MEMORIA DESCRIPTIVA REFORMA INTERIOR EN CENTRO

MEMORIA DESCRIPTIVA REFORMA INTERIOR EN CENTRO SOCIOEDUCATIVO

ES PINARET

C/ FRANCESC SALVÀ I PIZÀ, S/N. ES PONT D’INCA. MARRATXÍ

PROMOTOR CONSORCIO DE RECURSOS SOCIOSANITARIOS Y ASISTENCIALES DE LAS ISLAS BALEARES

TÉCNICOS GABRIEL SASTRE ALZAMORA. INGENIERO INDUSTRIAL DEL DEPARTAMENT

D’ARQUITECTURA MONTSERRAT RUIZ ORTEGA. ARQUITECTO DEL CONSORCIO DE RECURSOS

SOCIOSANITARIOS DE LES ILLES BALEARS

SITUACIÓN C/ FRANCESC SALVÀ I PIZÀ S/N (ES PINARET) ES PONT D’INCA. MARRATXÍ FECHA ABRIL 2016.

RELACIÓN DE DOCUMENTOS I. MEMORIA 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. AGENTES 1.2. INFORMACIÓN PREVIA 1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 2. CUMPLIMIENTO DEL CTE - DB SI SEGURIDAD CASO DE INCENDIO - DB SUA SEGURIDAD UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD 4. OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES II. PLANOS III. MEDICIONES IV. PRESUPUESTO

I. MEMORIA 1- MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto: Proyecto de reforma interior en Centro Socioeducativo Es Pinaret

Objeto del encargo: Obra de reforma interior Emplazamiento: c/ Francesc Salvà i Pizà s/n (Es Pinaret) Municipio: Es Pont d’Inca. Marratxí Referencia catastral: 3528112DD7832N

1.1. AGENTES

Promotor: Nombre: Consorcio de Recursos Sociosanitarios y Asistenciales de las Islas Baleares CIF: V57691826 Dirección: Plaça de la Drassana, 4. 07012 Palma Teléfono: 971177430

Técnicos: Nombre: Gabriel Sastre Alzamora Ingeniero industrial del Departamento de Arquitectura Nombre: Montserrat Ruiz Ortega Arquitecto del Consorcio de Recursos Sociosanitarios de les Illes Balears

1.2. INFORMACIÓN PREVIA DATOS DEL ESTADO ACTUAL La zona de separación de grupo existente en el centro consta de cuatro habitaciones, una sala, un baño y una ducha. A todas estas piezas se accede desde un paso central. Actualmente la zona de separación de grupo tiene 63,19 m2 construidos. Sin zonas exteriores adjuntas Se describe a continuación las superficies útiles actuales Habitación 1 7,74 m2 Habitación 2 7,26 m2 Habitación 3 7,42 m2 Habitación 4 8,58 m2 Sala 6,73 m2 Baño 3,35 m2 Ducha 3,00 m2 Pasillo 7,25 m2 Total 51,33 m2 1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA INTERVENCIÓN La reforma y ampliación de la zona de separación de grupo que actualmente existe en el centro Socioeducativo Es Pinaret, se redacta para la mejora de las condiciones de habitabilidad, tanto para ampliar

su superficie útil habitable como para mejorar las condiciones de ventilación e iluminación así como la creación de un espacio exterior anexo al módulo y exclusivo para el uso de este. La reforma consistirá en una obra interior sin alteración de parámetros urbanísticos existentes. El módulo de separación de grupo está situado en el módulo central del Centro. Se realizará el desmonte de todas las instalaciones existentes previo al desmonte de la tabiquería actual. La obra no interviene en la estructura existente, ni en su cubierta. Si en la fachada para mejorar las condiciones de ventilación e iluminación estas actuaciones no afectan la estructura del edificio DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA PLANTA POR PLANTA. La zona de separación de grupo estará formada por 4 habitaciones con lavabo e inodoro incorporados en cada habitación, una sala común, una tutoría y una ducha. Incorpora también un espacio exterior de usos exclusivo para este módulo que estará formado por un porche y un patio. Se modifica el acceso al módulo incorporando un nuevo portón como los existentes en el centro. La superficie construida del módulo será de 119,32 m2. Ampliando en 56,13m2 la superficie que actualmente ocupa este módulo. Se describe a continuación relación de superficies útiles de la propuesta: Superficies interiores Habitación 1 7,05m2 Sala 1 7,76m2 Aseo 1 2,70m2 Habitación 2 7,05m2 Sala 2 7,76m2 Aseo 2 2,70m2 Habitación 3 7,58m2 Habitación 4 7,68m2 Sala 3 16,24m2 Baño 1(adaptado) 7,50m2 Distribuidor 19,32m2 Tutoría 8,00m2 Ducha 4,00m2 Total 105,34m2 Superficies exteriores Porche 17,10m2 Patio 47,29m2 Total 64,39m2 Palma, 4 de abril de 2016 Montserrat Ruiz Ortega Consorcio de Recursos Sociosanitarios de les Illes Balears

2. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB SI SEGURIDAD CASO DE INCENDIO El objeto del presente apartado es el de describir las medidas de protección contra incendios y observar el cumplimiento del DB-SI Seguridad en caso de incendio del vigente CTE. En cuanto a la clasificación del uso, se debe considerar que el uso de Centro socioeducativo no se contempla debiéndose considerar, además de la parte general, las del uso que pueda considerarse similar. Por otra parte, en el apartado III Criterios generales de aplicación de la Introducción del DB-SI en cuestión se indica que "En aquellas zonas destinadas a albergar personas bajo régimen de privación de libertad o con limitaciones psíquicas no se deben aplicar las condiciones que sean incompatibles con dichas circunstancias. En su lugar, se deben aplicar otras condiciones alternativas, justificando su validez técnica y siempre que se cumplan las exigencias de este requisito básico". Como en el presente caso se trata de una zona en que realmente se da el caso de personas en régimen de privación de libertad, se deberá considerar tal circunstancia, de manera que el criterio a seguir será el considerar los requisitos generales del DB-SI, así como los del uso residencial público pero considerando lo indicado para personas en régimen de privación de libertad. De todas formas, hay que señalar que a nivel constructivo y de instalaciones, y dada la poca complejidad de la obra, esta advertencia afectará más a la aplicación y puesta en marcha del plan de autoprotección (acciones a desarrollar en caso de emergencia), que a las obras e instalaciones en si mismas, que son el objeto del presente documento. Carga de fuego ponderada Primeramente calcularemos la densidad de la carga de fuego del conjunto de la ampliación de la actividad. Se utilizará el sistema expuesto en el Anejo B "Tiempo equivalente de exposición al fuego" del DB-SI del CTE. Se calcula para cada sector de incendios por separado, y posteriormente la carga conjunta será el resultado de aplicar la expresión:

Qf,d = Σi qf,d x Ai Σi Ai

Qf,d : densidad de carga de fuego del conjunto de sectores (gobal de la actividad) en Mcal/m² qf,d : densidad de carga de fuego de cada sector en Mcal/m² Ai : superficie de cada sector en m² El cálculo para cada uno de los sectores será:

qf,d = qf,k . m . δq1 . δq2 . δn . δc qf,k Valor característico de la densidad de carga de fuego, según punto B.5, considerándose en este caso como

Pública concurrencia. Como valor de densidad de carga de fuego variable se tomará el de la tabla B6 Como valor de densidad de carga de fuego permanente se estimará un mobiliario equivalente en madera a 50Kg. Estimando la carga calorífica de la madera de 4 Mcal/Kg se tendrá una carga total de 200 Mcal.

m Coeficiente de combustión que tiene en cuenta la fracción del combustible que arde en el incendio. En los casos como en el que nos ocupa, el material incendiado sea de tipo celulósico (madera, papel, tejidos, etc.) puede tomarse m= 0,8.

δq1 Coeficiente que tiene en cuenta el riesgo de iniciación debido al tamaño del sector. Su valor está en la tabla B.2

δq2 Coeficiente que tiene en cuenta el riesgo de iniciación debido al tipo de uso o actividad. Su valor está en la tabla B.3

δn Coeficiente que tiene en cuenta las medidas activas voluntarias existentes. Se considerara la tabla B.4 δn= δn1 x δn2 x δn3

δc Los valores de δc pueden obtenerse de la tabla B.5. Por tratarse de un edificio con altura de evacuación menor a los 15 metros, se tomará 1 como valor.

Realizando el cálculo resultará:

m² q(f,k) m δ(q1) δ(q2) δ(n1) δ(n2) δ(n3) δ(c) Mcal/m² 51,33 71,1 0,8 1,5 1 0,87 1 1 1,0 74,2

Permanente 3,9 Valor característico 67,2

Qf,d = 74,2 Mal/m²

1.- Propagación interior Compartimentación en sectores de incendio Debido a su configuración, la zona afectada por la obra formará sector de incendios diferenciado respecto del resto del edificio. El grado de Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan el sector de incendios, en este caso el conjunto del local, respecto del resto del edificio, de acuerdo con la tabla 1.2 de la Sección SI-1 del Documento Básico DB SI, no será inferior a:

Uso del edificio Resistencia al

fuego Residencial público en plantas sobre rasante en edificio con altura de evacuación h ≤15m EI 60

En este caso no hay problema por tratarse de una estructura de hormigón y paredes de obra de más de 110 cm de espesor enfoscadas. Locales y zonas de riesgo especial Ninguna dependencia tendrá la calificación de local de riesgo especial. 2.- Evacuación Compatibilidad de los elementos de evacuación Esta zona forma parte del conjunto de una actividad más grande, de manera que sus vías de evacuación serán las mismas que el resto de la actividad. Cálculo de la ocupación En el punto 2.1 de la Sección SI-3 referente a la evacuación, para calcular el aforo estimado se indica que "para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1 en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento". Dada la singularidad de la actividad de personas en régimen de privación de libertad, no tiene sentido aplicar en este caso un aforo referido a una densidad de ocupación concreta, sino considerar las personas para que realmente pueden ocupar la actividad, si bien tampoco habría una diferencia considerable dado que se trata de una zona reducida. Igualmente se han considerado ocupadas simultáneamente todas las zonas, salvo en aquellos casos en que la dependencia de usos entre ellos permita asegurar que su ocupación es alternativa, como por ejemplo los aseos generales. De esta manera, el aforo a estimar resultará:

Personas Habitación 1 1 Habitación 2 1 Habitación 3 1

Habitación 4 1 Sala 3 2 Tutoría 2

Total: 8 Número de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación Dada la configuración de la actividad, en este caso sólo trataremos de las salidas de planta, que son directamente al exterior. Existe las dos salidas dle distribuido, que ambas dan a zonas de porche, y que cumplen las condiciones para poder ser salida única cada una de las dos, esto es:

- el aforo en cada caso es inferior a las 100 personas (8 personas) - la longitud del recorrido de evacuación hasta la salida de planta es inferior a los 25 metros

Dimensionado de los medios de evacuación Consideramos una ocupación máxima de 8 personas, resultará: Puertas y pasos: A ≥ P / 200 ≥ 0,80 m : para 8 personas haría falta la anchura mínima, cada una de los dos

puertas de salida al exterior son de 1,6 metros, siendo suficiente cualquiera de ellas. A = Anchura del elemento [m] P = Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto dado. 3.- Instalaciones de protección contra incendios Dotación de instalaciones de protección contra incendios De acuerdo con la tabla 1.1 de la Sección SI 4 del DB-SI del C.T.E. las instalaciones de protección de las que deberá disponer la actividad, son: Extintores portátiles Se colocarán por la totalidad de la actividad. Se dispondrá de extintores de eficacia 21A-113B y de 5 Kg de CO2 de manera que ningún punto se encuentre a menos de 15 metros de uno de ellos. Se colocarán a una altura máxima de 1,7 m del pavimento y sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares. No se colocará ningún impedimento delante de los citados extintores para no dificultar su acceso en caso de necesidad. Su ubicación será la indicada en planos. Señalización de instalaciones manuales de protección contra incendios Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se señalizarán mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño no sea inferior a 210 x 210 mm, ya que la distancia de observación de la señal no excederá de 10 m debido a la configuración del edificio. Las señales deberán ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. En caso de que sean foto luminiscentes, sus características de emisión luminosa deberán cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:199 Detección automática de incendios Se dispondrá de una instalación de detección automática, de manera que en caso de alarma la señal se activará en la centralita propia de esta zona donde estará el monitor. En todo caso, si en un tiempo estimado nadie da la señal de "enterado" de la alarma, automáticamente enviará una señal a la central general del centro. Los detectores serán del tipo óptico de humos, y se encontrarán en un armazón antivandálico descrito en las mediciones. La central dispondrá de las correspondientes baterías para poder funcionar en caso de fallo de suministro eléctrico, y de acuerdo con las características contenidas en las mediciones. Todos los elementos, así como la ejecución de las instalaciones, deberán cumplir los requisitos del vigente Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.

