Memoria Descriptiva

HOTEL TURISTICO EN EL

INDICE GENERAL

CAPITULO I: GENERALIDADES

1.1.- Introducción

1.2.- Planteamiento del problema

1.3.- Justificación

1.4.- Objetivos

CAPITULO II: MARCO TEORICO

2.1.- Turismo

2.1.1.- Concepto del turismo

2.1.2.- Clasificación de recursos turísticos según guía

metodológica

2.1.3.-Turismo y su influencia

2.1.4.- Servicios turísticos

2.1.5.- Promociones turísticas de un lugar

2.2.- El hospedaje

2.2.1.- Conceptos de alojamientos turísticos

2.2.2.- Concepto de hotel de turistas

2.3.- El turismo en el Perú

2.3.1.-Breve reseña histórica del turismo en el Perú

2.3.2.- Características y flujos turísticos en el Perú

2.3.3.- Aspectos del turismo en el Perú

2.3.4.- Perspectivas del turismo en el Perú

2.4.- Turismo en el Valle del Mantaro

CAPITULO III: ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

3.1.- ESTUDIO DE MACRO-LOCALIZACIÓN

3.1.1.- Caracterización del ámbito nacional y regional

3.1.2.- Roles y funciones

3.2.- ESTUDIO DEL SISTEMA VIAL

3.2.1.- Vías del sistema interprovincial de ámbito nacional y

regional

3.2.2.- Vías del sistema provincial

3.3.- ESTUDIO SOCIO ECONÓMICO CULTURAL


3.3.1.- Población

3.3.2.- Aspecto Económico

3.3.3.- Aspecto Cultural

3.3.4.- Aspecto Turístico

3.4.- ESTUDIO DE MERCADO

3.4.1.- Oferta

3.4.2.- Demanda

3.4.3.- Determinación del tamaño del proyecto

CAPITULO IV: ASPECTOS TÉCNICO NORMATIVO

4.1.- Reglamento Nacional de Edificaciones

4.2.- Reglamento de Establecimiento de Hospedaje

4.2.1.- Reglamento de Restaurante

4.2.2.- Centro de Reuniones

4.2.3.- Reglamentación de Hoteles de Cuatro Estrellas

CAPITULO V: ANÁLISIS DE TERRENO

5.1.- Condiciones Físico-Geográficas

5.1.1.- Localización del Proyecto

5.1.2.- Ubicación del Proyecto

5.1.3.- Limites y Entorno

5.1.4.- Topografía y Suelo

5.1.5.- Vías y Acceso

5.2.- Condiciones ambientales

5.2.1.- Clima

5.2.2.- Vientos

5.2.3.- Asoleamiento

CAPITULO VI: PROPUESTA ARQUITECTONICA

6.1.- Programa Arquitectónico

6.2.- Ideas Conceptuales

6.3.- Determinación del Diseño

6.4.- Zonificación

6.5.- Partido Arquitectónico

6.6.- Orientación

6.7.- Accesos


6.8.- Circulación

6.9.- Espacio

6.10.- Forma

6.11.- Planos del Proyecto

6.12.- Requerimientos y Criterios Estructurales, Constructivos y

Tecnológicos

6.12.1.- Modulación

6.12.2.- Sistema Estructural

6.12.3.- Acabados

6.12.4.- Criterios de Instalaciones

Instalaciones Eléctricas

Instalaciones Sanitarias

6.12.5.- La Madera Laminada

Descripción

La Diferencia del Laminado

CAPITULO VII: COSTOS DE LA OBRA

7.1.- Valor de la Obra

CAPITULO VIII: EVALUACIÓN DE IMPACTO

AMBIENTAL

8.1.- Identificación de los Impactos Ambientales

8.2.- Área de Influencia

8.3.- Plan de Manejo Ambiental

8.4.- Plan de Seguimiento o Monitoreo Ambiental

8.5.- Recomendaciones Para la Mitigación de Impactos

CONCLUSIONES

RECOMENDACIONES

BIBLIOGRAFÍA


RELACIÓN DE CUADROS

CUADRO N° 01: Tipos de turismo en el mundo

CUADRO N° 02: Clasificación de recursos turísticos

CUADRO N° 03: Características hotel 4 estrellas

CUADRO N° 04: Población de las ciudades del Valle del Mantaro

CUADRO N° 05: Aprovechamiento de la tierra en la Región Junín, sierra de Junín y del Valle.

CUADRO N° 06: Infraestructura de Hoteles, Hostales, Albergue, Establecimientos de hospedajes (numero de establecimientos – capacidad instalada)

CUADRO N° 07: Numero de hospedajes por provincia.

CUADRO N° 08: Infraestructura turística en general.

CUADRO N° 09: Flujo turístico en fiestas patrias 2007.

CUADRO N° 10: Servicios según N° de comensales.

CUADRO N° 11: Requisitos mínimos para la clasificación y categorización de Hoteles.

CUADRO N° 12: Programa Arquitectónico.

CUADRO N° 13: Cuadro de valores unitarios

CUADRO N° 14: Presupuesto de Obra

CUADRO N° 15: Plan de Manejo Ambiental.

CUADRO N° 16: Plan de Monitoreo Ambiental.


CAPITULO IGENERALIDADES


CAPITULO I: GENERALIDADES

1.1.- INTRODUCCIÓN

Enfrentar los retos actuales, significa para toda actividad

profesional, seguir la huella y el ritmo de los actuales avances

científicos y tecnológicos.

Con el propósito de contribuir al logro de la calidad de vida de las

personas de nuestras ciudades, he tomado el desarrollo de un tema

latente y de actualidad, que me permite plasmar un proyecto audaz

que integre en un solo universo las actividades propias del Servicio de

Turismo y todas las dinámicas funcionales que estas requieran; con el

nombre de “HOTEL TURÍSTICO EN EL VALLE DEL MANTARO”.

Para el desarrollo del trabajo, he realizado una clara

conceptualización de mi proyecto, virtud que me permitirá entender el

problema arquitectónico a enfrentar, con el único fin de arribar al logro

de una propuesta de gran actualidad. Por ser el área de estudio el Valle

del Mantaro, se ha realizado el diagnostico situacional correspondiente

y el análisis de la actividad turística. Estos conocimientos me dan una

clara idea de la capacidad actual y futura del Hotel.

El presente Trabajo es una clara expresión de las virtudes

Formales y Espaciales por las que puede optarse de manera creativa,

recurriendo a las grandiosas ofertas del mercado constructivo actual

en nuestro país y a la vez orientándose a la calidad del confort de

nuestro usuario.

La principal virtud de mi proyecto es sin duda alguna su confort

térmico, el cual ha sido analizado en virtud a la orientación de los

vientos y al adecuado uso de la tecnología de acondicionamiento

ambiental. Otra virtud no menos importante que la anterior es el uso

de la madera laminada, como principal material constructivo en mi

Proyecto, esta iniciativa busca incentivar la dinámica económica de la

región, a través del un negocio muy rentable, me refiero a la captura

de carbono a través de la reforestación.


La captura de Carbono (CO2) viene siendo desde hace muchos

años un importante rubro que aporta grandes divisas en sus países y lo

más importante genera muchas fuentes de empleo directas e

indirectas.

Presento pues ante ustedes con mucho cariño, el resultado de

meses de arduo y muy gratificante trabajo.

LEONARDO BARRAGÁN PACHECO

1.2.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La inexistencia de hoteles adecuados a las necesidades de los turistas

y usuarios locales han dado lugar a los llamados “hospedajes” que en

su mayoría son casas adaptadas para dar albergue a turistas en fechas

festivas donde hay una mayor afluencia y es tomado por los

pobladores como una fuente de ingreso económico temporal.

La cantidad de turistas extranjeros en el Perú ha incrementado de

manera exponencial desde que Machu Picchu fue declarado maravilla

del mundo. Sin embargo, ese crecimiento turístico no ha sido reflejado

en el Valle del Mantaro. No sólo porque existen otras prioridades como

Nazca, Cuzco, Huaraz que cuentan con un símbolo turístico que los

represente sino porque hay una insuficiencia de equipamiento

hotelero y servicios básicos, creando en los visitantes inseguridad y al

mismo tiempo descontento por la calidad de servicio, lo cual provoca la

negativa a recomendar la visita del lugar por la insatisfacción del

usuario en su visita siendo esto un mal precedente para el turismo en

la región.

El Valle del Mantaro cuenta con muchos recursos turísticos siendo

esta una ventaja para poder desarrollar la actividad turística y la fácil

accesibilidad a esta ciudad, recursos naturales, culturales e históricos,

como sus parajes y nevados, además de sitios arqueológicos y una

variedad gastronómica muy emblemática y su artesanía, son solo

unos ejemplos que se suman a la larga lista de atractivos con las que

cuenta nuestro Valle el cual merece contar con un Hotel de Turistas

acorde a su riqueza natural y que satisfaga las necesidades de público


exigente y al mismo tiempo que responda a su entorno sin dañarlo.

1.3.- JUSTIFICACIÓN

La justificación global para la elección del tema es “Dotar de

edificaciones a la altura del potencial Turístico en el Valle del Mantaro“,

debido a que dicha zona es un potencial turístico que hoy en día es

explotado tímidamente; y constituye una alternativa real a la

deprimente situación del agro.

La justificación del por qué plantear un tema de estas características

en el Valle del Mantaro, es porque la ciudad no se da abasto, en fechas

clave, con la infraestructura que satisfaga las necesidades de los

turistas siendo un obstáculo para seguir promocionando el turismo en

el Valle.

La actividad turística puede ser de índole diversa con toda una gama

de posibilidades de esparcimiento, distracción, de diversión y de

descanso, en resumen huir de la rutina y disfrutar cómodamente de un

lugar variado y pintoresco

Los recursos naturales con que cuenta el Valle del Mantaro, aunque

en algún aspecto haya intervención de la mano del hombre como una

zona forestal o áreas de cultivo, parajes, un destacado paisaje, la

riqueza de su flora y fauna, Valles, montañas, ríos, su clima templado,

su arquitectura que se integra con la zona, un sector artístico

arqueológico, histórico o monumental, son focos de atracción para

residir, visitar, programar excursiones cada fin de semana o feriados y

en general disfrutar de sus atractivos turísticos.

1.4.- OBJETIVOS

1.4.1. Objetivo General

Elaborar un proyecto arquitectónico en respuesta a una

problemática existente, satisfaciendo con una Infraestructura

Cultural—Hotelera y de servicios, con espacios que generan una


versatilidad y sobriedad, acorde a una tectónica contemporánea y

al respeto del entorno.

1.4.2. Objetivos Específicos

Re-potenciar e impulsar el turismo y el Ecoturismo en nuestro

valle, propiciando al turismo tanto interno como externo.

Proponer un centro de servicios turísticos, que elevará la

imagen del Valle del Mantaro y de la región Junín por parte de

los turistas y en aras a la mejora de la cultura y el aspecto

económico del País.

Crear polos de desarrollo en áreas no consolidadas en este tipo

de proyectos, propiciando una planificación adecuada.

Revalorar nuestra cultura, tecnología, arte, costumbre, folklore,

y el turismo, permitiendo mostrar, nuestro hermoso territorio, y

de esta manera propiciar al intercambio de culturas

contribuyendo a enriquecer el acervo cultural de la población.


CAPITULO IIMARCO TEORICO


CAPITULO II: MARCO TEORICO

2.1 TURISMO

2.1.1 CONCEPTOS DEL TURISMO

A.- EL TURISMO

El turismo propiamente dicho, nace en el siglo XIX, como una

consecuencia de la Revolución Industrial, con desplazamientos

cuya intención principal es el ocio, descanso, cultura, salud,

negocios o relaciones familiares. Estos movimientos se distinguen

por su finalidad, de otros tipos de viajes motivados por guerras,

movimientos migratorios, conquista, comercio, etc. No obstante el

turismo tiene antecedentes históricos claros

En la actualidad el concepto de turismo planteado desde los

sectores económicos, por el capital, ha perdido el romanticismo

inicial, y este fenómeno ha sido, estudiado, legislado y explotado,

por lo que en la actualidad se establecen distintas clases de

turismo, destinados a uno u otro público, en referencia a su poder

adquisitivo, a sus inquietudes, etc. Así podremos encontrar

distintos tipos de turismo:

EL TURISMO COMO FENÓMENO SOCIAL

Es el conjunto de relaciones y fenómenos que se originan de la

participación en el Turismo de las capas de población

económicamente más débiles, así como el conjunto de medidas

especiales por medios de las cuales dichas participación se hace

posible y se facilita.

El turismo social es el que realiza una acción o conlleva al Estado,

para un bien al público en función de proporcionar ventajas en

aspectos económicos, sociales, culturales, etc., que a su vez

surge en lugares donde se puede realizar dichas actividades. Para

el Congreso Internacional el Turismo se considera como un

conjunto de relaciones los cuales se originan mediante la

participación de la población, basándose económicamente en el


conjunto de medidas para las cuales se hace posible y se facilita

dicha participación.

Características más resaltantes del Turismo Social

Proporciona ventajas individuales a los participantes.

Beneficia ventajas económicas en lugares donde se realiza

dicho Turismo.

Realiza medidas especiales por medio de las cuales se da

dicha participación de pueblos.

TURISMO EN UN SENTIDO PSICOLÓGICO

Es definido como “Un fenómeno de nuestra época debido a una

necesidad de reposo y cambios de aire, al nacimiento y desarrollo

del sentido de la belleza y el paisaje, a la alegría y el placer que

se experimenta al contacto con la naturaleza, a la tranquilidad

que uno busca con un viaje.

TURISMO EN UN SENTIDO ECONOMICO- CULTURAL

El turismo es un factor realmente importante para el desarrollo

socio-económico y cultural del país, dada la diversidad de

actividades favorables que traen bonanzas económicas.

Además es un instrumento generador de divisas, al ser una

actividad que canaliza una inversión para producir una expansión

económica general; genera así mismo un mercado de empleos

diversificados con una inversión relativamente baja en

comparación con otros sectores de la economía; genera una

balanza de pagos favorables y sobre todo desarrolla las

actividades económicas locales.

El turismo es un medio de intercambio social, ya que muestra

efectivamente que la sociedad que desarrolla más actividad se

capacita hacia la comprensión, para la adaptación de sus medios

habituales, juzgando de una manera positiva su propia sociedad.


En cuanto a cultura es realmente el radio dentro del campo de la

acción de la empresa turística. Cultura es el término que

determina el imán que poseen las regiones para el turismo

comprendiendo su geografía, historia, costumbres, tradiciones,

folklore y artesanía.

Entonces generalizando el turismo es la industria del futuro de

todos aquellos países en vías de desarrollo que sepan aprovechar

al máximo todos sus recursos.

Podemos concluir, basándonos en la pequeña reseña que hemos

realizado sobre el Turismo, que este es simplemente una

actividad multisectorial en cuanto al área cultural, folklórica y

tradicional.

B.-EL TURISTA

Viene a ser la persona que visita un

determinado lugar que no es su propio país,

ciudad, etc. con diversas finalidades. Se

consideran dos tipos de turismo receptivo,

referido a la afluencia de turistas extranjeros

que visitan el país, y el turismo interno, que contempla los

desplazamientos dentro del país, de personas nacionales o de

extranjeros residentes.

Existen períodos de tiempo que se le adjudican a las personas para ser

denominadas turistas, y esto indica que su permanencia en algún lugar

x, no debe ser menor de 24 horas, ni mayor a 90 días. Las razones de

estos traslados, son de diversa índole, pueden ser por motivos de

salud, religiosos, culturales, recreacionales, económicos de estudio,

etc.

La IUTO (Unión Internacional de

Organismos Oficiales de Turismo),

conceptúa al turista como un visitante


temporal que está por lo menos 24 horas dentro del país que visita,

cuando el propósito del viaje puede clasificar bajo uno de los siguientes

encabezados:

Asunto referido a la recreación, vacaciones, salud, estudio,

religión y deportes.

Negocios, familia, cometido, encuentro.

Los viajeros que permanecen por un lapso de tiempo menor a las

24 horas, se consideran como excursionistas.

C.-TIPOS DE TURISMO

CUADRO N° 01TIPOS DE TURISMO EN EL MUNDO

TURISMO DE NEGOCIOS, CONGRESOS Y SEMINARIOS

Consiste en realizar viajes por motivos de trabajo, a reuniones laborales, participación en congresos y seminarios, visitas a ferias internacionales, entre otros. Generalmente estas personas, después de asistir a sus actividades programadas, se comportan como cualquier turista.

TURISMO URBANOEn el que sobresalen los paseos a centros urbanos (desde pueblos pequeños hasta grandes ciudades) que permiten conocer plazas, parques, museos, restaurantes, construcciones antiguas, entre otros.

TURISMO DE SOL Y PLAYASe realiza en el mar donde el turista puede bañarse, tomar sol, practicar deportes acuáticos, paseos en lancha y más.

TURISMO CULTURALSe realiza en un territorio rural o urbano e implica valorizar los patrimonios históricos y conocer las costumbres de un determinado pueblo o región como danzas, folclor y gastronomía, entre otros.

ECO TURISMORelacionado principalmente con la visita a espacios naturaleza, idealmente con intervención humana, con un alto valor ecológico y con recursos naturales en buen estado de conservación.

TURISMO DE NATURALEZAComprende todo el turismo directamente dependiente del uso de recursos naturales (áreas naturales) que no han sido significativamente transformados.

TURISMO PARTICIPATIVO O VIVENCIAL

Busca una relación directa con lo tradicional y los espacios naturales. Se interesa por una relación más activa con la


“cultura viva”.

TURISMO DE AVENTURAConstituido por actividades que implican cierto esfuerzo físico y con connotaciones de desafío. Algunos ejemplos son el ciclismo de montaña, el canotaje, las escaladas, etc.

AGRO TURISMO

Se desarrolla en territorio rural, buscando compartir experiencias relacionadas con las actividades humanas, etnografía local, historia, cultura popular, tradiciones, descubrimiento de actividades productivas, gastronomía y más.

TURISMO CIENTIFICO O DE INVESTIGACION

Consiste en viajes y expediciones a lugares naturales, llevados a cabo por profesionales o aficionados interesados en temas específicos como antropología, arqueología, botánica, etc.

TURISMO MISTICOConsiste en la participación en ceremonias religiosas, ritos festivos, procesiones, ritos chamánicos, peregrinaciones y otros.

TURISMO DE SALUDSe toma generalmente por prescripción médica, buscando climas apropiados, con aguas termales (balneoterapia) o algún tipo de ayuda para la salud.

Fuente: Cámara de turismo del Guayas, 2004.

