METRADO DE PISOS Y COBERTURAS - TEORICO

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION

PISOS Y COBERTURAS

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

FACULTAD DE CIENCIAS AGROPECUARIAS

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERIA AGRICOLA

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GRUPO #09: METRADO DE PISOS Y COBERTURAS

CURSO: MATERIALE Y PROCEDIMIENTOS DE . CONSTRUCION

DOCENTE: ING. OTOYA AYESTA AMANDA

CICLO: VII

ALUMNOS: GUTIERREZ MORENO LUIS E.

TRUJILLO - PERU

2015

1) PISOS

Generalidades

Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.

1.0 PISO DE CEMENTO PULIDO

A) Descripcin

Se refiere a la provisin de mano de obra, materiales y herramientas para la construccin de los contrapisos de cemento pulido sobre una base de tierra debidamente compactada, de 0.10 cm. de espesor y en proporcin de 1:3.

B) Proceso constructivo

Se fijarn los niveles finales y se humedecer ligeramente la superficie para proceder al vaciado del mortero, teniendo cuidado en no disgregarlo. Se proceder al nivelado con el uso de una regla de aluminio y o madera, frotachando la superficie. Luego se esparcir el cemento pulindose con una plancha de empastar, hasta lograr un acabado uniforme y brilloso. Se podr adicionar a la superficie final un espolvoreado de ocre de color adecuado.

C) Medicin

Se medir por m.

D) Mtodo de pago

Se pagar el precio unitario del presupuesto por los m de piso terminado.

1.1 CONTRAPISO DE 40 mm.

a) DESCRIPCIN

Este sub piso se construir en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de cermico. El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.

El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5 y de un espesor mnimo de 3 cm. y acabado 1.0 cm. con pasta 1:2.Se aplicar sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas en el piso superior. Su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento.

MATERIALES

Cemento

Deber satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Per y/o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.

Arena Gruesa

Deber ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, cal libre, lcalis, cidos y materias orgnicas. En general, deber estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.

Piedra Partida

Ser la proveniente de la trituracin artificial de cantos rodados formados por slice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en proporcin excesiva. El tamao mximo ser de 1/4". Debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T.

Hormign Fino o Confitillo

En sustitucin de la piedra triturada podr emplearse hormign natural de ro o confitillo, formado por arena y cantos rodados.

Agua

Ser potable y limpia; que no contenga sustancias qumicas en disolucin u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.

Impermeabilizante

Se utilizar impermeabilizante hidrfugo, donde el contrapiso lo especifique.

b) MTODO DE CONSTRUCCIN

La superficie del falso piso, se limpiar y regar con agua. Este sub piso se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa del concreto. La nivelacin debe ser precisa, para lo cual ser indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos. El trmino ser rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocar inmediatamente despus de la primera y ser igualmente seca.

El acabado de esta ltima capa ser frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y con nivelacin precisa.

El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. menos el espesor del piso terminado. Este nivel inferior ser igual al del piso terminado que se indica en los planos para el ambiente, menos el espesor del vinil-asbesto.

La ejecucin debe efectuarse despus de terminados los cielosrasos y tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente proceder a la colocacin de los pisos definitivos,

Contrapiso Rayado

En los ambientes donde el Cuadro de Acabados especifique pisos de cermica o madera parquetn se ejecutar un contrapiso rayado. Se proceder segn lo indicado para la elaboracin de contrapisos, pero antes de que comience la fragua se rayar la superficie con peine metlico u otra herramienta apropiada.

c) MTODO DE MEDICIN

Unidad de Medida:

Metro Cuadrado (M2.)

Norma de Medicin:

El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medir el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.

En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2

D) FORMA DE PAGO

Las cantidades medidas en la forma arriba descrita ser pagada al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.

1.2 PISO DE CEMENTO PULIDO BLANCO

A) DESCRIPCIN

Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza. Para este proyecto se propone cemento pulido blanco.

Materiales

El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendr un espesor mnimo de 1.0 cm. Para la primera capa a base del piso se usar una de concreto en proporcin 1:2:4. Para la segunda capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:2, con un endurecedor y en la proporcin recomendada por el fabricante.