DB SUA SEGURIDAD UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD DB SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL REISGO DE CAÍDAS Resbaladicidad de los suelos Los suelos tendrán la clase que se especifica en la Tabla 1.2 Clase exigible a los suelos en función de su localización. Zonas interiores secas 1 Zonas interiores humedas 2

Discontinuidad en el pavimento No existen discontinuidades en el pavimento interior Limpieza de los acristalamientos exteriores La limpieza se puede realizar desde el interior y desde el exterior. SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL REISGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO Impacto La altura libre de paso es 2,50m, cumpliendo con los 2,10 m mínimos que se establece. Impacto con elementos frágiles Los vidrios que se indican en la figura 1.2 identificación de áreas con riesgo de impacto tendrán una clasificación de prestaciones X(Y)Z determinada según la norma UNE 12600:2003 cuyos parámetros cumplan lo que se establece en la tabla 1.1 siguiente.

Atrapamiento Con el fin de limitar el riesgo de atrapamiento producido por ùertas correderas de accionamiento manual, incluso sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia hasta el objeto fijo más próximo será de 20 cm.

Los elementos de apertura y cierre automático dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias. SUA 3 SEGURIDAD FRENE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS Las puertas que tengan un dispositivo de bloqueo desde el interior tendrán un sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto SUA 4 SEGURIDAD FRENE AL RIESGO DE CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA Alumbrado normal en zonas de circulación La instalación de alumbrado será capaz de proporcionar una iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores, el factor de uniformidad media será del 40% como mínimo. Alumbrado de emergencia La ampliación tiene alumbrado de emergencia en las zonas y elementos siguientes: -los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro -los aseos

-los lugares en los que se ubican cuadros de distribución de la instalación de alumbrado -señales de seguridad Posición y características de las luminarias Las luminarias cumplirán con las siguientes condiciones: -se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo -se dispondrá una en cada puerta de salida

-en las puertas existentes en los recorridos de evacuación -en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos

Características de la instalación Será fija prevista de una fuente propia de energías debe entrar en funcionamiento al producirse un fallo en la alimentación de la instalación de alumbrado normal. Se considera fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal. El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s. La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:

a) En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m de anchura, como máximo. b) En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo. c) A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1. d) Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas. e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.

Iluminación de las señales de seguridad La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, deben cumplir los siguientes requisitos: a) La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes; b) La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes; c) La relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1. d) Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s. SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN Esta sección no es de aplicación

SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO Esta sección no es de aplicación SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMENTO Esta sección no es de aplicación SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO Esta sección no es de aplicación SUA 9 ACCESIBILIDAD Condiciones funcionales La reforma dispone de un itinerario accesible que comunica las piezas accesibles con el resto del edificio Dotación de elementos accesibles La reforma contiene una unidad de habitación accesible y un baño también accesible. Cumpliran con las condiciones que se especifican a continuación

Palma, 4 de abril de 2016 Gabriel Sastre Alzamora Ingeniero industrial del Departament d’Arquitectura

3. OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES INSTALACIÓN DE CLIMATIZACION Y VENTILACIÓN En el presente apartado se describen las instalaciones de climatización y ventilación de la zona objeto de las obras. Hay que destacar que en este caso la particularidad de la solución, dado que por razones de funcionamiento de la actividad, ésta debe estar preparada para poder funcionar con las ventanas cerradas herméticamente, por temas de seguridad y de evitar la transmisión de ruidos de dentro las habitaciones. Las zonas que dispondrán de climatización son el despacho del monitor y las habitaciones de los internos, así como la sala de estar. En cada caso se dispondrá de equipos bomba de calor de manera que se obtendrá calefacción en invierno y aire acondicionado en verano, siendo las condiciones interiores para el diseño de las instalaciones serán de 24 ºC y humedad del 60% en verano, y 21ºC y humedad del 50% en invierno. De acuerdo con la IT 1.1.4.2.1 del RITE, al no tratarse de un edificio de viviendas, se dispondrá de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes. Una vez efectuado los correspondientes cálculos de cargas térmicas y de caudales de ventilación, los resultados son, para cada una de las dependencias:

m² Pers (lt/s) w (frío) Habitación 1 14,81 1 8 2.340 Habitación 2 14,81 1 8 2.340 Habitación 3 7,58 1 8 1.327 Habitación 4 7,68 1 8 1.344 Sala 3 16,24 2 16 2.842 Tutoría 8 2 16 1.440 11.633

Para la sala de tutoría se instalará una conjunto split bomba de calor inverter de pared, correspondiente al nº 4 en planos. Potencia térmica frío 2Kw; Pot. térmica en calor 2,5Kw Consumo 500w-II Tubos frigoríficos 1/4"-3/8"; Nº hilos interconexión 3+T. Refrigernante R410A Ud. interior 564m³/h; 30-15 Pa; 39 dB(A) Ud. exterior 47 dB(A); 3054 m³/h Para la zona de las habitaciones 3 y 4, más la sala 3 se instalará conjunto split bomba de calor inverter para conductos, correspondiente al nº 3 en planos. Potencia térmica frío 5,7Kw; Pot. térmica en calor 7Kw Consumo 1,89Kw-II Tubos frigoríficos 1/4"-1/2"; Nº hilos interconexión 3+T. Refrigernante R410A Ud. interior 1080-750m³/h; 30-15 Pa; 30 dB(A) Ud. exterior 49 dB(A); 3054 m³/h Para las habitaciones 1 y 2, se instalará un conjunto multisplit bomba de calor inverter para conductos, correspondiente al nº 5 en planos. Potencia térmica frío 2 ud. interiores con 2,4Kw en frío cada una y 3,2Kw en calor cada una Consumo 2Kw-II Tubos frigoríficos 2x1/4"-2x3/8"; Nº hilos interconexión 2x(3+T). Refrigerante R410A Ud. interior 475m³/h; 30 Pa; 35 dB(A) Ud. exterior 4,8Kw en frío, 6Kw en calor

La ubicación de las unidades exteriores será en la cubierta, tal como se refleja en planos. Aportación de aire exterior Tal como se indica en el apartado 2 del punto IT 1.1.4.2.1, y por no tratarse de una vivienda, se dispondrá de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite, en los distintos locales en los que se realice alguna actividad humana, la formación de elevadas concentraciones de contaminantes. El sistema de ventilación consistirá en un sistema forzado, de manera que habrá un sistema de impulsión forzada para todas las dependencias con climatización, y la extracción, en este caso, se hará igualmente de manera forzada. El aire exterior de ventilación se introducirá debidamente filtrado al interior de las dependencias a climatizar. El nivel de filtración exigido viene dado en función del ODA (calidad del aire exterior de que se dispone) y del IDA (calidad exigida del aire interior). Dada la actividad de que se trata, y considerando los criterios de la IT 1.1.4.2.2 la categoría del aire será del tipo IDA 3, de manera que el caudal no será inferior a 8 lts/s y persona, siendo dicho aire previamente filtrado. Como el aire exterior será aire puro que se ensucia sólo temporalmente, se calificará como ODA 1 según la IT 1.1.4.2.4 de manera que le filtro será de categoría F7. Se dispondrá de dos recuperadores tal como figura en planos, para recuperar la energía del aire de renovación. Se instalarán suspendidos del techo e instalados en falso techo de vestuario o en cuarto técnico, de las características y modelos indicados en planos y mediciones. Igualmente se proyecta una instalación de distribución de conductos tipo Climaver Neto o similar de absorción acústica para la impulsión y retorno como se ha descrito anteriormente. INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación objeto del presente proyecto formará parte de la instalación general del centro, conectándose a ella en el subcuadro próximo frente a los aseos Potencias a considerar y tensión de servicio A continuación se indican las diferentes potencias previstas en la instalación eléctrica:

(w) Alumbrado 468 Fuerza y previsiones 5.380 Potencia instalada 5.848

La tensión de servicio del suministro, en cada una de las zonas, será la normalizada de 230/400 V corriente alterna trifásica a 50 Hz.

Clasificación según el R.E.B.T. Local de pública concurrencia (ITC BT 28) La actividad en su conjunto es clasificable como local de reunión Instalación en locales que contiene ducha (ITC-BT-27) Tendrán esta calificación todas las dependencias con duchas que pueda haber, y en concreto los baños de las habitaciones de clientes. Su justificación se encuentra en el punto 9.6 de esta memoria. Descripción de la instalación Tal como se ha indicado, se conectará a de un subcuadro próximo, y mediante una línea de 4x6 mm²+tt RZ1K, se alimentará al cuadro general de la zona que estará en despacho de tutoría.

Los conductores serán fácilmente identificables, especialmente por lo que respecta al conductor neutro y al conductor de protección. La identificación se realizará por los colores que presenten sus aislamientos. Cuando exista conductor neutro en la instalación o se prevea para un conductor de fase su pase posterior a conductor neutro, se identificarán éstos por el color azul claro. Al conductor de protección se le identificará por el color verde-amarillo. Todos los conductores de fase, o en su caso, aquellos para los que no se prevea su pase posterior a neutro, se identificarán por los colores marrón o negro. Cuando se considere necesario identificar tres fases diferentes, se utilizará también el color gris. Desde dicho subcuadro del despacho de tutoría se alimentará a la totalidad de los consumos de la zona objeto de la presente obra. Dicho subcuadro estará protegido por un interruptor magnetotérmico general de 25 A-IV, y desde él se alimentará directamente al resto de los consumos que son la mayoría. Prescripciones generales Los conductores y cables que se emplearán serán de cobre, y siempre aislados. Las intensidades máximas admisibles, cumplirán lo indicado en la Norma UNE 20.460 -5-523 y su anexo Nacional. En la tabla 1 de la ITC-BT-19 se indican las intensidades admisibles para una temperatura ambiente del aire de 40°C y para distintos métodos de instalación, agrupamientos y tipos de cables. Para otras temperaturas, métodos de instalación, agrupamientos y tipos de cable, así como para conductores enterrados, consultar la Norma UNE 20.460 -5-523. Los cables serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida. Los conductores de la instalación deberán ser fácilmente identificables, especialmente por lo que respecta al conductor neutro y al conductor de protección. Esta identificación se realizará por los colores que presenten sus aislamientos. Cuando exista conductor neutro en la instalación o se prevea para un conductor de fase su pase posterior a conductor neutro, se identificarán éstos por el color azul claro. Al conductor de protección se le identificará por el color verde-amarillo. Todos los conductores de fase, o en su caso, aquellos para los que no se prevea su pase posterior a neutro, se identificarán por los colores marrón o negro. Cuando se considere necesario identificar tres fases diferentes, se utilizará también el color gris. La instalación se subdividirá de forma que las perturbaciones originadas por averías que puedan producirse en un punto de ellas, afecten solamente a ciertas partes y no a la totalidad o gran parte de ella. Así, los dispositivos de protección de cada circuito estarán adecuadamente coordinados y serán selectivos con los dispositivos generales de protección que les precedan. Por ello, las diferentes instalaciones se dividirán en varios circuitos, según las necesidades, a fin de:

- evitar las interrupciones innecesarias de todo el circuito y limitar las consecuencias de un fallo - facilitar las verificaciones, ensayos y mantenimientos - evitar los riesgos que podrían resultar del fallo de un solo circuito que pudiera dividirse, como por ejemplo si solo hay un circuito de alumbrado.

El conductor neutro o compensador no podrá ser interrumpido salvo cuando el corte se establezca por interruptores omnipolares. Una parte de la instalación, debido a normas de seguridad contra vandalismo, será a 12 V, existiendo para ello los correspondientes transformadores baja - baja tal ocm ose refleja en planos. Las bases de toma de corriente utilizadas en las instalaciones interiores o receptoras serán del tipo indicado en las figuras C2a, C3a o ESB 25-5a de la norma UNE 20315. El tipo indicado en la figura C3a queda reservado para instalaciones en las que se requiera distinguir la fase del neutro, o disponer de una red de tierras específica. En cuanto al sistema de instalación se dará cumplimiento a los establecido en la ITC-BT-20, así como en la ITC-BT-21. Protección contra sobre intensidades

Todo circuito estará protegido contra los efectos de las sobreintensidades que puedan presentarse en el mismo, para lo cual la interrupción de este circuito se realizará en un tiempo conveniente o estará dimensionado para las sobreintensidades previsibles. Las sobreintensidades podrán estar motivadas por:

- Sobrecargas debidas a los aparatos de utilización o defectos de aislamiento de gran impedancia. - Cortocircuitos. - Descargas eléctricas atmosféricas

a) Protección contra sobrecargas. El límite de intensidad de corriente admisible en un conductor ha de quedar en todo caso garantizada por el dispositivo de protección utilizado. El dispositivo de protección estará constituido por un interruptor automático de corte omnipolar con curva térmica de corte, o por cortacircuitos fusibles calibrados de características de funcionamiento adecuadas. b) Protección contra cortocircuitos. En el origen de todo circuito se establecerá un dispositivo de protección contra cortocircuitos cuya capacidad de corte estará de acuerdo con la intensidad de cortocircuito que pueda presentarse en el punto de su conexión. Se admite, no obstante, que cuando se trate de circuitos derivados de uno principal, cada uno de estos circuitos derivados disponga de protección contra sobrecargas, mientras que un solo dispositivo general pueda asegurar la protección contra cortocircuitos para todos los circuitos derivados. Protección contra contactos directos Esta protección consiste en tomar las medidas destinadas a proteger las personas contra los peligros que pueden derivarse de un contacto con las partes activas de los materiales eléctricos. Salvo indicación contraria, los medios a utilizar vienen expuestos y definidos en la Norma UNE 20.460 -4-41, que son habitualmente, a considerar en el presente proyecto:

- Protección por aislamiento de las partes activas. - Protección por medio de barreras o envolventes. - Protección complementaria por dispositivos de corriente diferencial residual.

