Mestská časť Bratislava-Staré Mesto Vajanského nábrežie 3, 814 21 Bratislava

č. 2336/51700/2019/ST Nlvs/ A-19 V Bratislava dňa 08.11.2019

ROZHODNUTIE

Mestská časť Bratislava-Staré Mesto ako príslušný stavebný úrad (ďalej len „stavebný úrad") podľa § 117 ods. (1) zákona č. 5011976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon"), podľa § 7a ods. (2) písm. i) zákona č. 3 77 /1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení neskorších predpisov, podľa Čl. 67 Štatútu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, podľa § 46 a§ 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „správny poriadok"), rozhodujúc podľa§ 39a a§ 66 stavebného zákona v spojení s § 4 a § 1 O Vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona vydá v a

stavebné povolenie v územnom konaní o umiestnení stavby spojenom so stavebným konaním

na stavbu stavebníkov

miesto stavby

druh stavby účel stavby

účastníci konania

„Rodinný dom na Úprkovej ulici" Matúš Metes, Fraňa Kráľa 24, 811 05 Bratislava Linda Metesová, Fraňa Kráľa 24, 811 05 Bratislava Úprková ulica v Bratislave, na pozemkoch registra „C" - KN parcelné čísla 4808/1 a 4808/2 v katastrálnom území Staré Mesto, Bratislava, podľa výpisu z listu vlastníctva číslo 2833 vo vlastníctve stavebníkov novostavba pozemná stavba - bytová budova - rodinný dom - 1 bytová jednotka -bývanie Matúš Metes, Fraňa Kráľa 24, 811 05 Bratislava Linda Metesová, Fraňa Kráľa 24, 81 I 05 Bratislava Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, P.O.BOX 192, 814 99 Bratislava Miroslav Pribiš, Čerešňová 6, 811 04 Bratislava Mgr. Denisa Marčišová, Kubániho I 1, 811 04 Bratislava František Hruška, Úprkova 4, 811 04 Bratislava Ing. Pavol Bartelt, Kubániho 7, 811 04 Bratislava Dana Barteltová, Černyševského 17, 851 O 1 Bratislava Vanesa Barteltová, Černyševského 17, 851 O 1 Bratislava Sabina Barteltová, Černyševského 17, 851 O 1 Bratislava RS haus s.r.o., Pílová 688118, 851 1 O Bratislava neznámi účastníci konania, ako právni nástupcovia po poručiteľovi doc. PhDr. Karolovi Kahounovi, spoluvlastníkovi pozemkov registra „C" - KN parcelné čísla 4807/1, 4807/2 a stavby so súpisným číslom 3632 v katastrálnom území Staré Mesto, Bratislava.

Podmienky pre umiestnenie stavby

a) Stavba bude umiestnená podľa koordinačnej situácie z apríla 2019, ktorá Je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia.

b) bilancia plôch celková plocha pozemku celková zastavaná plocha RD úžitková plocha 1.NP podlahová plocha 2.NP spevnené plochy celkom plocha zelene

c) súčet plôch miestností nadzemnej časti stavby

702,00 m2

231,40 m2

135,59 m2

71 ,59 m2

82,95 m2

376,75 m2

207,18 m2

d) výškové umiestnenie úroveň podlahy prízemia +-0,000 = 188,64 m.m.n.

výška strechy:+ 7,100 mod +-0,000 = 188,64 m.n.m

e) tvar strechy plochá strecha

f) počet parkovacích statí 4 parkovacie miesta

Záväzné podmienky uskutočnenia stavby:

1. So stavbou možno začať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia, ktorú potvrdí stavebný úrad. Podľa § 67 ods. (2) stavebného zákona stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačne do dvoch rokov odo dňa, kedy rozhodnutie nadobudne právoplatnosť.

2. Podľa § 4 ods. (1) zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov dňom právoplatnosti stavebného povolenia vzniká poplatková povinnosť (miestny poplatok za rozvoj).

3. Na žiadosť stavebníkov môže stavebný úrad predÍžiť platnosť stavebného povolenia, avšak žiadosť na predÍženie jeho platnosti musí byt' podaná pred uplynutím platnosti tohto rozhodnutia.

4. Stavebníci alebo stavbyvedúci sú povinní viesť o stavebných prácach stavebný denník od prvého dňa prípravných prác až do skončenia stavebných prác.

5. Stavebníci uskutočňovanej stavby (ďalej len „stavebníci") v zmysle § 66 ods. (3) písm. h) stavebného zákona ešte pred začatím so stavbou oznámia listom stavebnému úradu termín jej začatia.

6. Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie vypracovanej spoločnosťou

RS haus s.r.o., v apríli 2019. Projektová dokumentácia overená stavebným úradom je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia.

7. Bez povolenia stavebného úradu sa stavebníci nesmú odchýliť od schválenej projektovej dokumentácie.

8. Podľa § 75 ods. (1) stavebného zákona pred začatím stavby musia stavebníci zabezpečiť vytýčenie stavby fyzickou osobou alebo právnickou osobou oprávnenou vykonávať

geodetické a kartografické činnosti podľa schválenej projektovej dokumentácie a autorizačné overenie vybraných geodetických a kartografických činností autorizovaným geodetom a kartografom. Podľa § 75a ods. (4) stavebného zákona doklady o vytýčení priestorovej polohy predloží stavebník stavebnému úradu pri kolaudácii. Oprávnená fyzická alebo právnická osoba vytýči stavbu podľa situácie overenej stavebným úradom v tomto

Strana 2 z 16

konaní. K vytýčeniu sú stavebníci povinní v zmysle námietky účastníka konania zo dňa 22.10.2019 prizvať účastníka konania akademického sochára Miroslava Pribiša, Čerešňová 6, 811 04 Bratislava.

9. Na stavenisku musí byt' po celý čas uskutoči1ovania stavby stavebný denník, právoplatné stavebné povolenie a projekt stavby overený stavebným úradom, potrebný na jej uskutočňovanie a na výkon štátneho stavebného dohľadu .

1 O. Stavebníci sú povinní dodržiavať pokyny projektanta, bezpečnostné, hygienické a požiarne predpisy a všeobecno-technické požiadavky na výstavbu.

11. Stavba musí byt' úplne ukončené do 24 mesiacov odo dňa s jej začatím. 12. Stavbu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená

na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov (§ 2 ods. (2) Obchodného zákonníka) a vedenie uskutočňovania vykonáva stavbyvedúci.

13. Vedenie uskutočňovania stavby môže vykonávať len fyzická osoba, ktorá získala oprávnenie na výkon týchto činností („oprávnená osoba") podľa osobitných predpisov. Oprávnená osoba je povinná pri tejto činnosti chrániť verejné záujmy.

14. Ak sa podľa osobitných predpisov vyžaduje na vykonávanie určitých stavebných prác odborná kvalifikácia a zdravotná spôsobilosť, môže ich vykonávať iba fyzická osoba, ktorá má požadovanú odbornú kvalifikáciu a zdravotnú spôsobilosť. Ak sa na stavebné práce vzťahujú bezpečnostné alebo hygienické predpisy, technické normy, všeobecne zaužívané pracovné postupy a návody výrobcu stavebných výrobkov na spôsob použitia, stavebné práce sa musia vykonať v súlade s nimi.

15. Stavebník je povinný v zmysle § 66 ods. (4) písm. j) stavebného zákona na viditeľnom

mieste pri vstupe na stavenisko označiť štítkom „Stavba povolená" s týmito údajmi: a) označenie stavby, b) označenie stavebníkov, c) označenie zhotoviteľa, d) kto a kedy povolil stavbu (dátum a číslo tohto rozhodnutia), e) termín začatia a ukončenia stavby, f) meno oprávnenej osoby (stavbyvedúci).

16. Pri uskutočňovaní stavebných prác nesmie byt' ohrozená stabilita a tuhosť stavby a musí byt' bezpečne zaistená ochrana verejného záujmu ohrozeného stavebnými prácami.

17. Podľa § 43f stavebného zákona na uskutočnenie stavebných prác možno navrhnúť a použiť iba stavebný výrobok, ktorý je podľa zákona č. 133/2013 Z. z. o stavebných výrobkoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vhodný na použitie v stavbe na zamýšľaný účel.

18. Stavebníci sú povinní technologickou disciplínou zabezpečiť počas uskutočňovania stavby zníženie negatívnych vplyvov zo stavebných prác na životné prostredie (zníženie prašnosti a hlučnosti v súlade s Vyhláškou Ministerstva zdravotníctva Slovenskej republiky č. 549/2007 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí).

