MEMORIU DE PREZENTARE NECESAR EMITERII ACORDULUI …

Memoriu de prezentare conform Legii 292/2018

Construire centru comercial LIDL, loc. Baicoi, jud. Prahova

Titular proiect: Lidl Imobiliare Romania Management- Societate in Comandita 1/30

1. DENUMIREA PROIECTULUI Denumire: CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL, ALEI CAROSABILE SI PIETONALE, SPATIU

PARCARE, MIJLOACE PUBLICITARE, IMPREJMUIRE, AMENAJARE ACCESE SI ORGANIZARE SANTIER

Amplasament: Judetul Prahova, Localitatea Baicoi, Str. Republicii, Nr. 243

2. TITULARUL PROIECTULUI Beneficiarul lucrarilor: LIDL IMOBILIARE ROMANIA MANAGEMENT- SOCIETATE IN COMANDITA Proiectant general: RIEDEC ROMANIA S.R.L. Arh.urb. Marius Socarici e-mail: [email protected] tel: 0740141140 Elaboratorul documentației de mediu: BLUE TERRA CONSULTING S.R.L. Persoana de contact: Selea Adriana e-mail: [email protected] www.blueterra.ro Tel/fax: 0241/488624; 0745010624

MEMORIU DE PREZENTARE NECESAR EMITERII ACORDULUI DE

MEDIU




3. DESCRIEREA CARACTERISTICILOR FIZICE ALE PROIECTULUI 3.1. Rezumatul proiectului

Justificarea necesității proiectului Prin intermediul acestei investitii beneficiarii isi propun construirea unui magazin retail, in scopul largirii si diversificarii gamei de servicii oferite populatiei. Obiectivul se va realiza în intravilanul orasului Baicoi, zona centrala a orasului, zona caracterizată de imobile cu funcțiunea de cazare, dar și de construcții cu diverse alte funcțiuni, care completează caracterul functional al zonei.

Plan de incadrare in zona




Valoarea investitiei: -

Perioada de implementare propusa: imediat după obținerea autorizației de construire.

3.2. Caracteristicile proiectului

Amplasamentul analizat este situat în intravilanul orasului Baicoi, in zona centrala a orasului (anexa 1), având o suprafață totală de 9824,00 mp, conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale.

Terenul rezulta din alipirea a doua terenuri, astfel:

primul in suprafata de 6034,00 mp, avand nr. cadastral 22402, inscris in CF 6041 Baicoi i

al doilea in suprafata de 3792,00 mp, avand nr. cadastral 27068, inscris in CF 6041 Baicoi,

Rezulta astfel terenul cu suprafata de 9824,00 mp., avand nr. cadastral 27232, proprietate a Lidl Imobiliare Romania Management- Societate In Comandita, conform actului notarial nr.1821/01.08.2018 emis de N.P. Cristina Mihalache.

În Certificatul de urbanism nr.276/07.09.2018, eliberat de Primăria orasului Baicoi, jud. Prahova, a fost înscrisă folosirea actuală a terenului ca fiind curti constructii, arabil, livada, cai de comunicatie iar destinația zonei, conform P.U.G. aprobat prin HCL nr. 94/08.11.2012, nr. 46.2018/01.06.2019 si P.U.Z. aprobat prin H.C.L. 75/28.08.2019 (anexa 2) este de zona institutii, servicii si subzona cai rutiere si pietonale – pentru amplasare spatiu comercial si amenajare drumuri de acces (S.studiata 12790mp).

Astfel, prin prezentul proiect, pe amplasament se propun următoarele (anexa 3): Construire spatiu comercial parter inalt cu functiunea de magazin comercial si spatii anexe; Realizare accese, alei carosabile si pietonale; Parcare auto; Imprejmuire teren; Organizare de santier.

Bilanțul teritorial pentru investiția propusă este evidențiat în tabelul nr. 1.




Tabelul nr. 1

SUPRAFAȚA TERENULUI - 9824,00 mp cf. acte și măsurători cadastrale

SUPRAFEȚE Existent ( mp) Propus ( mp)

Suprafața construită la sol 0.00 2184.55

Proiectie la sol, PS (calcul POT) 0.00 2289,26

(copertina la +4,00m) Suprafața desfășurată 0.00 2184.55

Suprafata utila 0.00 2078.78

POT 0.00 23.00%

CUT 0.00 0.23

Regim de inaltime 0.00 Parter inalt

Inaltime maxima 0.00 6.87

Supraf spatiu verde 0.00 2364.37

Locuri de parcare 0.00 116

Platforma carosabila 0.00 3165.97

Platforma parcare 0.00 1643.83

Platforma pietonala 0.00 277.78

ORGANIZAREA SPATIAL-FUNCTIONALĂ A MAGAZINULUI SI SUPRAFETELE UTILE (anexa 4)

Tabelul nr. 2

INDICATIV DESTINATIE SUPRAFATA( mp) P01 Windfang 35.95

P02 Trezor+IDSAI 10.07

P03 Grup sanitar clienti 4.80

P04 Birou supraveghere 3.11

P05 Oficiu personal + LEON 26.37

P06 Vestiar 13.80

P07 Hol 11.30

P08 Grup sanitar femei 3.23

P09 Grup sanitar barbati 3.23

P10 Camera IT 10.87

P11 Brutarie 53.91

P12 Sala vanzare 1390.11

P13 Hol 33.22

P14a Camera tablouri 12.25

P14b Camera tablouri 8.99

P15 Depozit frig 50.49

P16 Depozit 167.45




P17 Depozit 163.70

P18 Platforma echipamente 46.35

P19 Camera Reciclare 64.68

P20 Camera racord apa 8.82

TOTAL: 2125.13

Sistemul de fundare Fundatiile sunt de tipul fundatii directe, izolate sub stalpi, cu bloc de beton armat turnat

monolit si pahar prefabricat. Pentru zona camerei de descarcare, fundatiile sunt izolate sub stalpi, alcatuite din bloc si cuzinet realizat monolit. Pentru peretii de zidarie din aceste zone, se vor folosi grinzi de fundare turnate monolit, rezemate pe cuzineti. Fundatiile peretilor de inchidere s-au rezolvat sub forma de grinzi de fundare prefabricate rezemate pe pahare si ancorate cu piese metalice de legatura.

Ziduri exterioare și interioare Zidurile exterioare vor fi executate din zidarie (ex. blocuri ceramice cu goluri de 38 cm),

la fel si cele interioare (de ex. blocuri ceramice de 25 cm), beton ( zidul biroului), cu compartimentari gipscarton ( la grupurile sanitare).

Acoperire Acoperisul va fi intr-o apa, cu cca 3.7° inclinare pentru corpul principal si terasa pentru

anexe (depozitul de livrare si spatiul de brutarie). Rezemarea acoperisului se face exclusiv pe zidurile exterioare. Iesirea in consola a streasinilor fata de ziduri, va fi realizata astfel:

Streasina frontal, laterala si in spate: intre 0,50 - 0,70 m Streasina zona livrare: 2,00 m. Invelitoarea va fi realizată din membrana FPO termosudata si fixata mecanic peste o

termoizolatie rigida cu suport din tabla trapezoidala, gri deschis culoare RAL 9006. Opritoarele de zapada vor fi albe sau gri.

Finisaje Intreaga clădire va fi tencuită la exterior cu un strat de tencuială minerală avand o

granulatie 0 - 2 mm, culoare alb RAL 9010. Stalpii de sustinere din zidărie din exterior vor fi izolati termic si apoi tencuiti cu tencuială minerala de exterior.

Categoria si clasa de importanta a constructiei

Cladirea se incadreaza conform regulamentului aprobat prin H.G.R. nr. 766 / 1997 (Anexa nr. 3) si metodologiei specifice aprobate prin ordin MLPAT 31/N/1995, in categoria “C” de importanta- importanta normala. Conform tabelului 4.2 din “Cod de proiectare seismic - Partea I - Prevederi de proiectare pentru cladiri“, indicativ P 100-1/2006, constructia se incadreaza in clasa de importanta III importanta normala.




