METRADOS PARA OBRAS DE

EDIFICACIÓN

INTRODUCCIÓN

Entendemos por costo de construcciÓn a la suma del conjunto de materiales y elementos constructivos que se incorporan directa o indirectamente a una obra y todos los factores que directa o indirectamente contribuyen economicamente a su realizaciÓn.

TECNICA

Especificaciones

OBRA COSTOS ANALISIS DE COSTOS

Cuantificaciones

TIEMPO

Tipos de Costos

a. Costos Directos

Estos son aquellos que estan conformados

por la Mano de Obra, Materiales y

Equipos/Herramientas.

b. Costos Indirectos

Estos son aquellos que estan conformados

por los Gastos Generales y Utilidad.

COSTOS DIRECTOS

Los costos directos estructuralmente son el

resultado de la multiplicación de los

metrados por los costos unitarios que no son

sino la suma de todos los materiales, mano

de obra y equipos necesarios para la

realización de una obra.

COSTO DIRECTO = METRADOS + COSTO UNITARIO

LOS METRADOS

Los metrados son un proceso

ordenado y sistemático de cálculo,

cuya finalidad es determinar por

partidas, la cantidad de obra a ejecutar

en un determinado proyecto.

TIPOS DE METRADO

Metrados por Conteo.

Metrados por Acotamiento.

Metrados por Gráficos.

Metrados mediante Software.

Metrados por Fórmulas.

Metrados empleando coeficientes.

PARTIDAS

Se considera a la partida como una de las actividades que se requieren ejecutar para llegar al todo que viene a ser la realización de la obra total.

En base a la descripción de las Especificaciones Técnicas las partidas tienen un orden por ejemplo:

3. MOVIMIENTO DE TIERRAS

3.02. EXCAVACIONES

3.02.01. EXCAVACIONES MASIVAS

3.02.02. EXCAVACIONES DE ZANJAS

REGLAMENTOS DE METRADOS

Reglamento de Metrados p/obras de edificación (D.S. N°013-79-VC)

Tiene 791 partidas, desde 01.00 Obras Provisionales hasta 40.00 Equipos Especiales.

Reglamento de Metrados p/obras de habilitación urbana (D.S. N° 028-79-VC)

Tiene 797 partidas.

* Redes Sanitarias : 435 partidas

* Mov.Tierras y Pavimentos : 104 partidas

* Redes Electricas : 214 partidas

* Otras Obras : 044 partidas

Reglamento de Metrados y presupuestos

para Infraestructura Sanitaria de

Poblaciones Urbanas (D.S. N° 09-94-TCC)

Tiene 31 partidas.

Manual de Partidas para Carreteras,

Puentes y Túneles.

Tiene 300 partidas. Este documento aún no ha sido

aprobado en los niveles correspondientes.

Obligación de la presentación de metrados en los expedientes Técnicos

Resolución de Contraloría N° 072-98-CG del 02.07.98 Normas Técnicas de Control para el Sector Público, Numeral 600-03

Sustentación de Metrados . Los metrados del

Expediente Técnico deben estar sustentados por cada

partida, con la plantilla respectiva y con los gráficos y/o

croquis explicativos que el caso requiera.

Es competencia y responsabilidad del consultor entregar

los expedientes técnicos con estas disposiciones y la

entidad licitante cautelar que en los contratos se celebre

esta obligación.

Normas Vigentes del La Ley de Contrataciones de estado y su Reglamento

De acuerdo a lo que se consigna en el Artículo 145° de La Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento se determina lo siguiente:

Sistema de Contratación a Precios Unitarios . En este sistema se valoriza los metrados realmente ejecutados, sean metrados contractuales o metrados adicionales. Partida Metrado Metrado de Metrado a

del Exp.Tec. Obra Valorizar

Concreto 175 100.00 m3 80.00 m3 80.00 m3

(20m3 deductivo)

Sistema de Contratación a Suma Alzada.

