Memoria ADECUACION DE ESCALERAS EN EL EDIFICI0 …

- 1 -

Región de Murcia Consejería de Economía y Hacienda Dirección General de Patrimonio

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS EN EL EDIFICIO DE AVENIDA DE

LA FAMA DE MURCIA

MEMORIA REDUCIDA. ADMINISTRACIÓN

- 2 -


ÍNDICE DE DOCUMENTOS DE PROYECTO. MEMORIA. ( Reducida. Cláusulas Administrativas)

1.-Antecedentes.

1.1.-Ámbito de actuación. 1.2.-Situación. 1.3.-Características de inmueble. 1.4.-Servicios existentes. 1.5.-Descripción de la actuación

2.-Justificación de la necesidad. 3.-Descripción de las obras a realizar. 4.-Programa de necesidades. 5.-Justificación de la solución adoptada.

5.1.-Composición y descripción general y superficies. 6.-Normativa aplicable. 7.-Plazo de ejecución y periodo de garantía. 8.-Clasificación del contratista. 9.-Acta de replanteo previo. 10.-Especificación de obra completa. 11.-Presupuesto. 12.-Propuesta inclusión cláusula revisión de precios. 13.-Cláusula adicional. 14.-Referencias Administrativas y Normas de Aplicación 15.-Propuesta Contratación. 16. -Conclusión.

Hojas de Justificación Urbanística. Acta de replanteo previo. Memoria constructiva. Materiales. Estructura

Cerramientos exteriores. Cerramientos y Particiones interiores. Traslado de instalaciones. Condiciones de los materiales

Memoria técnica: Pliego de especificaciones técnicas particulares de obras de H.A. . Características de los materiales.

Cumplimiento accesibilidad. Cláusula complementaria. Cumplimiento del CTE de la Edificación

ANEXO: Fotografías

Condiciones de protección contra incendios. Anexo materiales e instalación. MEMORIA CTE ANEXO FOTOGRAFICO

- 3 -


MEMORIA DE CALCULO

PLAN DE CONTROL DE EJECUCIÓN. Control de calidad de las obras.

PLIEGO DE CONDICIONES. Pliego de condiciones técnicas particulares.

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD. Memoria. Pliego. Presupuesto. Planos.

PRESUPUESTO. Cuadros de precios.

Mano de obra y materiales.

Justificación de precios descompuestos.

Mediciones y Presupuesto.

PLANOS.

- 4 -


PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS EN EL EDIFICIO DE LA AVENIDA

DE LA FAMA DE MURCIA

MEMORIA (Reducida. Cláusulas Administrativas) 1.- ANTECEDENTES.

1.1.-Ámbito de actuación

Se redacta el siguiente proyecto a instancia del Director General de Patrimonio Informática y Telecomunicaciones de

la Consejería de Economía y Hacienda y con los requerimientos de la Consejería de Educación Universidades y

Empleo, en el sentido de corregir las deficiencias detectadas en el edificio administrativo sede de la Consejería de

Educación, Universidades y Empleo y adecuar al edificio en condiciones de seguridad.

1.2.- Situación.

La actuación se plantea en el edificio de La Avenida de La Fama donde tiene la sede la Consejeria de Educación

Universidades y Empleo. Esta situado en La Avenida de la Fama de Murcia.

1.3.- Características del inmueble. La actuación se plantea sobre el edificio existente . Su configuración actual, tiene graves problemas en cuanto al cumplimiento de las obligaciones que establece el actual Código Técnico de la Edificación en el DB SI y la normativa de la CPI 96 requerida en el momento de realización del edificio. Desde el 28 de febrero que se comunico al técnico que suscribe la designación para llevar a cabo las medidas necesarias para corregir las deficiencias detectadas en el edificio , se han venido investigando tanto las características de los materiales, como las estructurales de los elementos de evacuación del edificio y las dimensiones y características funcionales de los elementos de evacuación. Se ha examinado la documentación administrativa del contenido de los proyectos y certificaciones ya que los materiales utilizados no se corresponden con los estándares habituales. Se han redactado desde la fecha de la designación varios informes por el técnico que suscribe, con fecha 11 de junio de 2013 y otro de fecha 18 de septiembre de 2013 ampliando el anterior. En estos informes se describe las deficiencias detectadas y los problemas que tiene la situación actual en caso de incendio. En particular la falta de estanqueidad al humo de la escalera principal de evacuación en caso de un incendio, independiente de que los paneles de cerramiento de partículas de madera pudieran tener algún tipo de tratamiento de resistencia al fuego. Por otra parte se hace menciona también, a los problemas que tiene la escalera de emergencia en cuanto a su diseño, ya que aunque sus dimensiones cumplirían con las establecidas por la normativa de la CPI 96 Es cierto que la evacuación a través de un elemento de recorrido helicoidal puede provocar problemas de mareos caídas etc. Desde una altura de 37,80m que tienen las 11 plantas del edificio. También se menciona la falta de rigidez de los elementos de cerramiento metálicos. Se recomendaba sustituirla por una escalera más cómoda de diseñada con dos tramos y descansillos. También se hace mención a la distancia de evacuación desde la escalera protegida, hasta el espacio exterior. Por el diseño actual del edificio la distancia es superior a los 25m, por lo que también incumple la normativa. Los recorridos hasta acceder a la escalera de de emergencia se encuentran con obstáculos o bloqueados con despachos cerrados con llave. De las catas de cimentaciones realizadas para hacer el estudio Geotécnico se ha detectado que la cimentación de la escalera de emergencia se encuentra en mal estado. 1.4.- Servicios existentes.

