95
[] VIVIENDA UNIFAMILIAR DOCENTE Arqto Gerardo Aza Arias EST. DE Arq. Ticona Apaza Mary Rosmery Puno- peru SUR--SYSTEM

Memoria Descriptiva

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Memoria Descriptiva

[]

SUR--SYSTEM

VIVIENDA UNIFAMILIAR

DOCENTE Arqto Gerardo Aza Arias

EST. DE Arq. Ticona Apaza Mary Rosmery

Puno- peru

Page 2: Memoria Descriptiva

[]

I. MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO : SRTA. PATRICIA ESTHER ROJAS LOPEZ.

UBICACIÓN :

ASOCIACION DE VIVIENDA EL ROSARIO DEL NORTE MZ Z

DISTRITO : Juliaca

PROVINCIA : San Román

DEPARTAMENTO : Puno

DATOS DE LA CONSTRUCCION

Primera planta

: - cocina

- comedor

- sala

- ss. hh.

- paito

- cochera

- gradas

1

Page 3: Memoria Descriptiva

[]

Segunda planta : - dormitorio 1

- dormitorio 2

- dormitorio 3

- ss. Hh.

- gradas para el tercer piso

1.1. INFORMACIÓN PREVIA

Se recibe por parte del promotor el encargo de redactar el proyecto

básico de una vivienda unifamiliar entre medianeras sobre un solar

ubicado en la calles Norte y Sur de Almería capital.

La parcela es de forma rectangular con las dimensiones y orientación

indicadas en planos, la topografía de la misma presenta una pendiente

del 15,65 % en su sentido longitudinal, con su cota más alta en la calle

Norte. Se ubica en un entorno urbano consolidado con predominio de

viviendas unifamiliares aisladas y adosadas. Existe la posibilidad de

acceso a la vivienda, a distinto nivel, por las dos calles citadas.

1.2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1.3.1. DESCRIPCIÓN GENERAL

La vivienda se ha proyectado en tres niveles más un casetón de

acceso a la cubierta, todos los niveles se comunican mediante una

escalera interior. El primer nivel queda en semisótano con respecto a la

calle Norte y a nivel con respecto a la calle Sur. El acceso peatonal a la

2

Page 4: Memoria Descriptiva

[]

vivienda se realiza desde la calle Norte y el acceso al garaje desde la

calle Sur.

En el tratamiento plástico de las fachadas se ha tenido en cuenta la

relación del edificio con los de su entorno. Los espacios interiores se

han organizado de tal forma que la vivienda resulte funcional y cómoda

para los usuarios.

En el primer nivel se ha dispuesto el garaje, trastero y gimnasio, en el

segundo nivel cocina, lavadero, salón, entrada y baño y en el tercer

nivel 4 dormitorios y un baño. La cubierta es accesible desde el

casetón. Se aporta a continuación cuadro de superficies útiles y

construidas de la vivienda:

ESTANCIA

SUPERFICIE ÚTIL (m2)

SUPERFICIE

CONSTRUIDA (m2)

NIVEL 1Garaje 17,85 20,18

Trastero 10,35 12

Gimnasio 30,33

Total Nivel 1 58,53 70,15NIVEL 2Cocina 15,32

Baño 3,90

Lavadero 4,08 / 2 = 2,04

Vestíbulo 7,54

Salón 21,45

Entrada 3,89 / 2 = 1,94

3

Page 5: Memoria Descriptiva

[]

Escalera 4,30

Total Nivel 2 56,49 67,91NIVEL 3Dormitorio 1 10,65

Dormitorio 2 11,78

Dormitorio 3 13,16

Dormitorio 4 11,72

Baño 5,75

Distribuidor 3,95

Escalera 4,30

Total Nivel 3 61,31 70,15CASETÓN 6,48 12,40TOTAL 182,81 220,61

1.3.2. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA

1.3.2.1. NORMATIVA URBANÍSTICA

Marco normativo estatal y autonómico:

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la

Edificación.

Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de

Andalucía (LOUA)

Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo

OTRAS NORMATIVAS

4

Page 6: Memoria Descriptiva

[]

Se adjunta a la presente memoria listado no exhaustivo de normativa

técnica de aplicación en los proyectos y ejecución de obras. Ver

apartado 4.1.

No es de aplicación el Decreto 72/1992 por el que se aprueban las

Normas técnicas para la accesibilidad y eliminación de barreras

arquitectónicas, urbanísticas y el transporte de Andalucía

1.3.3. PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS

SISTEMA DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAL

Dadas las características del terreno y las recomendaciones del

estudio geotécnico, la CIMENTACIÓN del edificio se realizará

mediante losa continua de hormigón armado. La ESTRUCTURA PORTANTE del edificio se resuelve mediante pórticos planos de

hormigón armado con pilares y vigas planas convenientemente

arriostrados. La ESTRUCTURA HORIZONTAL se resuelve mediante

forjados unidireccionales con semiviguetas armadas y bovedillas de

hormigón, con previsión de zunchos y nervios de borde necesarios en

huecos y apoyo de cerramientos. Las zancas se resuelven con losas

de hormigón armado. Los aspectos básicos que se han tenido en

cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural son principalmente la

resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la

economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de

mercado.

5

Page 7: Memoria Descriptiva

[]

SISTEMA ENVOLVENTE

CUBIERTA: Se utilizará un sistema de cubierta plana invertida y

transitable con acabado de solería cerámica, la formación de pendiente

se realizará mediante hormigón aligerado. Se utiliza este sistema por

tener un buen comportamiento térmico, a la vez que se protege la

integridad de la lámina asfáltica. Los parámetros técnicos

condicionantes a la hora de la elección del sistema de cubierta han

sido el cumplimiento de las condiciones de protección frente a la

humedad, normativa acústica y limitación de la demanda energética,

así como la obtención de un sistema que garantizase la recogida de

aguas pluviales.

FACHADAS: El cerramiento de la vivienda será tipo capuchina,

constituido por: una hoja exterior de medio píe de ladrillo hueco triple,

revestido interiormente con un embarrado de mortero, cámara de aire

con aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco

doble. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección

del sistema de fachada han sido el cumplimiento de la normativa

acústica, limitación de la demanda energética y condiciones de

protección frente a la humedad.

MUROS BAJO RASANTE: Los cerramientos bajo rasante que

delimitan espacios habitables en contacto con el terreno se resuelven

con muro de hormigón armado, aislamiento térmico y tabique interior

de ladrillo hueco sencillo. Cuando se trate de espacios no habitables

únicamente se dispondrá el muro de hormigón armado. Los

parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección de este

sistema han sido la obtención de un sistema que garantizase el drenaje

del agua del terreno, una correcta impermeabilización, una solución

estructural que soporte de manera adecuada los esfuerzos resultantes

6

Page 8: Memoria Descriptiva

[]

de la contención de tierras y un adecuado aislamiento térmico para

cumplir las condiciones de limitación de demanda energética.

SUELOSLos suelos en contacto con el terreno se resuelven con la misma losa

descrita en el sistema de cimentación.

CARPINTERÍA EXTERIOR: La carpintería exterior será de aluminio

lacado color blanco. El acristalamiento será doble. Se dispondrán

persianas exteriores enrollables de aluminio lacado. Los parámetros

técnicos condicionantes a la hora de la elección estos elementos,

además de la estética y la funcionalidad de los mismos, son el

cumplimiento de la limitación de la demanda energética así como la

obtención del aislamiento acústico necesario. Los elementos de

protección y las dimensiones de los huecos cumplirán los

requerimientos del CTE DB-SU.

SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN

PARTICIONES: Las particiones se realizarán con tabicón de ladrillo

hueco doble. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la

elección del sistema de particiones interiores han sido el cumplimiento

de la normativa acústica.

CARPINTERÍA INTERIOR: La carpintería interior será en general de

madera de haya de fabricación estándar, con puertas de paso lisas,

guarniciones y sobremarcos de la misma madera, sobre premarco de

pino. La elección de estos elementos se basará en el cumplimiento de

los condicionantes de Seguridad en caso de incendio, ventilación y

otros requerimientos estéticos y de funcionamiento del edificio.

7

Page 9: Memoria Descriptiva

[]

SISTEMA DE ACABADOS

Los ACABADOS se han escogido siguiendo criterios de confort y

durabilidad. En pavimentos se dispondrá baldosa de gres. Los

revestimientos verticales se resuelven con pintura plástica lisa sobre

enlucido de yeso en todas las estancias, excepto en los locales

húmedos en los que se dispondrá un alicatado cerámico. El

revestimiento exterior del edificio será de mortero monocapa en color

blanco.

SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES

El edificio contará con sistemas de VENTILACIÓN que garanticen la

renovación de aire.

El edificio dispondrá de un sistema de ENERGÍA SOLAR para cubrir

parte de la demanda de agua caliente sanitaria de la vivienda. Esta

instalación se calculará y diseñará en función del consumo de ACS y la

radiación solar que incida en el emplazamiento.

El edificio contará con suministro de energía eléctrica en BAJA TENSIÓN, proporcionado por la red de la compañía suministradora. Se

prevé un grado de electrificación elevado.

Contará igualmente con una INSTALACIÓN DE ALUMBRADO normal y de emergencia que proporcione las condiciones adecuadas

de iluminación y de seguridad en los distintos locales.

