MODELOS MINUTAS.doc

8/17/2019 MODELOS MINUTAS.doc

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MINUTA N° 1.

REFORMA DE ESTATUTOS – CESION CUOTAS,

OBJETO SOCIAL, AUMENTO CAPITAL y

DURACION.

ESCRITURA NUMERO:

FECHA:

DEL AÑO DOS MIL (2.00 ).

NOTARIA SE!TA (") DE BO#OTA, D. C.

ACTO O CONTRATO: REFORMA DE ESTATUTOS – CESION

CUOTAS, OBJETO SOCIAL, AUMENTO CAPITAL y DURACION.

POR: LA SOCIEDA

NIT: CUANTIA AUMENTO: $

CUANTIA CESION: $

-------------------------------------En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital,

Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, ante mi

Notario Seto !"# del C$rculo notarial de Bogotá, D.C., ------------------

COMPARECIERON: , ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icado con la

c(dula de ciudadan$a número epedida en , de

estado ci&il

)uien obra en nombre propio, )uien se denomina EL CEDENTE

% por otra parte

ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icadocon la c(dula de ciudadan$a número epedida en ,

de estado ci&il

)uien obra en nombre propio, )uien en adelante se denomina EL

CESIONARIO, )uienes mani'estaron* -------------------------------------


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Página +

PRIMERO: EL CEDENTE, trans'iere a t$tulo de cesin a 'a&or de

EL CESIONARIO, % este ad)uieren las siguientes cuotas sociales

)ue poseen en la sociedad as$*

CEDENTE CUOTAS CESIONARIO

CEDIDAS

SE#UNDO: el precio total de la cesin es la suma de

PESOS ($ ) MONEDA CORRIENTE )ue EL CEDENTE declara

recibido a su entera satis'accin. -----------------------------------

TERCERO: EL CEDENTE garantia a EL CESIONARIO, )ue las

cuotas cedidas se encuentran libres de pleitos pendientes,

demandas, embargos, gra&ámenes % a pa % sal&o de impuestos,

no obstante a lo anterior se obligan a salir al saneamiento con

'orme a la le%. ----------------------------------------------------------------------

CUARTO: )ue a la 'irma de esta escritura se ace entrega de las

cuotas cedidas a 'a&or de EL CESIONARIO.

PRESENTE:

ma%or de edad, &ecino % domiciliado en Bogotá, D.C., identi'icado

con la c(dula de ciudadan$a número

epedida en , en calidad de /erente % por lo tanto

representante legal de la sociedad , sociedad con N0* , domiciliada en ,

legalmente constituida mediante escritura pública número

! #, de 'eca ! # de de

! #, otorgada en la Notar$a ! # del circulo notarial de ,

inscrita el ! # de de

! #, ba2o el número del libro , re'ormada &arias &eces,todo lo cual se acredita con el Certi'icado de Eistencia %

Representacin 3egal epedido por la Cámara de Comercio de

, )ue se protocolia con el presente instrumento

público % mani'est*


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---------------------------------------------------------------PRIMERO: 5ue en

el 6cta número ! # de la sociedad )ue representa, en

reuninde 'eca ! # de de dos mil !+77 #,

copia de la cual se ad2unta para su protocoliacin con la presente

escritura, se aprob la cesin de cuotas antes descrita en la cual

se dio cumplimiento al dereco de pre'erencia, % como

consecuencia de dica cesin se modi'ica el articulo re'erente al

capital social, e igualmente se aprob modi'icar el ob2eto social,aumentar el capital social % se modi'ico el t(rmino de duracin de la

sociedad.

----------------------------------------------------------------------------SE#UND

O: 5ue debido a la cesin de cuotas sociales el art$culo re'erente al

capital social % su distribucin )ueda de la siguiente 'orma.

---------------------------------------------------------------------------------

ARTICULO % : CAPITAL SOCIAL.

TERCERO: 5ue en cumplimiento de lo dispuesto en el 6cta

anteriormente citada, procede a ele&ar a escritura pública la

respecti&a modi'icacin del ob2eto social en la siguiente 'orma* ------

6R0C839 : - 9B;E9 S9C063.-

CUARTO: 5ue igualmente, procede a ele&ar a escritura pública la

respecti&a re'orma estatutaria, del aumento del capital debido al

incremento de los aportes con el producto de

en la suma de MILLONES DE


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Página <

PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, es decir, )ue de la suma

de DE PESOS ($ ,&&) MONEDA

CORRIENTE, pasa a la suma de MILLONES

DE PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, di&idido en

( ) de &alor nominal de

PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE cada una. -------

5uedando el capital social de la siguiente manera*

----------------------'ARTICULO ... CAPITAL SOCIOS: El capital de

la sociedad será de MILLONES DE PESOS

($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, representados en

( ) de &alor nominal de PESOS ($ ,&&)

MONEDA CORRIENTE, cada una, distribuidos as$*

---------------------SOCIO CUOTAS

ALOR

TOTAL

*UINTO. 5ue en cumplimiento de lo dispuesto en el 6cta

anteriormente citada, procede a ele&ar a escritura pública la

respecti&a re'orma estatutaria re'erente a la duracin de la

sociedad, cu%o articulo correspondiente )uedará del siguiente

tenor* +ARTICULO ... DURACION: 3a sociedad tendrá unaduracin de

! # a=os a partir del d$a

! # de de dos mil !+77 #.

----------------------SE!TO: 3os demás art$culos del estatuto social de

la sociedad )ue represento )uedan sin modi'icacin alguna.