Protección por aislamiento de las partes activas Las partes activas deberán estar recubiertas de un aislamiento que no pueda ser eliminado más que destruyéndolo. Las pinturas, barnices, lacas y productos similares no se considera que constituyan un aislamiento suficiente en el marco de la protección contra los contactos directos. Protección por medio de barreras o envolventes Las partes activas deben estar situadas en el interior de las envolventes o detrás de barreras que posean, como mínimo, el grado de protección IP XXB, según UNE 20.324. Si se necesitan aberturas mayores para la reparación de piezas o para el buen funcionamiento de los equipos, se adoptarán precauciones apropiadas para impedir que las personas o animales domésticos toquen las partes activas y se garantizará que las personas sean conscientes del hecho de que las partes activas no deben ser tocadas voluntariamente. Las superficies superiores de las barreras o envolventes horizontales que son fácilmente accesibles, deben responder como mínimo al grado de protección IP4X o IP XXD. Cuando sea necesario suprimir las barreras, abrir las envolventes o quitar partes de éstas, esto no debe ser posible más que:

- bien con la ayuda de una llave o de una herramienta; - o bien, después de quitar la tensión de las partes activas protegidas por estas barreras o estas envolventes, no pudiendo ser restablecida la tensión hasta después de volver a colocar las barreras o las envolventes; - o bien, si hay interpuesta una segunda barrera que posee como mínimo el grado de protección IP2X o IP XXB, que no pueda ser quitada más que con la ayuda de una llave o de una herramienta y que impida todo contacto con las partes activas.

Protección complementaria por dispositivos de corriente diferencial-residual Esta medida de protección está destinada solamente a complementar otras medidas de protección contra los contactos directos. El empleo de dispositivos de corriente diferencial-residual, cuyo valor de corriente diferencial asignada de funcionamiento sea inferior o igual a 30 mA, se reconoce como medida de protección complementaria en caso de fallo de otra medida de protección contra los contactos directos o en caso de imprudencia de los usuarios. Protección contra los contactos indirectos Se hará mediante la adecuada instalación de toma de tierra y con diferenciales de 30 mA de sensibilidad. El montaje de ambos tipos de protecciones se hará de acuerdo con las prescripciones del REBT. CUMPLIMIENTO DE LA ITC-BT-28 (LOCALES DE PÚBLICA CONCURRENCIA) Previamente ya se ha indicado que la presente actividad deberá ser considerada como local de pública concurrencia, y además deberá ser encuadrado dentro del grupo “Locales de reunión, trabajo y usos sanitarios”. Esta instrucción tiene por objeto garantizar la correcta instalación y funcionamiento de los servicios de seguridad, en especial aquellas dedicadas a alumbrado que faciliten la evacuación segura de las personas. Así mismo, quedan definidas las características de la alimentación de los servicios de seguridad tales como alumbrados de emergencia, sistemas contra incendios u otros servicios urgentes indispensables que están fijados por las reglamentaciones específicas de las diferentes Autoridades competentes en materia de seguridad. La alimentación para los servicios de seguridad será automática. Por tratarse de equipos autónomos las fuentes para servicios para servicios complementarios o de seguridad estarán instaladas en lugar fijo y de forma que no puedan ser afectadas por el fallo de la fuente normal. Por tratarse de un local de pública concurrencia, dispondrá de alumbrado de emergencia.

Características del alumbrado de emergencia Las instalaciones destinadas a alumbrado de emergencia tienen por objeto asegurar, en caso de fallo de la alimentación al alumbrado normal, la iluminación en los locales y accesos hasta las salidas, para una eventual evacuación del público o iluminar otros puntos que se señalen. La alimentación del alumbrado de emergencia será automática con corte breve, de manera que el tiempo de alimentación automático disponible sea inferior a 0,5 segundos. Se incluyen dentro de este alumbrado el alumbrado de seguridad y el alumbrado de remplazamiento, si bien en el presente caso sólo se considerará el primero, ya que el de remplazamiento, cuyo objetivo es permitir la continuidad de las actividades normales, no se dispondrá. Al alumbrado de seguridad es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que evacuen una zona o que tienen que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar la zona. El alumbrado de seguridad estará previsto para entrar en funcionamiento automáticamente cuando se produce el fallo del alumbrado general o cuando la tensión de éste baje a menos del 70% de su valor nominal. La instalación de este alumbrado será fija y estará provista de fuentes propias de energía, en este caso bloques autónomos de 150 lúmenes dotadas de acumulador propio para casos de fallo del suministro, además del funcionamiento normal del alumbrado con grupo electrógeno. Dentro del alumbrado de emergencia cabe distinguir el de evacuación y el de ambiente o antipánico. El alumbrado de evacuación, es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la utilización de los medios o rutas de evacuación cuando los locales estén o puedan estar

ocupados. En rutas de evacuación, el alumbrado de evacuación proporcionará, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux. En los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia mínima será de 5 lux. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en el eje de los pasos principales será menor de 40. El alumbrado de evacuación podrá funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. El alumbrado ambiente o antipánico es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de pánico y proporcionar una iluminación ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a las rutas de evacuación e identificar obstáculos. El alumbrado ambiente o antipánico debe proporcionar una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1 m. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 40. El alumbrado ambiente o antipánico deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. Características de la instalación En las instalaciones para alumbrado de locales o dependencias donde se reúna público, el número de líneas secundarias y su disposición en relación con el total de lámparas a alimentar deberá ser tal que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a más de la tercera parte del total de lámparas instaladas en los locales o dependencias que se iluminan alimentadas por dichas líneas. Cada una de estas líneas estarán protegidas en su origen contra sobrecargas, cortocircuitos, y si procede contra contactos indirectos. Las canalizaciones deben realizarse según lo dispuesto en las ITC-BT-19 e ITC-BT-20 y estarán constituidas por conductores aislados, de tensión asignada no inferior a 450/750 V, colocados bajo tubos o canales protectores, preferentemente empotrados en especial en las zonas accesibles al público; o bien conductores rígidos aislados, de tensión asignada no inferior a 0,6/1 kV, armados, colocados directamente sobre las paredes. Los cables y sistemas de conducción de cables se instalarán de manera que no se reduzcan las características de la estructura del edificio en la seguridad contra incendios. Los cables eléctricos a utilizar en las instalaciones generales y en el conexionado interior de cuadros eléctricos en este tipo de locales, serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida. A partir del cuadro general de distribución se instalarán líneas distribuidoras generales, accionadas por medio de interruptores omnipolares, al menos para cada uno de los siguientes grupos de dependencias o locales: salas de venta o reunión, por planta del edificio, escaparates, almacenes, pasillos, escaleras y vestíbulos. INSTALACIÓN EN LOCALES QUE CONTIENE DUCHA (ITC-BT-27) Tendrán esta calificación todos los aseos que dispongan de ducha o bañera, de manera que se seguirán en todo momento las indicaciones de la ITC-BT-27.

Clasificación de los volúmenes Para las instalaciones de estos locales se tendrán en cuenta los cuatro volúmenes 0, 1, 2 y 3 que se definen a continuación, y en todo caso con las contenidas en el apartado 4 de la ITC-BT-27. Los falsos techos y las mamparas no se consideran barreras a los efectos de la separación de volúmenes. Volumen 0 Comprende el interior de ducha. En un lugar que contenga una ducha sin plato, el volumen 0 está delimitado por el suelo y por un plano horizontal situado a 0,05 m por encima del suelo. En este caso: a) Si el difusor de la ducha puede desplazarse durante su uso, el volumen 0 está limitado por el plano generador vertical situado a un radio de 1,2 m alrededor de la toma de agua de la pared o el plano vertical que encierra el área prevista para ser ocupada por la persona que se ducha; o b) Si el difusor de la ducha es fijo, el volumen 0 está limitado por el plano generatriz vertical situado a un radio de 0,6 m alrededor del difusor.

Volumen 1 Está limitado por: a) El plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25 m por encima del suelo, y b) El plano vertical alrededor de la ducha y que incluye el espacio por debajo de los mismos, cuanto este espacio es accesible sin el uso de una herramienta; o

- Para una ducha sin plato con un difusor que puede desplazarse durante su uso, el volumen 1 está limitado por el plano generatriz vertical situado a un radio de 1,2 m desde la toma de agua de la pared o el plano vertical que encierra el área prevista para ser ocupada por la persona que se ducha; o - Para una ducha sin plato y con un rociador fijo, el volumen 1 está delimitado por la superficie generatriz vertical situada a un radio de 0,6 m alrededor del rociador.

Volumen 2 Está limitado por:

a) El plano vertical exterior al volumen 1 y el plano vertical paralelo situado a una distancia de 0,6 m; y b) El suelo y plano horizontal situado a 2,25 m por encima del suelo

Además, cuando la altura del techo exceda los 2,25 m por encima del suelo, el espacio comprendido entre el volumen 1 y el techo o hasta una altura de 3 m por encima del suelo, cualquiera que sea el valor menor, se considera volumen 2. Volumen 3 Está limitado por:

a) El plano vertical límite exterior del volumen 2 y el plano vertical paralelo situado a una distancia de éste de 2,4 m; y b) El suelo y el plano horizontal situado a 2,25 m por encima del suelo

Además, cuando la altura del techo exceda los 2,25 m por encima del suelo, el espacio comprendido entre el volumen 2 y el techo o hasta una altura de 3 m por encima del suelo, cualquiera que sea el valor menor, se considera volumen 3. El volumen 3 comprende cualquier espacio por debajo de la bañera o ducha que sea accesible sólo mediante el uso de una herramienta siempre que el cierre de dicho volumen garantice una protección como mínimo IP X4. En caso de utilizar MBTS, cualquiera que sea su tensión asignada, la protección contra contactos directos deberá estar proporcionada por:

- barreras o envolventes con un grado de protección mínimo IP2X o IPXXB, según UNE 20.324 o - aislamiento capaz de soportar una tensión de ensayo de 500 V en valor eficaz en alterna durante 1 minuto.

Una conexión equipotencial local suplementaria debe unir el conductor de protección asociado con las partes conductoras accesibles de los equipos de clase I en los volúmenes 1, 2 y 3, incluidas las tomas de corriente y las siguientes partes conductoras externas de los volúmenes 0, 1, 2 y 3:

- Canalizaciones metálicas de los servicios de suministro y desagües (por ejemplo agua, gas) - Canalizaciones metálicas de calefacciones centralizadas y sistemas de aire acondicionado; - Partes metálicas accesibles de la estructura del edificio. Los marcos metálicos de puertas, ventanas y similares no se consideran partes externas accesibles, a no ser que estén conectadas a la estructura metálica del edificio. - Otras partes conductoras externas, por ejemplo partes que son susceptibles de transferir tensiones.