El edificio recibe suministro de agua potable de la red municipal de

abastecimiento. La INSTALACIÓN DE FONTANERÍA se diseñará y

dimensionará de manera que proporcione agua con la presión y el

caudal adecuados a todos los locales húmedos del edificio El

8

Page 10: Memoria Descriptiva

[]

dimensionado de la red se realizará en función de los parámetros de

partida a proporcionar por la empresa distribuidora de agua potable del

municipio.

La zona donde se ubica el edificio cuenta con red separativa de

alcantarillado. Por ello la instalación interior de EVACUACIÓN DE AGUAS será separativa con conexiones independientes a la red

municipal.

La vivienda contará con instalación de TELECOMUNICACIONES la

cual dispondrá de un sistema de captación de señales de radio y

televisión y acceso de red de telefonía y de banda ancha disponible en

la zona.

La instalación de PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS contará con

los elementos necesarios en cumplimiento de lo estipulado por el CTE

DB-SI 4. Esta instalación cumplirá las condiciones del Reglamento de

Instalaciones de Protección contra Incendios.

1.3. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.4.1. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

Las prestaciones del edificio son las indicadas en el Capítulo 3 de la

Parte 1 del Código Técnico de la Edificación (para las exigencias

básicas de Seguridad y Habitabilidad.

1.4.2. LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO

El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La

dedicación de algunas de sus dependencias a un uso distinto del

9

Page 11: Memoria Descriptiva

[]

proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que

será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible

siempre y cuando lo permita la normativa vigente y el nuevo destino

no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las

prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones,

etc.

Las dependencias únicamente podrán usarse según lo grafiado en los

planos de usos y superficies.

Las instalaciones se diseñan para los usos previstos en proyecto.

ESPECIFICACIONES TECNICAS10

Page 12: Memoria Descriptiva

[]

1TRABAJOS PRELIMINARES1.1LIMPIEZA DE TERRENO

DescripciónSe refiere a la provisión de mano de obra y herramientas

para la limpieza del área de trabajo antes de iniciar el

proceso de trazado y excavación. Deberán ser retirados

todas las hierbas,

arbustos y montículos para dejar debidamente limpio y

perfilado el terreno.

Método de ejecuciónEsta partida se efectuará con herramientas manuales,

lampas, picos, barretas, carretillas

con llanta neumática u otras. Se deberán eliminar las yerbas

y arbustos desde sus raíces,

nivelar los montículos y acarrear todo el material resultante

hasta los lugares desde donde

serán finalmente eliminados. El terreno deberá quedar

sustancialmente limpio y

debidamente perfilado, para proceder al trazado.

MediciónEsta partida será medida por m2.

1.2TRAZO Y REPLANTEODescripción

11

Page 13: Memoria Descriptiva

[]

Consiste en la provisión de personal técnico, mano de obra,

materiales y herramientas para

la ubicación y medida de linderos y de todos los elementos

indicados en los planos y el

establecimiento de normas y señales de referencia.

Método de ejecución

Los ejes deben ser fijados en el terreno mediante estacas o

balizas y marcados con tiza o

cal de acuerdo al plano especificado.

Medición

La unidad de medida es por m2.

Método de pago

Este ítem se pagará según el avance de obra, debiendo

concluirse una vez que se efectúe

el replanteo de la misma. Se valorizará al precio unitario de

acuerdo al avance de la obra.

1.3 MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACIÓN DE ZANJASDescripción

Este ítem consiste en la excavación de las zanjas para alojar

los cimientos de las

estructuras que contempla el proyecto, de acuerdo a las

dimensiones y recomendaciones

indicadas en los planos.

Método de ejecución

La excavación se efectuará a lo largo del trazo efectuado

previamente, con el concurso de

herramientas manuales. El fondo de la zanja de cimentación

deberá estar limpio y nivelado,

12

Page 14: Memoria Descriptiva

[]

debiéndose retirar todo material suelto. No se permitirá

ubicar zapatas o cimientos sobre

material de relleno sin una consolidación adecuada.

Ensayos de Mecánica de Suelos (EMS)La norma vigente (Norma E 0.50 Suelos y Cimentaciones Art.

1° Capitulo 1; Punto1.3.1 y

1.3.2) estipula que para una vivienda de un solo piso y que

ocupa menos de 500 m²

12

planta no existe la obligación de efectuar el EMS.

El profesional responsable en este caso deberá efectuar una

estimación, quedando bajo su

responsabilidad la información proporcionada.

Si durante la excavación se encuentran condiciones

extraordinarias no previstas, tales como

suelos colapsables e inestables, rellenos o restos

arqueológicos, el responsable de obra

podrá exigir el estudio de mecánica de suelos (EMS). El

procedimiento será detenido hasta

conseguir la aprobación de la supervisión para proseguir la

excavación de zanjas.

En excavaciones en material suelto, se deberá evitar que se

produzcan derrumbes,

pudiéndose en algunos casos utilizar entibado o tablestacas,

cuando así lo disponga el

Ingeniero supervisor de obra.

También se podrá utilizar material aislante (membrana

adecuada) para recubrir los lados de

las zanjas, en caso de encontrar suelos agresivos (con sales

y cloruros) que puedan afectar

el concreto.

13

Page 15: Memoria Descriptiva

[]

Medición

Este ítem será medido por m3.

Método de pago

Se valorizará al precio unitario del presupuesto por los m3

excavados.

Acarreo de material excavadoDescripción

El material resultante de las excavaciones, será trasladado

hasta un punto que permita su

posterior eliminación.

Método de ejecución

Se procederá al acarreo del material excavado, utilizando

herramientas manuales y

carretillas de llanta neumática. También se deberá emplear

tablones para posibilitar el

acarreo sobre ellos como plano inclinado. En todo caso se

podrá emplear el método mas

adecuado o proponer la forma más conveniente.

1.4 NIVELACIÓN INTERIORDescripción

Consiste en la nivelación y limpieza previa de las superficies

a construir.

Método de ejecución

Esta actividad se realiza hasta lograr una superficie uniforme.

En caso que sea necesario el

relleno para la nivelación, este debe ser ejecutado en capas

de máximo 10 cm. de tierra

previamente humedecida, compactando esta capa por

completo antes de rellenar una

segunda capa.

Medición

14

Page 16: Memoria Descriptiva

[]

Será el número de metros cuadrados (m2) según el área que

se determine en el terreno.

Método de pago

El área determinada según el método de medición, será

pagada al precio unitario por metro cuadrado.

2 OBRAS CONCRETO SIMPLE Esta especificación se refiere a la obra de construcción de

concreto que no lleva armadura

metálica. Las características generales para el concreto

simple son:

a) Cemento.- Se usará cemento Pórtland Tipo I. El cemento

deberá ser de reciente

adquisición, se almacenará en lugar seco y bajo techo y

deberá cumplir con todas las

recomendaciones de la norma ASTM C150. Se eliminarán

las bolsas que presenten

signos de endurecimiento o grumos.

b) Hormigón.- El hormigón será un material de río o de

cantera compuesto de partículas

fuertes y limpias. Estará libre de cantidades perjudiciales de

polvo, terrones, partículas

blandas o escamosas, ácidos, materias orgánicas u otras

sustancias perjudiciales. Su

granulometría deberá ser uniforme entre las mallas Nº 100

como mínimo y de 2” como

máximo.

El almacenaje del hormigón se efectuará en forma similar a

la de los otros agregados.

Este material deberá ser procedente de una cantera de

calidad comprobada, debiendo

cumplir con las condiciones de granulometría.

15

Page 17: Memoria Descriptiva

[]

c) Agregado fino.- La arena gruesa deberá encontrarse

limpia, con los granos resistentes

a la abrasión, lustrosa, libre de cantidades perjudiciales de

polvo y de materiales

orgánicos, que permitan cumplir con la Norma Peruana de

Concreto.

d) Agregado grueso.- Como agregado grueso se considera a

la piedra o grava rota o

fracturada de constitución dura, libre de tierra, resistente a la

abrasión que cumpla con

las Normas Peruanas de Concreto.

e) Agua.- Será limpia, sin partículas y libre de cantidades

perjudiciales de ácidos, álcalis o

sulfatos.

Dosificación

El diseño de mezclas de concreto deberá satisfacer los

requisitos de resistencia,

consistencia y trabajabilidad exigidos. Los componentes del

concreto serán dosificados

dentro de los criterios que establecen las Normas Peruanas.

Mezclado

El mezclado en obra será efectuado a mano y el método será

aprobado por el Supervisor.

Transporte

El concreto será transportado del punto de producción a su

posición final tan pronto como

sea posible, con métodos que prevengan la segregación de

los componentes y su pérdida.

Colocación

El concreto será depositado en una operación continua o en

capas, de tal manera que

16

Page 18: Memoria Descriptiva

[]

ninguna cantidad de concreto se deposite sobre una capa ya

endurecida (junta fría).

El ritmo de colocación será tal, que el concreto ya depositado

que este siendo integrado con

concreto fresco permanezca en estado plástico; el concreto

que haya endurecido

parcialmente o que haya sido contaminado por sustancias

extrañas será eliminado. El

concreto será vaciado de una altura lo más corta posible, de

tal forma que se evite su

segregación.