------------------------------- HASTA A*UI LAS DECLARACIONESDEL INTERESADO 'SE ADIRTIO A LOS OTOR#ANTES

DE ESTA ESCRITURA DE LEER LA TOTALIDAD DE SU TE!TO,

A FIN DE ERIFICAR LA E!ACTITUD DE TODOS LOS DATOS

EN ELLA CONSI#NADOS, CON EL FIN DE ACLARAR,


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Pagina >

MODIFICAR O CORRE#IR LO

PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA

FIRMA DE LA MISMA DEMUESTRA SU

APROBACION TOTAL EN

CONSECUENCIA, EL NOTARIO NO

ASUME NIN#UNA RESPONSABILIDAD

POR ERRORES O INE!ACTITUDES ESTABLECIDAS CON

POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE LOS OTOR#ANTES DEL

NOTARIO. EN TAL CASO, ESTOS DEBE SER CORRE#IDO

MEDIANTE EL OTOR#AMIENTO DE UNA NUEA ESCRITURA,

SUSCRITA POR TODOS LOS *UE INTERINIERON EN LA

INICIAL O POR EL ACTUAL TITULAR DEL DERECHO

SUFRA#ADOS LOS #ASTOS POR LOS MISMOS (ARTICULO

-, DECRETO LE /"0 DE 1./0)' ----------LEIDO, el presente

instrumento público por los otorgantes % ad&ertido de su Registro

dentro del t(rmino legal, dieron su asentimiento % en prueba de ellolo 'irman 2unto con el suscrito Notario )uien en esta 'orma lo

autoria. ----------------------------------El presente instrumento público

se etendi % 'irm en las o2as de papel notarial números*


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MINUTA N° 2.

AUMENTO DE CAPITAL REFORMA DE ESTATUTOS.

ESCRITURA NUMERO:

FECHA:

DEL AÑO DOS MIL (2.00 ).

NOTARIA SE!TA (") DE BO#OTA, D. C.

ACTO O CONTRATO: AUMENTO DE CAPITAL REFORMA DE

ESTATUTOS.

POR: LA SOCIEDAD

NIT:

CUANTIA AUMENTO: $

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento deCundinamarca, República de Colombia, ante mi

Notario Seto !"# del C$rculo notarial de Bogotá, D.C., ------------------

COMPARECIERON:

ma%or de edad, &ecino % domiciliado en Bogotá, D.C., identi'icado

con la c(dula de ciudadan$a número

epedida en , en calidad de /erente % por lo tantorepresentante legal de la sociedad

, sociedad con N0* , domiciliada en ,


! #, de 'eca ! # de de


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Pagina ?

! #, otorgada en la Notar$a ! # del

circulo notarial de , inscrita el

! # de de

! #, ba2o el número del libro ,

re'ormada &arias &eces, todo lo cual se

acredita con el Certi'icado de Eistencia %

Representacin 3egal epedido por la Cámara de Comercio de

, )ue se protocolia con el presente instrumento

público % mani'est*

---------------------------------------------------------------PRIMERO: 5ue en

el 6cta número ! # de la sociedad )ue representa, en reunin

de 'eca ! # de de dos mil !+77 #,

copia de la cual se ad2unta para su protocoliacin con la presente

escritura, se aprob aumentar el capital de la sociedad.

-----------------------------------------------------------SE#UNDO: 5ue en

cumplimiento de lo dispuesto en el 6cta anteriormente citada,procede a ele&ar a escritura pública la respecti&a re'orma

estatutaria, del aumento del capital debido al incremento de los

aportes con el producto de

en la suma de MILLONES DE

PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, es decir, )ue de la suma

de DE PESOS ($ ,&&) MONEDACORRIENTE, pasa a la suma de MILLONES

DE PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, di&idido en

( ) de &alor nominal de

PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE cada una.

-------TERCERO: 5ue como consecuencia de todo lo epresado

anteriormente, comparece a re'ormar el art$culo re'erente al capitalde la sociedad, el cual )uedará de la siguiente manera*

'ARTICULO ... CAPITAL SOCIOS: El capital de la sociedad

será de MILLONES DE PESOS ($ ,&&)

MONEDA CORRIENTE, representados en


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Página @

( ) de &alor nominal de PESOS ($ ,&&)

MONEDA CORRIENTE, cada una, distribuidos as$* ---------------------

SOCIO CUOTAS ALOR

TOTAL

CUARTO: 3os demás art$culos del estatuto social de la sociedad

)ue represento )uedan sin modi'icacin alguna. -------------------------

HASTA A*UI LAS DECLARACIONES DE LOS INTERESADOS

'SE ADIRTIO A LOS OTOR#ANTES DE ESTA ESCRITURA,

DE LEER LA TOTALIDAD DE SU TE!TO, A FIN DE ERIFICAR

LA E!ACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA

CONSI#NADOS, CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O

CORRE#IR LO PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA

DE LA MISMA DEMUESTRA SU APROBACION TOTAL EN

CONSECUENCIA, EL NOTARIO NO ASUME NIN#UNA

RESPONSABILIDAD POR ERRORES O INE!ACTITUDES

ESTABLECIDAS CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE LOS

OTOR#ANTES DEL NOTARIO. EN TAL CASO, ESTOS DEBEN

SER CORRE#IDOS MEDIANTE EL OTOR#AMIENTO DE UNA

NUEA ESCRITURA, SUSCRITA POR TODOS LOS *UE

INTERINIERON EN LA INICIAL SUFRA#ADOS LOS #ASTOSPOR LOS MISMOS (ARTICULO -, DECRETO LE /"0 DE

1./0)'

-------------------------------------------------------------------------LEIDO, el

presente instrumento público por los otorgantes % ad&ertidos de su

Registro dentro del t(rmino legal, dieron su asentimiento % en

prueba de ello lo 'irman 2unto con el suscrito Notario )uien en esta'orma lo autoria. ----------------------------------El presente

instrumento público se etendi % 'irm en las o2as de papel

notarial números*


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Pagina A

MINUTA N° -

REFORMA DE ESTATUTOS – TERMINO DE

DURACION

ESCRITURA NUMERO:

FECHA:

DEL AÑO DOS MIL (2.00 ). ------------------------------

NOTARIA SEXTA (6) DE BOGOTA, D. C.