19. Stavebníci sú povinní kontajnery na odpad zo stavebných prác umiestniť prednostne na vlastnom pozemku alebo so súhlasom majiteľa pozemku len na čas nakladania s odpadom za dodržania hygienických, estetických a protipožiarnych podmienok; v prípade zaujatia verejného priestranstva je stavebník povinný zabezpečiť povolenie príslušného samosprávneho orgánu - toto rozhodnutie nenahrádza takéto povolenie. Stavebníci sú povinní umiestnenie kontajnerov riešiť tak, aby zabezpečili bezpečnosť a plynulosť cestnej a pešej premávky. Verejné priestranstvá a pozemné komunikácie sa po skončení ich užívania musia uviesť do pôvodného stavu.

20. Stavebníci sú povinní nakladať s odpadom v súlade so zákonom č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

21. Stavba bude uskutočnená dodávateľsky. Ak zhotoviteľ stavby bude určený vo výberovom konaní, stavebníci oznámia zhotoviteľa stavebnému úradu do pätnástich dní po skončení

Strana 3 z 16

výberového konania a to ešte pred začatím so stavbou a priložia jeho oprávnenie na túto činnosť.

22. Podľa § 135 ods. (2) stavebného zákona sú stavebníci povinní dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavby čo najmenej rušili užívanie susedných bytov, stavieb alebo pozemkov nad prípustnú mieru a aby vykonávanými prácami nevznikli škody na cudzích nehnuteľnostiach a majetku, ktorým možno zabrániť; po skončení prác sú stavebníci povinní uviesť stavebnými prácami stavby alebo pozemky do pôvodného stavu, a ak to nie je možné alebo hospodársky účelné, poskytnúť poškodeným vlastníkom náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škody.

23. Stavebníci zodpovedajú v plnej miere za škodu vzniknutú na susedných stavbách alebo pozemkoch, pokiaľ ich nevyvolal ich závadný stav. Stavebníci ďalej zodpovedajú za bezpečnosť zariadení, ich technickú spôsobilosť a estetickú kvalitu.

24. V prípade, že počas výstavby príde k nakladaniu s nebezpečným odpadom, je potrebné zavolať oprávnenú osobu, ktorá má oprávnenie nakladať s takýmto odpadom.

25. Stavebníci sú povinní splniť podmienky z rozhodnutí, stanovísk, vyjadrení, súhlasov alebo iných opatrení dotknutých orgánov: 25.1. Okresný úrad Bratislava, pozemkoyý a lesný odbor pod č. OU-BA-PL0-

2018/43941/MPI zo dňa 27.02.2018: 25.1.1 Zabezpečiť základnú starostlivosť o poľnohospodársku pôdu, na ktorú bolo

vydané toto stanovisko až do doby realizácie stavby, najmä pred zaburinením pozemkov a porastom samonáletu drevín.

25.1.2 Vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy a zabezpečiť hospodárne a účelné jej využitie uložením a rozprestrením na poľnohospodárskej pôde.

25.1.3 Po realizácii stavby, za účelom usporiadania evidencie druhov pozemkov v katastri nehnuteľností v zmysle ust. § 3 ods. 2 zákona č. 220/2004 Z.z., požiadať Okresný úrad Bratislava. katastrálny odbor o zmenu druhu pozemku „Záhrady" na „Zastavaná plocha", prípadne na „Ostatná plocha" po predložení kolaudačného rozhodnutia, prípadne rozhodnutia o pridelení súpisného čísla na stavbu (ak sa vydáva) a tohto stanoviska.

25.2. Hlavné mesto Slovenskej republiky, stanovisko pod č. MAGS OZP 37707/2018-26415/Ri zo dňa 07.03.2018

25.2. l Preukázať v kolaudačnom konaní vykonávacím projektom (rez, pohľad) odvádzanie znečisťujúcich látok zo spaľovania zemného plynu samostatným dymovodom s ústím vo výške 8, 100 m nad úrovňou +-0,000 (= 188,640 m.n.m. BPV) s prevýšením 1,000 m nad atikou strechy.

25.2.2 Obmedziť pri realizácii stavby maximálne znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou, vznikajúcou pri stavebných prácach a preprave materiálu. Zariadenia, v ktorých sa manipuluje s prašnými látkami zakapotovať.

25.2.3 Zohľadniť v stavebnom konaní z dôvodu možnosti dočasného zhoršenia organoleptických vlastností ovzdušia (zadymovanie, zápach, obťažovanie

susedov) vzdialenosť komínov od hranice susedného pozemku v súlade s § 4 ods. 2 a § 6 ods. 1,2 vyhlášky MŽP SR č. 532/2002 Z.z.

25.3. Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s., yyjadrenie č. 4421 /2018/PD zo dňa

01.03.2018: Vodovodná prípojka

25.3.1 Ak jestvujúca vodovodná prípojka, príp. jej časť nie je vo vyhovujúcom stave, musí byt' realizovaná ich rekonštrukcia na náklady vlastníka.

25.3.2 Vykonávať zásahy na zariadeniach verejného vodovodu môžu len tie osoby, ktoré sú na to prevádzkovateľom určené .

25.3.3 Vodovodná prípojka medzi verejným vodovodom a vodomerom musí byť priama bez lomov.

Strana 4 z 16

25.3.4 Na vodovodnej prípojke medzi verejným vodovodom a vodomerom nesmú byť vykonávané žiadne zmeny, úpravy a preložky, ktoré by mohli mať vplyv na technický stav vodovodnej prípojky, na meranie spotreby vody alebo ktoré by mohli ovplyvniť kvalitu a nezávadnosť pitnej vody.

25.3.5 Zodpovednosť za kapacitu, technický a prevádzkový stav vodovodnej prípojky, vrátane vnútorných rozvodov, nesie vlastník, spracovateľ projektovej dokumentácie a investor.

25.3.6 Vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byt' prepojená s potrubím iného vodovodu, vlastného zdroja vody (napr. studne), alebo iného zdroja vody a nesmie byt' situovaná v blízkosti zdroja tepla, ktorý by mohol spôsobiť

nadmerné zvýšenie teploty pitnej vody. Vodomerná šachta

25.3.7 Vodomerná šachta je súčasťou vodovodnej prípojky, na ktorej je umiestnené meradlo - vodomer. Vodomer je súčasťou vodomernej zostavy a je vo vlastníctve BYS.

25.3.8 Vodomerná šachta umiestnená na parcele č. 4808/2 musí byť stavebne a priestorovo vyhovujúca požiadavkám BYS.

25.3 .9 Vnútorné rozmery vodomernej šachty kruhového alebo oválneho tvaru musia zohľadniť podmienky minimálnych rozmerov tak, aby minimálny vnútorný priemer vodomernej šachty v prestupoch potrubia vodovodnej prípojky stenou vodomernej šachty bol minimálne 11 OOmm a svetlá výška minimálne 1500mm.

25.3.10.V oválnej alebo kruhovej vodomernej šachte je možné umiestniť len jednu vodomernú zostavu.

25.3.l lMajiteľ je povinný vodomernú šachtu zabezpečiť tak, aby nedošlo k mechanickému poškodeniu meradla a v zimnom období ochrániť meradlo proti zamrznutiu.

25.3. 12 Vodomerná šachta žiadnym spôsobom nesmie ohrozovať bezpečnosť a ochranu zdravia zamestnancov vykonávajúcich činnosti spojené s odčítaním vodomerov, výmenou vodomerov, opravami vodomerných zostáv a inými prácami súvisiacimi s meradlom.

25.3.13Vo vodomernej šachte je prísne zakázané skladovať akýkoľvek materiál nesúvisiaci s prevádzkou vodomernej šachty

Kanalizačná prípojka 25 .3 .14 Ak jestvujúca kanalizačná prípojka, príp. jej časť nie je vo vyhovujúcom stave,

musí byt' realizovaná ich rekonštrukcia na náklady vlastníka. 25 .3 .15 Kanalizačnú prípojku, ktorej súčasťou musí byť revízna šachta na kanalizačnej

prípojke, je potrebné riešiť v zmysle STN 75 6101, STN EN 1610 a ich zmien a dodatkov, príp. súvisiacich noriem /stúpačky, poklop a pod./

25 .3 .16 Producent odpadových vôd je povinný oznámiť vlastníkovi verejnej kanalizácie všetky zmeny a nové údaje súvisiace s odvádzaním odpadových vôd do verejnej kanalizácie.

25.3.l 7Kvalita odpadových vôd odvádzaných do kanalizácie musí byt' v súlade s ustanovenou najvyššou prípustnou mierou znečistenia, uvedenou v prílohe č. 3 Vyhlášky MŽP SR č. 55/2004 Z.z., ktorou sa ustanovujú náležitosti prevádzkových poriadkov verejných vodovodov a verejných kanalizácií.