2.1.2 CLASIFICACION DE RECURSOS TURÍSTICOS SEGÚN GUIA

METODOLOGICA

CUADRO Nº 02: Clasificación De Recursos TurísticosCATEGORÍAS TIPOS SUB TIPOS

1. SITIOS NATURALES

MONTAÑAS Altas MontañasSierrasVolcanesValles y

QuebradasÁreas Nevadas,

otrosPLANICIES Llanuras

DesiertosAltiplanosArrecifesIslasPenínsulasBahías

Lagos lagunas Ríos Caída de agua


Grutas y cavernas Lugares de observación Lugares de caza y pesca Caminos pintoresco Manantiales y pesca

2 MANIFESTACIONESCULTURALES

Museos Obras de arte y técnica Lugares históricos Ruinas – Arqueológicos

3. FOLKLORE

Manifest. religiosasCreencias popularesFerias - mercadosMúsica – danzaArtesanias y arte Tejidos, maderas,

etc.Comidas bebidas - típicas

Pintura, Burilados, Platería, etc.

Arquitectura popular

4. TECNICAS CIENTIFICAS

Explotaciones minerales, agrícola y pesqueraObras de arteCentros científicos y técnicos

5. ACONTECIMIENTOS PROGRAMADOS

ARTISTICO Teatros ,MúsicaFestividades ArtísticasFiestas ReligiosasConvenciones CongresosConcurso de Belleza

OTROS Ferias y Exposiciones

2.1.3 TURISMO Y SU INFLUENCIA

A. INFLUENCIA EN LO ECONÓMICO

El turismo contribuye de una manera determinante en la

economía de un País, en virtud a que es una fuente generadora

de divisas, por los gastos que realizan los turistas en aspectos

como:


Posibilidades de exportación servicios (Artesanía, alimentos)

sin riesgo de competencia.

Genera ingresos a los agricultores debido a que se les

compra sus productos para el consumo del turista

Es una fuente generadora de empleo, el cual da origen a la

creación de puestos de trabajo, como consecuencia de los

efectos multiplicadores.

Impulsa a la construcción como por ejemplo, Centros

Recreacionales, hoteles, restaurantes, centros comerciales,

etc.

Genera un fenómeno turístico de importancia de expansión

de mercado, en virtud de que el turista adquiere una

amplia gama de productos manufactúrales (Cueros, lana,

artesanía, etc.) que equivalen a una autentica exportación.

B. INFLUENCIA EN LO CULTURAL

Contribuye activamente a la protección y preservación de

monumentos arqueológicos coloniales y en general conservar los

testimonios que representen nuestra herencia cultural. El turismo

crea conciencia en lo cultural, conserva áreas naturales asimismo

la flora y la fauna, revitalizando algunas regiones y propiciando el

eco turismo.

C. INFLUENCIA EN LO POLÍTICO

Diversos Países participan en mayor o menor grado en la

actividad turística. Los países emisores del turismo internacional

han alcanzado un alto desarrollo ecónomo social. El fin supremo

es captar turismo internacional.

2.1.4 SERVICIOS TURÍSTICOS

A. SERVICIOS GENERALES

Son todos aquellos servicios que en forma gratuita, se ofrecen al

turista por el simple hecho de serlo y les proporcionan tanto el

sector público, los servicios generales son:


La súper estructura turística, que es el conjunto de

Organismos Públicos y Privados que regulan y fomentan la

actividad turística.

Los centros de convenciones que son privados, estos

promocionan las reuniones masivas de turistas de

negociaciones y facilitan los sitios y medios apropiados.

Formalidades fronterizas, que se sujetan a la autorización

para cruzar una frontera, brindándole las facilidades al

turismo receptivo, debido a las divisas que se captan por

este contrato.

B. SERVICIOS ESPECIFICOS

Son los que promocionan mayormente al sector privado. Las

empresas que brindan estos servicios son de alojamiento,

alimentación, agencias de viaje y guías, transportación

especializada, recreación, etc.

2.1.5 PROMOCIONES TURÍSTICAS DE UN LUGAR

Es de suma importancia las posibilidades turísticas de un lugar,

de un sector o de una zona, cuantificando de alguna manera la

capacidad de recursos naturales disponibles en su caso y las

posibilidades de recursos artificiales que puedan establecerse.

Quiero remarcar la denominación de “Recursos Turísticos” a todo

tipo de actividad recreativa de su zona, con posibilidad de libertad

de usos para sus residentes.

A. DENTRO DE LOS RECURSOS NATURALES POSIBLES

Un lago ( embalse , pantano, laguna ) dentro del cual está

enmarcado el proyecto propuesto.

La costa ( orilla, playa, acantilado )

La montaña ( sierra, cumbre, meseta, monte )

Un bosque o zona forestal, un parque nacional, un

destacado paisaje.

Un sector artístico, arqueológico, histórico o monumental,

los a la ves resultan focos de atracción, como lugares para


visitar, programar excursiones y en general disfrutar de su

ambiente

A. DENTRO DE LOS RECURSOS ARTIFICIALES

Se encuentra los producidos por el hombre los que se ejecutan

creando un elemento o modificando un sector, asiéndolo

atractivo y disponible para su utilización en condiciones

determinadas, los que pueden destacarse son:

Estación de Montaña

Campos de Golf

Centros Vacacionales

Instalaciones deportiva de diferente índole

Balnearios, casinos de juego

Parque de atracciones

Parque zoológicos

Centros turísticos

Algunos de estos recursos tienen identidad propia de por

si .Otros pueden combinarse para formar centros de

mayor complejidad con objeto de aumentar sus

posibilidades desde uso diverso y de gran atracción

exógeno.

2.2 EL HOSPEDAJE

2.2.1 CONCEPTOS DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS

Son empresas de alojamiento turístico aquellas que se dedican,

de manera profesional y habitual, a proporcionar habitación o

residencia, mediante precio, a las personas que lo demandan, con

o sin prestación de otros servicios.

El carácter de competencia, respecto

a la dedicación principal, que pueda

tener la actividad de Casas Rurales o


Agroturismo, no excluye a sus titulares de la condición de

empresa de alojamiento turístico.

Tipos.

1. Las empresas a que se refiere el artículo anterior podrán ser de

alojamiento hotelero o de alojamiento extrahotelero, según que

se preste el servicio respectivamente en los establecimientos

clasificados; en uno u otro.

2. Los establecimientos de alojamiento comprendidos en este

capítulo se clasificarán, dentro de su tipo, grupo y modalidad, en

categorías, identificándose mediante los símbolos y en términos

que reglamentariamente se establezcan para cada uno de ellos

en atención a la oferta de instalaciones y servicios.

Alojamientos turísticos hoteleros.

1. Los establecimientos turísticos hoteleros se clasifican en los

siguientes grupos:

a) Hoteles.

b) Hostales.

c) Pensiones.

2. En el grupo de hoteles se distinguen dos modalidades:

a) Hoteles.

b) Hoteles-apartamentos.

Alojamientos turísticos extrahoteleros.

Los establecimientos turísticos extrahoteleros se clasifican en los

siguientes grupos:

a) Apartamentos turísticos.

b) Campamentos públicos de turismo o camping.

c) Zonas de acampada municipales.

d) Villas vacacionales.

e) Agroturismo.

g) Campamentos privados, albergues, centros, colonias

escolares y similares.


A. HOTELES

Es un establecimiento de hospedaje que cuenta con no menos de

20 habitaciones y que ocupa la totalidad de un edificio o parte del

mismo completamente independizado, constituyendo sus

dependencias una estructura homogénea. Los establecimientos

de hospedaje para ser categorizados como Hoteles de 1 a 5

estrellas, deben cumplir con los requisitos que señalaremos en el

capitulo IV (cuadro N° 11) que forma parte integrante del

Reglamento de establecimiento de Hospedajes.

Naturaleza.

Los establecimientos hoteleros serán considerados como

establecimientos abiertos al público. La dirección de cada

establecimiento podrá acordar normas de régimen interior sobre

uso de los servicios o instalaciones.

B. CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DE HOTELES

1. Los establecimientos hoteleros se clasificarán en los siguientes

grupos, modalidades y categorías:

1.1. Grupo primero: hoteles.

Hoteles de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella.

Hoteles -apartamento de cinco, cuatro, tres, dos y

una estrella.

Hoteles-residencia de tres, dos y una estrella.

Hoteles-apartamento-residencia de tres, dos y una

estrella.

1.2. Grupo segundo: hostales.

Hostales de dos y una estrella.

Hostales- residencia de dos y una estrellas.

1.3. Grupo tercero: pensiones.

El calificativo "lujo" sólo podrá ser otorgado a los

establecimientos clasificados en la categoría de cinco estrellas

previa solicitud de los interesados y en atención a sus

características, servicios e instalaciones.


Distinción turística.

Los establecimientos del grupo primero y segundo, cualquiera

que sea su modalidad o categoría podrán obtener una distinción

turística en función de la calidad de sus instalaciones y de los

servicios que proporcionen regulándose sus características y

sistema de concesión mediante orden de la Consejería de

Industria, Comercio y turismo.

C. HOTEL CUATRO ESTRELLAS

EN LOS HOTELES DE 4 ESTRELLAS, el 75% de los dormitorios

como mínimo, estarán dotados de: tina y ducha, inodoro, bidé o

similar y lavatorio; el 25 % restante, compuesto de ducha,

lavatorio e inodoro.

CUADRO Nº 03: Características Hotel 4 estrellas

CARACTERISTICAS GENERALES

Habitaciones doblesHabitaciones con SalónSuites RealesIndividualesMinúsvalidosBar – RestauranteSalón de LecturaSalón para congresos con capacidad máxima de 100 personasHilo MusicalAscensoresGaraje privado en el mismo edificioHabitaciones:Todas exteriores con amplias terrazas y la mayoría con vistas atractivasClimatización con regulación individualizada.Minibar.Caja fuerte de seguridad.Despertador programable mediante el teléfono.TV vía satélite y Canal Plus.Cuartos de baño:Secador.Altavoz conexión TV/Radio.


2.2.2 CONCEPTO DE HOTEL DE TURISTAS

Este concepto hotelero tiene como prioridad el ser conocido y

reconocido a nivel estatal después a nivel nacional e

internacional.

Es importante mencionar que actualmente el Valle del Mantaro no

está albergando en su totalidad a los turistas de esa zona. Una

vez que esté constituido como empresa, su primera meta es; ser

ejemplo dentro del concepto Hotel de Turistas, es decir que el

proyecto tiene contemplado incluir a las comunidades aledañas a

este, incluirlas dentro del desarrollo, así como la mano de obra

necesaria para que se obtengan

ganancias en conjunto como se

ha hecho mención con

anterioridad. Es importante

mencionar que en el Valle del

Mantaro no existes muchos

proyectos similares que se han

incluido e integrado como este. El tipo de turismo que se tiene

contemplado recibir, son aquellas personas que deseen

experimentar otro tipo de vacaciones, donde encontrar un

ambiente pacífico, una tranquilidad física total y una interacción

con la naturaleza, que estos tiempos es difícil encontrar algo

parecido.

La ubicación del proyecto

turístico es accesible pues

cuenta con nuevas carreteras

proyectadas, además cierra el

circuito turístico planificado por

la municipalidad. Es oportuno

mencionar que para realizar

este tipo de proyectos es

necesaria la presencia y apoyo del gobierno así como la secretaría

de turismo.


2.3. EL TURISMO EN EL PERÚ

El Perú es un País de reconocido potencial turístico a nivel mundial,

dado que cuenta con un 80% de todas las regiones y climas del

mundo, extensos litorales y un importante legado histórico las que lo

convierten en una plaza mundial para las diferentes modalidades del

turismo que existe.

En un ejemplo, podemos citar el Parque Nacional del MANU, con sus

931 especies de fauna, de las cuales 545 son aves, además de 2840

especies de las más exóticas flores; este es un atractivo nacional de

inapreciable valor que el sector empresarial debería usar.

A partir del avance logrado en la lucha Anti-Subversiva, la

consolidación a la institucionalidad democrática así como un entorno

económico más estable dirigido a la apertura económica y con esta la

vista de inversionistas extranjeros, se espera que los mismos

dispongan de una gruesa cartera en beneficio de la industria del

turismo.

2.3.1. BREVE RESEÑA HISTÓRICA DEL TURISMO EN EL PERÚ

Se presenta en forma genérica la evolución histórica de cómo se

ha configurado la estructura administrativa de los órganos

públicos del sector turismo, ordenándose por periodos para mayor

claridad.

Antes de 1945, la administración pública del turismo no estuvo

estructurada en forma integral en sus diversas actividades. La

primera función que se asigna al Estado en el desarrollo de la

actividad turística se da con la promulgación de la ley N° 7663-

03/11/32, por lo que autoriza al ex ministerio de fomento y Obras

Publicas “Atender las corrientes turísticas, especial la del Cuzco “.

Posteriormente se encomendó la “Touring y Automóvil Club del

Perú “, en el año 1939 del 23 de noviembre.

El estado realizo su primer intento en cuanto a la organización

administrativa del turismo creando la “Cooperación Nacional del


Turismo “, con el objeto principal de desarrollar el turismo en el

Perú.

En 1950 a 1964; la administración del turismo en el Perú se da a

través de dos entidades: El Touring Club del Perú y la Compañía

Hotelera del Perú.

Desde 1964 a 1969; se crea la “Corporación de Turismo del Perú

“Mediante dicha Ley se establece que COTUR – PERU era la

autoridad superior en materia de turismo receptivo e interno en

coordinación con el Instituto Nacional de Planificación.

Posteriormente en el año de 1969 a 1975; identifican, fusionan y

crean los diversos organismos públicos del sector turismo, entre

ellos tenemos: a la Dirección General de Turismo DGTUR,

Empresa Nacional de Turismo Entur – PERU, La Dirección

Ejecutiva del PAAN COPESCO.

En el periodo de 1976 a 1982 se crea CENFOTUR, para

capacitación turística, también se crea FORTUR. En la década de

los 80 la actividad turística decae por situaciones de violencia

política. En 1993 luego de la pacificación, el ministerio de

Industria, Turismo, Integración y Negociaciones Comerciales

Internacionales, delega a las Oficinas Regionales las funciones de

promoción turística.

Le corresponde al actual MINCETUR (Ministerio de Comercio

Exterior y Turismo) creado por ley N° 27790; definir, dirigir,

ejecutar, coordinar y supervisar la política de comercio exterior y

de turismo.

El titular del sector dirige las negociaciones comerciales

internacionales del Estado y está facultado para suscribir

convenios en el marco de su competencia. En materia de turismo

promueve, orienta y regula la actividad turística, con el fin de

impulsar su desarrollo sostenible, incluyendo la promoción,

orientación y regulación de la artesanía

2.3.2. CARACTERÍSTICAS Y FLUJOS TURÍSTICOS EN EL PERU


Hace algunos años atrás los turistas que mas visitaban nuestro

país eran los Europeos y a nivel de país se encontraban los

Estadounidenses, sin embargo los fluidos turísticos han ido de

mano con la tendencia económica de la región, esto se expresa

en la mayor importancia del turismo provenientemente de países

sudamericanos, tales como: Chile, Bolivia y Argentina, interesados

en invertir en el Perú. Según un estudio sobre el turismo en el

Centro del Perú el año de 1996 nos dice “Se abre nuevas

oportunidades de inversión al turismo y todo los demás aspectos

que concierne como hoteles, centros recreacionales, centros de

convenciones, restaurantes turísticos, etc. Así el gasto promedio

por día de los turistas Asiáticos es el mayor $ 110 dólares,

seguidos por los Norteamericanos con $ 103 dólares, Africanos y

Oceánicos con $ 90 dólares, Sudamericanos $ 85 dólares,

Europeos $ 76 dólares y Centroamericanos con $ 69 dólares. Los

meses de mayor afluencia son los meses de Julio y Agosto, que

coinciden con los meses de verano en Estados Unidos y Europa.

Las ciudades más visitadas en el país son Juliaca, Ica, Arequipa,

Huaraz, Trujillo y sobre todo el Cuzco el cual recibe el 32 % de

turistas que llegan al Perú, para conocer principalmente la ciudad

de Machu Picchu, fomentando de esa manera el turismo histórico

cultural. En relación a la infraestructura, esta depende tanto del

gobierno central (Red vial, seguridad del País, asistencia médica,

etc.) como del sector privado (Hoteles, Centros Recreacionales,

Centros Comerciales, Transporte).


2.3.3 ASPECTOS DEL TURISMO EN EL PERU

Haciendo una breve descripción del aspecto del fenómeno

turístico:

A. ASPECTOS INSTITUCIONALES

El Ministerio de Comercio Exterior y Turismo, formula en

coordinación con los gobiernos regionales las políticas de alcance

nacional en materia de turismo. El sector se rige mediante la ley

N° 27790, que declara de interés público la necesidad de

promocionar el desarrollo de las actividades turísticas.

B. ASPECTOS ECONOMICOS

Según cifras preliminares del Banco de Reserva ( BCRP ), se

estima que el turismo genero en el año de 1994 un ingreso de

divisas de orden de 402 millones de dólares.

C. ASPECTOS DEL MERCADO

La oferta del sector empresarial está compuesto por 12 grupo de

empresas de servicios

Agencia de Información y Publicidad Turística

Agencia de Viajes y Turismo

Establecimiento de Hospedaje

Establecimiento extra Hoteleros ( Hospedaje )

Trasporte Turístico

Restaurantes

Clubes Nocturnos y Discotecas

Cafés, Teatros y Peñas

Complejos Turísticos

Casinos de Juegos

Locales para Congresos y Eventos

Locales para Espectáculos Turísticos y Culturales

2.3.4 PERSPECTIVAS DEL TURISMO EN EL PERÚ

A.TURISMO Y EDUCACIÓN


El Sector Turismo en nuestro país, enmarcados en sus distintos

componentes, no es ajeno al campo educacional, más por el

contrario, son considerados complementarios, ya que el fomentar

el turismo nacional, regional ó local, tiene una connotación

cultural, educacional por quienes trabajan para ello.

La cultura, la educación, en la revaloración y difusión de centros

turísticos existentes, se consolida en forma paralela, por

consiguiente debemos comenzar a conocer primero, todas las

zonas turísticas paisajísticas, arqueológicos, folklore,

manifestaciones artísticas, culturales, etc., que específicamente

en el Valle del Mantaro son diversas, para luego revalorarlos y

difundirlos con responsabilidad y seriedad, pasando por estudios

de los antecedentes históricos, culturales propios de nuestro país.

B. TURISMO Y EL PATRIMONIO CULTURAL

Nuestro país cuenta con una gran riqueza de patrimonios

culturales, ubicados a lo largo y ancho de nuestro territorio,

contando con lo más representativos como: las ruinas de Machu

Picchu en el Cuzco, Paracas en Nazca, bosque de piedras en Cerro

de Pasco, conjunto arqueológico "Wari Willca" y " Ruinas de

Arwaturo en Junín", etc.

El turismo y el Patrimonio Cultural traen como respuesta, a la

problemática del turismo en el Valle del Mantaro, la necesidad en

el hombre de recreación y cultura, la revaloración del patrimonio

cultural. En esta respuesta de propuesta se fusionan la cultura y

el turismo, con la certeza de proporcionar a la ciudadanía, lugares

de sano esparcimiento.

