định của Fed trong khi Nhật Bản và Trung Quốc cũng ngưng giao dịch. Cả 2 chỉ số chính VNIndex và VN30 phiên này biến động trái chiều, điểm khác biệt nằm ở cổ phiếu BVH. Phiên này BVH giảm sàn ngay từ khi mở cửa và dư bán sàn trong suốt thời gian giao dịch, nguyên nhân khiến giá BVH đột giảm mạnh là do cổ phiếu này điều chỉnh loại chứng khoán từ hạn chế chuyển nhượng sang chuyển nhượng tự do đối với 60% lượng cổ phiếu ESOP từ năm 2018. Giá mua ESOP khoảng 35.000 đồng nhưng hiện giá trên sàn lên tới 82.400 đồng theo mức sàn hôm nay. Nhà đầu tư đã tranh nhau bán BVH vì lo sợ lượng cổ phiếu này sẽ bị bán ra trong thời gian tới. BVH không nằm trong danh mục VN30 nhưng cũng là cổ phiếu khá lớn trong VN-Index. Mức giảm sàn hôm nay khiến vốn hóa của BVH bốc hơi tới trên 4.300 tỷ đồng, trở thành cổ phiếu tạo sức ép lớn nhất cho chỉ số VNIndex. Ngoài BVH lấy đi 1,32 điểm của thị trường thì VCB cũng làm tổn thất 1,13 điểm,… Lúc đóng cửa, chỉ số VNIndex lùi 1,14 điểm (-0,12%) về 978,5 điểm, trong khi chỉ số VN30 vọt 3,32 điểm (+0,37%) lên 893,87 điểm. Nhà đầu tư giao dịch thận trọng và dòng tiền tập trung ở nhóm bluechips, hệ số tăng/giảm toàn thị trường ghi nhận 105 mã tăng/184 mã giảm, ở rổ VN30 bình quân cứ 3 mã tăng lại có 2 mã giảm. Mức giảm của thị trường và hệ số tăng/giảm kém là do nhóm midcap và smallcap trượt dốc, nhóm midcap giảm mạnh nhất với 0,42% trong khi nhóm smallcap giảm 0,28%, hệ số tăng/giảm đều nghiêng hẳn về bên bán. Ngoại trừ các nhóm: Dầu khí, bán lẻ, xây dựng và vật liệu xây dựng, thực phẩm, dược phẩm và dịch vụ tăng điểm, còn lại tất cả các nhóm chủ chốt khác đều đóng cửa trong trạng thái giảm điểm. Các cổ phiếu lớn đã gây sức ép trong phiên này là: BVH(-7%), VCB(-1,47%), VHM(-0,65%), TCB(-1,24%), BID(-0,86%), …đã lấn át mức tăng ở các mã lớn khác như: SAB(+1,88%), GAS(+1,06%), MSN(+1,84%), VJC(+2,24%), VRE(+1,25%),….

Top NĐTNN mua ròng

Mã Giá đóng cửa

% thay đổi

Giá trị ròng (Tỷ VNĐ)

VRE 36.45 1.25 23.71

MSN 87.00 1.84 18.41

VJC 118.50 2.24 15.62

HPG 34.00 1.19 13.67

CRE 26.00 0.19 9.10

Top NĐTNN bán ròng

Mã Giá đóng cửa

% thay đổi

Giá trị ròng (Tỷ VNĐ)

