ème 2020 OSERVATIO ET TATITIQUES - Ministère de la ... · Artisanat 136 663 140 637 -2,8% 71 639 72 334 -1,0% Industrie 210 693 249 667 -15,6% 188 358 199 350 -5,5% Exploitation

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Direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement Occitanie

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DREALOCCITANIE

n°01février

2020

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EDITOCette note trimestrielle permet de suivre l’évolution conjoncturelle des autorisations de construire et des mises en chantier en Occitanie. Le lecteur y trouvera des données et illustrations détaillées par département et par type de logements ainsi que quelques éléments chiffrés sur la construction de locaux.Au 4ème trimestre 2019, les autorisations de logements diminuent par rapport au 4ème trimestre 2018, alors que les mises en chantier progressent entre ces deux périodes. Sur un an, la tendance reste toujours à la baisse. Le département du Gard reste très bien orienté pour les autorisations

comme pour les mises en chantier.

En Occitanie, plus de 12 900 logements ont été autorisés au dernier trimestre 2019, soit une baisse de 3% par rapport au 4ème trimestre 2018. Au niveau national, les autorisations augmentent de 8,7% ce trimestre.

La baisse, en Occitanie, concerne plus particulièrement les individuels groupés (-8,8%) et les logements collectifs (-6,7%).

Sur les 12 derniers mois, les autorisations restent en recul avec -0,9%, baisse toujours en deçà du niveau national (–2,3%).

Avec 49 048 logements autorisés pour l’ensemble de la région, c’est près de 470

autorisations de logements en moins par rapport aux 12 mois précédents.

Dans l’Hérault, sur un an, les autorisations baissent de 0,9%, la progression du logement collectif (+3,4%) ne compensant pas la baisse de l’individuel (-8,8%).

En Haute-Garonne, les autorisations reculent de 8,0%, baisse toujours imputable aux logements collectifs (-12,9%). Les individuels purs, sont les seuls à progresser en Haute-Garonne (+4,3%).

Sur un an, les autorisations de surfaces de locaux d’activité restent en progression (+7,7%).

Des autorisations toujours en baisse entre les derniers trimestres 2018 et 2019

...et une hausse de 3,9% des mises en chantier entre les deux périodes.En Occitanie, les mises en chantier remontent au dernier trimestre 2019 par rapport au dernier trimestre 2018 (+3,9%), alors qu’au niveau national, elles continuent de baisser (-3,1%).

Sur 12 mois, on comptabilise 44 319 mises en chantier, soit une baisse de 2,8% sur un an, toujours plus importante qu’au niveau national (-1,0%).

Ce recul annuel concerne tous les types de construction de logement sauf les individuels

groupés (+0,6%). En Haute-Garonne, la baisse est moindre qu’au trimestre précédent (-5,8%), et l’Hérault stabilise ses mises en chantier entre 2018 et 2019.

A noter que le Gard reste toujours en progression de 14,1% pour ses mises en chantier et voit ses autorisations continuer à augmenter, de plus de 20% entre 2018 et 2019.

Sur un an, les mises en chantier de locaux d’activité poursuivent leur baisse (-11,0%).

Logements et locaux d’activitéConstruction en Occitanie : résultats fin décembre 2019

(1) variation du 4ème trimestre 2019 par rapport au 4ème trimestre 2018(2) variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents(3) métropole + Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion

Source : SDES Sit@del2 estimations à fin décembre 2019Logements autorisés et commencés

Nombre de logements

Créations des 3 derniers mois Créations des 12 derniers mois

TotalVariation (1)

TotalVariation (2)

Occitanie France (3) Occitanie France (3)