Estos requisitos no se aplican al volumen 3, en recintos en los que haya una cabina de ducha prefabricada con sus propios sistemas de drenaje, distintos de un cuarto de baño, por ejemplo un dormitorio. Las bañeras y duchas metálicas deben considerarse partes conductoras externas susceptibles de transferir tensiones, a menos que se instalen de forma que queden aisladas de la estructura y de otras partes metálicas del edificio. Las bañeras y duchas metálicas pueden considerarse aisladas del edificio, si la

resistencia de aislamiento entre el área de los baños y duchas y la estructura del edificio, medido de acuerdo con la norma UNE 20.460 -6-61, anexo A, es de cómo mínimo 100 kΩ. Los criterios de elección e instalación de los materiales eléctricos se harán de acuerdo con la tabla 1 del pto. 2.3 de la ITC-BT-27 Puesta a tierra Se conectará a la red general del complejo, debiéndose hacer de acuerdo con lo indicado en el REBT, y de manera que queda correctamente ejecuta y protegidas las perosnas. Cálculos eléctricos Tienen por objeto el dimensionado de las líneas con la doble finalidad de que la intensidad de corriente en los conductores sea inferior a la establecida en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y que en el último receptor considerando todos los que son susceptibles de funcionar simultáneamente sea inferior al 3 % de la tensión de línea en alumbrado y del 5% en fuerza. Los resultados obtenidos quedan reflejados en los esquemas, indicándose a continuación las fórmulas utilizadas: P = √3 · U · L · Il · cosα (circuitos trifásicos)

P = UF · IF · cosα (circuitos monofásicos)

P x L ΔU = --------------- (circuitos trifásicos) Γ x S x UL

P x L x 2 ΔU = --------------- (circuitos monofásicos) Γ x S x UL Siendo: P = Potencia del tramo considerado en watios. IL = Intensidad de línea en amperios. IF = Intensidad de fase en amperios. UL = Tensión de línea en voltios (400). UF = Tensión de fase en voltios (230). cosα = Factor de potencia. ΔU = Caída de tensión en voltios. L = Longitud en metros. S = Sección en mm². Γ = Conductividad en ohmios (56). Los resultados obtenidos quedan perfectamente especificados en los planos adjuntos. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y AGUAS RESIDUALES

Fontanería La instalación de agua potable será alimentada desde la instalación general del centro. Las tuberías de agua fría, caliente y retorno de agua caliente individuales a cada habitación, discurrirán por el techo de la planta sótano, enterrada o empotrada en pared. A la entrada de cada habitación se colocará una llave de corte para el agua fría y el agua caliente. Producción de a.c.s

Al igual que en la fontanería se conectará a la instalación general del centro, debiendo estar debidamente aisladas todas las tuberías y elementos que se precisen. Aguas residuales Las aguas sucias se conectará a la red de saneamiento existente del centro, de manera que posteriormente va a parar a la red municipal de saneamiento. Las tuberías serán de PVC. Los cambios de sentido se realizarán con dos codos de 45° por motivos de protección acústica. En el colector de recogida de aguas fecales se dispondrán de registros de limpieza, colocados en sitios estratégicos. Las tuberías de desagüe de conexión de aparatos serán de los siguientes diámetros: Inodoros: 110 mm Lavabos: 40 mm Fregaderos: 40 mm Palma, 4 de abril de 2016 Gabriel Sastre Alzamora Ingeniero industrial del Departament d’Arquitectura

II. PLANOS Nº DESCRIPCIÓN ESCALA A01 EMPLAZAMIENTO 1/500 A02 PLANTA-estado actual / propuesta 1/100 A03 DESMONTES 1/100 A04 CLIMA Y VENTILACIÓN 1/100 A05 ELECTRICIDAD Y CONTRAINCENDIOS 1/100 A06 FONTANERIA Y SANEAMIENTO 1/100

III. MEDICIONES

MEDICIONES Y PRESUPUESTOReforma y ampliación del módulo de separación de grupo Código Descripción Uds Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe

CAPÍTULO D01 DEMOLICIONES SUBCAPÍTULO D0105 Pavimentos

DRS010b m² Dem. pav. int. de baldosas, manual Demolición de pavimentoexistente en el interior deledificio, de baldosas de te-rrazo o cerámico con mediosmanuales y carga manualde escombros sobre camióno contenedor.

Solado baño existente 1 14,800 7,250 107,3001 3,950 1,900 7,505

8,50 977,50

DRS011 m Dem. rodapié de terrazo, manual Demolición de rodapié de te-rrazo con medios manualesy carga manual de escom-bros sobre camión o conte-nedor.

Rodapie existente baño 1 2 1,900 3,8002 3,950 7,900

Pared trasdosadahabitación 3

1 3,520 3,520

1,25 18,75

TOTAL SUBCAPÍTULO D0105 Pavimentos ............. 996,25

SUBCAPÍTULO D0106 Revestimientos DRA010 m² Dem. alicatado azulejo y picado material agarre, manual

Demolición de alicatado deazulejo y picado del materialde agarre adherido al sopor-te, con medios manuales, ycarga manual de escombrossobre camión o contenedor.

Paredes no demolidasbaño existente

1 1,000 2,200 2,200

1 1,130 2,200 2,486

8,83 44,15

DRT020 m² Dem. falso techo continuo, manual Demolición de falso techocontinuo de placas de esca-yola, yeso laminado o cartónyeso, con medios manuales,y carga manual de escom-bros sobre camión o conte-nedor.

1 14,800 7,250 107,300

3,71 396,97

TOTAL SUBCAPÍTULO D0106 Revestimientos ...... 441,12

7 de Abril de 2016 Página 1


SUBCAPÍTULO D0107 Fábricas DFF020b m² Dem. hoja ext. bloque de horm. 20 cm, manual

Demolición de hoja exterioren cerramiento de fachada,de fábrica revestida, formadapor bloque de hormigón de20 cm de espesor, con me-dios manuales, y carga ma-nual de escombros sobrecamión o contenedor. Inclu-ye parte proporcional de ni-velado de jambas y dintelescon mortero de cementoporltand.

Apertura de huecosfachada

1 1,300 2,500 3,250

Habitación 04 1 0,460 2,500 1,150Distribuidor 1 0,350 2,500 0,875

1 0,100 2,500 0,2501 0,900 1,100 0,990

Habitación 02 1 1,250 1,100 1,375Habitación 01 1 1,250 2,500 3,125

37,09 407,99

DPT020b m² Dem. part. interior ladrillo 7/9 cm, manual Demolición de partición inte-rior de fábrica revestida, for-mada por ladrillo hueco do-ble de 7/9 cm de espesor,con medios manuales, y car-ga manual de escombrossobre camión o contenedor.Incluye parte proporcional dedemolición de rodapie y ali-catado existente.

2 7,250 3,560 51,6202 3,300 3,560 23,4963 3,000 3,560 32,0401 1,130 3,560 4,0231 5,270 3,560 18,7611 1,320 3,560 4,6991 3,770 3,560 13,421

3,73 552,04

TOTAL SUBCAPÍTULO D0107 Fábricas ................... 960,03



SUBCAPÍTULO D0109 Carpintería y Cerrajería DFD090 ud Desm. contraventana, manual

Desmontaje de contraventa-na con medios manuales, ycarga manual de escombrossobre camión o contenedor.Incluye arrancada de marconormal y marco zoquete.

1 8,000 8,000

13,91 111,28

DFD091 ud Desm. ventana, manual Desmontaje de ventana dedos y una hoja existentes, deacero, de forma manual. In-cluye desmontaje de meta-crilato, con acopio de ele-mentos aprovechables yarrancada de marco normaly zoquete y tapajuntas. Concarga de escombros sobrecamión o contenedor.

8 8,000

22,25 178,00

DFD092 ud Desm. puerta paso Desmontaje de puerta depaso abatibles de una hojaexistentes, de acero o made-ra, de forma manual. Incluyearrancada de marco normaly zoquete y tapajuntas. Concarga de escombros sobrecamión o contenedor.

14 14,000

11,13 155,82

TOTAL SUBCAPÍTULO D0109 Carpintería y............ 445,10

SUBCAPÍTULO D0110 Instalaciones DIE060c Ud Desm. red de inst. eléctrica int. en s. generales 400 m², manual

Desmontaje de red de insta-lación eléctrica interior bajotubo protector, en serviciosgenerales de 400 m² de su-perficie construida; con me-dios manuales. Incluye des-montaje de luminarias, to-mas de voz y datos, cajas dederivación, cableado, cua-dros eléctricos y mecanis-mos. Con carga sobre ca-mión o contenedor de loselementos no aprovecha-bles y acopio de los elemen-tos aprovechables.

1 1,000

442,99 442,99



DSM010b Ud Desm. plato ducha porcelana sanit. grifería y acc, manual Desmontaje de plato de du-cha de porcelana sanitaria,grifería y accesorios, conmedios manuales y cargamanual del material des-montado sobre camión ocontenedor.

1 1,000

33,93 33,93

DSM010c ud Desm.sanitarios, y acc. manual Desmontaje de sanitariors, yaccesorios, con medios ma-nuales y carga manual delmaterial desmontado sobrecamión o contenedor.

Inodoro y lavabo 2 2,000

25,64 51,28

DSM10z ud Desm. instalación contraincendios Desmontaje de la instala-ción contraincendios exis-tente, con acopio de elemen-tos aprovechables.

1 1,000

158,65 158,65

TOTAL SUBCAPÍTULO D0110 Instalaciones........... 686,85

SUBCAPÍTULO D0111 Carga y recogida de escombros GRA010 m3 Trans. resid. inertes de horm, morteros y prefabr. cont. de 4,2

Transporte de residuos iner-tes de hormigones, morte-ros y prefabricados produci-dos en obras de construc-ción y/o demolición, con con-tenedor de 4,2 m³, a vertede-ro específico, instalación detratamiento de residuos deconstrucción y demoliciónexterna a la obra o centro devalorización o eliminación deresiduos.

1.25 1 115,000 0,050 7,188 1.25 1.25 1 15,000 0,040 0,750 1.25 1.25 1 5,000 0,030 0,188 1.25 1.25 1 107,000 0,080 10,700 1.25 1.25 1 148,000 0,110 20,350 1.25 1.25 1 11,000 0,250 3,438 1.25 1.25 1 9,000 0,080 0,300 0,270 1.25 1.25 1 38,000 1,000 0,080 3,800 1.25 1.25 3 1,000 0,080 0,300 1.25 Instalaciones y cerrajería 6 6,000

21,02 1.114,06



GRB010d m3 Canon vert. cont. 4,2 m³ con mezcla sin clasif. de resid. inerteCanon de vertido por entregade contenedor de 4,2 m³ conmezcla sin clasificar de resi-duos inertes producidos enobras de construcción y/odemolición, en vertedero es-pecífico, instalación de trata-miento de residuos de cons-trucción y demolición externaa la obra o centro de valori-zación o eliminación de resi-duos.

1.25 1 115,000 0,050 7,188 1.25 1.25 1 15,000 0,040 0,750 1.25 1.25 1 5,000 0,030 0,188 1.25 1.25 1 107,000 0,080 10,700 1.25 1.25 1 148,000 0,110 20,350 1.25 1.25 1 11,000 0,250 3,438 1.25 1.25 1 9,000 0,080 0,300 0,270 1.25 1.25 1 38,000 1,000 0,080 3,800 1.25 1.25 3 1,000 0,080 0,300 1.25 Instalaciones y cerrajería 6 6,000

20,09 1.064,77

TOTAL SUBCAPÍTULO D0111 Carga y recogida ... 2.178,83

SUBCAPÍTULO D0113 Cantería DFR100 m Dem. de vierteaguas, manual

Demolición de vierteaguascon medios manuales, y car-ga manual de escombrossobre camión o contenedor.

7 1,250 8,7501 0,600 0,600

5,61 50,49

DFR110 m Dem. de aplacado, manual Demolición de aplacado de100 cm de altura, con me-dios manuales, y carga ma-nual de escombros sobrecamión o contenedor.

Aplacado exterior fachada 1 7,850 7,8502 15,100 30,200

4,66 177,08

DFR120 m Dem. de umbral, manual Demolición de umbral conmedios manuales, y cargamanual de escombros so-bre camión o contenedor.

3 0,900 2,700

6,55 19,65

TOTAL SUBCAPÍTULO D0113 Cantería.................... 247,22

TOTAL CAPÍTULO D01 DEMOLICIONES............. 5.955,40



CAPÍTULO D07 FABRICAS Y TABIQUES SUBCAPÍTULO D0701 Fabricas y tabiques

EFM010k m² Muro ladr. cerám. perf 24x19x19 cm Muro de cerramiento o inte-rior, de 1/2 pie de espesorde fábrica, de ladrillo cerámi-co perforado para revestir,24x19x19 cm, recibida conmortero de cemento M-7,5.

En cerramientos huecosfachadaHabitación 02-01 2 1,250 1,400 3,500Sala 01 1 0,900 1,100 0,990Distribuidor 1 0,200 2,500 0,500Tutoria 1 0,250 1,400 0,350Habitación 04 1 0,720 1,400 1,008Habitación 03 1 0,250 1,400 0,350Sala 03 1 0,900 1,100 0,990Sala 02 1 0,900 1,100 0,990Muros interiores 1 7,250 3,560 25,810

1 7,200 3,560 25,6321 3,520 3,560 12,5312 2,430 3,560 17,3021 4,800 3,560 17,0882 0,600 3,560 4,272

31,44 3.489,84

PTZ010f m² Hoja part. int. ladr. Super H6; 8 cm esp Hoja de partición interior de8 cm de espesor de fábrica,de ladrillo cerámico huecodoble Super H6, para reves-tir, 33x19x8 cm, recibida conmortero de cemento M-5.

