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Smart Design Houses
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Las casas Modular Home se basan en el sistema constructivo MH System, formado por muros prefabricados de hormigón, con una instalación mediante una operativa productiva basada en la planificación, la organización y la instalación de unos componentes estratégicamente elegidos que dan como resultado unas viviendas con un alto confort y un bajo mantenimiento.
La personalización estandarizada, este es nuestro secreto. Diseñamos con geometrías de paneles y huecos que se adaptan al diseño arquitectónico. Utilizamos la sencillez y el minimalismo como premisa para crear todo tipo de viviendas y hacerlas eficientes. La aportación de un diseño inteligente para cada vivienda, los conocimientos y la experiencia de nuestra firma harán que tu casa sea única.
¿Quieres una casa que se adapte a ti?
4
Las memorias de calidad Modular Home están diseñadas por y para nuestros clientes, personas prácticas, dinámicas, enamoradas de la estética y concienciadas con el respeto al medio ambiente.
Esta propuesta además te dará opciones de acabados para que tu casa se adapte a ti, a tu familia y a tus necesidades
→ Essential → Organic → Smart
Puedes elegir cualquiera de las Memorias y si lo deseas añadir paquetes de personalización consiguiendo una vivienda única adaptada a ti.
Todas las memorias de calidad responden a un uso o unas preferencias personales, de forma de vida, teletrabajo, funcionalidad, diseño, que debes identificar junto a nuestro equipo comercial que te acompañará en todo el proceso.
l
Smart: Tu casa inteligente.Hemos diseñado para ti una vivienda del Siglo XXI, un hogar para las personas de Hoy.
Para Modular HOME , el lujo está asociado al máximo confort que buscas en tu vivienda. Todo ello lo sintetizamos en una memoria de calidades concreta, explícita y llena de detalles, pensada para el máximo bienestar, un bajo mantenimiento y un gran ahorro energético.
En el diseño y con la premisa de construir casas inteligentes que se conecten con el exterior a través de la domótica, te ofrecen el control de la vivienda y la seguridad que necesitas.
Válido para viviendas a partir de 125 m2 construidos.
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• Cimentación y saneamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
• Estructura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11• Cubierta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16• Huecos exteriores. Carpinterías y vidrios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18• Aislamiento térmico y tabiquería . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
• Instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
• Revestimientos y solados interiores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
• Equipamiento baños . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
• Escaleras interiores y barandillas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
Carpintería interior. Puertas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Puerta de acceso principal a la vivienda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
• Domótica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
• Servicios adicionales . . . . .. . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
Índice
8
Cimentación Zapata corrida de 25 cm de canto por 50 de ancho de hormigón armado
unida a solera de 15 cm de espesor armada con mallazo de 15/15/6.
Cimentación y saneamiento
Toma de tierraCon 2 picas de cobre desnudo en anillo interior de cimentación.
Impermeabilización bajo cimentaciónMediante membrana de PVC galga 6
Red de recogida de aguas grises y negrasRed de recogida de aguas negras embebida en la cimentación, con tubos
de PVC de 110 mm mediante uniones y codos hasta una arqueta registrable
de 25x25x25 cm fuera de la cimentación. Se incluyen la tubería de 110
(mayor sección de tubo se valorará) donde sea necesaria en el perímetro
de la vivienda hasta una arqueta alejada, como máximo, 10 m del exterior
más extremo de la vivienda, donde se colocará una arqueta registrable de
PVC de 40x40x40. La conexión a la acometida general se valorará en cada
caso.
La recogida de pluviales en cubiertas planas se realizará con cazoletas de
PVC junto a los petos de fachada, emboquilladas a bajantes de PVC 90 mm
que irán en vertical por el interior de la fachada hasta el tubo embebido en
la cimentación. Al igual que las fecales se incluyen 10 m. de tubo máximo.
En cubiertas inclinadas se incluyen canalones metálicos y bajantes por el
exterior que evacúan por drenaje superficial para evacuar las aguas fuera
del entorno de la vivienda.
Costes no incluidosPara calcular los costes teóricos de movimientos de tierras, hormigones de
limpieza, tubos de drenaje, gestión de residuos, posibles rellenos o mejoras
de terreno, acometidas y enganche a urbanización, el Proyecto debe estar
en Fase de Proyecto de Ejecución con el Estudio Geotécnico y Topográfico
realizado. No se incluirán estos trabajos hasta que se puedan valorar según
el caso.