- 5 -


La parcela dispone de todos los servicios exigibles. En particular a efectos de la Seguridad en caso de Incendios

dispone de Hidrantes en la zona de aparcamiento y acceso a columna seca por la fachada norte recayente a la calle peatonal por la fachada norte del edificio.

1.5.- DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN

Las actuaciones propuestas son las necesarias para garantizar la seguridad del edificio en caso de incendio.

Se proyecta es trasdosado del cerramiento de la escalera principal de evacuación, mediante un panel de partículas

de yeso tipo pladurfoc o similar, que permita garantizar la estanqueidad al fuego y a los gases, en caso de incendio.

El trasdosado se realizará por ambas caras del cerramiento así como el sellado de los patinillos de instalaciones

Sustitución de la escalera de emergencia actual con forma helicoidal, por una nueva escalera metálica de dos

tramos que permita una mejor y más cómoda evacuación.

Creación de una nueva escalera metálica, con salida al espacio del aparcamiento, situada en el descansillo de la

planta primera de la escalera principal del edificio. Esta escalera permite solucionar el incumplimiento de la distancia

de evacuación desde la planta baja de la misma al espacio exterior seguro.

Liberación de obstáculos en los pasillos de evacuación hasta la escalera de emergencia en todas las plantas del

edificio.

Actualmente estos recorridos se encuentran con elementos muebles o despachos cerrados que impiden u

obstaculizan la circulación hasta la escalera de emergencia

2.- JUSTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD.

La justificación de la necesidad se fundamenta en la adaptación del edificio a la normativa actual del Código

Técnico de la Edificación en lo relacionado con el DB-SI.

Por otra parte el edificio tampoco cumple con la normativa anterior aplicable en su momento CPI 91 y CPI 96.

La sectorización entre plantas de los patinillos de instalaciones que existía originalmente, ha sido manipulada al

introducir nuevos cableados e instalaciones. Actualmente no existe sectorización entre plantas en los pasos de

instalaciones.

3.- DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS A REALIZAR.

- Forrado de los cerramientos actuales de la escalera principal por la cara interior y exterior recayente a las

zonas de trabajo, mediante un panel de Fireboard de 25mm. . - Adecuación mediante forrado con panel Fireboard de las puertas de acceso a los patinillos de

instalaciones para hacerlas estancas y resistentes al fuego con la misma resistencia que el cerramiento. - Sellado estanco mediante compartimentación por plantas de los pasos de cableado e instalaciones en

los patinillos de instalaciones - Eliminación de obstáculos en los recorridos de evacuación hasta la escalera de emergencia en todas las

plantas y creación de nuevas compartimentaciones de despachos para separarlos de los recorridos.

- 6 -


- Traslado de los depósitos de gasóleo de calefacción situados en la planta baja en la fachada oeste, a la fachada sur. Incluyendo soleras pavimentación y cambio de canalizaciones.

- Traslado de los compresores y unidades exteriores de climatización en la zona de la nueva escalera de evacuación de la fachada oeste.

- Identificación y traslado de canalizaciones de instalaciones en la fachada oeste, para la construcción de las escaleras de emergencia y de evacuación.

- Desmontaje de la actual escalera helicoidal de emergencia. - Construcción de una nueva escalera metálica galvanizada de emergencia de dos tramos en las salidas de

la actual escalera de emergencia. Incluyendo estructura , barandillas, cerramiento con chapa tipo deploye, puertas y cimentación

- Construcción de una escalera de evacuación con salida en la planta primera de la escalera principal de evacuación y evacuación hacia el aparcamiento. Esta escalera es de las mismas dimensiones, diseño, materiales y cimentación que la escalera de emergencia.

- 4. PROGRAMA DE NECESIDADES. El programa de necesidades y la solicitud de redacción del proyecto ha sido realizada por José María Ramírez

Burgos. Director General de Infraestructuras y Promoción Educativa de la Consejería de Educación Formación y

Empleo.