En este sistema se valoriza los metrados contratados.

Partida Metrado Metrado de Metrado a

del Exp.Tec. Obra Valorizar

Concreto 210 90.00 m3 120.00 m3 90.00 m3

(NO HAY ADICIONALES)

ES MUY IMPORTANTE LA CORRECTA DETERMINACIÓN DE

LOS METRADOS POR LAS RESPONSABILIDADES

TÉCNICAS, LEGALES Y ADMINISTRATIVAS QUE CONLLEVA.

RECOMENDACIONES P/METRAR

La persona encargada debe ser ordenada y

tener los conceptos y criterios técnicos sobre

los procesos constructivos y otros.

Estudiar y compatibilizar los planos y

Especificaciones Técnicas.

Aplicar la normatividad vigente.

Apoyarse en colores para mejor seguimiento.

UTILIZAR FORMATOS

3.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS Comprende excavaciones, cortes, rellenos y eliminaciones de materiales excedentes, necesarios para ajustar el terreno .

3.02 Excavaciones

3.02.01 Excavaciones masivas Excavaciones masivas, se refiere a las excavaciones de áreas considerables: sótanos, piletas, cisternas, etc. Pueden ser ejecutadas a mano o con maquinaria. Unidad de Medida : m3

3.02.02 Excavaciones de zanjas

Son aquellas que sirven para alojar los cimientos de muros, zapatas de las columnas, vigas de cimentación, bases de escaleras, bases de maquinarias, tuberías de instalaciones sanitarias, etc. Unidad de Medida : m3

La excavación de la zanja se realiza hasta la profundidad que corresponde en cada caso. Recomendable fondo nivelado. En cimientos no requiere encofrado, pero si el suelo no conserva su talud será necesario el encofrado u otro procedimiento

(escalonado)

4.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE Comprende los elementos de concreto que no llevan armaduras metálicas. Incluye a elementos de concreto ciclópeo.

4.01 Cimientos Corridos Constituyen la base de la fundación de los muros y sirven para transmitir al terreno el peso propio de los mismos. Vaciado contínuo y grandes tramos. Unidad de Medida : m3

Se debe instalar las armaduras de las columnas en las zanjas , dejar los espacios para los pases de las tuberías de instalaciones sanitarias y humedecer moderadamente las zanjas antes del vaceado.

4.02 Zapatas

Base de fundación de las columnas se incluye en

esta partida cuando no llevan armaduras. De acuerdo con el terreno puede o no necesitar el encofrado. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados.

4.03 Solado para zapatas Capa de concreto simple de escaso espesor. En el fondo de las excavaciones. Proporciona una base para el trazado de columnas y colocación de armaduras. La superficie debe ser frotachada, plana y uniforme. No menor de 5 cm de espesor. Unidad de Medida : m2

4.07Sobrecimientos Se construye encima de los cimientos corridos y sobresale de la superficie del terreno natural. Recibe a los muros de albañilería. Aísla al muro de la humedad.

Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados

4.09 Falso pisos Es el solado plano , de superficie rugosa , que se apoya directamente en el suelo natural y sirve de base a los pisos de la planta baja. Unidad de Medida : m2

5.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO Formado de la unión del concreto y armadura de acero, comprende una estructura temporal y otra permanente.

5.02 Zapatas Cimiento de las columnas, su dimensión y forma depende de las cargas que sobre ellas actúan. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.03 Vigas de Cimentación Generalmente conectan las zapatas, trabajan en conjunto, pudiendo actuar como cimiento. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.06 Muros Reforzados

Se refiere a los muros de concreto armado .

5.06.01 Muros , tabiques y placas Elementos levantados a plomo con el objeto de delimitar o dividir espacios y que soportan carga de las estructuras. Los tabiques son los muros interiores y las placas muros de concreto armado. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.07Columnas Son elementos aislados generalmente verticales. Trabajan a compresión. La altura en primera planta se considera entre cara superior de la zapata y la cara superior del entrepiso .Plantas altas distancia entre las caras superiores de los entrepisos. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.08 Vigas Son elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las transversales. Trabajan a flexión. En el encuentro de losas con vigas se considerará que la longitud de cada losa termina en el costado de la viga.

