Walter Gilberto Meléndez Bernardowmelendez@gym.com.pe

CONVENIO DE INVESTIGACIÓN UNI - GYM

“METODOLOGIA PARA LA SELECCIÓN DE ENCOFRADOS EN VIVIENDAS

ECONÓMICAS”

ARQUITECTURA DE EDIFICIOS DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA EMDL

Planta típica Planta 1er piso

NORMAS: RNCDS Nº030 y Nº 011-2003- VIVIENDA

EDIFICIOS DE 5 a 10 pisos

SISTEMA ESTRUCTURAL DE LOS MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA

f”c=175 Kg/cm2f”y= 5000 Kg/cm2

Norma de Suelos E-050Norma de Diseño Sismo resistente E-030Norma de Diseño en Concreto E-060

Varilla de acero

Malla electro soldada

DEFINICION Y CLASIFICACION DE LOS ENCOFRADOS

CALIDADCONCRETO A LA VISTA

CONCRETO PARA REVESTIR

NUMERO DE USOSPERDIDOS

MIXTOS

FORMA DE USOSDESMONTABLES

DESLIZANTES

MATERIALES

MADERA

METALICO

CONCRETO

FIBRA

CERAMICO

PLASTICO

FORMASSUPERFICIE PLANA

SUPERFICIE CURVA

Fuente: Procesos y Técnicas Construcción. Hernán de Solminihac.

Encofrado: Los encofrados son una estructura temporal destinada a sostener una estructura definitiva la cual será retirada una vez que tal estructura definitiva haya alcanzado una resistencia adecuada.

Encofrados Deslizantes Burj Dubai

CARACTERÍSTICAS DE LOS ENCOFRADOS:

CARACTERISTICASDE LOS

ENCOFRADOS

Forma

Resistencia

Estanqueidad

Impermea-bilidad

Inmovilidad

Rigidez

Sencillez

Adherencia

Fuente: Guía para la Innovación Tecnológica en la Construcción.PhD. Virgilio Ghio

Encofrado de Madera Tradicional

Encofrado de Madera Terciada

Encofrado de Acero de Vaciado

en dos Partes

Encofrado de Aluminio de

Vaciado Monolítico

COMPARACIÓN ECONÓMICA ENTRE EL SISTEMA DE MADERA Y EL SISTEMA METÁLICO

Comparación hecha por Franklin Javier Valdivia Díaz en Febrero-2004

SistemaPaneles de Madera A

Paneles Metálicos B

Encofrado de Madera C

Materiales 11.72 2.85 12.40

MO 11.61 7.38 20.41

Herramientas 0.35 0.22 0.62

TOTAL 23.68 10.45 33.43

Soles/m2

Madera Terciada Encofrado Metálico Madera Tradicional

Parte de la premisa que se realizan 14 vaciados con el encofrado metálico. El punto de equilibrio se da a los tres vaciados.

SistemaPaneles de Madera A

Paneles Metálicos B

Encofrado de Madera C

Materiales 11.72 16.15 12.40

MO 11.61 7.38 20.41

Herramientas 0.35 0.22 0.62

TOTAL 23.68 23.75 33.43

Soles/m2

Madera Terciada Encofrado Metálico Madera Tradicional

COMPARACIÓN ENTRE EL SISTEMA METÁLICO Y EL SISTEMA DE ALUMINIO

Comparaciones hechas por Cristian Urraca, Vaciados de Concreto Monolítico y en Vaciados en dos partesAgosto del 2005

PARTIDA / OBRA

San Miguel ACERO

Miraflores ACERO

Surco ALUM

Breña ALUM

San Martín ALUM

Encofrado 9.56 10.2 6.39 7.28 6.51

Vaciado Muro 271.46 279.03 213.84 257.73 254.43

Vaciado Losa 284.63 294.03 236.1 290.18 283.4

Soles/m2

Encofrado de Acero Encofrado Monolítico

COMPARACIÓN ENTRE EL SISTEMA METÁLICO Y EL SISTEMA DE ALUMINIO

COSTO PARTIDA/ SISTEMA

ACERO ALUMINIODIF.