VNM 130.00 0.15 -14.95

VCB 66.90 -1.47 -11.89

AAA 18.40 -1.62 -11.79

HDB 28.05 -0.18 -9.52

VIC 113.60 -0.09 -3.97

Page 3: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

3 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

Nhóm có thành quả vượt trội trong phiên này là Bán lẻ với sự đi lên của cả 3 cổ phiếu chủ chốt như: PNJ(+2,9%), MWG(+1,3%), FRT(+1,56%). Thanh khoản phiên này đã có dấu hiệu tích cực so với 6 phiên trươc đó, giá trị khớp lệnh chỉ đạt 2.555 tỷ đồng. Ngoại trừ các nhóm: chứng khoán, Vingroup, thủy sản, hóa chất, ô tô và phụ tùng không thu hút được dòng tiền so với phiên trước đó, các nhóm còn lại thanh khoản đều gia tăng, nổi bật là nhóm dầu khí, xây dựng và vật liệu xây dựng, thực phẩm, dịch vụ, … Điểm tích cực trong phiên hôm nay là dòng tiền khối ngoại vẫn duy trì ổn định khi họ mua ròng 50 tỷ đồng trên toàn thị trường. Trong đó, các cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất gồm VRE (23,65 tỷ đồng), MSN (18,37 tỷ đồng), VJC (15,57 tỷ đồng)… Tóm lại, một phiên biến động trái chiều và dòng tiền tập trung sang nhóm bluechips. Phiên này thị trường giảm điểm không chỉ riêng BVH tạo sức ép mà còn có các nhóm khác như ngân hàng, Vingroup, sản xuất và phân phối điện,…Thanh khoản tuy có tăng nhẹ so với bình quân 6 phiên trước đó nhưng vẫn ở mức thấp, dòng tiền lớn dường như vẫn muốn nghỉ ngơi sau kỳ nghỉ lễ kéo dài. Trong lúc các thông tin hỗ trợ trong nước đang cạn dần thì ở bên ngoài chứng khoán thế giới cũng đang gặp thử thách ở đỉnh cao sau quyết định của Fed. Tuy nhiên cũng không đáng lo ngại vì Chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương đang có tương quan ngược chiều với chứng khoán Mỹ trong tuần thứ 4 liên tiếp. Về kỹ thuật, các chỉ số chính tiếp tục giữ được khoảng cách an toàn so với đáy ngắn hạn với mức thanh khoản như hiện nay với ngưỡng kháng cự là đường MA50 trong khi các ngưỡng hỗ trợ là các đường MA100 và MA200. Với bối cảnh trong và ngoài nước như hiện nay thì khả năng tạo sóng tăng mới là chưa rõ ràng trong khi thị trường cũng khó giảm sâu được, kịch bản sideway trong biên độ rộng dễ xảy ra hơn cả.

Page 4: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

4 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

Cập nhật thông tin doanh nghiệp – VRE Chỉ tiêu 2017 2018 Q1 2019 2019E Doanh thu (tỷ đồng) 5.518 9.052 2.284 9.323 Tăng trưởng (%) -14% 64% 41% 3% LNST công ty mẹ (tỷ đồng) 2.027 2.406 612 2.795 Tăng trưởng (%) -17% 19% 13% 16% Biên LNR (%) 37% 27% 27% 30% EPS (đồng) 1.066 1.033 1.200

Chúng tôi khuyến nghị PHÙ HỢP THỊ TRƯỜNG đối với cổ phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2 phương pháp so sánh P/E và EV/EBITDA.

Chúng tôi đánh giá cao triển vọng của VRE trong 2019 nhờ (i) thị trường bán lẻ VN duy trì triển vọng khả quan nhờ sự gia tăng của tầng lớp trung lưu, tỷ lệ đô thị hóa ngày càng cao & tổng diện tích sàn bán lẻ trong nước còn thấp so với khu vực, (ii) hưởng lợi từ hệ sinh thái VinGroup khi hầu hết các TTTM của VRE đều gắn với quần thể Vinhomes, VinCity, và (iii) hoạt động phát triển shophouse, tháp văn phòng và căn hộ để bán tại một số TTTM.

KQKD Q1 2019 khả quan với doanh thu tăng 41% so với cùng kỳ, trong đó hoạt động chuyển nhượng bất động sản đóng góp cao hơn năm ngoái với tỷ trọng 26% doanh thu, cao hơn mức 21% trong Q1 2017. LNST tăng 13% n/n, đạt tương ứng 612 tỷ đồng.

Đẩy mạnh hoạt động chuyển nhượng trong Q1 2019. Kết thúc Q1, VRE ghi nhận 2.284 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 41% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, đóng góp lớn nhất vẫn là hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan với tỷ trọng 70% tổng doanh thu, đạt 1.599 tỷ đồng, tăng 26,4% n/n. Hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh gần 80% so với cùng kỳ, tương ứng 601 tỷ đồng nhờ tiến hành bàn giao phần lớn dự án Vincom Shophouse Cà Mau.

Biên LN từ hoạt động chuyển nhượng giảm mạnh khiến biên LN gộp toàn công ty giảm từ gần 50% năm ngoái xuống còn khoảng 43%. Ngoài ra, chi phí bán hàng & QLDN cũng tăng 33% so với cùng kỳ trong khi doanh thu tài chính không đạt mức cao như năm ngoái khiến mức tăng của lãi ròng chậm hơn so với mức tăng doanh thu, đạt tương ứng 612 tỷ đồng, tăng 13% n/n.