Distribución interior 1 2,150 3,650 7,8481 7,250 3,650 26,4632 2,700 3,650 19,7101 0,520 2,500 1,3001 2,180 3,650 7,957

24,00 1.512,00

PTZ010e m² Hoja part. int. ladr. Super 6,5; 6,5 cm esp Hoja de partición interior de6,5 cm de espesor de fábri-ca, de ladrillo cerámico hue-co doble Super 6,5, para re-vestir, 33x19x6,5 cm, recibi-da con mortero de cementoM-5.

Doble pared en baño 01 yhabitación 03

1 3,950 3,650 14,418

1 1,900 3,650 6,9351 3,900 3,650 14,235

12,00 432,00

TOTAL SUBCAPÍTULO D0701 Fabricas y ................ 5.433,84

TOTAL CAPÍTULO D07 FABRICAS Y TABIQUES. 5.433,84



CAPÍTULO D09 REVOCOS Y ENLUCIDOS SUBCAPÍTULO D0901 Enfoscados

RPE010b m² Enfosc. a buena vista, param. vert. ext Enfoscado de cemento, abuena vista, aplicado sobreun paramento vertical exte-rior, acabado superficial fra-tasado, con mortero de ce-mento M-5, previa colocaciónde malla antiálcalis en cam-bios de material, jambas ydinteles de nuevos huecos,previa aplicación de una pri-mera capa de mortero deagarre sobre el paramento.

En cara interiorcerramientos huecosfachadaHabitación 02-01 2 1,250 1,400 3,500Sala 01 1 0,900 1,100 0,990Distribuidor 1 0,200 2,500 0,500Tutoria 1 0,250 1,400 0,350Habitación 04 1 0,720 1,400 1,008Habitación 03 1 0,250 1,400 0,350Sala 03 1 0,900 1,100 0,990Sala 02 1 0,900 1,100 0,990

30,36 273,24

RPE01c m2 Enlucido mortero fino exterior Enlucido de paramentos ex-teriores con mortero fino,acabado fratasado, aplicadomanualmente, listo para pin-tar.

Fachadas 1 7,800 3,650 28,4701 17,200 3,650 62,7801 15,120 3,650 55,188

10,58 1.544,68

TOTAL SUBCAPÍTULO D0901 Enfoscados............. 1.817,92



SUBCAPÍTULO D0903 Guarnecidos y enlucidos RPG010g m² Guarn. a buena vista, par. vert. a más 3 m alt

Guarnecido de yeso deconstrucción B1 a buena vis-ta, sobre paramento vertical,de más de 3 m de altura,previa colocación de mallaantiálcalis en cambios dematerial, y acabado de enlu-cido de yeso de aplicaciónen capa fina C6, con guarda-vivos.

En cara interiorcerramientos huecosfachadaHabitación 02-01 2 1,250 1,400 3,500Sala 01 1 0,900 1,100 0,990Distribuidor 1 0,200 2,500 0,500Tutoria 1 0,250 1,400 0,350Habitación 04 1 0,720 1,400 1,008Habitación 03 1 0,250 1,400 0,350Sala 03 1 0,900 1,100 0,990Sala 02 1 0,900 1,100 0,990Muros interiores 2 7,250 3,560 51,620

2 7,200 3,560 51,2642 3,520 3,560 25,0624 2,430 3,560 34,6032 4,800 3,560 34,1764 0,600 3,560 8,544

Tabiques interiores 2 2,150 3,650 15,6952 7,250 3,650 52,9254 2,700 3,650 39,4202 0,520 2,500 2,6002 2,180 3,650 15,914

Doble pared en baño 01 yhabitación 03

1 3,950 3,650 14,418

1 1,900 3,650 6,9351 3,900 3,650 14,235

11,11 4.177,36

RPG011 m² Enlucido par. vertical, máx 3 m alt Enlucido de yeso de aplica-ción en capa fina C6 en unasuperficie previamente guar-necida, sobre paramentovertical, de hasta 3 m de al-tura.

Sala 3 2 3,480 3,500 24,3602 4,680 3,500 32,760

Habitación 03 y 04 4 3,520 3,500 49,2804 2,150 3,500 30,100

Tutoria 2 3,520 3,000 21,1202 2,250 3,000 13,500

Distribuidor 2 2,000 3,000 12,0002 7,250 3,000 43,5002 2,500 3,000 15,000

Habitación 02 y 01 4 3,530 3,500 49,4204 2,000 3,500 28,000

Aseo 01 y 02 4 2,700 3,500 37,8004 1,000 3,500 14,000

Sala 01 y 02 4 3,200 3,500 44,8004 2,430 3,500 34,020



2,22 999,00

RPG012 PA Remates de yeso Partida alzada de rematesde yeso. Incluye picoteadode las zonas necesarias,aplicación de puente deunión entre revestimientonuevo y viejo, tapado de hue-cos...

1 1,000

202,64 202,64

RPG011b m² Enlucido par. horizontal Enlucido de yeso de aplica-ción en capa fina C6 en unasuperficie previamente guar-necida, sobre paramento ho-rizontal.

Baño 01 1 3,950 1,900 7,505Sala 03 1 4,680 3,480 16,286Habitación 03 1 3,520 2,150 7,568Habitación 04 1 3,520 2,150 7,568Sala 02 1 3,200 2,430 7,776Aseo 02 1 2,700 1,000 2,700Aseo 01 1 2,700 1,000 2,700Sala 01 1 3,200 2,430 7,776Interior armario 1 2,000 0,600 1,200Habitación 02 1 3,530 2,000 7,060Habitación 01 1 3,530 2,000 7,060

2,47 185,25

TOTAL SUBCAPÍTULO D0903 Guarnecidos y ........ 5.564,25

SUBCAPÍTULO D0904 Falsos techos RTA010 m² Falso techo cont. placas 100x60 cm, canto recto, estop. colg

Falso techo continuo pararevestir, situado a una alturamenor de 4 m, de placasnervadas de escayola, de100x60 cm, con canto recto yacabado liso, suspendidasdel forjado mediante estopa-das colgantes.

Distribuidor 1 7,250 2,000 14,5001 2,700 1,500 4,050

Tutoria 1 3,520 2,250 7,920Ducha 1 2,180 1,880 4,098

14,22 440,82

RTC019 Ud Trampilla registro de plástico blanco Trampilla de registro deplástico color blanco, Plas-tictramp "PLACO", de130x235 mm, para falso te-cho continuo de placas deyeso laminado.

Tutoria 2 2,000

23,51 47,02



RTC019c ml Cajón exterior plancha hierro Cajón exterior metálico trescaras, para tapado de con-ductos de aire acondiciona-do, con plancha de acero de3 mm de espesor, de 60 cmde ancho y 30 cm de alto,con patilla para atornillar aforjado, tornillos especialesantivandálico, con dos ma-nos de imprimación. Total-mente colocado.

1 16,000 16,0001 9,000 9,000

22,66 566,50

TOTAL SUBCAPÍTULO D0904 Falsos techos ......... 1.054,34

TOTAL CAPÍTULO D09 REVOCOS Y................... 8.436,51



CAPÍTULO D10 SOLADOS Y ALICATADOS SUBCAPÍTULO D1001 Terrazo pulido o cepillado

RSC010 m² Solado bald. micrograno (menor o igual 6 mm), uso normal Solado de baldosas de te-rrazo micrograno (menor oigual a 6 mm), clasificado deuso normal para interiores,40x40 cm, color Marfil, colo-cadas a golpe de macetasobre lecho de mortero decemento, industrial, M-5 y re-juntadas con lechada de ce-mento blanco BL-V 22,5 co-loreada con la misma tonali-dad de las baldosas.

Baño 01 1 3,950 1,900 7,505Sala 03 1 4,680 3,480 16,286Habitación 03 1 3,520 2,150 7,568Habitación 04 1 3,520 2,150 7,568Tutoria 1 3,520 2,250 7,920Distribuidor 1 2,700 1,500 4,050

1 7,250 2,000 14,500Ducha 1 2,180 1,880 4,098Sala 02 1 3,200 2,430 7,776Aseo 02 1 2,700 1,000 2,700Aseo 01 1 2,700 1,000 2,700Sala 01 1 3,200 2,430 7,776Interior armario 1 2,000 0,600 1,200Habitación 02 1 3,530 2,000 7,060Habitación 01 1 3,530 2,000 7,060

41,33 4.380,98

RSC030 m² Pulido y abrillantado Pulido y abrillantado en obrade pavimento interior de te-rrazo.

Baño 01 1 3,950 1,900 7,505Sala 03 1 4,680 3,480 16,286Habitación 03 1 3,520 2,150 7,568Habitación 04 1 3,520 2,150 7,568Tutoria 1 3,520 2,250 7,920Distribuidor 1 2,700 1,500 4,050

1 7,250 2,000 14,500Ducha 1 2,180 1,880 4,098Sala 02 1 3,200 2,430 7,776Aseo 02 1 2,700 1,000 2,700Aseo 01 1 2,700 1,000 2,700Sala 01 1 3,200 2,430 7,776Interior armario 1 2,000 0,600 1,200Habitación 02 1 3,530 2,000 7,060Habitación 01 1 3,530 2,000 7,060

4,53 480,18

TOTAL SUBCAPÍTULO D1001 Terrazo pulido o..... 4.861,16



SUBCAPÍTULO D1008 Rodapiés RSC020 m Rebajado, terrazo micrograno

Rodapié rebajado de terrazomicrograno (menor o igual a6 mm), Marfil para interiores,40x7 cm, con un grado depulido de 220.

Habitación 03 2 3,520 7,0402 2,150 4,300

Habitación 04 2 3,520 7,0402 2,150 4,300

Tutoria 2 3,520 7,0402 2,150 4,300

Sala 03 2 4,680 9,3602 3,480 6,960

Distribuidor 2 7,700 15,4001 1,500 1,5002 7,250 14,500

Sala 02 2 3,200 6,4002 2,430 4,860

Aseo 02 2 1,000 2,0002 2,700 5,400

Habitación 02 2 3,530 7,0602 2,000 4,000

Sala 01 2 3,200 6,4002 2,430 4,860

Aseo 01 2 1,000 2,0002 2,700 5,400

Habitación 01 2 3,530 7,0602 2,000 4,000

6,55 923,55

TOTAL SUBCAPÍTULO D1008 Rodapiés.................. 923,55

SUBCAPÍTULO D1009 Alicatados RAG011 m² Alic. azulejo liso, sobre fábrica, sin junta

Alicatado con azulejo liso,1/0/-/-, 20x20 cm, 8 €/m², co-locado sobre una superficiesoporte de fábrica en para-mentos de yeso interiores,mediante mortero de ce-mento cola de altas presta-ciones, sin junta (separaciónentre 1,5 y 3 mm); con canto-neras de PVC.

Baño 01 2 3,950 2,500 19,7502 1,900 2,500 9,500

Ducha 2 2,180 2,500 10,9002 1,880 2,500 9,4002 0,520 2,500 2,600

28,81 1.498,12

TOTAL SUBCAPÍTULO D1009 Alicatados................ 1.498,12

TOTAL CAPÍTULO D10 SOLADOS Y................... 7.282,83



CAPÍTULO D11 CANTERIA Y PIEDRA ARTIFICIAL HRV010 m Vierteaguas piezas prefabr. hormigón

Vierteaguas de piezas prefa-bricadas de hormigón de co-lor gris de 50x25x5 cm.

1 1,000 1,0003 0,900 2,700

26,20 104,80

TOTAL CAPÍTULO D11 CANTERIA Y PIEDRA .... 104,80



CAPÍTULO D14 OBRAS VARIAS Y ALBAÑILERIA D1401 Recibo de marcos y persianas

Recibo de marcos y persia-nas

1 1,000

1.121,10 1.121,10

D1405 Ayudas a industriales Ayudas a industriales

1 1,000

2.560,76 2.560,76

D1406 Formación de mobiliario hormigón Formación de cama de obra.El precio incluye fábrica deladrillo hueco para realizar ellateral de la cama de 50 cmde altura, relleno de escom-bros, solerilla de mortero li-gerament armada, enfosca-do maestrado con morterode cemento porltland y aca-bado con mortero fino aca-bado fratasado.

4 4,000

409,66 1.638,64

D1407 Dinteles metálicos Formación de dinteles metá-licos en apertura de nuevoshuecos. Incluye picoteadodel muro, colocación de din-tel metálico, remate de la zo-na con mortero de cementoporltland.

Habitación 01 1 1,500 1,500Distribuidor 2 2,000 4,000Habitación 04 1 1,400 1,400

58,00 406,00

D1408 Formación chimenea + sombrerete Formación de chimenea ensalida cubierta plana exis-tente con cuadrados de hor-migón de 40x40 cm, enfos-cados con mortero de ce-mento porltland, acabadopintado y formación de som-brerete para proteger de lalluvia. Totalmente terminado.