SOLESDIF. EN

DOLARES

ENCOFRADO 2819.57 1902.59 916.98 277.03

VACIADO MURO 2850.38 2671.48 178.89 54.05

TOTAL 5669.95 4574.08 1095.88 331.08TIPO DE CAMBIO 3.31

El encofrado de aluminio es solo ofrecido como compraSe desea saber: ¿Cuando es rentable comprar un encofrado de aluminio.?

RENTABILIDAD DEL ENCOFRADO DE ALUMINIO

El punto de equilibrio se da a los 250 vaciados. Pudiendo este variar ente una rango de 200 a 300, dependiendo el nivel

de administración en obra.

Comparación hecha por Robert Giovanni Figueroa Castillo. Setiembre 2005Productividad en el encofrado metálico.

Rend. = 0.71 hh/m2Rend. = 1.12 hh/m2

Rend. = 0.42 hh/m2

Mediciones, fuente propia Mayo 2009

En la actualidad se esta llegando a rendimientos del orden de 0.41 hh/m2

Mediciones hechas en Diciembre del 2008

PRODUCTIVIDAD Y EFICIENCIA

TIEMPONivel de eficiencia y productividad actual, relacionado con el nivel tecnológico de la

Empresa.

Nivel de eficiencia y productividad actual, relacionado con el nivel tecnológico de la

Empresa.

Innovación tecnológica

Mejoramiento continuo

Innovación tecnológica

Pérdidas de eficiencia

Eficaz

Teórico

Real

Vista de uno de los Diagramas del Análisis (diagrama de cortante) de los ejes locales 1-3

f`c=35 Kg/cm2

EL PROCESO DE TOMA DE DECISIONES

SISTEMA DE ENTREGADE PROYECTOS

LEAN (LPDS)

GESTION DEABASTECIMIENTODEL PROYECTO

(PMI)

ADMINISTRACION DE CADENA DE

SUMINISTROS (SCM)

DESCRIPCIONPAIS DE ORIGENTIPO DE SECUENCIA MUROS Y/O PLACASTIPO DE IZAJERENDIMIENTO (M2/DIA)MATERIAL DE CONTACTOALTURA DE PANEL STANDARD (MM)INCLUYE ESCUADRAS PARA ANDAMIOSCANTIDAD DE USOS (TEORICOS)CONSUMIBLES LOSAS MACISASTIPO DE IZAJERENDIMIENTO (M2/DIA)MATERIAL DE CONTACTOMATERIAL DE VIGASCONSUMIBLES

1 TRANSPORTE DE ENCOFRADO 11 FACILIDAD PARA EL DESENCOFRADO 21 RIGIDEZ PARA SOPORTAR LAS TOLERANCIAS VERTICALES2 MANIOBRABILIDAD 12 COSTO COMPARATIVO 22 CERRADO HERMÉTICO EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS3 PESO 13 SERVICIO TECNICO 23 FACILIDAD DE ENCONTRAR REPUESTOS4 RIGIDEZ 14 SERVICIO POST VENTA 24 ESPACIAMIENTO ENTRE PUNTALES5 RESISTENCIA AL IMPACTO 15 NUMERO DE USOS 25 MADERA UTILIZADA EN LOS REMATES DE LAS UNDADES DE ENCOFRADOS6 CANTIDAD DE PIEZAS 16 FACILIDAD PARA EL ARMADO 26 FACILIDAD DE LA DECODIFICACION EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS7 CANTIDAD DE ACCESORIOS 17 FACILIDAD PARA DETECTAR CANGREJERAS 27 MANTENIMIENTO PREVENTIVO8 RESISTENCIA 18 FACILIDAD PARA EL VIBRADO 28 HINCHAMIENTO Y PERDIDA DE AGUA9 M2 DE PRODUCCION 19 NUMERO DE PUNTALES HORIZANTALES 29 FRAGILIDAD DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS

10 SEGURIDAD 20 NUMERO DE PUNTALES VERTICALES 30 FISURACION DE LA UNION MURO LOSA DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS 31 SENCILLEZ DEL MONTAJE