10
La cimentación de las casas MH se realiza con hormigón armado y son la base de nuestras casas, por ello está incluido en el precio y siempre lo realizan nuestros equipos homologados, para poder garantizarte el 100% de la edificación.
Modular HOME “ata” la vivienda a la cimentación , de manera que el funcionamiento estructural del edificio es completamente sólido y funciona como si fuera un “objeto “ que trabaja en conjunto.
Estructura
COMPLEMENTOS: Garajes, sótanos y trasteros
Estructura verticalFormada por muros de hormigón armado de 12 cm de espesor con acabado
higrofugado . A elegir entre :
• Muro de hormigón gris natural hidrofugado.
• Muro de hormigón gris pintado (blanco y/o gris). Otros colores consultar.
• Muro de hormigón gris pintado en blanco con zócalo de piedra
cuarcita oro de 1’10m en viviendas rústicas.
Estructura horizontalFormada por forjado a base de placas alveolares, de hasta 20 cm de canto,
apoyadas sobre los muros de hormigón armado.
Se trata de espacios destinados a almacenamiento, localización de
instalaciones o salas polivalentes de uso no vividero.
• Altura libre 2,30 m desde solera de hormigón a parte inferior de
losa alveolar
• Solados y paredes vistas de hormigón gris sin pintar
• Instalaciones y angulares de soporte vistos al interior
• Incluye sumidero, una toma de agua, instalación eléctrica según
superficies (Consultar apartado de Instalaciones Eléctricas)
En garajes bajo rasanteNo se incluye rampa y contención de la misma, que serán presupuestadas
previo estudio del terreno.
La estructura de nuestras viviendas se realiza con muros portantes de hormigón armado con un despiece y medidas optimizadas que forman parte de un sistema constructivo propio, denominado MH SYSTEM.
Este sistema estructural nos regala un alto nivel de acabados en los paneles de hormigón, cuyo pulido y singularidad nos permite tenerlos como fachada terminada, de modo que la propia composición de muros estructurales de la vivienda hace la función de muros de cerramiento y acabado en fachada.
Opcional: Espacio exterior en planta baja pergolado formado por,
• Estructura formada por piezas de hormigón (25cm de canto
separadas 40cm) según despiece a determinar por MH en su color
gris o pintado según elección de vivienda.
• Dependiendo del diseño y cálculo estructural podrían ir en voladizo
o apoyada sobre muros de hormigón.
• Solados de hormigón impreso o porcelánicos según muestrario MH.
*En caso de querer techar la pergola en un futuro se debera consultar la viabilidad.
Opcional: Parte descubierta de la planta en el exterior protegida con muro
de hormigón a modo de peto.
Transitables. Sobre la losa de cubierta se realizarán pendientes para
evacuación de aguas, impermeabilización, saneamiento y solado en gres
porcelánico antihielo y antideslizante, a elegir de muestrario MH . Rodapie
del mismo material .
Incluye peto de hormigón y opcionalmente barandilla de cristal formada
por postes de acero inoxidable y tramos de vidrio de seguridad (5+5 mm)
acabado superior canto pulido, ambos casos hasta una altura máxima 1.10
m desde suelo terminado.
No transitables. Se trata por lo tanto de una cubierta plana, quedando
la impermeabilización cubierta por grava. No se permite la salida a estas
cubiertas. Únicamente serán accesibles para mantenimiento.
PORCHES
PÉRGOLAS
TERRAZAS Opcional: Espacios exteriores cubiertos formados por,
• Estructura perimetral formada por piezas de hormigón (pilares o
voladizos), según opciones elegidas para vivienda.
• Cubierta formada por placa alveolar hormigón de pendientes,
impermeabilización y sumidero para evacuación de aguas.
• Falsos techos de yeso laminado hidrófugo en zona interior de
porche.
• Solados de hormigón impreso o porcelánicos según muestrario MH.
• Instalaciones según superficies (Consultar apartado de
Instalaciones Electricas)
14
16
Cubiertas
Nuestras cubiertas se realizan mediante placas alveolares ancladas a los muros portantes de hormigón, pudiendo realizarse cubiertas planas o inclinadas.
