Jasa Konsultansi (Consulting Services) Prakual

12

1

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Belanja Modal pengadaan konstruksi/pembelian gedung kantor/tempat kerja/Tempat TinggalPERENCANAAN PEMBANGUNAN RUANG GELATIK

RUMAH SAKIT JIWA MENUR PROVINSI JAWA TIMUR

1.Latar Belakang

Gedung Gelatik Rumah Sakit Menur merupakan bangunan ruang rawat inap yang direhabilitasi menjadi lebih baik. Karena bangunan awal merupakan bangunan rawat inap lama, sehingga penataan ruang- ruangnya belum memadai, sehingga perlu penataan lebih lanjut.

Selain itu perlu penambahan ruang kerja dan penunjang agar mampu menampung aktivitas kerja para dokter dan perawat. Dan untuk menunjang kelancaran kerja maka perlu penataan ruang bangunan tersebut agar menjadi lebih tertata dan sesuai dengan fungsi dan kapasitasnya.

2.Maksud dan Tujuan

a. Maksud Membuat penataan ruang baru yang mampu mewadahi kapasitas pasien dan mewadahi fungsi sebagai ruang rawat inap. Membuat ruangan yang lebih nyaman, aman lebih representative sesuai fungsinya.

b. Tujuan Menciptakan ruang yang mampu mewadahi kapasitas pengguna ruang. Menciptakan ruang yang nyaman, berkualitas dan representatif bagi para pengguna ruang.

3.Sasaran

a. Membentuk wadah yang menampung kegiatan dan pelaksanaan masing-masing fungsi yang direncanakan, yang diharapkan akan dapat ditampung secara menyeluruh dalam keterpaduan yang optimal. b. Memanfaatkan perlengkapan bangunan beserta persyaratannya (Equipment And Requirement) secara efisien dan efektif, sesuai dengan system yang paling memungkinkan tanpa menimbulkan gangguan.

4.Lokasi PekerjaanJl. Menur No. 120 Surabaya.

5.Sumber PendanaanPekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan : DPA SKPD 2015 dengan Anggaran sebesar Rp. 125.373.000,00 (Seratus dua puluh lima juta tiga ratus tujuh puluh tiga ribu rupiah)

6.Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat KomitmenNama Pejabat Pembuat Komitmen : PPK Rumah Sakit Jiwa Menur. Satuan Kerja : Rumah Sakit Jiwa Menur.

Data Penunjang

7.Data Dasar

8.Standar Teknis

9.Studi-Studi Terdahulu

10.Referensi Hukum

Ruang Lingkup

11.Lingkup Pekerjaan Lingkup kegiatan ini adalah :

1). Lingkup Pelayanan (scope Of Service).

Lingkup pelayanan untuk pelaksanaan Pekerjaan Konsultan Perencanaan ini adalah melaksanakan tugas konsultan dibidang Perencanaan Pembangunan dalam rangka membantu Pengguna Jasa dalam melaksanakan pengadaan Dokumen Pelelangan

2). Lingkup Pekerjaan (Scope Of Work).Pembuatan DED direncanakan sebagai berikut :

a. Persiapan penyesuaian perencanaan desain, seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan, membuat interprestasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja, dan Konsultasi dengan perintah daerah setempat mengenai Peraturan Daerah/ Perijinan bangunan.b. Persiapan pra-rencana, seperti membuat rencana lay-out, perkiraan biaya, dan rencana awal (untuk pengurusan mendapatkan ijin pendahuluan).c. Kebutuhan : Ruang rawat inap

Ruang perawat

Ruang tindakan

Ruang dokter

Ruang staf

Ruang mahasiswa

Ruang dapur

Ruang saji

Ruang makan

Gudang

KM/ WC

d. Penyusunan penyesuaian pengembangan rencana seperti pembuatan :

1. Uraian konsep dan perhitungannya.

c. Gambar rencana utilitas, beserta uraian konsepnya, meliputi sistem plumbing, sistem pengamanan terhadap bahaya kebakaran, mekanikal elektrikal.e. Penyusunan rencana detail, seperti membuat gambar-gambar detail yang diperlukan, rincian volume pelaksanaan pekerjaan, Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan konstruksi, dan menyusun laporan akhir perencanaan.

12.Keluaran

1. Dokumen Laporan Pendahuluan , yang meliputi :A. Dokumen survey lapangan :

a. Lokasi dan kedudukan tapak/ site terhadap lingkungannya, lengkap dengan indikasi batas batas garis sepadan/ Roi-land yang disyahkan Pemerintah Daerah setempat.

b. Topografi dan perbedaan tinggi/ rendah tanah tahap muka/ punggung jalan yang ada didepannya atau muka lantai/ peil bangunan yang telah ada dan akan digunakan sebagai titik awal/ patokan/ titik duga.

c. Keadaan sarana dan prasarana didalam maupun disekitar tapak/ site secara terperinci dan benar.

