Memorial Descritivo - Ilha Das Flores

Memorial Descritivo – Construção Empreendimento Ilha das Flores

MEMORIAL DESCRITIVO

1. Considerações gerais

Este material apresenta a relação dos ambientes e acabamentos que compõem o

RESIDENCIAL ILHA DAS FLORES, blocos de apartamentos a serem construídos nos seus

diversos pavimentos, as especificações de equipamentos e materiais a serem utilizados nas

áreas comuns e quadros resumo das áreas.

2. Caracterização do empreendimento

Localização: Av. Francisco de Melo e Rua Maria Alice, quadra 63 Lotes

16/17/18/23/24/25/26/27 Vila Rosa . Goiânia/GO. Tipo de construção: 03 blocos de apartamentos residenciais de 02 quartos,

totalizando 252 (duzentas e cinqüenta e duas) unidades. Construção: MB Engenharia SPE 067 S/A Responsáveis Técnicos pela Empresa: Antônio Fernando de O. Maia - CREA-GO 3915/D;

Marcelo Martins Borba – CREA-GO 3916/D;

3. Descrição sumária da obra

O Empreendimento será construído em uma área de 5.517,26m2 (cinco mil,

quinhentos e dezessete e vinte e seis) metros quadrados de terreno. Será constituído por 03

(três) blocos, com 14 (quatorze) pavimentos tipo cada, 01 (um) subsolo destinado a guarda de

veículos dos blocos A e C e acomodação de instalações comum aos dois blocos, o pavimento

térreo comum aos três blocos serão destinados ao lazer e a guarda de veículos. As coberturas

serão destinadas para abrigo do reservatório superior com barrilete e casa de máquinas dos

elevadores.

Serão 252 (duzentos e cinqüenta e dois) apartamentos tipo de 02 quartos; perfazendo

um total de 06 (seis) apartamentos por pavimento. As áreas do empreendimento estão

resumidas no quadro abaixo:


PAVIMENTO APARTAMENTO TIPOLOGIA ÁREA PRIVATIVA

FECHADA ÁREA PRIVATIVA

ABERTA

1º AO 14º FINAL 03 2 QUARTOS 50,5 0

1º AO 14º FINAL 04 2 QUARTOS 54,5 0

3º AO 11º FINAIS 1;5 2 QUARTOS 49,5 0

3º AO 11º FINAIS 2;6 2 QUARTOS 50,5 0

1º; 2º; 12º AO 14º FINAIS 1;5 2 QUARTOS 46,6 2,9

1º; 2º; 12º AO 14º FINAIS 2;6 2 QUARTOS 47,6 2,9

ÁREA TOTAL PAVIMENTO TIPO 345,82

ÁREA TOTAL PAVIMENTO TIPO POR BLOCO (X14)

4841,48

ÁREA PAVIMENTO TIPO POR BLOCO (3 BLOCOS)

1037,46

ÁREA CONSTRUIDA TOTAL PAVIMENTO TIPO E CASA DE

MÁQUINAS/BARRILETE (3 BLOCOS) 14640,42

TÉRREO COBERTO

(PILOTISX3)