Ensemble des logements 12 926 -3,0% 8,7% 49 048 -0,9% -2,3%

dont collectifs et résidences 6 735 -6,7% 9,2% 25 300 -1,5% -5,3%

dont individuels 6 191 1,4% 7,9% 23 748 -0,4% 2,4%

- individuels purs 4 410 6,1% 10,1% 17 192 2,3% 4,6%

- individuels groupés 1 781 -8,8% 2,5% 6 556 -6,7% -3,4%

Ensemble des logements 13 601 3,9% -3,1% 44 319 -2,8% -1,0%

dont collectifs et résidences 8 198 4,4% -5,3% 23 587 -3,6% -1,4%

dont individuels 5 403 3,2% 1,6% 20 732 -1,8% -0,3%

- individuels purs 3 755 2,3% 2,5% 15 099 -2,7% -1,7%

- individuels groupés 1 648 5,4% -0,6% 5 633 0,6% 3,7%

Auto

risés

Com

men

cés

Nombre de logements Cumul 12 mois

Variation (1)

HÉR

AU

LT

Autorisés 12 597 -0,9%

dont collectifs et résidences 8 489 3,4%

dont individuels 4 108 -8,8%

- individuels purs 2 934 -5,0%

- individuels groupés 1 174 -17,0%

Commencés 11 524 0,0%

dont collectifs et résidences 7 700 5,9%





Variation (1)

RÉG

ION

OCC

ITA

NIE


dont collectifs et résidences 25 300 -1,5%


- individuels purs 17 192 2,3%


Commencés 44 319 -2,8%

dont collectifs et résidences 23 587 -3,6%



- individuels groupés 5 633 0,6%


Variation (1)

HA

UTE

-GA

RO

NN

E


dont collectifs et résidence+ 10 113 -12,9%

dont individuels 5 914 1,9%

- individuels purs 3 444 4,3%


Commencés 15 638 -5,8% dont collectifs et résidences 10 657 -9,2%

dont individuels 4 981 2,6%


- individuels groupés 2 076 18,1%

(1) variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

Données cumulées sur 12 mois



Source : SDES Sit@del2 estimations à fin décembre 2019

L’essentiel des données de la construction de logements

sur la région et les départements

Nombre de logementsjanvier 2019

à décembre 2019

janvier 2018

à décembre 2018

Variation (1)

janvier 2019

à décembre 2019

janvier 2018

à décembre 2018

Variation (1)

Occitanie 49 048 49 516 -0,9% 44 319 45 585 -2,8%

Ariège 674 568 18,7% 497 495 0,4%Aude 1 847 2 203 -16,2% 1 686 1 975 -14,6%Aveyron 1 401 1 119 25,2% 1 220 1 238 -1,5%Gard 6 020 5 005 20,3% 4 714 4 133 14,1%Haute-Garonne 16 027 17 422 -8,0% 15 638 16 596 -5,8%Gers 858 837 2,5% 767 789 -2,8%Hérault 12 597 12 710 -0,9% 11 524 11 521 0,0%Lot 771 803 -4,0% 766 621 23,3%Lozère 423 350 20,9% 330 332 -0,6%Hautes-Pyrénées 990 899 10,1% 782 818 -4,4%Pyrénées-Orientales 3 990 4 264 -6,4% 3 621 3 978 -9,0%Tarn 1 933 1 896 2,0% 1 585 1 636 -3,1%Tarn-et-Garonne 1 517 1 440 5,3% 1 189 1 453 -18,2%


Source : SDES Sit@del2 estimations à fin décembre 2019

Autorisés Commencés

Les logements autorisés cumulés sur 12 mois en Occitanie

par département et par type.

Nombre et évolution de logements cumulés sur 12 mois

Source : SDES Sit@del2 estimations en date réelle à fin décembre 2019 IGN bd carto

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Direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement Occitanie

Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sit@del2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier. Les données des logements sont exprimées selon la nouvelle méthodologie du nombre de logements autorisés et commencés en date réelle estimée.

Pour les locaux non résidentiels, les données sont exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, annulation) est enregistrée dans la base de données Sita@del2. Les données sont exprimées en surface de plancher.