ACTO O CONTRATO: REFORMA DE ESTATUTOS – TERMINO DE

DURACION -----------------------------------------------------------

POR: LA SOCIEDANIT:

-------------------------------------------ACTO SIN CUANTIA

-------------------------------------------------En la ciudad de

Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República

de Colombia, ante mi

Notario Sexto (6) del Crculo notarial de Bogotá, D!C!,"""""COMPARECIERON:

ma#or de edad, $ecino # domiciliado en Bogotá, D!C!, identi%icado

con la c&dula de ciudadana número

expedida en , en calidad de 'erente # por lo tanto


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representante legal de la sociedad

, sociedad con N* , domiciliada en ,


( ), de %ec+a ( ) de de

( ), otorgada en la Notara ( ) del circulo notarial de

, inscrita el ( ) de de

( ), bao el número del libro , re%ormada $arias $eces,

todo lo cual se acredita con el Certi%icado de Existencia #

Representaci-n .egal expedido por la Cámara de Comercio de

, /ue se protocoli0a con el presente instrumento

público # mani%est-*

"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" PRIMERO: 1ue en

el 2cta número ( ) de la

de la sociedad /ue representa, en reuni-n

de %ec+a ( ) de de dos mil (344

), copia de la cual se adunta para su protocoli0aci-n con la presente

escritura, se aprob- prorrogar el t&rmino de duraci-n de la sociedad!

SEGUNDO.- 1ue en cumplimiento de lo dispuesto en el 2cta

anteriormente citada, procede a ele$ar a escritura pública la

respecti$a re%orma estatutaria re%erente a la duraci-n de la sociedad,

cu#o articulo correspondiente /uedará del siguiente tenor* """""""""""

ARTICULO ... DURACION: .a sociedad tendrá una duraci-n de( ) a5os a partir del da

( ) de de dos mil (344 )!

""""""""""""""""TERCERO.- .os demás artculos, del estatuto social de

la sociedad /ue represento, /uedan sin modi%icaci-n alguna!

""""""""""""""""""""""HASTA A!UI LAS DECLARACIONES DEL

INTERESADO ------"SE AD#IRTIO A LOS OTORGANTES DEESTA ESCRITURA DE LEER LA TOTALIDAD DE SU TEXTO, A FIN

DE #ERIFICAR LA EXACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA

CONSIGNADOS, CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O

CORREGIR LO PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA


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Pagina 11

DE LA MISMA DEMUESTRA SU

APROBACION TOTAL$ EN

CONSECUENCIA, EL NOTARIO NO ASUME

NINGUNA RESPONSABILIDAD POR

ERRORES O INEXACTITUDES

ESTABLECIDAS CON POSTERIORIDAD A

LA FIRMA DE LOS OTORGANTES % DEL NOTARIO. EN TAL

CASO, ESTOS DEBEN SER CORREGIDOS MEDIANTE EL

OTORGAMIENTO DE UNA NUE#A ESCRITURA, SUSCRITA POR

TODOS LOS !UE INTER#INIERON EN LA INICIAL %

SUFRAGADOS LOS GASTOS POR LOS MISMOS (ARTICULO &',

DECRETO LE% 60 DE .*0)" """""""""""""""""""LEIDO, el

presente instrumento público por los otorgantes # ad$ertidos de su

Registro dentro del t&rmino legal, dieron su asentimiento # en prueba

de ello lo %irman unto con el suscrito Notario /uien en esta %orma lo

autori0a! """""""""""""""""""""""""""""""El presente instrumento

público se extendi- # %irm- en las +oas de papel notarial números*


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MINUTA N°

COMPRAENTA DE INMUEBLE SOMETIDO A PROPIEDAD

HORIONTAL.

ESCRITURA PUBLICA NUMERO

DE LA NOTARIA SEXTA (6+) DEL CIRCULO NOTARIAL DE

BOGOTA, D.C.

DE FECHA : DIA DEL AÑO DOS MIL ( 2.00 ).- -

FORMATO DE CALIFICACION PARA LA

OFICINA DE REGISTRO

MATRICULA INMOBILIARIA :

CEDULA CATASTRAL :

UBICACIN: URBANO RURAL

INMUEBLE :


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DIRECCION :

#EREDA MUNICIPIO

DEPARTAMENTO

CODIGO NATURALEA URIDICA DEL

CUANTIA

CONTRATO

#ENDEDOR IDENTIFICACION

COMPRADOR IDENTIFICACIN

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de

Cundinamarca, República de Colombia, ante m

Notario Sexto ( 6o ) de este Crculo Notarial, se

otorg- la presente escritura /ue se consigna as * """"""""""""""""""" "

COMPARECIO : , ma#or

de edad, $ecino # domiciliado en esta ciudad, identi%icado con lac&dula de ciudadana número expedida en ,

de estado ci$il

/uien obra en nombre propio, /uien en adelante se denomina

E. ENDED7R # por otra parte

, ma#or de edad, $ecino # domiciliado en esta ciudad, identi%icado

con la c&dula de ciudadana número expedida en deestado ci$il

/uien obra en nombre propio, /uien en adelante se denomina E.

