UU No. 2 2012ASAS DAN TUJUAN POKOKPOKOK-POKOK PENGADAAN TANAH
PENYELENGGARAAN PENGADAAN TANAH TAHAPAN PENGADAAN TANAH1. 2. 3. 4.
PERENCANAAN PERSIAPAN PELAKSANAAN PELAKSANAAN PENYERAHAN HASIL
PEMANTAUAN DAN EVALUASI SUMBER DANA PENGADAAN TANAH HAK,
KEWAJIBAN DAN PERAN SERTA MASYARAKAT Selesai KETENTUAN
PERALIHAN
ASAS PENGADAAN TANAHa. b. c. d. e. f. g. h. i. j. KEMANUSIAAN;
KEADILAN; KEMANFAATAN; KEPASTIAN; KETERBUKAAN; KESEPAKATAN;
KEIKUTSERTAAN; KESEJAHTERAAN; KEBERLANJUTAN; DAN KESELARASAN.
TUJUAN PENGADAAN TANAHMENYEDIAKAN TANAH BAGI PELAKSANAAN
PEMBANGUNAN GUNA MENINGKATKAN KESEJAHTERAAN DAN KEMAKMURAN BANGSA,
NEGARA DAN MASYARAKAT DENGAN TETAP MENJAMIN KEPENTINGAN HUKUM PIHAK
YANG BERHAKKembali Pasal 2
POKOKPOKOK-POKOK PENGADAAN TANAH1. PEMERINTAH DAN ATAU
PEMERINTAH DAERAH MENJAMIN:a. b. TANAH DANA
2. PIHAK YANG BERHAP WAJIB MELEPAS TANAHNYA SETELAH MENERIMA
GANTI KERUGIAN 3. PENGADAAN TANAH UNTUK KEPENTINGAN UMUM
DISELENGGARAKAN OLEH PEMERINTAHLanjut Pasal 4 s/d 6
POKOKPOKOK-POKOK PENGADAAN TANAH4. PENGADAAN TANAH UNTUK
KEPENTINGAN UMUM DISELENGGARAKAN SESUAI DENGAN:a. b. c. d. RENCANA
TATA RUANG WILAYAH RENCANA PEMBANGUNAN NASIONAL/DAERAH RENCANA
STRATEGIS; DAN RENCANA KERJA SETIAP INSTANSI YANG MEMERLUKAN
TANAH
5.
KHUSUS PENGADAAN TANAH UNTUK INFRASTRUKTUR MINYAK, GAS DAN PANAS
BUMI, DISELENGGARAKAN SESUAI DENGANa. b. RENCANA STRATEGIS RENCANA
KERJA INSTANSI
6.
PENGADAAN TANAH DISELENGGARAKAN MELALUI PERENCANAAN DENGAN
MELIBATKAN SEMUA PENGAMPU* DAN PEMANGKU** KEPENTINGAN
*Yang
**Yang dimaksud
dimaksud dengan pengampu kepentingan antara lain adalah pemuka
adat dan tokoh agama. dengan pemangku kepentingan adalah orang atau
pihak yang memiliki kepentingan terhadap objek pelepasan tanah,
seperti Pihak yang Berhak, pemerintah, dan masyarakat.
Pasal 7
Lanjut
POKOKPOKOK-POKOK PENGADAAN TANAH7. PIHAK YANG BERHAK DAN PIHAK
YANG MENGUASAI OBYEK PENGADAAN TANAH WAJIB MEMATUHI KETENTUAN DALAM
UNDANG-UNDANG INI. UNDANG8. PENYELANGGARAAN PENGADAAN TANAH
MEMPERHATIKAN KESEIMBANGAN PEMBANGUNAN DAN KEPENTINGAN MASYARAKAT
9. PENGADAAN TANAH UNTUK KEPENTINGAN UMUM DILAKSANAKAN DENGAN
PEMBERIAN GANTI KERUGIAN YANG LAYAK DAN ADIL
Kembali Pasal 8 dan 9
PENYELENGGARAAN PENGADAAN TANAH1. KEPENTINGAN UMUMa. PERTAHANAN
DAN KEAMANAN NASIONAL; NASIONAL; b. JALAN UMUM, JALAN TOL,
TEROWONGAN, JALUR KERETA API, STASIUN KERETA API, DAN FASILITAS
OPERASI KERETA API; API; c. WADUK, BENDUNGAN, BENDUNG, IRIGASI,
SALURAN AIR MINUM, SALURAN PEMBUANGAN AIR DAN SANITASI, DAN
BANGUNAN PENGAIRAN LAINNYA; LAINNYA; d. PELABUHAN, BANDAR UDARA,
DAN TERMINAL; TERMINAL; e. INFRASTRUKTUR MINYAK, GAS, DAN PANAS
BUMI; BUMI; f. PEMBANGKIT, TRANSMISI, GARDU, JARINGAN, DAN
DISTRIBUSI TENAGA LISTRIK; LISTRIK; g. JARINGAN TELEKOMUNIKASI DAN
INFORMATIKA PEMERINTAH; PEMERINTAH; h. TEMPAT PEMBUANGAN DAN
PENGOLAHAN SAMPAH; SAMPAH; i. RUMAH SAKIT PEMERINTAH/PEMERINTAH
DAERAH; DAERAH;Pasal 10
j. FASILITAS KESELAMATAN UMUM; UMUM; k. TEMPAT PEMAKAMAN UMUM
PEMERINTAH/PEMERINTAH DAERAH; DAERAH; l. FASILITAS SOSIAL,
FASILITAS UMUM, DAN RUANG TERBUKA HIJAU PUBLIK; PUBLIK; m. CAGAR
ALAM DAN CAGAR BUDAYA; BUDAYA; n. KANTOR PEMERINTAH/PEMERINTAH
DAERAH/DESA; DAERAH/DESA; o. PENATAAN PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN
DAN/ATAU KONSOLIDASI TANAH, SERTA PERUMAHAN UNTUK MASYARAKAT
BERPENGHASILAN RENDAH DENGAN STATUS SEWA; SEWA; p. PRASARANA
PENDIDIKAN ATAU SEKOLAH PEMERINTAH/PEMERINTAH DAERAH; DAERAH; q.
PRASARANA OLAH RAGA PEMERINTAH /PEMERINTAH DAERAH; DAN DAERAH; r.