Existe en la actualidad una desproporción, entre las condiciones

de recreación de la población del Valle del Mantaro y su área de

influencia, con la magnitud de la población tanto estable como

flotante del Marco Geográfico mencionado. Tal es así, que en el

plano de expansión urbana con que cuenta el Valle del Mantaro


no considera las áreas turísticas, paisajísticas innatas,

arqueológicas, etc., lo que significa que hay total

despreocupación por parte del gobierno local en considerar,

revalorar y difundir las zonas turísticas culturales, que ha sido

dotado por la madre naturaleza en el Valle del Mantaro en

consecuencia, es tiempo que se considere las demandas

normativas de áreas turísticas y recreativas y su proyección hacia

el 2020, ya que de no haber un ordenamiento en el uso del suelo,

será prácticamente imposible afectar cantidad de terreno para

uso Recreacional turístico.

C. TURISMO: EJE DEL DESARROLLO NACIONAL

La industria turística peruana está formada por un conjunto de

empresas interrelacionadas al servicio de las personas que viajan

dentro del país como en el extranjero.

En el ámbito mundial se ha reconocido la importancia social,

económica y política de la industria de los viajes (Turismo) como

una industria que tiene efectos directos en la economía debido a

que genera puestos de trabajo de diverso nivel y mayor captación

de divisas con el menor esfuerzo económico y en el más corto

plazo.

Pero, ¿qué es el Producto Turístico? Desde el punto de vista

práctico viene a ser un conjunto de prestaciones materiales e

inmateriales que se ofrecen con el propósito de satisfacer las

necesidades de la demanda (turistas). El Perú, excepcionalmente,

cuenta con una gran ventaja comparativa frente a los demás

países del continente y del mundo en cuanto a recursos turísticos

se refiere. Un incomparable patrimonio geográfico, histórico,

arqueológico, tradicional, gastronómico y ecológico hacen de

nuestro país un destino preferencial en el mercado mundial del

Turismo.

MÁS TURISMO, MÁS TRABAJO


Para hablar de Turismo tenemos que remontarnos a 1842 año en

el que Sir Thomas Cook y Henry Well dan comienzo a las

actividades turísticas. De manera especial se le reconoce a

Thomas Cook como al primer agente de viajes por haber

organizado los primeros viajes para grupos y haber creado la

primera agencia de viajes y turismo, entre otras iniciativas

vinculadas con el negocio de los viajes.

Hoy, después de 160 años y en pleno siglo XXI la industria de los

viajes-Turismo-cuenta aproximadamente con más de 9000

agencias de viajes y turismo en el mundo, 7000 hoteles de 3 a 5

estrellas, 2000 líneas aéreas; por citar los segmentos organizados

más importantes al servicio del turista.

Por otro lado la industria de los viajes según el Consejo Mundial

de Viajes y Turismo genera uno de cada nueve empleos en el

mundo, creando un puesto de trabajo cada dos segundos y medio

incrementando las inversiones a una tasa de crecimiento de 6.8%

por año y globalmente produce la astronómica suma de 3.4

billones de dólares al año. El Turismo internacional ocupa el

primer lugar en comparación con otros grupos de productos como

el petróleo, equipamiento, minería, confecciones, textiles, hierro,

cobre, acero, materias primas, maquinarias y vehículos,

agroindustria, pesca, etc. siendo la única actividad que acusa un

ritmo de crecimiento del 4.5% anual.

TURISMO MUNDIAL CRECE

Según la Organización Mundial del Turismo OMT, entre 1950 y

1995 el Turismo aumentó 21 veces, es decir de 25 millones a 595

millones generando ingresos por concepto de venta de servicios

(sin considerar los transportes) por un monto de 423 mil millones

de dólares, significando el 8.6% del monto mundial de las

exportaciones; mientras que la World Travel and Tourism Council

WTTC afirma que en 1996 el turismo representó el 10.7% del PBI

mundial, dio empleo a 255 millones de personas en el mundo con

una inversión de 766 billones de dólares en nuevas instalaciones


y equipamiento y una recaudación de 653 billones de dólares en

impuestos.

Recientes datos de la OMT indican que el 2000 el Turismo creció

en 7.4% en todo el mundo, siendo el mayor índice de crecimiento

del decenio y el doble de 1999 con 698 millones de turistas

generando ingresos por 476 mil millones de dólares que supuso

un aumento de 4.5% respecto a 1999

En consecuencia, el Turismo está creciendo inconteniblemente en

relación a otras actividades económicas del mundo, de cuyo

fenómeno nuestro país no debía ser ajeno

EXPERIENCIA PERUANA

Para hablar del turismo peruano tenemos que remontarnos al 3

de noviembre de 1932 en el que mediante Ley 7663 el Presidente

Luis Sánchez Cerro institucionalizó, por primera vez en el país, la

actividad turística incorporándola al seno del entonces Ministerio

de Fomento y Obras Públicas.

Así se inició la alicaída “era del Turismo” en el Perú. Desde aquel

entonces (70 años) ha pasado mucha agua por el río, pero sin

dejar huellas importantes.

Desde que se funda el primer hotel en el Perú el famoso Hotel

Maury de la época virreinal (1820) luego hacen su aparición las

primeras posadas y las primeras agencias de viajes y turismo

como “Elebar”, “Global Travel Service” y “Grace Line” entre los

años 30 y 40 del siglo pasado, los primeros hoteles de turistas a

partir de 1938 y luego la construcción de la Carretera

Panamericana a mitad del siglo pasado patrocinado por el Touring

Automóvil Club del Perú TACP.

Posteriormente (de 1950 para adelante) aparece la Corporación

de Turismo del Perú COTURPERU, la Empresa Nacional de turismo

ENTURPERU hasta que nuevamente el Turismo es asumido por el


Estado creándose, por primera vez, la Dirección General de

Turismo (Ley 18059 de 19 de diciembre de 1969).

Debemos destacar a ENTURPERU (Decreto Ley 17525 de 21 de

marzo de 1969) y la del Fondo de Promoción Turística FOPTUR

(Decreto Ley 21948 de 4 de octubre de 1977) hoy PROMPERU.

NECESARIA REINGENIERIA EN LA ADMINISTRACION DEL

TURISMO

El Perú debe tomar al Turismo como eje del futuro nacional, pero

para ello, se hace necesario un Plan Estratégico de Turismo que

debe contemplar los siguientes aspectos:

Un nuevo marco jurídico acorde con la realidad turística y a

las necesidades de desarrollo del país en base a este

importante sector.

Mejorar nuestro sistema de accesos hacia y dentro del país.

Mejorar, ampliar y diversificar nuestra oferta de

infraestructura de servicios turísticos.

Mejorar y consolidar la imagen del país.

Crear conciencia turística (cultura) en todos los sectores.

Potenciar y poner en valor nuestro patrimonio

arqueológico, histórico, tradicional y ecológico.

Capacitar agresivamente a los que trabajan en los Servicios

Turísticos para mejorar la calidad del producto final.

Abrir nuevas áreas del país para el Turismo.

Lanzar campañas de marketing en cooperación (join

adventure) con el sector privado y / o con países vecinos.

Centrarse en el crecimiento rápido y continuo del Turismo.

El actual gobierno tiene la palabra y la responsabilidad de

convertir al Turismo en un efectivo instrumento de desarrollo con

la participación de todos los sectores de la comunidad nacional.

2.4TURISMO EN EL VALLE DEL MANTARO


El turismo debe ser uno de los pilares del desarrollo futuro para el Valle

del Mantaro, así como para la región Junín. Esta actividad económica

permite la generación de ingresos de manera rápida, razón por la que

se debe considerar al turismo como uno de los sectores económicos

más promisorios en la zona.

Debido a que el flujo turístico extranjero es reducido en el Valle del

Mantaro y en la región Junín y no existe suficiente información

estadística nos referiremos a las características del turista nacional y

extranjero en toda la región.

¿Cuántos son? Según INEI- Junín, en el año 2003 el número de

turistas nacionales alcanzó los 168.828 y el número de turistas

extranjeros llego apenas a 2174. Estas cifras hacen evidente, en

primer lugar, que el turista extranjero prácticamente no conoce la

región Junín lo que demuestra la falta de posicionamiento de la región.

Es decir, muchas agencias de viajes no ven a la región como una

posibilidad que ofrecer a los turistas cuando estos no encuentran

alojamiento en ciudades con mayor flujo turístico como Cusco o

Huaraz. En segundo lugar, muchos de los turistas nacionales que

viajan a la región Junín son simplemente excursionistas o visitantes por

un día, no pernoctan en el lugar, ya que Junín es considerado por

muchos visitantes como un lugar de paso.

¿Quiénes son? Debido a que la región Junín no está presente en el

interés de los turistas extranjeros se analizarán las estadísticas de

turistas nacionales. Sin lugar a dudas, Lima se constituye como el

principal mercado emisor representado casi el 80% de la totalidad de

turistas nacionales; Ica y Trujillo ocupan el segundo y tercer puesto con

4,5 y 3,5%, respectivamente. Debido a que la mayoría de visitantes

procede de la ciudad de Lima seria bueno distinguir entre turistas

propiamente dichos y visitantes por un día.

¿Qué buscan? Según INEI- Junín, la principal razón por la que los

turistas nacionales vistan la región es por paseo y recreación, seguida

de por festividades religiosas. Es importante señalar que solo el 4%


viene por atractivos turísticos y visita a familiares. Aquí se hace

evidente la enorme oportunidad para las pequeñas y medianas

agencias de turismo debido a que las actividades de paseo y

recreación se pueden ubicar dentro del turismo alternativo en vez del

turismo tradicional o de masas ( por negocios, urbano y de sol y playa);

es decir, el turismo de aventura, místico, participativo o vivencial o

agroturismo, entre otros.

¿Cuándo viajan? Según INEI (2001), la temporada alta de vistas a la

región se ubica en los meses de julio y agosto debido a la carencia de

lluvias. Por otro lado, el tiempo promedio de vista del turista en Junín

es de dos a tres días.

¿Cuánto gastan? El turismo en la región ha generado un movimiento

económico interesante en los últimos años registrándose mayores

ingresos en 1997 y 1999, lo que pone en evidencia que la actividad

turística genera ingresos de manera rápida y, según las tendencias

mundiales del sector turístico pronosticadas por la OMT, estos ingresos

deberían incrementarse sustancialmente en el futuro.


CAPITULO IIIESTUDIO DE FACTIBILIDAD



CAPITULO III: ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

3.1.ESTUDIO DE MACRO-LOCALIZACION:

3.1.1. CARACTERIZACION DEL AMBITO NACIONAL Y REGIONAL

Ubicación Política

El marco geográfico en la delimitación política del Perú

comprende la Región Junín y dentro de ella el Valle del

Mantaro en toda su extensión longitudinal y

transversal, compromete políticamente cuatro

provincias: Jauja, Concepción, Chupaca y Huancayo.

UBICACIÓN REGIONAL

Ubicación Geográfica

Geográficamente el valle del Mantaro

se extiende desde el paralelo 11°40’ al

12°30’ sur y desde el meridiano 75°

00’ al 75°40’ oeste, con una

orientación NO-SE.

Limites Distritales

El marco geográfico delimitado por el

ministerio de agricultura INRENA y los

gobiernos locales validado por el

presente estudio, esta definido por el

mapa ecológico y clasificación de

zonas de vida del Dr. Holdridge

tomando como lindero la zona de vida

del Bosque Húmedo Montano Tropical

(bh MT) que se localiza entre 3400-

4000 msnm. Considerando el limite del

área la cota 4000 msnm.

El Valle del Mantaro, materia de este

estudio tiene una longitud aproximada

de 70 Km. Se extiende desde los

alrededores de la ciudad de Jauja en

su sector Norte hasta las localidades

de Pucara y Huacrapuquio en el

extremo sur. El ancho varia de 2 a 8

kilómetros y la altitud desde 3150 a

3400 msnm; la parte allanada y limite

físico es la cota 4000 msnm. Tiene una


Ámbito de Influencia: El ámbito de influencia geo-

económico del valle del Mantaro,

se encuentra determinado por

los corredores económicos

conformados por:

Lima - La Oroya - Valle Del

Mantaro - Huancavelica

Lima – Cañete – Yauyos - Valle

del Mantaro

Satipo - La Merced – Tarma - Valle del Mantaro - Ayacucho

Huánuco - Cerro de Pasco - La Oroya - Valle del Mantaro -

Huancavelica

3.1.2. ROLES Y FUNCIONES:En función de sus características físicas y geo-morfológicas, así

como en base a la actividad económica predominante, como el

considerable número de asentamientos humanos y a una cierta

facilidad en las interrelaciones micro regionales; se debe

considerar al Valle como un Área metropolitana cuya estructura

espacial sin embargo, no demuestra una jerarquización de sus

centros urbanos de acuerdo al tamaño poblacional, rol y funciones

urbano predominantes y base económica principal notándose en

todo caso un marcado desequilibrio con la capital del

departamento (Huancayo Metropolitano), cuya población actual

sobrepasa los 300,000 habitantes, siendo además la ciudad que

concentra el poder político y

económico del área,

encontrándose fuertemente

ligada con las actividades

comerciales e industriales

de la Metrópoli Nacional.

Relaciones Económicas:

El Valle del Mantaro, esta

vinculado a espacios

UBICACIÓN PROVINCIAL


económicos y ciudades intermedias importantes como Lima, La

Merced, Ayacucho, Cerro de Pasco, Huánuco y Pucallpa

conformando ejes de desarrollo que se apoyan en la

infraestructura y los servicios básicos disponibles, en los recursos

y potencialidades de los centros poblados.

Dependencia Administrativa:

Como toda Área geográfica, el Valle mantiene relaciones de

dependencia con regiones como Pasco, Huánuco y Lima, donde

el movimiento económico y financiero es importante.

De nivel regional: las ciudades de Lima y Chanchamayo

son las principales proveedoras de infraestructura urbana

y servicios básicos para la población de la región.

De nivel provincial: las capitales de provincia proveen

infraestructura urbana y servicios básicos a las

poblaciones de su área de influencia económica y

administrativa,

De nivel Distrital: las capitales de distrito tienen la misma

función en beneficio de las poblaciones de sus respectivas

circunscripciones.

3.2.- ESTUDIO DEL SISTEMA VIAL

3.2.1. VÍAS DEL SISTEMA INTERPROVINCIAL DE ÁMBITO

NACIONAL Y REGIONAL

La carretera central asfaltada y el ferrocarril central son las

principales vías de comunicación que unen la capital de la

República con el Valle del Mantaro con una longitud aproximada de

300 km. Ambas vías ingresan por la ciudad de Jauja, unen

Concepción, llegan a Huancayo para luego proseguir con dirección

sur a Huancavelica, después de recorrer el valle en todos sus 70

km de longitud.


3.2.2. VÍAS DEL SISTEMA PROVINCIAL (INTERURBANO)

Además de estas dos vías principales, el valle del Mantaro

también cuenta con una carretera asfaltada que conectan por el

norte con la ciudad de Tarma y el valle de Chanchamayo,

además de carreteras afirmadas por el este con el valle de

Satipo y por el oeste con Yauyos y el valle del rio cañete. El valle

mismo esta conectado con dos vías troncales asfaltadas que

recorren ambas márgenes, a partir de la cual hay derivaciones a

cada uno de los distritos y principales centros poblados.


RUTAS: Transporte Terrestre Interprovincial (Ámbito Nacional)

Ruta 1: VALLE DEL MANTARO – LA OROYA – LIMA

Ruta 2: VALLE DEL MANTARO – AYACUCHO - ABANCAY

Ruta 3: VALLE DEL MANTARO – TARMA –JUNIN –

RUTAS: Transporte Terrestre interurbano (Ámbito Provincial)

Ruta 4: VALLE – TARMA - LA MERCED – SATIPO Ruta 5: MARGEN IZQUIERDA (Jauja, Concepción,

Huancayo)


3.3.1.- POBLACIÓN

Hasta mediados del siglo pasado, debido a un relativo repliegue

político y económico de la región y a una desigual distribución del

poder y de la autoridad, la estructura social del Valle del Mantaro

presentaba rasgos típicos de un sistema de dominación

tradicional ejercido por una minoría en subordinación de la

mayoría.

El funcionamiento de este sistema, requería de intermediarios

representados por las autoridades y los “notables”, que

conectaban la élite con las masas, controlando directamente a la

población indígena residente en las comunidades. De esta

manera, los centros poblados, comunidades y haciendas

formaban una estructura social unitaria que se integraba a través

de los clásicos mecanismos de control y dominación.

A comienzos del siglo, con la explotación minera en gran escala y

la apertura de vías de comunicación especialmente con la costa,

se producen nuevos cambios en la estructura social del Valle,

intensificándose la relación campo – ciudad como inicio del

proceso migratorio y de urbanización, situación que desemboca

en la consolidación de los principales centros poblados y en el

aumento progresivo de las actividades comerciales.

En términos de magnitud poblacional, la población concentrada

en las tres principales ciudades del Valle, adquiere un relieve

demográfico especial, siendo la ciudad de Huancayo la más

significativa no solamente por la magnitud poblacional, sino

también desde el punto de vista económico, político y

administrativo. La significación poblacional de las cuatro capitales

provinciales con respecto al volumen demográfico total del Valle

es cada vez más acentuada.

Este desequilibrio es aún más notorio cuando se trata de

visualizar el problema a través de la variable del tamaño


poblacional en los 70 distritos que conforman el Valle del

Mantaro, observándose que a excepción de la ciudad de

Huancayo Metropolitano (que involucra a los distritos de

Huancayo, El Tambo y Chilca), cuya población bordea los 336,293

habitantes, el resto de los 67 distritos fluctúa entre 500 a 20,000

habitantes.

Según el censo del 2007, la población distrital del Valle se puede

agrupar dentro de los siguientes rangos: (Ver cuadro N° 04)

3 distritos de alto rango, con población de 50,000

habitantes a más, (Huancayo, El Tambo y Chilca).

17 distritos de mediano rango, con población de 5,000 a

20,000 (Huancán, Huayucachi, Pariahuanca, Pilcomayo,

Pucara, San Agustín, San Jeronimo de Tunán, Sapallanga,

Sicaya, Concepción, Comas, Matahuasi, Jauja, Acolla,

Yauyos, Chupaca, Ahuac).

47 distritos de bajo rango, con población que fluctúa entre

1,000 a 5,000 habitantes (Chupuro, Colca, Cullhuas,

Huacrapuquio, Hualhuas, Ingenio, Quilcas, Saño, Viques,

Aco, Chambará, Heroinas Toledo, Manzanares, Mito, Nueve

de Julio, Orcotuna, Quichuay, Santa Rosa de Ocopa, Apata,

Ataura, El Mantaro, Huamalí, Huaripampa, Huertas, Leonor

Ordoñez, Llocllapampa, Marco, Masma, Molinos, Muqui,

Muquiyauyo, Paca, Paccha, Pancan, Parco, Pomacancha,

San Lorenzo, San Pedro de Chunan, Sausa, Sincos,

Tunanmarca, Yauli, Chongos Bajo, Huachac, Huamancaca

Chico, San Juan de Iscos, Tres de Diciembre).