B) MTODO DE CONSTRUCCIN

Para el caso del cemento pulido blanco se le agregar una bolsa de cemento blanco por dos bolsas de cemento normal. Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera capa.

Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas. El colorante a emplearse ser del color que elija la Supervisin, previa coordinacin con el Banco de la Nacin.

El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar con paleta de madera. Se trazarn bruas segn se indica en los planos. Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o metal. La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber comprobarse constantemente con reglas de madera, El terminado del piso, se someter a un curado de agua constantemente durante 5 das. Este tiempo no ser menor en ningn caso y se comenzar a contar despus de su vaciado. Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.

d) MTODO DE MEDICIN

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)

e) FORMA DE PAGO


1.3 PISO DE LOSETA CERMICA .40 X .40

a) DESCRIPCIN

Es el elemento de cermica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada a pisos, sometido a un proceso de moldeo y coccin. Se colocar en los ambientes indicados en planos. (sshh privados, cocina de snack y cocina de rea ntima). Para este proyecto se ha considerado la serie Celima color ALPE beige o similar. Asimismo, deber tener una resistencia al desgaste, clase de utilizacin ( PEI) no menor a 4, para resistir trfico intenso.

Color

Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales que la conforman. El color del piso tendr como base la serie indicada en los planos. Se podr utilizar cualquier marca siempre y cuando la calidad sea similar o superior.

Dimensiones y Tolerancias

Las dimensiones de las losetas cermicas vitrificadas sern de 0,40 x 0,40 m.Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o menos 0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor.

Caractersticas

Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.

Aceptacin

Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser sometidas a la aprobacin del Supervisor en coordinacin con AECI. No se aceptarn en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.


El material para su aplicacin es mezcla cemento-arena en proporcin 1:1. La colocacin de las baldosas se ejecutar sobre el piso previamente preparado (contrapiso rayado). Se colocarn las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarn en forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mnimo recomendado por el fabricante.

Materiales

Cermico vitrificado 0,40 x 0,40 m Deber cumplir lo anteriormente especificado.

Mortero

Las losetas se asentarn con mortero 1: 1 Material de Fragua Cemento gris

C) MTODO DE MEDICIN

La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2).

D) FORMA DE PAGO


1.4 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA

A) DESCRIPCIN

Se trata de la colocacin de tablas de madera machihembrada sobre el piso del nuevo mezanine.

B) MTODO DE CONSTRUCCIN.

La madera que se utilizar para el piso ser de primera calidad, sin nudos, rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia. El supervisor verificara que la calidad de la madera sea tipo C segn la definicin del grupo andino para la especie tornillo, que es la que se utilizar en la obra. La madera contar con los siguientes valores de esfuerzos admisibles en madera seca:

Flexin fm = 100 Kg/cm2

Traccin paralela ft = 75 Kg/cm2

Compresin paralela fdl = 80 Kg/cm2

Compresin perpendicular fp = 15 Kg / cm2

Corte paralelo fv = 8 Kg /cm2

No se aceptaran piezas deformes, con nudos o con huella de haber sido atacado por termitas y hongos. Los pisos machihembrados debern ser colocados en los lugares donde van a ser instalados, apilados para la ambientacin respectiva, por un promedio mnimo de 7 a 10 das, a efectos de que absorba o pierda humedad de acuerdo al ambiente del lugar.

PRESERVACION

Toda la madera ser preservada con pentaclorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo mucho cuidado que la pintura no se extienda en la superficie que a a atener acabado natural..

SECADO

Toda la madera empleada deber estar en periodos de secado al aire libre, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo necesario, hasta obtener como mximo un 12% de humedad. Modo de ejecucin Las tablas de madera sern ensambladas y encoladas perfectamente a fuerte presin debindose siempre obtener un ensamble perfectamente rgido y con el menor numero de clavos posibles. En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra ser igual al del esfuerzo axial. Todo trabajo de madera ser entregado en obra, bien lijado hasta un pulido fino, listo para recibir su acabado final.

C) MTODO DE MEDICIN

Se medir por metro cuadrado

D) FORMA DE PAGO

Ser de acuerdo al costo unitario multiplicado por el nmero de pies cuadrados ejecutados en obra.