PASAR UMUM DAN LAPANGAN PARKIR UMUM. UMUM.Lanjut
PENYELENGGARAAN PENGADAAN TANAH2. PENGADAAN TANAH UNTUK
KEPENTINGAN UMUM WAJIB DISELENGGARAKAN OLEH PEMERINTAH DAN
SELANJUTNYA TANAHNYA DIMILIKI PEMERINTAH ATAU PEMERINTAH DAERAH
DALAM HAL INSTANSI YANG MEMERLUKAN PENGADAAN TANAH UNTUK
KEPENTINGAN UMUM ADALAH BADAN USAHA MILIK NEGARA, TANAHNYA MENJADI
MILIK BADAN USAHA MILIK NEGARA PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM
WAJIB DISELENGGARAKAN OLEH PEMERINTAH DAN DAPAT BEKERJA SAMA DENGAN
BUMN, BUMD ATAU BADAN USAHA SWASTA DALAM HAL PEMBANGUNAN PERTAHANAN
DAN KEAMANAN NASIONAL, DISELENGGARAKAN SESUAI DENGAN KETENTUAN
PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN. PERUNDANG-
3.
4.
5.
Kembali Pasal 11
PERENCANAAN PENGADAAN TANAHTATA RUANG RENKER INSTANSI
INSTANSI
RENSTRA
STUDI KELAYAKAN
PRIORITAS PEMBANGUNAN (RPJM)
PEMERINTAH PROVINSI PENGADAAN TANAH DLM MENDESAK?T
INFRASTRUKTUR MIGAS & PANAS BUMI ?
T
PERENCANAAN
PENETAPAN RENCANA OLEH INSTANSI
Y
Y
PERENCANAAN PENGADAAN KEPENTINGAN UMUM MENDESAK
DOKUMEN RANCANA
PERSIAPAN
RENKER INSTANSI
STUDI KELAYAKAN
RENSTRA
Kembali Pasal 14 dan 15
PERSIAPAN PENGADAAN TANAHKONSULTASI PUBLIK (Max. 60 HK) ADA
PIHAK YANG KEBERATAN ? T BA. KESEPAKAN LOKASI PENETAPAN LOKASI
PEMBANGUNAN OLEH GUBERNUR (Max. 14 HK) SIDANG PENGADILAN (Max. 30
HK)
Y PENGUMUMAN PENETAPAN LOKASI T T INSTANSI MENGAJUKAN PERMOHONAN
PENETAPAN LOKASI PUTUSAN PENGADILAN
PENDATAAN AWAL (Max. 30 HK Sejak Pemberitahuan)
MASIH ADA PIHAK KEBERATAN ?
Y
PIHAK YG. BERHAK GUGAT DALAM 30 HK ?
Y
T
ADA KASASI DARI PIHAK YG. KEBERATAN DALAM 14 HK?
PERSIAPAN
PEMBERITAHUAN RENCANA PENGADAAN TANAH KEPADA MASYARAKAT
KONSULTASI PUBLIK ULANG (Max. 30 HK)
MASIH ADA PIHAK KEBERATAN ? Y
T
Y MA MEMBERIKAN PUTUSAN DALAM 30 HK
GUBERNUR DAN INSTANSI MENGUMUMKAN LOKASI PEMBANGUNAN
PUTUSAN KASASI PENGKAJIAN KEBERATAN (Max. 14 HK) PEMBENTUKAN TIM
KAJI KEBERATAN OLEH GUBERNUR LAPORAN INSTANSI KEPADA GUBERNUR Y
PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH T LOKASI HARUS PINDAH ?
REKOMENDASI TIM MENERIMA / MENOLAK KEBERATAN
SK. GUBERNUR MENOLAK / MENERIMA KEBERATAN
KEBERATAN DITOLAK ?
T
INSTANSI MENGAJUKAN LOKASI DI TEMPAT LAIN
Y
PERENCANAAN
Kembali
Pasal 16 s/d 26
PELAKSANAAN PENGADAAN TANAHPENGUMUMAN PENILAI TANAH PENILAIAN
OBYEK PENGADAAN TANAH HASIL PENILAIAN OBYEK PENGADAAN TANAH
PENYERAHAN HASIL PENILAIAN KEPADA LEMBAGA PERTANAHAN SERTIPIKAT AN.
INSTANSI KEPENTINGAN UMUM + SERTIPIKAT INSTANSI DAPAT MULAI
MELAKSANAKAN PEMBANGUNAN
BPN PROVINSI MENETAPKAN PENILAI
MUSYAWARAH TENTANG BENTUK DAN BESAR GANTI RUGI (Max. 30 HK)
PIHAK YG. BERHAK GUGAT DALAM 14 HK ? Y
T
INSTANSI WAJIB MENDAFTARKAN HAT SESUAI KETENTUAN
PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH
INSTANSI MENGAJUKAN PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH KEPADA KANWIL
BPN PROVINSI
PENYERAHAN HASIL PENGADAAN TANAH OLEH LEMBAGA PERTANAHAN BA.
KESEPAKAN BENTUK DAN BESAR GANTI RUGI PELEPASAN HAK
PENETAPAN YANG BERHAK DAN OBYEK PENGADAAN TANAH
SIDANG PENGADILAN NEGERI (Max. 30 HK)
INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI P4T(Max. 30 HK)
T
PN MENGABULKAN GUGATAN ? Y
T PEMBERIAN GANTI RUGI SECARA LANGSUNG KEPADA YANG BERHAK
ADA KEBERATAN DARI YG. BERHAK? HASIL INVENTARISASI DAN
IDENTIFIKASI TOBYEK PENGADAAN TANAH INSTANSI ?
Y ADA KASASI DARI PIHAK YG. KEBERATAN DALAM 14 HK ?
Y
T
BENTUK DAN BESAR GANTI RUGI DITERIMA?
T
GANTI RUGI DITITIPKAN DI PN
Y PENGUMUMAN HASIL INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI (Max. 14 HK)
TANAH INSTANSI PEMERINTAH VERIFIKASI DAN PERBAIKAN (Max. 14 HK)
Y
Y MA MEMERIKAN PUTUSAN DALAM 30 HK
PUTUSAN MA: BENTUK & BESAR GR = KESEPAKATAN?