Về quy mô, tính đến 31/3, Vincom Retail sở hữu 66 trung tâm thương mại hoạt động tại 38 tỉnh và thành phố trên toàn quốc, với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1,5 triệu m2 và là đơn vị dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực phát triển, sở hữu và quản lý mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam. Dự kiến đến hết Q2/2019, VRE sẽ sở hữu khoảng 69 TTTM. Cụ thể, các trung tâm thương mại Vincom Plaza Skylake, Vincom Center Trần Duy Hưng, Đài quan sát cao nhất Việt Nam Landmark 81 SkyView dự kiến khai trương vào tháng 4 và Vincom Plaza Móng Cái tại Quảng Ninh vào tháng 6.

Theo định hướng của VRE, trong năm 2019, Công ty sẽ mở mới thêm 13 TTTM, nâng tổng sổ TTTM trên cả nước lên 79 & có mặt tại 72 tỉnh thành. Tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1,7 triệu m2. Ngoài ra, hệ thống TTTM Vincom Mega Mall & Vincom Center sẽ được tập trung phát triển, chủ yếu tại các thành phố lớn Hà Nội & HCM.

Page 5: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

5 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

TTTM Vị trí Năm hoàn thành

DT cho thuê (m2)

Giá thuê Tỷ lệ lấp đầy

Hệ thống TTTM của VRE

Vinhome Center Bà Triêu, Tower C

Bà Triệu, Hà Nội 2004 10.974 80 99%

Vincom Mega Mall – Times City Minh Khai, Hà Nội 2014 83.950 30 93%

Vincom Nguyễn Chí Thanh Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội 2015 65.328 65 98%

Vincom Center Landmark 81 Điện Biên Phủ, HCM 2018 50.000 100 100%

Vincom Mega Mall Xa lộ Hà Nội, HCM 2015 90.000 75 98%

Vincom Center B Lê Thánh Tôn, HCM 2010 45.000 102 93%

TTTM khác

Trang Tien Plaza Hai Bà Trưng, Hà Nội 2008 12.000 150 70%

Aeon Mall Long Biên Long Biên, Hà Nội 2015 72.000 N/A 100%

Lotte Department Store Liễu Giai, Hà Nội 2014 21.480 50 100%

Parkson Saigontourist Plaza Lê Thánh Tôn, HCM 2002 17.000 90 98%

Parkson Hùng Vương Plaza Hùng Vương, HCM 2007 24.000 62 98%

Lotte Mart Saigon South Nguyễn Hữu Thọ, HCM 2008 24.000 40 99%

Page 6: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

6 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

Tin tức thế giới: Đừng để thị trường ru ngủ. Dường như không điều gì có thể khuấy động nhà đầu tư châu Á thoát khỏi tâm lý uể oải trong thời gian gần đây, ngay cả Fed.

Thứ Tư vừa qua, chủ tịch Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell đã phát biểu trước công chúng rằng những yếu tố “mang tính chuyển tiếp tạm thời” có thể là nguyên nhân gây ra sự suy yếu lạm phát tại Mỹ. Những lời nhận xét bất ngờ này đã dập tắt kỳ vọng của nhà đầu tư về một đợt cắt giảm lãi suất trong tương lai gần và khiến giá cổ phiếu Mỹ sụt giảm trong khi đô la Mỹ mạnh lên.

Thị trường “muốn Fed nhận ra rằng lạm phát đang ở mức thấp và họ nên xem xét cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay. Nhưng khi họ nói rằng lạm phát thấp chỉ mang tính chuyển tiếp tạm thời, nghe có vẻ như Fed sẽ không vội vã cắt giảm lãi suất và thậm chí có thể nghĩ về việc thảo luận nâng lãi suất nếu lạm phát tăng lên. Và đó là lý do tại sao thị trường Mỹ lại có phản ứng tiêu cực” với bài phát biểu của Powell, theo Jim Bianco, chủ tich Bianco Reseach, nhận định trên Bloomberg TV.

Tuy nhiên, phần lớn các thị trường châu Á không có phản ứng gì với lời nhận xét của chủ tịch Fed cũng như diễn biến trên thị trường Mỹ. Chỉ số MSCI châu Á Thái Bình Dương ngoài trừ Nhật Bản tăng điểm nhẹ trong phiên giao dịch thứ Năm với một số thị trường lớn khắp khu vực, bao gồm Hong Kong và Singapore, quay trở lại giao dịch sau kỳ nghỉ lễ ngày Quốc tế Lao động. Hong Kong, Đài Loan và Hàn Quốc đều nhích cao hơn, trong khi cổ phiếu Australia bị tụt lại phía sau.