C789R2D7R, /uien mani%estaron /ue celebran el contrato de

compra$enta /ue se rige por las siguientes cláusulas* """""""""""""""""


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Página 1<

PRIMERO: OBETO.- EL #ENDEDOR trans%iere a ttulo de

compra$enta a %a$or de E. C789R2D7R, el derec+o de dominio,

propiedad # posesi-n /ue tiene # eerce, sobre el siguiente

inmueble* """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

1:E ;2CE 92RE DE. <

9R79ED2D ;7R=7N2., DSN':D7 EN .2 N78ENC.2:R2

:RB2N2 DE B7'72 D!C! C7N E. N>8ER7 N:8ER7

( ) DE .2 ( ), #

comprendido dentro de los siguientes linderos especiales!" """""""""""

92R?'R2@7 9R8ER7* 82RC:.2 A CED:.2 C22SR2.ES!" 2 el

inmueble antes descrito le corresponde el @olio de 8atricula

nmobiliaria número , la C&dula Catastral número

# el coe%iciente de copropiedad sobre los bienes comunes se5alados

en el reglamento de propiedad +ori0ontal!

""""""""""""""""""""""""""""""92R2'R2@7 SE':ND7* .NDER7S

'ENER2.ES!" los linderos generales del lote de terreno sobre el cual

se constitu#o la propiedad +ori0ontal se encuentran descritos en la

escritura /ue contiene el reglamento de propiedad +ori0ontal número ( ) del ( ) de de ( ) otorgada en la notaria

( ) del circulo notarial de

92R?'R2@7 ERCER7* .a compra$enta inclu#e los derec+os /ue

legal # contractualmente le correspondan al inmueble especi%icado,

las meoras, usos, costumbres # ser$idumbres, con%orme a la .e#!

""92R2'R2@7 C:2R7* C:ER97 CER7!" No obstante el área #linderos descritos la compra$enta se +ace como cuerpo cierto #

comprende todos los derec+os, anexidades, instalaciones #

dependencias sin reser$a alguna!

"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""SE':ND7* 2D1:SCN!" El


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Pagina 1>

inmueble obeto de este contrato de

compra$enta %ue ad/uirido por escritura

pública número ( ) de %ec+a

( ) de de ( ), otorgada en la

Notara ( ) del crculo de

debidamente registrada en la 7%icina de

Registro de nstrumentos 9úblicos!

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

ERCER7* 2.7R A @7R82 DE 92'7!" 1ue el precio de esta

compra$enta es la suma de DE 9ES7S ( !oo)

87NED2 C7RRENE, /ue E. C789R2D7R, cancela de la siguiente

%orma*

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""a).a

suma de DE 9ES7S ( !oo),

87NED2 C7RRENE, /ue %ue recibida a entera satis%acci-n por E.

ENDED7R el da

b) .a suma de DE 9ES7S ( !oo)

87NED2 C7RRENE, /ue %ue recibida a entera satis%acci-n por E.

ENDED7R a la %irma de esta escritura pública!

""""""""""""""""""""""C:2R7* 92= A S2.7 DE 89:ES7 A

SERC7S!" E. ENDED7R 'aranti0a /ue el inmueble materiadel presente contrato se +alla a pa0 # sal$o por concepto de

impuestos, tasas, contribuciones # $alori0aciones, tanto nacionales,

como departamentales # municipales causados +asta la %ec+a, lo

mismo /ue los ser$icios públicos instalados en el inmueble obeto

de este contrato!

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" 1:N7*97SESN A .BER2DES!" El inmueble obeto de esta compra$enta

es del dominio exclusi$o de E. ENDED7R /uien lo posee en %orma

/uieta, paci%ica, pública # materialmente, no lo +a enaenado antes

de a+ora # lo trans%iere libre de embargo, +ipotecas, demandas,


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Página 1"

censo, anticresis, condiciones resolutorias, ser$idumbres, usu%ructo,

uso o +abitaci-n, arrendamientos por escritura pública, patrimonio

de %amilia inembargable, limitaciones del dominio, excepto las

propias del Reglamento de 9ropiedad ;ori0ontal!

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

92R2'R2@7* En cuanto a +ipoteca el inmueble se encuentra

gra$ado con la constituida por la escritura publica número

SE7* S2NE28EN7!" E. ENDED7R se obliga a salir al

saneamiento por e$icci-n # $icios red+ibitorios en la %orma pre$ista

por la .e#!

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""92R?'R2@

7* Declara E. ENDED7R # E. C789R2D7R /ue en el Edi%icio,(o

conunto) no existe administraci-n # /ue no se cobra cuotas de

administraci-n de 0onas comunes, ni expensa de ninguna ndole, en

consecuencia el inmueble se entrega a 9a0 # sal$o por todo concepto

# si resultaren deudas pendientes por este concepto E. C789R2D7R

se obliga a cancelar asumiendo la solidaridad con E. ENDED7R !

(N72* S existe admisitraci-n cambiar este parágra%o en dic+o

sentido)""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

SE987* ENRE'2!" E. ENDED7R, +ará la entrega real # material

del inmueble obeto de esta compra$enta, a E. C789R2D7R

7C27* '2S7S!" .os derec+os notariales /ue ocasione esta

escritura por concepto de la compra$enta en ella contenida, serán

cancelados por ambas partes en iguales proporciones, los impuestos

de registro # derec+os de registro para la tradici-n de la

compra$enta serán por cuenta de E. C789R2D7R # la retenci-n enla %uente /ue se ocasione por la trans%erencia será de cargo de E.

ENDED7R!""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

ND2'2C7N S7BRE 2@EC2CN 2 END2 @28.2R

2. ENDED7R


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Pagina 1?