3 distritos de muy bajo rango con menos de 1,000

habitantes (Janjaillo, Julcán, Masma Chicche).


CUADRO N° 04: POBLACIÓN DE LAS CIUDADES DEL VALLE

DEL MANTARO

N° DISTRITO N°

1 HUANCAYO 112,054 1

2 CHILCA 77,392 2

3 CHUPURO 2,012 3

Población Total 2007


Fuente: INEI – XI Censo de Población y VI de Vivienda 2007.

3.3.2.- ASPECTO ECONÓMICO

El valle del Mantaro forma un eje conurbano de importancia en la

región y en toda la zona central en el que sitúan las principales

actividades financieras, administrativas y comerciales, así como la

incipiente actividad industrial de la pequeña y microempresa.

La economía del Valle del Mantaro se sustenta en base a su

vocación agrícola y a una intensa actividad comercial,

desarrollándose en menor grado, otras actividades relacionadas

con la minería sobre la base de la explotación de minerales no

metálicos. La actividad Manufacturera se manifiesta a nivel

artesanal y está orientada principalmente a la industria textil.

Pese a que en todo el país la actividad pecuaria esta unidad a al

actividad agrícola, el Valle del Mantaro esta orientado

fundamentalmente a la agricultura siendo la actividad pecuaria


secundaria, de bajo nivel tecnológico y con una producción

orientada al autoconsumo.

CUADRO N° 05: Aprovechamiento de la tierra en la Región Junín,

sierra de Junín y Valle del Mantaro, 1994 (hectáreas)

Tierras

de riego

Tierra de

secano

Superficie

agrícola

%

Junín 41.365,3

0

314.889,

57

356.254,8

7

100,

0

Subtotal

sierra

40.467,0

4

116.320,3

3

156.787,37 44,0

Valle del

Mantaro

29.660,2

6

78.737,9

4

108.398,2

0

30,4

Huancayo 10.485,1

3

25.455,93 35.941,06 33,2

Chupaca 5.879,31 5.647,75 11.527,06 10,6

Concepció

n

7.186,07 19.250,07 26.436,14 24,4

Jauja 6.109,75 28.384,19 34.493,94 31,8

Fuente: INEI, 2002. – “Junín Competitivo: Valle del Mantaro”, CETRUM.

La Región Junín desempeña el papel de principal abastecedor de

alimentos (hortalizas, tubérculos, cereales, frutas y café), además

de recursos madereros, para la zona central del país y para toda

la nación. Lima constituye el mercado de mayor importancia,

pues aproximadamente el 40% de la producción agrícola del valle

se destina al mercado capital, un 30 % se comercializa en los

mercados de otras provincias de la Región Junín y el 30% restante

se destina al autoconsumo y a la producción de semillas.

El comercio es otra de las actividades que sustentan la economía

regional, alcanzando volúmenes de consideración en las ciudades

capitales de provincia.

Tanto las ferias regionales como la Feria dominical de Huancayo,

constituyen un elemento dinámico para el intercambio de


productos de todo tipo, dándose lugar a un sistema de compra y

venta ambulatoria y continúa establecido sobre la base de

antiguas costumbres que se remontan desde comienzos del Siglo

XIX.

La industria como actividad económica se concentra

preferentemente en la manufactura textil, estando en Huancayo

los principales establecimientos del ramo. En Concepción se han

iniciado otras formas de transformación sobre la base de

productos agropecuarios. Finalmente, se agregan como

actividades manufactureras, las ocupaciones que aprovechan el

potencial de la mano de obra entrenada artesanalmente que

interviene en la fabricación de una variedad de productos cuya

demanda alcanza en algunos casos los mercados internacionales.

3.3.3.- ASPECTO CULTURAL

RESEÑA HISTÓRICA

El Valle del Mantaro históricamente paso por las siguientes

etapas, teniendo un rol muy importante la ciudad de Jauja en la

historia

a).- PERIODO PRE-INCA El Valle del Jatunmayo (hoy Valle del

Mantaro), antes de la invasión de los Incas, estuvo ocupado

inicialmente por dos grupos étnicos: Los Xauxas y los Huancas.

Los Xauxas habitaban la parte norte del Valle y los alrededores

(Valle de Yanamarca) y los Huancas el resto del Valle de

Jatunmayo y tierras adyacentes. Luego la denominación Huancas

pasó a ser común para ambos. Con una población de 200,000

habitantes, estos grupos étnicos estuvieron entre los más

numerosos del período prehistórico del Perú Antiguo. (1)

1 () José Benigno Peñaloza Jarrín. HUANCAYO: Historia, Familia y Región.- Editado por: Pontificia Universidad Católica del Perú e Instituto Riva – Agüero. P. 6.


FUENTE: José B. Peñaloza Jarrín.- Huancayo: Historia, Familia y Región. P.26. 1995

Hacia el año 1,200 d. C. Ocurren cambios climáticos muy fuertes y

ocurre también la invasión de los Yacuasis que trastocan las

formas de vida hasta entonces existentes, impera ya el dominio

bélico y ello provoca el asentamiento de las poblaciones en las

partes más altas de los cerros, surgen así Wajlasmarca y

Tunanmarca que son fortalezas para protegerse de los invasores.

Se da inicio al nacimiento de la nación Wanka. Esta palabra

proviene su vez de la conjunción de tres vocablos: Wa, An, Ka que

significa “el que vive, el que mora en las alturas”.

Durante este período los huancas se ubicaron en la parte media

del valle del Mantaro que va desde Jauja hasta las cabeceras de

Huancavelica. La extensión de los poblados y su dispersión

señalan una densidad poblacional significativa. Las

investigaciones

arqueológicas han

llevado a calcular,

por ejemplo, que el

asentamiento huanca

de Hatunmarca (en

jauja), de una

extensión de 130

hectáreas, pudo

tener una población


aproximada de 12 mil habitantes, mientras que el de

Tunanmarca, de unas 32 hectáreas, habría alojado a una 8 mil, y

el de Umpamalca, a 3,500 personas.

Aproximadamente el año 1,200, los Wancas someten a los

chancas y amplían su territorio hacia el sur hasta la actual laguna

de Choclococha. Hasta 1460 se vive una gran lucha por la

hegemonía del poder. los chancas que habitaban en las zonas de

Andahuaylas en Ayacucho, intentan dominar a los quechuas del

Cusco. Pachacútec a la huida de inca Urco a los catorce años

logra vencer a los chancas e integrar más territorio al dominio de

los cusqueños. Posteriormente, Pachacútec y su lugarteniente

Cápac Yupanqui someten a los Wancas. (2)

b).- PERIODO INCA; Sometida la confederación Huanka por los

Incas cuzqueños, el dominio de los mismos fue efímero (1460-

1532), pero sin embargo dejó huella en el poblador Xauxa, la

destrucción de la capital Huanca (Tunanmarca). El

establecimiento de un nuevo centro de control político militar en

Xauxa Tampu, hoy el distrito de Sausa Tambo, con una nueva

diagramación urbana, la repartición de la nación Huanca en Hatun

Xauxa, Hurin Huanka, Hanan Huanka, entre otras acciones; todo

esto más que un apego a la cultura Inca es un ingrato recuerdo

para los Xauxas actuales.

c).- CONQUISTA ESPAÑOLA; A la llegada de los españoles, el

imperio Incaico, se encontraba en proceso de desintegración, a

causa de la lucha por el poder entre Quiteños y Cuzqueños. De

paso al Cuzco las huestes conquistadoras llegaron a la región del

Hatún Mayu que era poblado por los aguerridos Xauxas Huankas,

que irónicamente se mostraron hospitalarios, unido a la

majestuosidad del Valle, hizo que los conquistadores quedaran

impresionados, pues las crónicas de entonces así la relatan. El

conquistador Francisco Pizarro un día 26 de Octubre de 1533

funda la ciudad de Jauja, y continúa viaje hacia Cuzco, es así que

de regreso de dicha ciudad, un 25 de Abril de 1534 ratifica la

2() Comunicación personal en 1993 con el Arqlgo. Arturo Mallma Dir. CEHS “JEN” Jauja.


fundación en el lugar actual y la declara Capital de su gobierno en

Nueva Castilla, por consiguiente la Primera Capital del Perú.

d).- COLONIA Y REPUBLICA; Consumada la conquista, la capital

de Nueva Castilla se traslada a la costa; el Valle de Jauja asimila la

cultura española a través de los repartimientos, encomiendas y

reducciones. La Provincia de Jauja es admirada por lo rico de su

producción agrícola, ganadera y por la conformación de la ciudad

con rasgos al estilo español, esta Jauja que causa admiración se

detiene en el tiempo y llega a la República castigada por la

Guerra de la independencia, pues era centro de operaciones del

ejército Realista.

ARTE

Galería de Pintores jaujinos

WENCESLAO HINOSTROZA QUINTANA (1897 -1978)

Nació en la campiña, de Miraflores Paccha el 28 de Setiembre,

cursó sus primeros estudios en el

Centro Escolar de Muquiyauyo y

secundarios en el Colegio "San José"

de Jauja (1917). Luego cursó estudios

superiores en la Escuela de Bellas

Artes de Lima, siendo alumno

fundador (1919), teniendo como

maestros a Daniel Hernández en

pintura, Piqueras Cotoli en escultura. Egresó con el Primer Puesto

Medalla de Oro y Diploma de Honor en su Obra "LA FERIA",

constituyéndose en el mejor alumno de su promoción (1926).

Posteriormente realizo estudios de Maestría (7 años) en la misma


Escuela hasta 1934, totalizando trece años de estudio. Como

artista - pintor tiene una amplia labor, realizo más de 82

Exposiciones de pintura en el Perú y el extranjero. Durante su

carrera artística obtuvo numerosos premios entre los mas

importantes tenemos: Sevilla (España) 1929-1930, por su cuadro

"COSECHANDO" que permanece en dicho museo; Concurso de

Pintura Iberoamericano, Tercer Puesto y Medalla de Bronce

(1930); Concurso Mundial Los Angeles - California (U.S.A) Cuarto

Puesto Medalla de Honor (1927); En Viña del Mar Chile con el

cuadro "CALLEJA", Diploma y Medalla (1946). También realizó la

Documentación plástica - arquitectónica de los BALCONES DE

LIMA, pintados y dibujados en 92 lienzos, para que a través de

ellos se conozca como fue Lima Colonial en su época de oro.

En Jauja realizo las siguientes obras: La Fuente de la "Medicina

Peruana" en el antiguo Hospital Lourdes; El Mural Wanka - Xauxa

en el Colegio Ex-501 (ahora destruido); Diseño de la Capi1la de

Cristo Pobre, El Monumento del Aguila y sus Arcos en la Plaza la

Libertad.

Sus cuadros se encuentran en diversas pinacotecas, colecciones

particulares y Museos de América Latina, Europa y Asia. Fallece el

1 de Abril de 1978 en la ciudad de Lima.

ERNESTO BONILLA DEL VALLE

Nació en la ciudad de Jauja en el año

1906, estudió In Primaria en el

Colegio San José, para luego terminar

sus estudios en In ciudad de Lima en

Colegio Nuestra Señora de

Guadalupe, posteriormente realizó

estudios de Contabilidad en la

Universidad de San Marcos.

Actualmente reside en Nueva York,

donde se realiza estéticamente en

una doble dimensión como escritor y pintor; como escritor realizó


dos obras magistrales: Jauja Tierra Chola y El Valle de Jauja, en

Huancayo como Gran Poeta escribió el libro "El Valle de Jauja, y

Campo de Jauja, además de la Crónica La Cosecha del Trigo, como

artista siempre ha ilustrado sus libros y actualmente sigue

produciendo en el extranjero, dominando la Acuarela y el pastel

con los que ha ilustrado muchos libros. Su pintura es Figurativa y

Costumbrista.

FAVIAN VILLA GARAY VALENZUELA

Nació en el caserío de Viscap el 31 de Diciembre de 1904, estudió

en la primera Escuela Mixta de su tierra, luego en la Escuela de

Ataura, posteriormente en el Centro Escolar de Jauja hasta el 4to.

año de primaria; terminando sus estudios en el Colegio Nacional

"San José" en 1928.

Hijo de padres

campesinos viajó a la

ciudad de Lima con e1

deseo de estudiar en la

Escuela de Bellas Artes,

circunstancias de la

vida no le permitieron

hacer realidad sus

sueños, regresando a su

terruño, luego se dedicaría a la acuarela, técnica que aplicó en

diversos trabajos realizados en la provincia.

Realizo su primera Exposición de pintura cuando Jauja cumplió su

cuarto centenario (1934). Clodoaldo Espinoza Bravo plasmó su

nombre en su obra "Facetas de Jauja", después de conocerlo en la

exposición.

En 1936 realizó su Segunda Exposición en el Distrito de Huertas

donde asistieron ilustres personalidades como el padre Francisco

Carlé, entre otros.


Fue discípulo y colaborador del pintor Wenceslao Hinostroza, de

quien captó las técnicas de dibujo y pintura; ambos pintaron

telones para teatro, que en esa época estaba de moda, para las

escuelas de los distritos.

En el concurso de la Feria Regional de Cuasimodo participó,

donde fue galardonado en mérito a su trabajo con el Primer

Premio, además obtiene seis diplomas y dos medallas como

testimonio de su producci6n pictórica.

En 1995 realizo su penúltima exposición individual, en el local de

la Sociedad Unión Artesanos, con motivo de conmemorarse un

aniversario más de Fundación Española de Jauja, presentando 105

acuarelas (1934-1990)

ARTESANIA

Tallados en Madera - Molinos

En el distrito de Molinos se pueden ubicar a una grupo de

artesanos quienes dominan la técnica del Tallado en Madera,

estos artesanos usan la madera del Aliso (Alnus glutinosa) por ser

esta bastante dócil para que puedan expresar un sin número de

figuras.

Destacan expertos talladores en madera, pudiéndose mencionar

entre ellos a Martín Peña, Félix González, Juan López, Raúl Cotera,

Edwin Rafael entre otros.

FOLCLORE

Jauja es una de las provincias en el territorio peruano donde

prácticamente todo el año hay celebraciones de carácter festivo.

Sin embargo, la mayoría de estas se concentran entre fines del

mes de diciembre y abril del siguiente año.


Las fiestas en Jauja, en su mayoría, están asociadas a la cría de

ganado y el ciclo agrario, aunque la principal justificación es la

adoración a un Santo, a una Cruz o al Niño Jesús.

Así, por Navidad se baila la Huailijía, la Pachahuara; y como

llegada de Año Nuevo Los Corcovados, por ejemplo. La adoración

a la Cruz de barrio esta centrada en los diferentes cortamontes de

la provincia, aunque es un ritual que se le encuentra en otros

contextos.

La adoración a Santos, como San Fabián o San Sebastián, se

celebran mediante el baile de la Tunantada, al menos en alguno

de los distritos de Jauja. La Jija representa la cosecha del trigo,

igual que la de los Cegadores, por citar algunos ejemplos.

Las danzas y bailes de Jauja se caracterizan, además, por ser

artísticamente muy elaboradas y pausadas, por lo que no son

fácilmente aprendidos y pocos son los que los pueden ejecutar

cabalmente.

EL CARNAVAL JAUJINO

El Carnaval Jaujino es una de las expresiones

culturales más importantes de la provincia de

Jauja, tanto en el nivel de su idiosincrasia como

en el de su identidad y se patentiza en el

"cortamonte", ritual que presenta dos fases o

etapas complementarias entre sí: una de ellas

es la "traída de monte"; y otro el "cortamonte"

propiamente dicho; que se festeja a partir del

domingo de carnaval, en el sistema de fiestas

de la provincia, y se prolonga por,

aproximadamente dos semanas, de acuerdo a

la programación de cada barrio.

http://www.jauja.info/cultura/folclore/cjaujino/cjaujino.html


Antiguamente el carnaval jaujino tenía otros componente

costumbristas que, poco a poco, se han ido perdiendo o quedando

en el olvido, el más claro ejemplo de ello quizás sea la Calistrada,

que daba el marco previo para el carnaval jaujino. Actualmente va

desapareciendo, pero es bueno tener presente cómo era, quiénes

eran los personajes que participaban y cuáles sus características

más saltantes.

La llamada "traída de monte" es una costumbre antiquísima y

constituye el preámbulo del cortamonte. Es poco lo que se ha

escrito sobre ella, por lo que ahora presentaremos una breve

descripción de este rito netamente jaujino, con sus diversos

momentos, etapas y características.

El Carnaval Jaujino es patrimonio cultural de Jauja, y por ende

urge preservarlo en su autenticidad y darle el reconocimiento que

merece, no solo en el ámbito regional, sino también, en el

nacional. El cortamonte propiamente dicho es el rito culminante

del carnaval jaujino y quizás el más auténtico y peculiar, que

marca la diferencia con otras manifestaciones culturales

carnavalescas. Por ello, debemos enfatizar en salvaguardar la

vestimenta o atuendo típico y la ejecución del baile que, como

sabemos, con el transcurso del tiempo y el influjo de danzas

ajenas, tienden a desvirtuarse.

LA TUNANTADA

La Tunantada es una de las festividades más importantes de la

provincia de Jauja y está presente en varias celebraciones de

ciertos distritos de la

provincia en diversas

fechas del año. No

obstante, es de apuntar

que la fiesta de la

Tunantada más grande, en

la medida de que es la que


más atención concita, es la que se desarrolla en el distrito

metropolitano de Yauyos de Jauja, las llamadas festividades del

“Veinte de Enero”

No se ha determinado con claridad cual es el origen de la

Tunantada, aunque es visible que antes que hablar de origen,

propiamente debemos hablar de proceso histórico. De acuerdo a

esto, las referencias más antiguas de este baile son de principios

del siglo XX, donde posiblemente se comenzó a complejizar a la

par de desarrollo de la orquesta típica.

LA PACHAHUARA

Actualmente en la provincia de Jauja

se baila esta danza en el Valle de

Yanamarca (Acolla) y en el Valle del

Yacus (Pancán) a continuación

reproducimos las 2 versiones de esta

danza.

LA PACHAHUARA HUASQUICHA-PANCAN

La Pachahuara es una danza que baila todo el pueblo, es decir

hombres, mujeres, niños; no tiene límite de edad ni de género.

También participan personas de toda condición económica, para

la vestimenta tampoco hay requisito.

LA PACHAHUARA – ACOLLA

Esta danza es una alegoría a la libertad. Significa en sí, la

liberación de los negros de la esclavitud por el Mariscal don

Ramón Castilla.

Pacha (tierra), Huara (amanecer) = Amanecer en la tierra.

En Acolla se baila durante cinco días en Pascua de Navidad en

homenaje al Nacimiento del Niño Jesús. Esta danza se practica

desde años muy remotos y se le atribuye la música a Don Aurelio

Ortega Huatuco, connotado músico del anexo de Pachascucho-

Acolla.

3.3.4.- ASPECTO TURÍSTICO


En el Valle del Mantaro existen una gran cantidad de atractivos

turísticos sean estos de índole Arqueológico, Histórico y/o

recreativo, a continuación veamos algunos de ellos:

Capilla La Merced.- Considerada Monumento Histórico Nacional,

por ser una de los pocas construcciones virreinales que aún se

conserva. En su interior, existen pinturas de la Escuela Cusqueña.

