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sub gerencia de estudios estudio definitivo
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA - MOQUEGUA“CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL CENTRO DEL ADULTO MAYOR, DISTRITO DE
TORATA – MARISCAL NIETO - MOQUEGUA”
I N D I C E
1. MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL
2. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS
4. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS
5. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
6. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
7. PLANILLA DE METRADOS
8. PRESUPUESTO DE OBRA
9. PRESUPUESTO DESAGREGADO
10. PRESUPUESTO ANALÍTICO
11. ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES
12. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA
13. CRONOGRAMA DE ADQUISICIÓN DE MATERIALES
14. CRONOGRAMA VALORIZADO DE EJECUCIÓN DE OBRA
15. ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
16. RELACIÓN DE INSUMOS
17. PLANOS.
18. ANEXOS
19. INFORMACIÓN DIGITALIZADA
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TORATA – MARISCAL NIETO - MOQUEGUA”
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. DATOS GENERALES
UNIDAD GESTORA: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
TORATA
UNIDAD EJECUTORA: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
TORATA
FUNCIÓN: 23 PROTECCIÓN SOCIAL
PROGRAMA: 051 ASISTENCIA SOCIAL
SUBPROGRAMA: 0115 PROTECCIÓN DE
POBLACIONES EN RIESGO
PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN Y
EQUIPAMIENTO DEL CENTRO DEL
ADULTO MAYOR, DISTRITO DE
TORATA - MARISCAL NIETO -
MOQUEGUA”.
CÓDIGO PIP: 160418
MODALIDAD: ADMINISTRACION DIRECTA
PLAZO DE EJECUCIÓN INFRAESTRUCTURA: 13 MESES
FUENTE DE FINANCIAMIENTO: CANON Y
SOBRECANON, REGALÍAS,
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RENTA DE ADUANAS Y
PARTICIPACIONES
2. ÁREA DE INFLUENCIA Y UBICACIÓN
El Proyecto tiene un área de influencia local. El presente
estudio considera la Etapa de Ejecución
Región : Moquegua
Provincia : Mariscal Nieto.
Distrito : Torata
Zona : Sur
Región Natural : Sierra
3. DATOS FINANCIEROS
FUENTE DE FINANCIAMIENTO : Canon y Sobrecanon,
Regalías, Renta de Aduanas y
Participaciones
ENTIDAD FINANCIERA : Municipalidad Distrital de Torata
ENTIDAD EJECUTORA : Municipalidad Distrital de Torata
PRESUPUESTO DE OBRA : Por componentes
Costo Parcial
Infraestructura1’321,332.6
0Equipamiento 192,434.00Capacitación 25,885.00Impacto Ambiental 35,000.00
Costo Directo1’574,65
1.60Gastos Generales 16.50% 259,817.51Gastos Elaboración de Expediente 29,046.93
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Técnico 1.84%Gastos de Supervisión y Liquidación 5% 78,732.58Gastos de gestión de Proyectos y Administrativos 5% 78,732.58
Total2,020,9
81.20
MODALIDAD DE EJECUCIÓN : Directa
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4. DESCRIPCIÓN GENERAL
4.1. ANTECEDENTES
A nivel nacional, Moquegua es el 23 avo departamento en
porcentaje de Adultos mayores (0.7 % del total de la población
nacional comprendida entre los 60 años a más). Según el Censo
del 2005 los Adultos mayores en nuestra región constituyen el
10.2% de la población total que cuenta con 159,306 habitantes,
de los cuales 509 adultos mayores viven en el distrito de Torata.
La provincia cuenta con 7409 Adultos mayores que
equivale al 10.2% de la población total de la provincia.
Ante esta realidad, ha surgido la necesidad de brindar una
atención integral al Adulto mayor con el fin de otorgarle todas las
condiciones propicias para tener una vida digna, para ello,
instituciones públicas y privadas han venido desarrollando
algunos programas de atención.
La mayor preocupación de aquellos que se dedican a la
atención del Adulto mayor, es que éste se inserte nuevamente en
la sociedad, necesidad que surge como consecuencia de una
“psicología del perderlo todo”; la misma que se inicia con la
pérdida de su trabajo, de su ámbito social y en muchos casos de
su familia.