1.5 PISO DE PARQUET

a) DESCRIPCIN

En los ambientes de acabados parquet indicados en los planos (rea de dormitorios). El parquet no deber presentar variaciones en el color en un mismo lote; las dimensiones y la calidad sern las especificadas, y se verificar que el barniz sea de poliuretano.


El piso de concreto sobre el que se colocar el parquet deber estar libre de grasa, aceite, cera o cualquier materia extraa. Al colocarse el parquet se deber comprobar la adhesin al piso y, si no es satisfactoria, se picar y raspar ligeramente la superficie del mismo, con objeto de lograr una mayor adherencia.

Dado que las distintas tablillas que forman la pieza del parquet no estn ensambladas, se debe procurar que cada una de ellas quede perfectamente apoyada y adherida a la base. El piso ptreo que sirve de base deber estar seco o tener una humedad mxima del 3.5%. Para comprobar el grado de humedad del piso de concreto, se har una prueba consistente en pegar en distintas partes, tablillas de parquet, a una distancia de 30 cm de los muros. Transcurrido un perodo mnimo de 24 horas, se golpearn los extremos de las tablillas hasta despegarlas, con lo cual se comprobar la resistencia del adhesivo al piso, as como su estado de humedad.

Si al desprenderse las tablillas arrancan partculas de concreto junto con el pegamento, se proceder a la colocacin del piso, si al desprenderse la pieza presenta en ella seales de humedad, tanto en el pegamento como en el fino, el piso se colocar hasta que el concreto haya secado en el grado requerido. Si el piso es de baja resistencia, se desgranar sin adherirse firmemente a la madera y, en caso de tener poro cerrado, se observar que no existe suficiente adhesin entre las tablillas y el piso.

Entre los requisitos que deben cumplir los lugares en donde se coloquen los pisos de parquet, se encuentran los siguientes: la vidriera deber estar completamente colocada; la albailera y yeso totalmente terminados y secos; los pisos colindantes de cermica, debern estar terminados y pulidos, los plafones terminados y pintados.

En la colocacin del parquet, una vez definido el dibujo que se forme en el piso se marcarn los ejes guas; el pegamento se extender con uniformidad, empleando llana metlica dentada en posicin perpendicular al piso; los tableros previamente preparados con el papel hacia arriba debern ser humedecidos ligeramente. Antes de quitar el papel, se deben golpear bien los tableros con el mazo de hule para asegurar el mejor asentamiento sobre el piso de concreto; los cortes especiales se harn con la herramienta adecuada.

No se permitir el trnsito hasta 48 horas despus de su colocacin, a las 72 horas se pulir con mquina y se proceder al barnizado del piso que se har con materiales de primera calidad, siguindose para su aplicacin las recomendaciones del fabricante.

Tolerancias:

No se permitirn alabeos u ondulaciones mayores de 2 mm por metro.

c) MTODO DE MEDICIN

La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).

d) FORMA DE PAGO

Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagada al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.

1.6 PISO DE PIEDRA LAJA SIMILAR AL PISO EXISTENTE

a) DESCRIPCIN

Se colocar en los pisos indicados en los planos. Ser de forma irregular, acabado y color similar al piso existente colindante.


Sobre el falso piso se colocar una capa de mortero con el fin de fijar una capa de confitillo grueso a la base, luego se colocara confitillo mezclado con arena del lugar en un espesor de 15 cm. El confitillo quedar a ras del piso de piedra colindante.

c) MTODO DE MEDICIN

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M2)

D) Forma de pago


1.7 PISO DE CONFITILLO

A) DESCRIPCIN

Se colocar en los lugares indicados en los planos. (exterior e interior de la edificacin). Se utilizar piedra gruesa de dimetro .

d) MTODO DE CONSTRUCCIN

Sobre el falso piso se colocar una capa de mortero con el fin de fijar una capa de confitillo grueso a la base, luego se colocara confitillo mezclado con arena del lugar en un espesor de 15 cm. El confitillo quedar a ras del piso de piedra colindante.