Cerrito de Libertad.- Ubicado a un kilometro de Huancayo, es

un mirador natural desde el cual se observa la ciudad y el

panorama del valle del Mantaro.

Torre Torre.- Atractiva

representación geológica, formado

por un conjunto de torreones de

una altitud que oscila entre 10 y 30

m., cuyo origen guarda relación a la

acción de vientos y lluvias. Se


localiza a 2,5 Km. de la ciudad de Huancayo. A un kilómetro del

Cerrito de La Libertad, se encuentra un conjunto geológico de

tierra arcillosa, en el que la erosión ha creado formas caprichosas

de 10 a 30 m. de altura, observándose a un extremo el Cerro

"Cabeza de Cura" y un pintoresco puente de piedra.

Feria Dominical de Huancayo.- Instituida en 1572 para

favorecer al comercio de los indígenas del lugar. En ella se

expenden productos artesanales, industriales y agropecuarios.

Hualahoyo.- Anexo de Huancayo, en el se encuentra la capilla,

que guarda 21 lienzos de la Escuela Cusqueña de la época

virreinal.

Nevado de Huaytapallana.- Tiene una altitud de 5,200

m.s.n.m., en él se encuentra la Laguna de Lasuntay.

Ingenio.- A 28 Km. del noroeste de Huancayo, se encuentra el

denominado "valle azul" por sus bellos paisajes. Cuenta con un

criadero de truchas perteneciente al Ministerio de la Producción

Este importante centro piscícola permite a sus visitantes observar

el ciclo biológico de esta especie., En la zona aledaña al criadero

se encuentran numerosos restaurantes campestres y ambiente

adecuado para hacer campamentos deportivos.

Sicaya.- Ubicado a 8 Km. de Huancayo. Destaca su iglesia

declarada Monumento Histórico Nacional, que conserva famosos

altares tallados en madera de estilo barroco. También cuenta con

lienzos del siglo XVIII.

Ahuac - Laguna de Ñahuinpuquio.- A 15 Km. de Huancayo.

Destacan sus manantiales Kishuarpuquio, Matapuquio y su

pintoresca laguna. Se encuentra en la provincia de Chupaca. Su

nombre significa “ojo de agua” en quechua. Es un manantial

gigantesco donde se crían truchas. En este lugar los pobladores

alquilan caballos y botes para pasear. Se caracteriza por sus


aguas frías y cristalinas de color azulverdoso, rodeado de

pequeños bosques de totora y de bello paisaje para hacer

camping. Se ubica a 15 Km. de la ciudad de Huancayo.

Arwaturo - Ahuac.- A 15 Km. de Huancayo. Fortaleza Pétrea de

los antiguos pobladores de la zona, desde la que se divisa buena

parte del Valle.

Observatorio Geofísico de Huayao.- A 17 kilómetros de

Huancayo, centro orientado a registrar los movimientos sísmicos.

Está abierta al público previa cita.

Santuario de Warivilca.- Antiguo santuario del Imperio Wari, al

sur de Huancayo a 6 Km., en el anexo de Wari. Conjunto

arqueológico que fue construido aproximadamente entre los años

800 y 1200 de nuestra era. El templo es una de las estructuras

más notables; descubierto en 1935, cuenta con un museo de sitio.

Sapallanga.- A 8 kilómetros de Huancayo, destaca la belleza de

su paisaje y de los restos arqueológicos de Aumalca, Ullacoto y

Chaclas, así como la Piscigranja La Cabaña de Miraflores.

Chongos Bajo.- Localizado en la provincia de Chupaca A 22

kilómetros de Huancayo. La Iglesia principal, considerada como

Monumento Histórico Nacional, data de 1540 y guarda en su

interior hermosos altares de madera de estilo barroco así como

con pinturas de la Escuela Cuzqueña., se trata posiblemente del

centro poblado más antiguo del Valle del Mantaro; además, el

poblado alberga a la llamada “Cani Cruz”, una cruz de piedra

considerada la más antigua del país, así como a la Capilla de

Copón.

Plaza de Armas de Jauja.- En ella se realizan todos los

domingos bulliciosas y coloridas ferias comerciales y artesanales.


La Catedral.de Jauja- Fue la

primera iglesia cuya

construcción fue ordenada por

Francisco Pizarro. Tiene forma

de cruz y es considerada

monumento histórico nacional.

Destaca su altar mayor tallado

en madera en estilo barroco.

Capilla Cristo Pobre (Jauja).- Se ubica entre las calles San

Martín y Colina y forma parte del colegio Nacional de Mujeres San

Vicente de Paul de Jauja. Fue el sacerdote Francis Luis Grandin

quien ordenó su construcción entre los años 1920 y 1928. Primera

construcción de cemento en el centro del Perú. En su interior

guarda la imagen de la Virgen Milagrosa.

Museo Arqueológico de Jauja.- Presenta una excelente

muestra del patrimonio arqueológico de la zona en forma

secuencial y cronológica desde el periodo lítico hasta el

Tawantinsuyo, siendo una colección

de material arqueológico variado y

rico de nuestro pasado

prehispánico. Está ubicado en uno

de los ambientes del local Unión

Artesanos.

Laguna de Paca (Jauja).- Ubicada a 4 Km. de Jauja, sobresale

su hermoso paisaje. Bordean la laguna totorales y restaurantes

pintorescos que ofrecen platos tradicionales de la región, alquiler

de botes para pasear por la laguna, visitando la Isla del Amor.

Existe también un pequeño albergue que ofrece servicio de

alojamiento y alimentación. A un

extremo de la laguna puede

verse la silueta del inca dormido

gracias al relieve de los cerros


aledaños. Sobre esta laguna se tejen hermosas leyendas que

aumentan su atractivo.

Tunanmarca (Jauja).- Distrito que tiene una zona arqueológica

de gran importancia en la región. Fue capital de la nación Huanca

entre los años 1,200 a 1,400 DC. Tiene una extensión de 2 Km.

por 500 m., siendo uno de los lugares arqueológicos mejor

conservados en el Valle del Mantaro. Sus construcciones fueron

hechas de piedra en forma circular. Se llega a través de una

carretera afirmada hasta la base de cerro.. Presenta

construcciones de piedra de forma circular y un complejo sistema

hidráulico.

Apata.- Distrito de Jauja, ubicado al noreste de Huancayo,

aproximadamente a 32 Km. destaca por su hermoso paisaje. Su

iglesia principal está considerada como Monumento Histórico

Nacional por sus hermosos altares y las pinturas de la Escuela

Cuzqueña. Destaca la festividad de la Virgen de Cocharcas, el 8

de setiembre.

Piedra de Tulunco.- Se ubica en el anexo de Nueva Esperanza a

4 Km. de Apata. Piedra singular por el tamaño que tiene. La

leyenda habla de tres hermanas quienes desobedecieran a sus

padres, recayendo en ellas una maldición, que las transformo en

piedra. Una de ellas es la piedra de Tulunco, otra está a la altura

de Izcuchaca y la tercera cerca de Huancavelica. Existen en las

inmediaciones molinos de piedra que embellecen el paisaje.

I.V.I.T.A..- Instituto Veterinario de Investigaciones Tropicales y de

Altura. En sus instalaciones se realizan estudios de la producción

de leche, carnes de ovino, pastos, producción avícola, estudios de

enfermedades orgánicas, infecciosas y parasitarias. Creado en

convenio entre las Universidades del Centro del Perú y San

Marcos de Lima. Se ubica en el distrito El Mantaro.

Sausa.- Ubicado a 1 Km. de la ciudad de Jauja. Destaca su iglesia


de Santa Fe de Hatun Xauxa del siglo XVI. Conserva en su interior

pinturas de la Escuela Cuzqueña.

Huertas-Molinos .- Distrito de Jauja, destacan por su bello

paisaje y por su artesanía de tallados en madera.

Plaza de Armas (Concepción).- En el perímetro de la plaza

encontramos la Iglesia Matriz y la casona Ugarte León, obra de la

arquitectura republicana y de estilo neoclásico. Al centro de la

plaza se yergue una hermosa fuente de agua de auténtico diseño

europeo. Dos arboles araucanos se suman a la belleza del lugar.

Molino San José.- Situado en una casona virreinal ubicada entre

la Av. Agricultura y el Jr. 3 de Marzo. Su estructura tiene similitud

con el molino de Sabanda en Arequipa.

Alameda (Concepción).- Pintoresco lugar, reúne en sus recintos

fuentes de agua y plantaciones nativas. Lugar de ensueños e

historia.

Planta Lechera del Mantaro.- Ubicada en la Av. 8 de

Diciembre, donde puede adquirirse productos lácteos de la zona.

Visita guiada de 8.00 a.m a 2.30 p.m.

Huaychulo.- Destaca por su belleza paisajista a lo largo del

recorrido hacia "El Valle Azul". Destacan el vivero forestal, la

fábrica de embutidos "Huaychulo" y el Centro Vacacional del

mismo nombre.

Puente Balsas.- Testigo de la heroicidad de las Toledo el 3 de

Marzo de 1821. A sus alrededores destacan hermosos paisajes y

el Centro de Recreación "La Huaycha".

Capillas (Concepción).- Las más notables son la del Santuario

del Señor de los Milagros, la de la Virgen de Lourdes, la de Cruz

de Mayo, la de San Antonio de Padua, la de San Juan, la de la


Exaltación de la Santa Cruz, la de María Magdalena, la de San

Martín y la del Convento de las Madres Franciscanas.

Convento de Santa Rosa de

Ocopa.- Fundado en 1725 por el

padre franciscano San Francisco

de San José. Monumento

histórico nacional, comprende 4

claustros: el de la portería, del

Olivo, l a Obrería y del Padre Pío.

Su pinacoteca guarda lienzos de las escuelas Huamanginas y

Cuzqueña. La biblioteca cuenta con más de 25,000 volúmenes

entre ellos valiosos incunables. La atención al público es diaria,

con excepción de los martes. Ubicado en la provincia de

Concepción . Fue el punto de partida desde donde los misioneros

se dirigían a catequizar a las poblaciones de la selva durante el

virreinato. Su principal atractivo es la biblioteca, que conserva

cerca de 20 mil volúmenes (entre los cuales hay numerosas joyas

bibliográficas), y el Museo de Historia Natural de la Selva, que

muestra el trabajo científico y cultural realizado por los padres

franciscanos.

La Huaycha.- Zona campestre y de recreación.

Mito.- De renombre por estampa folklórica "La Huaconada",

considerada patrimonio cultural del Valle del Mantaro. Su iglesia

matriz y los trabajos artesanales como el tallado en madera

despiertan admiración.

Aco.- Pueblo de alfareros, trabajan la arcilla obteniendo hermosos

adornos y utensilios. Destacan los restos arqueológicos de Koto

Koto a 1 Km. del poblado.

Orcotuna.- Destaca en este distrito el Santuario de la Virgen de

Cocharcas, el que es visitada por miles de turistas el 8 de

setiembre de cada año.


Nevado de Huaytapallana.- Se

trata de un nevado que se

encuentra ubicado a 5200

m.s.n.m. Las nieves del

Huaytapallana alimentan al río

Mantaro y se pueden practicar deportes de aventura en el lugar.

Piedra Parada.- Ubicada en la

provincia de Concepción, se

encuentra este mirador natural,

donde recientemente se levantó

la estatua de la Virgen

Inmaculada Concepción, de

donde se puede observar gran

parte del Valle del Mantaro.



3.4.1.- OFERTA

El valle está dotado de abundantes recursos turísticos pero no

existen servicios adecuados para satisfacer la demanda de los

turistas, observando la limitada capacidad de hoteles y

restaurantes que tienen que mejorar la calidad de servicio ya que

ninguno de ellos presenta un nivel internacional.

El numeró de establecimientos de hospedaje en la Región Junín es

de 291, de los cuales el 23.34% están categorizados y el 77.66 %

se encuentran sin calificación ni categoría (ver cuadro N° 06)

CUADRO Nº 06:INFRAESTRUCTURA DE HOTELES, HOSTALES, ALBERGUE,

ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJES (NUMERO DE ESTABLECIMIENTOS – CAPACIDAD INSTALADA)

ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE

JUNIN %

Hotel 3 Estrellas 8 2.75Hotel 2 Estrellas 10 3.44Hotel 1 Estrella 3 1.03Hostales 3Estrellas 8 2.75Hostales 2Estrellas 19 6.53Hostales 1 Estrella 16 5.50Albergue 1 0.34Establec. Hospedaje Sin C/C

226 77.66

TOTAL 291 100.00Fuente: DIRCETUR - Junín.Sin C/C = Sin Clase, Ni Categoría.

Huancayo concentra al 55.67% de establecimientos de hospedaje,

seguido de Chanchamayo 10.65%, Tarma 9.62% y Satipo 6.87%,

Chupaca con el 0.69%, concentra el menor número de

establecimiento de hospedaje, seguido de Junín con 1.03%.

CUADRO Nº 07: NUMERO DE HOSPEDAJES POR PROVINCIA

PROVINCIA

HOTEL HOSTALES Alberg.

Esta. Hosp.

Sin C/C

TOTAL

%

1 *

2 *

3 *

1 *

2 *

3 *

Huancayo 3 5 5 10 12 6 1 120 162 55.67Concepción

0 1 1 0 1 1 10 14 4.81


Chupaca 0 0 0 0 0 0 2 2 0.69Jauja 0 0 0 1 1 0 8 10 3.44Tarma 0 3 1 3 2 0 19 28 9.62Junín 0 0 0 0 0 0 3 3 1.03Yauli 0 0 0 2 3 0 16 21 7.22Chanchamayo

0 1 1 0 0 1 28 31 10.65

Satipo 0 0 0 0 0 0 20 20 6.87TOTAL 3 10 8 1

619

8 1 226 291 100.00

Fuente: DIRCETUR - Junín.

Solo encontramos en el valle del Mantaro 5 hoteles de tres

estrellas observando un déficit de capacidad hotelera.

CUADRO Nº 08: INFRAESTRUCTURA TURISTICA EN GENERAL

INFRAESTRUCTURA TURISTICA

TOTAL

Restaurante 369Establecimientos de Hospedaje

291

Discotecas 94Agencias de Viaje 15

Fuente:DIRCETUR - Junín.

Lo que busco con el proyecto es que los restaurantes tengan

estándares internacionales y ofrezcan variedad de comidas sin

perder la identidad gastronómica del valle, y poder encontrar

hoteles de cuatro estrellas y demás servicios de buena calidad

con precios razonables tanto para el turista nacional como para el

extranjero.

3.4.2.- DEMANDA

Alrededor de 300 mil turistas visitan el departamento de Junín

anualmente. El 98% de estos son nacionales y solo el 2% son

extranjeros; en conjunto promueven un movimiento económico

aproximado de 40 millones de nuevos soles. El 78 % de los

turistas proviene de la ciudad de Lima y el resto se distribuye

proporcionalmente entre los departamentos del norte, centro y

sur.(1)


El 53 % de los turistas extranjeros manifiestan que la principal

fuente de información es la directa obtenida a través de

familiares y amigos, seguida de guías turísticas, revistas, reportes

que representa el 48%, las agencias de viaje informan al 21%, el

11% lo hacen a través del Internet y los medios de información

son utilizados por el 21% (2)

(1) MINCETUR.- JUNIN

(2) PROMPERU

DIVISION GEOGRAFICA PARA DATOS TURISTICOS DE LA

DIRCETUR-JUNIN

DIRCETUR ha agrupado zonas de la Región Junín de acuerdo a su

flujo turístico. Las zonas son: El valle del Mantaro, Tarma y la

Selva central.

De acuerdo a la información consolidada de fiestas patrias 2007

acerca del flujo turístico, el 48% de turistas que visitaron Junín

eligen el Valle del Mantaro como su destino preferencial. (Ver

cuadro N° 09)

CUADRO N° 09: FLUJO TURÍSTICO EN FIESTAS PATRIAS 2007

LUGARCANTIDAD

DE TURISTAS

PORCENTAJE

VALLE DEL MANTARO 14048 48%

TARMA 5821 20%SELVA CENTRAL 9659 33%

TOTAL 29528 100%Fuente: DIRCETUR-JUNIN - Elaboración: Propia

GRAFICO N° 01


Elaboración: Propia

a) La razón principal por la que visitan el departamento

RAZONES DE VISITA %PASEO Y RECREACIÓN 74SALUD 3FESTIVIDADES RELIGIOSAS 10EVENTOS CULTURALES Y FOLCLÓRICOS 5ATRACTIVOS TURÍSTICOS 4VISITA A FAMILIARES 4OTROS 2

Fuente: PromPeru

b) La estadía promedio

NÚMERO DE DÍAS %1 DÍA 52 DÍAS 263 DÍAS 424 DÍAS 175 DÍAS 36 DÍAS 37 DÍAS 4

Fuente: PromPeru

c) La estructura de gastos

DESTINOS DEL GASTO %ALOJAMIENTO 20ALIMENTACIÓN 18ENTRETENIMIENTO 14VISITAS A LUGARES 14ARTESANÍA 10TRANSPORTE 9BEBIDAS 7OTRAS COMPRAS 8

Fuente: PromPeru

48%

20%

33%

FLUJO TURISTICO EN JUNIN POR AREA GEOGRAFICA DURANTE FIESTAS PATRIAS

2007

VALLE DEL MANTARO TARMASELVA CENTRAL


La información estadística procesada fue proporcionada por

PROMPERU y la DIRCETUR-JUNIN en la cual observamos un

incremento importante de arribos turísticos a la región desde el

año 2003 al 2008. (ver grafico N°02)

Estas cifras evidencian los resultados de la campaña y difusión

turística que realizó la Comisión Multisectorial para el desarrollo

del turismo y la DIRCETUR-JUNIN

GRAFICO N° 02:

Fuente:

DIRCETUR-JUNIN – Consolidados anuales

Elaboración propia

Del análisis comparativo se puede definir que el flujo turístico del

año 2007 fue de 295,031 a nivel regional y en referencia al año

pasado que fue de 375,996 turistas se ha incrementado en 22%.

Vemos que los meses de mayores arribos de turistas son los

meses de Marzo por Semana Santa y el mes de Julio por Fiestas

Patrias, festividades muy importantes que aprovecha el servicio

hotelero.

GRAFICO N° 03:

2003 2004 2005 2006 2007 20080

50,000

100,000

150,000

200,000

250,000

300,000

350,000

400,000

208,240

125,008

294,885340,101

295,031

375,996

ARRIBOS TURISTICOS A LA REGION JUNIN DEL 2003 AL 2008


Fuente: DIRCETUR-JUNIN – Consolidados de estadística

Elaboración propia

Considerando estos meses que son de importante afluencia

turística considero solo las personas que escogen como tipo de

hospedaje el hotel de tres estrellas por ser turistas de mayor

poder adquisitivo y que podrán ser mi cliente objetivo para el

proyecto a elaborar

GRAFICO N° 04:

GRAFICO N° 05:

Hotel...