5. - JUSTIFICACIÓN DE LAS SOLUCIONES ADOPTADAS. Las soluciones adoptadas, son las que demanda el Código Técnico DB SI.

El panel Fireboard tiene una RF de 60minutos al ser doble al cerrar por ambas cara resulta una resistencia de

120minutos. La colocación se suelo a techo con sellado de los paneles garantiza la estanqueidad total a los gases y

soluciona el actual problema de estanqueidad que tienen los paneles de viruta de madera...

Hemos despreciado la posible resistencia de los paneles de viruta de madera que según los certificados

encontrados son de categoría M1. Estos paneles se utilizarán como apoyo y los nuevos paneles Fireboard, se

fijarán mediante tortillería a la estructura metálica soporte original.

Las nuevas escaleras de emergencia cumplen con las dimensiones y diseño que establece el CT DB- SI

Se sustituye la escalera helicoidal por una de dos tramos, que permite un recorrido de evacuación más cómodo.

Esta escalera se apoya en dos pilares cuya cimentación se proyecta mediante micropilotes. Los ensayos

geotécnicos han detectado la presencia de rellenos.

Dado que la salida al espacio exterior se encuentra a más de 25m de la salida de la escalera principal del edificio, se

proyecta una salida mediante una nueva escalera metálica de las mismas dimensiones que la nueva escalera de

emergencia, y que arranca del descansillo del primer piso. De esta manera se garantiza la evacuación al exterior a

través del aparcamiento.

5.1.-COMPOSICIÓN Y DESCRIPCIÓN GENERAL Y SUPERFICIES

- 7 -


No se modifica la configuración original de la fachada, ni las superficies de las dependencias sobre las que se actúa.

SUPERFICIES DEL EDIFICIO Superficie construida.

Planta baja. ………………………………………………………………..1.380,23m2 Planta 1ª Línea……………………………………………………………….559,36m2. Planta1ª……………………………………………………………………….417,07m2 Planta2ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta3ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta4ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta5ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta6ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta7ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta8ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta9ª……………………………………………………………………….417,07m2

Planta10ª……………………………………………………………………...417,07m2

TOTAL ..CONSTRUIDA.................................................................6..110,29m2

SUPERFICIES DE LA ACTUACIÓN

Superficie construida

Escaleras Escalera 1 de Emergencia PB 25,08m2

Escalera 1 de Emergencia 11 tramos 181,83m2

Escalera 2 de evacuaciión PB 25,08m2 TOTAL CONSTRUIDA ESCALERAS …………………………………… 206,91m2………………

El detalle pormenorizado de superficies se contiene en los planos correspondientes. 6.- NORMATIVA APLICABLE.

En la redacción del presente proyecto y en la ejecución de las obras a que éste se refiere se han considerado como

Normas de obligado cumplimiento las que puedan ser de aplicación de las distintas unidades de obras, dictadas por

la Presidencia del Gobierno, Ministerio de la Vivienda, hoy de Obras Públicas y Transportes, así como la Normativa

vigente sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo de cuyo conocimiento estricto está obligado el contratista de las

obras., y el Código Técnico de la Edificación CTE Ley 38/1999 de 5 de noviembre de LOE. En particular el DB SI.

Seguridad en caso de incendio.

7.- PLAZO DE EJECUCIÓN Y PERIODO DE GARANTÍA.

- 8 -


En cumplimiento con el Art. 144 del reglamento la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se considera

necesario establecer un programa de trabajo dada la entidad y naturaleza de las obras, con ese objeto se acompaña

un plan de obra del posible desarrollo de los trabajos en tiempo y coste de carácter indicativo.

El plazo de ejecución queda establecido será de TRES MESES

Quedando obligada la empresa adjudicataria como indica el art. 144 del Reglamento General de Contratación, dada

la posibilidad de ejecución de las obras en más de una anualidad a presentar un Plan de obra a la Dirección Técnica

en el plazo de treinta días desde la formalización del contrato.

Dadas las peculiares características del edificio por tratarse de un edificio administrativo, que durante el proceso de

ejecución no se va a interrumpir su funcionamiento, se deberán de ajustar los periodos de trabajo para entorpecer lo

menos posible el horario laboral.

Se tomarán las medidas necesarias para proteger las zonas de trabajo de los funcionarios de las zonas de trabajo

de la actuación.

Para no inutilizar las dos escaleras de evacuación de forma simultanea. Se empezará por la sustitución de la

escalera de emergencia y la nueva escalera de evacuación , que sus trabajos al ser por el exterior no perturban el

funcionamiento del edificio administrativo y una vez concluidas se empezarán los trabajos en el interior.

El periodo de garantía será de doce meses, a partir de la recepción en cada una de las fases .