Al analizar la actual situación del Adulto mayor necesitado
(aquel que no tiene familia o que aun teniéndola, ésta no se
preocupa por él además de no contar con recursos económicos)
en nuestra ciudad, podemos apreciar que la carencia más
significativa es la falta de infraestructura que cubra las
necesidades de alojamiento, alimentación, asistencia médica y el
desarrollo de su persona mediante la realización de diversas
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actividades, es decir el desarrollo integral de este grupo
poblacional.
Los pocos lugares que tenemos en nuestro medio no
cumplen con el concepto de Centro de atención para el Adulto
mayor. Pues existen ejemplos como el Asilo de Ancianos de la
Beneficencia Pública de la provincia de Mariscal Nieto que está a
cargo la misma Beneficencia, que aun cuando ofrecen los
servicios básicos limitados de hospedaje (8 ancianos internos),
carecen de programas de desarrollo social, no cuentan con
talleres especializados ni con atención médica constante que
asegure la rehabilitación de todas aquellos Adultos mayores que
requieran este apoyo, además de encontrarse ubicados en zonas
urbanas en donde los espacios abiertos verdes son muy limitados.
Esta realidad lejos de permitir la integración de ésta a la
sociedad, logra apartarlo, sumiéndolo de alguna manera en una
profunda depresión y dejando así de lado todos aquellos objetivos
que persiguen que el Adulto mayor sea activo y parte importante
de nuestra sociedad..
5. OBJETIVOS DEL PROYECTO.
5.1. OBJETIVOS GENERALES:
El Objetivo central del presente proyecto consiste en
brindar “Suficientes y Adecuados Servicios de Atención
Integral Para el Adulto Mayor en el Distrito de Torata”.
5.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Aumento en la capacidad física y psíquica
alta autoestima
Eficiente atención geriátrica a los adultos mayores
Asociatividad con la familia y la sociedad.
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6. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
6.1. LOCALIZACIÓN
Departamento: Moquegua
Región: Moquegua
Provincia: Mariscal Nieto
Distrito: Torata
Localidad: Pueblo Tradicional
Región Geográfica: Sierra
El Terreno destinado a albergar la infraestructura del
Centro del Adulto Mayor, está ubicado en la zona sur oeste del
pueblo tradicional de Torata, y sus límites son los siguientes:
Norte : Calle Alfonso Ugarte.
Sur : Calle Loreto y Calle Omate
Este : Lote # 08
Oeste : Lote # 10
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AREA LIBRE
AREA LIBRE
AREA:727.21M2 PERIMETRO:111.16M2
6.2. ENTORNO URBANO
La zona presenta un perfil urbano rodeado en su mayoría de
construcciones precarias y abandonadas de uno y dos niveles,
dicho predio se encuentra fuera de la zona declarada patrimonio
monumental por el INC.
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6.3. ASPECTO CLIMATOLÓGICO
Ubicado a 2,207 m.s.n.m. tiene un clima con presencia solar
todo el año, su temperatura fluctúa entre los 20ºC y 22ºC durante
el día, descendiendo por las noches entre 12ºC y 14ºC sólo en los
meses de mayo - junio, predominando en el resto del año su clima
templado.
6.4. TERRENO – TOPOGRAFIA
El terreno presenta una topografía irregular dentro de su
perímetro, con un desnivel fuertemente pronunciado desde el
ingreso hacia el fondo del terreno. El estrato que se encuentra
actualmente, presenta dos tipos de suelos, teniendo las siguientes
características:
Conformada por arenas arcillosas, de color marrón rojizo
o marrón claro, el conjunto se encuentra húmedo, y
presenta una capacidad suelta. Y por encima de esta se
encuentra materiales arenas arcillosas de mediana
plasticidad con restos de material orgánico (tierra
vegetal).
Según los estudios realizados, los suelos limo arcillosos
clasifican como suelo tipo IV; al entrar en contacto con el
agua se disgregan rápidamente y presentan un alto
potencial de expansión.
6.5. ACCESO
El acceso principal se da a través de la Calle Alfonso
Ugarte, existiendo un segundo ingreso de carácter secundario
por la calle Loreto.