Hote...

Hotel *

Hostal...

Hosta...

Host...

Albe...

sc/sc

03,0006,0009,000

12,00015,00018,000

1,9393,916

1,152

537

1,895896

51

19,492

ARRIBOS EN JUNIN DURANTE EL MES DE MARZO POR TIPO DE HOSPEDAJE

ENERO

FEBRERO

MARZO

ABRIL

MAYO

JUNIO JU

LIO

AGOSTO

SETIEM

BRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIEM

BRE

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

35,000

40,000

25,16824,265

29,878

24,306

28,84528,021

36,681

23,686

25,285

25,263

25,46227,921

ARRIBOS TURISTICOS A LA REGION JUNIN POR MES DURANTE EL AÑO 2008


Solo 1,939 arribos turísticos que representa el 6% de la demanda

en el mes de marzo prefieren hospedarse en un hotel de tres

estrellas y en el mes de julio, que será el mes más alto de arribos,

llegan 3,190 que representa el 9% de la demanda que prefieren

un hotel de tres estrellas.

Esto hace evidenciar que existe una buena cantidad de turistas

que están dispuestos a recibir un mejor trato y desean un mejor

servicio hotelero.

3.4.3.- DETERMINACIÓN DEL TAMAÑO DEL PROYECTO

La cantidad estimada de arribos por mes al Hotel de Turistas en el

Valle del Mantaro está determinada de acuerdo a la cantidad de

arribos mensuales a la Región Junín de las cuales un 48% de

turistas eligen el Valle del Mantaro como su destino preferencial y

de estas solo el 9% prefiere hospedarse en los hoteles de más

alto nivel, y de esto estimo que el 10% es el porcentaje del

mercado que el Hotel de Turistas espera cubrir, así estaríamos

cubriendo en temporadas altas como el mes de julio el arribo de

turistas.

GRAFICO N° 06:

Ho Ho HoHos Ho Ho Al EH

0

3,000

6,000

9,000

12,000

15,000

18,000

21,000

24,000

3,190 4,4311,096 519

2,507868 87

23,983

ARRIBOS EN JUNIN DURANTE EL MES DE JULIO POR TIPO DE HOSPEDAJE


ENER

O

FEBER

O

MARZOABRIL

MAYOJU

NIOJU

LIO

AGOSTO

SETIEM

BRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIEMBRE

109 105129

105125 121

158

102 109 109 110 121

CANTIDAD ESTIMADA DE ARRIBOS POR MES AL HOTEL PROYECTADO


CAPITULO IVASPECTOS TECNICOS NORMATIVOS


CAPITULO IV: ASPECTOS TÉCNICO

NORMATIVO

4.1.- REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Dentro del aspecto normativo, el Reglamento Nacional de Edificaciones

estipula sus normas en la concepción y edificación de una

infraestructura Recreacional de Hospedaje. Por lo cual se considera

como normas importantes para este tipo de edificación los

estacionamientos, total de habitaciones, los comedores, la cocina, En

consecuencia es importante y necesario las consideraciones

normativas del RNE. para este tipo de infraestructura.

Así como en establecimientos de hospedaje como: hoteles, hostales,

moteles, etc. se categorizan por estrellas; de igual manera

establecimientos de Centros Vacacionales y recreacionales son

categorizados por estrellas.

La Infraestructura Turística propuesta, ostenta una categorización de

estrella, ya que así lo determina el número mínimo de habitaciones de

hospedaje, áreas mínimas de los dormitorios, servicios mínimos, etc.

esto en razón y concordancia a la investigación realizada, ubicación

geográfica y población a servir, que es lo más importante.

4.2.- REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE

Según el Decreto Supremo N° 029-2004-MINCETUR, aprueba el

reglamento de establecimiento de Hospedaje, considerando lo

siguiente:

DORMITORIOS

El presente reglamento norma todo lo referente, a lo que significa las

habitaciones de hospedaje. Así se determina que el área mínima de

dormitorios simples será de 12.00 m² sin incluir closet o ropero, y el

ancho mínimo será de 2.40 m² respectivamente.


De acuerdo al Reglamento deberá contar con los siguientes servicios:

AGUA POTABLE

El suministro de agua potable será como mínimo de 300lt. Por persona

para hoteles de cinco, cuatro, tres y de 200lts por persona para los

demás establecimientos de hospedaje.

DESAGÜES

De no existir red de desagües o si esta resultare insuficiente para

absorber las aguas residuales procedentes de nuevas construcciones,

el tratamiento y evacuación se efectuará mediante estación

depuradora particular o colectiva.

ELECTRICIDAD

La red de distribución general deberá ser subterránea, además se

dispondrá de grupos electrógenos de energía.

En la zona de servicios se cuenta con un grupo de máquinas para

casos de emergencias se contará con un grupo electrógeno.

ELIMINACIÓN DE BASURA

El recojo y almacenamiento de basura, para su posterior retiro por los

servicios públicos, se realizarán en tal forme que ésta no esa percibida

y que además esté exenta de malos olores.

Cuando no se realice servicios de carácter público, los

establecimientos contarán con medios adecuados de recojo, trasporte

y eliminación mediante procedimientos garantizados.

VIAS DE ACCESO

Los establecimientos de hospedaje situados fuera del casco urbano,

donde no existieran vías de acceso, habilitarán dichas vías, cumpliendo

para el efecto con las disposiciones del RNE.

DE LAS DEPENDENCIAS E INSTALACIONES DE USO GENERAL

Art. 43 ° Los servicios higiénicos general cumplirán los siguientes

requisitos:

Ventilación directa o forzada con continua renovación de aire.


Se instalarán servicios higiénicos generales en todas las plantas en

las que existan salones, comedores u otros lugares.

Art. 53° En los establecimientos de hospedajes ubicados dentro de

casco urbano se requiere de un estacionamiento cada diez camas, ó el

20% del número total de habitaciones.

Para este caso se considera de acuerdo al Reglamento de

Municipalidades siete estacionamientos para 70 camas mínimo.

Art.55° Todos los dormitorios tendrán ventilación directa al exterior. La

superficie del vano de las ventadas incluyendo el marco, no podrá ser

en ningún caso menor de 1.20m.

Las ventanas de los dormitorios estarán dotadas de contraventanas,

persianas o cortinas que impidan totalmente la entrada de luz cuando

el huésped lo desee, las ventanas estarán protegidas además con tela

metálica cuando así los exijan las circunstancias.

4.2.1.- REGLAMENTO DE RESTAURANTE

Art.1° En cuanto se refiere a la presentación de servicios de

restaurantes, es competencia del Ministerio de Industria,

Comercio, Turismo e Integración y negociaciones Comerciales

Internacionales y en su caso de los Organismos Regionales

Competes por delegaciones de funciones, lo siguiente:

Determinar la categoría de los restaurantes conforme a lo

establecido en este reglamento.

Art.3° Los restaurantes en atención a la calidad de sus

instalaciones, equipamiento y servicio que proporciona, tendrá

una categoría genérica, que corresponde a primera, segunda y

tercera categoría y dentro de estas categorías especificaciones de

5,4,3,2 y un tenedor.

Categorización Genérica Categorización Específica

Primera Categoría 5 Tenedores4 Tenedores


Segunda Categoría 3 Tenedores2 Tenedores

Tercera Categoría 1 Tenedor

DE LOS RESTAURANTES TURÍSTICOS

Art.11° Los restaurantes que cuenten con la categorización

asignada en virtud de lo dispuesto en el título 11 del presente

Reglamento, podrán ser calificadas además como turísticos,

cuando se den algunas de las siguientes condiciones:

Que se ubiquen en inmuebles declarados monumentos

históricos o que constituyan un atractivo turístico por su

diseño arquitectónico especial (para cuestiones de diseño

se considera por cumplir con las características del RNC.,

como restaurantes turísticos).

Que ofrezcan espectáculos de calidad nacional o

internacional que constituyan un atractivo turístico.

CONDICIONES GENERALES DEL COMEDOR

El local del comedor deberá estar anexo a la cocina.

Para calcular el área del comedor se considera el número de

raciones a servirse, la capacidad máxima de comensales sentados

en un determinado momento y la posibilidad de organizar la

entrega de alimentos a realizarse, se sugiere un área de 1.4 m2

por comensal y por turno.

CAPACIDAD DE SERVICIO

CUADRO Nº 10: SERVICIOS SEGÚN Nº DE COMENSALES

COMENSALES

INODORO

URINARIO

LAVATORIO

(-) de 60 1 1 161 a 150 2 2 2

C/100 adicional

1 1 1

4.2.2.- CENTROS DE REUNIONES

Para otorgar la licencia de construcción, ampliación, adaptación o

modificación de edificios que se destinen total o parcialmente

para casinos, cabaret, restaurantes, salas de baile u otros

semejantes. Además de la aprobación del proyecto por la

Comisión Técnica Municipal, será requisito indispensable la


aprobación previa a su ubicación, la que se otorgará solamente

cuando su uso es compatible con la zonificación.

RELACIONES CON LA VIA PÚBLICA

Los centros de reuniones deberán tener acceso y salida directa a

las vías públicas o comunicarse con ellas por los pasillos de un

ancho mínimo igual a la suma de los anchos de toda la

circulación.

ALTURA LIBRE

La altura libre mínima de las salas de los centros de reunión será

de tres metros.

CAPACIDAD

La capacidad de los centros de reunión se calculará a razón de 1

m2/persona, no contándose la superficie de la pista de baile, esta

deberá tener 0.25 m2/persona.

PUERTAS

El ancho de las puertas de los centros de reuniones, deberán

permitir la salida de los asistentes en tres minutos considerando

que una persona puede salir por un ancho de 60 cm. En un

segundo, el ancho siempre será múltiplo de 60 cm. Siendo el

mínimo en todo caso es 1.20 m.


CUADRO Nº 11: REQUISITOS MÍNIMOS PARA LA CATEGORIZACIÓN Y

CLASIFICACIÓN DE HOTELES

REQUISITOS MINIMOS 5

estrella

s

4

estrellas

3

estrellas

2

estrellas

1estrella

No. de habitaciones 40 30 20 20 20

No. de ingresos de uso exclusivo de los

huéspedes

1 1 1 - -

Salones (m2 por número total de

habitaciones

El área techada no debe ser menor a

3 m2 25 m2 15 m2 -- ----

Bar Independiente Obligatorio Obligator

io

-- -- --

Comedor-Cafetería (m2 por No total

habitaciones

Deben estar techados y en conjunto no ser

menores a

15 m2

separados

1 25 m2 1 m2 -- --

Habitaciones (incluyen en el área un closet o

Guardarropa) : m2 mínimo

Simples (M2 )

Dobles (M2 )

Suites (m2 mínimo, si esta integrada al

dormitorio

Suites (m2 mínimo, si está separada al

dormitorio.

15 x07

closet

13 m2

18 m2

28 m2

32 m2

15 x 07

close

12 m2t

16 m2

26 m2

28 m2

12x0

closet

11 m2

14 m2

24 m2

26 m2

Closet o

R

9 m2.

12 m2--

Closet o R.

8 m2

11 m2

--

---

Cantidad de baños por habitación (tipo baño)

*

M2 techado mínimo

1 priv.tina

55 m2

1priv.

Tina

45 m2

priv.duch

a

4 m2

0.5

ducha

3 m2

0.25 común

3 m2

Habitaciones (servicios y equipos )

Aire acondicionado y calefacción

Alarma detector y extintor de incendios

Corriente 110 y 220 v.

Frigober

Televisión a color

Tele música o Radio

Teléfono con comunicación Nacional e

internacional (en el dormitorio y en el baño )

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

obligatorio

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

obligatori

o

--

--

--

--

--

--

no en el

baño

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

Servicios Generales

Agua fría y Caliente Obligatorio Obligator

io

Obligator Obligator Obligatorio


Atención habitaciones 24 horas

Ascensores de servicio

Cambio Regular de sábanas (cada ves que

cambie y mínimo )

Obligatorio

Obligatorio

diario

Obligator

io

Obligator

io

diario

io

--

--

diario

io

--

--

2 veces

por

semana

--

--

2 veces

semana

Cambio regular de toallas (cada vez que

cambie el H )

Corriente de Emergencia para los

ascensores(3 pisos)

Custodia valores (individual o con caja fuerte

común

Estacionamiento (% en relación al No. de

habitac.

Estacionamiento Frontal para vehículos en

tránsito

Diario

Obligatorio

Obligatorio

30 %

obligatorio

Diario

Obligator

io

Obligator

io

25 %

obligatori

o

Diario

--

obligatori

o

20 %

--

Diario-

--

--

Diario

-

--

Generador de corriente para emergencia

Guarda Ropa – Custodia de equipaje

Limpieza diaria del Hotel y habitaciones

Oficio por Piso ( teléfono, depósito de

lencería, ropa

Sucia, basura y utensilios de aseo.

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

obligatorio

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

obligatori

o

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Sin

teléfono

--

--

obligatori

o

--

--

--

obligatorio

--

Personal calificado (*)

Personal Uniformado ( las 24 horas )

Recepción y Conserjería (*)

Sauna, baños Turcos o Hidromasajes

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

--

--

obligatori

o

obligatori

o

--

--

--

obligatori

o

--

obligatorio

--

Servicio de despacho de correspondencia

Servicio de Fax email

Servicio de Lavado y Planchado

Servicio de llamadas, mensajes internos,

contratación

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

Obligator

io

--

--

--

--

--

--

--

--

Servicios de Peluquería y los de un Salón de

Belleza

Servicios Higiénicos públicos

Teléfono de uso Público

Tópico (Espacio para atención de primeros

auxilios)

Venta de artículos de primera necesidad

Obligatorio

Diferencia

do

Obligatorio

Obligatorio

Obligatorio

60 %

Obligator

io

Diferenci

ado

Obligator

io

Obligator

io

Diferenci

ado

Obligator

io

Botiquín

--

--

Obligator

io

Obligator

io

Botiquín

--

--

Obligatorio

Obligatorio

Botiquín

--

--

--


Cocina (porcentaje del comedor )

Zona de Mantenimiento

Obligatorio Obligator

io

50 %

Obligator

io

40 %

--

--

---

Se podrá exceptuar alguno de los requisitos solo si existen

condiciones excepcionales lo justifican a criterio del MINCETUR

Toda Construcción con más de 3 plantas (Establecimientos de 4 y

5 estrellas) o de 4 plantas (Est.3 estrellas) debe contar con

servicio de Ascensores (se excluye el sótano)

Los Bienes muebles, espacios comunes, equipos mecánicos y la

calidad de los servicios del hotel deben guardar relación con su

categoría

Los requisitos de ventilación, zonas de seguridad, escaleras y

salidas de emergencia, etc. se harán conforme a las disposiciones

municipales y de defensa civil

(*) = Definiciones contenidas en el Reglamento de

Establecimientos de Hospedaje.

4.2.3.- REGLAMENTACIÓN DE HOTELES DE CUATRO ESTRELLAS

ARTICULO 15° Los hoteles de cuatro estrellas deberán reunir las

condiciones siguientes mínimas, generales y particulares.

1. CONDICIONES GENERALES:

a. En las instalaciones, habitaciones y acabados de todos los

ambientes se utilizara materiales de calidad.

b. Los elementos decorativos así como las vajillas cristalería y

además Serra de calidad.

c. Las instalaciones generales y en especial las habitaciones,

contaran con un sistema eficaz que tengan la temperatura

adecuada.

d. Todos los dormitorios están dotados de teléfono y tele

música.

e. Todos los dormitorios tendrán baño privado.


Condiciones particulares:

Dependencia de instalaciones de uso general.

a. Ingresos.- Uso principal y otros de servicio.

b. Hall de recepción.- Donde además se ubicara la conserjería,

guardarropas, cabinas telefónicas, servicios higiénicos.

c. Ascensores.- Cuyos números, será adecuado a la capacidad

del hotel, son obligatorios en los establecimientos que

tengan tres o más plantas.

d. Escaleras.- Principal y de servicio que comuniquen en

forma continua todos los pisos, ancho mínimo entre los

pasamanos es de 1.50m.

e. Corredores.- Cuyo ancho no podrá ser menor de 1.60m., y

estarán debidamente ventilados y iluminados con

señalización adecuada a las habitaciones y salida de

emergencia.

f. Dos Salones.- Cuya área mínima sumado es 3m2 por el

mínimo total de habitaciones.

g. Bar.- Independiente de los demás salones.

h. Dos Comedores.- Y un desayunador; el área mínima

sumada de los dos comedores es equivalente a 2m2. por él

número total d habitaciones.

i. Cafetería.- Independizarla de los demás servicios cuya área

mínima es equivalente a 1m2., por el número total de

habitaciones.

j. Perfumería y salón de Belleza.

k. Lavandería.

l. Garajes y estacionamiento.

2. DE LAS HABITACIONES Y DE SUS INSTALACIONES.

a. Dormitorios.- las áreas de los dormitorios dobles y simples

serán de 15m2 y 10m2 respectivamente el ancho mínimo

para ambos será 3.10m., y la altura de piso a techo será

2.40m.


b. Tendrá un closet cuya área será considerada

independiente de las indicadas para los dormitorios y sus

dimensiones serán de 1.50m de ancho por 0.70m de

profundidad.

c. Cuartos de baños.- la superficie mínima será de 3 y 4.50m2

para baños sin tina y baños completos respectivamente.

d. Las paredes totalmente revestidas con material

impermeable, los aparatos sanitarios, así como la gritería y

demás accesorios serán de calidad, las tinas, serán con

teléfono o señal de emergencia, bidet o similar y lavatorios;

dispondrán de agua caliente y fría. Las duchas con

mezclador y regulador de temperatura el 75% de los

dormitorios como mínimo estarán dotados los cuartos de

baño de baño completo, compuesto de tina, inodoro, bidet

o similar y lavatorios, el 25% restante compuesto de ducha,

lavatorios e inodoro.

e. Habitación Con salón Terraza Y Suites.- reunirán las

condiciones que se exigen para los salones de terrazas de

los hoteles de cinco estrellas.

3. DEPENDENCIAS E INSTALACIONES DE LAS ZONAS DE SERVICIO.

a. Escaleras y ascensores de servicio.- Relacionaran todas las

plantas de habitaciones y comunicaran con todos los

edificios de pisos, debiendo estar señalados con salida de

emergencia.

b. Servicios de pisos.- existirán en todas las plantas, dotadas

de teléfono, botadero, depósitos para lencería , ropa sucia ,

basura y closet para utensilios de limpieza , además

tendrán un espacio acondicionado para la preparación de

cualquier servicio inmediato de atención de los huéspedes

y estarán comunicados con la cocina por un sistema de

montaplatos que permite la rapidez en el servicio.

c. Cocina.- cuya área será equivalente al 60% de los dos

comedores que sirve, sus muros, pisos y techos, estar

revestidos con materiales que permite una rapidez y fácil

limpieza.


d. Contara con extracción de humo así como de un sistema de

renovación de aire, dispondrá de almacén, bodega central

y un cuarto de refrigeración y congeladoras

independientes.

e. Enfermería o tópico,- Con servicio permanente.

f. Zona de mantenimiento.