25.4 Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, odd. ochrany prírody a yybraných zložiek životného prostredia, orgán odpadového hospodárstva -pod č. OÚ-BA-OSZP3-2018/294444/HEL/I zo dňa 26.02.2018:

25.4.1 Držiteľ odpadov je povinný: -zhromažďovať odpady vytriedené podľa druhov a zabezpečiť ich pred znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiaducim únikom, -zabezpečiť spracovanie odpadu v zmysle hierarchie odpadového hospodárstva, a to j eho:

Strana 5 z 16

- prípravou na opätovné použitie v rámci svojej činnosti; odpad takto nevyužitý ponúknuť na prípravu na opätovné použitie inému, - recykláciou v rámci svojej činnosti , ak nie je možné alebo účelné

zabezpečiť jeho prípravu na opätovné použitie; odpad takto nevyužitý ponúknuť na recykláciu inému, - zhodnotením v rámci svojej činnosti , ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu; odpad takto nevyužitý ponúknuť

na zhodnotenie inému, - zneškodnením, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu alebo iné zhodnotenie,

-odovzdať odpady len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa zákona o odpadoch, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám, -viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov a o nakladaní s nimi na Evidenčnom liste odpadu v súlade s § 2 vyhlášky MŽP SR č. 366/2015 Z.z. o evidenčnej povinnosti a ohlasovacej povinnosti, -ohlasovať vznik odpadu a nakladanie s ním podľa § 3 vyhlášky MŽP SR č. 366/2015 Z.z„ na tlačive uvedenom v prílohe č. 2 citovanej vyhlášky, ak nakladá ročne v súhrne s viac ako 50 kg nebezpečných odpadov alebo s viac ako jednou tonou ostatných odpadov; ohlásenie o vzniku odpadu a nakladaní s ním podáva za obdobie kalendárneho roka tunajšiemu úradu, ako príslušnému orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva, do 28. februára nasledujúceho kalendárneho roka a uchovávať ohlásené údaje.

25.4.2 Pôvodcovi stavebných a demolačných odpadov sa povoľuje odpad zhromažďovať v mieste jeho vzniku (t.j. v mieste stavby) iba na nevyhnutný čas (napr. do naplnenia veľkoobjemového kontajnera), následne sa musí ihneď odviesť k oprávnenému odberateľovi.

25.4.4 V kolaudačnom konaní má orgán štátnej správy odpadového hospodárstva postavene dotknutého orgánu podľa § 99 ods. 1 písm. b) bodu č. 5 zákona o odpadoch. K žiadosti o vydanie vyjadrenia je potrebné doložiť doklady preukazujúce spôsob nakladania s odpadmi zo stavby (t.j „ vážne lístky o odovzdaní odpadu oprávnenej osobe pre jednotlivé druhy odpadov a podľa

tohto vyjadrenia, príjmové doklady, faktúry). V dokladoch musí byt' označená stavba, z_ ktorej odpad pochádza, inak doklad nebude považovaný za relevantný. Na požiadanie musí byť predložený originál uvedených dokladov.

25.5 Slovak Telekom, a.s. č . 6611802673 zo dňa 30.01.2018 25.5.l Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§68 zákona č. 35112011

Z. z.) a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie §65 zákona č. 351/2011 Z. z. o ochrane proti rušeniu.

25.5.2 Vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyššie vo vyjadrení, v prípade zmeny vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu žiadosti, v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti nezodpovedá vyznačenému polygónu alebo ak si stavebník nesplní povinnosť podľa bodu 3.

25.5.3 Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom. a.s. a/alebo DIGI SLOV AK.IA, s.r.o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sieti (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a.s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sieti: Daniel Talacko, daniel.talacko@telekom.sk, +421 0902719605.

25.5.4 V zmysle§ 66 ods. 7 zákona č. 35 112011 Z. z. o elektronických komunikáciách sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby. Za splnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant.

Strana 6 z 16

25.5.5 Zároveň upozorňujeme stavebníka, že v zmysle §66 ods. 10 zákona č . 351/2011 Z. z. je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných vedení s vlastníkom dotknutých SEK.. Bez uzavretia dohody nie je možné preložiť zrealizovať prekládku SEK.

25.5.6 Upozorňujeme žiadateľa, že v textovej časti vykonávacieho projektu musí figurovať podmienka spoločnosti Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOV AKIA, s.r.o. o zákaze zriaďovania skládok materiálu a zriaďovania stavebných dvorov počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných telekomunikačných vedení a zaradení.

25.5.7 V prípade ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOV AKIA, s.r.o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma.

25.5.8 Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa § 68 zákona č. 351/201 lZ.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení.

25.5.9 V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie. Pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie polohy SEK spoločnosti Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOV AKIA, s.r.o. na povrchu terénu. Vzhľadom k tomu, že na Vašom záujmovom území sa môžu nachádzať zariadenia iných prevádzkovateľov, ako sú napr. rádiové zariadenia, rádiové trasy, televízne káblové rozvody, týmto upozorňujeme žiadateľa

na povinnosť vyžiadať si obdobné vyjadrenie od prevádzkovateľov týchto zariadení.

25.5.10 Vytýčenie polohy SEK spoločnosti Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. na povrchu terénu vykoná Slovak Telekom, a.s. základe objednávky zadanej cez internetovú aplikáciu na stránke: https://www.telekom.sk/vvjadrenia Vytýčenie bude zrealizované do troch týždňov od podania objednávky.

25.5.11 Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná bez ohľadu na vyššie uvedené body dodržať pri svojej činnosti aj Všeobecné podmienky ochrany SEK.

25.5.12 Žiadateľ môže vyjadrenie použiť iba pre účel, pre ktorý mu bolo vystavené. Okrem použitia pre účel konaní podľa stavebného zákona a následnej realizácie výstavby, žiadateľ nie je oprávnený poskytnuté informácie a dáta ďalej

rozširovať, prenajímať alebo využívať bez súhlasu spoločnosti Slovak Telekom, a.s.

25.5.13Žiadateľa zároveň upozorňujeme, že v prípade ak plánuje napojiť nehnuteľnosť na verejnú elektronickú komunikačnú sieť úložným vedením, je potrebné do projektu pre územné rozhodnutie doplniť telekomunikačnú prípojku.

25 . 5 .14 Poskytovateľ negarantuje geodetickú presnosť poskytnutých dát, Poskytnutie dát v elektronickej forme nezbavuje žiadateľa povinnosti požiadať o vytýčenie.

25.6 MICHLOVSKY, spol. s.r.o„ č . BA-0638/2018 zo dňa 23.02.2018 25.6.1 Pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy PTZ priamo

na povrchu terénu, objednať u správcu PTZ / vyznačenie podzemnej optickej trasy si prevedie objednateľ farbou, alebo kolíkmi /

25.6.2 Preukázateľne oboznámiť pracovníkov vykonávajúcich zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou PTZ, upozorniť na možnú polohovú odchýlku vytýčenia +,- 30 cm od skutočného uloženia, aby pri prácach v miestach výskytu optických vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie a hÍbiace stroje v ochrannom pásme 1,5 m na každú stranu od vyznačenej polohy PTZ.

Strana 7 z 16

25 .6.3 Dodržanie zákazu prechádzania ťažkými vozidlami, kým sa nevykoná ochrana proti mechanickému poškodeniu.

25.6.4 Nad optickou trasou dodržanie zákazu skládok a budovania zariadení, ktoré by znemožií.ovali prístup k PTZ.

25.6.5 Vyžiadať si súhlas prevádzkovateľa a správcu pri zmene nivelety nad trasou PTZ v ochrannom pásme.

25.6.6 Aby odkryté časti PTZ boli riadne zabezpečené proti prevysu, ohrozeniu a poškodeniu nepovolanou osobou.

25.6.7 Pred záhrnom previesť zhutnenie zeminy pod a nad HDPE trasou, obnoviť krytie a značenie (zákrytove dosky, fólia, markery).

25.6.8 Aby bezodkladne oznámili každé poškodenie PTZ na tel. Číslo 033 / 77 320 32 , mob. 0907 721 378

25.6.9 Je nutné preveriť výškové a stranové uloženie PTZ ručnými sondami (vzhľadom na to, že nezodpovedáme za zmeny priestorového uloženia PTZ vykonané bez nášho vedomia),

25.6.10 Pred záhrnom obnažených miest PTZ prizvať pracovníka servisu ku kontrole o nepoškodení trasy.

25.7 Západoslovenská distribučná, a.s., zo dňa 06.03.2018 25.7.1 Prevádzkovateľ súhlasí so zemnou NN prípojkou káblom A YKY 4x25mm2,

ktorá bude napojená z poistkovej skrine SPP2 na stÍpe el. vedenia č.98T a istená poistkami 50 A. Prípojka sa bude realizovať podľa §39 zákona č. 25112012 Zb.z. Pôvodná vzdušná prípojka bude zrušená a demontovaná.