Una cubierta siempre tiene que estar muy bien impermeabilizada por ello en Modular Home siempre realizamos una prueba de estanqueidad que nos asegura una vivienda sin problemas de humedad.
Estructura cubiertaEstá formada por forjado de placa alveolar, de hasta 20 cm de canto,
apoyado sobre los muros de hormigón armado. Se incluyen un tiro de
chimenea de altura 1.00 m sobre acabado de cubierta y caperuza metálica
color negro.
CUBIERTAS PLANASCompuestas por uno o varios faldones para evacuación de agua, incluye:
• Geotextil sobre placa alveolar
• Impermeabilización mediante lámina de PVC sobre la que se
colocará otro geotextil, un aislamiento térmico 6 cm, finalizando
con 5 cm de grava de protección.
• Petos de 30 cm de altura por encima de la placa alveolar con
aliviadero superior para evacuación de aguas de lluvia.
• Remate para coronación de muros mediante vierteaguas metálicos
color gris antracita.
• Recogida de pluviales mediante cazoletas de PVC emboquilladas
a bajantes de PVC 90 hasta el tubo embebido en la cimentación.
CUBIERTAS INCLINADASNormalmente utilizadas en nuestra gama Rústica , pudiéndose igualmente
utilizar en modelos personalizados de diseño.
• Formación de pendiente a una o dos aguas mediante la propia
inclinación de la placa alveolar, con una pendiente máxima del 20%.
• Vuelo de 20 cm a partir de la línea de fachada con remate de
cantos en chapa metálica lacada en color negro.
• Impermeabilización mediante onduline bajo teja o similar y teja
mixta cerámica roja. Otros tipos de teja consultar.
• Canalones y bajantes de aluminio de color blanco.
14
Carpintería de PVCSe incluye perfil PVC con cinco cámaras de aire y rotura de puente térmico,
profundidad constructiva de 70 mm, enrasadas por la cara interior de
panel de hormigón y rematadas exteriormente sobre la fachada mediante
albardilla en piedra caliza, por el interior se colocarán embocaduras de
cartón-yeso que acometen sobre el marco de ventana.
Se proporcionará un amplio catálogo de ventanas con medidas a elegir
para incorporar a los proyectos hasta un máximo de un 20% de superficie
de huecos sobre la superficie construida de vivienda.
El color de la carpintería será blanco al interior y al exterior a elegir entre
blanco, gris antracita o imitación madera color nogal.
Huecos exteriores, carpinterías y vidrios
Los huecos en nuestros paneles de hormigón se manifiestan dando el carácter a nuestras viviendas, la colocación de grandes ventanales y la optimización de medidas es una de las señas de identidad de Modular Home.
El diseño de huecos y orientación juegan un papel fundamental también en la eficiencia energética de la vivienda y, como resultado, en el ahorro energético posterior.
Disponemos de un amplio número de huecos y ventanas optimizados y estandarizados que permiten que nuestro sistema constructivo se adapte a la arquitectura, incluyendo un 20 % de superficie de huecos respecto a la superficie construida de la vivienda.
Ventanas mediante fijos y practicables con apertura oscilo-batiente con
vidrio triple laminado bajo emisivo 3+3/cámara/4/cámara/4.
Ventanales que lleguen al suelo podrán ser fijas, con apertura interior,
oscilo-batiente, oscilo-paralela, en todas las estancias e incluido
corredera elevable en una hoja en salón y dormitorio principal con triple
vidrio laminado bajo emisivo de seguridad 3+3/cámara/4/cámara/4+4.
Nuestro acristalamiento esta formado por un triple vidrio laminado bajo
emisivo compuesto por tres láminas de vidrio y dos cámaras de aire,
con lámina bajo emisiva que nos permitirán conseguir una alta eficiencia
energética. Las dos cámaras de aire potencian las propiedades aislantes
y reducen a transmitancia térmica entre el exterior y el interior de la
ventana. 1818
Trasdosados y tabiquerías Se realizarán con placa de yeso laminado de 15mm. En el trasdosado de
los muros exteriores de la vivienda se utilizará subestructura de 70 mm
entre la que se colocará el aislamiento de lana de roca.
En muros interiores estructurales de hormigón, se trasdosará la cara
fratasada mediante subestructura metálica de 46 mm y placa de yeso
de 15 mm. Así como la tabiquería interior que se resuelve mediante
subestructura de 46mm, con lana mineral en grueso de canal, y placa de
15mm a cada lado, optimizando la superfice útil de la vivienda.