6.6. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
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En el sector a intervenir se encuentra una infraestructura
colapsada, que a su vez pone en peligro la integridad física de los
transeúntes y población en general.
6.7. SERVICIOS
El sector cuenta con servicios de Agua, Alcantarillado,
Suministro Eléctrico, Servicio telefónico e internet
6.8. ESTADO FISICO LEGAL DEL TERRENO
El terreno destinado para la infraestructura del Centro del
Adulto Mayor, es de propiedad municipal.
7. MODALIDAD DE EJECUCIÓN
Por las características propias del proyecto; la modalidad de
ejecución será por Administración Directa, el cual será
respetando el reglamento nacional de edificaciones y los
reglamentos y normatividad vigente para la ejecución de obras
públicas.
8. PLAZO DE EJECUCIÓN
Se considera un plazo de ejecución de Trece (13) meses:
Infraestructura 12 meses Equipamiento 2 meses Capacitación 1 mes
El componente de Equipamiento se ejecutara
paralelamente a los meses 11 y 12 de la infraestructura,
quedando el último mes (mes 13), para la ejecución del
componente de capacitación.
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9. PRESUPUESTO
Para determinar el presupuesto de la obra se ha trabajado
con costos unitarios globales resultantes de cotizaciones
realizadas en el ámbito de influencia de la región, realizado los
Metrados adjunto que representan la cantidad a ejecutar por
partidas.
El presupuesto se ha obtenido multiplicando el precio
Unitario por el metrado total de cada partida, y al total se le ha
sacado los porcentajes que corresponde a gastos generales y
gastos de supervisión y liquidación de obra.
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
1. NOMBRE DEL PROYECTO
“CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL CENTRO DEL
ADULTO MAYOR, DISTRITO DE TORATA - MARISCAL NIETO -
MOQUEGUA”.
2. UBICACIÓN
Región : Moquegua
Provincia : Mariscal Nieto.
Distrito : Moquegua
Zona : Sur
Región Natural : Sierra
3. INTRODUCCIÓN
El adulto mayor en nuestra comunidad juega un papel muy
importante ya que tiene derechos y principios que favorecen a
todas las personas de edad.
El presente proyecto va referido a dotar una infraestructura
arquitectónica, espacial, dinámica que brinde la capacidad
suficiente de valerse ellos por sí mismos lo cual tiene mucha
importancia, la actitud del propio adulto mayor en la disposición
de voluntad, el compromiso consigo mismo. Esto comprende las
capacidades físicas, capacidades psíquicas y el cuidar y mantener
la autonomía.
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Dadas las características normales del envejecimiento, las
personas adultas mayores, van a presentar un mayor grado de
atención, adecuaciones funcionales, formales, en la concepción
del diseño arquitectónico, donde van a realizar sus actividades
cotidianas, las cuales ayuden a tener una mejor calidad de vida.
Uno de los mayores desafíos que pueden plantearse en el
desarrollo espacial de la propuesta arquitectónica es la de
influenciar en los usuarios y tratar de incentivar su motivación y
comprometerlas con las diferentes actividades que se realizaran
dentro del complejo, participando activamente en el medio social
y realizar cosas positivas y útiles para ellos.
4. CONCEPCIÓN:
El proyecto se concibe como el centro y punto de encuentro
social, de las personas de la tercera edad del Distrito de Torata,
donde sus actividades relacionadas a la vida cotidiana y
entretenimiento son lo más importante. Los Usuarios (asociación
del Adulto Mayor) son los principales protagonistas del hecho
arquitectónico, puesto que pretende contribuir a un
desenvolvimiento cómodo y eficaz, en un espacio seguro,
agradable, y acorde con las necesidades que requiere el Centro
del Adulto Mayor.
El proyecto nace como una necesidad de brindar a dicha
institución la infraestructura espacial adecuada para que puedan
desarrollar satisfactoriamente sus actividades cotidianas, tanto
los usuarios como el público en general.
Actualmente la población adulto mayor del Distrito de
Torata, no cuenta con una infraestructura, que contribuya con el
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desenvolvimiento eficaz de sus actividades tanto de sus
asociados, como los usuarios que recurren a dichas instalaciones.