Semnale publicitare Spatiul comercial va fi semnalizat, astfel:

pe spatiul verde amenajat în incintă va fi amplasat un semnal publicitar tip „totem. ” Tipul de semnal publicitar propus are forma unui paralelipiped inalt de 6,00m si cu o latime de 2,10m, structura metalica de sustinere va fi imbracata in casete modulare tip alucobond. Se vor aplica, pe cele doua fete ale panoului publicitar, cate o caseta luminoasa cu logo-ul magazinului, de dimensiuni maxime 2,00m x 2,00m. Restul corpului prismei va purta pictograme si slogane publicitare referitoare la activitatea magazinului comercial, signalistica de directionare referitoare la parcare, programul de functionare al magazinului;

Pe fatada principala a magazinului, la nivelul inchiderii verticale a copertinei, in dreptul accesului pentru public in cladire va fi amplasata o caseta luminoasa, cu dimensiuni maxime de 2,50 x 2,50m ;

Pe fatada principala, in dreapta accesului pentru public, va fi amplasata o caseta luminoasa, de forma patrata cu dimensiunile maxime de 1,45 x 1,45m.

Utilitati Zona studiata dispune de toate retelele edilitare existente:

- alimentare cu apa - canalizare - alimentare cu energie electrica - alimentare cu gaz metan - telefonie.

Alimentarea cu apa Alimentarea cu apa potabila se va realiza prin intermediul unui bransament nou PEHD 40

mm, din reteaua publica existenta a orasului Baicoi. Debitul de apă potabilă, necesar satisfacerii nevoilor igenico sanitare ptr. personalul

angajat şi vizitatorii s-a determinat conform STAS 1478-90 şi STAS1343–2006, astfel:

Destinatie : servicii Personal lucrator : max. 15 persoane / in 2 schimburi Instalatii consumatoare de apa : masina de spalat Necesar specific de apa rece pentru consum : qsp= 40l/zi Necesarul de apa rece este impartit in : - baut, gatit, spalat vase: 7 l / pers / zi; - igiena personala (apa calda+apa rece) : 10 l / pers / zi ; - wc : 40 l / pers / zi ; - masina de spalat : 300 l / zi TOTAL : 57x20+300 = 1440l / zi

Necesarul maxim orar pentru consumul potabil : Qh maxim = 0,8 mc/h




Instalaţia de stingere a incendiului Hidranti interiori

Numărul de hidranţi de incendiu interiori s-a determinat în funcţie de numărul de jeturi în funcţiune, simultan, ce trebuie să atingă fiecare punct combustibil din interiorul cladirii (fiecare produs care poate să ardă) şi de raza de acţiune a hidrantului.

Construcţia având funcţiunea principală comerţ cu aria construita mai mare de 600m2 şi având volumul compartimentului de incendiu mai mare de 5000 m3, conform art. 4.37 şi ANEXEI NR. 3 din Normativ privind securitatea la incendiu a constructiilor, Partea a II-a - Instalatii de stingere, P118/2-2013, instalaţia cu hidranţi de incendiu interiori, va asigura un număr de 2(două) jeturi în funcţiune simultană.

Hidranţii împreună cu echipamentul de serviciu (furtunul şi ţeava de refulare) sunt amplasaţi la o înălţime de 1,00 m de la pardoseala finită, în cutii metalice.

Reţeaua conductelor de alimentare cu apă a hidranţilor interiori se va realiza cu conducte din oţel zincat cu diametrul Dn 65mm, pozate aparent in plafonul fals. Hidranţii interiori se vor racorda printr-un racord din ţeavă zincată cu diametrul Dn50mm.

Echipamentul unui hidrant interior pentru stingerea incendiilor cuprinde: - robinet de hidrant (cu ventil sferic) cu diametru de Dn= 25 mm; - furtun semirigid cu diametrul Dn= 25 mm şi lungime l= 30 m (conform SR EN 671-1); - ţeavă de refulare cu diametru ajutajului de 12 mm. Caracteristicile retelei de hidranti interiori : - Debitul specific minim al unui jet : qih=2.1 l/sec; - Numar de jeturi pe punct : 2; - Numărul de jeturi in funcţiune simultana: 2; - Lungimea minima a jetului compact : lc=6,0 m; - Debitul de calcul al instalaţiei : Qih=2x2.1 =4.2 l/sec. - Timpul de actionare : 10 min - Volum minim rezerva intangibila Vhi = 4.2 l/s x 10 min = 2520 l - Hnec = Hg+Hu+ Hp (mCA) - Hg– inaltimea geodezica = 6,0 mCA - Hu– presiunea necesara la hidrant, cu furtun semirigid si diametrul duzei de 12 mm, la

debitul de 2.1 l/sec, este de = 38.7 mCA - pierderea de presiune in instalatie = 10,00 mCA Total= 55 mCA

Conform NP 086-05 art. 7.1, construcţia publică având densitatea sarcinii termice sub 840 MJ/m2 nu se prevede cu instalaţii de stingere automate tip sprinkler.




Hidranți exteriori

Constructia fiind o cladire civila (constructie inchisa) pentru comert cu aria construita mai mare de 600 m2 şi gradul II de rezistenta la foc, conform art. 6.1 si datelor din ANEXA nr. 7 din Normativ privind securitatea la incendiu a constructiilor, Partea a II-a - Instalatii de stingere, P118/2-2013, raportat la volumul compartimentului de incendiu cel mai mare (V= 9934,18m³), va fi prevazuta cu hidranti exteriori pentru stingerea incendiului.

Gospodaria de apă pentru incendiu

Alimentarea cu apa a reţelei de conducte a hidranţilor interiori si exteriori se face din rezervorul de stocare a rezervei intangibile de apă pentru stingerea incendiului, prin intermediul grupului de pompare comun pentru hidrantii interiori si hidrantii exteriori. Debitul necesar al instalatiei este Qphi =10 l/s şi înalţimea de pompare necesară Hphi= 55,00 m H2O. Pentru menţinerea presiunii în reţea s-a prevăzut un hidrofor cu membrană, cu capacitatea de 200 l. Pe ansamblul clădirii densitatea sarcinii termice este sub 840 MJ/m2.

Rezerva intangibila de apa pentru stingerea incendiilor este stocată într-un rezervor subteran pentru hidranti interiori si exteriori cu volumul/capacitatea de 111 m3 pentru stocarea rezervei intangibile de apă necesară stingerii incendiului.

Debitul de apa necesar refacerii rezervei de apa pentru stingerea incendiilor în termen de maxim 36 ore va fi: Qri= 111 :24 = 4.62 m3/h.

Rezervorul de apa pentru incendiu se va amplasa îngropat, sub adâncimea de îngheţ şi va fi prevăzut cu capac carosabil.

Alimentarea cu apă a rezervorului se realizează prin conducta de branşament, dimensionată astfel încât să se asigure umplerea rezervorului în timpul normat de 24 ore.

Pe conducta de branşament s-a prevăzut o vană electromagnetică pentru a asigura umplerea automată a rezervorului la scăderea nivelului apei din rezervor.

Rezervorul de apa pentru incendiu este echipat cu:

sistem automat pentru controlul nivelului apei din rezervor;

conductă de preaplin cu diametrul Dn=160mm;

vană de golire, cu diametrul Dn=100mm;

racord tip A pentru autospecialele pompierilor, cu diametrul Dn=100mm;

sorburi de aspiraţie pentru grupurile de pompare Canalizare Evacuarea apelor uzate menajere si pluviale se va face in rețeaua de canalizare

orășenească. Colectarea apelor uzate menajere, respectiv pluviale din incinta obiectivului analizat se va realiza in sistem separativ.

Condensul provenit de la aparatele de climatizare se va prelua prin conducte din PVC de DN25 şi se va dirija spre coloanele de ape uzate. Racordarea acestor conducte se va face obligatoriu prin sifonare.




Condensul provenit de la aparatele frigorifice va fi colectat prin intermediul unei retele de

canalizare montata in radier. Astfel aceste ape vor fi directionate catre un camin exterior din care apa se va infiltra in sol (camin de scurgere MOPRO). Pentru evitarea inghetului s-a prevazut un sistem de degivrare ce se va monta pe conductele amplasate in camin cat si in stratul de pietris de la baza acestuia.

Apele uzate provenite de la curatarea pardoselilor se vor colecta cu ajutorul sifoanelor de pardoseala din inox si evacuate in reteaua de colectare ape uzate menajere.

Apele uzate menajere colectate de la obiectele sanitare, sunt evacuate gravitaţional prin curgere liberă la reţeaua de canalizare care se va executa in incinta.