e) MTODO DE MEDICIN

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)

f) FORMA DE PAGO


1.8 PISO DE TERRAZO PULIDO BLANCO ONIX

A) DESCRIPCIN

Se refiere a los pisos de terrazo pulido nuevo de color blanco indicados en los planos. (rea de administracin)


Se utilizar el terrazo COMACSA premezclado o similar que cumpla con la norma Standard Americana ASTM C131-89 de Abrasin y Resistencia al impacto, as como tambin su materia prima el cemento blanco huascarn. Se trazan los ejes formando paos de 0,90x0,90 m. Luego se coloca el mortero cemento arena gruesa 1:4 a lo largo de los ejes y se fija los perfiles de aluminio, controlando alineacin y nivelacin. Luego se colocar la capa base de espesor mnimo de 3,50 cm dentro de los paos con mortero cemento arena gruesa 1:4, la superficie debe ser plana, frotachada y rayada dejando 1 cm para la capa final de terrazzo. Vaciar el terrazzo en los paos formados, verificando el nivel con los perfiles divisores. Realizar el curado del terrazzo de acuerdo a la preparacin de un concreto de calidad. Despus de 48 horas de aplicado el terrazzo proceder a realizar el desbaste y pulido. Una vez terminado el proceso de pulido y cuando el piso est limpio y seco, sellar la superficie con productos especiales para terrazzo.

C) MTODO DE MEDICIN

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M2)

D) FORMA DE PAGO


1.09 PULIDO, SELLADO Y MANTENIMIENTO DE PISO DE MADERA

a) DESCRIPCIN:

Se ejecutarn en todas las reas indicadas en los planos correspondientes. Se ejecutar con pulidora de banda cuidando que quede perfectamente nivelado. El sellado se har con sellador DD y debe seguirse las instrucciones del fabricante para un mejor resultado. De ser necesario se deber desmontar el piso para asegurar un acabado ptimo.

B) MTODO DE MEDICIN:

La unidad de medida es el m2

C) FORMA DE PAGO


1.10 PULIDO, SELLADO Y MANTENIMIENTO DE PISO DE LAJA

a) DESCRIPCIN:

Se ejecutarn en todas las reas existentes de laja de piedra que lo requieran. Se ejecutar con pulidora de banda cuidando que quede perfectamente nivelado. El sellado se har con sellador de laja y debe seguirse las instrucciones del fabricante para un mejor resultado. De ser necesario se deber desmontar el piso para asegurar un acabado ptimo.

B) MTODO DE MEDICIN:

La unidad de medida es el m2

C) FORMA DE PAGO


1.11 PULIDO, SELLADO Y MANTENIMIENTO DE PISO DE TERRAZO BLANCO

a) DESCRIPCIN:

Se ejecutarn en todas las reas de piso terrazo pulido que se encuentren en mal estado en la edificacin.


El terrazo debe ser limpiado slo con limpiadores lquidos neutrales. El ciclo de limpieza debe estar regulado por la cantidad de trfico. Despus de la operacin de limpieza al piso, dejar varios minutos para la accin de disolver la suciedad que tena, luego restregar, enjuagar con la lustradora, o limpiar la suciedad con la solucin. Es importante mantener el piso mojado durante todo el proceso de limpieza para que el piso no vuelva a absorber la suciedad. Tambin, es absolutamente necesario que su agua de enjuague y el balde estn limpios para que la suciedad no se reaplique al piso. El lquido limpiador seleccionado debe ser neutral con un factor pH entre 7.0 y 10.0. La persona que va a limpiar debe estar libre de alguna sustancia daina como cido, lcali, etc. que pueda daar el piso. La NTMA (National Terrazo & Mosaic Association) especficamente previene que jabones que contienen soluble del agua, sales inorgnica o sales cristalizantes nunca deben ser usadas en el mantenimiento del terrazo. Si una preparacin de enjuague es utilizada para limpiar diariamente, debe asegurarse que no sea aceitosa. Los componentes de limpieza que contienen aceite corren el riesgo de quemarse y la mayora de ellos contienen arena, lo que hace dura la limpieza y desgasta el piso. Los pisos aceitosos tambin penetran y permanentemente decoloran el terrazzo.