3 3,000

189,07 567,21

TOTAL CAPÍTULO D14 OBRAS VARIAS Y .......... 6.293,71



CAPÍTULO D16 CERRAJERIA FDR010 m² Conjunto fijo reja metálica+puerta abatible

Reja metálica compuestapor bastidor de tubo cuadra-do de perfil hueco de acerolaminado en frío de20x20x1,5 mm, barrotes ho-rizontales de cuadradillo deperfil macizo de acero lami-nado en caliente de 12x12mm y barrotes verticales decuadradillo de perfil macizode acero laminado en ca-liente de 12x12 mm, montajemediante recibido en obrade fábrica. Incluye realiza-ción de puerta abatible de 90cm de hoja, con el mismomaterial, con cerradura.

Acceso patios 1 1,800 2,800 5,0401 2,190 2,800 6,1321 2,000 2,800 5,600

91,11 1.548,87

FDV020f Ud Persiana 90x120 cm, en ventana Carpintería de hierro, acaba-do en pintura verde carrrua-je, para conformado de con-traventana practicable dedos hojas de lamas fijas, de90x120 cm, gama básica,colocada en ventana, conmarco y cerradura. Incluyepintura color verde carruaje.

Sala 03 1 1,000Tutoria 1 1,000Sala 02 1 1,000Sala 03 1 1,000

211,77 847,08

FCL060bh Ud Carp. hierro, 90x120 cm, ventana pract. Carpintería de hierro, acaba-do con pintara verde carrua-je, para conformado de ven-tana de hierro, abisagradapracticable de apertura haciael interior, con cerradura, sinmaneta, de 90x120 cm, seriealta, formada por dos hojas.Con metacrilato de 12 mmde esperor. Totalmente ins-talada. Incluye pintura colorverde carruaje.

Sala 03 1 1,000Tutoria 1 1,000Sala 02 1 1,000Sala 03 1 1,000

547,49 2.189,96



D1602.0007c ud Puerta abatible plancha acero 100x220 cm Puerta vidriera de hierro de100x220 cm, marco y arma-zon 40x20, inosonorizado, bi-sagras de seguridad, chapa1.5 mm, hoja abatible com-puesta por parte opaca deplancha hasta 110 cm al al-tura y parte superior con me-tacrilato translucido fijo y conbarras intermedias horizon-tales cada 15 cm, con cerra-dura de seguridad. Incluyerecibo de marco, colocaciónde tapajunta, completamen-te instalada. Incluye pinturacolor verde carruaje.

Habitación 03 y 04 2 2,000

662,46 1.324,92

D1602.007b ud Puerta abatible plancha acero 125x220 cm Puerta vidriera de hierro de125x220 cm, marco y arma-zon 40x20, inosonorizado,chapa 1.5 mm, bisagras deseguridad, hoja abatiblecompuesta por parte opacade plancha hasta 110 cm alaltura y parte superior conmetacrilato translucido fijo ycon barras intermedias hori-zontales cada 15 cm, con ce-rradura de seguridad. Inclu-ye recibo de marco, coloca-ción de tapajunta, completa-mente instalada. Incluyepintura color verde carruaje.

Habitación 02 y 01 2 2,000

721,14 1.442,28

D1602.007d ud Puerta 2 hojas abatible plancha acero 170x220 cm Puerta vidriera dos hojas dehierro de 170x220 cm, mar-co y armazon 40x20, inoso-norizado, chapa 1.5 mm, bi-sagras de seguridad, doshojas abatible compuestaspor parte opaca de planchahasta 110 cm al altura y par-te superior con metacrilatotranslucido fijo y con barrasintermedias horizontales ca-da 15 cm, con cerradura deseguridad. Incluye recibo demarco, colocación de tapa-junta, colocación, suministroy sellado de metraquilato de10 mm de espesor comple-tamente instalada. Incluyepintura color verde carruaje.

Distribuidor 2 2,000

760,33 1.520,66



D1602.008d ud Puerta corredera 1 hoja acero 150 Puerta vidriera corredera dehierro de 150x220 cm, mar-co y armazon 40x20, inoso-norizado, chapa 1.5 mm, bi-sagras de seguridad anti-vandálicas, hoja correderacompuesta por parte opacade plancha hasta 110 cm alaltura y parte superior conmetacrilato translucido fijo ycon barras intermedias hori-zontales cada 15 cm, con ce-rradura de seguridad anti-vandálica. Incluye recibo demarco, colocación de tapa-juntas, completamente ins-talada. Incluye pintura colorverde carruaje.

Acceso sala 03 1 1,000

748,97 748,97

D1602.009d ud Puerta corredera 1 hoja acero 110 Puerta corredera de hierrode 110x220 cm, marco y ar-mazon 40x20, chapa 1.5mm, guia de seguridad anti-vandálica, hoja corredera de100x220, opaca de planchade hierro, con ventilación enla parte inferior de 70x20 cm,con plancha perforada. Inclu-ye mirilla 20x20 cm con cris-tal de seguridad y cerradurade seguridad antivandálica,colocación de tapajuntas,completamente instalada.Incluye pintura color verdecarruaje.

Aseo 1 1,000Habitació 03 1 1,000Habitació 04 1 1,000Habitació 01 2 2,000Habitació 02 2 2,000

595,50 4.168,50

D1602.010d ud Puerta corredera 1 hoja acero 100 Puerta corredera de hierrode 100x220 cm, marco y ar-mazon 40x20, chapa 1.5mm, guia de seguridad anti-vandálica, hoja corredera de90x220, opaca de planchade hierro, con ventilación enla parte inferior de 70x20 cm,con plancha perforada. Inclu-ye mirilla 20x20 cm con cris-tal de seguridad y cerradurade seguridad antivandálica,colocación de tapajuntas,completamente instalada.Incluye pintura color verdecarruaje.

Ducha 1 1,000

526,72 526,72



TOTAL CAPÍTULO D16 CERRAJERIA................. 14.317,96



CAPÍTULO D24 PINTURA Y REVESTIMIENTOS SUBCAPÍTULO D2402 Pintura exteriores

RFP010 m² Pintura plástica lisa, capa de acabado en revestimientoscontinu

Revestimiento decorativo defachadas con pintura plásti-ca lisa, para la realización dela capa de acabado en re-vestimientos continuos bica-pa; limpieza y lijado previodel soporte de mortero in-dustrial, en buen estado deconservación, mano de fon-do y dos manos de acabado(rendimiento: 0,1 l/m² cadamano).

Fachadas 1 7,800 3,650 28,4701 17,200 3,650 62,7801 15,120 3,650 55,188

4,84 706,64

TOTAL SUBCAPÍTULO D2402 Pintura exteriores .. 706,64

SUBCAPÍTULO D2403 Pintura interiores RIP030 m² Pintura plástica textura lisa, blanco, mate

Pintura plástica con texturalisa, color blanco, acabadomate, sobre paramentos ho-rizontales y verticales interio-res de yeso o escayola, ma-no de fondo con imprima-ción a base de copolímerosacrílicos en suspensiónacuosa y dos manos de aca-bado con pintura plástica(rendimiento: 0,187 l/m² ca-da mano).

Sala 3 2 3,480 3,500 24,3602 4,680 3,500 32,760

Habitación 03 y 04 4 3,520 3,500 49,2804 2,150 3,500 30,100

Tutoria 2 3,520 3,000 21,1202 2,250 3,000 13,500

Distribuidor 2 2,000 3,000 12,0002 7,250 3,000 43,5002 2,500 3,000 15,000

Habitación 02 y 01 4 3,530 3,500 49,4204 2,000 3,500 28,000

Aseo 01 y 02 4 2,700 3,500 37,8004 1,000 3,500 14,000

Sala 01 y 02 4 3,200 3,500 44,8004 2,430 3,500 34,020

Falso techoDistribuidor 1 7,250 2,000 14,500

1 2,700 1,500 4,050Tutoria 1 3,520 2,250 7,920Ducha 1 2,180 1,880 4,098Baño 01 1 3,950 1,900 7,505Sala 03 1 4,680 3,480 16,286Habitación 03 1 3,520 2,150 7,568Habitación 04 1 3,520 2,150 7,568Sala 02 1 3,200 2,430 7,776Aseo 02 1 2,700 1,000 2,700



Aseo 01 1 2,700 1,000 2,700Sala 01 1 3,200 2,430 7,776Interior armario 1 2,000 0,600 1,200Habitación 02 1 3,530 2,000 7,060Habitación 01 1 3,530 2,000 7,060

2,17 1.204,35

TOTAL SUBCAPÍTULO D2403 Pintura interiores ... 1.204,35

TOTAL CAPÍTULO D24 PINTURA Y..................... 1.910,99

TOTAL................................................................ 49.736,04


RESUMEN PRESUPUESTO PARTE OBRA

Palma, 4 de abril de 2016 Montserrat Ruiz Ortega Arquitecto del Consorcio de Recursos Sociosanitarios de les Illes Balears

CAPITULO RESUMEN EUROS D01 DEMOLICIONES 5.955,40 D02 FABRICAS Y TABIQUES 5.433,84 D04 REVOCOS Y ENLUCIDOS 8.436,51 D06 SOLADOS Y ALICATADOS 7.282,83 D07 CANTERIA DE PIEDRA ARTIFICIAL 104,80 D09 OBRAS VARIAS Y ALBAÑILERIA 6.293,71 D10 CERRAJERIA 14.317,96 D11 PINTURA Y REVESTIMIENTO 1.910,99

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 49.736,04


CAPÍTULO D08 RED DE SANEAMIENTO Y VENTILACION SUBCAPÍTULO ISS Conductos y accesorios

2105 m Cndc PVC ríg eva pluv Ø110mm 30%acc Colector para evacuación deaguas pluviales, con tubo dePVC rígido, de diámetro110mm, con juntas pega-das. Colgado en zanjas pre-viamente realizada. Incluyen-do un incremento sobre elprecio del tubo del 30%, enconcepto uniones y acceso-rios. Incluso ayudas de alba-ñilería.

Colectores aguaresiduales

1 5,000 5,000

2 1,700 3,4001 2,600 2,600

19,79 217,69

2108 m Cndc PVC rig resid Ø50mm 30%acc Colector para evacuación deaguas residuales, con tubode PVC rígido con juntas pe-gadas, de diámetro 50mm,incluyendo un incrementosobre el precio del tubo del30%, en concepto de unio-nes y accesorios. Inclusoayudas de albañilería.

Baños 1 1,250 1,2503 2,000 6,0001 5,000 5,000

14,43 173,16

TOTAL SUBCAPÍTULO ISS Conductos y................. 390,85

SUBCAPÍTULO ISV Ventilación 2115 m Cdto vent hrz colg PVC 110mm 30%acc

Suministro y montaje de ba-jante formada por tubo PVCliso, serie B (UNE-EN1329-1) de 110 mm de diá-metro y 3,2 mm de espesor,unión por enchufe encolado,fijada a los muros medianteabrazaderas metálicas, consus correspondientes pie-zas especiales de empalmey derivación, para la ventila-ción de los baños y de redde fecales. Totalmente mon-tada, conexionada y proba-da. Incluyendo un incremen-to sobre el precio del tubodel 30%, en concepto deuniones, anclajes y acceso-rios.Instalación: CTE. DB HS Ca-lidad del aire interior.

Ventilación baños 2 2,500 5,000Ventilación colectorfecales

2 4,500 9,000

38,26 535,64



TOTAL SUBCAPÍTULO ISV Ventilación .................... 535,64

TOTAL CAPÍTULO D08 RED DE SANEAMIENTO. 926,49



CAPÍTULO D17 FONTANERIA SUBCAPÍTULO IFB Tubos de alimentación

1902 m Canlz ocu ø40mm 20atm 30%acc Canalización oculta realiza-da con tubo de polipropilenocopolímero (PP-R), 40mmde diámetro exterior y espe-sor de pared 8.4mm, serie2.5, presión nominal de 20atm, suministrado en barrasde 4m de longitud, inclusogarras de sujeción y con unincremento del precio del tu-bo del 30% en concepto deuniones, accesorios y piezasespeciales, totalmente insta-lada y comprobada. Incluyerealización de conexión a redgeneral que transcurre porfoso existente.