T
INSTANSI MELAKSANAKAN PUTUSAN MA
Kembali
Pasal 27 s/d 50
PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM KARENA
KEADAAN MENDESAK
Kembali Pasal 49
GANTI RUGI DAN PELEPASAN TANAH INSTANSI PEMERINTAH
PENILAIAN
PELEPASAN SESUAI PERATURAN PERUNDANGAN BMN/BMD
Y YHASIL INVENTARISASI OBYEK PENGADAAN TANAH INSTANSI
PEMERINTAH
DIMILIKI/ DIKUASAI BUMN/D ATAU KAS DESA ?
PEMBERIAN GANTI KERUGIAN
TANAH BMN/D?
PENYERAHAN HASIL
Y TADA BANGUNAN YG. DIGUNAKAN SECARA AKTIF
T
T
PELEPASAN BERDASARKAN UU-2-2012
Kembali Pasal 45 s/d 47
INSTANSIa. LEMBAGA NEGARA b. KEMENTRIAN DAN LEMBAGA PEMERINTAH
NONNONKEMENTRIAN c. PEMERINTAH PROVINSI d. PEMERINTAH
KABUPATEN/KOTA e. BADAN HUKUM MILIK NEGARA/BADAN USAHA MILIK NEGARA
YANG MENDAPAT PENUGASAN KHUSUS DARI PEMERINTAH
Kembali Pasal 1
PERENCANAAN PENGADAAN TANAH1. INSTANSI MEMBUAT PERENCANAAN
PENGADAAN TANAH 2. PERENCANAAN PENGADAAN TANAH DIDASARKAN KEPADA:a.
RENCANA TATA RUANG WILAYAH b. PRIORITAS PEMBANGUNAN YANG TERCANTUM
DALAM RPJM c. RENCANA STRATEGIS d. RENCANA KERJA PEMERINTAH
INSTANSI
Kembali Pasal 14
PERENCANAAN PENGADAAN TANAH DISUSUN DALAM BENTUK DOKUMEN*
PERENCANAAN ISI DOKUMEN PERENCANAANa. MAKSUD DAN TUJUAN RENCANA
PEMBANGUNAN; b. KESESUAIAN DENGAN RENCANA TATA RUANG WILAYAH DAN
RENCANA PEMBANGUNAN NASIONAL DAN DAERAH; c. LETAK TANAH; d. LUAS
TANAH YANG DIBUTUHKAN; e. GAMBARAN UMUM STATUS TANAH; f. PERKIRAAN
WAKTU PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH; g. PERKIRAAN JANGKA WAKTU
PELAKSANAAN PEMBANGUNAN; h. PERKIRAAN NILAI TANAH; DAN i. RENCANA
PENGANGGARAN.
DOKUMEN PERENCANAAN DISUSUN BERDASARKAN STUDI KELAYAKAN**
DOKUMEN PERENCANAAN DITETAPKAN OLEH INSTANSI*Penyusunan
dokumen perencanaan Pengadaan Tanah dapat dilakukan secara
bersama-sama oleh Instansi yang memerlukan tanah bersama dengan
instansi teknis terkait atau dapat dibantu oleh lembaga profesional
yang ditunjuk oleh Instansi yang memerlukan tanah. **Studi
kelayakan mencakup: survei sosial ekonomi; kelayakan lokasi;
analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat;
perkiraan nilai tanah; dampak lingkungan dan dampak sosial yang
mungkin timbul akibat dari Pengadaan Tanah dan pembangunan; dan
studi lain yang diperlukan. Kembali Pasal 15
PERSIAPAN PENGADAAN TANAHa. PEMBERITAHUAN RENCANA PEMBANGUNAN ;
b. PENDATAAN AWAL LOKASI RENCANA PEMBANGUNAN; DAN c. KONSULTASI
PUBLIK RENCANA PEMBANGUNAN.
Kembali Pasal 16
PEMBERITAHUAN RENCANA PEMBANGUNAN DIBERITAHUKAN KEPADA
MASYARAKAT PADA LOKASI PEMBANGUNAN SECARA LANGSUNG* DAN TIDAK
LANGSUNG**
*Pemberitahuan
secara langsung antara lain melalui sosialisasi, tatap muka,
atau surat pemberitahuan. **Pemberitahuan secara tidak langsung
antara lain melalui media cetak atau media elektronik.
Kembali Pasal 17
PENDATAAN AWAL1. PENGUMPULAN DATA AWAL PIHAK YANG BERHAK DAN
OBJEK PENGADAAN TANAH. 2. PIHAK YANG BERHAK ADALAH PIHAK YANG
MENGUASAI ATAU MEMILIKI OBYEK PENGADAAN TANAH 3. OBYEK PENGADAAN
TANAH:a. b. c. d. e. f. TANAH, RUANG ATAS TANAH DAN BAWAH TANAH
BANGUNAN TANAMAN BENDA YANG BERKAITAN DENGAN TANAH LAINNYA YANG
DAPAT DINILAI
4. DILAKSANAKAN PALING LAMA 30 HARI KERJA 5. HASIL PENDATAAN WAL
DIGUNAKAN SEBAGAI DATA UNTUK PELAKSANAAN KONSULTASI PUBLIKKembali
Pasal 18 dan Pasal 1 angka 2 dan angka 3
KONSULTASI PUBLIK PROSES KOMUNIKASI DIALOGIS ATAU MUSYAWARAH
ANTAR PIHAK YANG
BERKEPENTINGAN GUNA MENCAPAI KESEPAHAMAN DAN KESEPAKATAN DALAM
PERENCANAAN PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM
PIHAK YANG BERKEPENTINGAN ADALAH PIHAK YANG BERHAK (DAPAT DILAKUKAN
MELALUI PERWAKILAN DENGAN SURAT KUASA* DARI DAN OLEH PIHAK YANG
BERHAK**) DAN MASYARAKAT YANG TERKENA DAMPAK*** DILAKSANAKAN DI
TEMPAT RENCANA PEMBANGUNAN ATAU DI TEMPAT YANG DISEPAKATI
KONSULTASI PUBLIK**** DILAKSANAKAN PALING LAMA 60 HK APABILA SAMPAI
JANGKA WAKTU 60 HK MASIH ADA YANG KEBERATAN, DILAKUKAN KONSULTASI
PUBLIK ULANG PALING LAMA 30 HK KESEPAKATAN DITUANGKAN DALAM BENTUK
BERITA ACARA SEBAGAI DASAR PENGAJUAN PENETAPAN LOKASI*Yang
dimaksud dengan surat kuasa adalah surat kuasa untuk mewakili
konsultasi publik sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan. dengan dari dan oleh Pihak yang Berhak adalah
penerima kuasa dan pemberi kuasa sama-sama berasal dari Pihak yang
Berhak. ***Yang dimaksud dengan masyarakat yang terkena dampak
misalnya masyarakat yang berbatasan langsung dengan lokasi
Pengadaan Tanah. ****Dalam Konsultasi Publik, Instansi yang
memerlukan tanah menjelaskan antara lain mengenai rencana
pembangunan dan cara penghitungan Ganti Kerugian yang akan
dilakukan oleh Penilai.**Yang dimaksud
Pasal 1 angka 8, Pasal 19 dan 20
Kembali
MEKANISME KEBERATAN THD RENCANA LOKASI PEMBANGUNAN PIHAK YANG
KEBERATAN MENGAJUKAN KEBERATAN * KEPADA INSTANSI
*Pihak
yang keberatan mengenai rencana lokasi pembangunan
menyampaikannya secara tertulis dengan disertai alasan
keberatannya.