En esta partida se incluyen las vigas solera, las de amarre y dinteles. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.09 LOSAS Estructura de concreto armado utilizada como entrepisos o techo de una edificación.

5.09.01 Losas Macizas Constituidas de concreto armado en toda su extensión. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.09.02 Losas aligeradas Constituida por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno trabajan en conjunto, pudiendo actuar como cimiento. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero pza. para los ladrillos huecos

5.10 Escaleras Estructuras para vincular los diferentes niveles y están compuestas de pasos y eventualmente descansos.

Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.11 Estructuras especiales Estructuras de diseños especiales, compuesto de varios elementos estructurales, que deben vaciarse al mismo tiempo.

5.11.02 Cisternas Subterráneas Están construidas al nivel del terreno o enterrados que sirven para almacenar agua potable.

Formada de losa de fondo, los muros laterales y la losa superior o tapa. Unidad de Medida : m3 para concreto y m2 para encofrados Kg para la armadura de acero

5.11.03 Tanques elevados Depósitos construidos en zonas elevadas de los edificios y urbanizaciones se utilizan para el almacenamiento y distribución de agua potable. Unidad de Medida igual a la anterior

9.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA Comprende la medición de muros y tabiques elaborados con ladrillos de cualquier calidad, bloques, piedras, etc. Unidos entre sí mediante juntas de mortero.

9.01 Muros de ladrillo king kong de arcilla Son muros ejecutados con ladrillos de la dimensión promedio de 24 x 14 10 cm colocados de cabeza, soga o de canto . Unidad de Medida : m2

Se descontará áreas de vanos o coberturas. Se consideran diferentes partidas para cada aparejo.

10.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas.

10.01 Tarrajeo primario o rayado Son los revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, también puede recibir un enchape o revestimiento. Unidad de Medida : m2 Se descontarán los vanos y las molduras, cornisas y otras se considerarán en partidas independientes.

10.01 Tarrajeo en interiores Se aplica en dos capas, la primera llamada pañeteo se ejecuta sobre las cintas y luego que endurece se aplica la segunda capa.

11.00 CIELORRASOS Se entiende por la vestidura de la cara inferior de techos sea aplicada directamente o en superficies independientes. Su naturaleza varía puede ser para emparejar una superficie , vestidura decorativa,

acústica o térmica.

11.01 Cielorraso con yeso Se aplica pasta de yeso sobre la superficie inferior de la losa de concreto que forma el techo de la edificación. Unidad de Medida : m2 No se deducen las áreas de columnas ni huecos menores a 0.25 cm2.

12.00 PISOS Y PAVIMENTOS Se denomina al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de personas , efectuados sobre el suelo natural o la parte superior de techos y proporciona a la vez firmeza y belleza.

12.01 Contrapisos Se aplica antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporciona superficie regular y plana que se necesita para pisos pegados u otros. Unidad de Medida : m2 No se deducen las áreas de columnas ni huecos menores a 0.25 cm2. Se consideran en partidas independientes los contrapisos de diferentes espesores y acabados.

18.00 CARPINTERIA DE MADERA Se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en el taller y que requieren solo ser colocados en la obra. Deberá indicarse la calidad de la madera en cada caso.

18.01 Puertas Se incluye el marco, hoja, junquillos, etc. así como su colocación, incluye la cerrajería salvo que las especificaciones indique lo contrario. Unidad de Medida : m2 o pza.

18.01 Ventanas

Permiten el paso de luz y ventilación y le corresponde lo

indicado en la partida anterior.

ASENTADO DE SOGA

ASENTADO DE CABEZA

ASENTADO DE CANTO