AFS, ACS y retorno 1 3,000 3,000

30,45 91,35

1903 m Aislamiento térmico para tuberías de equipos individuales enins

Suministro y colocación deaislamiento térmico para tu-berías de equipos individua-les en instalación interior deA.C.S., para una temperaturade +10°C a +105°C, formadopor coquilla de espumaelastomérica, a base decaucho sintético flexible, deestructura celular cerrada,de 43,5 mm de diámetro in-terior y 9,0 mm de espesor.Incluso p/p de cortes y adhe-sivo para uniones.Ejecución: CTE. DB HS Salu-bridad. Condiciones previasdel soporte: Antes de iniciar-se las actividades corres-pondientes al proceso deejecución, se realizarán lassiguientes comprobaciones:Se cumplirán las especifica-ciones del fabricante relati-vas a la manipulación y colo-cación. Incluye: Preparaciónde la superficie de las tuberí-as. Corte de las coquillas.Colocación del adhesivo.Colocación del aislamiento

ACS y retorno 1 6,000 6,000

6,93 41,58

TOTAL SUBCAPÍTULO IFB Tubos de ....................... 132,93



SUBCAPÍTULO IFI Instalación interior 1910 m Canlz ocu ø16mm 20atm 30%acc

Canalización realizada contubo de polipropileno copolí-mero (PP-R), 16mm de diá-metro exterior y espesor depared 2.7mm, serie 2.5, pre-sión nominal de 20 atm, su-ministrado en barras de 4mde longitud, incluso garrasde sujeción y con un incre-mento del precio del tubo del30% en concepto de unio-nes, accesorios y piezas es-peciales, totalmente instala-da y comprobada.

2 10,000 20,000

13,93 278,60

1911 m Canlz ocu ø25mm 16atm 30%acc Canalización realizada contubo de polipropileno copolí-mero (PP-R), 25mm de diá-metro exterior y espesor depared 3.5mm, serie 3.2, pre-sión nominal de 16 atm, su-ministrado en barras de 4mde longitud, incluso garrasde sujeción y con un incre-mento del precio del tubo del30% en concepto de unio-nes, accesorios y piezas es-peciales, totalmente instala-da y comprobada.

1 20,000 20,000

17,07 341,40



1914 m Aislamiento térmico para tuberías de equipos individuales enins

Suministro y colocación deaislamiento térmico para tu-berías de equipos individua-les en instalación interior decalefacción y A.C.S., parauna temperatura de +10°C a+105°C, formado por coqui-lla de espuma elastomérica,a base de caucho sintéticoflexible, de estructura celularcerrada, de 16,0 mm de diá-metro interior y 9,0 mm deespesor. Incluso p/p de cor-tes y adhesivo para uniones.Ejecución: CTE. DB HS Salu-bridad. Condiciones previasdel soporte: Antes de iniciar-se las actividades corres-pondientes al proceso deejecución, se realizarán lassiguientes comprobaciones:Se cumplirán las especifica-ciones del fabricante relati-vas a la manipulación y colo-cación. Incluye: Preparaciónde la superficie de las tuberí-as. Corte de las coquillas.Colocación del adhesivo.Colocación del aislamiento

10 10,000

3,97 39,70

1917 u Llave paso ø20mm soldada Llave de paso de latón parasoldar a tubo de cobre, dediámetro 25mm y presiónnominal 16 atm, totalmenteinstalada y comprobada.

8 8,000

18,98 151,84

TOTAL SUBCAPÍTULO IFI Instalación interior ........ 811,54

TOTAL CAPÍTULO D17 FONTANERIA................. 944,47



CAPÍTULO D18 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN 01.01 Ud SPLIT CONDUCTOS BOMBA DE CALOR 5,7Kw EN FRÍO

Suministro e instalacion deconjunto split bomba de ca-lor inverter para conductos,correspondiente al nº 3 enplanos.Potencia térmica frío 5,7Kw;Pot. térmica en calor 7KwConsumo 1,89Kw-IITubos frigoríficos 1/4"-1/2";Nº hilos interconexión 3+T.Refrigernante R410AUd. interior 1080-750m³/h;30-15 Pa; 30 dB(A)Ud. exterior 49 dB(A); 3054m³/hTotalmente instalado, inclu-yendo elementos silent blocpara la unidad exterior, vari-llas y elementos de susten-tación de las unidades, co-nexionado entre unidad inte-rior y exterior, incluso cone-xión eléctrica y frigorífica, asícomo el desagüe de la uni-dad inteiror mediante tubode pvc de diámetro 32mm,incluyendo sifón y conexión ared de saneamiento o plu-viales. Totalmente termiandoy comprobado.

1 1,000

412,12 412,12

01.02 Ud SPLIT PARED BOMBA DE CALOR 2 Kw EN FRÍO Suministro e instalacion deconjunto split bomba de ca-lor inverter de pared, corres-pondiente al nº 4 en planos.Potencia térmica frío 2Kw;Pot. térmica en calor 2,5KwConsumo 500w-IITubos frigoríficos 1/4"-3/8";Nº hilos interconexión 3+T.Refrigernante R410AUd. interior 564m³/h; 30-15Pa; 39 dB(A)Ud. exterior 47 dB(A); 3054m³/hTotalmente instalado, inclu-yendo elementos silent blocpara la unidad exterior, vari-llas y elementos de susten-tación de las unidades, co-nexionado entre unidad inte-rior y exterior, incluso cone-xión eléctrica y frigorífica, asícomo el desagüe de la uni-dad inteiror mediante tubode pvc de diámetro 32mm,incluyendo sifón y conexión ared de saneamiento o plu-viales. Totalmente termiandoy comprobado.

1 1,000



1.033,36 1.033,36

01.03 Ud MULTISPLIT 2x1 BOMBA DE CALOR 2x2,4kW EN FRÍO-2x3,2KwEN CALOR

Suministro e instalacion deconjunto multisplit bomba decalor inverter para conduc-tos, correspondiente al nº 5en planos.Potencia térmica frío 2 ud. in-teriores con 2,4Kw en frío ca-da una y 3,2Kw en calor ca-da unaConsumo 2Kw-IITubos frigoríficos2x1/4"-2x3/8"; Nº hilos inter-conexión 2x(3+T). Refriger-nante R410AUd. interior 475m³/h; 30 Pa;35 dB(A)Ud. exterior 4,8Kw en frío,6Kw en calorTotalmente instalado, inclu-yendo elementos silent blocpara la unidad exterior, vari-llas y elementos de susten-tación de las unidades, co-nexionado entre unidadesinteriores y exterior, inclusoconexión eléctrica y frigorífi-ca, así como el desagüe delas unidades inteirores me-diante tubo de pvc de diáme-tro 32mm, incluyendo sifón yconexión a red de sanea-miento o pluviales. Total-mente termiando y compro-bado.

1 1,000

3.690,72 3.690,72

01.04 Ud RECUPERADOR DE CALOR 350 m³/h Recuperador entálpico de350 m³/h completo, montadoe isntallado según planos.9,8 mmca; consumo 180w-II;32 dB(A).Incluirá filtros tipo F7 segúnRITE.Eficacia intercambio tempe-ratura 75%Eficacia intercambio entalpía61%Totalmente instalado, inclu-yendo varillas y elementosde sustentación de la uni-dad. Totalmente termiando ycomprobado.

1 1,000

2.045,30 2.045,30



01.05 Ud RECUPERADOR DE CALOR 250 m³/h Recuperador entálpico de250 m³/h completo, montadoe isntallado según planos.9,8 mmca; consumo 60w-II;28 dB(A).Incluirá filtros tipo F7 segúnRITE.Eficacia intercambio tempe-ratura 72%Eficacia intercambio entalpía58%Totalmente instalado, inclu-yendo varillas y elementosde sustentación de la uni-dad. Totalmente termiando ycomprobado.

1 1,000

1.804,56 1.804,56

01.06 Ud EXTRACTOR ASEOS 135 m³/h Suministro e instalación deextractor para baño formadopor ventilador helicoidal ex-traplano, velocidad 2350r.p.m., caudal de descarga li-bre 135 m³/h, nivel de pre-sión sonora de 33 dBA, dedimensiones 121x94x121mm, diámetro de salida 100mm, color blanco, motor pa-ra alimentación monofásicaa 230 V y 50 Hz de frecuen-cia. Incluso accesorios de fi-jación y conexión. Totalmen-te montado, conexionado yprobado, incluyendo acceso-rios y pequeño material.

1 1,000

71,91 71,91

01.07 Ud EXTRACTOR ASEOS 50 m³/h Suministro e instalación deextractor para baño formadopor ventilador helicoidal ex-traplano, velocidad 2350r.p.m., caudal de descarga li-bre 50 m³/h, nivel de presiónsonora de 33 dBA, de di-mensiones 121x94x121mm, diámetro de salida 94mm, color blanco, motor pa-ra alimentación monofásicaa 230 V y 50 Hz de frecuen-cia. Incluso accesorios de fi-jación y conexión. Totalmen-te montado, conexionado yprobado, incluyendo acceso-rios y pequeño material.

3 3,000

60,58 181,74



01.08 Ml. TUBO PVC 110 mm. Tubería de PVC colgada detecho, UNE 53.332 serie C,de 110 mm. de diámetro, pa-ra extracción de aire de ase-os, con soportes con ele-mentos elásticos, totalmenteinstalada y conectada, inclu-so piezas especiales de co-nexión y montaje.

75 75,000

20,71 1.553,25

01.09 Ml. TUBO PVC 200mm. Tubería de PVC colgada detecho, UNE 53.332 serie 41,de 200 mm. de diámetro, pa-ra toma de aire exterior e im-pulsión de aire al exteior delos reduperadores, con so-portes con elementos elásti-cos, totalmente instalada yconectada, incluso piezasespeciales de conexión ymontaje.

20 20,000

39,19 783,80

01.10 Ml TUBO PVC 110 mm AISLADA Tubería de PVC colgada detecho, UNE 53.332 serie C,de 110 mm. de diámetro ais-lada térmicamente con es-puma elastomeríca negraautoadhesiva de 20 mm deespesor, para aportación deaire exterior y estracción delmismo a través de los recu-peradores, con soportes conelementos elásticos, total-mente instalada y conecta-da, incluso piezas especia-les de conexión y montaje.

1 1,000

36,11 36,11

01.11 Ml TUBO PVC 160 mm AISLADA Tubería de PVC colgada detecho, UNE 53.332 serie C,de 160 mm. de diámetro ais-lada térmicamente con es-puma elastomeríca negraautoadhesiva de 20 mm deespesor, para aportación deaire exterior y estracción delmismo a través de los recu-peradores, con soportes conelementos elásticos, total-mente instalada y conecta-da, incluso piezas especia-les de conexión y montaje.

34 34,000

46,26 1.572,84

01.12 Ml TUBO PVC 200mm AISLADA



6 6,000

59,09 354,54

01.13 m² CONDUCTO DE DISTRIBUCIÓN DE AIRE DE FIBRA DE VIDRIO Panel rígido de alta densi-dad de lana de vidrio segúnUNE-EN 13162, revestidopor sus dos caras, la exteriorcon un complejo de aluminiovisto + malla de fibra de vi-drio + kraft y la interior con unvelo de vidrio, de 25 mm deespesor, para la formaciónde conductos autoportantespara la distribución de aireen climatización, resistenciatérmica 0,75 (m²K)/W, con-ductividad térmica 0,032W/(mK), Euroclase Bs1d0 dereacción al fuego, incluyendocinta autoadhesiva de alumi-nio de 50 micras de espesory 65 mm de ancho a base deresinas acrílicas, para el se-llado y fijación del aislamien-to, soporte metálico de acerogalvanizado para sujeción alforjado de conducto rectan-gular de lana mineral para ladistribución de aire en clima-tización. Totalmente ejecuta-do, acabado y a punto defuncionar.

34,5 34,500

32,43 1.135,05

16.17 Ud. EMBOCADO A REJAS Y MAQUINARIA A/DESDE TUBO PVC Embocado a rejilla de impul-sion o retorno, a maquinaria,mediante plenum con plan-cha de fibra de vidrio de25mm de espesor con forrointerior y exterior de alumi-nio, a o desde tubo de PVCde distribucion del aire, odesde cualquier otro punto,totalmente terminado y co-nectado.

20 20,000

20,20 404,00

01.14 Ud REJILLA CAUDAL REGULABLE 250-275m³/h Rejilla de de caudal regula-ble de aluminio anodizadocolor blanco apto para250-275 m³/h, marca KOO-LAIR o similar, incluido mar-co de montaje.

8 8,000

54,76 438,08




5 5,000

44,56 222,80


3 3,000

59,86 179,58

01.17 Ud REJILLA RETORNO 1000m³/h Rejilla de retorno de DOBLEdeflexión H-V SIN reguladorde aluminio anodizado colorblanco apto para 1000 m³/h,marca KOOLAIR mod. 22-5 osimilar, incluido marco demontaje.

3 3,000

68,02 204,06

01.18 Ud DIFUSOR CIRCULAR AIRE 60 m³/h Difusor circular de aire para60 m³/h de de caudal regula-ble de aluminio anodizadocolor blanco , marca KOO-LAIR o similar, incluido mar-co de montaje.