Pasal 20
Kembali
PENGKAJIAN ATAS KEBERATAN RENCANA LOKASI PEMBANGUNAN SUSUNAN
TIM:a. SEKRETARIS DAERAH PROVINSI ATAU PEJABAT YANG DITUNJUK
SEBAGAI KETUA MERANGKAP ANGGOTA; b. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN
PERTANAHAN NASIONAL SEBAGAI SEKRETARIS MERANGKAP ANGGOTA; c.
INSTANSI YANG MENANGANI URUSAN DI BIDANG PERENCANAAN PEMBANGUNAN
DAERAH; d. KEPALA KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN HUKUM DAN HAK ASASI
MANUSIA SEBAGAI ANGGOTA; e. BUPATI/WALI KOTA ATAU PEJABAT YANG
DITUNJUK SEBAGAI ANGGOTA; DAN f. AKADEMISI SEBAGAI ANGGOTA.
TUGAS TIM:a. MENGIVENTARISASI MASALAH YANG MENJADI ALASAN
KEBERATAN b. MELAKUKAN PERTEMUAN ATAU KLARIFIKASI DENGAN PIHAK YANG
BERKEBERATAN c. MEMBUAT REKOMENDASI DITERIMA ATAU DITOLAKNYA
KEBERATAN, PALING LAMA 14 HK SEJAK DITERIMANYA LAPORAN INSTANSI
TENTANG ADANYA KEBERATAN
HASIL KEGIATAN TIM DAN TINDAK-LANJUTa. REKOMENDASI DITERIMA ATAU
DITOLAKNYA KEBERATAN b. GUBERNUR MENGELUARKAN SURAT DITERIMA ATAU
DITOLAKNYA KEBERATANPasal 21 Kembali
PENETAPAN LOKASIGUBERNUR MENETAPKAN LOKASI:PALING LAMA 14 HK
SEJAK DITERIMANYA PERMOHONAN PENETAPAN LOKASI DARI INSTANSI, ATAU
b. DITOLAKNYA KEBERATAN ATAS RENCANA LOKASI PEMBANGUNAN OLEH
GUBERNUR ATAS REKOMENDASI TIM PENGKAJIAN KEBERATAN c. WAKTU: 2
TAHUN, DAPAT DIPERPANJANG PALING LAMA 1 TAHUN WAKTU: d. APABILA
DALAM JANGKA WAKTU PENETAPAN LOKASI, PENGADAAN TANAHNYA TIDAK
TERPENUHI, SISA TANAH* YANG BELUM SELESAI DILAKUKAN PROSES ULANG
PENETAPAN LOKASI e. GUBERNUR BERSAMA INSTANSI MENGUMUMKAN PENETAPAN
LOKASIa.
*Yang
dimaksud dengan sisa tanah adalah tanah yang belum dilepaskan
haknya dari Pihak yang Berhak sampai jangka waktu penetapan lokasi
berakhir. Terhadap sisa tanah, apabila Instansi yang memerlukan
tanah tetap membutuhkan tanah tersebut, proses Pengadaan Tanah
harus diajukan dari awal. Hal itu dimaksudkan untuk menjamin
keabsahan Pengadaan Tanah sisa. Kembali
Pasal 19, 22 dan 24 s/d 26
MEKANISME KEBERATAN ATAS PENETAPAN LOKASI1. PIHAK YANG BERHAK
DAPAT MENGAJUKAN GUGATAN KE PENGADILAN TUN PALING LAMA 30 HK SEJAK
DIKELUARKANNYA PENETAPAN LOKASI 2. PANGADILAN TUN MEMUTUS DITERIMA
ATAU DITOLAKNYA GUGATAN DALAM WAKTU PALING LAMA 30 HK SEJAK
DITERIMANYA GUGATAN 3. PIHAK YANG KEBERATAN TERHADAP PUTUSAN
PENGADILAN TUN, DALAM WAKTU PALING LAMA 14 HK DAPAT MENGAJUKAN
KASASI KEPADA MAHKAMAH AGUNG 4. MAHKAMAH AGUNG WAJIB MEMBERIKAN
PUTUSAN DALAM WAKTU 30 HK, SEJAK PERMOHONAN KASASI DITERIMA 5.
PUTUSAN PENGADILAN YANG TELAH MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP
MENJADI DASAR DITERUSKAN ATAU TIDAKNYA PENGADAAN TANAHPasal 23
Kembali
PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH BERDASARKAN PENETAPAN LOKASI,
INSTANSI MENGAJUKAN PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH KEPADA LEMBAGA
PERTANAHAN* PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH MELIPUTI: MELIPUTI: a.
INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI PENGUASAAN, PEMILIKAN, PENGGUNAAN,
DAN PEMANFAATAN TANAH; TANAH; b. PENILAIAN GANTI KERUGIAN;
KERUGIAN; c. MUSYAWARAH PENETAPAN GANTI KERUGIAN; DAN KERUGIAN; d.