8.- CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

De acuerdo con el art. 25 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y la Orden de 28 de Junio de

1.991 del Ministerio de Economía y Hacienda que modifica la Orden de 28 de Marzo de 1.968 y el artículo 25 del

R.D. 1098/2001 Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas sobre clasificación de

Empresas contratistas de obras, para licitar ,será necesario estar clasificado como contratista de obras del Estado .

Excepto según el artículo 54 de la ley 30/2007 para obras de importe inferior a 350.000€ sin IVA.

Por lo que para la presente obra NO SE PRECISA CLASIFICACIÓN para licitar.

La categoría del contrato será la e)

La obra se clasifica como de REFORMA, según artículo 122 de la LCSP

9.- ACTA DE REPLANTEO PREVIO y CONDICIONES URBANISTICAS

Dada la naturaleza de las obras a realizar, y las circunstancias que concurren en este inmueble, está comprobada la

viabilidad del proyecto. En relación con las condiciones urbanísticas, la actuación no modifica las condiciones de

volumen, ni de superficie ni uso actuales del inmueble. Clasificado en el PG de Ordenación Urbana de Murcia como

Equipamiento Estructurante o Institucional.

- 9 -


10. - ESPECIFICACIÓN DE OBRA COMPLETA.

El presente proyecto se refiere a una obra completa, de acuerdo con lo señalado en el art. 127 del Reglamento

General de Contratación de Las Administraciones Públicas. Por lo tanto, en los documentos que lo constituyen

quedan reflejadas todas las unidades que requiere el edificio para cumplir por sí mismo sin equipamiento y

mobiliario, el fin para que se proyecta.

11.- PRESUPUESTO.

Como resultado de la aplicación de los precios elaborados al efecto en las mediciones efectuadas se obtiene un

presupuesto de ejecución material de 163.468,61€ los Gastos Generales, Beneficio Industrial e I.V.A. al tipo del

21% supone un presupuesto de contrata de 235.378,46€

CONCEPTO IMPORTE PESETAS Presupuesto de ejecución material. 163.468,61 13% Gastos generales. 21.250,92 6% Beneficio Industrial. 9.808,12 Suma G.G. y B.I 31.059,04 Suma. 194.527,65 21% I.V.A. 40.850,81 Total presupuesto de contrata. 235.378,46

12. CLÁUSULA DE REVISIÓN DE PRECIOS.

Dado el plazo de ejecución de las obras son inferiores a 1 año no precisa revisión de precios.

13.CLAUSULA ADICIONAL

Todas las instalaciones contenidas en el proyecto, y así deben interpretarse los presupuestos correspondientes

aunque no se indique explícitamente, incluyen toda la tramitación, visados, licencia de obras y pagos necesarios de

los proyectos reglamentarios que para su puesta en funcionamiento deban realizarse por exigencia de los

organismos oficiales para la obtención de las autorizaciones precisas.

14. - REFERENCIAS ADMINISTRATIVAS Y NORMAS DE APLICACIÓN Durante la ejecución de los trabajos correspondientes a este Proyecto, se considerará como normas de obligado

cumplimiento las que puedan ser de aplicación de las distintas unidades de obra, dictadas por la Presidencia de

Gobierno, Ministerio de la Vivienda, hoy de Obras Públicas, Transporte y Medio Ambiente.

Se cumplirán estrictamente las normas vigentes:

Código Técnico de la Edificación CTE.

En particular para esta primera fase CTE-DB-SI., DB-SU, DB-HS,

Pliego General de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura de 1.960.

Normas Tecnológicas de la Edificación NTE (IEE, IER) y NBE, que le afecten.

Ley 6/2015 de 24 de Marzo de la Vivienda de la región de Murcia

- 10 -


Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias R:D:842/2002 de 2 de

Agosto.

Normas particulares de la Cía. Suministradora de Energía Eléctrica.

ORDEN de 15 de septiembre de 1.986, por el que se aprueba el Pliego de Prescripciones técnicas generales para

tuberías de saneamiento de poblaciones.

Reglamento y Ordenanzas Generales de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1.997, sobre Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras.

Real Decreto 485/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mínimas en materia de señalización de

seguridad y salud en el trabajo.

Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio de 1997, sobre Disposiciones mínimas de seguridad y salud para la

utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo.

Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997, sobre Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la

utilización por los trabajadores de equipos de protección individual.

Condiciones impuestas por los Organismos Públicos afectados y Ordenanzas Municipales.

15.-PROPUESTA DE CONTRATACIÓN.

Las modalidades de contratación aplicables al presente proyecto son cualquiera de las establecidas en la legislación

de Contratación de las administraciones públicas.

Al ser el presupuesto sin IVA inferior a 200.000€ se puede recurrir a un procedimiento negociado sin publicidad.art

161 de la LCSP

El Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que haya de regir en el contrato de estas obras establecerá de

forma definitiva el sistema adjudicación y la clase de tramitación.