En cumplimiento de la le# 3F de G!HH6

modi%icada por la le# FI DE 3!44J el notario

indago al $endedor de las condiciones ci$iles

antes indicadas, /ue bao la gra$edad del

uramento mani%ieste si el inmueble /ue

enaena se encuentra sometido a la a%ectaci-n

de $i$ienda %amiliar, /uien mani%iesta KKKK +aberlo sometido a dic+a

limitaci-n! """""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

2. C789R2D7R

En cumplimiento lo se5alado en el artculo 6L de la .e# 3F de

G!HH6, modi%icada por la le# FI de 3!44J, sobre la 2%ectaci-n a

i$ienda @amiliar, el Notario indago a E. C789R2D7R, pre$ias las

ad$ertencias legales sobre los siguientes puntos* si tiene $igente la

sociedad con#ugal, matrimonio, o uni-n marital de +ec+o, # si posee

otro bien inmueble 2%ectado a i$ienda @amiliar, /uien respondi-

B2M7 .2 'R2ED2D DE. M:R28EN7* G!" 1ue su estado ci$il es el

indicado al inicio de este contrato, /ue KKK posee otro inmueble

a%ectado a $i$ienda %amiliar # /ue el /ue ad/uiere KKKK lo somete

a la a%ectaci-n de $i$ienda %amiliar! " " " ;2S2 21: .2 8N:2

Se protocoli0an los siguientes comprobantes %iscales de pago de los

impuestos del inmueble obeto de este contrato! """""""""""""G!"

DEC.2R2CN 89:ES7 9RED2. :N@C2D7!" 27 'R22B.E3!44O!" 9RE89RES7 * 9RESEN2D7 C7N 92'7

EN E. B2NC7 DE """""""""

E. DE DE 3!44O!"

"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""2:72D;ES7 *

""""""""""""""""""""""""""""""

DRECCN * """"""""""""""""""""""""""""""""""""CED:.2 C22SR2. * """"""""""""""""""""""""""""

2:722.:7 * """"""""""""""""""""""""""""""

3!" 2.C2.DP2 82A7R DE B7'72, D!C!" NS:7 DE

DES2RR7..7 :RB2N7!" CER@C2D7 DE ES2D7 DE C:EN2 92R2


18/38

Página 1@

R28E N72R2.!" No!

@EC;2 *

;2CE C7NS2R 1:E E. 9RED7*

C7N CED:.2 C22SR2.*

N7 ENE 2 .2 @EC;2 DE:D2 E'B.E 9ENDENE 97R C7NCE97

DE C7NRB:CN DE 2.7R=2CN!" """""""""""""""""

2.D7 ;2S2 E.*

@R82D7 @:NC7N2R7 RES97NS2B.E*

"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

SE 2DR 2 .7S 77R'2NES DE ES2 ESCR:R2 DE .EER .2

72.D2D DE S: E7, 2 @N DE ER@C2R .2 E2C:D DE

7D7S .7S D27S EN E..2 C7NS'N2D7S, C7N E. @N DE

2C.2R2R, 87D@C2R 7 C7RRE'R .7 9ERNENE 2NES DE

@R82R.2, .2 @R82 DE .2 8S82 DE8:ESR2 S: 29R7B2CN

72.Q EN C7NSEC:ENC2, E. N72R7 N7 2S:8E NN':N2

RES97NS2B.D2D 97R ERR7RES 7 NE2C:DES

ES2B.ECD2S C7N 97SER7RD2D 2 .2 @R82 DE E.

77R'2NE A DE. N72R7! EN 2. C2S7, ESE DEBE SER

C7RRE'D7 8ED2NE E. 77R'28EN7 DE :N2 N:E2

ESCR:R2, S:SCR2 97R 7D7S .7S 1:E NERNER7N EN .2

NC2. A7 97R E. :.2R DE. DEREC;7 SE'>N E. C2S7,A

S:@R2'2D7S .7S '2S7S 97R .7S 8S87S (2RPC:.7 J,DECRE7 .EA H64 DE G!HO4)!

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""".EPD7 el presente instrumento

público por los otorgantes # ad$ertidos de su Registro dentro del

t&rmino legal de dos (3) meses, dieron su asentimiento # en prueba

de ello lo %irman unto con el Suscrito Notario /uien en esta %orma lo

autori0a! """"""""""""""""""""""El presente instrumento se extendi- #%irm- en las +oas de papel sellado Números*


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Pagina 1A

MINUTA N°

COMPRAENTA DE DERECHOS HERENCIALES A TITULO

SIN#ULAR.

ESCRITURA PUBLICA NUMERO:

FECHA:

DE D9S 03 !+.77 #. --------------------------

NOTARIA* SE6 !"# DE3 C0RC839 N96R063 DE B9/96, D.C. -----------


OFICINA DE RE#ISTRO



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Página +7

CEDULA CATASTRAL :

UBICACI3N: URBANO RURAL

INMUEBLE :

DIRECCION :

EREDA MUNICIPIO DEPARTAMENTO

CODI#O NATURALEA JURIDICA DEL CUANTIA

CONTRATO

Compra&enta de derecos erenciales

ENDEDOR IDENTIFICACION

COMPRADOR IDENTIFICACI3N

En la Ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de

Cundinamarca, República de Colombia, ante mi

Notario seto !"# de (ste C$rculo.

---------------------------------------------COMPARECIO :

, ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad,identi'icado con la c(dula de ciudadan$a número

epedida en de estado ci&il


ENDEDOR % por otra parte

ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icado

con la c(dula de ciudadan$a número epedida en, de estado ci&il


COMPRADOR, )uien mani'estaron )ue celebran el contrato de

compra&enta )ue se rige por las siguientes cláusulas* ------------------


21/38

Pagina +1

PRIMERO: OBJETO. EL ENDEDOR

trans'iere a t$tulo de compra&enta a 'a&or de

EL COMPRADOR, los derecos % acciones

erenciales )ue a t$tulo singular le pueda

corresponder sobre el siguiente inmueble*

----------------------------------------------

DISTIN#UIDO EN LA NOMENCLATURA URBANA DE BO#OTA

D.C. CON EL N4MERO NUMERO

( ) DE LA ( ), %

comprendido dentro de los siguientes linderos especiales.- -----------

PAR5#RAFO PRIMERO: MATRICULA CEDULA

CATASTRALES. 6l inmueble antes descrito le corresponde el

olio de atricula 0nmobiliaria número

% la C(dula Catastral númeroPARA#RAFO SE#UNDO: 3a compra&enta inclu%e los derecos

)ue legal % contractualmente le correspondan al inmueble

especi'icado, las me2oras, usos, costumbres % ser&idumbres,

con'orme a la 3e%. ----------------------------------

SE#UNDO: AD*UISICI3N. EL ENDEDOR ad)uiri los derecos de

erencia ob2eto del presente contrato de compra&enta por delacin )uele ace la 3e% desde la 'eca del 'allecimiento del se=or

)ui(n ad)uiri el inmueble sobre el cual recae los derecos

ob2eto de este contrato por escritura pública número

! # de 'eca ! # de de ! #, otorgada en la Notar$a

! # del c$rculo de

debidamente registrada en la 9'icina de Registro de 0nstrumentosPúblicos.