Los falsos techos, se colocarán a 40 cm de cara inferior de forjado en
baños, cocinas y pasillos (2.30m de altura libre interior), y a 20 cm en el
resto de estancias interiores (2.50 m de altura libre interior) y estarán
formados por una placa de yeso laminado de 13 mm.
Aislamiento, trasdosados, tabiques y falsos techos
20
El aislamiento está plenamente ligado a la eficiencia energética y es un factor determinante a la hora de elegir un sistema constructivo. Modular Home te ofrece certificación energética A en las viviendas de esta gama.
Esto es posible gracias a un buena orientación de la vivienda, al potente aislamiento térmico que incluimos, sumado a la prácticamente nulidad de puentes térmicos y la mejor carpintería de PVC.
Aislamiento térmicoDe 15 cm de espesor que envuelven toda la vivienda. De modo que en la
cara interior del panel de hormigón se colocará lana mineral de 80 mm,
una lámina de barrera de vapor y el trasdosado con perfilería de 70 mm
en la que se colocará otra capa de lana de roca sobre el grueso del canal.
En total 15 cm de aislamiento térmico forman una envolvente térmica
completa de la vivienda.
En techos 21 cm de aislamiento formado por 80 + 70 mm correspondiente
a la envolvente interior de la vivienda y 6 cm de EPX por el exterior.
En suelos, de se incluye aislamiento térmico de 40 mm de espesor formado
por panel de poliestireno extruido.
Dormitorios
Baños
Aseos
Rango superficies (m2) 100-119
3
1
1
4
2
0
4
2
1
5
2
1
5
2
2
6
3
2
120-149 150-199 200-249 250-299 + 300
Distribución de la vivienda
Las especificaciones descritas en esta memoria se aplican según tarifa MH a viviendas de gama Smart a partir de 100 m2, y con las estancias de dormitorios y baños de esta tabla .
Para otras superficies o distribuciones, consultar condiciones.
Climatización y ACS. : AEROTERMIA
MH Smart aporta el sistema de climatización por Aerotermia que funciona
con el suelo radiante por agua como calefacción en invierno, refrigeración
en verano, además de agua caliente por la instalación de fontanería
convencional durante todo el año.
Este sistema considerado como energía renovable nos aporta el confort
necesario, una temperatura estable , ahorra hasta un 75% del consumo de
calefacción de la vivienda (de cada 4kw consumidos , 3 kw son gratis) ,
con cero emisiones de CO2.
• Maquina de aerotermia con potencia calculada según superficie de
la vivienda .
• Instalación de suelo radiante formado por panel aislante, tubería
multicapa sin juntas conectada a registro por sectores y zonificación
con termostato independiente de cada zona, según norma EN 1264
• Armario de Colectores con sistema de válvulas de ida y retorno que
se encargan de regular los diferentes circuitos de suelo radiante.
• Mortero autonivelante con aditivación para una mayor conductividad
de la temperatura.
• Se recomienda la elección de pavimento porcelánico o cerámico o
de hormigón pulido para una mayor eficiencia.
Instalaciones
Instalación eléctrica
• Instalación eléctrica según cuadro adjunto con posibilidad de
ampliación y personalización de la instalación eléctrica .
• Mecanismos Simon serie 27 Play ,
• Instalación de enchufes , puntos de luz y focos LED.
• Tomas de USB y RJ45 .
• Incluye Instalación electrica para electrodomésticos: vitrocerámica,
horno, lavavajillas, lavadora y campana extractora.
• Iluminacion exterior mediante 4 puntos de luz en fachada.
• Cámara de seguridad exterior conectada a sistema de domótica
• Armario rack para la ubicación de router WiFI y centralización de
tomas de red.
• Cuadro de mando y protección eléctrica de la vivienda según
normativa
• En caso de cerramiento exterior se incluye videoportero automático
domotizado.
• Tubo hasta un máximo de 10 m desde fachada. No incluido
acometida ni enganche a cargo de la compañia suministradora de
energía eléctrica.