Một yếu tố loại trừ là cả Trung Quốc và Nhật Bản đều đang nghỉ lễ ít nhất là đến hết tuần này, khiến khối lượng giao dịch trên toàn khu vực thấp hơn so với thông thường. Nhưng ngay cả vậy thì chỉ số cổ phiếu châu Á cũng không có biến động đáng kể nào trong suốt một tháng qua, khi chỉ số này chưa ghi nhận phiên giao dịch nào tăng/giảm điểm quá 1% kể từ ngày 01 tháng Tư.

Cổ phiếu châu Á đã có khởi đầu thuận lợi trong những tháng đầu năm, một phần nhờ vào niềm lạc quan với các cuộc đàm phán thương mại Mỹ Trung, giọng điệu mềm mỏng của Fed tạo áp lực giảm giá lên đô la Mỹ và một số dữ liệu kinh tế lạc quan đã được công bố. Tuy nhiên, những quan ngại về tăng trưởng kinh tế toàn cầu vẫn là một cái gai khó nhổ bỏ bên cạnh đà tăng giá của cổ phiếu khu vực này đã leo lên mức được dự báo cho cuối năm và một loạt

Page 7: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

7 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

những báo cáo thu nhập đáng thất vọng của những công ty lớn trong rổ chỉ số (gồm cả Samsung) khiến thị trường châu Á hiện bị kẹt trong vùng trung lập.

Bởi giá cổ phiếu đã chạm ngưỡng được dự báo cho cuối năm, sẽ cần nhiều động thái trên thị trường hơn để giúp các châu Á rũ bỏ khỏi tình trạng ảm đạm như hiện nay.

Có thể Mỹ và Trung Quốc sẽ tuyên bố một thỏa thuận thương mại vào ngày 10/05 này khi phó Thủ tướng Lưu Hạc đến Washington đàm phán thêm vào tuần tới, theo CNBC đưa tin. Vòng đàm phán mới nhất kết thúc tại Bắc Kinh ngày hôm qua, với việc Bộ trưởng Tài chính Mỹ Steven Mnuchin gọi những cuộc gặp mặt này “rất có hiệu quả”.

Sự gia tăng độ biến động trên thị trường trái phiếu trong thời gian gần đây cũng có thể là tiền đề cho những biến động giá lớn hơn trên thị trường cổ phiếu, theo Olivia Engel, giám đốc đầu tư tại State Street Global Advisors cho hay.

“Tháng Ba được đánh dấu với một sự gia tăng bất chắc trên thị trường trái phiếu, nhưng thị trường cổ phiếu vẫn không có nhiều biến động,” Engel nhận xét “Điều này là không bình thường. Biến động thị trường trái phiếu và cổ phiếu thường tăng và giảm cùng nhau… Nhà đầu tư nên chuẩn bị cho một sự thay đổi khẩu vị rủi ro giữa các thị trường chéo.”

Nguồn: Bloomberg

Page 8: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

8 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

DIỄN BIẾN CHỈ SỐ CHỨNG KHOÁN

Index Last Change % Adv/Dcl Vol (mil) P/E P/B YTD

VNIndex 978.50 -1.14 -0.12 151/126 106.88 16.50 2.50 9.63

HNXIndex 107.00 -0.46 -0.43 98/57 30.89 8.27 1.01 2.66

VN30 893.87 3.32 0.37 19/8 34.57 13.57 2.38 4.55

HN30 196.07 0.37 0.19 5.64

Upcom 55.90 -0.33 -0.58 113/80 11.88 7.61 0.84 5.82

Shanghai 3078.34 15.84 0.52 1142/320 22,230.18 14.91 1.52 23.43

Nikkei 225 22258.73 -48.85 -0.22 83/138 740.80 16.37 1.70 11.21

S&P 500 2923.73 -22.10 -0.75 84/420 565.47 19.08 3.43 16.63

Vàng 1270.60 -6.16 -0.48 - 0.93

Dầu WTI 63.08 -0.52 -0.82 38.91

Đồ thị so sánh VNINDEX và thị trường Thái Lan, DowJones, HangSheng

-20.00

-10.00

0.00

10.00

20.00

30.00

VNM

VCB

AAA

HDB

VIC

SSI

NVL

VND

FLC

LDG

PHR

AST

VHM

PVD

SAB

CRE

HPG

VJC

MSN VR

E

Top mua bán NĐTNN (tỷ đồng)