3. OBRAS COMCRETO ARMADO

3.1 CIMIENTO CORRIDO Descripción

Consiste en la provisión de materiales, mano de obra,

herramientas y equipos para el

vaciado con piedra de 8” de diámetro nominal asentadas con

mezcla de concreto.

Proceso constructivo

Sobre el fondo de la zanja previamente nivelada se coloca

una primera capa de concreto

sobre la cual se colocan las piedras, de manera que estas no

choquen entre si. Asimismo,

es necesario llenar los vacíos con piedras de tamaño menor

para dejar la primera capa de

piedras sin vacíos.

La mezcla de cemento y hormigón tendrá una proporción de

1:12 en volumen y será de

17

Page 19: Memoria Descriptiva

[]

consistencia tal que permita hacer una cimentación tipo pirca,

con una adición de 50% de

piedras en volumen. Esta operación de relleno y colocación

de piedras se repetirá hasta

llegar al ras del terreno natural.

Método de medición (m3)

Se determinara el volumen neto total de zanja, multiplicando

su longitud por su altura y el

ancho, sumándose los resultados parciales.

3.2 SOBRE CIMIENTO

Descripción

Consiste en la provisión de materiales, mano de obra,

herramientas y equipos para el

vaciado con piedra de 6” de diámetro nominal asentadas con

mezcla de concreto.

Proceso constructivo

Previamente instalados los encofrados, se coloca una

primera capa de concreto sobre la

cual se colocan las piedras, de manera que estas no

choquen entre si. La mezcla de

cemento y hormigón tendrá una proporción de 1:10 con una

adición de 25% de piedras en

volumen, repitiendo estos pasos de colocación y relleno

hasta llegar a una altura de 20 cm.

Método de medición (m3)

Se determinara el volumen neto total de zanja, multiplicando

su longitud por su altura y el

ancho, sumándose los resultados parciales.

18

Page 20: Memoria Descriptiva

[]

4 ALBAÑILERÍA

4.1 MURO SOGA SILLAR 50X30X20 CON CEMENTO ARENA

Descripción: Se refiere a la ejecución de muros

exteriores e interiores formado por bloques de piedra sillar de

las siguientes dimensiones 50x30x20cm.

Condiciones de los Bloques

Los bloques para su utilización deberá reunir las

siguientes condiciones:

Que no tenga roturas, fracturas ni rajaduras externas e

internas a las paredes que afecten su durabilidad y resistencia.

Su superficie superior e inferior deberán ser paralelas u

horizontales para permitir un apoyo uniforme en toda su acción

y lo más ásperas posibles para lograr una mayor adherencia.

Requisitos.

Se aceptará un error de hasta 2 mm. en las dimensiones

de largo y ancho.

En la dimensión de altura del bloque hueco se aceptará

un error menor de 3 mm.

Fabricación.

Los bloques de sillar se tallarán manualmente en sitio.

Mortero.

La mezcla de mortero, para asentar bloques huecos será

1:5 los materiales se medirán por volumen utilizando el cemento

portland ASTM conforme lo señala el Reglamento Nacional de

Edificaciones; la arena será áspera, silícea, limpia de granos

duros y resistente, libre de álcalis y de materias dañinas, deberá

tener una granulometría conforme a lo especificado ASTM-114.

El agua para la mezcla será dulce y limpia.

Proceso constructivo:

19

Page 21: Memoria Descriptiva

[]

Todos los bloques deberán ser cuidadosamente embebidos en

agua antes de ser asentados.

El borde superior del bloque hacia el paramento, deberá ser

puesto a cordel, o a regla y nivelado. En los ángulos a cada

cierto trecho de un muro corrido se levantaran previamente

maestras aplomados con la plomada; de estas maestras

arrancaran los cordeles de que se ha hablado anteriormente.

La albañilería será levantada en dirección perpendicular a las

presiones que soportara mas tarde.

Todas las hiladas deberán amarrar sus juntas con los

inmediatos superior e inferior. Deberá haber también suficiente

amarre transversal.

Todos los tendeles y llagas deberán ser rellenados

completamente con la mezcla.

Para colocar una hilada de los bloques se comenzara por echar

la cama de mortero en el tendel, que va a recibir los bloques

huecos pero el asiento se hará lo más rápidamente posible

sobre la cama de mortero.

Cada bloque debe ser firmemente presionado sobre la cama de

mortero y se le imprimirá un pequeño movimiento de vaivén

para obligar al mortero a rellenar igualmente todo el tendel.

El exceso de mortero en el tendel que sobresale en el

paramento será retirado con el badilejo y echado en las llagas

hacia la parte exterior, alisada esta llaga y completado el relleno

de las juntas interiores que serán las ultimas en trabajarse.

Los bloques se asentaran hasta cubrir una altura de muro

máxima de 1.20 m Para proseguir la elevación del muro se

dejara reposar el bloque recientemente asentado un mínimo de

12 horas.

En las secciones de entre cruce de dos o más muros, se

asentaran los bloques en forma tal que se levanten

20

Page 22: Memoria Descriptiva

[]

simultáneamente los muros concurrentes. El mejor

procedimiento de levantar una construcción es hacerlo por

anillos completos, de toda ella de 1.20 m de altura.

En el caso de revoque de las paredes se dejaran las juntas

huecas en una profundidad de 1 a 2 cm, para provocar un mejor

amarre entre el muro y el revoque posterior.

En el caso de vanos, antes de levantarse la albañilería se

colocaran los falsos marcos de puertas y ventanas, los que se

anclaran a la albañilería a medida que esta se levante. El

empotramiento de los falsos marcos se hará por medio de

alambres número 8 fijados en la madera de los falsos marcos.

Para aligerar la colocación de los bloques se recomienda el

empleo de andamios especiales, que consisten simplemente en

una repisa a 0.75 m. Sobre el piso que usa el albañil y sobre el

cual se colocan los bloques huecos y mortero, en forma

alternada, a todo el frente de la pared en la obra, permitiendo

así que el albañil tome los materiales sin agacharse y

caminando en un solo sentido, sin ir y volver innecesariamente.

Medición de la partida: M2:

Norma de Se determinara el área neta total de cada

tramo,

Medición multiplicando su longitud por su altura,

sumándose los resultados parciales. Se descontara el área de

vanos o coberturas. Diferenciándose en partidas separadas

según aparejo.

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizarán:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de los muros.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar

los metros cuadrados para poder así realizar los pagos

correspondientes a esta partida.

21

Page 23: Memoria Descriptiva

[]

5 REVESTIMIENTOS

5.1 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MURO DE SILLARDescripción: Se entiende por enlucido, a la vestidura de las

paredes interiores de la edificación. En el caso del yeso,

consiste en la aplicación de pasta de yeso sobre la superficie de

los muros interiores de la edificación..

Proceso constructivo:

Para el enlucido se colocará plantillas que permitan

verificar la horizontalidad que requieran estas superficies.

El yeso a utilizarse será libre de impurezas y otros

materiales, debiendo hacerse previamente la prueba de

consistencia.

Una vez colocado el yeso este será rematado y acabado

antes que el material quede consolidado, cuidando los niveles y

las imperfecciones que no deberán existir. Este acabado se

dará con plancha metálica.

Medición de la partida : Unidad de M2

Medida:

Norma de Se computará

todas las áreas netas a vestir

Medición o revocar. Por consiguiente se descontaran los

vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque como

molduras, comisas y demás salientes que deberán considerarse

en partidas independientes.

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de los muros.

22

Page 24: Memoria Descriptiva

[]

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a

valorizar los metros cuadrados para poder así realizar los pagos

correspondientes a esta partida.

5.3 TARRAJEO EN EXTERIORES MEZCLA 1:5Descripción: Comprende Aquellos revoque constituidos por una

sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la

primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero

sobre el paramento ejecutado previamente las cintas o

maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando

el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para

obtener una superficie plana y acabada.

Proceso constructivo: La arena que vaya a utilizarse en la

preparación de la mezcla del revoque fino debe ser zarandeada

para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por

la zaranda. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una

gran superficie libre de impurezas.

El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al

mismo tiempo se humedece el paramento salpicando agua con

una brocha, no arrojándola con un recipiente se consigue un

revoque más liso y de mejor calidad usando una lechada de

cemento en lugar de solamente agua.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de Se tomara en

cuenta todas las áreas netas a vestir

Medición o revocar. En caso de columnas las cuatro

caras y de vigas las caras salientes. Por consiguiente se

descontaran los vanos o aberturas y otros elementos distintos.

Forma de pago de la partida:

23

Page 25: Memoria Descriptiva

[]

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de las

superficies tarrajeadas.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a

valorizar los metros cuadrados para poder así realizar los pagos

correspondientes a esta partida que esta dentro del Tarrajeo

fino.

5.4 TARRAJEO DE VIGAS Y COLUMNAS INCLUYE ARISTAS

Descripción: Comprende los tarrajeos finos en elementos

estructurales como son en Columnas, Vigas y Placas; estos

revoques son constituidos por una sola capa de mortero pero

aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se

proyecta simplemente el mortero sobre el paramento

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las

cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha

endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una

superficie lisa, plana y acabada.

Proceso constructivo: La arena que vaya a utilizarse en la

preparación de la mezcla del revoque fino debe ser zarandeada

para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por

la zaranda. Para sacarla se extiende la arena al sol sobre una

gran superficie libre de impurezas.