C) MTODO DE MEDICIN:

La unidad de medida es el metro cuadrado (m2)

D) FORMA DE PAGO


2) COBERTURAS Y CIELO RASO

2.01 FALSO CIELO RASO DRYWALL

A) DESCRIPCIN

Se trata del falso cielo raso que se colocar para cubrir el vaco de la teatina semicircular (En sector de la Sala 2 de exposicin, para tapar la teatina 04 existente)

Este Cielo Raso est diseado para condiciones donde puedan existir altas temperaturas y alto nivel de humedad. La superficie de textura ligera ofrece un acabado atractivo con excelente flexin de luz y durabilidad. Resistente a los efectos combinados de temperaturas hasta 40 C (140F) y humedad relativa de 90%.

1. Producto: Cielo Raso Fibra Mineral

2. Modelo: Sand

3. Acabado: Arenado

4. Marca: BPB CELOTEX o similar

5. Borde: Biselado

6. Refl. Luz: 0.83

7. Suspensin: Hetch Sistem9/16 (delgada)

El Cielo raso ser trmico y acstico, con gran poder de reflexin de la luz, liviano, resistentes, de fcil manipulacin, no inflamable e inodoro. Las dimensiones sern 24 x 24 x 5/8.

Los paneles debern ser desmontables que permitan total acceso para los trabajos de mantenimiento En la instalacin de todos los techos acsticos, se usar necesariamente el ngulo perimetral de aluminio, anodizado y pulido, de 3/4 x 3/4 x 1/16. En el hall principal se utilizara un c de aluminio indicada en los planos de detalles.

B) MTODO DE CONSTRUCCIN MATERIALES

Los perfiles a usarse sern de tipo Prelude XL de 24mm (Vigas en T), y ngulos perimetrales. El alambre de sujecin al techo ser mediante amarres de alambre N 12 elementos metlicos que proveer el fabricante.

Procedimiento

Antes de instalar los perfiles, se determinar la altura en la que se instalar el cielo raso, debindose previamente nivelar en todo el permetro del ambiente.Se fijarn los ngulos perimetrales a la pared con una separacin entre cada uno de los fijadores de 61 cm.Al colocar los perfiles principales T, se harn con una separacin de 1.22 m., una de otra, sujetndolas con los alambres previamente instalados.

Los perfiles T debern ser nivelados previamente a la colocacin de los paneles.

C) MTODO DE MEDICIN

La unidad de medicin es por metro cuadrado. (m2)

e) FORMA DE PAGO


2.02 TECHO DE FIBRABLOCK

A) DESCRIPCIN

Se utilizar este material para completar la teatina eliminada (T04) y la claraboya en el rea de corredor de oficinas.


Se utilizar el material similar al existente FIBRABLOCK que se fabrica con resistentes fibras de madera seleccionada (cortadas al hilo, largas y delgadas), que son mineralizadas en un proceso qumico y luego impregnadas con cemento Portland, moldeadas en paneles, prensadas y fraguadas 48 horas bajo presin. Se debe tener especial cuidado en empalmar correctamente con el techo existente. Luego se realizar un masillado y pintado del cielo raso con el fin de eliminar las juntas.

C) MTODO DE MEDICIN

La unidad de medicin es por metro cuadrado (m2)

D) FORMA DE PAGO


2.03 COBERTURA DE PANEL OSB 18MM, MORTERO Y LADRILLO PASTELERO.

a) DESCRIPCIN:

Se contempla esta cobertura para el techo de la sala de exhibicin y en las nuevas teatinas. Por el interior del ambiente se masillar y/o en su defecto se aplicar un enlucido de yeso. En el caso de la sala de exhibicin los paneles osb sern colocados sobre las vigas de madera existentes que sern reubicadas y levantadas a la posicin proyectada. Sobre el panel osb se colocar una malla gallinera, mortero y ladrillo pastelero.

b) MTODO DE CONSTRUCCIN.

En el caso de la cobertura de la sala de exposicin se realizar primero la re-colocacin de las vigas de madera existentes que soportarn la estructura, luego se fijar sobre esas vigas las planchas del panel OSB para finalmente realizar el enlucido por el interior con masilla y por el exterior con un mortero de 5 cm donde se fijar el ladrillo pastelero. En el caso de las teatinas se colocar sobre las vigas de madera existentes.

c) MTODO DE MEDICIN

La unidad de medicin es por metro cuadrado, se medir el rea neta ejecutada comprendida entre las caras laterales de las paredes o vigas que la limitan.