AMBIENTE ÁREA COBERTA

ABERTA ÁREA COBERTA

FECHADA DUTO

VENTILAÇÃO

LAZER 38,69 461,78

16,17

INSTALAÇÕES, ESCADA, ELEVADORES - 177,35

CIRCULAÇÃO, HALL - 250,25

CIRCULAÇÃO E VAGAS DE GARAGEM 230,65 -

SOMATÓRIO POR ÁREA (3 BLOCOS) 269,34 889,38 16,17

ÁREA CONSTRUIDA (3 BLOCOS) 1174,89

SUBSOLO

SUBSOLO

AMBIENTE ÁREA COBERTA FECHADA

CIRCULAÇÃO E VAGAS DE GARAGEM

3243,73

ÁREA CONSTRUIDA TOTAL 3243,73

TOTAL GERAL

ÁREA CONSTRUIDA TOTAL 19067,66

ÁREA DO TERRENO 5517,26


4. Detalhamento do empreendimento:

4.1. Subsolo:

No SUBSOLO ficam localizados: 118 (cento e dezoito) vagas de garagem sendo 30 (trinta) vagas duplas (tipo gaveta), vinculadas à sua respectiva unidade e discriminadas no quadro de Vagas Vinculadas, e 88 (oitenta e oito) vagas simples, vinculadas às suas respectivas unidades e discriminadas no Quadro de Vagas Vinculadas, além de circulação de veículos, circulação de pedestres, halls de elevadores, 02 (duas) escadas de incêndio e 03 (três) elevadores, Sala de medidores do Bloco C, em uma área total de 3.243,73 m².

4.2. Térreo:

No TÉRREO, ficam localizados: 137 (cento e trinta e sete) vagas de garagem sendo 10

(dez) vagas duplas (tipo gaveta), vinculadas às suas respectivas unidades e discriminadas no quadro de Vagas Vinculadas, e 127 (cento e vinte e sete) vagas simples, vinculadas às suas respectivas unidades e discriminadas no Quadro de Vagas Vinculadas, circulação de veículos, circulação de pedestres, halls de elevadores, 03 (três) escadas de incêndio e 03 (três) elevadores, além dos ítens discriminados abaixo, em uma área total de 5.517,26 m².

4.3. Blocos:

Bloco A:

Hall Social;

2 (dois) Elevadores;

Escada de Incêndio Pressurizada;

Guarita;

Sala síndico;

WC;

Salão de Festas com Copa e WC’s Masculino e Feminino;

Salão de jogos;

02 (duas) churrasqueiras;

WC’s Masculino e Feminino;

Sauna;

Descanso da sauna;

Sala de medidores de energia;


Casa de máquinas pressurização;

Bloco B:

Hall social;

2 (dois) elevadores;


Academia;

Brinquedoteca;

Sala de estudos;

Salão de festas com copa e WC’s masculino e feminino;

Sala de medidores de energia;

Casa de máquinas pressurização;

Bloco C:

Hall social;

2 (dois) elevadores;


Espaço Gourmet;

5. – Áreas descobertas:

Piscina adulto e infantil;

Quadras de esportes;

Pergolados;

Lixo;

Central de gás;

Play ground;

Fitness;

Jardins;

Garagens.

5.1 – Pavimento tipo:


O pavimento tipo será servido por 02 (dois) elevadores, 01 (um) de serviço e 01 (um)

social, escada de uso coletivo e hall dos elevadores.

Os apartamentos tipo de 02 (dois) quartos contam com os seguintes ambientes:

01 (uma) sala estar / jantar;

01 (uma) sacada (somente aptº finais 1, 2, 5, 6, para os seguintes pavimentos 1º e 2º, 12º ao

14º pavimentos);

01 (uma) circulação para quartos;

02 (dois) quartos;

01 (um) banho social;

01 (uma) cozinha/ área de serviço;

5.2 – Cobertura:

Na cobertura se localizam o reservatório superior de água potável, barrilete, casa de

máquinas e telhado sobre a área coberta do último pavimento tipo.

6. Especificações dos materiais, serviços e equipamentos

6.1 Alvenaria

As alvenarias serão estruturais e de vedação. Sendo as alvenarias estruturais compostas

de bloco de concreto de 14cm de espessura por 19cm de altura e comprimentos de 14, 29 e

44cm e canaletas estrutural de concreto com 14cm de espessura por 19cm de altura e

comprimentos de 14 e 29 cm. Com resistência característica especificadas em projeto dentro

das normas da ABNT. As alvenarias estruturais não poderão ser removidas ou modificadas.