Se trata pues de crear una infraestructura que satisfaga las
necesidades de la población adulto mayor de nuestro distrito, y de
los usuarios y público que recurran a dicha Institución.
El Proyecto se desarrolla en forma longitudinal a través del
terreno ocupando un 70% aproximadamente del área total
destinada, acorde con la forma del terreno, se organiza a través
de un espacio principal, y dos circulaciones verticales principales,
los diferentes ambientes están distribuidos en 2 niveles, siendo el
primer nivel de uso más frecuente, donde se desarrollaran las
principales actividades del centro, y en el segundo nivel destacan
por sus actividades de carácter semipúblico y la zona intima del
conjunto.
5. SECTORIZACIÓN Y USO:
El proyecto se desarrolla básicamente en dos niveles, que
van variando progresivamente por la morfología del terreno:
5.1. DESCRIPCIÓN
5.1.1. PRIMER PISO:
Ingreso Principal al conjunto: El Ingreso Principal
se da a través de la parte frontal de la infraestructura,
por la calle Alfonso Ugarte el cual tiene un acceso
directo, conservando la ubicación y forma de la
entrada original de dicha infraestructura.
Circulación Peatonal: La circulación peatonal
interna se da a través de una rampa, y la escalera, los
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cuales nos llevan a los diferentes espacios y niveles
del conjunto.
Modulo Principal: Del ingreso da a una recepción y
un espacio de informes, en este mismo ambiente se
encuentra la circulación principal hacia el segundo
nivel, este espacio de recepción funciona como un
gran hall que nos distribuye a los diferentes espacios
y/o actividades que se dan en el conjunto, ya sea por
la rampa que nos lleva directamente al patio, como al
segundo nivel del conjunto, así mismo al rededor del
hall se encuentran la administración y el tópico. y por
una circulación contigua horizontal que lleva hacia la
zona de servicios higiénicos públicos y para
discapacitados.
S.U.M: es el ambiente de mayor tamaño y principal
del conjunto, destinado a ser el espacio de reunión,
interacción, y capacitación para el adulto mayor, el
mismo lleva un escenario, depósito y posee unan
relación directa con la cocina.
Patio Principal: El patio central se4 concibe como
un espacio de encuentro e interacción social, se llega
a él a través de la rampa, y es alrededor de el que se
desarrollan las actividades complementarias del
conjunto, como son el Aula taller, y el salón de juegos.
5.1.2. SEGUNDO PISO:
Acceso: el acceso al segundo nivel se dan por la
rampa y las escaleras, ambos se encuentra al interior
del modulo y sirve como conexión directa del área de
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recepción, llegando a un hall y a área de estar, por el
hall del segundo nivel se pueden acceder a las
espacios y actividades complementarias del conjunto,
como es el gimnasio. Así mismo desde este hall se
puede acceder a la zona íntima del centro del adulto
mayor.
Zona Íntima: se llega directamente desde el hall del
segundo nivel, e indirectamente desde la zona de
expansión (ingreso secundario), están destinadas a
albergar a los usuarios que se internen en el centro
del adulto mayor, cuenta con 5 habitaciones dobles,
las cuales cuentan con sus respectivos servicios
higiénicos c/u los mismos que están equipados con los
accesorios necesarios para una utilización asistida, de
la misma forma cuenta con una sala de TV, comedor
de diario, este comedor contara con un servicio de
monta carga manual, el cual servirá para conectar el
comedor de diario con la cocina que se encuentra en
el primer nivel.
Zona de Servicio: espacio destinado al servicio del
local, cuenta con una lavandería, patio, y depósito y
servicio higiénico para el personal.
Zona de Expansión: Espacio libre de interacción,
descanso y contemplación, se accede a el
directamente del ingreso secundario, y está
constituido por una serie de desniveles generados por
la morfología del terreno, los cuales han sido
adecuadas con sillas y pérgolas para el descanso y la
contemplación de sus usuarios.
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5.2. PLANOS DEL PROYECTO
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
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PRIMERA PLANTA
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SEGUNDA PLANTA
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PLANTA DE TECHOS
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CORTES A-A / B-B / C-C
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CORTES D-D/ E-E
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CORTES F-F/ ELEVACIÓN