PEMBERIAN GANTI KERUGIAN. KERUGIAN. e. PELEPASAN TANAH INSTANSI;
INSTANSI; SETELAH PENETAPAN LOKASI, PIHAK YANG BERHAK HANYA DAPAT
MENGALIHKAN HAK ATAS TANAHNYA KEPADA INSTANSI MELALUI LEMBAGA
PERTANAHAN PERALIHAN HAK DILAKUKAN DENGAN MEMBERIKAN GANTI KERUGIAN
YANG NILAINYA DITETAPKAN SAAT NILAI PENGUMUMAN PENETAPAN
LOKASI***Pengadaan
tanah pada prinsipnya dilaksanakan oleh Lembaga Pertanahan, yang
dalam pelaksanaanya dapat mengikutsertakan atau berkoordinasi
dengan pemerintah provinsi atau pemerintah kabupaten/kota. **Yang
dimaksud dengan nilai pengumuman penetapan lokasi adalah bahwa
Penilai dalam menentukan Ganti Kerugian didasarkan nilai Objek
Pengadaan Tanah pada tanggal pengumuman penetapan lokasi.
Pasal 27
Kembali
INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI P4T* KEGIATAN
MENCAKUP:a.PENGUKURAN DAN PEMETAAN BIDANG PER BIDANG TANAH; DAN
b.PENGUMPULAN DATA PIHAK YANG BERHAK DAN OBJEK PENGADAAN TANAH c.
KEGIATAN a dan b DILAKSANAKAN PALING LAMA 30 HK
*Inventarisasi
dan identifikasi dilaksanakan untuk mengetahui Pihak yang Berhak
dan Objek Pengadaan Tanah. Hasil inventarisasi dan identifikasi
tersebut memuat daftar nominasi Pihak yang Berhak dan Objek
Pengadaan Tanah. Pihak yang Berhak meliputi nama, alamat, dan
pekerjaan pihak yang menguasai/memiliki tanah. Objek Pengadaan
Tanah meliputi letak, luas, status, serta jenis penggunaan dan
pemanfaatan tanah.
Pasal 28
Kembali
PENGUMUMAN HASIL INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI P4THASIL
INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI WAJIB DIUMUMKAN DALAM WAKTU 14 HK
SECARA BERTAHAP, PARSIAL ATAU KESELURUHAN DI: KANTOR DESA/KELURAHAN
KANTOR KECAMATAN TEMPAT PENGADAAN TANAH DILAKUKAN
Pasal 29
Kembali
MEKANISME KEBERATAN PIHAK YANG BERHAK YANG TIDAK MENERIMA HASIL
INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI, DAPAT MENGAJUKAN KEBERATAN KEPADA
LEMBAGA PERTANAHAN PALING LAMA 14 HK SEJAK PENGUMUMAN KEBERATAN
DARI PIHAK YANG BERHAK DILAKUKAN VERIFIKASI DAN PERBAIKAN PALING
LAMA 14 HK SEJAK DITERIMANYA KEBERATAN
Pasal 28, 29 dan 30
Kembali
PENENTUAN PIHAK YANG BERHAKHASIL YANG TELAH DIUMUMKAN ATAU
DIVERIFIKASI DAN DIPERBAIKI DITETAPKAN OLEH LEMBAGA PERTANAHAN,
MENJADI DASAR PENETUAN PIHAK YANG BERHAK DALAM PEMBERIAN GANTI
KERUGIAN
Pasal 30
Kembali
PENETAPAN PENILAI LEMBAGA PERTANAHAN MENETAPKAN PENILAI* SESUAI
DENGAN KETENTUAN PERATURAN PERUNDANGUNDANGAN**
*Penilai
adalah orang perorangan yang melakukan penilaian secara
independen dan profesional yang telah mendapat izin praktik
penilaian dari menteri keuangan dan telah mendapat lisensi dari
lembaga pertanahan untuk menghitung nilai/harga obyek pengadaan
tanah **Ketentuan peraturan perundang-undangan yang dimaksud adalah
ketentuan mengenai pengadaan barang/jasa instansi pemerintah.
Pasal 1 angka 11
Kembali
PENILAI YANG TELAH DITETAPKAN WAJIB BERTANGGUNG-JAWAB TERHADAP
PENILAIAN YANG TELAH DILAKSANAKAN PELANGGARAN TERHADAP KEWAJIBAN
PENILAI DIKENAKAN SANKSI ADMINISTRATIF DAN ATAU PIDANA SESUAI
DENGAN KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
Pasal 32
Kembali
PENILAIAN OBYEK PENGADAAN TANAH PENILAIAN BESARNYA NILAI GANTI
KERUGIAN OLEH PENILAI DILAKUKAN BIDANG PER BIDANG TANAH,
MELIPUTI:a. b. c. d. e. f.