Como recomendaciones generales a efectos de ponderación de las ofertas, por orden decreciente y atendiendo a lo

dispuesto por la Ley de Contratos del Estado, se estiman pertinentes las siguientes:

Oferta económica más ventajosa. Programa de trabajo (con especial desarrollo de inversiones, tiempos, compatibilidad de tareas que no

interfieran el funcionamiento del colegio, medios de protección etc.). Calidad del Plan de Control de ejecución y seguridad de las obras, así como porcentaje destinado al mismo.

Podrá tenerse en cuenta de forma alternativa a lo anterior la posesión del certificado AENOR correspondiente al proceso de producción de obra.

Propuestas alternativas de ejecución y mejoras (en cuanto a orden y simultaneidad) 16.- CONCLUSIÓN.

Con todo lo anteriormente expuesto, junto con los Planos, y Presupuesto, y demás documentos que son de obligado

cumplimiento, se da por terminada la realización del presente proyecto, considerándose suficientemente

especificadas las determinaciones del mismo.

- 11 -


Murcia noviembre de 2.013.

EL ARQUITECTO

Fdo.:Félix Santiuste de Pablos

- 12 -


ANEXO.CONDICIONES URBANÍSTICAS.

CONDICIONES URBANÍSTICAS. JUSTIFICACIÓN.

TITULO DEL PROYECTO PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS

EN EL EDIFICIO DE AVENIDA DE LA FAMA DE MURCIA

EMPLAZAMIENTO Avda. De LA fama ,15 de Murcia PROMOTOR Consejería de Educación Universidad y Empleo ARQUITECTO Félix Santiuste de Pablos

SITUACIÓN URBANÍSTICA. NORMATIVA DE APLICACIÓN (1)

P. G. O. U. De Murcia

ZONIFICACIÓN (2) UA-257 CLASIFICACIÓN DEL SUELO (3) Equipamiento Estructurante o Institucional USOS PERMITIDOS Equipamiento administrativo

CONDICIONES URBANÍSTICAS. CALZADA PAVIMENTADA SI ALCANTARILLADO SI ENCINTADO DE ACERAS SI ELECTRICIDAD SI SUMINISTRO DE AGUA SI ALUMBRADO PÚBLICO SI

ANCHO DE CALLES. M.

S/NORMAS S/PROYECTO OBSERVACIONES SUPERFICIE DE SOLAR 2.656 LONGITUD DE FACHADAS FONDO MÍNIMO DIÁMETRO INSCRITO DIMENSIÓN MÍNIMA EN CUALQUIER SENTIDO

OBSERVACIONES: -El edificio es la actual sede de la Consejería de Educación Universidad y Empleo. El proyecto no modifica las superficies construidas del edificio actual. La construcción de las escaleras exteriores no computa al no estar cubiertas y ser elementos metálicos abiertos. (1)Plan General-Parcial-Subsidiaria,etc. (2)Según Planeamiento. (3)Urbano.-Rústico.-Protegido.-Controlado,Etc. Noviembre de 2.013 EL ARQUITECTO

- 13 -


CONDICIONES DE EDIFICACIÓN S/NORMAS S/PROYECTO OBSERVACIONES ALTURA MÁXIMA EN METROS ALTURA MÍNIMA VOLADIZOS - MÁXIMO Nº DE PLANTAS 11 MÍNIMO Nº DE PLANTAS PATIOS LADO MÍNIMO PATIOS SUPERFICIE VUELOS CERRADOS VUELOS ABIERTOS LONGITUD MÁXIMA VUELOS CERRADOS

LONGITUD MÁXIMA VUELOS ABIERTOS

APROVECHAMIENTO EN M3/M2 Ó M2/M2

2 m2/m2

FONDO MÁXIMO (Excepto planta baja)

OCUPACIÓN MÁXIMA DE SOLAR %

100% -

ÁTICOS GARAJES no APARCAMIENTOS RETRANQUEOS A FACHADAS 3m RETRANQUEOS A OTROS LINDES SEPARACIÓN ENTRE BLOQUES

CRITERIO EN LA MEDICIÓN DE VOLÚMENES. Noviembre de 2.013 EL ARQUITECTO

- 14 -


ACTA DE REPLANTEO PREVIO. PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS EN EL EDIFICIO DE LA AVENIDA

DE LA FAMA DE MURCIA Facultativo redactor: Félix Santiuste de Pablos.

De conformidad con lo establecido en el articulo 130 de R.D. 3/12011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el

T.R de la Ley de Contratos del Sector Público y art. 135 del Reglamento y una vez comprobada la realidad

geométrica de las obras, la viabilidad del proyecto y su adecuación a la Normativa Urbanística vigente; y teniendo en

cuenta los plazos de ejecución de la obra en marcha, se extiende el presente Acta de Replanteo Previo viable de la

obra.