D) FORMA DE PAGO


2.04 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO

A) DESCRIPCIN:

Esta cobertura se contempla en la losa de la ampliacin de los nuevos dormitorios. Esta especificacin contiene los requerimientos que se aplicarn a los trabajos relacionados con la colocacin de coberturas de ladrillo pastelero, segn se indique en planos. En general se utilizar como material de cobertura elementos impermeabilizantes, con todos los cuidados necesarios para evitar la filtracin de agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores y obtener as una cubierta durable y resistente. Sern materiales no conductores de calor.


Materiales

Ladrillos de arcilla cocida de 240 x 240 x 30 mm.

Tendrn como mnimo las siguientes caractersticas:

Peso especfico : 1.6 a 1.8

Absorcin: 25% mximo.

Coeficiente de saturacin: 0.90 mximo.

Alabeo : 5 mm. mximo.

Mortero de Asentado

Se utilizar mortero cemento-arena 1:5 se exigir una superficie de nivel constante que alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se colocar el ladrillo pastelero humedecido con anterioridad.

Mortero para Fragua

Las juntas se fraguarn con mortero cemento-arena en proporcin 1:5 con impermeabilizante tipo Sika o similar; se exigir un alineamiento prolijo y de perpendicularidad en las juntas entre ladrillos. Estas juntas tendrn una separacin de 1 cm. a 1.5 cm., la operacin del fraguado se realizar en una sola jornada.

Juntas

Las juntas sern de mezcla asfalto-arena en proporcin 1:10.

Preparacin del Sitio

Se har una limpieza previa de la superficie donde se colocar la cobertura.

Colocacin

Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfltica colocando una lmina de polietileno. Extender la capa de mortero con un espesor mnimo de 1'. Luego se proceder a asentar los ladrillos sobre sta. Se colocarn juntas, en ambos sentidos, cada 5 ladrillos como mnimo, el espesor de stas ser de 10 mm. Las pendientes mnimas sern del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del agua por causa de las lluvias, salvo indicacin contraria en Planos. Las juntas se fraguarn con el mortero indicado y luego se proceder al curado con agua, procedindose despus con la limpieza final.

c) MTODO DE MEDICIN:

Se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, se obtendr multiplicando la longitud por el ancho correspondiente, considerando el rea neta ejecutada sin descontar luces o huecos de reas menores de 0.50 m2. La unidad ser en metros cuadrados (m2)

d) FORMA DE PAGO


2.05 COBERTURA DE TORTA DE BARRO Y CONCHUELAS

A) DESCRIPCIN:

Se emplear sobre las superficies de cobertura existentes (acabado ladrillo pastelero) indicadas en la planta de techos. Se trata de amortiguar el calentamiento solar sobre los ambientes indicados.

b) MTODO DE CONSTRUCCIN.

Se trata de mdulos compuestos por una mezcla de torta de barro y conchuelas, de probado valor como aislante trmico, esta mezcla estar confinada en un bastidor de madera de perfiles de 2 x 2 y cada mdulo en un espaciamiento de 1.20 x 1.20m. Ser colocado sobre el ladrillo pastelero existente.

c) MTODO DE MEDICIN

La unidad de medicin es por metro cuadrado, se medir el rea neta ejecutada comprendida entre las caras laterales de las paredes o vigas que la limitan.

d) FORMA DE PAGO


2.06 TIJERAL CENTRAL DE CAA GUAYAQUIL DE 5

A) GENERALIDADES

Las presentes especificaciones se refieren a la provisin e instalacin de caas uayaquil o guaduas. La guadua debe inmunizarse para evitar el ataque de insectos xilfagos. El inmunizado no significa proteccin frente a otros efectos ambientales, de manera que la guadua no debe exponerse al sol ni al agua en el mdulo de vivienda, por que la accin de los rayos UV produce desecamiento, desfiguracin, decoloracin y prdida de brillo y los cambios de humedad pueden causar pudricin.