El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al

mismo tiempo se humedece el paramento salpicando agua con

una brocha, no arrojándola con un recipiente. Se consigue un

revoque más liso y de mejor calidad usando una lechada de

cemento en lugar de solamente agua.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

24

Page 26: Memoria Descriptiva

[]

Norma de Se tomara en

cuenta todas las áreas netas a vestir

Medición o revocar. En caso de columnas las cuatro

caras y de vigas las caras salientes. Por consiguiente se

descontaran los vanos o aberturas y otros elementos distintos.

Forma de pago de la partida:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de las

superficies tarrajeadas.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a

valorizar los metros cuadrados para poder así realizar los pagos

correspondientes a esta partida que está dentro del tarrajeo fino.

5.5 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS VENTANAS Y VANOS

Descripción: Se llama vano a la abertura en un muro, si queda

simplemente la abertura, el vano es libre, en otros casos. Puede

llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el

perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le

llama “derrame”.

Proceso constructivo: La arena que vaya a utilizarse en la

preparación de la mezcla del revoque fino debe ser zarandeado

para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por

la zaranda. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una

gran superficie libre de impurezas.

El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al

mismo tiempo se humedece el paramento salpicando agua con

una brocha, no arrojándola con un recipiente. Se consigue un

revoque más liso y de mejor calidad usando una lechada de

cemento en lugar de solamente agua.

Medición de la partida: Unidad de M

25

Page 27: Memoria Descriptiva

[]

Medida:

Norma de Se medirá la longitud

efectivamente

Medición ejecutada

Forma de pago de la partida:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de las

superficies tarrajeadas.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a

valorizar los metros lineales para poder así realizar los pagos

correspondientes a esta partida.

6 PISOS Y PAVIMENTOS6.1 FALSO PISO DE CONCRETO DE 4” CONCRETO 1:10

Descripción: Los ambientes y áreas de circulación del primer

piso llevarán un falso piso, se coloca sobre un terreno rellenado

producto de los trabajos de excavación previamente

compactado, sobre el falso piso se colocan los pisos acabados

de acuerdo a las especificaciones técnicas y cuadros de

acabados.

Proceso constructivo:

Preparación del sitio:

El terreno se compactará con humedad óptima para

lograr una compactación al 95 % del proctor modificado. El

terreno deberá quedar bien nivelado, se colocarán las reglas de

acuerdo a los espesores a rellenar. Previamente deberán

colocarse las tuberías, ductos, cajas, pases y cualquier otro

elemento empotrado indicado en los planos.

Llenado del falso piso:

El llenado se ejecutará en paños alternos en forma de

damero. Una vez vaciado el concreto se correrá sobre los

26

Page 28: Memoria Descriptiva

[]

cuartones divisorios de paños una regla de madera en bruto

regularmente pesada y manejada en sus extremos por dos

hombres. Con esta reja se empareja y apisona el concreto

logrando una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y

compacta. El grado de rugosidad debe asegurar una buena

adherencia y ligazón con el piso definitivo.

Cuando los primeros planos ya vaciados del falso piso

hayan endurecido a tal grado que la superficie no se deforme y

las reglas no se desprendan con facilidad, éstas podrán

sacarse, pero en todo caso no podrán retirarse antes de seis

horas de terminado el llenado.

Curado y Juntas:

Después del endurecimiento inicial, se humedecerá

eventualmente la superficie del falso piso, durante un mínimo de

cuatro días. Las juntas de construcción en los falsos pisos

correrán en líneas continuas paralelas a los ejes estructurales

formando cuadros de 4 metros de lado.

Las juntas se construirán a ejes de columnas en los

casos de que no existan muros intermedios entre columnas. Si

existieran muros paralelos a los ejes de columnas a una

distancia no mayor de 40 centímetros del eje, en parte o la

totalidad de la distancia entre columnas, la junta correrá

paralela al muro tomando en cuenta el empalme entre el piso

terminado y el contra zócalo. La junta correrá a lo largo de la

cara del muro más próxima al eje de columnas.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de El área del falso

piso será la misma que la del piso

Medición al que sirve de base para ambientes cerrados se

medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros

27

Page 29: Memoria Descriptiva

[]

sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales

de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se

medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista

del piso respectivo.

En todos los casos no se descontaran las áreas de columnas,

huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.

En el metrado se consideran en partidas independientes los

contrapisos de espesores y acabados diferentes.

Forma de pago de la partida:

Previa inspección del correcto

desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la horizontalidad y

niveles de pisos.

Una vez realizadas las

verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados

para poder así realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

6.2 PISO DE CONCRETO E=2” f’c=140 KG/CM2.

Descripción: Se establecerán sobre los falsos

pisos en los lugares que se indiquen en los planos i con

agregados que le proporcionen una mayor dureza.

Proceso constructivo:

Preparación de la superficie.- Antes de proceder a la colocación

se pondrán puntos de nivel coincidente con el nivel del piso

terminado.

28

Page 30: Memoria Descriptiva

[]

Se deberá quitar del falso piso

todas las materias extrañas i mezclas que pudieran haber caído

de los tarrajeos.

Colocación de piso.

Se colocarán reglas espaciadas

con plancha de metal.

La superficie terminada será

uniforme, firme, dura, plana y nivelada por lo que debe

comprobarse constantemente con reglas de madera.

El piso se someterá a un curado

de agua constante durante 5 días. Este tiempo no será menor

en ningún caso, se tomarán medidas adecuadas para su

perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para

protegerlas debidamente contra las manchas de pintura i otros

daños hasta la conclusión de la obra.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de Para

ambientes cerrados se medirá el área

Medición comprendida entre los paramentos de muros

sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales

de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se

medirá la superficie a la vista señalada en los planos o

especificaciones. En todos los casos no descontaran, las áreas

de columnas, huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:

Previa inspección del correcto

desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la horizontalidad y

niveles de pisos.

29

Page 31: Memoria Descriptiva

[]

Una vez realizadas las

verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados

para poder así realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

6.3 PISO DE MADERA AGUANO MACHIHEMBRADO 1”x4”, DURMIENTE 2”x3”Descripción: El trabajo incluye los materiales y mano de obra

necesarios para la ejecución total del piso.

Proceso constructivo.

Se colocaran piezas

machihembradas de madera aguano selecto de 4” x 1”. Los

muertos serán de listones de madera corriente de 2”x 3”

colocados juntamente con el falso piso, quedando embutidos en

el concreto y sobre saldrán 1 cm; guardaran en espaciamiento

de .60 cm entre sus ejes,

Las piezas machihembradas Irán

colocadas directamente sobre los muertos de tal forma que los

clavos que las sujeten sean de cabeza perdida. El espacio entre

la cara interior de la pieza y el falso piso se rellenara con arena

fina. El acabado del piso deberá ser pulido, sin ondulaciones ni

rayaduras y encerados

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de Para

ambientes cerrados se medirá el área

Medición comprendida entre los paramentos de muros

sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales

de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se

medirá la superficie a la vista señalada en los planos o

especificaciones. En todos los casos no descontaran, las áreas

de columnas, huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.

30

Page 32: Memoria Descriptiva

[]

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:

Previa inspección del correcto

desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la horizontalidad y

niveles de pisos.

Una vez realizadas las

verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados

para poder así realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

6.4 PISO DE CERÁMICO DE 30X30

Descripción: El trabajo comprende la colocación e instalación de

piso con material cerámico de 30x30cm del Tipo II para tránsito

liviano; incluye los materiales y mano de obra necesarios para la

ejecución total del piso.

Proceso constructivo.

Los cerámicos serán embebidas

previamente con agua, luego se humedecerá el piso tarrajeado

– rayado. Luego se preparará un mortero cemento – arena fina

(1:1) y se aplicará una capa de 2 mm. De este mortero antes de

fijas la mayólica. Se deberá ir limpiando con un trapo limpio las

juntas por donde aflore la mezcla.

Entre 24 y 72 horas de asentadas

las losetas se fraguarán con pasta de cemento blanco o

porcelana blanca. Eliminar rebabas y protuberancias.

Se debe revisar minuciosamente

el asentado de las mayólicas, en caso de defecto de fabricación

o colocación se deben retirar las mayólicas mal colocadas o

31

Page 33: Memoria Descriptiva

[]

defectuosas y sustituirlas por otras. Al final se debe limpiar todo

el paño.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de Para

ambientes cerrados se medirá el área

Medición comprendida entre los paramentos de muros

sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales

de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se

medirá la superficie a la vista señalada en los planos o

especificaciones. En todos los casos no descontaran, las áreas

de columnas, huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:

Previa inspección del correcto

desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la horizontalidad y

niveles de pisos.

Una vez realizadas las

verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados

para poder así realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

6.5 VEREDA RÍGIDA DE CONCRETO F’C=140 KG/CM2 E=10CM PASTA 1:2

Descripción: Las veredas son vías destinadas al tránsito de

peatones, ubicadas generalmente a los lados de las pistas y

junto al paramento de las edificaciones. En este ítem se

consideran veredas rígidas de concreto de e = 0.10 m y con f’c

= 140 Kg/cm2.

Proceso constructivo.

32

Page 34: Memoria Descriptiva

[]

Materiales para el Concreto:

El cemento a usarse, debe ser

cemento Portland Tipo I ó cemento Puzolánico Tipo IP, de una

marca acreditada y conforme a las pruebas del ASTM-C 150.