As alvenarias de vedação serão compostas em blocos de concreto de vedação de 09cm

de espessura por 19cm de altura e comprimento de 39cm, e 14cm espessura por 19cm de

altura e comprimento de 39cm. Conforme o projeto dentro das normas da ABNT.

Os blocos serão assentados com argamassa de cimento, areia e cal devendo ter

preenchimento horizontal e vertical. A marcação, alinhamento, prumo obedecerão às normas

da ABNT, especialmente a NBR8545. As alvenarias do térreo sempre serão executadas sobre

uma viga baldrame. As alvenarias vedação sob lajes ou vigas receberão encunhamento com

argamassa de cimento e areia com a adição de aditivo expansor para o travamento da mesma

com a estrutura, conforme especificação de projeto para amarração da alvenaria com a

estrutura. As juntas verticais serão preenchidas com argamassa de assentamento

(encabeçamento). Será disponibilizado um projeto de alvenaria contemplando a paginação dos

blocos de modo a possibilitar as conferências necessárias.


6.1. Instalações elétricas

Na execução das instalações para luz e força serão observadas as prescrições da NBR

5410 da ABNT em sua última revisão publicada e as determinações da Concessionária local.

Os materiais a serem adotados seguirão as seguintes especificações:

Eletrodutos: serão corrugados flexíveis, conforme ABNT, da TIGRE, AMANCO

ou similar.

Condutores: serão de cobre, com isolamento termoplástico, da REIPLAS,

CORFIO, NAMBEI, CORDEIRO ou similar.

Interruptores, tomadas e placas: serão PIAL PLUS, TRAMONTINA,

MECTRONIC, FAME, SCHINEIDER, IRIEL, PRIME ou similar.

Disjuntores: serão do padrão DIN, fabricados em conformidade com a norma

NBR IEC 60.898 e selecionados em conformidade com a NBR IEC 60.947-2 da

ABNT, de fabricação GE, SOPRANO, LORENZETTI, ELETROMAR, SIEMENS,

STECK ou similar.

Quadros de distribuição: serão no padrão DIN fabricados em conformidade com

a norma NBR IEC 60.439-3 da ABNT, das marcas: STECK, PIAL,

ELETROMAR, BIKI, TIGRE ou similar.

No hall dos elevadores, escadas de emergência e garagens serão previstos sistema de

controle de iluminação, através de minuterias ou sensores de presença.

Os circuitos para chuveiros são dimensionados para uma potência de 4.400 watts.

6.2. Instalações telecomunicações

Obedecerão as prescrições da norma brasileira para cabeamento em edifícios - NBR

14.565 da ABNT e normas das Concessionárias locais.

6.2.1. Telefonia externa e interfone

Será entregue instalado o cabeamento para 1 linha telefônica por unidade autônoma,

sendo que estas linhas deverão ser adquiridas pelos proprietários junto às concessionárias

locais, após a entrega do empreendimento. As instalações deverão atender em cada unidade,

a sala, os dormitórios e a cozinha.

Na cozinha de cada apartamento será instalado 01 (um) interfone, interligado com a

guarita, das marcas THEVEAR ou HDL.

6.2.2. Antena coletiva de TV


Será executada a tubulação seca para antena coletiva na sala de estar/jantar e quartos,

cuja instalação será feita posteriormente pelo condomínio.

6.3. Pára-raios

Será instalado sobre o reservatório superior de cada bloco, com haste de 4 (quatro)

pontas cromadas do tipo Franklin e cordoalha de cobre nu para interligação aos aterramentos,

conforme aprovação no Corpo de Bombeiros local, das marcas ALBATRONIC, STAR,

PARAKLIN, INTELE ou similar.

6.4. Campainha e cigarra

Serão deixados as fiações e interruptores para a instalação futura das campainhas pelos

respectivos proprietários das unidades.

6.5. Sinaleiro pisca-pisca

Será instalado sinaleiros pisca-pisca na entrada de veículos, das marcas ELETROWAT,

RONTAM ou AMERION.