4. DEPENDENCIA DEL PERSONAL DE SERVICIO.

a. Dormitorios de acuerdo al número y sexo del personal.

b. Vestidor y baño independiente para el personal.

c. Comedor cocina y estar de servicio.


CAPITULO V:ANÁLISIS DEL TERRENO



Región : Junín

Provincia : Jauja

Distrito : Paca.

CAPITULO V: ANÁLISIS DE TERRENO

5.1CONDICIONES FISICO-GEOGRAFICAS:

5.1.1. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

5.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

La superficie del terreno es de

4990.45m2 de área útil para


5.1.3. LIMITES Y ENTORNO

Los limites físicos del terreno son los siguientes:

Por el Norte : Calle s/n 02 y Área de Pastoreo

Por el Sur : Área de Terceros

Por el Este : Calle s/n 02

Por el Oeste : Calle s/n 01 y áreas de

totorales


IMPLICANCIAS DEL ENTORNO

El terreno esta emplazado en el Distrito de Paca el cual no cuenta

con plan director o plan especifico, por ello preveré lo que podría

suceder en caso de que hubiese un Plan de Desarrollo Urbano, lo

consideraré como área de forestación y la zona cercana al borde

de la Laguna de Paca como área de protección ecológica debido a

que existen varios humedales con sus ecosistemas.

El proyecto se desarrollará en una zona privilegiada ya que tiene

acceso directo hacia la provincia de Jauja, el Terreno cuenta con

algunos eucaliptos otorgando un entorno agradable.

5.1.4. TOPOGRAFÍA Y SUELO

Los suelos del Valle del Mantaro se caracterizan por ser fértiles,

en las llanuras con capas arables y con contenido de materia

orgánica, en algunas zonas del terreno son ligeramente arcillosos

y el parte baja rocoso, la calidad del suelo mejoran en las partes

altas.

La estructura del terreno presenta desniveles que llegan a los

13m.; este desnivel es pronunciado hacia la parte sur del terreno,

no presentando fallas geológicas.


5.1.5. VÍAS Y ACCESOS

Las vías más importantes (de salida, de llegada), en un futuro

muy cercano se tendrá un funcionamiento ordenado del transito,

sin perjudicar la zona ecológica de la Laguna.

Los accesos al Hotel Turístico están determinados por:

Vía Calle S/n 01 ( para peatones y viajeros, siendo este

acceso, el más atractivo y rápido para los turistas y demás

usuarios)

Vía Calle S/n 02 (llegada y salida de vehículos de usuarios

al Hotel)


5.2CONDICIONES AMBIENTALES

5.2.1. CLIMA

El clima que presenta es templado seco. Una de las

características más importantes del es el contraste y la gran

diferencia de temperatura entre el día y la noche, así como entre

la sombra y la zona expuesta al sol, debido a la escasa humedad

atmosférica (mínima cantidad de moléculas de vapor en el aire).

La temperatura máxima promedio anual es de 21,9º y la mínima

promedio anual es de 5,3º en las noches pudiendo bajar hasta los

-4º en épocas de heladas. Según estos alcances tendremos que la

temperatura anual promedio es de 13ºC

5.2.2. VIENTOS

Los vientos predominantes van en dirección sur este y con mayor

intensidad durante los meses de julio y agosto.

Los vientos predominantes pueden llegar a una velocidad media

de 1,9 m/seg.

Si bien los vientos alisios están presentes durante todo el año,

existen también otros denominados:

Anabáticos – vientos desde el valle hacia las montañas

(Diurnos)

01 – CALLE s/n 01

02 – CALLE s/n 02 01 – CALLE s/n 01


Catabáticos – vientos desde las montañas hacia el Valle

(Nocturnos)

5.2.3. ASOLEAMIENTO

El terreno propuesto recibe los rayos de sol directamente, su gran

dimensión y la no presencia de elementos arquitectónicos de gran

magnitud le dan al terreno un asoleamiento continuo, durante

todo el día.

VELOCIDAD MEDIA AIRE = 1.90 m/seg.



CAPITULO VIPROPUESTA ARQUITECTONICA



CAPITULO VI: PROPUESTA ARQUITECTONICA

6.1.- PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ZONA AMBIENTESAREA

CONSTRUIDA AREA LIBREPARCIAL TOTAL

ADMINISTRACIÓN Y RECEPCIÓN

ADMINISTRACIÓN:Of. SecretariaGerencia General + S.H.Sala de reunionesSala de EsperaDep. Recursos HumanosDep. ContabilidadDep. LogísticaDep. MarketingSS.HH. (Damas y caballeros)

15.0012.0020.0020.0010.0010.0010.0010.009.00

116.00

RECEPCIÓN:LobbyCuarto de EquipajeRegistro y reservaEspera GeneralDormitorio RecepcionistaCabinas TelefónicasSS.HH (Damas y caballeros)

72.005.009.0060.009.009.0024.00

188.00

SUB TOTAL 304.00

ALOJAMIENTO

8 Dormitorios Simples (incluye closet + S.H.14 Dormitorios Dobles( incluye closet + S. H)8 Dormitorios Matrimoniales( incluye closet + S. H)6 Suites

20.00

25.00

35.00

60.00

160.00

350.00

280.00

360.00

SUB TOTAL 1,150.00

CULTURAL

Sala de Usos Multiples (cap. 80 personas)Sala de Conferencias (cap. 40 personas)Sala de ExposicionesCafé-InternetSS.HH

150.00

80.00

120.0024.00

SUB TOTAL 374.00

Restaurant Turístico 492.00


SOCIAL

Comedor PrincipalComedor al aire libreCocinaDespensaCámara FríaJefe de cocinaCarritosVestidores (2)Comedor de personalSS.HH

240.0050.0080.0015.0015.0012.005.0016.0050.009.00 376.00

SaunaEsperaSala de reposoVestidorCámara secaCámara de vaporDuchasCaldero

25.006.008.508.504.009.00

GimnasioAtenciónSpaSala de masajesSalón de juegos

80.005.0060.0050.00120.00

SUB TOTAL 1,183.00

SERVICIOS GENERALES Y

MANTENIMIENTO

LavanderiaPátio de ServicioDeposito generalGuardianiaControlDormitório de servicioSS.HH + vestidores

20.0060.0016.006.006.0040.0016.00

164.00

MANTENIMIENTO:Taller de mecánica, gasfitería y electricidadTanque cisternaCuarto de maquinasCuarto de desperdícios

20.00

12.0012.0012.00

56.00

SUB TOTAL 212.50

Estacionamiento (10 vehículos)

250.00

Área para jardines y paseos 200.00SUB TOTAL DE AREA CONSTRUIDA 3223.5

030% de circulación y muros 967.5

0TOTAL DE AREA CONSTRUIDA 4191.0

0TOTAL DE AREA LIBRE TRATADA 450.00


AREA TOTAL 4641.00

6.2.- IDEAS CONCEPTUALES

Ninguna arquitectura, aunque sea nueva para la ciudad, constituye un comienzo absoluto.

Siempre se INTEGRA a esquemas anteriores. En este caso, el vínculo posee continuidad…

Arq. Cesar Martínez Vittor CAA-2008

La concepción del Hotel Turístico en el Valle del Mantaro parte de una

holística integral de belleza, funcionalidad y tecnología.

Según Stuart Pug3 “Un diseño conceptual puede definirse como aquel

que representa a la totalidad del objeto proyectado”, es decir

representa la suma de todo los subsistemas que integran al sistema

total. Por lo tanto, al visitar el terreno para el Hotel turístico del valle

del mantaro, el proyectista se da una imagen conceptual del diseño, a

partir del cual trazara la forma y los espacios en base a sus funciones.

La idea conceptual de diseño, que surge del contacto cercano con el

lugar, es la de provocar una arquitectura íntimamente ligada a su

entorno, por ello la arquitectura generada especialmente para el Hotel

propondrá que la naturaleza penetre y se adueñe de los espacios

internos, generando espacios relajantes para los usuarios durante sus

actividades de recreación y descanso. Asimismo, la ubicación y la

cercanía a la Laguna de Paca genera una serie de humedales y un

entorno bioclimático en todo el terreno, estos permitirán plantear una

arquitectura ambientalmente confortable, volumétricamente expresivo

y funcionalmente adecuado.

Por todo ello, la idea conceptual del diseño es la armonía entre las

actividades humanas con el entorno natural existente mediante el

juego de espacios abiertos y cerrados, generando una simbiosis en la

cual el hombre se beneficia del aire puro y el paisaje natural, y el

entorno se beneficia del cuidado que el hombre le brindará.

3 Fuente: Stuart Pug – TOTAL DESIGN – 1990.


Como se puede apreciar, estos conceptos están basados en dos

corrientes filosóficas muy comentadas y aplicadas actualmente, que

son la ARQUITECTURA ORGANICA 4 y LA ARQUITECTURA

SUSTENTABLE5.

… “Cuando una tarea me es confiada, tengo la costumbre de guardarla en mi memoria, es decir,

de impedirme cualquier croquis durante meses. La mente humana está hecha de tal manera que

posee una cierta independencia, es una caja en la cual se puede depositar a granel los elementos

de un problema. Entonces se dejan “flotar, madurar a fuego lento, fermentar”. Luego un día, en

una iniciativa espontánea del interior, el impulso se produce: se toma un lápiz, un carboncillo,

lápices de color (el color es la clave de la gestación) y se da a luz sobre el papel: la idea sale, el

niño nace vino al mundo”. Le Corbusier

6.3.- DETERMINANTES DEL DISEÑO

Para poder definir las determinantes del diseño, se han analizado las

características del distrito y el entorno donde se insertará el hotel.

Asimismo estas determinantes de diseño estas regidas por la idea

conceptual para el diseño generada anteriormente.

Características de la Arquitectura del Distrito:

Al analizar la arquitectura existente en el distrito se encuentra que una

de las principales características arquitectónicas es el uso de

coberturas inclinadas que se apoyan entre si en el eje de mayor

dimensión, dichas coberturas permiten proteger los espacios interiores

de la vivienda del contacto directo con el sol y del asedio las continuas

lluvias serranas.

4 La arquitectura orgánica es una filosofía de la arquitectura que promueve la armonía entre el habitat humano y el mundo natural.

Mediante el diseño busca comprender e integrarse con el sitio, los edificios, los mobiliarios, y los alrededores para que se conviertan en parte de una composición unificada, correlacionada.

5 Arquitectura Sustentable, también denominada Arquitectura Sostenible, Arquitectura Verde, Edificios Verdes, Eco-arquitectura y

arquitectura ambientalmente consciente, es un modo de concebir el diseño arquitectónico buscando aprovechar los recursos naturales de tal modo que minimicen el impacto ambiental de las construcciones sobre el ambiente natural y sobre los habitantes.La arquitectura sustentable intenta reducir al mínimo las consecuencias negativas para el medio ambiente de edificios; realzando eficacia y moderación en el uso de materiales de construcción, del consumo de energía, del espacio construido manteniendo el confort higrotérmico.

http://es.wikipedia.org/wiki/Ambiente_natural

http://es.wikipedia.org/wiki/Impacto_ambiental

http://es.wikipedia.org/wiki/Confort_higrot%C3%A9rmico

http://es.wikipedia.org/wiki/Confort_higrot%C3%A9rmico

http://es.wikipedia.org/wiki/Energ%C3%ADa

http://es.wikipedia.org/wiki/Materiales_de_construcci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Medio_ambiente


6.4.- ZONIFICACIÓN

Esta referida a la ubicación de cada una de las zonas que conforman el

Hotel de Turistas en el terreno, considerando aspectos básicos como

son: La interrelaciones de zonas, accesos directos e indirectos,

orientación, etc.

Zona A – Administración Y Recepción

Es la zona que permite el acceso por medio de un volumen puro, que

sirve al mismo modo como un gran mirador.

El acceso esta diferenciado, 01 para el público en general, y otro para

el servicio.

La parte administrativa cuyos criterios responden estrictamente a la

función de control y coordinación tanto interno como externo de las

actividades administrativas, organismo de organización, ejecución,

evaluación y funcionamiento interno del Hotel.

Zona B - Zona de Alojamiento

La función especial es la pernoctación, permitiendo la tranquilidad para

el descanso, reposo físico y mental. Está orientado al visitante foráneo,

ofertando recreación activa y pasiva


Zona C – Zona Cultural

Es la zona que se permite adquirir e instruir conocimientos, con la

realización de conferencias, festivales, eventos, certámenes,

exposiciones, etc. E intercambiar cultura entre sus visitantes como

costumbres, tradiciones por medio de videos las posibles rutas a seguir

de acuerdo a los paquetes turísticos a elegir por los turistas.

zona D - Zona Social

Es el espacio arquitectónico donde se desarrollan actividades básicas

como alimentación, diversión, etc. Destinados a la sociabilización de

los individuos..

Zona E – Zona de Servicios Generales

Son actividades complementarias de servicio a la recepción y apoyo al

funcionamiento de los servicios del Hotel de Turistas.



6.5.- PARTIDO ARQUITECTÓNICO

He tomado en cuenta los principios que rigen mi Proyecto

Arquitectónico:

Funcionalmente Adecuado. Topografía

volumétricamente expresivo. Clima

Ambientalmente Confortable.


6.6.- ORIENTACIÓN

En el conjunto arquitectónico, domina la orientación norte sur, en su

mayor masa, permitiendo de esta manera una menor exposición al

recorrido solar; los volúmenes, correspondientes a la Zona de

Embarque de pasajeros y El Terminal Interurbano, guardan una

orientación ortogonal a las vía y ligeramente desfasadas del norte; al

ser volúmenes menores se prevé su climatización por acción de los

vientos dominantes en la zona.


6.7.- ACCESOS

Acceso peatonal por una rampa dispuesta de tal manera que el

visitante disfrute del recorrido observando en todo momento la

magnificencia del coripaca, así como de la laguna y su biodiversidad

el acceso vehicular se esta conformada por una rampa de acceso a la

zona de estacionamiento que se encuentra en un nivel +7.00m desde

la carretera.


6.8.- CIRCULACIÓN


LA TRAMA MODULAR Esta me permite proporcionar la forma y hacerla visualmente estética

6.9.- ESPACIO

Por la disposición y alineamiento de los volúmenes, se ha logrado crear

la dinámica espacial interna y externa; espacios agradables a la vista

ya que el juego de la luz y sombra durante las horas del día, recrean la

forma de una infraestructura en movimiento. Observando

permanentemente la naturaleza como se adueña de los espacios

internos otorgando ambientes confortables.

El espacio es el más importante de los componentes de todo sistema

arquitectónico, por ello es que se ha tenido especial cuidado en la

estructuración buscando continuidad visual.

Interrelación espacial:

Espacios de Integración

Visual se crean en el Exterior

e Interior del Conjunto como

por ejemplo e restaurant y la

piscina, el lobby y el entorno

natural, y en el Interior La

espera general a doble altura

integrando el gimnasio y la

zona de spa.

6.10.- FORMA

No tiene sentido decir que la forma sigue a la función o viceversa,

considero que ambas son inseparables; en tal sentido el Hotel al ser

sometido a la malla creada a partir de la Malla Emipitagórica para la

organización general, me inspiró la idea formal, creando un volumen

bastante proporcionado y estético.

SALA DE EXPOSICIO

RESTAURANTE

ACCESO AL LOBBY


6.11.- PLANOS DEL PROYECTO (Siguiente)

6.12.- REQUERIMIENTOS Y CRITERIOS ESTRUCTURALES,

CONSTRUCTIVOS Y TECNOLÓGICOS

6.12.1.- MODULACIÓN

Para una mejor concepción de la Estructura

se ha recurrido a una malla creada a partir de

la Malla Emipitagórica.

La organización general, ha sido Modulado en

3 Bloques Estructurales Correspondientes a:

*Zona de recepción y alojamiento

*Lobby, Zona cultural y la administración

*Estacionamiento y Restaurante

Los cuales serán Estructurados en base al Sistema Aporticado,

debido a que cuentan con entrepisos de concreto.

Para la zona social como el restaurante; se Utilizará Cimentación

de concreto Armado Y madera Laminada en la Cobertura.

Para la Zona de Servicios Generales se optará por el sistema

Aporticado.

6.12.2.- SISTEMA ESTRUCTURAL

Para el muro de contención se

utiliza el denominado “Muro

Pantalla”

Sistema de pórticos y placas es

decir un sistema mixto, esto

incluye la utilización no solo de

concreto como pórtico sino

también de placas para absorber cortantes con dimensiones

alargadas que generan una gran rigidez lateral.

Estructura de entrepisos se

realizará con Acero-Deck sobre

vigas de concreto, estas resisten

las cargas de gravedad y fuerzas


sísmicas, nos da la posibilidad de salvar grandes luces, el las

naves principales y sujetas a Carga viva constante.

La cobertura esta dada por Tejas Asfálticas, sobre tableros OSB

e=11.1 mm., apollados sobre viguetas estructurales a 60 cm.

La Tabiquería será realizada en Paneles MG; debido a su

plasticidad y fácil manejo.

6.12.3.- ACABADOS:

Para lo revestimientos se están usando

tarrajeo frotachado, pintura lavable,

enchape de madera, enchape de

piedra y material vitrificado.

En los pisos interiores, se plantea

parquet, lajas y cerámica nacional. En

el exterior se plantea lajas de piedra,

piso terrazo, canto rodado, adoquines ecológicos y losetas.

La carpintería de madera esta dada por puertas de madera

apanalada .en ventanas y mampara la carpintería es metálica

con aluminio y vidrio reflejante color acero.

En las pérgolas se hace uso de

madera tratada con columnetas de

la misma y coberturas de

policarbonato.

Los aparatos sanitarios como

inodoros urinarios y lavatorios son

nacionales con mayólica o

cerámico nacional de color.

6.12.4.- CRITERIOS DE INSTALACIONES

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Las instalaciones eléctricas están dadas por un medidor

trifásico ,que dota de energía eléctrica a todos los

ambientes la cual dentro de su red contempla el uso de

un tablero de transferencia, tableros generales ,sub

tableros de distribución a través de los cuales se

alimentará de energía todo el conjunto .


Cada sistema de alumbrado se instalara en conductos

separados, se instalara tuberías empotradas en paredes,

pisos o cielo raso durante la construcción, estas estarán

espaciadas a 30.cm de toda otra tubería mecánica.

Los conductores de alumbrado y tomacorriente serán con

aislamiento de material termoplástico TW 600 voltios

resistentes a la humedad.

El cableado para las líneas telefónicas serán ejecutadas

por la empresa prestadora de servicio

Los tomacorrientes e interruptores serán de 220 voltios y

10 amperios

Se plantea el uso de energía no convencional para que en

un futuro el conjunto funcione solo con la producción de

energía través de paneles fotovoltaicos.

INSTALACIONES SANITARIAS

El sistema de instalación de agua fría es convencional, el

cual distribuye el agua luego de alimentar los respectivos

tanques cisterna y elevado.