El hormigón procedente de río o

cantera, compuesto por agregados finos y gruesos, de

partículas duras resistentes a la abrasión, libres de cantidades

perjudiciales de limo, arcilla, partículas blandas o escamosas.

La curva granulométrica debe estar dentro de los parámetros

respectivos.

El agregado fino está constituido

por arena fina que debe cumplir con las normas establecidas

ASTM-C 350. Asimismo deberá ser bien graduada, según la

especificación ASTM C-136, cuyo módulo de fineza estará

comprendido entre 2.50 y 2.90.

El agregado grueso constituido

por grava o piedra triturada, de contextura compacta y dura,

libre de impurezas, resistente a la abrasión y que debe cumplir

con las normas ASTM-33, ASTM-C 131, ASTM-C 88, ASTM-C

127.

Piedra mediana limpia, dura, de

origen ígneo.

El agua a emplearse debe ser

potable, fresca y de PH adecuado. La prueba en caso de ser

necesario, se efectuará de acuerdo a las normas ASTM-C 109,

ASTM-C 70.

Almacenamiento de Materiales:

Todos los agregados deberán

almacenarse de manera que no se ocasione mezcla entre ellos,

evitando asimismo, se contaminen con polvo u otras sustancias

extrañas.

33

Page 35: Memoria Descriptiva

[]

El cemento deberá almacenarse y

manipularse bajo techo, en ambientes secos y ventilados; de

manera que se proteja en todo momento contra la humedad,

cualquiera sea su origen y en forma que sea fácilmente

accesible para su inspección e identificación.

Las bolsas de cemento serán

apiladas en rumas de 10 bolsas como máximo. El apilamiento y

uso del cemento debe efectuarse de acuerdo a la fecha de

recepción del mismo, empleando los más antiguos en primer

término. Se debe tomar buen cuidado en el manejo bolsas

durante el almacenamiento, pues no se permitirá el uso de

cemento proveniente de bolsas rotas.

Queda terminantemente prohibido

el uso de cemento prefraguado.

Los áridos deben almacenarse de

tal forma que no se produzcan mezclas entre ellos y evitando su

contaminación.

Fabricación del Concreto:

Medición de los Materiales:

Será de tal forma que permita

lograra un error máximo de 3% por defecto o por exceso, en el

contenido de cada uno de los elementos.

El diseño de mezclas

correspondiente deberá presentar la dosificación en peso y en

volumen, pero la dosificación en el proceso constructivo debe

efectuarse preferentemente en volumen. Se recomienda el

empleo de un pie3 de madera para realizar la dosificación en

volumen de los componentes del concreto

Mezclado:

El concreto será dosificado en

obra y dependiendo de la distancia y volumen del concreto a

34

Page 36: Memoria Descriptiva

[]

colocar, el Supervisor determinará si el mezclado se realizará

manualmente o con ayuda de un equipo mecánico.

Las mezclas manuales, se harán

en seco con el empleo de palas para remover el material

cuantas veces sea necesario hasta obtener una coloración

uniforme; el proceso a seguir es el de formar un volumen

troncocónico con un hoyo a modo de cráter donde se vierta el

agua, se mezcle y a continuación deberá ser batido

progresivamente logrando una mezcla uniforme.

La mezcla de concreto con equipo

mecánico, deberá realizarse a pie de obra y en una mezcladora

de tipo apropiado, respetando estrictamente su capacidad y

velocidad, para establecer los tiempos mínimos y máximos de

mezclado.

Antes de la colocación del

concreto se procederá a limpiar todo el equipo de mezcla.

El tiempo de batido será cuando

menos de un minuto después de que todos los componentes de

la mezcla estén dentro del tambor.

El concreto deberá ser mezclado

hasta que se logre una distribución uniforme de los materiales y

la mezcladora deberá ser descargada íntegramente antes de

volverla a llenar.

Colocación del Concreto:

Transporte:

Previamente al transporte se

limpiarán todas las herramientas a emplearse en este proceso.

La ruta de transporte debe ser lo

más corta posible y deberá acondicionarse apropiadamente

para evitar segregación, contaminación y pérdidas en el

concreto.

35

Page 37: Memoria Descriptiva

[]

Vaciado del Concreto:

Antes del vaciado del concreto, el

trabajo de encofrado debe haber terminado, las formas o

encofrados deben ser mojados completamente o aceitados.

Toda materia floja o pegada al

encofrado debe eliminarse, así como el concreto antiguo

pegado a las formas.

En general el concreto deberá ser

depositado en forma continua o en capas de tal espesor que el

concreto no sea depositado sobre concreto ya endurecido.

Si una sección determinada no

puede ser colocada continuamente, se deberá colocar juntas de

construcción ya sean las previstas o con la aprobación de la

Supervisión.

La velocidad de la colocación del

concreto debe ser tal, que el concreto antes colocado esté

todavía plástico y se integre con el concreto que recién se

coloca, especialmente al que está entre las barras, no debe

colocarse concreto que haya endurecido parcialmente o que se

haya contaminado con materias extrañas.

Curado del Concreto:

Para el proceso de curado se

empleará agua con las mismas características del agua

empleada para la preparación del concreto.

El concreto debe ser curado por lo

menos durante 7 días.

En los elementos inclinados y

verticales, cuando son curados con agua se regarán

continuamente de manera que caigan en forma de lluvia.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

36

Page 38: Memoria Descriptiva

[]

Norma de Este trabajo

será medido calculando el área a la

Medición vista. Este cómputo se obtendrá

multiplicando el ancho de la sección transversal, medida desde

el filo interior del sardinel, por la longitud real de la vereda

comprendida entre los paramentos de muros sin revestir y se

añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para

puertas y vanos libres.

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:

Previa inspección del correcto

desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la horizontalidad y

niveles de pisos.

Una vez realizadas las

verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados

para poder así realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

6.6 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VEREDAS

Descripción: Corresponde al encofrado y desencofrado de la

cara lateral de la vereda (sardinel) y deberán ejecutarse

cumpliendo con las especificaciones técnicas correspondientes

y las características geométricas indicadas en los planos

pertinentes.

Este rubro comprende la fabricación colocación, calafateo y el

retiro del encofrado normal para vigas de conexión luego de

que se cumpla con el tiempo de desencofrado. La madera

utilizada para los encofrados será revisada y autorizada por la

Supervisión.

37

Page 39: Memoria Descriptiva

[]

Proceso constructivo:

Los encofrados se usaran donde sean necesarios para la

contención del concreto fresco hasta obtener las formas que los

detalles de los planos respectivos.

Estos deber tener capacidad suficiente para resistir la

presión resultante de la colocación y vibrado del concreto y la

suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas.

El encofrado será diseñado para resistir con seguridad

todas las cargas impuestas por su propio peso; el peso y el

empuje del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior

de 200 kg/cm2.

La deformación máxima entre elementos de soportes

debe ser menor a 1/240 de luz entre los miembros estructurales.

Las formas deberán ser herméticas para prevenir la

filtración de mortero y serán debidamente arriostrados o ligadas

entre si de manera que se mantengan en la posición y forma

deseada son seguridad.

Donde sea necesario mantener las tolerancias

especificadas, el encofrado debe ser bombeado para

compensar las deformaciones previamente, el endurecimiento

del concreto.

Los encofrados deben ser arriostrados contra las

deflexiones laterales.

Loa accesorios de encofrados para su parcial o total

empotrado en el concreto, tales como tirantes y soportes

colgantes, debe ser de una calidad fabricada comercialmente.

Inmediatamente después de quitar las formas la

superficie de concreto deberá ser examinada cuidadosamente y

cualquier irregularidad deberá ser tratada como lo ordeno el

inspector.

38

Page 40: Memoria Descriptiva

[]

Las formas deberán retirarse de manera que se asegure

la completa indeformabilidad de la estructura.

En general, las formas no deberán quitarse hasta que el

concreto se haya endurecido suficientemente bien superpuestos

con seguridad su propio peso y los pesos supuestos que

pueden colocarse sobre él.

Medición de la partida:

Unidad de Medida: M2

Norma de medición: Se medirá el área efectivamente cubierta

por el encofrado

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a

valorizar los metros cuadrados para poder así realizar los pagos

correspondientes a esta partida.

5. ZOCALOS

5.1 ZOCALO DE CERÁMICO DE 30X30CM

Descripción: En los lugares indicados y en las alturas

especificadas en los planos de cortes y detalles se revestirá un

zócalo de cerámico de 0.30 m x 0.30 m de características

idénticas a las indicadas para los pisos (en cuanto a color,

textura, calidad, etc)

39

Page 41: Memoria Descriptiva

[]

Los ángulos y encuentros de esquina, irán rematadas con los

listeles de plástico del tipo rodoplast, de similar color al de las

piezas colocadas.

En todos los casos se recomienda compatibilizar y adecuar la

altura de los zócalos con el alféizar de las ventanas en aquellas

áreas donde se presente tal necesidad.

Proceso constructivo:

Asentado sobre el tarrajeo rayado, previamente

humedecido, se aplicará un mortero de cemento arena en

proporción 1:3, de aproximadamente de ¾” de espesor.

Sobre este mortero se aplicarán inmediatamente las

piezas de cerámica, echándoles una capa de cemento puro de

no más de 1/16” de espesor para asentarlas al mortero. .No

deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre

éstas serán de hasta 1/8”. Las unidades se colocarán sin

amarres (tipo damero).