25.7.2 V prípade, že pri výstavbe dôjde k prácam v ochrannom pásme VN vedenia a budú sa v ňom pohybovať osoby, mechanizmy vykonávajúce práce súvisiace so stavebnými prácami na rodinnom dome, je nutné vykonať poučenie

(oboznámenie) o pravidlách bezpečnosti práce v blízkosti VN vedenia. 25.7.3 Elektromerový rozvádzač RE bude umiestnený vo výške minimálne 60 cm nad

upraveným terénom na hranici pozemku, vždy prístupný z verejného priestranstva bez prekonávania prekážok. Rozvádzač RE požadujeme vyrobený tak, aby kryt hlavného ističa a elektromeru bol plombovateľný na dvoch stranách a musí byt' vyhotovený v súlade s pravidlami pre prevádzkovanie a montáž merania elektrickej energie, ktoré sú umiestnené na internetovej stránke prevádzkovateľa www.zsdis.sk

25.7.4 Pre objekt odsúhlasujeme hlavný istič pred elektromerom k o maximálnej prúdovej hodnote 3x25A vypínacej charakteristiky B.

25.7.5 Pred pripojením prípojky treba na ZSD predložiť: toto stanovisko, správu o odbornej prehliadke a skúške elektrického zariadenia (revíznu správu) a výkres skutočného vyhotovenia NN prípojky .

25.7.6 Za detailné technické riešenie v zmysle platných predpisov a STN zodpovedá projektant.

25.7.7 Značku a dátum týchto technických podmienok požadujeme uviesť

pri rozhodnutiach stavebného úradu. 25.7.8 Platnosť tohto stanoviska je 2 roky od dátumu vystavenia. 25.7.9 Pri jednaniach v hore uvedenej veci na ZSD požadujeme predložiť toto

stanovisko. 25.7.10 Požadujeme dodržanie ochranného pásma všetkých VVN, VN a NN vedení

definovaných podľa §43 Zákona o energetike č.251/2012 Z.z. a o zmene a doplnení niektorých zákonov, s ktorými osoby a mechanizmy vykonávajúce práce súvisiace so stavebnými prácami danej stavby môžu prísť do styku. Zodpovedná osoba na stavbe je povinná vykonať poučenie (oboznámenie) všetkých osôb vykonávajúcich činnosť, alebo zdržujúcich sa na stavbe, o pravidlách bezpečnosti práce v blízkosti VVN, VN a NN vedení.

Strana 8 z 16

25.8 SPP - distribúcia, a.s. č. TD/KS/0083/2018/An zo dňa 28.02.2018 25.8. 1 Stavebník je povi1mý pred realizáciou stavby uzatvoriť Dohodu o preložke

plynárenského zariadenia medzi investorom a SPP-D, v zastúpení p. Peter Jung, tel.č +421 02 2040 2147, e-mail: peter.jung@spp-distribucia.sk.

25.8.2 Bez uzavretia Dohody o preložke plynárenského zariadenia nebude možné uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky,

25.8.3 V zmysle § 81 Zákona o energetike náklady na preložku plynárenského zariadenia je povinný uhradiť ten, kto potrebu preložky vyvolal,

25.8.4 Stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich plynárenských zariadení v zmysle §79 a §80 Zákona o energetike,

25.8.5 Stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN 73 6005, STN 73 3050 a TPP 906 01 ,

25.8.6 Pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností je stavebník povinný zabezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovateľov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení,

25.8.7 Pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky, ktorú je potrebné zaslať na adresu: SPP - distribúcia, a.s., Sekcia údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava, alebo elektronicky, prostredníctvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-D (www.spp-distribucia.sk),

25.8.8 V záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 1 OOm, alebo ak doba vytyčovania nepresiahne 1 hodinu,

25.8.9 Stavebník je povinný pri realizácií stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o energetike, Vyhlášky č. 508/2009 Z.z„ Stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov - súvisiacich technických noriem a Technických pravidiel pre plyn (TPP), najmä STN EN 1775, STN EN 12327, STN 38 6442, STN 38 6443,STN 73 6005, TPP 704 01,TPP 605 02,TPP 702 01, TPP 702 02, TPP 702 12,

25. 8 .1 O Stavebník je povinný pri realizácii dodržať technické podmienky stanovené v predchádzajúcom vyjadrení SPP-D k Žiadosti o vyjadrenie k zmene na existujúcom odbernom mieste číslo 6012880218, POD SKSPPDISOOO 124 169365.,

25.8.11 Stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie stavby z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení, najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení,

25.8.12 Stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D (p. Marián Heršel, tel.č. +421 02 2040 2149) vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činností

v ochrannom pásme plynárenských zariadení, 25.8.13 Stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 1

m na každú strany od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN 73 3050 až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne ručne bez použitia strojových mechanizmov,

25.8.14 Prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D,

Strana 9 z 16

25.8.15 Odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byt' počas odkrytia zabezpečené proti poškodeniu,

25.8.16 Stavebník nesmie nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by zmenili jeho doterajšie krytie a hÍbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu požadujeme všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do novej úrovne terénu,

25.8.17 Každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byt' ihneď ohlásené SPP-D na tel.č. : 0850 111 727,

25.8.18Stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa pripojovacieho plynovodu rešpektovala iné vedenia s ohľadom na možnosť ich poškodenia pri výstavbe, resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu, prípadnému poškodeniu,

25.8.19Stavebník je povinný umiestniť hlavný uzáver plynu (HUP), regulátor tlaku plynu ( RTP ) a meradlo do skrinky DRZ na hranicu verejne prístupného a súkromného pozemku tak, aby boli prístupné z verejného priestranstva,

25.8.20Stavebník j e povinný zabezpečiť, aby prepojovacie a odpojovacie práce (ostrý prepoj) medzi existujúcom distribučným plynovodom a budovaným pripojovacím plynovodom vykonala iba oprávnená osoba - zhotoviteľ,

na základe technologického postupu, vypracovaného zhotoviteľom stavby v zmysle projektovej dokumentácie a schváleného zodpovedným pracovníkom SPP-D,

25.8.21 Stavebník je povinný zabezpečiť, aby po vykonaní prepoja a odpoja prípojkovým „T kusom" bola vykonaná skúška tesnosti, vrátane vyhotovenia Zápisu,

25.8.22Stavebník je povinný minimálne 3 pracovné dni pred zasypaním pripojovacieho plynovodu požiadať o vykonanie kontroly realizácie pripojovacieho plynovodu prostredníctvom on-line aplikácie na webovom sídle SPP-D,

25 .8.23Stavebník je povinný po ukončení stavených prác odovzdať na oddelenie prevádzky SPP-D, pracovisko Bratislava, všetky doklady súvisiace s výstavbou plynárenského zariadenia podľa prílohy,

25.8.24Po úspešnom odovzdaní a prevzatí technicko-právnej dokumentácie bude investorovi vydané Potvrdenie, na základe ktorého bude možné požiadať o montáž meradla a uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky,

25.8.25Pred realizáciou preložky ( skrátenia ) PP zabezpečiť demontáž existujúceho plynomeru ( u svojho dodávateľa plynu) a novú skrinku s meraním pripraviť pre montáž plynomeru BK 4T G4 (rozostúp hrdiel 250 ± 0,5) na hranici pozemku -voľne prístupnú pre pracovníkov SPP- distribúcia a.s„

25.8.26Existujúci PP z ocele musí byť galvanický oddelený od OPZ izolačným spojom. 25.8.27Skracovaný PP DN 32 je evidovaný pod č. - ID 1317107. 25.8.28Za technické riešenie pripojenia plyn. odberného zariadenia zodpovedá

projektant a odborný pracovník montážnej organizácie. 25.8.29K Žiadosti o montáž meradla predložiť: Zmluvu o pripojení odberného miesta,

Potvrdenie zo Zápisu o odovzdaní a prevzatí stavby (technicko právnej dokumentácie), Správu o odbornej prehliadke OPZ a Tlakovú skúšku OPZ.

26. Stavbu možno užívať len na základe právoplatného kolaudačného rozhodnutia, o ktoré musia stavebníci požiadať stavebný úrad. Návrh na kolaudačné konanie podávajú stavebníci písomne v zmysle stavebného zákona.