Dormitorio principal
Dormitorios secundarios
Baños
Aseos
Cocina
Salón - Comedor
Distribuidor y pasillos
Porches
Garajes y sótanos
-
-
1
-
-
-
-
23
24
61
4
4
3
41
8
21
-
-
-
-
2
1
1
-
1
1
1
3
2
-
-
-
2
-
-
-
5
4
3
1
42
5
1
1
26
1
1
-
-
1
1
-
-
-
1
1
-
-
-
1
-
-
-
2
1
1
-
1
2
-
-
-
-
-
3
2
3
-
-
1
15
Punt
os d
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45
Tom
as U
SB
Tom
a de
agu
a
Instalación de agua fría y agua caliente sanitaria
• Instalación de fontanería mediante tubos de polietileno según
normativa.
• En vivienda Instalación de toma de agua y desagüe en sanitarios,
fregadero, lavadora y lavavajillas. Incluido una toma de agua
exterior, anexa a cocina o baño.
• En sótano y garaje incluye una toma de agua y una toma de
desagüe.
• Llaves de paso de seguridad en cada zona de aguas.
• Tubo hasta un máximo de 10 m desde fachada. No incluido
acometida ni enganche a cargo de la Compañía Suministradora
de Agua.
1. Un foco LED por cada 5 m2 de estancia, con un mínimo de 2 unds. Tamaño Ø 5cm y en cocinas Ø 10 cm2. Un punto por cada 10 m2 de estancia, con un mínimo de 2.3. Una luminaria estanca tipo LED por cada 20 m2 de estancia, con un mínimo de 2. 4. Incluye también rejilla bajo puerta de garaje o una toma de desagüe en sótano. 5. Dos tomas de corriente por cada 20m2 de garaje o sótano
22 23
Vestir las paredes de tu vivienda, le dará el carácter y la personalidad
que necesita, puedes escoger entre los diferentes acabados que se
incluyen:
• Revestimiento cerámico o porcelánico marca Newker en zona de
ducha o bañera según muestrario MH Smart.
• Posibilidad de ampliación de alicatados en otras zonas.
• Pintura plástica color blanco liso en paredes y techos de la
vivienda.
Revestimientos
25
Land + 37,5 x 75
LAND IVORY37,5x75
STATUARIO WHITE / DECOR WHITE 29,5x90
MUSEUM IVORY 30x90
MUSEUM WALL IVORY 30x90
MUSEUM DECOR IVORY 30x90
MUSEUM WALL WHITE / DECOR WHITE30x90
MUSEUM WHITE30x90
MUSEUM GREY30x90
MUSEUM WALL GREY30x90
MUSEUM DECOR GREY30x90
MUSEUM ALASKA WALL WHITE/ DECOR 30x90
MUSEUM GRAPHITE30x90
CANDOR GLOSS WHITE29,5x90
ONYX IVORY / DECOR IVORY29,5x90
LAVA GREY30X60
DOLOMITE PEARL / DECOR PEARL29,5x90
LAVA CINDER30X60
BRECCIA CREAM / DECOR CREAM29,5x90
FUMO DI LONDRA GREY / DECOR GREY29,5x90
LAVA GRAPHITE30X60
CANDOR MATT WHITE29,5x90
LAND SAND37,5x75
LAND CINDER37,5x75
LAND GREY37,5x75
Marble+ 30 x 90
Museum 30 x 90
Candor 30 x 90
Lava 30 x 60
26
TACTILE IVORY30x90
ROYAL WHITE30x90
CONTACT WHITE30x90
ELITE WHITE30x90
CONTACT DECOR WHITE30x90
ELITE DECOR WHITE30x90
CONTACT SAND30x90
CONTACT DECOR SAND30x90
FABRIC MULTI30x90
ROYAL IVORY30x90
CONTACT GREY30x90
CONTACT DECOR GREY30x90
FILA IVORY30x90
ROYAL HONEY30x90
CONTACT GREAPHITE30x90
ELITE LINE WHITE30x90
CONTACT DECOR GRAPHITE30x90
CONTACT WALL WHITE / SAND30x90
CONTACT WALL GREY 30x90
Tactile 30 x 90
Royal 30 x 90
Contact 30 x 90
Elite 30 x 90
STATE WHITE / STRIPE WHITE30x90
STATE SAND / STRIPE SAND30x90
STATE CINDER / STRIPE CINDER30x90
STATE DECOR GREY30x90
State 30 x 90
27*Además de todos los acabados de la memoria de calidad ORGNIC
*opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip
Solados
28
Soldo continuo general para toda la vivienda según muestario MH Smart
a elegir entre:
• En el interior de la vivienda solado cerámico o porcelánico a escoger
dentro del muestrario MH colocado con borada de similar color al
material. Rodapie de 9 cm de altura en DM color blanco.