Se hará previamente al asentado un emplantillado

cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo y/o el uso de

cartabones muy delgados.

Deben lograrse superficies planas e hiladas

perfectamente a nivel. Los encuentros entre zócalos y muros

quedarán perfectamente definidos por medio de una bruña de 1

cm x 1cm.

Fraguado y Limpieza

Antes de fraguar, las piezas y juntas deberán ser

saturadas con agua limpia, aplicando a presión el cemento gris

normal entre las juntas hasta llegar al ras.

Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las

superficies con esponja húmeda en forma diagonal a las juntas.

Para su acabado final, se usará esponja limpia y seca.

40

Page 42: Memoria Descriptiva

[]

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de Este trabajo

será medido calculando el área a la

Medición vista. Este cómputo se obtendrá

multiplicando el ancho por el largo de la pared cubierta con el

zócalo.

Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:

Previa inspección del correcto

desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la horizontalidad y

niveles.

Una vez realizadas las

verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados

para poder así realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

05 CONTRAZOCALOS

05.01 CONTRAZOCALO CEMENTO SIN COLOREAR

H=30CM

Descripción: Se ejecutará un contrazocalo de cemento sin

colorear sobre las paredes exteriores de la edificación en una

altura de h=30 cm.

Proceso constructivo: La arena que vaya a utilizarse en la

preparación de la mezcla del revoque fino debe ser zarandeada

para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por

41

Page 43: Memoria Descriptiva

[]

la zaranda. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una

gran superficie libre de impurezas.

El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al

mismo tiempo se humedece el paramento salpicando agua con

una brocha, no arrojándola con un recipiente se consigue un

revoque más liso y de mejor calidad usando una lechada de

cemento en lugar de solamente agua.

Medición de la partida: Unidad de ML

Medida:

Norma de Se tomara en

cuenta todas las longitudes netas de

Medición contrazocalo para la pared exterior.

Forma de pago de la partida:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de las

superficies tarrajeadas.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a

valorizar los metros lineales para poder así realizar los pagos

correspondientes a esta partida que está dentro del Tarrajeo

fino.

7.CARPINTERÍA DE MADERA7.1 PUERTAS DE MADERA TABLEROS REBAJADOS DE 4.5 MM

AGUANO

Descripción: Esta partida corresponde a la ejecución de

puertas de madera aguano en tablero rebajado de acuerdo a las

dimensiones proporcionadas en el cuadro de vanos de los

planos.

42

Page 44: Memoria Descriptiva

[]

Proceso constructivo: Todos los elementos de carpintería

señalados como de madera, se ceñirán estrictamente a los

cortes, detalles y medidas indicadas en los planos;

entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra

terminada. En dichos trabajos, deberá utilizarse madera

completamente seca. Todos los componentes de las puertas del

tipo tablero rebajado, serán de madera aguano de primera

calidad. Las piezas serán acopladas y colocadas a fuerte

presión, espigadas y coladas, debiéndose obtener un ensamble

rígido y con el menor número de clavos. La carpintería de

madera se presentará en blanco, perfectamente pulida y lijada

para su inspección y aprobación anterior a su acabado final.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de Se tomara en cuenta el área neta de puerta de

acuerdo

Medición al cuadro de vanos del expediente técnico.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por puerta instalada.

7.2 VENTANAS DE MADERA CON HOJAS DE AGUANO

Descripción: Esta partida corresponde a la ejecución de

ventanas de madera aguano de acuerdo a las dimensiones

proporcionadas en el cuadro de vanos de los planos.

43

Page 45: Memoria Descriptiva

[]

Proceso constructivo: Todos los elementos de carpintería

señalados como de madera, se ceñirán estrictamente a los

cortes, detalles y medidas indicadas en los planos;

entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra

terminada. En dichos trabajos, deberá utilizarse madera

completamente seca. Todos los componentes de las puertas del

tipo tablero rebajado, serán de madera aguano de primera

calidad. Las piezas serán acopladas y colocadas a fuerte

presión, espigadas y coladas, debiéndose obtener un ensamble

rígido y con el menor número de clavos. La carpintería de

madera se presentará en blanco, perfectamente pulida y lijada

para su inspección y aprobación anterior a su acabado final.

Especificación de Calidad

La madera será del tipo seleccionado, debiendo

presentar fibras rectas u oblicuas con dureza de suave a media.

No tendrá defectos de estructura, no será madera

tensionada, ni comprimida, ni tener nudos grandes, etc.

Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores

de 30 mm de diámetro.

El secado debe tener buen comportamiento (Relación

contracción tangencial radial, menor de 2.0), sin torcimientos,

colapso, etc.

La madera debe ser durable, resistente al ataque de

hongos e insectos, y aceptar fácilmente tratamientos con

sustancias químicas a fin de optimizar su duración.

Medición de la partida: Unidad de M2

Medida:

Norma de Se tomara en

cuenta el área neta de ventana de acuerdo

Medición al cuadro de vanos del expediente técnico.

44

Page 46: Memoria Descriptiva

[]

Forma de pago de la partida:

Se realizará por ventana instalada.

8. CARPINTERÍA METÁLICA8.1 DIVISIONES METÁLICAS DE SERVICIOS HIGIÉNICOS MELAMINE

SEGÚN DISEÑO

Descripción: Esta partida está referida a los materiales y

procedimientos necesarios para la colocación de divisiones en

los baños, incluidas la colocación, así como el barnizado

correspondiente de las divisiones.

Proceso constructivo: Las divisiones serán hechas con

estructuras de aluminio de sección U que serán a manera de

bastidores que confinarán las planchas de melamine de 19mm

de acuerdo a lo que se indican en los planos de detalle. Estas

planchas de melamine irán fijadas a la armadura de aluminio

con pernos y otros accesorios determinados por el proveedor.

Medición de la partida: UND

Medida:

Norma de Se tomara en

cuenta la cantidad de elementos.

Medición

Forma de pago de la partida:

Se realizará por unidad instalada.

8.2 BARANDA DE TUBO DE FIERRO GALVANIZADO PASAMANO 2”X0.90M

45

Page 47: Memoria Descriptiva

[]

Descripción: Esta partida está referida a la ejecución de

barandas metálicas de FºGº de 2” según el diseño que se

presenta en los planos.

Proceso constructivo: Serán ejecutadas en los lugares indicados

en los planos, previamente se deberá dejar empotrados en el

concreto los anclajes y demás dispositivos de sujeción para

asegurar los componentes de las barandas.

Se deberá establecer la coordinación entre los encargados de la

ejecución de los diferentes componentes de un barandal a fin de

obtener un acabado óptimo.

Los elementos de sujeción de tubos y el resto deberán tener

tonalidades iguales a las de puertas y marcos de ventanas o en

todo caso el color natural del aluminio (ver planos). Para el

pintado de estos elementos se deberá emplear pintura

anodizada.

Medición de la partida: UND

Medida:

Norma de Se tomara en

cuenta la cantidad de elementos.

Medición

Forma de pago de la partida:

Se realizará por unidad instalada.

9. CERRAJERÍA

9.1 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 ½”X3 ½”

46

Page 48: Memoria Descriptiva

[]

Descripción: Esta partida corresponde a la ejecución de

ventanas de madera aguano de acuerdo a las dimensiones

proporcionadas en el cuadro de vanos de los planos.

Proceso constructivo: Las bisagras para puertas en general,

serán del tipo pesado, capuchinas de acero aluminizado de 3

1/2”. Se colocarán tres unidades por hojas de hasta 2.20 m de

altura. En mamparas, puertas y ventanas de cristal, las bisagras

y/o accesorios especiales de rotación serán de fábrica, según

requerimientos del tipo de batiente especificados en planos de

detalle.

Medición de la partida: PZA

Medida:

Norma de Se tomara en cuenta la cantidad de elementos.

Medición

Forma de pago de la partida:

Se realizará por unidad instalada.

9.2CERRADURA PUERTA INTERIOR PESTILLO MANIJA

Descripción: Esta partida corresponde a la ejecución de

cerraduras para puertas interiores del tipo pestillo manija.

Proceso constructivo: Los materiales que forman todas las

partes de la cerradura serán de acero inoxidable, pulido,

satinados y resistentes a los efectos medio ambientales. .La

inspección deberá compatibilizar las especificaciones del rubro

47

Page 49: Memoria Descriptiva

[]

para la aprobación del total de unidades a colocar. Y se

colocaran en los ambientes de oficinas, otras dependencias y

ambientes generales que exigen ser cerrados; llevarán llave

pestillo de seguridad por un lado y botón de preside y giro por el

otro.

Medición de la partida: PZA

Medida:

Norma de Se tomara en cuenta la cantidad de elementos.

Medición

Forma de pago de la partida:

Se realizará por unidad instalada.

08.03 CERRADURA PUERTA BAÑO SEGURO INTERNO

PESTILLO MANIJA

Descripción: Esta partida corresponde a la ejecución de

cerraduras para puertas interiores de los servicios higiénicos del

tipo pestillo manija.