27. Ku kolaudačnému konaniu je potrebné v súlade s § 18 Vyhlášky č. 453/2000 Z. z„ ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona predložiť najmä: 27.1 doklady o výsledkoch predpísaných skúšok a meraní a o spôsobilosti prevádzkových

zariadení na plynulú a bezpečnú prevádzku 27.2 projektovú dokumentáciu overenú stavebným úradom v stavebnom konaní,

Strana 10 z 16

27.3 doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov (certifikáty/vyhlásenie o zhode/vyhlásenie o nemennosti parametrov použitých materiálov podľa

§ 43f stavebného zákona) a ďalšie doklady určené v podmienkach stavebného povolenia,

27.4 stavebný denník, 27.5 protokol o odovzdaní a prevzatí stavby.

Toto rozhodnutie je záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania, vrátane právnych nástupcov stavebníkov.

V záko1mom stanovenej lehote boli v územnom konaní o umiestnení stavby spojenom so stavebným konaním uplatnené viaceré námietky účastníka konania Miroslava Pribiša, ktorým stavebný úrad čiastočne vyhovel. Zdôvodnenie stavebného úradu sa nachádza v odôvodnení tohto rozhodnutia.

Podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov stavebníci dňa 13 .03.2018 zaplatili v pokladni Miestneho úradu Mestskej časti Bratislava-Staré Mesto správny poplatok vo výške 50,- €(slovom päťdesiat eur) pod potvrdenkou č. 5758.

ODÔVODNENIE

Stavebný úrad prijal dňa 13.03.2018 žiadosť, s doplnením zo dňa 04.04.2018, stavebníkov Matúš Metes, Plátenícka 9, 029 01 Námestovo a Linda Metesová, Fraňa Kráľa 24, 811 05 Bratislava o vydanie stavebného povolenie v územnom konaní o umiestnení stavby spojenom so stavebným konaním na stavbu uvedenú vo výroku tohto rozhodnutia.

Stavebníci v konaní preukázali vlastnícke právo k pozemkom registra „C" - KN parcelné čísla 4808/1 a 4808/2 v katastrálnom území Staré Mesto, Bratislava výpisom z listu vlastníctva číslo 2833.

Dňom podania žiadosti bolo začaté územné konanie o umiestnení stavby spojené so stavebným konaním.

Stavebný úrad podľa § 36 ods. (1) a§ 39a ods. (4) v súčinnosti s§ 61 ods. (1) stavebného zákona oznámil listom č. 6143/16233/2018/STA/Zsi zo dňa 11.04.2018 účastníkom konania a dotknutým orgánom začatie konania a zároveň upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania a stanovil lehotu 1 O pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia, v ktorej mohli účastníci konania a dotknuté orgány podať k návrhu námietky a stanoviská. V konaní boli vznesené námietky účastníka konania Miroslava Pribiša. Námietkam účastníka konania stavebný úrad čiastočne vyhovel a dňa 21.09.2018 vydal rozhodnutie č. 6143/40512/2018/ST A/Zsi-A/26, ktorým povolil predmetnú stavbu.

Dňa 07.11.2018 stavebný úrad prijal odvolanie účastníka konania Miroslava Pribiša., ktoré smerovala voči rozhodnutiu č. 6143/40512/2018/STA/Zsi-A/26 zo dňa 21.09.2018.

Stavebný úrad listom č. 6143/5 1021/2018/STA/Zsi zo dňa 27.11.2018 upovedomil všetkých účastníkov konania o podanom odvolaní, ku ktorému sa listom zo dňa 11.12.20·18 písomne vyjadril stavebník Matúš Metes. Stavebný úrad listom č. 2336/844/2019/ST A/Zsi-S/2 zo dňa 08.01.2019 postúpil odvolanie spolu so spisovým materiálom na odvolací orgán.

Stavebný úrad prijala dňa 27.03.2019 spisový materiál arozhodnutie Okresného úradu Bratislava, odboru výstavby a bytovej politiky č. OU-BA-OVBP2-2019/25831/KIZ zo dňa 30.01.2019, právoplatné dňa 21.03.2019, ktorým druhostupňový správny orgán zrušil rozhodnutie Mestskej časti Bratislava-Staré Mesto č. 6143/40512/2018/ST A/Zsi-A/26 zo dňa 21.09.2018 a vec vrátil prvostupňovému správnemu orgánu na nové prejednanie a rozhodnutie.

Stavebný úrad v súlade s vyššie uvedením rozhodnutím druhostupňového správneho orgánu predmetné konanie prerušil rozhodnutím č. 2336/17627/2019/ST A/lvs-10/L zo dňa 10.04.2019 a súčasne vyzval stavebníkov na doplnenie žiadosti v stanovenej lehote.

Stavebníci dňa 29.04.2019 doplnili žiadosť v zmysle výzvy stavebného úradu.

Strana 11 z 16

Vzhľadom k tomu, že žiadosť po doplnení poskytovala dostatočný podklad na jej posúdenie stavebný úrad podľa § 36 ods. (1) a § 39a ods. (4) v súčinnosti s § 6 1 ods. (1 ) stavebného zákona oznámil listom č. 2336/32508/2019/STA/Ivs zo dňa 02.07.2019 účastníkom konania a dotknutým orgánom začatie konania a zároveň upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania a stanovil lehotu 7 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia, v ktorej mohli účastníci konania a dotknuté orgány podať k návrhu námietky a stanoviská.

Stavebný úrad oznámil listom č. 2336/37238/2019/STA/lvs zo dňa 05.08.2019 začatie

predmetného konania neznámym účastníkom konania verejnou vyhláškou. Dňa 07.08.2019 stavebný úrad prijal žiadosť účastníka konania Miroslava Pribiša

o predÍženie lehoty na uplatnenie námietok. Stavebný úrad uvedenej žiadosti vyhovel a listom č. 2336/38902/2019/STA/Ivs zo dňa 15.08.2019 lehotu predÍžil.

V zákonnom stanovenej lehote boli v konaní uplatnené námietky účastníka konania Miroslava Pribiša listom zo dňa 20.08.2019, doručeným dňa 21.08.2019. List obsahoval nasledujúce námietky: „ K umiestneniu stavby si uplatňujem nasledovné námietky:

V zmysle projektovej dokumentácie, vypracovanej Ing. Petrom Sivoňom, PhD. a Ing. Milanom Šu/anom, RS Haus, s.r.o., v koordinačnej situácii je novostavba RD umiestnená na pozemku pare. č. 480811 a 480812 k. ú. Staré Mesto 2000 mm v juhovýchodnej časti môjho RD a 3300 mm v severovýchodnej časti môjho RD od spoločnej hranice s mojim pozemkom pare. č. 480412 k. ú. Staré Mesto. Odstupy stavieb stanovuje Vyhláška č. 53212002 Z.z. Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky, „Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m". V predmetnej situácii je uvedená najkratšia kóta od môjho RD po spoločnú hranicu pozemkov 3735 mm. Kontrolným geodetickým zameraním, vykonaným dňa 19.8.2019, môjho rodinného domu a vzájomnej hranice susediacich pozemkov bolo zistené, že vzdialenosť severovýchodnej fasády lvystúpenej k susednému pozemku! môjho rodinného domu je 3 690 mm, pričom fyzická hranica susedných pozemkov sa nachádza na susednom pozemku, v zmysle priloženého geodetického zamerania. Z tohto dôvodu spochybňujem údaje uvedené v koordinačnej situácii a žiadam, aby osadenie domu bolo realizované v zmysle vyhlášky 53212002 Z.z. Taktiež šikmá kóta s uvedením dÍžky 7000 mm, ako polomer kružnice je zavádzajúca, pretože vzájomné odstupy a vzdialenosti treba merať nanajkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi obvodových stien. Geodetické zameranie ďalej preukázalo, že v juhovýchodnej časti /ustupenejsejl môjho RD je najvzdialenejším bodom mojej fasády od spoločnej hranice susedných pozemkov železobetónový nosník nosnej konštrukcie môjho RD, ktorý je obložený kameňom a je vo vzdialenosti 481 O mm od spoločnej hranice. Rodinný dom je totiž postavený ako železobetónový skelet. Výplňové murivo je z voštinových tehál. Na základe vyššie uvedeného žiadam, aby sa zmenili odstupové pomery v predmetnej časti. Pri vzájomnej vzdialenosti domov 7000 mm v zmysle vyhlášky 53212002 Z.z. žiadam o ustúpenie navrhovanej novostavby RD na 2190 mm od spoločnej hranice.

Ďalej podotýkam, že kótovanie vzájomných vzdialeností a odstupov rodinných domov je u novostavby od nosnej konštrukcie a nie od vonkajšieho povrchu obvodovej steny so zateplením. Túto skutočnosť žiadam opraviť tak, aby kóty zachytávali reálnu hranicu fasády aj so zateplením.