B) MATERIALES

La caa guayaquil tendr las dimensiones especificadas en los planos y ser cortada en obra de acuerdo a las tolerancias que apruebe el Supervisor. Deber evitarse que el material presente las siguientes condiciones:

-Cortes o rajaduras perpendiculares al sentido de la fibra.

-Rajaduras pronunciadas en el sentido de la fibra.

-Contenido de humedad excesiva, mayor al 20%.

-Picaduras.

-Manchas de aceite, petrleo, pintura u otras.

-Deformaciones excesivas en su alineamiento o en su seccin.

-Dimensiones de la seccin menores que las permitidas en las tolerancias.

2.07 PROTECCIN DE LA CAA DE GUAYAQUIL

La caa ser protegida mediante la impregnacin de sales preservantes, o bao de

pentaclorurofenol diluido al 5% en thinner.

A) DESCRIPCIN

Se refiere a la provisin de materiales, mano de obra, equipos y herramientas para la habilitacin y montaje del tijeral central, conformado por caa guayaquil de 5, de acuerdo a las dimensiones y especificaciones de los planos.


Las vigas del tijeral irn trabadas mediante muescas realizadas en la madera y luego sern clavadas entre ellas, para lo cual se efectuarn los rebajes y canales necesarios, los que sern aprobados por el Supervisor de la obra. Las vigas se montarn en los lugares que sealan los planos y de acuerdo a la distribucin establecida en ellos. Para la ejecucin se utilizar un andamio adecuado.

C) EXPEDIENTE TCNICO

El tijeral estar conformado por dos elementos de caa guayaquil de 5 puestos en diagonal, conformando un tringulo con una altura no mayor a 0.80 cm. La longitud total de cada caa se dividir en 7 partes, ubicando un elemento vertical de altura variable en cada una de ellas, el cual ser debidamente fijado a la diagonal que conforma el tijeral y a la viga collar que corona el muro, con clavos de 5 y alambre galvanizado No. 16. Sobre este tijeral se apoyarn las vigas que conforman la estructura del techo.

D) MEDICIN

Este tem ser medido en forma global.

E) MTODO DE PAGO

Se valorizar la construccin integral de acuerdo a las medidas indicadas en los planos.

2.08 VIGUETAS DE CAA GUAYAQUIL DE 4

A) DESCRIPCIN

Se refiere a la provisin de materiales, mano de obra, equipos y herramientas para la habilitacin y montaje de las viguetas de caa guayaquil de 4, de acuerdo a las dimensiones y especificaciones de los planos.


Las vigas irn trabadas mediante muescas realizadas en las caas y luego sern clavadas entre ellas, para lo cual se efectuarn los rebajes y canales necesarios, los que sern aprobados por el Supervisor de la obra. Las vigas se montarn en los lugares que sealan los planos y de acuerdo a la distribucin establecida en ellos. Para la ejecucin se utilizar un andamio adecuado. Tambin podrn ser amarradas entre si con alambre galvanizado No. 16., para garantizar un mayor arriostre.

Las vigas se apoyarn sobre los muros y el tijeral, traslapndose en su encuentro superior en sentido paralelo y perpendicular al tijeral. Estas sern de longitud continua y no se aceptaran empalmes y traslapes en su desarrollo. Se debern sellar los terminales inferiores con un mortero de yeso, tierra y/o cemento para evitar la contaminacin por insectos.

C) MEDICIN

Se medir por rea techada en m2.

D) MTODO DE PAGO

Se pagar el precio unitario del presupuesto por unidad metro cuadrado instalado.

USO DE LA OBRA

El Propietario tendr el derecho de tomar posesin y hacer uso de cualquier parte del trabajo del Contratista que haya sido terminado, no obstante que el tiempo programado para completar la integridad de aquella porcin o de la obra no haya expirado.

Pero dicha toma de posesin y uso no significar aceptacin de la obra hasta su completa terminacin. Si aquel uso prematuro incrementara el costo o demora del trabajo del Contratista, ste deber indicarlo por escrito y el Propietario determinar el mayor costo o extensin del tiempo, o ambos que correspondan.

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METRADO DE PISOS Y COBERTURAS - TEORICO