6.6. Portão eletrônico

Será instalado portão eletromecânico em metalon e chapa de ferro, com acabamento em

pintura esmalte, com controle de abertura eletrônica, das marcas THEVEAR, AMELCO, HDL

ou PECININ.

6.7. Conjuntos motor-bomba

Serão instalados conforme capacidade definida no projeto hidro-sanitário, da marca

SCHNEIDER, DANCOR, ABS, MARK, DARKA ou similar.

6.8. Instalações hidráulicas e de esgoto

Serão obedecidas às recomendações e normas dos fabricantes, ABNT e Concessionária

local.

Os tubos e conexões de água fria, água pluvial, esgoto e prumadas serão em P.V.C.

rígido da marca TIGRE, AMANCO, DURO, CARDINALLI ou similar.


O sistema de medição de água será individual por apartamento, obedecendo às normas

da concessionária local.

6.9. Instalações de combate a incêndio

Será executado rigorosamente de acordo com as normas da ABNT e do Corpo de

Bombeiros local, com base em projeto previamente aprovado no referido organismo.

O sistema de hidrantes será executado com tubulações em aço carbono galvanizado,

com conexões galvanizadas rosqueadas ou preto com conexões soldadas da marca TUPY, H-

MECH, SANI-TRAIDE, APOLO ou similar, caixas de incêndio do tipo metálicas de embutir ou

sobrepor, registro globo angular, nas dimensões e locais indicados no projeto de incêndio.

A rede de tubulação será pintada em toda a sua extensão com esmalte na cor vermelha,

aplicado sobre primer ou pintura anticorrosiva.

As mangueiras terão comprimento máximo de 30m, composto por dois lances de 15m,

conforme indicado no projeto de incêndio, com diâmetro de 38 mm revestido internamente de

borracha, das marcas RESMAT, POLIPEC e CMCOUTO. O esguicho será do tipo tronco

cônico jato sólido.

Os extintores serão selecionados em conformidade com as normas da ABNT e do Corpo

de Bombeiros local, com carga de pó químico seco ou gás carbônico, das marcas POLIPEC,

PROTEGE, BUCKA, RESMAT ou similar, instalados conforme projeto de incêndio.

6.10. Escada pressurizada

As escadas de emergência, em conformidade com o que dispõe a norma NBR 9077 da

ABNT, que atendem a todos os pavimentos tipos do edifício, terão sistema de pressurização instalado em conformidade com a norma NBR 14.880 da ABNT, para proteção contra fumaça.

6.11. Iluminação de emergência

Será instalado sistema de iluminação de emergência nas rotas de fuga, em conformidade

com a norma do Corpo de Bombeiro local, com tensão de alimentação máxima de 30 V,

podendo ser adotado sistema com blocos autônomos ou sistema com central de iluminação de

emergência, ambos com autonomia de no mínimo 1 hora, da marca UNITRON, ASCAEL, KB,

GEVI GAMMA ou similar.

6.12. Elevadores


Serão instalados elevadores com capacidade em conformidade com o cálculo de tráfego

para o edifício, com a quantidade de paradas necessárias, sendo parte deles para uso social e

parte para uso em serviço, das marcas OTIS, THYSSEN KRÜPP ou ATLAS – SCHINDLER.

Os elevadores terão cabines em aço inoxidável, tetos em acrílico, pisos em granito, e

serão equipados com interfone para comunicação com a guarita em caso de emergência.

6.13. Instalações de gás

A central de GLP será executada conforme normas da ABNT e do Corpo de Bombeiro

local, com base em projeto de instalações de gás previamente aprovado por este órgão.

A rede de distribuição do gás que liga a central de GLP aos pontos de consumo nas

unidades autônomas será em tubo de aço carbono galvanizado, pintados na cor amarela.

Alternativamente, poderá ser adotado tubulações em cobre ou outro material normatizado.