Apele colectate in reteaua exterioara de canalizare se vor directiona catre reteaua publica de canalizare.

Apele meteorice ce provin din ploi sau din topirea zăpezilor de pe acoeprisul clădirii sunt colectate cu ajutorul jgheaburilor si evacuate in reteaua de canalizare exterioara prin burlane. Burlanele vor fi prevazute cu piese speciale pentru curatire.

Apele pluviale de pe suprafaţa parcajelor supraterane vor fi colectate cu ajutorul rigolelor si gurilor de scurgere si directionate catre separatorul de hidrocarburi (model referinta ACO OLEOPASS - TN 8/80) si apoi deversate in reţeaua publica de canalizare.

Debite de ape uzate

Ape uzate menajere ( luand 100% din consumul de apă potabilă în scopuri menajere) Q zi med = 2.86 mc/zi , Q zi max = 3.43 mc/zi , Q max.h = 0.40 mc/h Ape pluviale Qpluvial total = 95 l/s

Incalzire - ventilatie / preparare apa calda menajera Pentru obtinerea conditiilor de confort termic interior, s-a proiectat o instalatie de

incalzire/racire cu sistem de climatizare de tip VRF, functionand cu agent frigorific R410A. Pentru asigurarea necesarului de racire, respectiv de incalzire, in sala de vanzare au fost

prevazute unitati interioare VRF, necarcasate tip duct, cu disponibil mare de presiune, fiecare dintre ele fiind conectate la sistem de tubulaturi si grile de introducere/aspiratie.

Fiecare unitate interioara tip duct este calculata vara pentru temperatura exterioara 40°C si temperatura interioara 24°C si iarna pentru temperatura exterioara -20°C si temperatura interioara 20°C.

Pentru introducerea aerului climatizat in spatiul de vanzare, unitatile interioare tip duct vor fi racordate la un sistem de distribuţie cu tubulatură rectangulară din panouri sandwich, tip ALP, pentru distributia din zona depozitului, iar in spatiul de vanzare s-a prevazut un sistem cu tubulatura circulara neizolata Ø560mm şi racordari la difuzoare circulare Ø400mm, din aluminiu, cu conuri reglabile in doua pozitii.




Pentru asigurarea necesarului de racire, respectiv de incalzire, in zona de depozitare au

fost prevazute unitati interioare VRF tip caseta cu refulare pe patru directii, vara pentru temperatura exterioara 40°C si iarna pentru temperatura interioara 24°C si pentru temperatura exterioara -20°C si temperature interioara 20°C.

Pentru asigurarea conditiilor de confort termic interior in incaperile destinate personalului au fost prevazute convectoare electrice pentru incaperile in care se realizeaza doar incalzirea spatiilor, respectiv unitati interioare VRF tip caseta cu refulare pe patru directii, pentru incaperile in care se asigura atat incalzirea cat si racirea spatiilor.

Pentru bateria de incalzire/racire in detenta directa a agregatului de tratare a aerului s-a prevazut un sistem independent compus din unitate exterioara centralizata tip VRF, kit figorific de conectare, trasee de freon si sistem de automatizare si control.

Unitatile exterioare se vor monta pe invelitoare, pe platforme special amenajate in conformitate cu indicatiile producatorului.

Racirea camerei tablourilor electrice, a camerei IT si a camerei seif se va realiza cu sisteme de climatizare monosplit profesionale, cu functionare in regim de racire pentru temperaturi exterioare intre -15°C si +46°C.

In camera IT au fost prevazute doua sisteme de climatizare profesionale, compuse dintr-o unitate exterioara echipata cu compresor inverter si o unitate interioara pentru montaj pe perete, fiecare, si un sistem de control integrat pentru asigurarea redundantei in functionare si conectare MODBUS. Sistemele de climatizare au capacitatea de racire de 8 kW, fiecare.

In camera tabourilor electrice a fost prevazut un sistem de climatizare profesional compus dintr-o unitate exterioara echipata cu compresor inverter si o unitate interioara pentru montaj pe perete, avand capacitatea de racire de 5 kW, si sistem de control integrat si conectare MODBUS. Unitatile exterioare se vor monta pe invelitoarea cladirii.

In camera tablourilor electrice si IT se va monta, sub unitatile interioare de climatizare, o tava din otel inoxidabil pentru preluare scurgeri accidentale, echipata cu senzor de umiditate.

Pentru realizarea conditiilor de confort interioare din punct de vedere al normelor igienico-sanitare s-a proiectat o instalatie de ventilare compusa din asigurarea aerului proaspat necesar ocupantilor (cu agregat de tratare a aerului – 100% aer poaspat) si evacuarea mecanica a aerului viciat din grupurile sanitare.

Evacuarea fumului din spatiul de coacere se realizeaza pe invelitoarea cladirii cu un ventilator de evacuare a aerului viciat cu montaj pe tubulatura circulara, echipat cu clapeta de sens si prevazut cu actionare manuala din buton, racordat la un sistem individual de tubulatura circulara neizolata, conectat la o piesa speciala de tip pipa intoarsa.

Apa calda menajera se produce cu ajutorul mai multor boilere electrice si instante de apa amplasate in spatiile unde este necesara apa calda.

Alimentarea cu energie electrica Obiectivul va fi alimentat cu energie electrica printr-un bransament nou, de la retea

ENEL – Distributie, aflata in imediata vecinatate a amplasamentului.

Asigurarea spațiilor verzi ( vezi anexa 3) Se vor amenaja spații plantate, sub formă de gazon, arbori, arbuști, plante decorative și

flori pe o suprafață totală de 2364.37 mp.




Toate amenajările de spații plantate se vor realiza în incinta terenului studiat, fără

afectarea limitei de proprietate. Se vor prevedea instalații automate pentru irigat.

Organizarea circulației

Accese auto si pietonal, parcaje Accesul auto cat si cel pietonal in incinta, se va realiza din bulevardul Republicii, pe

latura sudica a amplasamentului iar pentru aprovizionare se va realiza din strada Dunarii, pe latura vestica a proprietatii.

Se vor amenaja 116 locuri de parcare pentru autovehicule la nivelul parterului, destinate exclusiv clientilor spatiului comercial.

Pe rețeaua stradală din zona parcării propuse, cât și in incinta sa, se vor instala indicatoare de circulație, indicatoare de atenționare, panouri informative.

4. DESCRIEREA LUCRĂRILOR DE DEMOLARE NECESARE Prin prezentul proiect nu sunt propuse lucrări de demolare.

5. DESCRIEREA AMPLASĂRII PROIECTULUI Amplasamentul analizat este situat în intravilanul orasului Baicoi, in zona centrala a

orasului, având o suprafață totală de 9824,00 mp si numar cadstral 27232, conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale.

Terenul rezulta din alipirea a doua terenuri, primul in suprafata de 6034,00 mp, avand nr. cadastral 22402, inscris in CF 6041 Baicoi iar al doilea in suprafata de 3792,00 mp, avand nr. cadastral 27068, inscris in CF 6041 Baicoi.

În Certificatul de urbanism nr.276/07.09.2018, eliberat de Primăria orasului Baicoi, jud. Prahova, a fost înscrisă folosirea actuală a terenului ca fiind curti constructii, arabil, livada, cai de comunicatie. Destinația zonei conform P.U.G. aprobat prin HCL nr. 94/08.11.2012, nr. 46.2018/01.06.2019 si P.U.Z. aprobat prin H.C.L. 75/28.08.2019: in zona institutii si servicii si subzona cai rutiere si pietonale – pentru amplasare spatiu comercial si amenajare drumuri de acces (S.studiata 12790mp).

RELATIA CU CONSTRUCTIILE INVECINATE:

- La Nord: 9,79 m alee aprovizionare si 20,98 m spatiu verde; - La Sud: 6,60 m teren arabil, 12,05 m parcare descoperita si 60,11 m str. Republicii; - La Est: 5,70 m spatiu verde si 9,69 m teren liber: - La Vest: 3,53m parcare auto descoperita si 60,52m str. Dunarii.




DISTANŢELE MINIME FAŢĂ DE CONSTRUCŢIILE ÎNVECINATE: o faţă de nord: zona locuinte, regim de inaltime P/P+1+M – 20,64m o faţă de sud: 26.22m fata de cladirile existente-locuinte; o faţă de est: 81.64 m. fata de cladiri existente - locuinte; o fata de vest: str. Republicii.