Murcia, 20 de mayo de 2.015 EL DIRECTOR DE LA OBRAS

Fdo. Félix Santiuste de Pablos

MEMORIA CONSTRUCTIVA.

- 16 -


ESTRUCTURA. La cimentación se realiza mediante micropilotes. La estructura es metálica de perfiles laminados galvanizaos.

CERRAMIENTOS EXTERIORES.

Los cerramientos son de chapa deployé galvanizada en caliente sustentada mediante perfiles tubulares también

galvanizados.

CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES.-

Los tabiques interiores que sectorizan los pasillos de evacuación son de mamparas de las mismas características

que los existentes.

Los panelados de la escalera de evacuación se realizaran con panel Fireboard de 25mm.

Conforme detalle medición y pavimento a nivel según zonas.

TRASLADO DE INSTALACIONES Se trasladan las instalaciones de depósitos de gasóleo de calefacción y los compresores de aire acondicionado.

También dado que el estudio geotécnico en el ensayo del detección de instalaciones mediante geo-radar ha

detectado pasos de instalaciones eléctricas en la zona de la escalera de emergencia . Será preciso trasladar o

mover esas instalaciones en caso de que coincidan con la cimentación de los pilares.

CONDICIONES DE LOS MATERIALES.- Todos los materiales que intervienen en el presente proyecto ser de 1ª calidad, quedando a discreción de la

Dirección Facultativa aquellos que estime que no se ajusten a lo dispuesto en la presente memoria. Igualmente

se consideran incluidos en esta memoria todas las obras, materiales y obras complementarias que sean necesarias

para la total terminación de la obra. En cualquier caso se estará a lo dispuesto por el Pliego de condiciones que

figura más adelante.

Murcia Noviembre de 2013


- 17 -


Anexo a memoria técnica PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES DE OBRAS DE H.A

Se cumplirán las especificaciones generales de la

norma EHE instrucción para el proyecto y la

ejecución de obras de hormigón armado, así como

el Pliego General de Condiciones Técnicas de la

Dirección General de Arquitectura.

En la solicitud, fabricación y suministro de hormigón

armado se cumplirá la instrucción EHE.

1. TIPO, CLASE Y CATEGORÍA DEL CEMENTO.

Se cumplirá lo que especifica el actual

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la recepción del cemento RC-75. En toda la obra el cemento utilizado ser PA-350. El hormigón será HA-25/B/(20 o 12)/IIb en pilares y forjados y HA-25/B/(20 o 12)Iia en muros y cimentación FCK=250Kg/cm2

2. TIPO DE ACERO.

Se cumplirá lo que especifica el artículo 9 de la

Norma EHE. En toda la obra se utilizará acero B 400

S,

3. OTROS MATERIALES

El agua de amasado y de curado así como áridos

y aditivos cumplirá con los artículos 6,7 y 8 de la

Norma EH-91.

4. FABRICACIÓN DE HORMIGÓN QUE SE REALIZARA EN OBRA O SUMINISTRO POR CENTRAL.

Se seguirá lo que especifica el articulo 2.2.3, fabricación del hormigón del Pliego General de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura así como lo que indica el la Norma EHE

5. PUESTA EN OBRA DEL HORMIGÓN, TRANSPORTE, VERTIDO Y COMPACTADO.

Se cumplirá lo que especifica el articulo 2.2.4 del Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura, así como lo que indica el la Norma EHE

El sistema de compactación se realizará por vibrado en toda la estructura.

6. CURADO.

Se cumplirá con lo especificado en el articulo

2.4.11 del Pliego de Condiciones Técnicas de la

Dirección General de Arquitectura, así como los

que indica la Norma EHE

7. ENCOFRADOS

Se seguirá lo que especifica el artículo 2.4.5,

encofrados, del Pliego de Condiciones Técnicas de

la Dirección General de Arquitectura, así como lo

que indica la norma EHE

El desencofrado se regirá por el artículo 2.4.12 del

mismo Pliego de Condiciones y por lo que indica la

Norma EHE.

9. TRABAJO DE LAS ARMADURAS.

Se seguirán las indicaciones del articulo 2.4.9 del Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura, así como lo indicado en el articulo de la Norma EHE

10. JUNTAS DE HORMIGONADO.

Se seguirán las indicaciones del artículo 2.4.9 del

Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección

General de Arquitectura, así como las del artículo de

la Norma EHE

11. HORMIGONADO EN TIEMPO FRÍO O CALUROSO.

Se cumplirá con lo que especifique el artículo2.4.1º del Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura, así como lo indicado en la Norma EHE.