-----------------------------------------------------------------------------TERCER

O: ALOR FORMA DE PA#O. 5ue el precio de esta

compra&enta es la suma de DE PESOS ($ .&&)


22/38

Página ++

MONEDA CORRIENTE, )ue EL COMPRADOR, cancela de la

siguiente 'orma*

-------------------------------------------------------------------1) 3a suma de

DE PESOS ($ .&&), MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a

entera satis'accin por EL ENDEDOR el d$a

2) 3a suma de DE PESOS ($ .&&)

MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a entera satis'accin por

EL ENDEDOR a la 'irma de esta escritura pública.

--------------------CUARTO: PA SALO DE IMPUESTO

SERICIOS. EL ENDEDOR /arantia )ue el inmueble sobre el

cual recae los derecos erenciales materia del presente contrato

se alla a pa % sal&o por concepto de impuestos, tasas,

contribuciones % &aloriaciones, tanto nacionales, como

departamentales % municipales causados asta la 'eca, lo mismo

)ue los ser&icios públicos instalados en el inmueble .

--------------------------------------*UINTO: POSESI3N

LIBERTADES. EL ENDEDOR garantia )ue el inmueble antes

descrito sobre el cual recae los derecos erenciales ob2eto de

este contrato, lo posee en 'orma )uieta, paci'ica, pública %

materialmente, no lo a ena2enado antes de aora % se encuentra

libre de embargo, ipotecas, demandas, censo, anticresis,

condiciones resolutorias, ser&idumbres, usu'ructo, uso o abitacin,arrendamientos por escritura pública, patrimonio de 'amilia

inembargable, limitaciones del dominio. --------PARA#RAFO: En

cuanto a ipoteca el inmueble se encuentra gra&ado con la

constituida por la escritura publica número

SE!TO: SANEAMIENTO. EL ENDEDOR se obliga a salir alsaneamiento por e&iccin % &icios redibitorios en la 'orma pre&ista

por la 3e%. ---------------------------------------------------------------------------

SEPTIMO: ENTRE#A. EL ENDEDOR, arán la entrega real %

material del inmueble sobre el cual recae los derecos erenciales


23/38

Pagina +4

ob2eto de esta compra&enta, a E3

C9PR6D9R

9C69* /6S9S.- 3os derecos notariales )ue

ocasione esta escritura por concepto de la

compra&enta en ella contenida, serán cancelados

por ambas partes en iguales proporciones, los

impuestos de registro % derecos de registro para la tradicin de la

compra&enta serán por cuenta de E3 C9PR6D9R % la retencin en la

'uente )ue se ocasione por la trans'erencia de será de cargo de E3

ENDED9R.-------------------------------------------------------

HASTA A*UI LA MINUTA

SE ADIRTI3 A LOS OTOR#ANTES DE ESTA ESCRITURA DE

LEER LA TOTALIDAD DE SU TE!TO, A FIN DE ERIFICAR LA

E!ACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA CONSI#NADOS,

CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O CORRE#IR LO

PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA DE LA MISMADEMUESTRA SU APROBACI3N TOTAL EN CONSECUENCIA,

EL NOTARIO NO ASUME NIN#UNA RESPONSABILIDAD POR

ERRORES O INE!ACTITUDES ESTABLECIDAS CON

POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE EL OTOR#ANTE DEL

NOTARIO. EN TAL CASO, ESTE DEBE SER CORRE#IDO

MEDIANTE EL OTOR#AMIENTO DE UNA NUEA ESCRITURA,SUSCRITA POR TODOS LOS *UE INTERINIERON EN LA

INICIAL 6O POR EL TITULAR DEL DERECHO SE#4N EL

CASO, SUFRA#ADOS LOS #ASTOS POR LOS MISMOS

(ART7CULO -, DECRETO LE /"0 DE 1./0). -----------LE7DO el

presente instrumento público por los otorgantes % ad&ertidos de su

Registro dentro del t(rmino legal de dos !+# meses, dieron suasentimiento % en prueba de ello lo 'irman 2unto con el Suscrito

Notario )uien en esta 'orma lo autoria. ----------------El presente

instrumento se etendi % 'irm en las o2as de papel sellado

Números*


24/38

Página +<

MINUTA N° "

COMPRAENTA BIEN INMUEBLE.


FECHA:

DE D9S 03 !+.77 #.

---------------------------------------------------NOTARIA* SE6 !"# DE3

C0RC839 N96R063 DE B9/96, D. C.