• En porches y terrazas solado cerámico o porcelánico antideslizante
- antihielo con medidas recomendadas por MH para formación de
pendientes. Rodapie del mismo material.
• Hormigón pulido y abrillantado en color gris. Este material puede
tener discontinuidades de textura, de color, destonificaciones del
material y fisuras propias de la retracción del material difícilmente
reparables. El promotor asume que este material tiene estas
particularidades no considerando estas caracteristicas como
defecto de instalación.
• Tarima laminada AC5 8mm de espesor según muestrario MH para
solado de toda la vivienda excepto en zonas húmedas La tarima
por su característica aislante, hace que el suelo radiante tarde más
en calentar, y el suelo refrigerante pierda eficiencia. La cerámica
por el contrario es un buen transmisor de la temperatura y funciona
muy bien tanto en suelo radiante calefactable como refrigerante.
30 31
Timber 20 x 120
Alpine 20 x 120
Plank 20 x 120
Land 60 x 60
Marble + 60 x 60
TIMBER WHITE
ALPINE OAK
PLANK GREY
LAND IVORY 60x60 LAND SAND 60x60 LAND CINDER 60x60 LAND GREY 60x60
BRECCIA CREAM60x60
FUMO DI LONDRA60x60
STATUARIO WHITE0x60
*opción antieslip
*opción antieslip *opción antieslip
*opción antieslip *opción antieslip
* * * *
ALPINE REDWOOD
PLANK OAK
TIMBER NUT
ALPINE WALNUT
PLANK WALNUT
TIMBER GREY
ALPINE GREY ALPINE BLACK
*Además de todos los acabados de la memoria de calidad ORGNIC
Lava 60 x 60
Museum 60 x 60
Contact 60 x 60
State 60 x 60
Marble + 45 x 90
Land + 37,5 x 75
Tactile 60 x 60
BRECCIA CREAM45x90
LAND IVORY37,5x75
DOLOMITE PEARL45x90
LAND SAND37,5x75
FUMO DI LONDRA45x90
LAND CINDER37,5x75
ONYX IVORY45x90
LAND GREY37,5x75
STATUARIO WHITE45x90
TACTILE BRONZE
LAVA CINDER60x60
MUSEUM IVORY60x60
LAVA GREY60x60
MUSEUM GREY60x60
LAVA GRAPHITE60x60
MUSEUM GRAPHITE60x60
CONTACT WHITE60x60
STATE WHITE60x60
CONTACT SAND60x60
STATE CINDER60x60
CONTACT GREY60x60
STATE SAND60x60
CONTACT CHARCOAL60x60
STATE GREY60x60
* * * *
*
*
*
*
*
*
*
* *
*
Tarimas AC5 - 8 mmSe ofrecen en los siguientes acabados:
• Roble España
• Roble Bélgica
• Roble Suiza
• Roble Italia
• Nogal Saudi
32
Se trata de uno de los espacios más importantes de la casa en cuanto a diseño de interiores se refiere. Por ello nos gusta cuidar al máximo la estética de los mismos.
Entregamos los baños completamente equipados, con mueble de baño con lavabo incorporado o sobre encimera (doble en baño principal), inodoro, ducha o bañera y mampara.
Además podrás elegir entre una amplia variedad de acabados para configurar estos espacios a tu gusto, siempre con el asesoramiento de nuestro equipo comercial e interiorismo.
Equipamiento en Baños Sanitarios
• Inodoro Modelo Roca Gap o Meridian adosado a pared y apoyado
en suelo color blanco con salida lateral y tanque bajo con tapa
amortiguada. (Bidé opcional).
• A elegir entre : Plato de Ducha de Resina marca OMS modelo
Nature de 140 x 90 o bañera Roca Princess 170 x 70 de acero
color blanco con asas de acero inoxidable. No incluido en aseos.
Muebles de baño con lavabo integrado• En baño principal, se incluye mueble de hasta 120 cm con hasta
dos senos de lavabo.
• En baños secundarios disponible en medidas entre 60 a 100 cm.