Os apartamentos terão previsão para medição individual de gás na área comum (hall dos

elevadores).

6.14. Esquadrias

6.14.1. Alumínio

As esquadrias serão executadas em alumínio anodizado natural, com dimensões, bitolas

e disposições conforme detalhes específicos e projeto de arquitetura aprovado, onde nas

suítes serão venezianas de enrolar. As marcas dos perfis de alumínio serão: EBEL, ALCOA,

BELMETAL, HYDRO, VOTORAL, ALUMASA ou similar.

6.14.2. Madeira

As portas de madeira serão do tipo prancheta, laminadas de primeira qualidade, da marca

ZEMA, AÇONOBRE ou similar, padrão mogno do sul, mogno tropical, curupixá ou freijó com

acabamento em verniz fosco. Poderá também ser utilizado o Kit porta pronta nos mesmos

padrões acima.

Os portais serão ferro com acabamento esmalte sintético.

6.14.3. Esquadrias especiais

Os portões de acesso a veículos e pedestres serão executados em perfis metálicos, de

acordo com projeto específico.

Grades metálicas, alambrados e outros elementos serão executados em perfis metálicos

de acordo com projeto específico.


As portas corta-fogo localizadas na escada terão dimensões de acordo com o projeto de

arquitetura, este deve ser elaborado segundo a norma EB-920 da ABNT.

Os guarda-corpos das varandas serão em ferro com pintura esmalte na cor branca.

6.15. Ferragens

Serão utilizadas ferragens das marcas: ALINAÇA, PADO, UME, SOPRANO, BRASIL ou

similar, acabamento cromado ou acetinado específicos para portas externas, internas e de

banheiros.

6.16. Vidros

Os vidros serão nacionais, com espessura compatível com os vãos das esquadrias. As

janelas e portas de alumínio levarão vidros lisos incolores, com exceção das esquadrias dos

banheiros que utilizarão vidros tipo mini-boreal ou fantasia incolor.

Será utilizado vidro aramado, laminado e resistente a choque somente nos locais

especificados no projeto.

6.17. Louças, metais e bancadas

Os metais serão cromados, das marcas MAFAL, ICOL, FABRIMAR ou similar. Os banheiros terão bacias sanitárias com caixa acoplada das marcas: INCEPA,

LOGASA, ICASA, DECA ou similar.

As grelhas e porta-grelhas serão em PVC com fecho das marcas TIGRE, ASTRA,

AMANCO ou similar.

Os sifões das cubas, pias e tanques serão PVC da marca CIPLA, TIGRE, AMANCO ou

similar.

As bancadas dos banheiros serão em granito com cubas de louça de embutir oval. As

bancadas das cozinhas serão em granito com cuba de aço inox. Todas estas bancadas terão

“rodamão” em granito sendo a altura definida no projeto de detalhamento.

As cubas de louça serão de embutir, com exceção da guarita e banheiros de serviço, que

terão lavatórios afixados na parede, das marcas INCEPA, LOGASA, ICASA, DECA ou similar.

As cubas de aço inox serão das marcas FRANKE, ETERNOX, CLASSEINOX, DOUAD,

FABRINOX ou TRAMONTINA.

Os tanques serão do tipo cuba/batedouro em louça, das marcas INCEPA, LOGASA,

ICASA, DECA ou similar.

6.18. Revestimentos de paredes e tetos

As especificações das paredes serão conforme o item 4: Especificações Gerais para

Construção.


6.19. Pavimentação

As especificações dos pisos serão conforme o item 4: Especificações Gerais para

Construção.

6.20. Soleiras e peitoris

Serão colocados peitoris pré-moldados de concreto em todas as janelas de alumínio da

fachada.

Nos vãos das portas que separam pisos de materiais diferentes ou com alteração de

nível serão utilizados filetes em mármore ou granito na espessura da porta. Nas portas de

entrada social serão colocadas soleiras em granito na espessura do portal, conforme projeto

de detalhamento.