6. DESCRIEREA TUTUROR EFECTELOR SEMNIFICATIVE POSIBILE ASUPRA

MEDIULUI ALE PROIECTULUI, ÎN LIMITA INFORMAȚIILOR DISPONIBILE

6.1. Surse de poluanți și instalații pentru reținerea, evacuarea și dispersia poluanților în mediu

6.1.1. Protecția calității apelor Cel mai apropiat corp de apa de suprafata in raport cu obiectivul analizat este Lacul

Livedea Mica, situat la aproximativ 660 m nord-vest de limita amplasamentului studiat, conform masuratorilor Google Earth.

In ceea ce priveste apa subterana, conform informatiilor prezentate in studiul geotehnic (anexa 5), nivelul apei subterane a fost intalnit in forajele executate pe amplasament, la o adancime variata, de 15 – 20 m de la cota terenului natural. Panza freatica poate avea fluctuatii importante de nivel in functie de cantitatea de precipitatii din zona. Directia generala de curgere a apelor subterane este de NV catre SE, urmand practic directia de curgere a apelor de suprafata.

sursele de poluanți pentru ape, locul de evacuare sau emisarul

În perioada de execuție a lucrărilor propuse In această perioadă rezultă ape uzate menajere din organizarea de santier. Aceasta va fi

dotata cu toalete ecologice prevazute cu lavoar, care vor fi periodic vidanjate , prin firme specializate iar apele uzate vidanjate vor fi transportate in cea mai apropiata statie de epurare

In conditii normale desfasurare a activitatii, nu exista surse de poluare a apelor de suprafata sau subterane.

Eventuale surse de poluare, in conditiile unui management necorspunzator al

activitatii, sau in cazul producerii unor incidente, sunt: - Deversari accidentale de ape uzate , pe amplasament; - Scurgeri accidentale de produse petroiere - Depozitarea neadecvata a deseurilor generate




În perioada funcționării obiectivului, din activitate vor rezulta :

- ape uzate menajere a căror evacuare se va realiza în rețeaua de canalizare existentă în zonă

- ape pluviale convenţional curate care vor fi evacuate in zona de spatiu verde; - ape pluviale potential impurificate, din zona de parcare, care vor fi trecute prin

separator de hidrocarburi si ulterior evacuate in reteaua de canalizare din zona. - apele uzate provenite de la evacuarea condensului de la vitrinele frigorifice sau

camerelor frigorifice sunt colectate prin intermediul sifoanelor de pardoseala si evacuate in reteaua de canalizare menajera;

stațiile și instalațiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevăzute

- ape pluviale potential impurificate, din zona de parcare, vor fi trecute prin separator de hidrocarburi si ulterior evacuate in reteaua de canalizare din zonă.

- Indicatorii de calitate ai apelor uzate menajere evacuate trebuie sa respecte condițiile de calitate conform NTPA 002/2005.

6.1.2. Protecția aerului sursele de poluanți pentru aer, poluanți, inclusiv surse de mirosuri

In perioada derulării proiectului principalele surse de poluare sunt procesele de ardere a

combustibililor utilizați pentru deplasarea mijloacelor de transport și funcționarea utilajelor, principalii poluanti fiind in acest caz SOx, NOx, CO, particule in suspensie, compuși organici volatili etc.

De asemenea, lucrările propriu-zise de realizare a proiectului pot determina in aceasta perioadă o creștere a cantităților de pulberi in zona amplasamentului, cum ar fi de exemplu, manipularea materialelor de construcții, amenajarea drumurilor, a depozitelor de materiale etc.

În perioada de funcționare a obiectivului, putem aprecia că principalele surse de emisii

sunt reprezentate de: - traficul determinat de masinile de marfa ce aprovizioneaza obiectivul si de masinile

clientilor magazinului. Emisiile provenite din aceste surse se suprapun celor provenite din traficul ce se desfasoara pe strada Republicii;

- generatorul electric - va functiona doar in situatii de urgenta si pentru perioade scurte de timp, deci impactul asupra aerului generat de gazele evacuate va fi minim. Obiectivul va fi dotat cu un motogenerator tip CATERPILLAR OLYMPIAN 88 cu putere 88kVA/64kW, cu panou automatizare si comanda, cu rezervor de motorina de capacitate 80l;

- Echipamentele frigorifice utilizate functioneaza numai cu agenti frigorifici ecologici astfel incat eventuale scapari in atmosfera nu constituie o sursa de poluare majora.




instalațiile pentru reținerea și dispersia poluanților în atmosferă nu este cazul

6.1.3. Protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor Lucrarile pentru construirea obiectivului pot deveni in anumite situatii surse de zgomot

si disconfort pentru locuitorii din zonele invecinate zonei de aceea este important ca masurile de diminuare a zgomotului in zona obiectivului sa fie atent alese si aplicate pe perioada existentei organizarii de santier .

sursele de zgomot și de vibrații

În perioada realizării investiției se va înregistra o creștere a nivelului de zgomot în zona amplasamentului, determinată în principal de :

- intensificarea traficului în zonă, ca urmare a aprovizionării șantierului cu materiale, echipamente și utilaje;

- executarea anumitor lucrări de construcții în șantier, care presupun producerea unor zgomote de intensitate mai mare;

- lucrări de încărcare-descărcare a materialelor de construcții. Zgomotul produs de utilajele de pe șantier va fi temporar și se va manifesta local.

Lucrările de construcții se vor desfășura în conformitate cu programul impus de administrația locală, astfel încât să nu producă disconfort în vecinătate.

În perioada funcționării obiectivului, principalele surse de zgomot sunt determinate de

intensificarea traficului in zona, determinat de existenta noului obiectiv si necesitatea accesului in zona a clientilor si furnizorilor. De asemenea functionarea unor echipamente (ventilatoare, agregate frigorifice, generatorul electric, etc.) poate constitui o sursa de zgomot si disconfort pentru locuitorii din zona.

Toate sursele de zgomot enumerate au un caracter discontinuu iar efectele determinate de existenta acestor surse pot fi diminuate prin aplicarea unui management corespunzator.

amenajările și dotările pentru protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor

Se apreciază că nivelul de zgomot echivalent la limita incintei se va incadra in limitele prevăzute de STAS 10009/88 Acustică urbană.

Desfășurarea lucrărilor de construcție se va face în conformitate cu programul impus de administrația locală, astfel încât să nu producă disconfort în vecinătate.

Instalatiile vor fi montate in asa fel incat sa nu se transfere vibratii in spatiile utilizate. Avand in vedere elementele constructive ale investitiei consideram ca este asigurata

ecranarea necesara pentru reducerea propagarii aeriene a zgomotelor (STAS 6156-86) sub limitele admise ale nivelului de zgomot in acustica urbana (STAS 10.009/88).

Grupul electrogen va fi amplasat pe o platforma adiacenta constructiei magazinului si va functiona numai in situatiile de intrerupere a alimentarii cu energie electrica.




Nivelul de zgomot al echipamentelor exterioare ale agregatelor frigorifice este de

maxim 60 dB la 1m. 6.1.4. Protecția împotriva radiațiilor sursele de radiații – nu e cazul amenajările și dotările pentru protecția împotriva radiațiilor – nu e cazul

6.1.5. Protecția solului și a subsolului sursele de poluanți pentru sol, subsol, ape freatice și de adâncime

In perioada execuției lucrărilor de construcție principalele surse de poluare a solului sunt reprezentate de :

- scurgeri accidentale de produse petroliere fie de la mijloacele de transport cu care

se cară diverse materiale, fie de la utilajele, echipamentele folosite ; - depozitarea de deșeuri sau orice alt fel de materiale, necontrolat în afara spațiilor

special amenajate din zona obiectivului; - tranzitarea sau staționarea autovehiculelor în zone necorespunzătoare. În perioada funcționării obiectivului - scurgeri accidentale de produse petroliere de la autoturisme sau alte mijloacele de

transport ce tranzitează obiectivul; - depozitarea de deșeuri sau orice alt fel de materiale, necontrolat în afara spațiilor

special amenajate din zona obiectivului. 6.1.6. Protecția ecosistemelor terestre și acvatice identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect

Amplasamentul nu este situat in incinta sau in vecinatatea unei arii naturale protejate iar realizarea si functionarea obiectivului nu sunt de natura sa determine modificari asupra unor ecosisteme acvatice sau terestre.

lucrările, dotările și măsurile pentru protecția biodiversității, monumentelor

naturii și ariilor protejate - nu e cazul.