Pada tahap ini Konsultan Perencana didalam pelaksanaannya harus bersama-sama dengan Rumah Sakit Menur dan disesuaikan dengan Chek List untuk survey lokasi yang diberikan oleh Kuasa Pengguna Anggaran.2. Dokumen Lelang Yang Meliputi :

a. Rencana Induk atau rencana tapak yang dikembangkan menjadi rencana tata letak yang terukur.

b. Denah yang lengkap dan terukur.

c. Potongan yang lengkap dan jelas dari semua sisi.

d. Potongan yang lengkap dan terukur.

e. Rencana penyelesaian permukaan tanah beserta detail, khususnya pemotongan tanah dan pengurukan tanah.

f. Rencana penyelesaian arsitektur dan interior beserta detail, antara lain rencana peletakan pintu, jendela, plafond dan penggantungnya, atap dan penutup atap serta rencana penerangan

g. Rencana penyelesaian struktur beserta detailnya, antara lain : struktur pondasi serta rencana khusus kuda-kuda rangka atap.

h. Rencana penyelesaian elektrikalmekanikal, antara lain : rencana jaringan listrik lengkap dengan diagram maupun penempatan besaran titik lampunya, rencana jaringan pembuangan air hujan.

i. Gambar dua dimensi dan tiga dimensi (perspektif) yang komunikatif.j. Perhitungan biaya pelaksanaan kontruksi fisik, dalam bentuk RAB (Rencana Angaran Biaya) yang terperinci dan lengkap dengan Anallisa Biaya.

k. Uraian, Rencana Kerja dan Syarat Syarat (RKS).

l. Pengadaan dokumen lelang.

Dokumen dibuat dalam rangkap 5 (lima) termasuk fotofoto asli di lapangan dan dijilid dalam bentuk buku DAN SOFT COPY DALAM FORMAT AUTOCAD, dengan perincian keperluan sebagai berikut :

-1 set (asli + copy) untuk Pengguna Jasa.

-2 set (copy) untuk Rumah Sakit Jiwa Menur.

-1 set (copy) untuk User / Pemakai Gedung.

-1 set (copy) untuk arsip Konsultan Perencana.

3. Dokumen pelelangan dibuat rangkap 5 (lima) set, dan diserahkan kepada Panitia Pelelangan, melalui Kuasa Pengguna Anggaran/ Pengguna Jasa.

Keterangan/ Penjelasan :

Untuk perencanaan ini, maka ketentuan butir (2) diatas mutlak harus dipenuhi oleh Konsultan Perencana, sedangkan butir (1) diatas cukup menunjukkan/ melampirkan hasil survey lama (apabila ada) pada proses konsultasi, apabila tidak ada maka Konsultan Perencana harus mengadakan.

13.Peralatan, Material, Personil dan Fasilitas dari Pejabat Pembuat Komitmen

Tidak ada

14.Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi

Fasilitas Penunjang :1). Penyediaan oleh pengguna jasa

Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa :

a). Laporan dan Data.

Kumpulan laporan dan data.

b). Akomodasi dan Ruangan Kantor.

Harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri

c). Staf Pendamping

(Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai MK atau pendamping (counterpart), atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi). d). Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan oleh penyedia jasa (tidak ada)

2). Penyediaan oleh penyedia jasa

Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.

(barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan harus dengan cara sewa)

15.Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa

16.Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan60 hari kalender

17.Personil

Posisi

Kualifikasi

Jumlah Orang Bulan

Pendidikan

Pendidikan

Keahlian*)

Pengalaman

Tenaga AhliKetua Team

S1 Tek. Arsitek/ Sipil - 10 tahun

Sipil/

Arsitektur ber SKA Madya10

1

Ahli Arsitektur

S1 Tek. Arsitek - 8 tahun

Arsitektur ber SKA pratama8

1

Ahli Sipil

S1 Tek. Sipil - 8 tahun

Sipil Konstruksi ber SKA Pratama8

1

Ahli M/ E.

S1 Tek. Elektro/ Mesin - 8 tahun

Elektrikal/ Mesin ber SKA Pratama8

1

Ahli Estimator

S1 Tek. Sipil - 8 tahun

Sipil ber SKA Pratama8

1

Tenaga PendukungSurveyor

D3/ S1 Tek. Arsitek/ Sipil - 3 tahun

D3/ S1 Tek. Arsitek/ Sipil

3

1

Darfter Cad

D3/ S1 Tek. Arsitek/ Sipil - 3 tahun

D3/ S1 Tek. Arsitek/ Sipil

3

1Administrasi

SMA/ SMK Kejuruan

SMA/ SMK Kejuruan

1

18.Jadwal Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan

Sesuai dengan Jadwal Seleksi dalam LPSE

Laporan

19.Laporan PendahuluanLaporan Pendahuluan memuat : __________

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: __ (__________) hari kerja/bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak (__________) buku laporan.

20.Laporan AntaraLaporan Antara memuat hasil sementara pelaksanaan kegiatan : __________

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: __ (__________) hari kerja/bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak __ (__________) buku laporan.

21.Laporan AkhirLaporan Akhir memuat : __________

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: __ (__________) hari kerja/bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak __ (__________) buku laporan dan cakram padat (compact disc) (jika diperlukan).

Hal-Hal Lain

23.Produksi dalam NegeriSemua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.

24.Persyaratan KerjasamaJika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi:

25.Pedoman Pengumpulan Data LapanganPengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut :

26.Alih PengetahuanJika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen

Surabaya, 5 Januari 2015Pejabat Pembuat KomitmenRumah Sakit Jiwa Menur

Provinsi Jawa Timur

SUKATNO, SPd., M.HPembinaNIP. 19580619 198303 1 009

Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.

Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain.

Standar Dokumen Pengadaan

Jasa Konsultansi Badan Usaha(dengan Prakualifikasi)