6.21. Pinturas

As pinturas de muros, muretas, floreiras e outras paredes externas onde não houver outro

tipo de revestimento serão executadas textura acrílica das marcas IBRATIN, DURAMAR,

MAXIVINIL, BEMA ou LEINERTEX.

No pavimento térreo, as pinturas das paredes internas dos ambientes sociais serão em

tinta acrílica fosca sobre massa PVA da IBRATIN, DURAMAR, MAXIVINIL, BEMA ou

LEINERTEX.

As pinturas internas dos demais ambientes do térreo e demais pavimentos serão em PVA

sobre massa corrida da IBRATIN, DURAMAR, MAXIVINIL, BEMA ou LEINERTEX.

Serão aplicadas em todas as estruturas metálicas, alçapões, gradis, corrimão da escada,

escada de marinheiro, portas corta-fogo, elevadores, grelhas e tampas das caixas elétricas,

incêndio e gás, tinta esmalte sintético das marcas IBRATIN, DURAMAR, MAXIVINIL, BEMA ou

LEINERTEX.

Nos pisos das escadas enclausuradas do edifício, casa de bombas, serão aplicadas tinta

para piso da marca IBRATIN, DURAMAR, MAXIVINIL, BEMA ou LEINERTEX.

Os poços dos elevadores receberão pintura com cal.

6.22. Fachadas

As fachadas terão reboco sobre chapisco, com acabamento com pintura texturizada,

100% acrílica, das marcas IBRATIN, DURAMAR, MAXIVINIL, BEMA ou LEINERTEX,

conforme definição do arquiteto.


6.23. Piscinas

O empreendimento possuirá piscina. Serão entregues e instalados os equipamentos

necessários ao seu bom funcionamento conforme projeto e especificações.

6.24. Sistema de segurança

Será entregue os sistemas de segurança abaixo:

Instalação de automação dos portões de acesso ao condomínio;

Instalação de central de portaria com interfone;

Infra-estrutura para instalação de Circuito Fechado de TV (CFTV);

Instalação de iluminação de emergência e sensores de presença nos halls dos pavimentos tipo;

Instalação de luz de emergência nas escadas e halls do edifício com acionamento automatizado;

Sistema de prevenção e combate a incêndio.

Será instalado central de portaria com indicador luminoso e sonoro, com enlaces para

comunicação interna e bateria auxiliar, das marcas MAXCOM, THEVEAR, AMELCO ou HDL.

Em cada apartamento será instalado 01 (um) interfone.

Será instalado portão eletromecânico com batentes metálicos e controle remoto das

marcas THEVEAR, AMELCO, HDL, ROSSI ou PORTAL.

7. Especificações gerais para construção

AMBIENTE

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

PISO PAREDE TETO

PAVIMENTO TIPO

Sala Argamassa de regularização no traço

1:4,com acabamento em cerâmica 30x

30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra,

Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Gesso corrido com acabamento em pintura PVA

sobre massa corrida, em 1 demão.

Gesso corrido com

acabamento em pintura

PVA.

Dormitórios e circulação Argamassa de regularização no traço






Gesso corrido com


PVA.

Banheiro Social Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Cerâmica 20x 20, 30x30, 40x40 ou 25x40,

marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar. Gesso

corrido com acabamento em pintura acrílica

acetinada sobre massa corrida, em 1 demão.

Forro de gesso em

placa, pintura PVA

sobre gesso, em 2

demãos.


Cozinha Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Cerâmica 20x 20, 30x30, 40x40 ou 25x40,

marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar.

Forro de gesso em

placas (parcial) Pintura

PVA sobre gesso, em 2

demãos.

Área Serviço Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Cerâmica 20x 20, 30x30, 40x40 ou 25x40,


Forro de gesso em

placas (parcial) Pintura

PVA sobre gesso, em 2

demãos.