6.1.7. Protecția așezărilor umane și a altor obiective de interes public

identificarea obiectivelor de interes public, distanța față de așezările umane, respectiv față de monumente istorice și de arhitectură, alte zone asupra cărora există instituit un regim de restricție, zone de interes tradițional și altele

Obiectivul propus nu va modifica funcțiunile prevăzute in Certificatul de urbanism –

amplasare spatiu comercial. In jurul amplasamentului nu există obiective culturale sau religioase a căror activitate să fie stânjenită de funcționarea noului obiectiv.

Amplasamentul analizat nu se afla intr-o zona protejata a localității Băicoi, asa cum prevad planurile de urbanism si amenajare a teritoriului aprobate la nivel de Consiliu Local, nici in zona de siguranta si protectie a amenajarilor hidrotehnice, perimetre de protectie hidrogeologica, a infrastructurii de transport de interes public, in zone aferente construirii cailor de comunicatii, in zone de protectie sanitara, zone de risc de inundabilitate, alunecari de teren, etc.

lucrările, dotările și măsurile pentru protecția așezărilor umane și a obiectivelor

protejate și/sau de interes public

Principalele elemente legate de impactul realizarii si functionarii obiectivului asupra asezarilor umane si sanatatii populatiei se refera la urmatoarele aspecte:

- zgomotul produs de utilaje, echipamente, mijloace de transport in perioada

realizarii lucrarilor. Pentru ca aceste zgomote sa nu constituie un factor de disconfort pentru locuitori se impune luarea unor masuri , precum cele prezentate in capitolul 7.4 al memoriului de prezentare;

- alterarea temporara a calitatii aerului in zonele invecinate santierului, determinata de cresterea concentratiei pulberilor in atmosfera datorita lucrarilor specifice de constructii dar si de eliminarea in atmosfera a noxelor provenite din surse mobile- arderea combustibililor avand ca functionarea motoarelor diverselor echipamente, utilaje, mijloace de transport. Masurile in vederea eliminarii sau diminuarii acestui impact sunt cele prezentate in cadrul capitolului 7.2.




6.1.8. Prevenirea și gestionarea deșeurilor generate pe amplasament în timpul realizării proiectului/în timpul exploatării, inclusiv eliminarea lista deșeurilor (clasificate și codificate în conformitate cu prevederile legislației

europene și naționale privind deșeurile), cantități de deșeuri generate

În perioada executării lucrărilor de construcție se preconizează generarea următoarelor

categorii de deșeuri:

Tabelul nr. 3

Cod Denumirea deșeului Sursa de generare Modalitati de eliminare/valorificare

17 01 07 Resturi de materiale de constructii și deșeuri din construcții

Construcții și construcții - montaj

vor fi transportate in locuri indicate de Primăria localității, prin Autorizatia de Construire

15 02 02* Material absorbant uzat Intervenția în caz de scurgeri accidentale de carburant

Vor fi predate catre societati autorizate in vederea valorificarii/eliminarii

20 03 01 Deșeuri menajere Organizarea de șantier Vor fi preluate de Serviciul local de salubrizare si eliminate la un depozit ecologic

17 02 03 Materiale plastice Organizarea de șantier Vor fi predate catre societati autorizate in vederea valorificarii

15 01 01 Ambalaje din hârtie și carton Organizarea de șantier Vor fi predate catre societati autorizate in vederea valorificarii

Notă:interesul beneficiarului cât și a constructorului constă in reducerea cantităților de deșeuri rezultate din materia primă, având in vedere costurile destul de mari ale materialelor de construcții, astfel incât achiziționarea materialelor de construcții se realizează după calcule precise iar dacă rămâne o cantitate de materie primă aceasta este utilizată la un alt proiect sau returnată furnizorului (in general există precizata in contractul de cumpărare a materialelor de construcții, o clauză in acest sens).




În perioada funcționării obiectivului se vor genera cu precădere:

Tabelul nr.4

Descrierea deşeului

Codificarea deşeului

conform H.G. 856/2002

sursă

Modalitati de eliminare/val

orificare

deşeuri menajere 20 03 01

Spatiu comercial

Preluate de Serviciul local de salubrizare

ambalaje de hârtie și carton

15 01 01 Vor fi predate catre societati autorizate

in vederea valorificarii

ambalaje metalice 15 01 04

ambalaje de sticlă 15 01 07

ambalaje de materiale plastice

15 01 02

Colectarea deșeurilor generate pe amplasament se va face într-un spațiu special amenajat în

incintă. Se va institui colectarea selectivă a deșeurilor pe categorii, în recipiente colorate diferit și inscripționate.

programul de prevenire și reducere a cantităților de deșeuri generate

Din punct de vedere cantitativ, deșeurile generate variază, în funcție de tipul lucrărilor, de ritmul de lucru, de numărul persoanelor desemnate pentru efectuarea lucrărilor.

Lucrările vor fi realizate după normele de calitate în construcții astfel încât cantitățile de deșeuri rezultate să fie limitate la minimum.

De asemenea, se vor lua măsuri ca aceste tipuri de deșeuri să nu fie depozitate în alte locuri decât cele special amenajate din incinta organizării de șantier.

Este important să se urmarească transferul cât mai rapid al deșeurilor din zona de generare către zonele de depozitare, evitându-se stocarea acestora un timp mai indelungat în zona de producere și apariția unor depozite neorganizate și necontrolate de deșeuri.

planul de gestionare a deșeurilor

- deșeuri menajere - acestea vor fi colectate în recipiente închise, tip europubele, și depozitate în spații special amenajate până la preluarea acestora de către serviciul de salubritate local;

- resturi de materiale de construcții - se vor colecta pe categorii astfel încât să poată fi preluate și transportate în vederea depozitării în depozitele care le acceptă la depozitare conform criteriilor prevăzute în Ordinul MMGA nr. 95/2005 sau în vederea unei eventuale valorificări.




- materiale inerte - vor fi folosite ca materiale de umplutură în locuri indicate de Primăria Băicoi prin Autorizația de Construire, sau vor fi transportate la un depozit de deșeuri inerte;

- material absorbant uzat - va fi colectat, în măsura în care se generează, în recipiente prevăzute cu capac și va fi predat în vederea valorificării/eliminării.

- Deseuri de ambalaje – vor fi colectate pe categorii si predate catre societati autorizate in vederea valorificarii/eliminarii.

In perioada functionarii obiectivului , in vederea ridicarii si colectarii deseurilor de tip

menajer rezultate din activitate, obiectivul va fi dotat cu europubele si o statie de compactare si container colector de cca. 22 mc., echivalent cu cca. 80 mc gunoi menajer.

Spatiul pentru depozitarea deseurilor va fi prevazut cu container de rezerva de aceeasi capacitate, urmand ca ridicarea acestora sa se realizeze periodic de catre utilajele firmelor de specialitate.

Europubelele vor fi amplasate intr-un tarc imprejmuit situat in exteriorul magazinului si amplasat pe o platforma betonata.

Se va implementa un sistem de colectare selectiva a deseurilor si se vor incheia contracte cu firme specializate in vederea valorificarii materialelor reciclabile.

6.1.9. Gospodărirea substanțelor și preparatelor chimice periculoase substanțele și preparatele chimice periculoase utilizate și/sau produse – nu e cazul. modul de gospodărire a substanțelor și preparatelor chimice periculoase și

asigurarea condițiilor de protecție a factorilor de mediu și a sănătății populației –nu e cazul.

6.2. Utilizarea resurselor naturale, în special a solului, a terenurilor, a apei și a biodiversității Pentru realizarea investitiei propuse prin proiect nu se vor utiliza resurse naturale de pe

amplasament. Materialele de construcție vor fi produse în afara amplasamentului, urmând a fi livrate în zona de construcție în cantitățile necesare etapelor planificate.




7. DESCRIEREA ASPECTELOR DE MEDIU SUSCEPTIBILE A FI AFECTATE ÎN MOD SEMNIFICATIV DE PROIECT

7.1. Factorul de mediu apă

Cel mai apropiat corp de apa de suprafata in raport cu obiectivul analizat este Lacul Livedea Mica, situat la aproximativ 660 m nord-vest de limita amplasamentului studiat, conform masuratorilor Google Earth.

