SEOR NOTARIO:

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE DONACION QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, PERCY ARMEJO LOPEZ, IDENTIFICADO CON DNI N 44114761 DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN CALLE Q1 MANZANA E5 LOTE 05 URBANIZACION PROLONGACION BENAVIDES, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN SE DENOMINARA EL DONANTE, Y DE LA OTRA PARTE LA SEORA LUZ AMANDA ROMERO SALVADOR, IDENTIFICADA CON DNI N 06043005 DE NACIONALIDAD PERUANA, PROFESION ABOGADA, ESTADO CIVIL CASADA CON CARLOS ERIBERTO JIMENEZ HERNANDEZ, BAJO SUSTITUCION DE REGIMEN PATRIMONIAL INSCRITO EN LA PARTIDA N 13214285 DEL REGISTRO PERSONAL DE LIMA , CON DOMICILIO EN AVENIDA MARIANO CORNEJO N 1477 DEPARTAMENTO 102, URBANIZACION SAN BERNARDO, DISTRITO DE PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN SE LE DENOMINARA LA DONATARIO, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA: ANTECEDENTES.-EL DONANTE ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE SIGNADO COMO ESTACIONAMIENTO N 1 PRIMER PISO, UBICADO EN AVENIDA MARIANO CORNEJO N 1475 A, URBANIZACION SAN BERNARDO, DISTRITO DE PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRNICA N 12020447 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA, Y QUE EN LA MUNICIPALIDAD DE PUEBLO LIBRE FIGURA SIGNADO COMO AVENIDA MARIANO CORNEJO N 1475 ESTACIONAMIENTO 01.

SEGUNDA: LA DONACION Y SU EXTENSIN.-POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL DONANTE DAN EN DONACIN A FAVOR DE LA DONATARIO Y STE RECIBE DE AQUL EL INMUEBLE A QUE SE REFIERE LA CLUSULA PRECEDENTE Y CUYAS REAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS APARECEN EN LA PARTIDA REGISTRAL ANTES SEALADA

LA DONACIN ES AD-CORPUS Y COMPRENDE SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, CONSTRUCCIONES Y, EN GENERAL, TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE O PUEDE CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.

TERCERA: EL VALOR.-EL MONTO EN QUE LAS PARTES VALORIZAN EL INMUEBLE DE COMN ACUERDO ES LA CANTIDAD DE US$ 4,000.00 (CUATRO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).

CUARTA: LIBRE DISPOSICIN.-EL DONANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE MATERIA DE ESTA TRANSFERENCIA DE DOMINIO NO PESA NINGUNA HIPOTECA, EMBARGO, CARGA, GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITEN SU DOMINIO Y LIBRE DISPOSICIN, COMPROMETINDOSE, NO OBSTANTE AL SANEAMIENTO POR EVICCIN.

QUINTA: IMPUESTOS Y SERVICIOS DEL INMUEBLE.-EL DONANTE DECLARA QUE SE ENCUENTRA AL DA EN EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, ARBITRIOS MUNICIPALES Y SERVICIOS. NO OBSTANTE, SE COMPROMETE A ASUMIR EL PAGO DE ESAS OBLIGACIONES QUE PUDIERAN ADEUDARSE HASTA LA FECHA DEL PRESENTE CONTRATO, SALVO EL IMPUESTO PREDIAL QUE SE REGULA POR EL ARTCULO 10 DEL DECRETO LEGISLATIVO N 776

SEXTA: GASTOS E IMPUESTOS DEL CONTRATO6.1. TODOS LOS GASTOS, INCLUSIVE NOTARIALES Y REGSTRALES, QUE ORIGINEN LA ELEVACIN DE ESTA MINUTA A ESCRITURA PBLICA Y SU INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, SERN DE CUENTA DE LA DONATARIO. 6.2. EL IMPUESTO DE ALCABALA SER DE CUENTA DE LA DONATARIO.

SETIMO: EL DONANTE SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y USO DEL BIEN OBJETO DE LA DONACION.

OCTAVO: EL DONATARIO EXPRESA SU ACEPTACION Y AGRADECIMIENTO RESPECTO DE ESTA DONACION EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES YA EXPRESADOS

NOVENO: DOMICILIOS Y JURISDICCIN.9.1. LAS PARTES RATIFICAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE CONTRATO. CUALQUIER CAMBIO DOMICILIARIO DEBER SER COMUNICADO A LA OTRA PARTE MEDIANTE CARTA NOTARIAL.9.2. PARA EL EVENTUAL CASO DE DIVERGENCIAS, INTERPRETACIN O EJECUCIN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIN Y COMPETENCIA DE LOS JUECES DE LA CIUDAD DE LIMA (CERCADO), RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO FUERO, INCLUSIVE AL DE SUS DOMICILIOS

SRVASE UD. SEOR NOTARIO, AGREGAR LAS CLUSULAS E INSERTOS, AS COMO EN SU OPORTUNIDAD, PASAR PARTES AL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA PARA LA INSCRIPCIN DE LA TRANSFERENCIA.

LIMA, 24 DE FEBRERO DEL 2015

-------------------------------------- -----------------------------------------------------PERCY ARMEJO LOPEZ LUZ AMANDA ROMERO SALVADORDNI N44114761 DNI N 06043005