Varanda Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Chapisco no traço 1:3, emboço e reboco com

1,5cm de espessura no traço 1:1:8.Pintura

texturizada 100% acrílica

Gesso corrido com


PVA.

Hall Argamassa de regularização no traço






Forro de gesso em

placa, pintura PVA

sobre gesso, em 2

demãos.

TÉRREO

Hall Social, Circulação,

Salão de festas, Sala

Estudo, Salão Gourmet,

Academia, Lavatório,

Brinquedoteca, Jogos,

Guarita, Lavatório, Sala

de Síndico, Descanso

da Sauna e Medidores

Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Gesso corrido com acabamento em pintura

acrílica acetinada sobre massa corrida, em 1

demão.

Forro de gesso em

placa, pintura PVA

sobre gesso, em 2

demãos.

Copa Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Cerâmica 20x 20, 30x30, 40x40 ou 25x40,




Forro de gesso em

placa, pintura PVA

sobre gesso, em 2

demãos.

Sauna Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Cerâmica 20x 20, 30x30, 40x40 ou 25x40,


Cerâmica 20x 20,

30x30, 40x40 ou 25x40,

marca Cecrisa, Eliane,

Incepa ou Gyotoku.

WC Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.

Cerâmica 20x 20, 30x30, 40x40 ou 25x40,




Forro de gesso em

placa, pintura PVA

sobre gesso, em 2

demãos.

Churrasqueira

Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 30x 30, 40x40 ou 45x45, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar, resistência PEI 4.




Forro de gesso em

placa, pintura PVA

sobre gesso, em 2

demãos.

Pressurização Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cimentado desempenado.

Gesso corrido com acabamento em pintura

acrílica acetinada sobre massa corrida, em 1

demão.

Forro de gesso em

placa, pintura PVA

sobre gesso, em 2

demãos.

Quadra Poliesportiva

Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cimento liso desempenado.

- -


Piscina

Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cerâmica 10x 10 ou 20x20, marca Lef, Incefra, Gyotoku ou similar.


1,5cm de espessura no traço 1:1:8, com

acabamento em cerâmica 10x 10 ou 20x20,


-

Deck, Deck Piscina

Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em em pedra pirenópolis 20x20 ou 20x30 cm e deck de madeira Ipê com ripas de 10 cm.

- -

Central de Gás

Argamassa de regularização no traço 1:4,com acabamento em cimentado liso desempenado.




Chapisco no traço 1:3,

emboço e reboco com

1,5cm de espessura no

traço 1:1:8.Pintura látex

PVA.

SEMI-ENTERRADO

Garagens Piso de concreto armado e polido 10 cm – 20Mpa.

Pintura para concreto sobre blocos e canaletas

de concreto.

Laje com pintura PVA

para concreto.

8. Observações

8.1. As instalações elétricas, hidro-sanitárias, de incêndio e gás serão executadas

conforme projetos específicos, obedecendo as Normas Técnicas da ABNT e disposições dos

órgãos competentes.

8.2. Os armários de quartos, banheiros, cozinhas, áreas de serviço e outros, serão

adquiridos e instalados pelos proprietários, após a entrega da obra.

8.3. A Construtora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na

intenção de obter melhor padrão de qualidade final, funcionalidade, resistência e padronagem,

bem como quando algum material especificado deixar de ser fabricado.

8.4. Todos os materiais aplicados serão sempre de reconhecido padrão junto ao mercado da construção civil e de classificação de 1ª qualidade.

8.5. A Construtora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver

problemas técnicos que surjam durante a execução dos serviços.

8.6. Os acessórios (saboneteira, porta toalhas, assento do vaso sanitário, porta xampu e

chuveiro) serão adquiridos e instalados pelos adquirentes após a entrega das unidades.

8.7 Os pedidos de ligação de luz das unidades autônomas deverão ser feitos por seus

respectivos proprietários.

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