In ceea ce priveste apa subterana, conform informatiilor prezentate in studiul geotehnic, nivelul apei subterane a fost intalnit in forajele executate pe amplasament, la o adancime variata de 15 – 20 m de la cota terenului natural. Panza freatica poate avea fluctuatii importante de nivel in functie de cantitatea de precipitatii din zona. Directia generala de curgere a apelor subterane este de NV catre SE, urmand practic directia de curgere a apelor de suprafata.

Măsurile generale ce trebuie avute în vedere pentru asigurarea protecției calității

factorului de mediu apa sunt următoarele:

În perioada executării lucrărilor - utilizarea toaletelor ecologice prevazute cu lavoare, in numar suficient in cadrul

organizarii de santier; - stationarea mijloacelor de transport si a utilajelor in incinta organizarii de santier, numai

in spatiile special amenajate (platforme pietruite sau betonate); - nu se vor organiza depozite de combustibili in incinta santierului; - interzicerea spalarii mijloacelor de transport, utilajelor si echipamentelor utilizate, in

incinta santierului; - depozitarea materialelor de constructii necesare si a deseurilor generate numai in spatiile

special amenajate; - se va avea în vedere gestionarea optimă a deșeurilor generate în perioada realizării

obiectivului, utilizarea containerelor dedicate pentru depozitarea temporară a acestora, pentru a evita formarea de depozite neorganizate.

- se interzice executarea lucrărilor de reparații/întreținere a autovehiculelor, utilajelor, echipamentelor utilizate în cadrul lucrărilor de construcții, în incinta organizării de șantier;

În perioada funcționării obiectivului:

- se vor efectua verificări periodice ale stării rețelelor de colectare a apelor uzate menajere

și pluviale; - consumul de apă se va contoriza și se vor impune măsuri pentru evitarea risipei; - indicatorii de calitate ai apelor uzate evacuate vor respecta condițiile de calitate conform

NTPA 002/2005; - se recomandă achiziționarea de material absorbant in vederea intervenției prompte in

cazul unor scurgeri accidentale de produse petroliere in zona obiectivului. - alimentarea cu apa se va face din reteaua oraseneasca existenta in zona;




- evacuarea apelor uzate menajere se va face in reteaua de canalizare oraseneasca. Indicatorii de calitate ai apelor uzate evacuate respecta conditiile de calitate conform NTPA 002/2005;

- apele pluviale conventional curate, din zona acoperisurilor sunt colectate prin burlane si apoi evacuate in sol;

- apele pluviale provenite din zona parcarilor si a drumurilor de acces sunt colectate printr-un sistem de rigole, preepurate intr-un separator de hidrocarburi dimensionat corespunzator si apoi evacuate in reteaua de ape pluviale;

- apele uzate provenite de la evacuarea condensului de la vitrinele frigorifice sau camerelor frigorifice sunt colectate prin intermediul sifoanelor de pardoseala si evacuate in reteaua de canalizare menajera;

7.2. Factorul de mediu aer și clima În scopul diminuării impactului asupra factorului de mediu aer, în perioada executării

lucrărilor se recomandă: - imprejmuirea corespunzatoare a organizarii de santier ; - utilizarea echipamentelor si utilajelor corespunzatoare din punct de vedere tehnic,

de generatii recente, prevazute cu sisteme performante de minimizare a poluantilor emisi in atmosfera;

- functionarea utilajelor in cateva locuri pe santier, grupate cate 2-3 la o pozitie de lucru, creandu-se un decalaj de spatiu. Se poate crea si un decalaj de timp, lucrarile atacandu-se dupa un grafic anume ( de exemplu cu intreruperi in anumite zile sau interval de ore).

- curatarea si stropirea periodica a zonei de lucru, eventual zilnic daca este cazul, pentru diminuarea cantitatilor de pulberi din atmosfera;

- transportul materialelor pulverulente se va face cu autovehicule corespunzatoare, acoperite cu prelate, iar depozitarea temporara a acestora ( in cazul in care nu se utilizeaza imediat la lucrarile din santier) se va face in spatii special amenajate; se vor acoperi sau stropi materialele astfel incat sa nu fie posibila antrenarea in atmosfera a particulelor fine, de catre vant; pentru transportul materialelor, mai ales in cazul celor ce pot elibera in atmosfera particule fine, se vor alege traseele optime, cat mai scurte si care sa evite centrul orasului;

- utilizarea de combustibili cu conținut redus de sulf, conform prevederilor legislative în vigoare curățarea și stropirea periodică a zonei de lucru, eventual zilnic dacă este cazul, pentru diminuarea cantităților de pulberi din atmosferă;

În perioada funcționării obiectivului, in scopul diminuarii impactului asupra factorului

de mediu aer, se recomanda: - Se va asigura controlul si verificarea tehnica periodica a echipamentelor si a

instalatiilor anexe; - Se va monitoriza respectarea conditiilor impuse prin autorizatia de mediu de catre

titularul activitatii;




- Se va impune masinilor ce asigura aprovizionarea magazinului, sa circule in

incinta obiectivului cu viteze reduse si sa opreasca motoarele autovehiculelor în intervalele de timp în care se realizează descărcarea marfurilor;

- Se va asigura intretinerea si reparatiile utilajelor ce deservesc obiectivul numai de catre personal specializat.

7.3. Protecția solului și subsolului

În perioada executării lucrărilor Imprejmuirea corespunzatoare a organizarii de santier; amenajarea unor spatii adecvate in incinta organizarii de santier astfel încât

deșeurile și materialele de construcții să fie depozitate pe categorii si sa nu existe posibilitatea imprastierii acestora pe terenurile invecinate;

staționarea utilajelor și a mijloacelor de transport în incinta organizării de șantier se va face numai în spațiu special stabilit (platforma pietruită), dotat cu material absorbant;

la ieșirea din organizarea de șantier se asigura curățarea roților autovehiculelor înainte ca acestea să părăseasca incinta.

Dotarea cu material absorbant a organizarii de santier; Dotarea organizarii de santier cu toalete ecologice în numar sufficient, corelat cu

numarul de personal existent pe santier; este interzisa depozitarea temporara a deseurilor, imediat dupa producere direct pe

sol, sau in alte locuri decat cele special amenajate pentru depozitarea acestora. ; se va urmari transferul cat mai rapid al deseurilor din zona de generare catre zonele

de depozitare , evitandu-se stocarea acestora un timp mai indelungat in zona de producere si aparitia astfel a unor depozite neorganizate si necontrolate de deseuri ;

depozitarea rationala a pamantului excavat, astfel incat acesta sa ocupe suprafete cat mai mici de teren; pamantul excavat va putea fi folosit la amenajarea unor spatii verzi; este preconizata a se realiza o suprafata de 2364.37 mp de spatiu verde ;

se interzice spalarea autovehiculelor, efectuarea de lucrari de reparatii si intretinere a autovehiculelor, echipamentelor si utilajelor in zona organizarii de santier;

se interzice aprovizionarea cu combustibili a utilajelor si echipamentelor in incinta organizarii de santier, in afara spatiilor special dedicate acestei operatiuni;

se va achizitiona material absorbant si se va interveni imediat in cazul producerii unor scurgeri accidentale de produse petroliere.

În perioada functionarii obiectivului

interzicerea parcarii autovehiculelor pe spatiile verzi din incinta; Interzicerea spalarii, efectuarii de reparatii la mijloacele de transport in incinta

parcarii obictivului; Interventia prompta cu material absorbant in cazul scurgerilor de produse petroliere,

chiar pe suprafetele betonate, pentru a evita migrarea lor pe portiunile de sol/subsol; Stocarea temporara a deseurilor numai in spatiile special amenajate. Se va

implementa colectarea selectiva a deseurilor;




Atat zona amenajata pentru parcarea auto cat si zona de aprovizionare va fi betonata iar restul incintei va fi amenajat cu spatii verzi ;

Reteaua de ape pluviale va fi astfel proiectata si executata incat numai apele pluviale conventional curate, sa fie evacuate in spatiul verde amenajat la nivelul terenului;

De asemenea se va avea in vedere inspectia periodica a starii de functionare a retelelor de alimentare cu apa si canalizare, se va asigura functionalitatea retelei de evacuarea apei pluviale prin curatarea rigolelor si functionalitatea separatorului de produse petroliere ce deserveste obiectivul.