TANAH; RUANG ATAS TANAH DAN BAWAH TANAH; BANGUNAN; TANAMAN;
BENDA YANG BERKAITAN DENGAN TANAH; DAN/ATAU KERUGIAN LAIN YANG
DAPAT DINILAI* NILAI GANTI
KERUGIAN ADALAH NILAI PADA SAAT PENGUMUMAN PENETAPAN LOKASI
PEMBANGUNAN
*Kerugian
non-fisik yang dapat disetarakan dengan uang misal: kerugian
karena kehilangan usaha atau pekerjaan, biaya pemindahan tempat,
biaya alih profesi, dan nilai atas properti sisa
Pasal 33 dan 34
Kembali
HASIL PENILAIAN HASIL PENILAIAN PENILAI DISAMPAIKAN KEPADA
LEMBAGA PERTANAHAN DENGAN BERITA ACARA NILAI GANTI KERUGIAN
BERDASARKAN HASIL PENILAIAN PENILAI MENJADI DASAR MUSYAWARAH
PENETAPAN GANTI KERUGIAN SISA DARI BIDANG TANAH YANG TERKENA
PENGADAAN TANAH YANG TIDAK LAGI DAPAT DIFUNGSIKAN* SESUAI DENGAN
PERUNTUKAN DAN PENGGUNAANNYA, PIHAK YANG BERHAK DAPAT MEMINTA
PENGGANTIAN SECARA UTUH ATAS BIDANG TANAHNYA* Adalah
bidang tanah yang tidak lagi dapat digunakan sesuai dengan
peruntukan dan penggunaan semula, misalnya rumah hunian yang
terbagi sehingga sebagian lagi dapat digunakan sebagai rumah
hunian. Sehubungan dengan hal tersebut, pihak yang
menguasai/memiliki tanah dapat meminta ganti kerugian atas seluruh
tanahnya. Pasal 34 dan 35 Kembali
BENTUK GANTI KERUGIANa. UANG; b. TANAH PENGGANTI; c. PERMUKIMAN
KEMBALI*; d. KEPEMILIKAN SAHAM**; ATAU e. BENTUK LAIN YANG
DISETUJUI OLEH KEDUA BELAH PIHAK***;
*Yang
dimaksud dengan permukiman kembali adalah proses kegiatan
penyediaan tanah pengganti kepada Pihak yang Berhak ke lokasi lain
sesuai dengan kesepakatan dalam proses Pengadaan Tanah. **Yang
dimaksud dengan bentuk Ganti Kerugian melalui kepemilikan saham
adalah penyertaan saham dalam kegiatan pembangunan untuk
Kepentingan Umum terkait dan/atau pengelolaannya yang didasari
kesepakatan antar pihak. ***Bentuk lain yang disetujui oleh kedua
belah pihak misalnya gabungan dari 2 (dua) atau lebih bentuk Ganti
Kerugian uang, tanah pengganti, permukiman kembali, kepemilikan
saham Pasal 36 Kembali
GUGATAN DI PN THD. HASIL MUSYAWARAH1. PIHAK YANG BERHAK DAPAT
MENGAJUKAN KEBERATAN* KEPADA PN SETEMPAT DALAM WAKTU PALING LAMA 14
HK SETELAH MUSYAWARAH 2. PN MEMUTUS BENTUK DAN ATAU BESAR GANTI
KERUGIAN DALAM WAKTU PALING LAMA 30 HK SEJAK DITERIMANYA PENGAJUAN
KEBERATAN
*Sebagai
pertimbangan dalam memutus putusan atas besaran Ganti Kerugian,
pihak yang berkepentingan dapat menghadirkan saksi ahli di bidang
penilaian untuk didengar pendapatnya sebagai pembanding atas
penilaian Ganti Kerugian. Kembali
Pasal 38 dan 39
KASASI THD PUTUSAN PN1. PIHAK YANG KEBERATAN TERHADAP PUTUSAN
PN, DALAM WAKTU PALING LAMA 14 HK DAPAT MENGAJUKAN KASASI KEPADA
MAHKAMAH AGUNG 2. MAHKAMAH AGUNG WAJIB MEMBERIKAN PUTUSAN DALAM
WAKTU PALING LAMA 30 HK SEJAK PERMOHONAN KASASI DITERIMA 3. PUTUSAN
YANG TELAH MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP MENJADI DASAR PEMBERIAN
GANTI KERUGIAN KEPADA PIHAK YANG MENGAJUKAN KEBERATAN 4. DALAM HAL
PIHAK YANG BERHAK MENOLAK BENTUK DAN ATAU BESAR GANTI KERUGIAN,
TIDAK MENGAJUKAN KEBERATAN, KARENA HUKUM PIHAK YANG BERHAK DIANGGAP
MENERIMA BENTUK DAN ATAU BESAR GANTI KERUGIAN
Pasal 38 dan 39
Kembali
GANTI KERUGIAN GANTI KERUGIAN DIBERIKAN LANGSUNG KEPADA PIHAK
YANG BERHAKa. b. PIHAK YANG MENGUASAI OBYEK PENGADAAN TANAH, ATAU
PIHAK YANG MEMILIKI OBYEK PENGADAAN TANAH
GANTI KERUGIAN DIBERIKAN BERDASARKAN:1. HASIL PENILAIAN YANG
DITETAPKAN DALAM MUSYAWARAH, DAN ATAU 2. PUTUSAN PENGADILAN
NEGERI*Pemberian Ganti
Kerugian pada prinsipnya harus diserahkan langsung kepada Pihak
yang Berhak atas Ganti Kerugian. Apabila berhalangan, Pihak yang
Berhak karena hukum dapat memberikan kuasa kepada pihak lain atau
ahli waris. Penerima kuasa hanya dapat menerima kuasa dari satu
orang yang berhak atas Ganti Kerugian. Yang berhak antara lain:
pemegang hak atas tanah; pemegang hak pengelolaan; nadzir, untuk
tanah wakaf; pemilik tanah milik adat; masyarakat hukum adat; pihak
yang menguasai tanah negara dengan iktikad baik; pemegang dasar
penguasaan atas tanah; dan/atau pemilik bangunan, tanaman atau
benda lain yang berkaitan dengan tanah. Pada ketentuannya, Ganti
Kerugian diberikan kepada pemegang Hak atas Tanah. Untuk hak guna
bangunan atau hak pakai yang berada di atas tanah yang bukan
miliknya, Ganti Kerugian diberikan kepada pemegang hak guna
bangunan atau hak pakai atas bangunan, tanaman, atau benda lain
yang berkaitan dengan tanah yang dimiliki atau dipunyainya,
sedangkan Ganti Kerugian atas tanahnya diberikan kepada pemegang
hak milik atau hak pengelolaan. Ganti Kerugian atas tanah hak
ulayat diberikan dalam bentuk tanah pengganti, permukiman kembali,
atau bentuk lain yang disepakati oleh masyarakat hukum adat yang
bersangkutan. Pihak yang menguasai tanah negara yang dapat
diberikan Ganti Kerugian adalah pemakai tanah negara yang sesuai
dengan atau tidak melanggar ketentuan peraturan perundangundangan.
Misalnya, bekas pemegang hak yang telah habis jangka waktunya yang
masih menggunakan atau memanfaatkan tanah yang bersangkutan, pihak
yang menguasai tanah negara berdasarkan sewa-menyewa, atau pihak
lain yang menggunakan atau memanfaatkan tanah negara bebas dengan
tidak melanggar ketentuan peraturan perundang-undangan. Yang
dimaksud dengan pemegang dasar penguasaan atas tanah adalah pihak
yang memiliki alat bukti yang diterbitkan oleh pejabat yang
berwenang yang membuktikan adanya penguasaan yang bersangkutan atas
tanah yang bersangkutan, misalnya pemegang akta jual beli atas Hak
atas Tanah yang belum dibalik nama, pemegang akta jual beli atas
hak milik adat yang belum diterbitkan sertifikat, dan pemegang
surat izin menghuni. Bangunan, tanaman, atau benda lain yang
berkaitan dengan tanah yang belum atau tidak dipunyai dengan Hak
atas Tanah, Ganti Kerugian diberikan kepada pemilik bangunan,
tanaman, atau benda lain yang berkaitan dengan tanah.
