CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el contrato de LOCACION CONDUCCION que celebran, de una parte el ARRENDADOR, don WILFREDO BECERRA FERNANADEZ con D.N.I N 43306175 domiciliado en Calle 1 Mz. A1 Lote 56 4ta.etapa Urbanizacin Pro lima, distrito de Los Olivos, y por la otra el ARRENDATARIO, don Paco Dabi, VASQUEZ COTRINA con D.N.I 43583576 domiciliado en EL 2do.piso de Calle 1 Mz. A1 Lote 56 4ta.etapa Urbanizacin Pro lima, distrito de Los Olivos en los siguientes trminos y condiciones:PRIMERO.- El seor WILFREDO BECERRA FERNANDEZ da en alquiler a don Paco Dabi, VASQUEZ COTRINA el inmueble de su propiedad, ubicado en EL 2do.piso de Calle 1 Mz. A1 Lote 56 4ta.etapa Urbanizacin Pro lima, distrito de Los Olivos destinado a vivienda y oficinas del arrendatario y de su familia, con exclusin de todo otro uso, y no podr por consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en parte.SEGUNDO.- El pago mensual acordado es de un mil doscientos ( S/.1,200.00) nuevos soles los que sern pagados cada fin de mes y sin requerimiento alguno.TERCERO.- El arrendatario conviene con el arrendador abonar por adelantado, el monto equivalente a una (01) mensualidad, en calidad de depsito de garanta: haciendo un total de S/.1,200.00 suma que el propietario lo recibe al momento de la firma de este contrato.CUARTO.- De acuerdo con la clusula anterior, el arrendatario tiene abonado la mensualidad del primer mes, contado a partir del primer mes de Enero del 2013; entendindose que la garanta de un mes que hace entrega en depsito al propietario, servir para garantizar el pago del alquiler, as como el de los arreglos que se harn en el inmueble por averas ocasionadas en el por falta de cuidado y buena conversacin.QUINTO.- El arrendatario se obliga a no sub-alquilar del inmueble ni introducir alteraciones en el local que se alquila, sin previa autorizacin escrita del propietario. Por otro lado, cualquier mejora que el inquilino introduzca en el inmueble, quedara en beneficio de l, sin lugar a reintegro o compensacin alguna.SEXTO.- El presente contrato regir por un ao, a partir del mes de Enero del 2013 hasta Enero del 2014, debindose renovar a su vencimiento para el siguiente ao posterior renovacin ser por la suma que las partes convengan en caso de no llegar a ningn acuerdo futuro, el arrendatario devolver necesariamente el inmueble a su propietario. SEPTIMO.- Los pagos de luz, agua, baja polica sern realizadas por cuenta del arrendatario, no as el pago del Impuesto Predial que correra por parte del propietario. a nombre del arrendador, no est incluido en este contrato.OCTAVO.- Arrendatario reciben el inmueble en perfecto estado de conservacin e higiene, y se comprometen a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste natural producto del uso de los mismos.NOVENO.- El inmueble que se alquila consta de: Todo el segundo piso con 06 habitaciones y sus respectivos baos.

Lima,05 de Enero del 2013

_______________________ ________________________ Firma del Arrendador Firma del Arrendatario