-10,000.00 20,000.00 30,000.00 40,000.00 50,000.00 60,000.00

Giá trị mua ròng lũy kế 2 sàn giao dịch (tỷ đồng)

Page 9: MARKET STRATEGY DAILY: Không có sự đồng thuận thị trường ... · phiếu VRE của CTCP Vincom Retail với giá mục tiêu 36.600 đồng dựa trên kết hợp 2

9 MBS Market Strategy Daily

02.05.2019

Liên hệ trung tâm nghiên cứu:

Trần Hoàng Sơn Trưởng bộ phận/Kiểm soát [email protected]

Ngô Quốc Hưng Chuyên Viên Nghiên cứu cao cấp [email protected]

Phạm Văn Quỳnh Chuyên viên Nghiên cứu [email protected]

Nguyễn Quỳnh Hoa Chuyên viên Nghiên cứu [email protected]

Nguyễn Hòa Hợp Chuyên viên Nghiên cứu [email protected]

Nguyễn Thị Hải Hà Chuyên viên Nghiên cứu [email protected]

Hệ Thống Khuyến Nghị: Hệ thống khuyến nghị của MBS được xây dựng dựa trên mức chênh lệch của giá mục tiêu 12 tháng và giá cổ phiếu trên thị trường tại thời điểm đánh giá

Xếp hạng Khi (giá mục tiêu – giá hiện tại)/giá hiện tại

MUA >=20%

KHẢ QUAN Từ 10% đến 20%

PHÙ HỢP THỊ TRƯỜNG Từ -10% đến +10%

KÉM KHẢ QUAN Từ -10% đến - 20%

BÁN <= -20%

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN MB (MBS)

Được thành lập từ tháng 5 năm 2000 bởi Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), Công ty CP Chứng khoán MB (MBS) là một trong 5 công ty chứng khoán đầu tiên tại Việt Nam, Sau nhiều năm không ngừng phát triển, MBS đã trở thành một trong những công ty chứng khoán hàng đầu Việt Nam cung cấp các dịch vụ bao gồm: môi giới, nghiên cứu và tư vấn đầu tư, nghiệp vụ ngân hàng đầu tư, và các nghiệp vụ thị trường vốn.

Mạng lưới chi nhánh và các phòng giao dịch của MBS đã được mở rộng và hoạt động có hiệu quả tại nhiều thành phố trọng điểm như Hà Nội, TP, HCM, Hải Phòng và các vùng chiến lược khác. Khách hàng của MBS bao gồm các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức, các tổ chức tài chính và doanh nghiệp. Là thành viên Tập đoàn MB bao gồm các công ty thành viên như: Công ty CP Quản lý Quỹ đầu tư MB (MB Capital), Công ty CP Địa ốc MB (MB Land), Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản MB (AMC) và Công ty CP Việt R,E,M,A,X (Viet R,E,M). MBS có nguồn lực lớn về con người, tài chính và công nghệ để có thể cung cấp cho Khách hàng các sản phẩm và dịch vụ phù hợp mà rất ít các công ty chứng khoán khác có thể cung cấp.

MBS tự hào được nhìn nhận là:

Công ty môi giới hàng đầu, đứng đầu thị phần môi giới từ năm 2009. Công ty nghiên cứu có tiếng nói trên thị trường với đội ngũ chuyên gia phân tích có kinh nghiệm, cung cấp các sản phẩm nghiên cứu về kinh tế và thị trường chứng khoán; Nhà cung cấp đáng tin cậy các dịch vụ về nghiệp vụ ngân hàng đầu tư cho các công ty quy mô vừa.

Tuyên bố miễn trách nhiệm: Bản quyền năm 2014 thuộc về Công ty CP Chứng khoán MB (MBS). Những thông tin sử dụng trong báo cáo được thu thập từ những nguồn đáng tin cậy và MBS không chịu trách nhiệm về tính chính xác của chúng. Quan điểm thể hiện trong báo cáo này là của (các) tác giả và không nhất thiết liên hệ với quan điểm chính thức của MBS. Không một thông tin cũng như ý kiến nào được viết ra nhằm mục đích quảng cáo hay khuyến nghị mua/bán bất kỳ chứng khoán nào. Báo cáo này không được phép sao chép, tái bản bởi bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào khi chưa được phép của MBS.

MBS HỘI SỞ

Tòa nhà MB, số 3 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội ĐT: + 84 4 3726 2600 - Fax: +84 3726 2601 Webiste: www.mbs.com.vn