12. ENSAYOS DE CONTROL.

- 18 -


12.1. Sobre el agua de amasado, se atenderá a lo especificado en la Norma EHE.

12.2. Sobre los áridos, se atenderá a lo especificado en la Norma EHE.

12.3. Ensayos sobre el hormigón. 12.3.1 Ensayos característicos.

Se realizarán en el caso en que el hormigón se

fabrique en la propia obra según la Norma EHE, en

el caso en que la tanda de ensayos prescrita se

dedujera una no aceptación de los valores de

resistencia y consistencia obtenidos, aparejador o

arquitecto técnico reajustará las dosificaciones o

actuará sobre el procedimiento hasta que una

nueva tanda de ensayos característicos de lugar a

valores aceptables.

12.3.2 Ensayos de control durante la ejecución.

Se realizará una determinación de consistencia de

cada una de las amasadas según método y

tolerancias previstas en de la Norma EHE.

Nivel de control elegido NORMAL Descripción de los distintos lotes en el nivel

normal:

2 lotes de cimentación en correas y losa 2 lotes en forjado de nivel 5 1 lote en cada forjado se deberá cumplir

la norma EHE.

El número N de amasadas a controlar por lote, lo

fijará el director de la obra.

El numero n de probetas de cada amasada está

determinado por el director de la obra indicando

además el plazo en el que se procederá a su

rotura.

Los ensayos serán realizados por un Laboratorio

homologado, según las Normas UNE-724º y UNE-

7242. La resistencia estimada se establecerá a

tenor de lo que se especifica en el artículo 69.3 de

la Norma EHE

Si la resistencia estimada fuera menor que la

resistencia característica establecida en la Memoria

y en los planos, se aplicarán las decisiones de la

Norma EHE, y que para este caso concreto ser n:

A) Si f estimada > O,9 fck la obra se aceptará con una penalización del 1º% aplicada al valor de todas las amasadas incluidas en este lote.

B) Si f estimada < O,9 fck se seguirá lo que resta del articulo 69.4 de la norma EHE.

13. ENSAYOS DE CONTROL SOBRE EL

ACERO DE ARMADO

Nivel de control elegido NORMAL Se seguirán las indicaciones de la norma EHE

14. CONTROL DE LA EJECUCIÓN.

Se seguirán las indicaciones del articulado de la Norma EHE, y lo dispuesto en las normas NBE-MV 102/104/105/106/109 Y NTE-EAS/EAV.

No obstante todo lo anterior, prevalecerá lo establecido en el documento plan de control, anejo a la presente.

- 19 -


CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN DE 15 DE OCTUBRE 1.991, SOBRE ACCESIBILIDAD EN ESPACIOS PÚBLICOS Y

EDIFICACIÓN; QUE SE DESARROLLA EL DECRETO REGIONAL 39/1.987, DE 4 DE JUNIO DE LA COMUNIDAD

AUTÓNOMA DE LA REGIÓN DE MURCIA Y EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACION (SU)

ART 7.1.- El umbral existente se encuentra a nivel del a calle

ART. 7.2.- La puerta de acceso a las escaleras desde la calle es con una anchura total de 1,60 m.. , cumpliéndose

además lo indicado en los puntos 2 y 3 de dicho articulo.

ART. 8.-Las zonas comunes del edificio son practicables:

ART. 9.-

La anchura libre mínima de puertas y huecos es de 82.5 cm.

Con lo expuesto, queda justificado el cumplimiento de la Orden de 15 de Octubre de 1.991, sobre accesibilidad en espacios

públicos y edificación en el presente proyecto.

Murcia, Noviembre de 2013

Fdo.:Félix Santiuste de Pablos

- 20 -


CLÁUSULA COMPLEMENTARIA.

El aparejador o Arquitecto técnico de la dirección facultativa esta obligado a redactar el documento de estudio y

análisis del proyecto a que se refiere el articulo 1-4 de las tarifas de honorarios de los aparejadores y arquitectos

técnicos.(R.D. 314/1.979, de 19 de Enero).

Las responsabilidades que se deriven de la no realización de este documento corresponderán al aparejador y,

subsidiariamente,al promotor.

El aparejador o arquitecto técnico facilitará copia del documento al arquitecto director y al constructor, antes del comienzo

de la obra.

CONCLUSIÓN.- Con esta memoria , sus anexos, planos y demás documentos que se acompañan, el Arquitecto que suscribe da por

terminada la redacción del proyecto, el cual cumple con todas las normas vigentes que le son de aplicación de la

Presidencia de Gobierno y Ministerio de Obras Publicas y Urbanismo.

Murcia Noviembre de 2.013 EL ARQUITECTO


- 21 -


JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN

El proyecto objeto de licencia comprende la adecuación de dos locales anteriormente destinados a laboratorios a nuevos

laboratorios. No se modifica el uso docente anterior.