Directeur de publicationPatrick BERGDirecteur régional de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement d’Occitanie

RéalisationDirection Energie et ConnaissanceDépartement de la ConnaissanceDivision Statistiqueset Valorisation de la Donnée

ISSN en cours

Sources et définitions

Surfaces Destination du projet Dép.

30 833 m² Serres agricoles + panneaux photovoltaïques 30

26 828 m² Constructions de bureaux et d’entrepôts 34

23 942 m² Modification des plateformes et du nombre de places de stationnement 66

18 037 m² Modifications sur logements accession, logements locatifs sociaux, logements séniors, façades et surface 30

14 631 m² Construction d’un lycée et ses bâtiments associés 31

11 010 m² Réamenagement de l'ancienne tuilerie de Limoux (hôtel de communauté, boulodrome, médiathèque, conservatoire de musique, etc.) 11

10 018 m² Entrepôt frigorifique + une partie bureaux 66

9 750 m² Création d'un centre de congres, d'un casino et d'un parking en sous sol 34

Par département


janvier 2019à

décembre 2019

janvier 2018à

décembre 2018

Variation (1)

janvier 2019à

décembre 2019

janvier 2018à

décembre 2018

Variation (1)

Occitanie total des locaux 3 597 112 3 341 155 7,7% 2 165 779 2 433 378 -11,0%

Ariège 76064 74909 1,5% 47744 61950 -22,9%

Aude 189712 144421 31,4% 120614 96512 25,0%

Aveyron 301257 300031 0,4% 197511 237933 -17,0%

Gard 299217 267029 12,1% 196656 176634 11,3%

Haute-Garonne 928776 785267 18,3% 405068 558033 -27,4%

Gers 162884 178958 -9,0% 115022 135580 -15,2%

Hérault 477899 555676 -14,0% 308432 303095 1,8%

Lot 122388 138002 -11,3% 80136 100739 -20,5%

Lozère 100883 112132 -10,0% 78499 96453 -18,6%

Hautes-Pyrénées 132581 107305 23,6% 74350 69906 6,4%

Pyrénées-Orientales 291678 234499 24,4% 170272 141877 20,0%

Tarn 242251 237760 1,9% 156360 212957 -26,6%

Tarn-et-Garonne 271522 205166 32,3% 215115 241709 -11,0%

par type de locaux


janvier 2019à

décembre 2019

janvier 2018à

décembre 2018

Variation (1)

janvier 2019à

décembre 2019

janvier 2018à

décembre 2018

Variation (1)

Occitanie total des locaux 3 597 112 3 341 155 7,7% 2 165 779 2 433 378 -11,0%

Hébergement hôtelier 89 920 67 618 33,0% 59 611 37 727 58,0%Commerce 349 063 363 363 -3,9% 248 838 254 917 -2,4%Bureaux 494 060 469 123 5,3% 248 019 315 952 -21,5%Artisanat 136 663 140 637 -2,8% 71 639 72 334 -1,0%Industrie 210 693 249 667 -15,6% 188 358 199 350 -5,5%Exploitation agricole ou forestière 1 133 189 1 010 404 12,2% 563 368 675 653 -16,6%Entrepôt 566 420 457 644 23,8% 400 779 378 027 6,0%Service public ou d'intérêt collectif 617 104 582 699 5,9% 385 167 499 418 -22,9%

Unité : m² de surface de plancher

Unité : m² de surface de plancher

Source : SDES, Sit@del2 en surface de plancher

Source : SDES, Sit@del2, en surface de plancher


Les 8 plus grands locaux commencés au 4ème trimestre 2019

Construction de locaux non résidentiels

Documents

ème 2020 OSERVATIO ET TATITIQUES - Ministère de la ... · Artisanat 136 663 140 637 -2,8% 71 639 72 334 -1,0% Industrie 210 693 249 667 -15,6% 188 358 199 350 -5,5% Exploitation