1 1,000

33,34 33,34

TOTAL CAPÍTULO D18 CLIMATIZACIÓN Y.......... 16.157,16



CAPÍTULO D19 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 02.01 ud MAGNETOTÉRMICO 25A-IV EN CUADRO INDICADO EN PLANOS

Interuruptor magnetotérmico25A-IV a colcoar en cuadroindicado en planos para ali-mentación de la nueva insta-lación, completamente mon-tado en cuaror existente y apunto de funcionar

1 1,000

71,41 71,41

02.02 ud LÍNEA ALIMENTACIÓN 4x6mm²+tt RZ1K Línea 4x6mm²+tt RZ-1K paraalimentación al cuadro ge-neral de la instalación desdeel cuadro indicado en planoscompetmante montada y enfucionaminento.

30 30,000

8,30 249,00

02.03 Ud CUADRO GENERAL Cuadro general empotradode la instalación en armarioempotrado con puerta metá-lica, cerradura y llave, IP30/40, marca Legrand o si-milar,con los elementos in-dicados en mediciones, y unespacio mínimo de 90 ele-mentos, y en todo caso sufi-ciente para contener los ele-mentos descritos, completoy en funcionamiento, e insta-lado según el REBT. El mon-taje se hará de acuerdo conel esquema del proyecto.

1 1,000

1.803,54 1.803,54

02.04 Ud CUADRO DE SECCIONADORES Armario para exteriores paracontener los seccionadoresde corte de las unidades ex-teriroes de climatización, conpuerta y llave, completmane-te montado y apto para sufuncionamiento.

1 1,000

391,72 391,72



15.02.05 ML. LINEA ALIMENTACION 2x1,5mm2+T EMPOT LINEA ALIMENTACION MA-QUINARIA 2x1,5mm2+t EM-POTRADA para usos varios,instalada con cable de cobreaislamiento 750V no propa-gador del incendio y conemisión de humo y opacidadreducida formado por tresconductores de 1,5mm² desección nominal, UNE21031 bajo tubo de PVCFLEXIBLE CORRUGADO deD16mm, con salida de ca-bles o alimentacion directa amaquinaria, con caja de de-rivación empotrada y ele-mentos de conexión, cons-truido según REBT .Medidala unidad instalada desdecaja de derivación a meca-nismo.

20 20,000

2,05 41,00

15.02.06 Ml LINEA ALIMENTACION 2x2,5mm2+T EMPOT LINEA ALIMENTACION MA-QUINARIA 2x2,5mm2 EMPO-TRADA para usos varios,instalada con cable de cobreaislamiento 750V no propa-gador del incendio y conemisión de humo y opacidadreducida formado por tresconductores de 2,5mm² desección nominal, UNE21031 bajo tubo de PVCFLEXIBLE CORRUGADO deD23mm, con salida de ca-bles o alimentacion directa amaquinaria, con caja de de-rivación empotrada y ele-mentos de conexión, cons-truido según REBT .Medidala unidad instalada desdecaja de derivación a meca-nismo.

60 60,000

6,13 367,80

02.05 ML LÍNEA ALIMENTACIÓN 2x6mm²+t EMPOT

80 80,000

6,13 490,40



15.02.04 Ud. TOMA CORRIENTE 16A TT LATERAL EMPOTR. TOMA DE CORRIENTE CALI-DAD ESTÁNDAR para usosvarios 16A 250V con puestaa tierra, instalada con cablede cobre aislamiento Z1-K750V no propagador del in-cendio y con emisión de hu-mo y opacidad reducida for-mado por tres conductoresde 2,5mm² de sección nomi-nal, UNE 21031, empotra-dos y aislados con tubo dePVC FLEXIBLE CORRUGA-DO de D16mm, directo des-de caja conexiones, inclusomecanismo marca BTICINOSerie TEKNE o similar,2P+T, con Placa, caja de de-rivación empotrada y ele-mentos de conexión, cons-truido según REBT .Medidala unidad instalada desdecaja de derivación a meca-nismo.

5 5,000

37,95 189,75

15.02.02 Ud. INTERRUPTOR 10A NORMAL INTERRUPTOR 10A NOR-MAL para accionamiento ilu-minación, instalada con ca-ble de cobre aislamientoZ1-K 750V no propagadordel incendio y con emisiónde humo y opacidad reduci-da formado por tres conduc-tores de 1,5mm² de secciónnominal, UNE 21031 bajo tu-bo de PVC FLEXIBLE CO-RRUGADO de D16mm, in-cluso p.p. del circuito dealumbrado considerado,mecanismo marca BTICINOSerie TEKNE o similar,2P+T, con Placa, caja de de-rivación empotrada y ele-mentos de conexión, cons-truido según REBT .Medidala unidad instalada desdecaja de derivación a meca-nismo.

13 13,000

29,28 380,64

AE150 Ud. Bloque alumbrado emergencia y señalización 150 lm

4 4,000

74,00 296,00

ALDO1X12 Ud. Down light 12w

6 6,000

79,00 474,00



345 Ud. LUMINARIA ANTIVANDÁLICA Luminara antivandálica a co-locar en los sitios indicadosen planos, consistente enuna envolvente de hierro ca-paz de contener tubo de fluo-rescente de 36w, y espaciopara un detector de humos:Su diseño será tal que debe-rá permitir el paso del humopara un correcto funcioana-miento del detector.Se incluirán todos los acce-sorio y elementos necesa-rios para su correcto monta-je, instalación y funcioamien-to, siempre de acuerdo conel vigente REBT

11 11,000

131,87 1.450,57

TOTAL CAPÍTULO D19 INSTALACIÓN ................ 6.205,83



CAPÍTULO D20 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 17.01 Ud. EXT.PORT.POLVO SECO(21A-113B)

Extintor portátil de polvo quí-mico seco contra fuego AB-CE, de eficacia 21A-113Bmarca AEROFEU o similar,con soporte, manómetro ymanguera con difusor segúnnorma UNE-23110 y NTEIPF-38, totalmente instalado.

2 2,000

97,31 194,62

17.02 Ud. EXTINTOR PORTATIL CO2(B-E)5Kg Extintor portátil de nieve car-bónica (CO2), contra fuego By E, de 5 Kg, eficacia 34B,marca Aéro-Feu o similar,con soporte, manómetro ymanguera con difusor segúnnorma UNE-23110 y NTEIPF-38, totalmente instalado.

1 1,000

101,39 101,39

17.04 Ud. DETEC.ÓPTICO HUMOS ANALOGICO ANTIVANDÁLICO Detector óptico de humosantivandálico acorde a suubicación prevista, analógicodireccionable marca AU-TRÓNICA BHH-31A o similarcon zócalo, totalmente codifi-cado, instalado y funcionan-do. Incluirá parte proporpcio-nal de las líneas y acceso-rios de cableado de la insta-lación, totalmente montado yen funcionamiento.

12 12,000

162,40 1.948,80

17.05 Ud. CENTRAL IDENTIFICACIÓN INDIVIDUAL Central microprocesada deidentificación individual,AGUILERA Mod.AE/F8-X, osimilar, montada en cabinametálica con: Módulo de ali-mentación, módulo C.P.U.,display de información, ca-nal de comunicaciones.Te-clado de funciones a travésdel cual se inhiben y autori-zan puntos, se activan y anu-lan alarmas, etc.Display de80 caracteres, placa base,clemas para el conexionadode la instalación, con un mó-dulo de detección punto apunto , posibilidad de conec-tar a líneas telefónicas paraenviar alarma y conector pa-ra la unidad central, total-mente programada e insta-lada.

1 1,000



1.407,74 1.407,74

17.06 Ud. PLACA SEÑALIZ.EVACUACIÓN Placas de señalización ainstalar para indicar las víasde evacuació, así como losmedios de protección; debe-rán ser modelo homologadoy según normas. Colocada.

8 8,000

6,59 52,72

TOTAL CAPÍTULO D20 PROTECCIÓN CONTRA. 3.705,27



CAPÍTULO D21 SANITARIOS Y GRIFERIA 1801 ud lavabo mural Roca Access 64x55cm con grifería

Lavabo de 64x55 cm muralde porcelana vitrificada blan-ca Roca Access o similar,apto para minusválidos, congriferia temporizada Presto605 PS de pulsación suavesolo fria o similar, juego deanclajes para fijación, inclu-so válvula desagüe de 11/2", sifón empotrado Ac-cess con rebosadero, colo-cado a 80 cm de altura y conayudas de albañilería.

1 1,000 1,000

202,43 202,43

1802 ud taza inodoro Roca Access blanca minus Taza inodoro Roca Access osimilar de porcelana vitrifica-da blanca, con asiento y tapalacados, con cisterna de do-ble descarga 3/6 litros, ac-cesorios de instalación, co-do de evacuacion 90 ø conjuego de fijación y plantillaunión, colocada a 48 cm dealtura y con ayudas de alba-ñilería, colocado de acuerdoal reglamento del decreto20/2003.

1 1,000 1,000

311,12 311,12

1806 ud barra de sujeción inodoro/ducha minus Suministro y colocación deconjunto de barras de suje-ción para minusválidos, re-habilitación y tercera edad,para ducha o inodoro, com-puestas por asa angular a90ª de 450x900 mm RocaSuperinox de tubo de aceroinox mate de 32 mm de diá-metro fija a la pared y asaabatible de 750 mm de lon-gitud Roca Superinox de tu-bo de acero inox mate de 32mm de diámetro, inclusoelementos auxiliares de fija-ción, nivelado, totalmenteinstalada según decreto20/2003.

Inodoro 1 1,000

352,33 352,33



1807 ud taza inodoro antivandálica Taza de acero inoxidable an-tivandálica, con salida late-ral, con cisterna empotradade doble descarga 3/6 litros,accesorios de instalación,codo de evacuacion 90 ø conjuego de fijación y plantillaunión y con ayudas de alba-ñilería. Incluye recibido decisterna.

Aseo 01 y aseo 02 2 2,000

205,01 410,02

1808 ud lavaro semipedestal antivandálica Lavabo de acero inoxidableantivandálico, con griferiatemporizada Presto 605 PSde pulsación suave solo friao similar, juego de anclajespara fijación, incluso válvuladesagüe de 1 1/2", sifón em-potrado con rebosadero, co-locado a 80 cm de altura ycon ayudas de albañilería.

Aseo 01, aseo 02 y ducha 3 3,000

202,43 607,29

1809 ud Plato ducha porcelana blanco, 100x1.90x12 cm, griferia Plato de ducha de porcelanasanitaria gama básica colorblanco, 100x190x12 cm, congrifería monomando seriebásica, acabado cromado.

Baño 1 1,000

210,68 210,68

1810 ud Plato ducha porcelana blanco, 90x1.80x12 cm, griferia Plato de ducha de porcelanasanitaria gama básica colorblanco, 90x180x12 cm, congrifería monomando seriebásica, acabado cromado.

Ducha 1 1,000

210,68 210,68

TOTAL CAPÍTULO D21 SANITARIOS Y ............... 2.304,55

TOTAL................................................................ 30.243,77


RESUMEN PRESUPUESTO INSTALACIONES

Palma, 4 de abril de 2016 Gabriel Sastre Alzamora Ingeniero industrial del Departament d’Arquitectura

CAPITULO RESUMEN EUROS D12 RED DE SANEAMIENTO Y VENTILACION 926,49 D13 FONTANERIA 944,47 D14 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACION 16.157,16 D15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 6.205,83 D16 PROTECCIÓN CONTRA INCENCIOS 3.705,27 D18 SANITARIOS Y GRIFERIA 2.304,55


IV. PRESUPUESTO RESUMEN PRESUPUESTO

Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de 118.042,00 € (CIENTO DIECIOCHO MIL CUARENTA Y DOS EUROS).

CAPITULO RESUMEN EUROS D01 DEMOLICIONES 5.955,40 D02 FABRICAS Y TABIQUES 5.433,84 D04 REVOCOS Y ENLUCIDOS 8.436,51 D06 SOLADOS Y ALICATADOS 7.282,83 D07 CANTERIA DE PIEDRA ARTIFICIAL 104,80 D09 OBRAS VARIAS Y ALBAÑILERIA 6.293,71 D10 CERRAJERIA 14.317,96 D11 PINTURA Y REVESTIMIENTO 1.910,99 D12 RED DE SANEAMIENTO Y VENTILACION 926,49 D13 FONTANERIA 944,47 D14 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACION 16.157,16 D15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 6.205,83 D16 PROTECCIÓN CONTRA INCENCIOS 3.705,27 D18 SANITARIOS Y GRIFERIA 2.304,55


13,00% Gastos generales 10.397,37 6,00% Beneficio industrial 4.798,79

SUMA DE GG Y BI 15.196,16 SUMA PEM + GG + BI 95.175,97

2,50% SEGURIDAD Y SALUD 1.999,50

13,00% Gastos generales 259,93 6,00% Beneficio industrial 119,97

SUMA DE GG Y BI 379,90 SUMA PEM SS + GG + BI 2.379,40

TOTAL PRESUPUESTO 97.555,37

21,00% IVA 20.486,63

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA 118.042,00

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MEMORIA DESCRIPTIVA REFORMA INTERIOR EN CENTRO