Рент хүү ашиг ба капиталын зах зээлЛекц.

1. Рент2. Ирээдүйн ба өнөөгийн өртөг3. Эдийн засгийн ашиг, ашгийн

эдийн засгийн үүргүүд

Эдийн засгийн рентЭзэмшигч нь үйлдвэрлэлийн хүчин зүйлс

нийлүүлсний хариуд авч байгаа хөлсийг эдийн засгийн рент гэнэ. Янз бүрийн төрлийн хүчин зүйлсийг эзэмшигчдэд төлөгдөж буй гэдэг утгаараа өргөн хүрээтэй. Эдийн засагчид рентийн төлбөрийн талаар харилцан адилгүй ойлголттой байдаг. Газрын хувьд цэвэр эдийн засгийн рентийг бий бодгодог гэдэгтэй санал нэгтэй байдаг. Газрын зах зээлийн онцлог нь нийлүүлэлт нь ойролцоогоор тогтмол байдаг. Газар эзэмшигчид үнийг өсгөсөн ч газрын нийлүүлэлт өсөхгүй иймээс газрын нийлүүлэлтийн муруй босоо тэнхлэгтэй парралел байна.

Хэрэв эрэлт нь D0 байхад r0 гэсэн ренттэй байна. Хэрэв бүтээмж сайжирсан эсвэл газрын үнэ нэмэгдсэнээр эрэлт нэмэгдвэл газрын эрэлтийн муруй дээш шилжинэ. Газар эзэмшигчид авах рентийн хэмжээ өснө.

Газрын ашиглалт муудаж газрын эрэлт их хэмжээгээр багассан бол газар эзэмшигчид сөрөг ренттэй буюу орлого олохгүй, газрыг ашиглахтай холбоотой зардлуудыг төлж байх болно.татвар, хамгаалалт гэх мэт

Байрлалын рент

Байршлаас хамаарч газрын рент харилцан адилгүй байдаг. Байршлын рентийн ялгаатай байдал тээвэрлэлттэй холбоотой. Хэрэглэгчдийн хувьд зах зээлд илүү ойрхон байршилтай тохиолдолд тээвэрлэлтийн зардал бага байх ба байршлын рент өндөр байна. Үйлдвэрлэгчдийн хувьд үйлдвэрлэлийн нөөцөөс нийлүүлэгчидтэй ойрхон үед тээвэрлэлтийн зардал бага байх ба байршлын рентийн давуу тал үүснэ.

Бусад нөөцүүдийн рент

Рентийн тухай асуудлын онолыг гаргаж ирсэн хүн нь Давид Рекардо юм. Нөөцийг эзэмшигчийн хувьд тухайн нөөцийг ашиглахтай холбогдсон алдагдсан боломжит арсзардлаас илүү гарсан орлогыг буюу илүүдлийг эдийн засгийн рент гэнэ.

Богино хугацааны хуваарилалт

Рент богино хугацааны хуваарилалтыг гүйцэтгэдэг. Ховор нөөцийг ашиглахтай холбогдсон эдийн засгийн урамшуулагч болдог. Урт хугацааны хувьд зарим хүчин зүйлсүүд тогтмол бус байдагтай холбоотойгоор рентийн асуудал харьцангуй багасдаг.

Мөнгийг ашиглахдаа тодорхой хуглацааны турш мөнгө ашигласны хариуд төлөгдөж буй мөнгөн хэмжээний хувийг нэрлэсэн зээлийн хүү гэнэ.

Нэрлэсэн зээлийн хүүд дараах хүчин зүйлс нөлөөлнө.

Риск буюу аз туршсан: зээлдэгчид зээлээ буцаан төлөх харилцан магадлалтай. Өндөр хүү их эрсдэлтэйг илэрхийлнэ.

Хөрвөх чадвар: Хөрөнгийн зах зээл өндөр хөгжсөн тохиолдолд зээлийн хүү бага байдаг.

Урт хугацаа байх тусмаа тодорхойгүй байдал бий болно. Мөнгө нь цаг хугацаанаас хамаарч үнэ цэнэ өртгийн хувьд харилцан адилгүй.

1. Өнөөгийн өртөг2. Ирээдүйн өртөгPV-present value өнөөгийн өртөгFV-future value ирээдүйн өртөг

n

t

tt

nn iYiYiYiYiYFV

1

33

22

11 11...111

n

tt

tn

n

i

Y

i

Y

i

Y

i

Y

i

YPV

13

32

21

1

11...

111