7.4. Protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor

În scopul diminuării surselor de zgomot, în perioada realizării investiției se vor lua măsuri precum :

utilizarea de echipamente și utilaje corespunzătoare din punct de vedere tehnic, de

generații recente, prevăzute cu sisteme performante de minimizare a poluanților emiși în atmosferă, inclusiv din punct de vedere al nivelului zgomotului produs;

oprirea motoarelor utilajelor în perioadele în care nu sunt în activitate; oprirea motoarelor autovehiculelor în intervalele de timp în care se realizează

descărcarea materialelor; folosirea de utilaje cu capacități de producție adaptate la volumele de lucrări

necesar a fi realizate, astfel încât acestea să aibă asociate niveluri moderate de zgomot;

utilizarea de sisteme adecvate de atenuare a zgomotului la surse (motoare utilaje, pompe etc);

programarea activităților astfel încât să se evite creșterea nivelului de zgomot prin utilizarea simultană a mai multor utilaje care au asociate emisii sonore importante.

In perioada funcționarii obiectivului, activitatea va fi una specifică economica/comerciala.

Se apreciază ca nivelul de zgomot echivalent la limita incintei se va incadra in imitele prevăzute de STAS 10009/88 Acustică urbană.

In scopul diminuării surselor de zgomot, in perioada funcționării obiectivului se vor putea implementa măsuri de ordin urbanistic, arhitectural sau administrativ, precum: - Instalatiile vor fi montate in asa fel incat sa nu se transfere vibratii in spatiile utilizate.

avand in vedere elementele constructive ale investitiei consideram ca este asigurata ecranarea necesara pentru reducerea propagarii aeriene a zgomotelor (STAS 6156-86) sub limitele admise ale nivelului de zgomot in acustica urbana (STAS 10.009/88).

- Grupul electrogen (C70 D5 care emite 76 dB la 1 m si 67 dB la 7 m) va fi amplasat pe o platforma adiacenta constructiei magazinului si va functiona numai in situatiile de intrerupere a alimentarii cu energie electrica.

- Nivelul de zgomot al echipamentelor exterioare ale agregatelor frigorifice este de maxim 60 dB la 1m.




7.5. Protecția ecosistemelor terestre și acvatice

Amplasamentul nu este situat in incinta sau in vecinatatea unei arii naturale protejate iar

realizarea si functionarea obiectivului nu sunt de natura sa determine modificari asupra unor ecosisteme acvatice sau terestre.

Terenul ramas liber dupa construire se va amenaja ca spatiu verde.

7.6. Protecția așezărilor umane și a altor obiective de interes public

Obiectivul propus nu va modifica funcțiunile prevăzute in Certificatul de urbanism. In jurul amplasamentului nu există obiective culturale sau religioase a căror activitate să fie stânjenită de funcționarea obiectivului.

Principalele elemente legate de impactul realizării și funcționării obiectivului asupra

asezărilor umane și sănătății populației se referă la următoarele aspecte:

zgomotul produs de utilaje, echipamente, mijloace de transport in perioada realizării lucrărilor si a funcționării obiectivului. Pentru ca aceste zgomote sa nu constituie un factor de disconfort pentru vecinătăți se impune luarea unor măsuri, precum cele prezentate in capitolul 7.4. al memoriului de prezentare;

potențiala modificare a calității aerului in zonele invecinate obiectivului, determinată de creșterea concentratiei pulberior in atmosferă datorită lucrărilor specifice de construcții, dar si de eliminarea in atmosferă a noxelor provenite din surse mobile- arderea combustibililor având ca funcționarea motoarelor diverselor echipamente, utilaje, mijloace de transport. Măsurile in vederea eliminării sau diminuării acestui impact sunt cele prezentate in cadrul capitolului 7.2.

7.7. Impactul asupra peisajului și mediului vizual, patrimoniului istoric și cultural și

asupra interacțiunilor dintre aceste elemente

Nu e cazul

7.8. Tipurile și caracteristicile impactului potențial Extinderea spațială a impactului (zona geografică și dimensiunea populației care

poate fi afectată Impactul se va resimți la nivel local în zona amplasamentului, în perioada executării

lucrărilor de construire.

Natura impactului

Prin realizarea proiectului nu vor exista efecte semnificativ negative asupra factorilor de mediu.




Impactul direct se manifestă asupra factorilor de mediu aer prin emisiile in aer generate

de activitate. Acesta este permanent și se manifestă pe termen mediu și lung. Impactul indirect se manifestă asupra populației din zonă si este determinat de emisiile

in aer, de impactul asupra solului, asupra zgomotului, asupra peisajului. Este un impact nesemnificativ și se manifestă pe termen mediu și lung.

Un impact temporar, atât direct cât și indirect, asupra factorilor de mediu se manifestă pe perioada executării lucrărilor de construcții și este unul nesemnificativ in cazul in care se aplică un management coespunzator care sa aibă in vedere măsuri de diminuare a impactului asupra factorilor de mediu.

natura transfrontalieră a impactului

Nu e cazul.

Magnitudinea și complexitatea impactului Impactul se va resimți la nivel local în zona amplasamentului si va fi unul

nesemnificativ asupra factorilor de mediu.

probabilitatea impactului

Un impact semnificativ asupra mediului se poate manifesta in condițiile apariției unor situații de poluare accidentală sau in cazul in care nu se iau măsurile necesare astfel incât să nu apară riscuri.

durata, frecvența și reversibilitatea impactului

Depinde de situația ce determină apariția impactului, de modul de intervenție și de

rapiditatea cu care se intervine.

măsurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului

Nu e cazul, impactul va fi unul nesemnificativ asupra factorilor de mediu, in condiții de

desfășurare normală a activității.

8. PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI Nu sunt prevăzute în această etapă.




9. LEGĂTURA CU ALTE ACTE NORMATIVE ȘI / SAU PLANURI / PROGRAME / STRATEGII / DOCUMENTE DE PLANIFICARE

9.1. Justificarea încadrării proiectului, după caz, în prevederile altor acte

normative naționale care transpun legislația Uniunii Europene

Directiva 2010/75/UE (IED) a Parlamentului European și a Consiliului din 24 noiembrie 2010 privind emisiile industriale (prevenirea și controlul integrat al poluării) – nu e cazul

Directiva 2012/18/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 4 iulie 2012 privind controlul pericolelor de accidente majore care implică substanțe periculoase, de modificare și ulterior de abrogare a Directivei 96/82/CE a Consiliului – nu e cazul

Directiva 2000/60/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 23 octombrie 2000 de stabilire a unui cadru de politică comunitară în domeniul apei – nu e cazul

Directiva-cadru aer 2008/50/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 21 mai 2008 privind calitatea aerului înconjurător și un aer mai curat pentru Europa – nu e cazul

Directiva 2008/98/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 19 noiembrie 2008 privind deșeurile și de abrogare a anumitor directive – nu e cazul

Altele – nu e cazul

9.2. Planul / programul / strategia / documentul de programare / planificare din care face proiectul, cu indicarea actului normativ prin care a fost aprobat.

Amplasamentul analizat este situat în intravilanul orasului Baicoi, in zona centrala

a orasului, având o suprafață totală de 9824,00 mp, conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale.

Terenul rezulta din alipirea a doua terenuri, primul in suprafata de 6034,00 mp, avand nr. cadastral 22402, inscris in CF 6041 Baicoi iar al doilea in suprafata de 3792,00 mp, avand nr. cadastral 27068, inscris in CF 6041 Baicoi, rezultand terenul cu suprafata de 9824,00 mp., avand nr. cadastral 27232, este proprietatea Lidl Imobiliare Romania Management- Societate In Comandita conform actului notarial nr.1821/01.08.2018 emis de N.P. Cristina Mihalache.

În Certificatul de urbanism nr.276/07.09.2018, eliberat de Primăria orasului Baicoi, jud. Prahova, a fost înscrisă folosirea actuală a terenului ca fiind curti constructii, arabil, livada, cai de comunicatie. Destinația zonei conform P.U.G. aprobat prin HCL nr. 94/08.11.2012, nr. 46.2018/01.06.2019 si P.U.Z. aprobat prin H.C.L. 75/28.08.2019 : in zona institutii si servicii si subzona cai rutiere si pietonale – pentru amplasare spatiu comercial si amenajare drumuri de acces (S.studiata 12790mp).