1 TRANSPORTE DE ENCOFRADO 11 FACILIDAD PARA EL DESENCOFRADO 21 RIGIDEZ PARA SOPORTAR LAS TOLERANCIAS VERTICALES2 MANIOBRABILIDAD 12 COSTO COMPARATIVO 22 CERRADO HERMÉTICO EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS3 PESO 13 SERVICIO TECNICO 23 FACILIDAD DE ENCONTRAR REPUESTOS4 RIGIDEZ 14 SERVICIO POST VENTA 24 ESPACIAMIENTO ENTRE PUNTALES5 RESISTENCIA AL IMPACTO 15 NUMERO DE USOS 25 MADERA UTILIZADA EN LOS REMATES DE LAS UNDADES DE ENCOFRADOS6 CANTIDAD DE PIEZAS 16 FACILIDAD PARA EL ARMADO 26 FACILIDAD DE LA DECODIFICACION EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS7 CANTIDAD DE ACCESORIOS 17 FACILIDAD PARA DETECTAR CANGREJERAS 27 MANTENIMIENTO PREVENTIVO8 RESISTENCIA 18 FACILIDAD PARA EL VIBRADO 28 HINCHAMIENTO Y PERDIDA DE AGUA9 M2 DE PRODUCCION 19 NUMERO DE PUNTALES HORIZANTALES 29 FRAGILIDAD DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS

10 SEGURIDAD 20 NUMERO DE PUNTALES VERTICALES 30 FISURACION DE LA UNION MURO LOSA DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS 31 SENCILLEZ DEL MONTAJE

Rendimiento

Acabado

Maniobrabilidad

Costos

Servicio y Mantenimiento

Seguridad

CAPACIDAD DE LOS MEJORAMIENTOSCONSTRUCTABILIDAD

ALTA

TIEMPO

BAJA

INICIO TERMINO

Estudio de Factibilidad

Diseño Final

Abastecimiento

Construcción

Puesta en Marcha

Diseño Conceptual

Shapira yGoldenberg (2005)

CUALITATIVO COSTOS NORMALIZADO CUANTITATIVAMENTE TOTAL ORDEN

1 FORSA 0.409 6.980 0.096 0.247 0.656 1

2 UNISPAN 0.289 9.370 0.042 0.109 0.398 3

3 EFCO 0.205 10.450 0.143 0.369 0.574 2

4 MADERA 0.096 23.680 0.107 0.275 0.371 4

0.387913571

METODOLOGÍA GENERAL PARA LA INTRODUCCIÓN DE NUEVAS TECNOLOGIAS EN LA CONSTRUCCIÓN

Tecnologías Alternativas/Mejoramiento

Diagnóstico de la Situación Macro del Proyecto Selección

Preliminar de Tecnologías

Alternativas/ Mejoramientos

Innovadores

Selección Final de Método Constructivo Basado en Evaluación Técnica y Económica

Construcción de un Prototipo

EVOLUCIÓN TECNOLÓGICA EN LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS

NIVEL TECNOLOGICO

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES No existe una solución general para elegir cual encofrado es

mejor, para cada proyecto en particular debe de realizarse un análisis para determinar que encofrado usar.

Para lograr reducir los costos tenemos que introducir el concepto de CONSTRUCTABILIDAD a los proyectos de vivienda económica, solo así lograremos aportar a la solución de la problemática de vivienda económica.

La elección del encofrado apropiado debe ir de la mano con la velocidad de venta de departamentos, es decir la proyección de venta y la producción deben tienen que planearse.

Existe una relación directa entre el NGA y el rendimiento obtenido en nuestro procesos.

Se debe investigar de igual manera en reducir los costos de los demás componentes de una vivienda económica, comenzando por sistemas eléctricos y sanitarios así como los acabados.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Se esta planteando una metodología para la selección de

una nueva innovación mediante un análisis convencional como lo son los Costos Unitarios y adicionalmente un método riguroso como el AHP, que me permite evaluar las variables blandas, ello me permite hacer una evaluación mas confiable con un respaldo matemático.

El sistema de MDL tiene muchas ventajas, por la rapidez constructiva y tecnología en desarrollo, sin embargo también presenta algunas deficiencias en cuanto a la aislación térmica y acústica, este sistema solo sería valido en zonas de la costa donde las variaciones de climas no son muy pronunciados.

La propuesta metodológica puede generalizarse y adaptarse para solucionar otros problemas en la toma de decisiones, tales como la selección de proveedores, estrategias de acción, selección de inversiones de portafolio, etc.

GRACIAS POR SU ATENCION