Projektová dokumentácia novostavby RD Metes od začiatku počíta so štyrmi parkovacími miestami. Toto je hlavný dôvod, pre ktorý projektanti sa od začiatku snažili natlačiť najskôr rekonštrukciu RD, teraz novostavbu RD na hranicu 7, O m k môjmu RD. Nechcem polemizovať, Či stojisko pre 4 automobily nie je veľký luxus pre mladú rodinu s dvomi malými deťmi

Strana 12 z 16

Každopádne je nú jasné, že tento zámer spôsobil nesprávne uvedené odstupy a pre stavebný úrad zavádzajúce kótovanie.

Po nahliadnutí do projektovej dokumentácie konštatujem, že jej časť nebola prepracovaná, naďalej je vo výkresoch /najmä profesii/ uvedený pôvodný názov stavby, niektoré výkresy nie sú opatrené originálnou pečiatkou a podpisom zodpovedného projektanta. "

Po dôkladnom oboznámení sa s obsahom námietok účastníka konania Miroslava Pribiša stavebný úrad zistil, že námietky boli uplatnené v zákonom stanovenej lehote, a teda správny orgán bol povinný na námietky prihliadať a pri rozhodovaní sa vysporiadať s ich obsahom.

Stavebný úrad k námietkam účastníka konania uvádza nasledovné: Dňa 06.09.2019 stavebný úrad prijal upravenú koordinačnú situáciu stavby podľa, ktorej sa stavba umiestňuje a povoľuje. Predložená situácia deklaruje, že sú dodržané všetky odstupové vzdialenosti v zmysle § 6 Vyhlášky Ministerstva životného prostredia č. 532/2002 Z.z„ ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

Stavebný úrad námietku smerujúcu voči 4 parkovacím miestam považuje za neopodstatnenú. Stavebný zákon a ani žiadna vyhláška neustanovuje hornú hranicu pre počet parkovacích miest.

Vzhľadom k vyššie uvedeným skutočnostiam stavebný úrad námietkam účastníka

konania Miroslava Pribiša, vzneseným v stanovenej lehote, čiastočne vyhovel. V zmysle vyššie uvedených skutočností stavebný úrad v zmysle § 33 ods. (2) správneho

poriadku účastníkom konania poskytol možnosť, aby sa pred vydaním rozhodnutia mohli vyjadriť k jeho podkladu i k spôsobu jeho zistenia, prípadne navrhnúť jeho doplnenie a to listom č. 2336/45374/2019/STA/Ivs zo dňa 25.09.2019. Vzhľadom k tomu, že prílohou vyššie uvedeného listu bola nesprávna koordinačná situácia stavby, tak stavebný úrad v prílohe listu č. 2336/46258/2019/STA/Ivs zo dňa 01.10.2019 doplnil správnu koordinačnú situáciu stavby na základe, ktorej bude predmetná stavba umiestnená.

V zákonnom stanovenej lehote bola v konaní uplatnená námietka účastníka konania Miroslava Pribiša listom zo dňa 22.10.2019, doručeným dňa 22.10.20 19. List obsahoval nasledujúcu námietku: „ Dňa 21.10.2019 som sa mal možnosť na stavebnom úrade nahliadnuť do spisu, nakoľko

z koordinačnej situácie stavby vo formáte A4 nebolo zrete/né aké zmeny boli projektantmi vykonané na základe mojich námietok.

Týmto si vás dovoľujem požiadať o - do stavebného povolenia zaviazať stavebníka podmienkou, aby som bol prizvaný k vytýčeniu a založeniu novostavby RD Metes zo strany spoločnej hranice pozemkov za účelom kontroly odstupových vzdialenosti.

Po takmer dvojročných nepríjemných skúsenostiach - kedy som opakovane dokazoval malým projektantom, ktorým ešte ani nestihol zaschnúť atrament na guľatej pečiatke stavebného inžiniera-aká je pravda a čo je ich manipulatívna lož v ich konaní. - by som sa nerád ocitol zas v podobnej situácii.

Na trápne a nekorektné apely na moju osobu z ich strany ja reagovať nebudem. Istá je len jedna vec. Svojim projektom jednoznačne znížili bonitu mojej nehnuteľnosti aj pozemku a obrali ma o krátky čas slnečného svitu do obytných priestorov situovaných na východnú stranu.

Nielen projektanti ale aj stavebný úrad schválením stavebného povolenia vytvorí precedence kedy v súčasnosti zo širokého okolia žiadne dve stavby RD sa svojimi hmotami nedostávajú na minimálnu hranicu odstupu v súlade so súčasne platným stavebným zákonom."

Po dôkladnom oboznámení sa s obsahom námietky účastníka konania Miroslava Pribiša stavebný úrad zistil, že námietka bola uplatnené v zákonom stanovenej lehote, a teda správny orgán bol povinný na námietku prihliadať a pri rozhodovaní sa vysporiadať s jej obsahom.

Stavebný úrad k námietke účastníka konania uvádza nasledovné: V bode č. 8 vo výrokovej časti tohto rozhodnutia stavebný úrad zakotvil povinnosť stavebníkov podľa§ 75 ods. (1) stavebného zákona pred začatím stavby zabezpečiť vytýčenie stavby fyzickou

Strana 13 z 16

osobou alebo právnickou osobou oprávnenou vykonávať geodetické a ka11ografické činnosti

podľa schválenej projektovej dokumentácie a autorizačné overenie vybraných geodetických a kar1ografických činností autorizovaným geodetom a kartografom. K vytýčeniu sú stavebníci povinní v zmysle námietky účastníka konania zo dňa 22. l 0.2019 prizvať účastníka konania akademického sochára Miroslava Pribiša, Čerešňová 6, 811 04 Bratislava.

Vzhľadom k vyššie uvedeným skutočnostiam stavebný úrad námietke účastníka konania Miroslava Pribiša, vznesenej v stanovenej lehote, vyhovel.

K žiadosti stavebníci priložil projekt stavby, ktorý spÍňa všeobecne záväzné požiadavky na výstavbu stanovené zákonom. Projektovú dokumentáciu stavby vypracovala spoločnosť

RS haus s.r.o., v apríli 2019, ku ktorej sa kladne vyjadrili dotknuté orgány, organizácie a právnické osoby, ochraňujúce záujmy podľa osobitných predpisov:

- Okresný úrad Bratislava, orgán odpadového hospodárstva - vyjadrenie č. OU-BA-OSZP3-2018/29444/HEL/I zo dňa 26.02.2018

- Okresný úrad Bratislava, pozemkový a lesný odbor - stanovisko č. OU-BA-PL0-2018/43941/MPI zo dňa 27.02.2018

- Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava - súhlas č. MAGS OZP 37707/2018-26415/Ri zo dňa 07.03.2018

- Krajský pamiatkový úrad Bratislava - záväzné stanovisko č. KPUBA-2018/5389-2117083/HOR to dňa 28.02.2018

- SPP - distribúcia, a.s. -vyjadrenie č. TD/KS/0083/2018/An zo dňa 28.0.20018 - MICHLOVSKY, spol. s r.o. -vyjadrenie č. BA-0638/2018 zo dňa 23.02.2018 - Slovak Telekom, a.s. -vyjadrenie č. 6611802673 zo dňa 30.01.2018 - Západoslovenská distribučná - stanovisko zo dňa 06.03.2018 - Hasičský a záchranný útvar hlavného mesta SR Bratislavy - stanovisko č. HZUBA3-2018/000224-002 zo dňa 08. 02.2018

- Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s. -vyjadrenie č. 442112018/PD zo dňa 01.03.2018.

Vzhľadom k tomu, že stavba spÍňa charakteristiku jednoduchej stavby, stavebný úrad spojil územné konania so stavebným konaním a žiadosť porovnal s Územným lánom hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007, v znení zmien a dodatkov. Pre územie, ktorého súčasťou sú záujmové parcely registra „C" - KN parcelné čísla 4808/1 a 4808/2 v katastrálnom území Staré Mesto, Bratislava, stanovuje Územný plán hlavného mesta SR Bratislavy funkčné využitie územia: málopodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102. Ide o územie slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia. Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako stabilizované. Územný plán v stabilizovanom území predpokladá stavebné zásahy formou dostavieb, prístavieb, nadstavieb, prestavieb a novostavieb. Predmetná stavba z hľadiska funkčného využitia a intenzity využitia územia svojím hmotovo - priestorovým stvárnením a objemom nenarúša charakteristický obraz stabilizovaného územia. Predmetná stavba svojou výškou nenarúša urbanistickú štruktúru uličnej zástavby. Stavebný úrad v konaní vyhodnotil, že stavba je v súlade s územným plánom, že dokumentácia spÍňa požiadavky týkajúce sa verejných záujmov, predovšetkým ochrany životného prostredia, ochrany zdravia a života ľudí, a zodpovedá všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu ustanovenou stavebným zákonom a osobitnými predpismi. Stavebný úrad zabezpečil procesné práva účastníkov konania, dostatočne zistil skutkový stav veci, a preto nie je dôvod na nevydanie predmetného rozhodnutia.