10. LUCRĂRI NECESARE ORGANIZĂRII DE ȘANTIER

10.1. Localizarea organizării de șantier si descrierea lucrărilor necesare organizării de santier. organizarea de santier se va amenaja strict pe terenul proprietate si nu va afecta

domeniul public; se va realiza imprejmuirea organizarii de santier cu panouri metalice; se va restrictiona accesul in organizarea de santier, acesta va avea loc controlat

printr-o sectiune de control pentru personal si autovehicule; in incinta organizarii se va realiza o platforma pentru stationarea utilajelor si a

mijloacelor de transport ; se va amenaja o platforma pentru depozitarea temporara a materialelor de

constructii utilizate si a deseurilor generate, in incinta organizarii de santier; organizarea de santier va fi dotata cu un numar suficient de toalete ecologice si va

dispune de containere tip birou pentru spatii administrative, vestiare si magazii de materiale ;

la iesirea din organizarea de santier se va amenaja un spatiu destinat curatarii rotilor autovehiculeleor inainte ca acestea sa paraseasca incinta organizarii de santier.

10.2. Surse de poluanți și instalații pentru reținerea, evacuarea și dispersia poluanților în

mediu în timpul organizării de șantier Acestea au fost descrise, pentru fiecare factor de mediu, in capitolele 6 si 7.

10.3. Descrierea impactului asupra mediului a lucrărilor organizării de șantier Se va resimți un impact asupra factorului de mediu sol-subsol, prin desființarea

suprafeței de sol vegetal, în vederea amenajării organizării de santier. Executarea propriu-zisă lucrărilor de amenajare poate determina în această

perioadă o creștere a cantităților de pulberi în zona amplasamentului. Se va înregistra o creștere a nivelului de zgomot în zona amplasamentului, determinată în principal de intensificarea traficului în zona, ca urmare a aprovizionării șantierului cu materiale, echipamente și utilaje, lucrări de încărcare-descărcare a materialelor de construcții.

10.4. Dotări și măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanți în mediu.

staționarea utilajelor și a mijloacelor de transport în incinta organizării de șantier se va face numai în spațiu special stabilit (platforma pietruită), dotat cu material absorbant;




la ieșirea din organizarea de șantier se va asigura curățarea roților autovehiculelor înainte ca acestea să părăseasca incinta;

utilizarea echipamentelor și utilajelor corespunzătoare din punct de vedere tehnic, de generații recente, prevăzute cu sisteme performante de minimizare a poluanților emiși în atmosferă;

utilizarea de combustibili cu conținut redus de sulf, conform prevederilor legislative în vigoare curățarea și stropirea periodică a zonei de lucru, eventual zilnic dacă este cazul, pentru diminuarea cantităților de pulberi din atmosferă;

se va urmări transferul cât mai rapid al deșeurilor din zona de generare către zonele de depozitare, evitându-se stocarea acestora un timp mai îndelungat în zona de producere și apariția astfel a unor depozite neorganizate și necontrolate de deșeuri;

dotarea organizării de șantier cu material absorbant astfel incât în cazul apariției unor scurgeri de produse petroliere sa se intervină prompt si eficient pentru inlaturarea/diminuarea efectelor poluarii;

se interzice spălarea mașinilor sau a utilajelor în zona de lucru ori deversarea de ape uzate necontrolat în zona amplasamentului;

se interzice executarea lucrărilor de reparații/întreținere a autovehiculelor, utilajelor, echipamentelor utilizate în cadrul lucrărilor de construcții, în incinta organizării de șantier.

11. LUCRĂRI DE REFACERE / RESTAURARE A AMPLASAMENTULUI LA

FINALIZAREA INVESTIȚIEI, ÎN CAZ DE ACCIDENTE ȘI/SAU LA ÎNCETAREA ACTIVITĂȚII

11.1. Lucrări propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investiției

La finalizarea lucrărilor de construcții, pe terenul rămas liber se propun lucrări de amenajare

spații verzi, prin plantări de arbuşti și înierbări pe o suprafață totală de 2364.37 mp. De asemenea, se va putea opta pentru împodobirea faţadelor cu flori. Astfel, pe lângă

beneficiile naturale pe care le putem obţine de la plante vor exista şi beneficii legate de reducerea costurilor la energie, plantele având capacitatea de a reduce căldura absorbită de clădire.

11.2. Aspecte referitoare la prevenirea și modul de răspuns pentru cazuri de poluări accidentale

În cazul unor scurgeri accidentale de produse petroliere, fie de la mijloacele de transport cu

care se cară diverse materiale, fie de la utilajele folosite, factorul de mediu care poate fi afectat este solul; în acest caz se recomandă achiziționarea de material absorbant pentru intervenția promptă.

Se recomandă amenajarea unor spații corespunzătoare pentru depozitarea controlată a deșeurilor produse pentru a evita riscul ca acestea să ajungă pe terenurile învecinate sau să fie depozitate necontrolat în incinta obiectivului.




11.3. Aspecte referitoare la închiderea/dezafectarea/demolarea obiectivului

În cazul demolării obiectivului, la încetarea activității, se va proceda astfel:

- înainte de începerea lucrărilor de desființare a obiectivului se vor obține toate avizele, acordurile și autorizațiile necesare, conform legii ;

- înainte de demolarea propriu-zisă a construcției este necesară dezafectarea tuturor echipamentelor, instalațiilor, respectând procedurile de colectare, sortare și depozitare pe categorii a tuturor materialelor ce rezultă din aceste activități;

- materialele rezultate în urma dezafectării vor fi valorificate prin firme autorizate sau, după caz eliminate în depozite autorizate, care le acceptă la depozitare conform criteriilor prevazute în ordinul MMGA nr. 95/2005 ;

- se va realiza separarea deșeurilor de materiale cu conținut de substanțe periculoase de celelalte materiale, chiar din zona generării acestora;

- se va reface amplasamentul la starea inițiala ( teren liber) sau va fi pregătit pentru o viitoare construcție, în funcție de destinația ulterioară a terenului.

11.4. Modalități de refacere a stării inițiale/reabilitare în vederea utilizării ulterioare a terenului Aceste modalități se vor stabili, dacă va fi cazul la momentul luării deciziei privind

desființarea obiectivului și depind de strategia care se va adopta în ceea ce privește utilizarea ulterioară a terenului.

12. EVALUARE ADECVATĂ

Amplasamentul pe care se va realiza obiectivul nu se află în interiorul sau în vecinătatea

unei arii naturale protejate de tip Sit Natura 2000, astfel încât nu este necesară declanșarea procedurii de evaluare adecvată.

13. INFORMATII CARE TREBUIE FURNIZATE PENTRU PROIECTELE

CARE SE REALIZEAZĂ PE APE SAU AU LEGĂTURĂ CU APELE,

Nu este cazul , proiectul nu se încadrează în prevederile din art. 48 și/sau prevederile din art. 54 din Legea Apelor 107 / 1996, cu modificările și completările ulterioare.

14. CRITERIILE PREVĂZUTE ÎN ANEXA NR. 3 LA LEGEA NR. 292/2018 PRIVIND

EVALUAREA IMPACTULUI ANUMITOR PROIECTE PUBLICE ŞI PRIVATE ASUPRA MEDIULUI SE IAU ÎN CONSIDERARE, DACĂ ESTE CAZUL, ÎN MOMENTUL COMPILĂRII INFORMAŢIILOR ÎN CONFORMITATE CU PUNCTELE III - XIV.

Conform articolului 9 aliniatul (3) din legea 292/2018 prezentul capitol se refera la atributii

ale autorității competente de mediu privind utilizarea unor criterii pentru a stabili daca proiectul analizat se supune evaluarii impactului asupra mediului.




15. ANEXE

Anexa 1 – Plan de încadrare în zonă Anexa 2 – HCL nr.75/28.08.2019 privind PUZ Anexa 3 – Plan de situație + spații verzi propuse Anexa 4 – organizarea spatial functionala Anexa 5 – studiul geotehnic

Întocmit,

Voinea Daniela

Elaborator, BLUE TERRA CONSULTING S.R.L. Data: 30.09.2019

Documents

MEMORIU DE PREZENTARE NECESAR EMITERII ACORDULUI …