Proceso constructivo: Los materiales que forman todas las

partes de la cerradura serán de acero inoxidable, pulido,

satinados y resistentes a los efectos medio ambientales. .La

inspección deberá compatibilizar las especificaciones del rubro

para la aprobación del total de unidades a colocar. Y se

colocaran en los ambientes de oficinas, otras dependencias y

ambientes generales que exigen ser cerrados; llevarán llave

pestillo de seguridad por un lado y botón de preside y giro por el

otro.

48

Page 50: Memoria Descriptiva

[]

Medición de la partida: PZA

Medida

Norma de Se tomara en cuenta la cantidad de elementos.

Medición

Forma de pago de la partida:

Se realizará por unidad instalada.

10 VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES

10.1VIDRIOS SIMPLES NACIONALES

Descripción: Serán planos, incoloros, de 3 mm de espesor

según corresponda.

Proceso constructivo: Los tipos de accesorios para la fijación y

seguridad, deberán cumplir las especificaciones y calidad

estándares.

La colocación de los vidrios se ejecutará con silicona de primera

calidad, y verificando que los bordes estén cortados

nítidamente y bien perfilados.

Después de colocado los vidrios, y mientras no haya sido

entregada la obra, se procederá a pintar los vidrios con una

lechada de albayalde para evitar impactos del personal de obra.

A la entrega de la obra, todos los vidrios y cristales deben ser

lavados debiendo quedar sin manchas.

Medición de la partida: P2

Medida:

49

Page 51: Memoria Descriptiva

[]

Norma de Se realizará la

medición del área de los vanos a ser

Medición cubiertos por vidrios y se determinarán su largo

y ancho para luego convertirse a pies2.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por pie cuadrado de vidrio instalado.

10 PINTURA

ESPECIFICACIONES GENERALES PINTURA

Deberá tenerse en cuenta el cuadro de acabados, el cual asigna

calidades por ambientes.

Preparación de las Superficies

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.

En general se pintará todas las superficies interiores de

albañilería, carpintería de madera y de metal (malla metálica).

Las superficies exteriores conformadas por muros caravista

deberán ser barnizadas a excepción de obras cercanas al mar

en la que los muros deberán tarrajeados por ambas caras.

Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un

mayor grado de enriquecimiento del material.

Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado

en él será protegido contra salpicaduras y manchas.

Las superficies que llevarán pintura látex, se les aplicará

previamente sellador para paredes blanco (Gln), para imprimar

la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes

del acabado final.

El sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura

látex a aplicar.

50

Page 52: Memoria Descriptiva

[]

Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimará con

sellador a base de una solución de caucho sintético (Sellador

Kem-O-Lite o similar).

Los elementos estructurales se tratarán según planos.

Los elementos de madera serán cepillados y lijados con

distintas graduaciones, según la calidad de la madera, los nudos

y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se

emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la

aplicación de dos manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81

Transparente (para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino

Rex-Par o Barniz Marino Doble Acción (para zonas cercanas al

mar).

Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados

con la pintura anticorrosiva convencional o anticorrosivo

WASHPRIMER para zonas cercanas al mar, antes de darles el

acabado definitivo con la pintura esmalte.

Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios,

después de concluida la obra respecto a lluvias.

10.01 PINTURA VINILICA EN MUROS INTERIORES 2 MANOS

Descripción: Corresponde a los trabajos de pintura en muros

interiores de la edificación.

Proceso constructivo: De manera general, todas las superficies

a pintar, deberán estar secas, limpias y preparadas para recibir

el acabado de pintura. Los empastados serán resanados,

masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y

pulida, libres de partículas extrañas, manchas o grasas.

51

Page 53: Memoria Descriptiva

[]

El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y su

imprimado únicamente cuando se haya terminado con la

preparación de las superficies y éstas se muestren secas. En

todos los casos se aplicarán dos manos de pintura, cuidando

cubrirlas uniformemente y sin rastros de marcas, diferencias de

color o áreas que evidencien la textura del sustrato o elemento a

pintar.

En paramentos interiores se usarán pinturas látex del tipo

satinado..

Medición de la partida: M2

Medida:

Norma de Se realizará la

medición del área de los muros a ser

Medición pintados y se determinarán su largo y ancho.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por metro cuadrado de superficie pintada.

10.2 PINTURA VINILICA EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS

Descripción: Corresponde a los trabajos de pintura en muros

exteriores de la edificación.

Proceso constructivo: De manera general, todas las superficies

a pintar, deberán estar secas, limpias y preparadas para recibir

el acabado de pintura. Los empastados serán resanados,

masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y

pulida, libres de partículas extrañas, manchas o grasas.

52

Page 54: Memoria Descriptiva

[]

El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y su

imprimado únicamente cuando se haya terminado con la

preparación de las superficies y éstas se muestren secas. En

todos los casos se aplicarán dos manos de pintura, cuidando

cubrirlas uniformemente y sin rastros de marcas, diferencias de

color o áreas que evidencien la textura del sustrato o elemento a

pintar.

En paramentos interiores se usarán pinturas látex del tipo

satinado..

Medición de la partida: M2

Medida:

Norma de Se realizará la

medición del área de los muros a ser

Medición pintados y se determinarán su largo y ancho.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por metro cuadrado de superficie pintada.

10.3 PINTURA VINILICA EN VIGAS Y COLUMNAS 2 MANOS

Descripción: Corresponde a los trabajos de pintura en vigas y

columnas de la edificación.

Proceso constructivo: De manera general, todas las superficies

a pintar, deberán estar secas, limpias y preparadas para recibir

el acabado de pintura. Los empastados serán resanados,

masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y

pulida, libres de partículas extrañas, manchas o grasas.

53

Page 55: Memoria Descriptiva

[]

El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y su

imprimado únicamente cuando se haya terminado con la

preparación de las superficies y éstas se muestren secas. En

todos los casos se aplicarán dos manos de pintura, cuidando

cubrirlas uniformemente y sin rastros de marcas, diferencias de

color o áreas que evidencien la textura del sustrato o elemento a

pintar.

En paramentos interiores se usarán pinturas látex del tipo

satinado..

Medición de la partida: M2

Medida:

Norma de Se realizará la

medición del área de las vigas y columnas

Medición a ser pintadas.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por metro cuadrado de superficie pintada.

10.4 PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ DOS MANOS

Descripción: Corresponde a los trabajos de pintura en puertas.

Proceso constructivo: Este rubro comprende la ejecución de

pinturas en carpintería de madera con barniz. El barniz a

emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales,

cerrados y se empleará de acuerdo con las especificaciones de

su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos como mínimo,

la segunda después de que haya secado la primera.

54

Page 56: Memoria Descriptiva

[]

Medición de la partida: M2

Medida:

Norma de Se realizará la

medición del área de puerta a ser

Medición pintada.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por metro cuadrado de superficie pintada.

10.5 PINTURA EN VENTANAS CON BARNIZ DOS MANOS

Descripción: Corresponde a los trabajos de pintura en

ventanas.

Proceso constructivo: Este rubro comprende la ejecución de

pinturas en carpintería de madera con barniz. El barniz a

emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales,

cerrados y se empleará de acuerdo con las especificaciones de

su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos como mínimo,

la segunda después de que haya secado la primera.

Medición de la partida: M2

Medida:

Norma de Se realizará la medición del área de ventana a

ser

Medición pintada.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por metro cuadrado de superficie pintada.

55

Page 57: Memoria Descriptiva

[]

10.6 PINTURA EN BARANDAS METÁLICAS

Descripción: Corresponde a los trabajos de pintura en

elementos metálicos como barandas.

Proceso constructivo: Los elementos metálicos deberán mostrar

una textura lisa y tersa, sin asperezas por escorias de la

soldadura, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, hasta

obtener superficies homogéneas.

Se tendrá cuidado en masillar las uniones y encuentros, se

deberá lijar con papel de lija de grano decreciente a fino según

la aspereza del metal. La pintura esmalte y anticorrosiva deberá

llegar a la obra en su envase original, se observará

cuidadosamente las especificaciones del fabricante. Es

necesario aplicar dos capas o manos una de anticorrosivo en la

base y una de esmalte, esperando el secado de la primera

capa. La selección de tonos será realizada por el responsable

de obra, con muestras pintadas en el mismo lugar para apreciar

a luz natural. Para el pintado se deberán proteger pisos, zócalos

y otros.

Medición de la partida: ML

Medida:

Norma de Se realizará la

medición de la longitud de baranda a ser

Medición pintada.

Forma de pago de la partida:

Se realizará por metro lineal de baranda pintada.

11.INSTALACIONES PARA AGUAS

56

Page 58: Memoria Descriptiva

[]

11.1CANALETA DE EVACUACIÓN DE AGUAS PLUVIALES.

Alcance del Trabajo Se colocara una canaleta en las caídas del techo, para evacuar

las aguas pluviales, en ambos lados, serán fabricados en

plancha de fierro galvanizado, y se colocaran mediante

abrazaderas sujetadas a los tijerales.

Medición

La medición se realizara por metros lineales (ml) de canaleta

efectivamente ejecutada.

Tubería PVC SAP , 3”.

Alcance del Trabajo

Consiste en la colocación de tubería de PVC, para la bajada de

aguas pluviales a partir de la canaleta, adosada el muro o

columna, hasta el nivel del fondo de la vereda y sea evacuada al

piso exterior, se debe complementar con canaletas para la

evacuación de las aguas pluviales en todo el perímetro de la

construcción.

Medición

La medición se realizara por metros lineales (ml) de tubería

instalada.

