27/04/2020

1

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

WIDI HARTONO, ST, MT

PENJELASAN ANALISA HARGA SATUAN

Harga Satuan Pekerjaan

Contoh Analisa Harga Satuan Plafond

27/04/2020

2

Work Breakdown Structure (WBS) Pekerjaan Plafond

BahanPekerjaanPlafond

Pemasangan Plafond

Gypsum Board 9mm

Pemasangan Rangka

Plafond Hollow

Pemasangan List Plafond

Gypsum

Bahan Pekerjaan Plafond

BahanPekerjaanPlafond

Gypsum SkrupGypsum

Besi hollow 40/40

List Gypsum

Lem Gypsum

Tenaga Kerja Pekerjaan Plafond

Tenaga Kerja

Plafond

TukangGypsum

KepalaTukangGypsum

Pekerja Mandor

Perhitungan Volume

Volume plafond:LuasV = 3x3.5x4V = 42 m2

KelilingV = (3+3.5)x2x4V = 52 m

27/04/2020

3

A.4.5.1.7. Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm

A.4.2.1.21 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, untuk plafon

A.4.5.1.9. Pemasangan 1 m’ list langit-langit gypsum Pekerjaan Plafond

27/04/2020

4

Contoh Analisa Harga Satuan Pondasi

Bentuk Pondasi

1,300,70 0,90

A

A’

Gambar Denah Pondasi Batu Kali Menerus

Gambar Potongan MelintangPondasi

Work Breakdown Structure (WBS) Pekerjaan Pondasi

Pondasi

Tanah danDasar Pondasi

Galian UruganDasar Pondasi

/ AANSTAMPANG

PasanganPondasi

Perhitungan Volume Pekerjaan

1. GALIAN TANAH PONDASI Hitung luas penampang galian (luas

trapesium)

Hitung panjang galian

Hitung volume galian (luas penampang x panjang galian)

Panjang galian = 71,75 meterMerupakan penjumlahan seluruh sumbu bangunan

Luas penampang galian = 1,812 m2

27/04/2020

5

Perhitungan Volume Pekerjaan2. URUGAN KEMBALI Hitung volume galian

(luas penampang x panjang galian)

Volume urugan kembali = ¼ volume galian

• Hitung luas penampang urugan pasir

• Volume urugan pasir

= (luas penampang x panjang galian)

4. Dasar Pondasi/AANSTAMPANG

3. URUGAN PASIR

• Hitung luas penampang aanstampang

• Volume aanstampang

= (luas penampang x panjang galian)

Perhitungan Volume Pekerjaan

Panjang galian = 71,75 meterPenampang = ( 0,7 + 0,3) x 1 = 0,5 m2

2Volume = 0,5 m2 x 71,75 m = 35,875 m3

5. PASANGAN PONDASI• Hitung luas penampang galian

(luas trapesium)

• Hitung panjang galian

• Hitung volume galian (luas penampang x panjang galian)

VOLUME PASANGAN PODASI

Perhitungan Volume PekerjaanA.2.3.1.1. Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

27/04/2020

6

A.2.3.1.9. Pengurukan kembali 1 m3 galian tanah A.2.3.1.11. Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug

A.3.2.1.9. Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping) A.3.2.1.4. Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 6PP

27/04/2020

7

Harga Pekerjaan Pondasi Batu KaliContoh Analisa Harga Satuan Beton Bertulang

Harga Satuan Beton Bertulang

Beton Pembesian Bekisting

Struktur Balok Beton Bertulang

350 cm

35 cm

20 cm 20 cm

35 cm

Tul Pokok 12 mmSengkang 8 mmMutu Beton K300

Komponen Beton

Vol balok= 0.20 * 0.35 * 3.5= 0.245 m3

RAB Beton= 0.245*1.120.285,1= Rp. 274.469,8

27/04/2020

8

Kebutuhan Besi

350 cm

35 cm

20 cm 20 cm

35 cm

Tul Pokok 12 mmSengkang 8 mm

Tulangan Pokok

344

29 292 buah

2 buah29

7 7

77

2 buah

1 buah

84.5

344

2107 7

7

7

Berat Tulangan Pokok (344+29x2+(7*2)) * 2 = 832 (84.5+29+(782)) * 2 = 255 (344+(7*2)) * 2 = 716 210+(7*2) = 224Total = 2027 cm

Berat Tulangan= 20.27 * 0.89= 18.0403 Kg

Berat SengkangPanjang 1 sengkang= (29*2)+(14*2)+(7*2)= 92 cmJarak Sengkang 15cmBentang efektif balok (L’)= 350-2(0.5*25)= 325 cmJumlah sengkang= 325/15+1= 24 buah

27/04/2020

9

Berat SengkangPanjang Sengkang= 0.92 * 24= 22.08 mBerat sengkang= 22.08 * 0.37= 8.167 kg

Berat Tulangan per 1 m3Jadi berat total tulangan= 18.0403 + 8.167= 26.2073 kg

Vol balok= 0.20 * 0.35 * 3.5= 0.245 m3

Berat tulangan per 1 m3= 26.2073/0.245= 106,9686 KgDibulatkan 110 kg untuk menentukan metode pembuatanRAB berdasarkan berat tulangan per m3

Komponen Pembesian

Harga satuan pembesian per 1 kg = Rp. 17.501,2

Harga satuan pembesian, AHSPnya per 10 Kg maka berat besi per m3 dibagi 10:= 106,9686 Kg * Rp. 175.012,00= Rp. 1.872.078,862

Untuk Harga sesuai volume balok:= 26.2073 x 17.5012,00 = Rp. 458.659,1988 Atau= vol balok x 1.872.078,862= 0.245 x 1.872.078,862 = Rp. 458.659,3213

Komponen Pembesian

27/04/2020

10

Komponen Bekisting

Volume bekisting balok (sisi bawah dan 2 sisi kanan dan kiri)= (0,2*3,5) + 2*(0,35*3,5) = 3,15 m2

Komponen Bekisting

Komponen Bekisting

Harga satuan bekisting balok= Rp 392.301,4 * 3,15 m2= Rp 1.235.749,28

Analisa Biaya Beton Bertulang

27/04/2020

11

Selesai