Pasal 40 DAN 41
Kembali
PELEPASAN HAK DAN ALAT BUKTI PENGUASAAN ATAU PEMILIKAN SETELAH
MENERIMA GANTI KERUGIAN, PIHAK YANG BERHAK WAJIB:a. MELAKUKAN
PELEPASAN HAK b. MENYERAHKAN BUKTI PENGUASAAN ATAU KEPEMILIKAN
OBYEK PENGADAAN TANAH KEPADA INSTANSI YANG MEMERLUKAN TANAH MELALUI
LEMBAGA PERTANAHAN c. BUKTI YANG DISERAHKAN MERUPAKAN SATU-SATUNYA
ALAT BUKTI SATUYANG SYAH MENURUT HUKUM DAN TIDAK DAPAT
DIGANGGU-GUGAT DIGANGGUDI KEMUDIAN HARIPIHAK YANG BERHAK MENERIMA
GANTI HARIPIHAK KERUGIAN BERTANGGUNG JAWAB ATAS KEBENARAN DAN
KEABSAHANKEABSAHAN-NYA (YANG MELANGGAR DIKENAI SANKSI PIDANA) d.
TUTUTAN ATAS OBYEK PENGADAAN TANAH YANG TELAH DISERAHKAN, MENJADI
TANGGUNG JAWAB PIHAK YANG BERHAK MENERIMA GANTI KERUGIANPasal 41
Kembali
GANTI KERUGIAN YANG DITITIPKAN DI PNa. GANTI KERUGIAN HASIL
MUSYAWARAH ATAU PUTUSAN PENGADIALN NEGERI / MAHKAMAH AGUNG YANG
DITOLAK PIHAK YANG BERHAK, b. PIHAK YANG BERHAK MENERIMA GANTI
KERUGIAN TIDAK DIKETAHUI KEBERADAANNYA c. OBYEK PENGADAAN TANAH
SEDANG MENJADI OBYEK PERKARA DI PENGADILAN d. OBYEK PENGADAAN TANAH
MASIH DIPERSENGKETAKAN KEPEMILIKANNYA e. OBYEK PENGADAAN TANAH
DILETAKKAN SITA OLEH PEJABAT YANG BERWENANG f. OBYEK PENGADAAN
TANAH MENJADI JAMINAN DI BANKPasal 42 Kembali
STATUS TANAH DAN ALAT BUKTI HAK PASCA PEMBERIAN GANTI KERUGIAN
DAN PELEPASAN HAK
a. KEPEMILIKAN ATAU HAK ATAS TANAH DARI PIHAK YANG BERHAK
MENJADI HAPUS b. ALAT BUKTI HAKNYA DINYATAKAN TIDAK BERLAKU c.
TANAHNYA MENJADI TANAH YANG DIKUASAI LANGSUNG OLEH NEGARA
Pasal 43
Kembali
PENGADAAN TANAH KEADAAN MENDESAK KEADAAN MENDESAKa. AKIBAT
BENCANA ALAM b. AKIBAT PERANG c. AKIBAT KONFLIK SOSIAL YANG MELUAS
d. AKIBAT WABAH PENYAKIT
TAHAPAN:1. PEMBERITAHUAN KEPADA YANG BERHAK 2. PENETAPAN LOKASI
3. INSTANSI DAPAT LANGSUNG MELAKSANAKAN PEMBANGUNAN 4. INSTANSI
TETAP DAPAT MELAKUKAN PEMBANGUNAN WALAUPUN ADA KEBERATAN ATAU
GUGATAN ATAS PELAKSANAAN PENGADAAN TANAHLanjut Pasal 49
GANTI KERUGIAN OBYEK PENGADAAN TANAH INSTANSI PEMERINTAH OBYEK
PENGADAAN TANAH:1. OBYEK BMN/BMD 2. OBYEK YANG DIKUASAI PEMERINTAH
3. DIMILIKI/DIKUASAI BUMN/BUMD
PELEPASAN OBYEK PENGADAAN TANAH INSTANSI PEMERINTAH TIDAK
DIBERIKAN GANTI KERUGIAN, KECUALI:a. OBYEK BMN/BMD ATAU OBYEK YANG
DIKUASAI PEMERINTAH YANG TELAH BERDIRI BANGUNAN YANG DIPERGUNAKAN
SECARA AKTIF UNTUK PENYELENGGARAAN TUGAS PEMERINTAHAN; b. OBYEK
BUMN/BUMD, DAN ATAU c. OBYEK TANAH KAS DESA
BENTUK GANTI KERUGIAN:a. TANAH DAN ATAU BANGUNAN ATAU RELOKASI
BAGI OBYEK BMN/D DAN KAS DESA b. DAPAT DALAM BENTUK UANG, TANAH
PENGGANTI, PERMUKIMAN KEMBALI, KEPEMILIKAN SAHAM, ATAU BENTUK LAIN
YANG DISETUJUI OLEH KEDUA BELAH PIHAK BAGI OBYEK BUMN/BUMD
BESAR GANTI KERUGIAN BERDASARKAN HASIL PENILAIAN GANTI KERUGIAN
OLEH PENILAIPasal 46 Kembali
PELEPASAN OBYEK PENGADAAN TANAH INSTANSI PEMERINTAH1. PELEPASAN
OBYEK PENGADAAN TANAH YANG DIMILIK PEMERINTAH (BMN/D) DILAKUKAN
BERDASAHKAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG PERUNDANGMENGATUR
PENGELOLAAN BMN/D PELEPASAN OBYEK PENGADAAN TANAH YANG DIKUASAI
PEMERINTAH ATAU DIKUASAI/DIMILIKI OLEH BUMN/BUMD DILAKUKAN
BERDASARKAN UU 2 TAHUN 2012 TENTANG PENGADAAN TANAH BAGI
PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM. UMUM. PELEPASANNYA DILAKUKAN
OLEH PEJABAT YANG BERWENANG ATAU PEJABAT YANG DIBERI PELIMPAHAN
KEWENANGAN UNTUK ITU PELEPASAN OBYEK PENGADAAN TANAH INSTANSI
PEMERINTAH DILAKSANAKAN PALING LAMA 60 HARI KERJA SEJAK PENETAPAN
LOKASI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM APABILA PELEPASAN BELUM
SELESAI DALAM WAKTU 60 HARI KERJA, TANAHNYA DINYATAKAN TELAH
DILEPAS DAN MENJADI TANAH NEGARA DAN DAPAT LANGSUNG DIGUNAKAN UNTUK
PEMBANGUNAN BAGI KEPENTINGAN UMUM PEJABAT YANG TIDAK BERHASIL
MELEPASKAN OBYEK PENGADAAN TANAH DALAM 60 HARI KERJA SEJAK
PENETAPAN LOKASI, DIKENAKAN SANKSI ADMINISTRATIF
2.