Concreto de proteccion de tuberias.

57

Page 59: Memoria Descriptiva

[]

Alcance del Trabajo

Consiste en la concreto para la protección de la tubería de

bajada de aguas pluviales, hasta una altura de 1.40 m. o según

las indicaciones de los planos y el Ingeniero Residente, el

acabado debe ser pulido y boleado en sus aristas, debe cubrir

completamente la tubería de 3”.

Medición

La medición se realizara por metros cúbicos (m3) de concreto

utilizado.

Bases de Pago

La forma de pago de la presente partida será por metro cúbico

de concreto, multiplicado por el costo unitario del presupuesto.

16.04 Canaleta Evacuación de aguas f`c=175 Kg/cm2.

Alcance del Trabajo

Consiste en un canaleta semi circular de concreto de 10 cm de

radio, por debajo de las veredas, la cual deberá tener una

pendiente natural a efecto de evitar emposamiento de agua.

según las indicaciones de los planos y el Ingeniero Residente, el

acabado debe ser pulido y boleado, debe cubrir todo el área de

las veredas

Medición

58

Page 60: Memoria Descriptiva

[]

La medición se realizara por metros lineales (ml) de concreto

utilizado.

Bases de Pago

La forma de pago de la presente partida será por metro lineal de

concreto, multiplicado por el costo unitario del presupuesto.

Rejilla con Pl 3/16” x 1 ¼” para piso.

Alcance del Trabajo

El ingreso de aguas pluviales hacia las canaletas deberá estar

protegido por medio de rejillas, el cual debe cumplir la función

de evitar el ingreso de materiales extraños y/o colmataciones.

según las indicaciones de los planos y el Ingeniero Residente.

Medición

La medición se realizara por metros lineales (ml) utilizado.

La forma de pago de la presente partida será por metro lineal,

multiplicado por el costo unitario del presupuesto.

Abrazadera de fijación de tubo

Alcance del Trabajo

Consiste en la colocación de abrazaderas para fijar a la

columna y/o muro, la tubería PVC, de bajada de aguas

pluviales, hasta el nivel de protección de concreto, se debe

59

Page 61: Memoria Descriptiva

[]

complementar con una protección de concreto en la parte

inferior.

Medición

La medición se realizara por unidad (Und.) instalada.

Bases de Pago

La forma de pago de la presente partida será por Unidad,

multiplicado por el costo unitario del presupuesto.

12 INSTALACIONES ELECTRICAS

centro de luz.Salida para Braquete.

Salida para tomacorriente Simple.

Alcance del Trabajo.Se define por punto de salida a la instalación interior de

un ambiente, en cuyos análisis de costos unitarios se detallará

en promedio los insumos y sus cantidades requeridas para cada

uno de los puntos.

Medición.Se metrará en unidades de Punto, considerando así a las

diferentes salidas de energía que se especifican en los planos.

Base de pago Se multiplicara la suma de los puntos de salida por sus

respectivas partidas del presupuesto.

60

Page 62: Memoria Descriptiva

[]

12.1 tablero de distribución

Alcance del Trabajo

Suministrar e instalar donde se indica en planos, tableros de

Frente Muerto con interruptores Automáticos de circuito.

Gabinetes

Serán del tipo para empotrar de suficiente tamaño como para

proveer un mínimo de 100 mm., (4") de acanaladura en cada

uno de los lados alrededor del cuerpo de barra e interruptores.

Las cajas serán fabricadas en planchas de acero galvanizado

de 1.27 mm., de espesor como mínimo, con un peso

aproximado de 9.76 Kg/m2 (USS Gauge No. 18, 2 Lib/pie2).

El; frente será de plancha con un espesor mínimo de 1.5 mm.,

u un peso aproximado de 15.24 Kg/m2, (USS Gauge No. 14.3

125 Lib/pie2), acabada con esmalte color gris martillado.

Incluirá puerta y marco para la colocación de un directorio con

la numeración y designación de los circuitos. La puerta estará

prevista de chapa y llave. Las cerraduras de todos los tableros

tendrán la misma llave o éstas serán amaestrados.

La plancha frontal estará sujeto al marco de la caja mediante

grapas de fijación ajustables desde el frente del tablero. En la

parte superior o inferior de las cajas deben existir perforaciones

que permitan el ingreso de los electroductos cuyo acceso al

tablero deberá realizarse obligatoriamente por dichas

"perforaciones". No se aceptará el ingreso de electroductos

por perforaciones en sitos distintos a los previstos.

Medición.

61

Page 63: Memoria Descriptiva

[]

Se medirá en unidades, considerando así al Tablero y a sus

diferentes salidas de energía que se especifican en los planos.

Base de pago

Se multiplicara la suma de las unidades colocadas por sus

respectivos partidas del presupuesto.

12.3Tuberia PVC Sel de 5/8”.

Alcance del Trabajo.Consiste en el habilitado de pases aéreos y empotrado,

para las instalaciones eléctricas, para lo que deberá utilizarse

tubería PVC SEL de 5/8”, en los circuitos que indica los planos.

Y en las cantidades requeridas para cada uno de los puntos.

En las instalaciones se utilizarán normalmente el siguiente tipo

de tubería.

Tubería PVC-SEL *Standard Europeo Liviano) en todas las

instalaciones internas con la tubería emotrada o embutida en

techo, pared o piso. Los accesorios para esta tubería usarán

uniones de fábrica con pegamento plástico especial.

Medición.Se metrará por metro lineal, considerando así a las diferentes

salidas de energía que se especifican en los planos.

12.4 Cable 2.5 mm

Alcance del Trabajo.

62

Page 64: Memoria Descriptiva

[]

En las instalaciones se usarán conductores cuyo material será

cobre electrólitos con una conductividad mínima 97 a 20 C, el

temple será semiduro.

Las características mecánicas y eléctricas de los conductores

deberán ser tales que pasen las pruebas de la Norma ASTM

B-3, para conductores sólidos y ASTM B-8 para conductores

cableados.

El aislamiento y protección de los conductores dependerá del

lugar tipo de servicio y forma de instalación.

- Conductor tipo TW con aislamiento a prueba de

humedad (cloruro de polivinilo PVC), para una tensión de

operación de 600 voltios y una temperatura de 60 c fabricado

según Norma VDE 0250.

- Conductor tipo THW con aislamiento de cloruro de

polivinilio PVC especial, resistencia al calor, humedad agentes

químicos para una tensión de operación de 600 V y una

temperatura de 75 C.

Medición.

Se medirá en metros lineales, considerando así al tendido o

colocación de cables que se especifican en los planos.

Se multiplicara la suma de los metros lineales colocadas por sus

respectivos partidas del presupuesto.

12.5 Excavación de pozo electrico

63

Page 65: Memoria Descriptiva

[]

Comprende el suministro de la mano de obra y equipo y la

ejecución de las operaciones necesarias para efectuar

excavaciones del pozo en el terreno natural hasta la

profundidad de 2.80 m.

Se realizará los trabajos de excavación de zanjas en las

áreas determinadas en los planos y/o instrucciones del

Ingeniero Residente.

El Ingeniero Residente empleará el procedimiento

constructivo más conveniente.

Medición

La excavación de zanjas se medirá en m3. Para tal efecto se

calcularán los volúmenes excavados usando el método

matemático más idóneo.

Base de Pago

La valoración se realizará multiplicando la cantidad

efectiva de metros cúbicos excavados para la puesta a tierra,

de acuerdo a los precios unitarios de las partidas

12.6 Pozo a Tierra.

Es una estructura que permite que las descargas eléctricas

producidas a causa de tormentas, descarguen hacia el suelo sin

causar daños materiales y humanos.

64

Page 66: Memoria Descriptiva

[]

El trabajo consiste en realizar un hoyo en el suelo, donde se

coloca una serie de materiales como es Tierra Agrícola y Sulfato

de Magnesio los que son mezclados y deben transmitir la carga

eléctrica hacia el suelo a través de una Varilla de Cobre y un

conector así como un cable eléctrico desde el exterior mediante

un pararrayos.

Una vez colocados los Pozos a tierra se deberá hacer las

mediciones de ohmniage correspondientes que permiten los

Reglamentos y contar con la aprobación del Supervisor.

Medición.

Se medirá en Unidades, considerando así la colocación de los

Pozos a Tierra.

Base de Pago

Se multiplicara la suma de los Pozos a Tierra colocadas por sus

respectivos partidas del presupuesto.

13. ARTEFACTOS

Artefacto para 02 Fluorescentes. Artefacto Braquete Dirigible, 01 Lámpara

Alcance del Trabajo Estos Artefactos se colocarán hacia los Interiores de las Aulas,

así como en los exteriores de acuerdo a como se indiquen en

los Planos correspondientes.

65

Page 67: Memoria Descriptiva

[]

Los Artefactos serán para dos fluorescentes incluyendo las

lámparas correspondientes.

Medición.

Se medirá en Unidades, considerando así la colocación de los

Artefactos para Fluorescentes.

Base de Pago

Se multiplicara la suma de los Artefactos para Fluorescentes

colocada por sus respectivas partidas del presupuesto.

VARIOS.Limpieza permanente de obra.

Alcance del Trabajo

Estos Trabajos se realizaran durante la ejecución de la obra de

modo permanente

Medición.

Se medirá en forma global.

66