La estructura del edificio no se modifica por lo que no le afecta las disposiciones del Código Técnico

Dado que las actuaciones que se proyectan afectan exclusivamente a la adecuación y utilización del local serán de

aplicación los siguientes apartados del Código Técnico de la Edificación:

DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

DB-SU SEGURIDAD E UTILIZACIÓN

DB-HS SALUBRIDAD

En los anexos de la memoria del proyecto se hace referencia a estos apartados.

Normativa de obligado cumplimiento contenida

ESTRUCTURAS

contenido Disposición y fecha BOE

DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE

INCENDIO

RD 214/2006 Código Técnico de la

Edificación

17/03/2006

DB-SU SEGURIDAD E

UTILIZACIÓN


Edificación

17/03/2006

DB-HS SALUBRIDAD


Edificación

17/03/2006

DB-HE AHORRO ENERGETICO. RD 214/2006 Código Técnico de la

Edificación

17/03/2006

ESTRUCTURAS DE ACERO

Normativa Básica de la Edificación

NBE-EA-95

RD 1829/95 de 10 de noviembre del

Mº de Obras Públicas, Transporte y

Medio Ambiente

18/01/96

Homologación de Productos

Metálicos Básicos

RD 2705/85 de 27 de diciembre del

Mº de Industria y energía de

15/03/86

- 22 -


DB-SE-A Acero RD 214/2006 Código Técnico de la

Edificación

17/03/2006

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

Instrucción de Hormigón Estructural

EHE

RD 2661/98 de 11 de diciembre del

Mº de Fomento. Modificación (RD

996/99 de 11 de junio )

13/01/99

Instrucción para el proyecto y la

ejecución de forjados

unidireccionales de hormigón armado

o pretensazo, HFHE

RD 642/2002 de 5 de julio 07/02

Fabricación y empleo de elementos

resistentes para pisos y cubiertas

RD 1630/80 de 18 de julio de

Presidencia del Gobierno

18/08/90

ESTRUCTURAS DE MADERA

DB SE-M Madera RD 214/2006 Código Técnico de la

Edificación

17/03/2006

Reglamento de instalaciones de

protección contra incendios

RD 1942/93 de 5 de noviembre del

Mº de Industria y energía

14/12/93

Pliego General de Condiciones

Técnicas de la Dirección General de

Arquitectura de 1.960.

Normas Tecnológicas de la

Edificación NTE (IEE, IER) y NBE,

que le afecten.

Normativa de Habitabilidad y

Accesibilidad Ley 5/1995.

Ley 5/1995.

Reglamento Electrotécnico para Baja

Tensión e Instrucciones Técnicas

Complementarias (Decreto

2413/1973 de 20 de septiembre,

B.O.E. nº 242 de fecha 9 de octubre

de 1973 y Real Decreto 2295/1985

de 9 de octubre, B.O.E. nº 297 de 12

de diciembre de 1985) y en especial

la MIE BT 009 – Instalaciones de

Alumbrado Público.

Normas particulares de la Cía.

Suministradora de Energía Eléctrica.

ORDEN de 15 de septiembre de

- 23 -


1.986, por el que se aprueba el

Pliego de Prescripciones técnicas

generales para tuberías de

saneamiento de poblaciones.

Reglamento y Ordenanzas Generales

de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

Real Decreto 1627/1997 de 24 de

octubre de 1.997, sobre

Disposiciones mínimas de seguridad

y salud en las obras.

Real Decreto 485/1997 de 14 de abril

de 1997, sobre Disposiciones

mínimas en materia de señalización

de seguridad y salud en el trabajo.


julio de 1997, sobre Disposiciones

mínimas de seguridad y salud para la

utilización por los trabajadores de los

equipos de trabajo.


mayo de 1997, sobre Disposiciones

mínimas de seguridad y salud

relativas a la utilización por los

trabajadores de equipos de

protección individual.

Las Justificaciones del cumplimiento del CT.

DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

DB-SU SEGURIDAD E UTILIZACIÓN

DB-HS SALUBRIDAD

Se incluyen en los documentos de las memorias de las instalaciones

Murcia Noviembre de 2013

El Arquitecto

Fdo : Félix Santiuste de Pablos

- 24 -


ANEXO FOTOGRÁFICO

- 25 -


Escalera de emergencia a sustituir

- 26 -


Traslado de depósitos de gasóleo

Traslado de compresores de climatización

- 27 -


Paneles interiores de partículas de madera de la escalera principal de evacuación a forra con paneles Fireboard de 25mm.

Paneles exteriores de partículas de madera de la escalera principal de evacuación y registro de paso de instalaciones, a

forra con paneles Fireboard de 25mm.

- 28 -


Paso de instalaciones sin sectorizar con permeabilidad a los gases

- 29 -


Obstáculos en pasillos de evacuación

- 30 -


Paso de evacuación a través de despachos

Cierre de paso de evacuación por despacho del Director General

Documents

Memoria ADECUACION DE ESCALERAS EN EL EDIFICI0 …