En aseos incluido mueble de 60 cm, según muestrario MH Smart.
Grifería• Grifo TEKA ‘Manacor’ en lavabos.
• Conjunto TEKA Manacor para Ducha o Bañera con mando
termostático, brazo de ducha telescópico , ajustable an altura ,
rociador metálico anticalcáreo y manera flexible.
Mampara de ducha Se incluye mampara mediante vidrio de seguridad fijo de 1,20 m de ancho.
Tratamiento antical . Otras configuraciones de mamparas consultar.
Notas: En caso de elección de otros materiales diferentes a los del muestrario MH
Smart-Organic, Modular Home deducirá su coste y se valorará su óptima instalación.
34
MUEBLES DE BAÑO - Gama Avant
La gama Avant e trata de un mueble con lavabo sobre encimera y grifería de caño alto con un cajón de 60 cm apoyado sobre toallero estructura metálica.
El mueble se puede realizar en 100 cm y 120 cm pudiendo seleccionar los acabados y hacer la combinación que más se adapte a ti.
Acabados de la encimera
Acabados del mueble
Lavabos cerámicos sobre encimera
Grifería
BLANCO BRILLO
BLANCO BRILLO PET
OXID
FRAPPÉ
MURATTI
ICE CREAM
BLANCO BRILLO
ORIENTAL BLACK
IDA
MURATTI
ROBLE
ROBLE
LAVABO MODELO BOLKA
GRIFERÍA ALAIOR CAÑO ALTO GRIFERÍA INCA CAÑO ALTO
LAVABO MODELO PORUS
ANTRACITA
MUEBLES DE BAÑO - Gama Flavia / Gama Tenerife / Gama Linares
36
La gamas Flavia, Tenerife y Linares son modelos de mueble apoyados con dos o tres cajones que se diferencian entre si por el diseño del mueble. Se colocará una grifería de caño corto y llevará un lavabo empotrable cerámico de color blanco.
El mueble se puede realizar en dimensiones de 60-80-100 y 120 cm pudiendo seleccionar los acabados y hacer la combinación que mejor se adapte a us necesidades. En muebles de 120 existe la posibilidad de colocar lavabo de doble seno.
Acabados del mueble
Griferías
BLANCO BRILLO PET
FRAPPÉ
MURATTI
BLANCO BRILLO
IDA
MURATTI - A
ROBLE
ANTRACITA
GRIFERÍA INCA CAÑO BAJO GRIFERÍA MANACOR CAÑO BAJO
MODELO FLAVIA 80CMCOLOR BLANCO
Escaleras interiores y barandillas
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En caso de que la vivienda tenga dos o más plantas , las escaleras interiores
se realizarán según diseño, a elegir entre:
• Peldaños volados de hormigón gris de medidas máximas 0.90 m de
ancho útil para escaleras de un solo tramo con barandilla de vidrio
laminar 5+5 sustentado por postes de acero inoxidable anclados
sobre peldaños de hormigón.
• Para escaleras de dos o más tramos, mediante estructura metálica
de 180 x 100 cm con peldañeado volado acabado de 4 cm de
hormigón gris que solado general de la vivienda con barandilla
de vidrio laminar 5+5 sustentado por postes de acero inoxidable
soldados al peldañeado.
• Peldaños de hormigón gris con huella y tabica en escaleras
sustentadas entre dos muros de hormigón con pasamanos tubular
metálico lacado en color negro anclado en uno de los laterales del
muro de hormigón.
• En garajes bajo rasante que estén comunicados con la vivienda se
colocarán escaleras metálicas (con huella y tabica) con barandilla
metálica para independizar el área del garaje que debido a normativa
de incendios deberá ser un sector independiente.
Escaleras incluidas en viviendas > 150 m2 y en caso de tener sótano bajo
rasante se incluye la segunda escalera para vivienda > 225 m2.
Carpintería interior y armarios
Puertas• Interiores abatibles de 2,10 m de alto de madera en blanco o nogal
medio, en acabado liso o VT5 (cinco rayas horizontales). Opcional
puertas de suelo a techo con capitel. Se incluye condena en baños
y dormitorio principal.
• En pasillos y cocinas puertas con cristal traslúcido en caso de que
así se quiera.
• Manilla de Acero inoxidable modelo Futura.