Las instalaciones sanitarias se realizan tomando en cuenta

la utilización de un biodigestor y purificador de aguas

servidas a un nivel intermedio, para lo cual se considera

dos redes una de agua negras provenientes

exclusivamente de inodoros ,las cuales llegan a las posas

del biodigestor y a otra de aguas semi negras que vienen

de las fuentes de agua y desagüe pluvial ,a las pozas de

su respectivo sistema de tratamiento. De allí las aguas

tratadas pasan por un tanque cisterna las cuales volverán

a ser reutilizadas salvo para consumo humano.

Para el proceso de ejecución de la obra deberán ceñirse a

las especificaciones y normas vigentes para las

instalaciones sanitarias, los amarres de tuberías

distribuidoras de agua y colectores de desagüe se

instalaran en falso pisos procurando no hacer recorridos

por debajo de los aparatos sanitarios, ni los muros, ni los

cimientos, salvo las derivaciones o ramales específicos

para cada aparato.


Las de desagüe deberás tener las gradientes indicadas

las que están dadas por cotas ,correspondientes en los

planos respectivos en el caso de colectores de desagüe

principalmente para tuberías interiores.

6.12.5.- LA MADERA LAMINADA

DESCRIPCIÓN

Este material se compone de

láminas o tablas de madera

superpuesta por encolado con

un proceso de producción en

ambientes con temperaturas y

tenores de humedad

controlados. Todas las especies de madera se prestan a

esta transformación, aunque las más empleadas son las

coníferas.

Si bien los adhesivos pueden ser de distintos tipos, el

recurso más generalizado es emplear los polímeros

policondensados de resorcina con formaldehído, que se

comportan bien en diversos ambientes.

La noción más innovadora de los laminados es una cuestión

conceptual, es decir, la “negación” de la madera. Para

poder tener mejores comportamientos se abandona la idea

de emplear la madera tal como la ofrece la naturaleza.

La madera se descompone en tablas, laminas, listones,

fibras, etc. Y luego se recompone para realizar laminados

compuestos con resinas. Esta es la lógica moderna de

vastos sectores de producción, sobre todo en el ámbito de

las estructuras donde se requieren materiales con

características mecánicas conocidas con precisión,

invariabilidad en la

prestación, durabilidad y

certificación, para que el

mismo resulte calculable.


LA DIFERENCIA DEL LAMINADO

La excesiva dispersión de las características de la madera

natural, desde el punto de vista mecánico, son penalizadas

excesivamente en las normas. Otra cosa es trabajar con la

madera laminada, ya que sus características la ponen a la

altura de materiales más homogéneos como el acero o el

hormigón armado.

La diferencia se nota, con la madera natural en las

dimensiones que se pueden obtener, no solo en los largos

sino también por la geometría que se puede ejecutar tanto

en las secciones como en las piezas mismas. Esto explica

porque este material debe ser considerado con sus

cualidades propias y no como un derivado de la madera.

Sin embargo debe ser protegido de la acción del agua y de

los rayos ultravioletas. Es un material anisótropo, que se

resiente con el medio ambiente por su naturaleza

higroscópica. Esto también sucede en el empleo de otros

materiales. Sin Embargo Existen resinas que protegen a la

madera de las inclemencias del medio ambiente.

El diseño con laminados afectado por la competencia

económica, privilegiaba secciones de gran inercia con

alturas notables de costo mínimo, que condicionaba los

resultados formales.


La novedad del empleo de laminados para grandes

estructuras (Utopía en Lisboa) ha hecho que muchas

Normas no se hayan adaptado todavía a las posibilidades

actuales propias de este material. Países como Italia,

Alemania (DIN 1052), Suiza (SIA), Francia e Inglaterra,

buscan mejorar sus regulaciones actuales sobre el uso del

mismo.


CAPITULO VIICOSTOS DE LA OBRA


CAPITULO VII: COSTOS DE LA OBRA

7.1.- VALOR DE LA OBRA

El presupuesto de la obra esta dado de acuerdo a los valores unitarios

oficiales de edificaciones para la sierra, actualizado al año 2009

Valor de la construcción:

CUADRO N° 13:

CUADRO DE VALORES UNITARIOS

ESTRUCTURAS INSTALACON

ES

MUROS Y

COLUMN

AS

TECHO

S

PISOS PUERTAS

Y

VENTAN

AS

REVESTIMIEN

TOS

BAÑOS ELECTRICAS

Y

SANITARIAS

Columna

s vigas

y/o

placas

de

concreto

armado

y/o

metálicas

Madera

lamina

Encolad

a y

Cobertu

ra de

Teja

Asfáltic

a

Parquet

de 1ra

lajas,

cerámic

a

naciona

l, loseta

venecia

na

40x40

Aluminio

madera

fina

(Caoba o

similar)

vidrio

polarizad

os.

Tarrajeo

frotachado

y/o yeso

moldurado

pintura

lavable.

Baños

complet

os

naciona

les con

mayólic

a o

cerámic

o

naciona

l de

color

Agua fría

caliente,

corriente

trifásica ,telé

fono

CA

T.

B -- D C F C D

s/. 235.79 100.46 65.85 102.80 50.40 33.24 62.97

CUADRO N° 14:

PRESUPUESTO C/

M2

C/PARCIAL

01 TOTAL DE AREA CONSTRUIDA


Área construida techada (4996.16

m2)

651.

51

3' 255

048,20

Área construida sin techar (362.27

m2)

128.

82

46 667,86

02 GASTOS GENERALES (15%) 495 257,40

03 UTILIDAD (10%) 330 171,60

MONTO TOTAL S/. 4’127

145,06


CAPITULO VIIIEVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL


CAPITULO VIII: EVALUACIÓN DE IMPACTO

AMBIENTAL

8.1.- IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Alteración de la calidad del aire

De modo general, se estima que los efectos en la calidad del aire

podrían manifestarse por la emisión de material molecular y

ruido, principalmente por los movimientos de tierra, durante

la construcción de las estructuras mencionadas

Alteración de la calidad del agua

El impacto en este componente ambiental está referido al riesgo

de alteración de la calidad del agua de la fuente (manante) en

caso de ocurrir vertimientos accidentales o deliberados de

residuos (residuos de concreto, cemento, etc.).

De producirse dichos derrames, sus efectos se manifestarían

aguas debajo de la captación; sin embargo, por la pequeña

dimensión de las obras proyectadas distribuidas en todo el Hotel

Turístico. Se estima que los efectos serían de pequeña magnitud,

solo temporales y con alta posibilidad de aplicación de medidas

de prevención y mitigación.

Alteración la calidad del suelo

La calidad del suelo podría verse afectada por la posible

disposición inadecuada de desechos como: restos de concreto,

saldo de agregado, envases plásticos, restos de tubería PVC,

acero, alambre, clavos, bolsas vacías de cemento, etc., que se

generen durante el proceso constructivo. Sin embargo, por la

pequeña dimensión de las obras, de producirse dichos derrames,

se estima que sus efectos serán solo puntuales y de baja

magnitud, pues no implicarán volúmenes considerables de

vertido; además, este impacto tiene alta posibilidad de aplicación

de medidas de prevención y mitigación.


Alteración de la calidad del paisaje

La calidad del paisaje del lugar, durante la etapa de construcción

de las obras podría verse afectada por el desarrollo de las

operaciones constructivas en su conjunto, principalmente durante

las excavaciones y la construcción. Sin embargo, se considera

que dicho efecto será mínimo, pues se trata de obras pequeñas;

además, el paisaje presenta una influencia antrópica

(explotaciones agrícolas y pecuarias), que facilitará la integración

de los nuevos componentes del sistema al paisaje del lugar. Por

ello, este impacto ha sido calificado como de baja magnitud, de

duración variable entre temporal y moderada, de extensión

puntual, y con alta posibilidad de aplicación de medidas de

mitigación.

Efecto en la cobertura vegetal

Se estima que, principalmente durante las operaciones de

construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales, se

produzca una ligera reducción de la cobertura vegetal compuesta

básicamente y gramíneas y plantas acuáticas que conforman el

tapiz vegetal del área de influencia directa del proyecto.

La reducción de la cubierta vegetal será pequeña, pues el área

física que ocupará las obras también será pequeña, y estará

referida al desbroce en estas áreas para facilitar las operaciones

constructivas. Por tales consideraciones, este impacto ha sido

calificado como de baja magnitud, aunque de duración variable

entre temporal y moderada.

Perturbación de la fauna

Considerando que el entorno del área del proyecto se encuentra

intervenida por actividades antrópicas (explotaciones agrícolas y

pecuarias), se estima que el incremento de la presencia humana

y de maquinarias durante el proceso constructivo de las obras no


causará mayor perturbación en la fauna que pueda dar lugar a

eventos migratorios de consideración.

Efectos en la salud y seguridad: afecciones respiratorias y de

accidentes

Este impacto está referido a la posibilidad de afectar la salud del

personal de obra, principalmente por las emisiones de material

molecular durante los movimientos de tierra (apertura y llenado

de zanjas) para la construcción e instalación de los componentes

de todos los sistemas.

De modo general, este impacto ha sido calificado como de

magnitud variable entre moderada y baja, de influencia puntual y

de duración variable entre temporal y moderada; presentando

alta posibilidad de aplicación de medidas de mitigación y

prevención.

8.2.- ÁREA DE INFLUENCIA

El área de influencia de los impactos será en las 19,22 hectáreas

del terreno, durante la fase de construcción se alterara el medio

ambiente y los ecosistemas existentes, sin embargo al término de

las construcciones el Hotel Turístico beneficiará al lugar

promoviendo la conservación de medio ambiente donde se

inserta. Asimismo, tendrá un área de influencia virtual en todos

los alrededores del hotel.

8.3.- PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

CUADRO N° 15:

ACTIVIDAD ALTERNATIVA 01 ALTERNATIVA 02 ALTERNATIVA 03LevantamientoTopográfico

Prevención:Para prevenir dañar el paisaje se realiza el levantamiento con estación total para no eliminar ningún elemento vegetal.

Eliminación del material de limpieza

Mitigación:Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de


residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario y no en las orillas del lago.

Uso de la retroexcavadora.

Control:Para controlar el ruido de la retroexcavadora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9.00 a.m. – 1.00 p.m. y 3.00 pm. – las 6:00 p.m. en la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible.

Eliminación de material de desmonte.

Mitigación;Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario y no en las orillas del lago.

El uso de aditivos en la construcción de las obras.

Prevención:Se usan aditivos que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera

Eliminación de materiales de desperdicios metálicos.

Mitigación:Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario o caso contrario vender como chatarra por kilos.

Uso de la mezcladora y vibradora.

Control:Para controlar que el ruido de la mezcladora y vibradora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9.00 a.m. – 1:00 p.m. y 3.00 p.m. – las 6.00


p.m. en la que la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible.

La realización de obras de concreto

Mitigación:Para disminuir o compensar la contaminación del medio ambiente por construcciones de concreto se equilibra con el tratamiento paisajístico que en promedio es el 50) del total del terreno equilibrando de este modo el área dura y compensando con área verde.

Uso de maquinarias de carpintería metálica y de madera.

Prevención:De preferencia las obras de carpintería metálica y de madera se realizaran en los talleres para evitar el ruido y la contaminación en el lugar. Comprándose los productos solo para colocar.

El uso de solventes en la pintura

Prevención:Se usan solventes que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera.

La evacuación de desagüe.

Prevención:Como parte del proyecto se tiene la recuperación y uso sostenido del agua.

Mitigación:El agua de las fuentes de agua se reciclaran un periodo y luego se usaran para el riego de áreas verdes.El desagüe pluvial se usara para regar las áreas verdes.

El incremento del servicio del transporte.

Prevención:Se realizara servicio público por turnos, rotándose ciertas líneas por fechas, de este modo evitando la saturación de

Mitigación: Control:


transporte masivo.,


8.4.- PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL

CUADRO N° 16:IMPACTOS ALTERNATIVA DE

SOLUCIONFRECUENCIA OPERADORES

Levantamiento topográfico

Prevención:Para prevenir dañar el paisaje se realiza el levantamiento con estación total para no eliminar ningún elemento vegetal

Antes del Proyecto Empresa Constructora.

Eliminación del material de limpieza.

Mitigación:Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en zonas destinadas por el municipio.

Durante la construcción: al inicio y final de la obra, en las fechas programadas para eliminación de material de limpieza.

Empresa Constructora.

Uso de la retroexcavadora

Control:Para controlar que el ruido de la retroexcavadora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9:00 a.m. – 1:00 p.m. y 3:00 p.m. – 6:00 p.m. en la que la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible.

Durante la construcción: en los horarios programados para la excavación masiva así como zanjas.


Eliminación de material de desmonte.

Mitigación:Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario y no en las orillas de los ríos.

Durante la construcción: al inicio y final de la obra, en las fechas programadas para eliminación de material de desmonte.


El uso de aditivos en la construcción de las obras

Prevención:Se usan aditivos que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera.

Durante la construcción: en el momento de solicitar los materiales de construcción en la orden de compra.


Eliminación de materiales de desperdicios metálicos

Mitigación:Juntar todos los desperdicios y venderlo por kilos como chatarra.

Durante la construcción: al inicio y final de la obra en las fechas programadas para eliminación de desperdicios metálicos


Uso de la mezcladora y vibradora

Control:Para controlar que el ruido de la mezcladora y vibradora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9.00 am.-

Durante la construcción: en los horarios programados para el vaciado de las obras de concreto.



1:00 p.m. y 3:00 p.m. –las 6.00 p.m. en la que la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible.

La realización de obras de concreto.

Mitigación:Para disminuir o compensar la contaminación del medio ambiente por constructores de concreto se equilibra con el tratamiento paisajístico que en promedio es el 50% del total del terreno equilibrando de este modo el Área dura y compensando con Área verde.

Durante la Construcción en el momento del replanteo y las obras de jardinería.


Uso de maquinarias de carpintería metálica y de madera

Prevención:De preferencia las obras de carpintería metálica y de madera se realizaran en los talleres para evitar el ruido y la contaminación en el lugar, comprándose los productos solo para colocar.

Durante la construcción; en el momento de realizar la compra de carpintería y metálica y de madera.


El uso de solventes en la pintura

Prevención:Se usan solventes que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera

Durante la construcción: en el momento de realizar.


La evaluación de desagüe

Mitigación;El agua servida en general se reciclará un periodo y luego se usaran para el riego de áreas verdes.El desagüe pluvial se usara para regar las áreas verdes.

Durante el funcionamiento;Semestralmente se tendrá que realizar un control del buen funcionamiento del sistema de bombeo.Semestralmente se controlara el sistema de reciclaje del agua de lavabos.Bimestralmente se realizara la limpieza y el control del sistema de reciclaje de las fuentes, el periodo de reciclaje será de 01 semana.


Eliminación de la basura producida en el edificio.

Control:Se tendrá un programa de segregación en fuente, y esta se dispondrá en el área de compostaje o micro relleno dependiendo de su composición.

Durante todos los días o mas tardar cada dos días.

El incremento del servicio de transporte

Prevención:Se realizara servicio público por turnos,

Durante el funcionamiento el control será diario


rotándose ciertas líneas por fechas, de este modo evitando la saturación de transporte masivo.Mitigación.

8.5.- RECOMENDACIÓN PARA LA MITIGACIÓN DE IMPACTOS

En el proceso de construcción se preverá la correcta eliminación

de material de desmonte, siendo posible una parte utilizar en

rellenos necesarios sobre todo en áreas verdes, y en la protección

en las riberas de la laguna.


CONCLUSIONES

El Valle del Mantaro posee un medio con recursos naturales

adecuados para la práctica del turismo de aventura; sin embargo, se debe

mejorar la infraestructura turística que actualmente es deficiente; así como

mejorar la calidad del servicio para ofrecer al turista un producto óptimo.

El turismo en el Valle del Mantaro tiene mayor demanda de los

turistas nacionales, quienes acuden más por las festividades de semana

santa, navidad y fiestas patrias. Para los turistas extranjeros la visita al Valle

del Mantaro se realiza luego de priorizar otros lugares en el Perú, lo que se

debe a la falta de posicionamiento del Valle del Mantaro y a la poca

información que se brinda sobre las bondades de sus recursos turísticos. Lo

que obvia el tremendo potencial del sector para la región. Por este motivo,

el Valle del Mantaro capta “turismo de paso” por lo que se requiere cambiar

la percepción por un producto turístico de estadía prolongada.

Los actuales avances tecnológicos que ponen en nuestras manos

nuevos materiales constructivos requieren de la práctica multidisciplinaria

en el proceso constructivo de una obra arquitectónica como profesionales,

fabricantes operarios y otros; trabajando en equipo con el objetivo de que la

arquitectura sea ejecutada de manera holística e integrada.

El proyecto que he presentado es en mi opinión una holística integral

de belleza, funcionalidad y tecnología. Estos ejes característicos de mi

arquitectura me llevan a proponer el uso de la madera como un elemento

estructural importante, cosa que hace unos años era un material obsoleto;

pero que ahora con la necesidad Mundial de Fijar Carbono a la tierra se

convertirá, la madera, en la principal materia prima para la Industria,

principalmente de la construcción. Así mi propuesta trasciende la mera

voluntad del cuidado por el medio ambiente y se convierte en un motor de

desarrollo para la economía de la región a través del muy rentable negocio

de la fijación de carbono.

Es preciso concluir recordando que el nivel de estudio del presente es

adecuado para un anteproyecto, y conocido como tal todo el planteamiento

es una propuesta que puede ser debatida por los interesados.


Finalmente concluyo que el “Hotel Turístico en el Valle del Mantaro”

será la más importante obra que en un inicio debe ser ejecutada tanto por

acciones municipales, como por la empresa privada; así el hotel que es por

propia virtud arquitectónica – espacial lo que dinamizará las principales

actividades económicas de la ciudad.


RECOMENDACIONES

Es importante buscar socios estratégicos para el

financiamiento del proyecto, apoyados en la legislación

actual que alienta la inversión privada.

Se recomienda la propagación de la gran cantidad de

recursos naturales que se posee en el Valle para el

conocimiento y aprovechamiento adecuado de sus

diversos ecosistemas.

El desarrollo del proyecto debe ser flexible y adaptable a

fin de que se ajuste a las variaciones que puedan

presentarse en el futuro.

Sensibilizar al poblador en su trato con el turista y hacer

más agradable la visita al Valle mejorando la calidad de

los servicios a través del desarrollo de programas de

capacitación a los operadores turísticos.

Nuestra labor como arquitectos, transciende el hecho de la

belleza y la armonía funcional, y es este hecho de

transcender el que nos orienta a desarrollar una

arquitectura que no trasgreda los principios vitales del

medio ambiente y que con su concepción incentive al

ahorro energético y la utilización de materiales

ecológicamente viables como la madera laminada, entro

otros.



BIBLIOGRAFÍA

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www.inei.gob.pe www.arquitecturatextil.com/frameconoides.htmwww.trianon.com.pe/catalogo/ascens04.htmwww.casadomo.com

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