25/38

Pagina +>


OFICINA DE RE#ISTRO


CEDULA CATASTRAL :


INMUEBLE :

DIRECCION :



CONTRATO



En la Ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento deCundinamarca, República de Colombia, ante mi

Notario seto !"# de (ste C$rculo. --------

COMPARECIO: , ma%or de edad, &ecino %

domiciliado en esta ciudad, identi'icado con la

c(dula de ciudadan$a número epedida en de estado ci&il

)uien obra en nombre propio % en adelante se denomina EL

ENDEDOR % por otra parte

ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icado


26/38

Página +"

con la c(dula de ciudadan$a número epedida en

de estado ci&il

)uien obra en nombre propio % adelante se denomina EL

COMPRADOR, )uienes mani'estaron )ue celebran el contrato de


PRIMERO: OBJETO. EL ENDEDOR trans'iere a t$tulo de

compra&enta a 'a&or de EL COMPRADOR, el dereco de dominio,

propiedad % posesin )ue tiene % e2erce, sobre el siguiente

inmueble* ----------------------------------------------------------------------------



( ) DE LA ( ), %



CATASTRAL. 6l inmueble antes descrito le corresponde el olio

de atricula 0nmobiliaria número

% la C(dula Catastral número

PARA#RAFO SE#UNDO: 3a compra&enta inclu%e los derecos


especi'icado, las me2oras, usos, costumbres % ser&idumbres,con'orme a la 3e%. -----------------------------------------------------------------

PAR5#RAFO TERCERO: CUERPO CIERTO. No obstante el área

% linderos descritos la compra&enta se ace como cuerpo cierto %

comprende todos los derecos, aneidades, instalaciones %

dependencias sin reser&a alguna.

--------------------------------------------SE#UNDO: AD*UISICI3N. Elinmueble ob2eto de este contrato de compra&enta 'ue ad)uirido por

escritura pública número ! # de 'eca ! # de

de ! #, otorgada en la Notar$a ! # del c$rculo de

debidamente registrada en la 9'icina de Registro de 0nstrumentos


27/38

Pagina +?

Públicos.

-----------------------------------------------------------

TERCERO: ALOR FORMA DE PA#O.

5ue el precio de esta compra&enta es la

suma de DE PESOS

($ .&&) MONEDA CORRIENTE, )ue EL

COMPRADOR, cancela de la siguiente 'orma*

--------------------------------------------------------------------1) 3a suma de



2) 3a suma de DE PESOS ($ .&&)

MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a entera satis'accin por


--------------------CUARTO: PA SALO DE IMPUESTO

SERICIOS. EL ENDEDOR /arantia )ue el inmueble materia

del presente contrato se alla a pa % sal&o por concepto deimpuestos, tasas, contribuciones % &aloriaciones, tanto nacionales,

como departamentales % municipales causados asta la 'eca, lo

mismo )ue los ser&icios públicos instalados en el inmueble ob2eto

de este contrato.

----------------------------------------------------------------------- *UINTO:

POSESI3N LIBERTADES. El inmueble ob2eto de estacompra&enta es del dominio eclusi&o de EL ENDEDOR )uien lo

posee en 'orma )uieta, paci'ica, pública % materialmente, no lo a

ena2enado antes de aora % lo trans'iere libre de embargo,

ipotecas, demandas, censo, anticresis, condiciones resolutorias,

ser&idumbres, usu'ructo, uso o abitacin, arrendamientos por

escritura pública, patrimonio de 'amilia inembargable, limitacionesdel dominio. -------------------------------------

PARA#RAFO: En cuanto a ipoteca el inmueble se encuentra

gra&ado con la constituida por la escritura publica número


28/38

Página +@

SE!TO: SANEAMIENTO. EL ENDEDOR se obliga a salir al

saneamiento por e&iccin % &icios redibitorios en la 'orma pre&ista

por la 3e%. ---------------------------------------------------------------------------

SEPTIMO: ENTRE#A. EL ENDEDOR ará entrega real %

material del inmueble ob2eto de esta compra&enta al

C9PR6D9R

OCTAO: #ASTOS. 3os derecos notariales )ue ocasione esta

escritura por concepto de la compra&enta en ella contenida, serán

cancelados por ambas partes en iguales proporciones, los


compra&enta serán por cuenta de E3 C9PR6D9R % la retencin

en la 'uente )ue se ocasione por la trans'erencia será de cargo de

E3 ENDED9R. -------------------------------------------------------------------

INDA#ACION SOBRE AFECTACI3N A IIENDA FAMILIAR

AL ENDEDOR

En cumplimiento de la le% +>@ de 1.AA" modi'icada por la le% @><

de +774, el notario indago al &endedor de las condiciones ci&iles

antes indicadas, )ue ba2o la gra&edad del 2uramento mani'ieste

si el inmueble )ue ena2ena se encuentra sometido a la a'ectacin

de &i&ienda 'amiliar, )uien mani'iesta FFFF aberlo sometido a

dica limitacin. --------------------------------------------------------------------AL COMPRADOR

En cumplimiento lo se=alado en el art$culo "G de la 3e% +>@ de

1.AA", modi'icada por la le% @>< de +.774, sobre la 6'ectacin a

i&ienda amiliar, el Notario indago a EL COMPRADOR, pre&ias

las ad&ertencias legales sobre los siguientes puntos* si tiene

&igente la sociedad con%ugal, matrimonio, o unin marital de eco,% si posee otro bien inmueble 6'ectado a i&ienda amiliar, )uien

respondi BAJO LA #RAEDAD DEL JURAMENTO: 1.- 5ue su

estado ci&il es el indicado al inicio de este contrato, )ue FFF posee

otro inmueble a'ectado a &i&ienda 'amiliar % )ue el )ue ad)uiere


29/38

Pagina +A

FFFF lo somete a la a'ectacin de

&i&ienda 'amiliar. -----------------


se protocolian los siguientes comprobantes

'iscales de pago de los impuestos de el

inmueble ob2eto de este contrato.

---------------------1. DEC36R6C0HN 0P8ES9 PRED063

8N00C6D9.- 6I9 /R66B3E +.77?- PRE0PRES9 *

.- -------------

PRESEN6D9 C9N P6/9 EN E3 B6NC9 DE -----

E3 DE DE +.77?

