MEMORIA TÉCNICA OBRA: AMPLIACIÓN Y REFACCIÓN ?? · MEMORIA TÉCNICA OBRA: ... En Aula Taller, Sala de M.E.P. y sanitario el cielorraso a utilizar será suspendido tipo panel de yeso tipo ³Durlock´ ignífugo

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  • Secretara de Estado de Educacin Direccin General de Educacin Tcnica y Formacin Profesional.

    Crdoba, 21 de abril de 2014 IPEA N 209 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO Marcos Jurez, Dpto. MARCOS JUREZ PROGRAMA I.N.E.T Direccin EDUCACIN TCNICA

    MEMORIA TCNICA OBRA: AMPLIACIN Y REFACCIN

    Los distintos documentos grficos y escritos que forman parte del legajo tcnico que compone el proyecto de la obra que aqu se licita son complementarios entre s, y lo especificado o graficado en alguno de ellos debe considerarse vlido para todos. Por otra parte, en caso que existan incoherencias o incongruencias o contradicciones u omisiones, el oferente deber comunicarlo en tiempo, con la suficiente antelacin, al organismo licitante a efecto de permitir su subsanamiento y comunicacin a la totalidad de los potenciales proponentes. En caso de no haberlo comunicado en esa instancia, durante la Obra, el Contratista debe comunicar la Inspeccin de Obra los errores u omisiones que detecte, y sta resolver por s el modo de solucionarla, sin que ello, en ningn caso, pueda ser considerado un trabajo adicional ni una demasa.

    Los trabajos a realizar, tanto en obras de refaccin como en aquellas de ampliacin, sern los siguientes: 1. Trabajos preparatorios: Se realizar la limpieza del terreno a intervenir, y se colocar el cerco perimetral

    correspondiente, el obrador y el cartel de obra. 2. Demolicin: Se demolern segn plano, aquellos tabiques, muros y pisos indicados para ejecucin de

    proyecto, como as tambin la extraccin de la vegetacin que se detalla. Se demoler cerco perimetral del terreno el cual ser devuelto a la institucin para que lo recoloque dividiendo los espacios internos del sector campo.

    3. Movimiento del suelo: Se debern realizar los movimientos de suelo necesarios de acuerdo a los niveles provistos por proyecto. Se deber rellenar con aporte de material 0.20 compactado a mquina.

    4. Excavacin: Se realizarn los movimientos de suelo necesarios de acuerdo a los niveles previstos por proyecto. Se realizarn excavaciones para componentes estructurales segn plano estructural. Se ejecutarn excavaciones para tendido de caera en tramos de instalaciones de gas, cloacales, pluviales, agua y electricidad.

    5. Estructura Resistente Hormign Armado Fundaciones: Se realizarn las fundaciones de hormign armado de acuerdo a lo recomendado por el estudio de suelo en ampliaciones. Ver planos de esquemas estructurales. A modo de diagnstico a priori realizado por observacin sensible, puede decirse que en el establecimiento en general, se han detectado hundimientos de solado que podran deberse a asentamientos diferenciales de los cimientos. stos podran haber provocado las grietas y fisuras en tabiques ante una redistribucin de esfuerzos que modifica la forma de trabajo de stos elementos; especialmente, en bao de albergue y bao general del establecimiento, donde se realizar la submuracin correspondiente. Debern realizarse los estudios que establezcan fehacientemente la o las patologas que afectan partes de la construccin (Estructura de HA, muros, solados, etc.) generando la existencia de grietas y fisuras en la misma. Asimismo, los mencionados estudios debern sugerir los trabajos de obra a realizar para corregir las patologas detectadas los que sern realizados como parte de la obra. Estructura: Se realizarn en este material los componentes que corresponden a la estructura portante de la ampliacin destinada a aula taller y sala de procesamiento. Exceptuando vigas y correas de sala de procesamiento que se realizarn en perfiles metlicos segn clculo estructural. La reparacin de grietas y fisuras en partes de la obra, se ejecutar conforme a lo establecido por el/los estudios de patologas anteriormente citado. Losas: Sern de hormign armado maciza, nervurada y de viguetas de acuerdo a la luz a cubrir y los respectivos clculos para cada ampliacin. Submuracion: De acuerdo al diagnstico realizado se debern ejecutar tareas de submuracin en las reas marcadas en plano.

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    6. Mampostera: Los muros de la obra nueva de aula, bao y sala de MEP del Sector de intervencin 1 y Salas de Produccin del Sector 2, se ejecutarn mediante doble muro de bloques cermicos portantes espesor de 0.18m del lado externo y del lado interno un tabique no portante cermico de espesor 0.08m. Los muros simples interiores son de bloques portantes de 0.12m de espesor. El tabique divisorio de laboratorio, los tabiques interiores entre duchas de baos del albergue y el cerramiento entre el nuevo bao de discapacitados y el bao de mujeres, se construirn con ladrillos comunes. La mampostera sanitaria se realizara de ladrillo comn con exceso de coccin. En sanitario de albergue, se ejecutarn bancos de mampostera de ladrillo cermico de 12cm conformando un cajn como se indica en planos correspondientes. Mampostera de ladrillo comn de 0.15 cm se utilizar donde resulte necesario el cambio de sentido de barrido de las aberturas.