Stavebný úrad podrobne a v celom rozsahu preskúmal žiadosť na začatie konania spolu s projektovou dokumentáciou a spisovým materiálom, posúdil ho s príslušnými hmotnoprávnymi a procesnoprávnymi predpismi, predovšetkým so stavebným zákonom a správnym poriadkom a príslušnými vyhláškami Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky dostatočne zistil skutkový stav veci, a rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Strana 14 z 16

POUČENIE

Proti tomuto rozhodnutiu je možné podľa § 53 a § 54 správneho poriadku podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho oznámenia (doručenia) na Mestskú časť Bratislava-Staré Mesto, Vajanského nábrežie 3, 814 21 Bratislava, pričom odvolacím orgánom je Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky. Deň doručenia rozhodnutia verejnou vyhláškou je 15. deň odo difa vyvesenia.

Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.

Príloha pre všetkých:

- koordinačná situácia z apríla 2019 Príloha pre stavebníkov:

„

- projektová dokumentácia stavby overená stavebným úradom, prevzatá stavebníkmi osobne

Doručuje sa: Účastníkom konania verejnou yyhláškuu - Matúš Metes, Fraňa Kráľa 24, 81 1 05 Bratislava - Linda Metesová, Fraňa Kráľa 24, 8 11 05 Bratislava - Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, P.O.BOX 192, 814 99

Bratislava - Miroslav Pribiš, Čerešňová 6, 81 1 04 Bratislava - Mgr. Denisa Marčišová, Kubániho 11 , 811 04 Bratislava - František Hruška, Úprkova 4, 811 04 Bratislava - Ing. Pavol Bartelt, Kubániho 7, 811 04 Bratislava - Dana Barteltová, Černyševského 17, 851 01 Bratislava - V anesa Barteltová, Černyševského 17, 85 1 O 1 Bratislava - Sabína Baiieltová, Čemyševského 17, 851 O 1 Bratislava - RS haus s.r.o„ Pílová 688/18, 85 1 1 O Bratislava - neznámi účastníci konania, ako právni nástupcovia po poručiteľovi doc. PhDr. Karolovi

Kahounovi, spoluvlastníkovi pozemkov registra „C" - KN parcelné čísla 4807/1, 4807/2 a stavby so súpisným číslom 3632 v katastrálnom území Staré Mesto, Bratislava.

ďale j sa doručuje:

1.Mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, Vajanského nábrežie 3, 814 21 Bratislava so žiadosťou o vyvesenie verejnej vyhlášky po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mestskej časti Bratislava-Staré Mesto a so žiadosťou o zvesenie a doručenie verejnej vyhlášky 2.Mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, Vajanského nábrežie 3, 814 21 Bratislava so žiadosťou o zverejnenie verejnej vyhlášky po dobu 15 dní na webovom sídle (na internetovej stránke) Mestskej časti Bratislava-Staré Mesto

na vedomie:

Strana 15 z 16

3. Matúš Metes, Frail.a Kráľa 24, 811 05 Bratislava 4.Linda Metesová, Frail.a Kráľa 24, 811 05 Bratislava S.Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, P.O.BOX 192, 814 99 Bratislava 6.Miroslav Pribíš, Čerešňová 6, 811 04 Bratislava 7.Mgr. Denisa Marčišová, Kubániho 11 , 811 04 Bratislava S.František Hruška, Úprkova 4, 811 04 Bratislava 9.Ing. Pavol Bartelt, Kubániho 7, 811 04 Bratislava 10.Dana Barteltová, Černyševského 17, 851 01 Bratislava 11. Vanesa Barteltová, Černyševského 17, 851 O 1 Bratislava 12.Sabina Barteltová, Černyševského 17, 851 01 Bratislava 13.RS haus s.r.o., Pílová 688118, 851 IO Bratislava 14. K.rajský pamiatkový úrad Bratislava, Leškova 1 7, 811 04 Bratislava 15.Mestská časť Bratislava-Staré Mesto, Finančné oddelenie, Vajanského nábrežie 3, 814 21

Potvrdenie o yyvesení a zvesení verejnej vyhlášky:

Dátum vyvesenia: Dátum zvesenia:

Odtlačok pečiatky, podpis: Odtlačok pečiatky, podpis:

Kópia: Mestská časť Bratislava-Staré Mesto, stavebný úrad/ 2x spis

Strana 16 z 16

o

~ o ~ w Cl. o :X:

o o

1 i

1

1 1

1 1

@ EXISTUJÚCI MÚR-OPLOTENIE ,. 1,1l Posudzované zóna: a . 1 Zhodnotenie parametrov výstavby (plošné bila ;ie zóny

J-. --~=.::-.;.;._.:;c;;;,,.--::;; '('.:'.'.) NAVRHOVANY MUR-OPLOTENIE j \!Plocha posudzovanej zóny 971 00 m

=Tu(c!Pl DRE'vl::NA PERGOLA - PRISTREŠOK PRE AUTÁ !' jzastavanosť (stavebné objekty) 204 'oo ~

Q_ . _ . . ~ IZastavanosť (malé objekty) 27 ,00 m. ' 'CJ BETÓNOVY (oll gob1ony) Cl'ORNY MURIK IER(NU • !Zastavanosť !spolu) ;--' 2320,00 m:

________ _ _ ___ ,·Jll86_D_ @_~RÁNIČKA - lf?TUP~t!A~~OZEMOK i ---·-- \11~~i:::~:~n~~~~jekty) \) ~:~~

?

II 5i': (9, o

·1 (?9'. ! ? ~---- -

J-'•'------- -

. Zrušiť o , jestvujúce

Je•lvujúd ,t[J vzdušného elj vedenia

-.:t- l &Jdušné el. Vedenie

-· --;-~- fil' 7(9, ; 1 @ DRENA2NY PAS (vymyvone kornen1vo} = 11.20 rn2 J_I ~~sed, pare. č. 48~/Z) 0_371

~ ť/%:> ť_ ; . __ @~~'.s~~~~-P.R~ =~~TNt_ N~D~B-~ = „ 1:.s_o m2 . l~l~u~ó~~~J: 4809/~, 4809/3) 0,271 ro Ó SJ 1 n[ , C)i J ZP Oes~ objeki)~~ 0,221 ~ ~ o ~"? ~ 6P) . . r ' ~ IZP (navthdVaný RO) 0,32'

25450 ' !' - - - r----~ ~ o ti 1 50-·----J,--~ -'::_) _ ~~ ~ ~ - o ~

---4------f-'d3---

NTL-OC-DN50

,1 DEMONTÁt

1j1· . . 1 X . . I

±0,000 = +188,64 .m

·~ 1

o o r---­-.;j-

o L()

1

o o n

-~./

1

ľ

ŕ',

~

o o O'l <.D

'~~ HDPE 032 1 :=j( ~~ x' ./r.I

'i <.D L()

AZ I

l±O,OOOI@ '".:;

i-.: w a;i

2'i o

"' <

~ ::::; < z ;2 ~ ~

>(/)

~ Cl. (/)

_j

:J ·<(

> o :::í'. o::: o_ ·:J

Q)

-~ -·-­~ (_) > o

o N m CO

~·"" V '""f' •••• vl .n.4 )\ / "' ·11

„ i , 10100 11700 „, ~

1 11

1

'. II

,,,... ..... ľ

A/-/'u - ~ i

14900 [Uf= -0,100 mml

,,

V..o O va " ~

~ ,_ . o Ll925

// ~j o ; ,,,... ,,.,,.. ~ '-" f LJLJ

O 1 "'-'ft·-~~-r-550 O . , t LJ· LJLJ L·---~~- . - // ~o ~ .. '···' ...J o 1 ' o o / ~~I w o o ' 1 L() o //'' ' ' i '

~ > o ' b · v n ,- · . . " .„.„„ „ „ ~ ~ O •i · "' '9 ôp 1 . ;02,00 mo ~ ~ '0 ~o 000, · · /// 12@000 ~ ·-·o;.;;,;;;;;;;;;„,.„_.""'· ~ • ~l IU . _ - :2 ·· ™ ....... .gt= o[. ~ ., -·:;- z o, -- ' Q .f""O' -"' ET ',s,,: „r~ . ~ 1 1 -

"- · . • - ~ so"° 9100 ; · > 34890 v HYDRANT t " 45oc:. 1450 '--~edo.JH 2. . 1 1 .. --~ --· - ---

~1:::: r--- -.;j-Lí) <..O

HO POZEMKU: l-0.1001

= ~ 154,00 m:

' J t ,r --1~~~ . -.-- .'/.._0c, O{) · ' ___ 4 8 n 9 13 '"-'.'/e!q _ - --, priestor pre J ~ '· [)'f!rs~

1

' smetné nádoby =1.501112

' L- ----- - -~ -

1- 4 8 o 9 / 1 /"

v ď

o ~

· ~

1. otváravá brána - vstup pre autá -(prístrešok- drevená pergola) parkovacie státie pre 4 autá

Hlavný vstup do domu

Vstup do záhradného skladu

231,40 m: 99,10m:

997,30 m: 1 k! 4 ki

' 82,95 m:

.:JJÚCE INŽINIERSKE SIETE:

EXISTUJÚCI VODOVOD

EXISTUJÚCA SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA 300/4-BET.