3.
4.
5.
Pasal 45
Kembali
PENYERAHAN HASIL PENGADAAN TANAH LEMBAGA PERTANAHAN MENYERAHKAN
HASIL PENGADAAN TANAH KEPADA INSTANSI SETELAH:a. PEMBERIAN GANTI
KERUGIAN KEPADA PIHAK YANG BERHAK DAN PELEPASAN HAK b. PEMBERIAN
GANTI KERUGIAN TELAH DITITIPKAN DI PENGADILAN NEGERI (bagi yang
menoloak hasil musyawarah atau putusan Pengadilan Negeri / Mahkamah
Agung)
INSTANSI DAPAT MULAI MELAKSANAKAN KEGIATAN PEMBANGUNAN SETELAH
DILAKUKAN SERAH TERIMA HASIL PENGADAAN TANAHKembali Pasal 48
PEMANTAUAN DAN EVALUASI PEMANTAUAN DAN EVALUASI PENYELENGGARAAN
PENGADAAN TANAH UNTUK KEPENTINGAN UMUM DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
PEMANTAUAN DAN EVALUASI HASIL PENYERAHAN PENGADAAN TANAH UNTUK
KEPENTINGAN UMUM DILAKUKAN OLEH LEMBAGA PERTANAHAN
Kembali Pasal 51
SUMBER DANA PENGADAAN TANAH SUMBER PENDANAAN PENGADAAN TANAH
UNTUK KEPENTINGAN UMUM:1. APBN, dan/atau 2. APBD
DALAM HAL INSTANSI YANG MEMBUTUHKAN TANAH BHMN/BUMN* YANNG
MENDAPAT PENUGASAN KHUSUS (sesuai dengan ketentuan Peraturan
Perundang-undangan), PerundangSUMBER PENDANAAN:1. INTERNAL
PERUSAHAAN, atau 2. SUMBER LAIN SESUAI DENGAN KETENTUAN PERATURAN
PERUNDANGANPERUNDANGAN-UNDANGAN*Yang
dimaksud dengan Badan Hukum Milik Negara misalnya Badan
Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (BPMIGAS). Yang
dimaksud dengan Badan Usaha Milik Negara misalnya Perusahaan
Listrik Negara (PLN).
Pasal 52 s/d 54
Lanjut
SUMBER DANA PENGADAAN TANAH ALOKASI DANA PENGADAAN TANAHa. b. c.
d. e. f. PERENCANAAN PERSIAPAN PELAKSANAAN PENYERAHAN HASIL
ADMINISTRASI DAN PENGELOLAAN; dan SOSIALISASI
PENDANAAN PENGADAAN TANAH DILAKUKAN OLEH INSTANSI DAN DITUANGKAN
DALAM DUKUMEN PENGANGGARAN SESUAI DENGAN KETENTUAN PERATURAN
PERUNDANG-UNDANGAN PERUNDANG MEKANISME PELAKSANAAN PENDANAAN DIATUR
DENGAN PERPRES. JAMINAN KETERSEDIAAN PENDANAAN DIALOKASIKAN OLEH
INSTANSI SESUAI KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN.
PERUNDANGKembali Pasal 52 s/d 54
HAK, KEWAJIBAN DAN PERAN SERTA MASYARAKAT PIHAK YANG BERHAK
MEMPUNYAI HAK:a. MENGETAHUI RENCANA PENYELENGGARAAN PENGADAAN
TANAH; dan b. MEMPEROLEH INFORMASI MENGENAI PENGADAAN TANAH
DALAM PENYELENGGARAAN PENGADAAN TANAH, SETIAP ORANG WAJIB
MEMATUHI KETENTUAN PENGADAAN TANAH PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM
PENYELENGGARAAN PENGADAAN TANAH, ANTARA LAIN:a. MEMBERIKAN MASUKAN
SECARA LISAN ATAU TERTULIS MENGENAI PENGADAAN TANAH; dan b.
MEMBERIKAN DUKUNGAN* DALAM PENYELENGGARAAN PENGADAAN TANAH*Yang
dimaksud dengan dukungan adalah menyetujui program dan
memperlancar proses Pengadaan Tanah.
Kembali Pasal 55 s/d 57
KETENTUAN PERALIHAN PADA SAAT UNDANG-UNDANG INI MULAI BERLAKU:
UNDANGa. PROSES PENGADAAN TANAH YANG SEDANG DILAKSANAKAN SEBELUM
BERLAKUNYA UNDANG-UNDANG INI DISELESAIKAN BERDASARKAN KETENTUAN
SEBELUM BERLAKUNYA UNDANGUNDANG INI; b. SISA TANAH YANG BELUM
SELESAI PENGADAANNYA DALAM PROSES PENGADAAN TANAH SEBAGAIMANA
DIMAKSUD DALAM HURUF A, PENGADAANNYA DISELESAIKAN BERDASARKAN
KETENTUAN YANG DIATUR DALAM UNDANG-UNDANG INI; DAN c. PERATURAN
PERUNDANG-UNDANGAN MENGENAI TATA CARA PENGADAAN TANAH DINYATAKAN
TETAP BERLAKU SEPANJANG TIDAK BERTENTANGAN ATAU BELUM DIGANTI
DENGAN YANG BARU BERDASARKAN KETENTUAN UNDANG-UNDANG INI.Kembali
Pasal 58