    7. Aislacin: Se ejecutarn aislaciones en los muros interiores y exteriores a nivel de capa aisladora tipo cajn. La misma se ejecutar con mortero cementicio con rido fino y con agregado de aditivo hidrfugo. Tendr como mnimo 2cm de espesor y se pintar con dos manos de pintura asfltica. Sern dos capas horizontales vinculadas por dos verticales en ambos extremos del muro. La horizontal inferior se ejecutar sobre la ltima hilada de la mampostera de fundacin, y la superior 5cm. sobre el nivel del piso interior. En muros existentes se repararan las capas aisladoras a los fines de solucionar el problema de humedad en paredes en hall de entrada, donde se utilizar una tcnica de canales de ventilacin segn detalle.

    8. Cubierta de techos: En la obra nueva de Aula Taller y Salas de Produccin se ejecutar Cubierta Metlica, con aislacin trmica y cielorraso suspendido con perfiles y PVC. En Aula Taller, Sala de M.E.P. y sanitario el cielorraso a utilizar ser suspendido tipo panel de yeso tipo Durlock ignfugo. Se debern realizar trabajos de reparacin e impermeabilizacin de cubierta plana e inclinada .Se deber revisar la cubierta a los fines de detectar las filtraciones que producen la humedad en el cielorraso y parte superior de los muros interiores. En el caso de encontrarse fisuras o deterioros que requieran.

    9. Revoques: En ampliaciones, los interiores sern revoques grueso y fino a la cal terminados al fieltro. Los revoques finos y gruesos exteriores sern ejecutados con aditivo hidrfugo. Se har terminacin con pintura ltex exterior. En refaccin, se realizarn las mismas terminaciones segn la zona a reparar con desprendimiento de revoque, en albergue, sala de mquinas y cocina. En los locales hmedos el revoque comenzar a partir de H=2.00m y hasta los 2m ser grueso para posterior colocacin de revestimiento.

    10. Cielorrasos: Los cielorrasos en ampliacin de aulas taller sern ejecutados con revoque grueso y fino terminados a la cal y en salas de produccin se utilizarn paneles de PVC. En refacciones de albergue, sala de mquinas y cocina se realizarn las mismas ejecuciones que en la ampliacin de aula taller.

    11. Contrapiso: En obra nueva correspondiente a Aula-Taller, Baos, M.E.P y Sala de Produccin los contrapisos sern de hormign de cascote sobre terreno natural y tendrn 10cm de espesor.

    12. Pisos y Zcalos: Los interiores de salas de produccin sern de hormign alisado con zcalos redondeados para mejorar limpieza interna. Tanto para obra nueva de aula taller como para refaccin, los pisos sern de mosaicos granticos 30x30, exceptuando los locales sanitarios que sern de mosaico grantico de 20x20. Las veredas perimetrales sern de cemento alisado. En la obra de refaccin se colocaran mosaicos calcreos de 20x20 cm. En los sectores afectados por hundimientos, se ejecutarn nuevos contrapisos y solados. Umbrales y Antepechos: En obra de ampliacin, los umbrales sern granticos y pre moldeados cementicio monoltico, los antepechos de hormign pre moldeado.

    13. Revestimiento: Los sectores de baos existentes sern revestidos hasta los dos metros de altura con cermicos blancos de 20 x 20cm. Donde sea necesaria la reparacin de los mismos se utilizar revestimientos similares a existentes. En baos de ampliacin, se utilizar el mismo criterio. En cocina se colocara sobre nivel de mesada de cocina, altura mnima 0.60 m.

    14. Marmolera: En los baos se colocaran mesadas de granito natural gris mara de 2.2 cm de espesor. Se colocarn mesadas de granito natural en baos de obra nueva y se ejecutarn las mesadas de laboratorio, se reemplazar la mesada de la cocina. En todos los casos, los zcalos se colocarn sobre la mesada. Las piletas de acero inoxidable en baos se pegarn a la piedra con resina de base epoxi en su borde o pestaa superior.

    15. Vidrios: Los vidrios sern de seguridad con un sandwich de lmina de polivinil butiral entre vidrios crudos; totalizando 6mm de espesor (3+3). Los vidrios sern transparentes e incoloros.se colocara espejo de 6 mm en sanitarios.

    16. Pinturas: La pintura interior y exterior de los locales nuevos y existentes, ser ltex, y en los locales de aula taller y MEP se har un zcalo de esmalte sinttico de 1,60m. La pintura de carpintera nueva ser esmalte sinttico o barniz de acuerdo al material de la carpintera. En la carpintera metlica existente a reparar se colocar convertidor de xido, previo lijado y terminacin de esmalte sinttico. Las terminaciones de los cielorrasos mencionados en Aula-Taller, M.E.P, Albergue y refacciones de baos existentes sern de ltex interior. La pintura de las nuevas rampas de acceso para discapacitados ser poliuretnica con micro esferas antideslizantes. En salas de produccin se utilizar pintura epoxi lavable.

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