-- · EXISTUJÚCI NTL -OC VEREJNÝ PLYNOVOD

- EL. VEDENIE VZDuŠNÉ

EXISTUJÚCE PRÍPOJKY

- EXISTUJÚCA VODOVODNÁ PRÍPOJKA HDPE 032 @ -- ·-- - - - EXISTUJÚCA KANALIZAČNÁ PRÍPOJKA PVC D160

- ·- EXISTUJÚCI PRIPOJOVACÍ PLYNOVOD OC- DN 50-NTL@

- EL. PRÍPOJKA VZDUŠNÁ

ÚPRAVY EXISTUJÚCICH PRÍPOJI EK

-X- --*" SKRÁTENIE VODOVOD. PRÍPOJKY HDPE D32

-7( -7( - X SKRÁTENIE Nll PRIPOJOVAOEHO PLYNOVODU PO OPLOTENIE

-X- -X -X DEMONTÁŽ EL. PRÍPOJKY VZDUŠNÉ

~:;voo . DEMONTÁŽ VODOMERU

XPL DEMONTÁŽ PLYNOMERU A EXIST. HUP @) NAVRHOVANÉ ROZVODY

- · - • - · - • - VODOVOD HDPE D32

- - - -- SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA PVC D160

NTL PLYNOVOD PE D32 SDR 11

- - - DAŽĎOVÁ KANALIZÁCIA PVC D125/ 110

- - - - - - - - EL. VEDENIE- PODZEMNÉ

LEGENDA:

LEGENDA POLOŽIEK

@vš 0 Kš 0 PVC 0400

KŠ1-3

NAVRHOVANÁ PP ŠACHTA 01100/V.1300 NA~HOVANÁ VODOMERNÁ ZOSTAVA+ FAKTURAČNÝ VODOMER

EXISTUJÚCA BET. ŠACHTA 600/600- DNO. - 3,0m

PVC ŠACHTA D400

MERACIE ZARIADENIE, t HUP V TYPIZOVANEJ SKRINKE V OPLOTENÍ NA HRANICI POZEMKU

-G .UZ1-0RL ULIČNÝ VPUST S ODLUČOVACÍM ZARIADENÍM PVC 0550 ORL FILTRAČNÁ VLOŽKA

FŠ-0300 FILTRAČNÁ ŠACHTA D300mm EKODREN

TH 6,2 ZÁSOBNÍK NA DAŽĎOVú VODU S PREPADOM DO VB

VB D60-32KS VSAKOVACIE BLOKY 060

LSN1 -1 2 LAPAČ STREŠNÝCH NAPLAVENÍN

RE NAVRHOVANÁ REvlZNA SKRIŇA s MERANÍM NN

R s DOMOVÝ ROZVÁDZAČ EL.

LEGENDA „---„ 1 1 ZASTAVANÁ PLOCHA EXISTUJúCEHO ROOINNtHO DOMU =154,00 m;

"---"' [/->()<9 NAWHOVANÝ 08.fKT- OBVOOO\if MURIVO l.NP = 171,70 m2 í.t~:.....>SJ (WATANE TEPELNEJ IZOLÁCIE)

D NAWHOVANÝ 08.fKT-RO\lNA STRECHY 1.NP = 231,40 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA ROONNóKJ O<llU {~ATANE TEPElNEJ IZ!l..Áat)

D 2.N- USTúPENt POOLA21E - ZASTAVANÁ PLOCHA = 99,10 m2 (WÁT ANE TEPELNEJ IZQÁCIE)

• POLOHU. VHKOsf DIMENZIÍ A MATERIÁL VŠETKÝCH IN21NIERSKYCH SIETÍ JE POTREBNÉ OVERrf M IN. KRYTIE, KRIŽOVANIE ALEBO SÚBEH PODZEMNÝCH VEDENÍ

D JESTVUJúCE SUSEONt QB.[KTY

JE POTREBNÉ DODRŽAŤ V ZMYSLE STN 73 6005 - PRED REA LIZÁCIOU ZAMERAŤ SKUTOČNÉ ROZMERY NA STAVBE, DISPROPORCIE D SPEVNENÉ PLOCHY - TERASA 1.NP = 53,30 m2 OPROTI PROJEKTOVEJ DO KUMENTÁCII KONZULTOVAŤ s PROJEKTANTOM. (SúČASfou ZASTAVANEJ PLOCHY RD) ••• • • · PRED ZAHÁJENÍM ZEMNÝCH PRÁC JE POTREBNÉ PRIZVAŤ DOTKNUTÝCH ••• Sl v' . · •· e\ef O ~-SPRÁVCOV PODZEMNÝCH VEDENÍ ZA ÚČELOM ICH VYTÝČENIA. mi§ SPE'hlENt PLOCHY - PARKOVAQE STÁTIE .~· S4~9~ m~ ~ ~-,; ~. 'f ;_- .. PROJEKT NERUČÍ ZA FUNKČNOSŤ. SPRÁVNOSŤ A CHOD ZARIADENÍ A SYSTÉMU, POKIAt BETÓNOVÁ z· OVÁ O 2B ~ ~o )' <1 • -v BUDÚ ZMENENÉ AKÉKotVEK POTRUBIA, ZARIADENIA ALEBO NASTAVENIA UVEDENÉ V - AMK LA A ; ..$ - ··J,~' •/·. :'· -0 ·· PROJEKTE STAVBY, BEZ PREDCHÁDZAJÚCEJ KONZULTÁCIE s PROJEKTANTOM. D : : ~ 1-;::... ~ ': ~ :

SPEVNENt PLOCHY - CHOONiK = i:4.55 :.m:l - '.:\ l i;.·_: : • - BETÔNOvt PLATNE ... „:·... - _.: .-·

POZNAMKA: . ' . .;:> • • • •• • • ' " • ' •o bjekt je k~t~vaný ??. vonk~jšej hran~ zateplenia _ , _ t·;:::S:'. . .::';'.?;::~j TRÁVNATt PORASTY - PLOCHY ZELENE._ • • ~02 íi..~ . . -·. ' Dokumentac1a nesluzi ako vyrobnó. vsetky rozmery ie nutne domeraf pnamo na stavbE ·~>:>·'.'''-<~:~: - BETÔNOvt PLATNE = 376,75 m2 ' • • • •Pevný výškový bod je určený nive letou existujúcej cestnej komunikócie. · · · · · ±O.OOO : + 188.64 m.n.m„ Bpv HRANICA RIEŠENtHO POZEMKU porc.č. 4808/1, 4808/2 = 702,00 m2

- - - HRANICE PARCIEL {PODKLAD KATASffiÁLNA MAPA)

O OOO 188 64 B ±. = m.n.m„ ,py

AUTOR I HL PROJ. OBJEKTU Ing. arch. Zoltán Belokostolský,

RS laaus s. r. ZODP. PROJ. OBJEKTU/ČASTI Ing. Peter Sivoň, PhD. o. NAVRHOL.NYPRACOVAL Ing. Milan Sulan, Ing. Peter Sivoň, PhD.

MIESTO STAVBY parcela č. 4808/1, 4808/2, Bratislava, Staré mesto Pilová 688/18, 85110 Bratislava m.č . .laroYce

INVESTOR Matúš Metes s manželkou, Staré grunty 9/B, Bratislava

tel. -+421 948 514 497 mail: peter.sivon@gmail.com

STAVBA Novostavba rodinného domu ÚČEL OSP Č. VÝKRESU RODINNÝ DOM - METES FORMÁT 3A4

parcela č. 4808/1, 4808/2, Bratislava, Staré mesto DÁTUM 09/2019 C1 dokumentácia v zlúčenom územnom a stavebnom konani

OBJEKT/PREV.SÚBOR S0-01 - RODINNÝ DOM zAKÄZJ<A 04/2019 OBSAH VÝKRESU ČASŤ DOKUMENTÁCIE ARCHIV. člSLO 04/2019

KOORDINAČNÁ SITUÁCIA ARCHITEKTONICKO MIERKA 1:125

STAVEBNÁ ČASŤ