Rodapiés Colocación mediante piezas de DM de 9 cm lacadas en blanco en el pe
rímetro de todas las zonas interiores, salvo en baños y sótanos, dónde no
se colocará rodapié.
Armarios y vestidor
• Incluidos armario en cada uno de los dormitorios de hasta 2.00m de
longitud por 2.50m de altura con puerta lacada en blanco abatible
con tirador. Incluye maletero, barra de colgar y balda baja. Opcional
vestido interior personalizado.
• En el dormitorio principal se colocarán 4.00m de armario con puerta
abatible o abierto.
Puerta de acceso a la vivienda
• Puerta PVC con cerradura de 3 puntos de seguridad en gris
antracita, nogal o blanca para un hueco de dimensiones
1,20 x 2,20m.
• Tirador tubular de acero inoxidable de 50 cm de longitud
colocado en vertical.
• Apertura con cerradura inteligente para apertura remota
desde cualquier dispositivo o con el teléfono móvil.
Puerta de acceso a la vivienda
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Domótica
MH incorpora domótica en sus viviendas MH SMART, pudiendo administrar tu vivienda a nivel de seguridad , control de accesos, anti-intrusión, clima, monitorización por vídeo remotamente con una sencilla aplicación en tu móvil IOS/ Android. El servicio incluye una programación de escenas a medida y la reprogramación para adaptarte a tu nuevo hogar durante 6 meses posteriores a la puesta en marcha gratuitamente.
El SMART HOME de base tecnológica Z-Wave es un servicio ampliable sin necesidad de hacer obras posteriores.
Gestión de accesos Gestión de Acceso de puerta de acceso principal a vivienda.
Acceso de puerta principal de vivienda mediante cerradura inteligente.
Opcionalmente en caso de incluir cerramiento exterior de parcela, se
podrá integrar la puerta motorizada de vehículos y la instalación de
portero automático con cámara en puerta peatonal de parcela, que
permitirá abrir la puerta desde tu teléfono móvil y tener un resgistro
histórico con fotos y movimientos.
Gestion de seguridadIncluye dos sensores de movimiento anti intrusión por planta, con sensor
de luz y temperatura.
Instalación y programación de Sirena Disuasoria.
Programación de escenas de iluminación para “pseudo-presencia”
mientras estás fuera de casa o vacaciones.
Se incorpora también una cámara exterior para la videovigilancia de la
parcela y el entorno de tu vivienda
Home Center Se incluye el HUB (cerebro) , Home Center Lite del sistema que seré el
cerebro que articule e integre todos los sistemas que se coloquen tanto
ahora cómo en el futuro.
Asistente vocal Incluye un asistente vocal modelo Echo Dot de Alexa en salón - comedor
y dormitorios colocados sobre un soporte en pared compatible con
sistema domótico.
Pantalla DisplayIncluye una pantalla empotrada en pared para visualizar y gestionar la
vivienda desde la aplicación de Fibaro.
Gestión de clima Integración de sistema de climatización por Aerotermia y termostatos
de las diferentes estancias, para poder controlar y programar la
temperatura de tu vivienda desde donde estés o de manera automática,
por temperatura o por horarios preestablecidos.
Gestión IluminaciónSe incluye Gestión de Iluminación de salón- comedor , cocina, dormitorio
principal e iluminación exterior de la vivienda .
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Servicios adicionales
Desde la Compra de Parcela hasta el último mueble que pongas en
tu vivienda , podemos acompañarte en la medida que lo necesites
ofreciéndote los siguientes servicios para facilitarte este ilusionante
proceso.
• Asesoramiento en la compra de la parcela. Poniendo a tu disposición
el asesoramiento técnico y urbanístico para buscar la parcela
idónea para ti y los tuyos.
• Financiación. Nuestro Departamento Financiero, te ayudará a
conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca Autopromotor.
• Servicios de arquitectura. Si todavía no tienes Proyecto de
Obra, puedes contratar a tu arquitecto especialista en Casas
Prefabricadas. Formaremos un equipo junto al Arquitecto asignado
a tu vivienda, teniendo el control sobre los costes de construcción
en todo momento.
• Interiorismo. Es muy importante realizar el Proyecto de Interiorismo
en la Fase de Diseño de Proyecto de Obra . La elección de materiales,
los detalles y compra de mobiliario serán un factor determinante
para sentir que tu casa es un hogar.