-------------------------------------------------------6896DJES09 *

D0RECC0HN *

CED836 C66SR63 *

68966389 * K

2. 63C63DL6 6M9R DE B9/96, D.C.- 0NS089 DEDES6RR9339 8RB6N9.- CER00C6D9 DE ES6D9 DE

C8EN6 P6R6 R60E N96R063.- No.

ECJ6*

J6CE C9NS6R 58E E3 PRED09*

C9N CED836 C66SR63*

N9 0ENE 6 36 ECJ6 DE8D6 E0/0B3E PEND0ENE P9RC9NCEP9 DE C9NR0B8C0HN DE 639R06C0HN.- ------

630D9 J6S6 E3*

0R6D9 8NC09N6R09 RESP9NS6B3E*

SE AD#IRTI A LOS OTORGANTES DE ESTA ESCRITURA DE

LEER LA TOTALIDAD DE SU TEXTO, A FIN DE #ERIFICAR LA

EXACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA CONSIGNADOS,CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O CORREGIR LO

PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA DE LA MISMA

DEMUESTRA SU APROBACIN TOTAL$ EN CONSECUENCIA, EL

NOTARIO NO ASUME NINGUNA RESPONSABILIDAD POR


30/38

Página 47

ERRORES O INEXACTITUDES ESTABLECIDAS CON

POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE EL OTORGANTE % DEL

NOTARIO. EN TAL CASO, ESTE DEBE SER CORREGIDO

MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE UNA NUE#A ESCRITURA,

SUSCRITA POR TODOS LOS !UE INTER#INIERON EN LA

INICIAL %/O POR EL TITULAR DEL DERECHO SEGN EL CASO,

% SUFRAGADOS LOS GASTOS POR LOS MISMOS (ART1CULO

&', DECRETO LE% 60 DE .*0)! """"LE1DO el presente

instrumento público por los otorgantes # ad$ertidos de su Registro

dentro del t&rmino legal de dos (3) meses, dieron su asentimiento #

en prueba de ello lo %irman unto con el Suscrito Notario /uien en

esta %orma lo autori0a! """"""""""""""""""""""El presente instrumento

se extendi- # %irm- en las +oas de papel sellado Números*

MINUTA N°

COMPRAENTA INMUEBLE CON SUBSIDIO DE LA CAJA DE

IIENDA MILITAR.


FECHA:

DE D9S 03 !+77 #. ---------------------------------------------------

NOTARIA* SE6 !"# DE3 C0RC839 N96R063 DE B9/96, D.


31/38

Pagina 41

C.


OFICINA DE RE#ISTRO


CEDULA CATASTRAL :


INMUEBLE :

DIRECCION :



CONTRATO



En la Ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de

Cundinamarca, República de Colombia, ante mi

Notario seto !"# de (ste C$rculo. ---------------COMPARECIO :

, ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad,

identi'icado con la c(dula de ciudadan$a númeroepedida en , de estado ci&il

, )uien obra en nombre

propio % en adelante se denomina EL ENDEDOR % por otra parte

ma%or de edad, &ecino % domiciliado en


32/38

Página 4+

esta ciudad, identi'icado con la c(dula de ciudadan$a número

epedida en , de estado ci&il

)uien obra en nombre propio % en adelante se denomina EL

COMPRADOR, )uien mani'estaron )ue celebran el contrato de


PRIMERO: OBJETO. EL ENDEDOR trans'iere a t$tulo de

compra&enta a 'a&or de EL COMPRADOR, el dereco de dominio,

propiedad % posesin )ue tiene % e2erce, sobre el siguiente

inmueble* -------------------------------------------------------------------------



( ) DE LA ( ), %



CATASTRAL. 6l inmueble antes descrito le corresponde el olio

de atricula 0nmobiliaria número

% la C(dula Catastral número

PARA#RAFO SE#UNDO: 3a compra&enta inclu%e los derecos


especi'icado, las me2oras, usos, costumbres % ser&idumbres,con'orme a la 3e%. -----------------------------------------------------------------

PAR5#RAFO TERCERO: CUERPO CIERTO. No obstante el área

% linderos descritos la compra&enta se ace como cuerpo cierto %

comprende todos los derecos, aneidades, instalaciones %

dependencias sin reser&a alguna. --------------------------------------------

SE#UNDO: AD*UISICI3N. El inmueble ob2eto de este contratode compra&enta 'ue ad)uirido por escritura pública número

! # de 'eca ! # de de ! #, otorgada en la Notar$a

! # del c$rculo de

debidamente registrada en la 9'icina de Registro de 0nstrumentos


33/38

Pagina 44

Públicos.

-----------------------------------------------------------------------------

TERCERO: ALOR FORMA DE PA#O. 5ue el precio de esta

compra&enta es la suma de DE PESOS ($ .&&)MONEDA CORRIENTE, )ue EL COMPRADOR, cancela de la

siguiente 'orma*

--------------------------------------------------------------------1) 3a suma de



2) 3a suma de DE PESOS ($ .&&)MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a entera satis'accin por


---------------------) 3a suma de

($ ) MONEDA CORRIENTE, con recursos

pro&enientes de la CAJA PROMOTORA DE IIENDA MILITAR,

discriminados as$*

-----------------------------------------------------------------8) 3a suma de

($ ) MONEDA CORRIENTE, con AHORROSO

------------------------------------------------9) 3a suma de ($

) MONEDA CORRIENTE, con CESANTIASO

---------------------------------------------) 3a suma de ($

) MONEDA CORRIENTE, con COMPENSACIONO --------;) 3a

suma de

($ ) MONEDA CORRIENTE , con INTERESESO

----------------------------------


34/38

Página 4<

($ ) MONEDA CORRIENTE, con SUBSIDIO.-

------------------------------------------------PARA#RAFO PRIMERO: El

subsidio otorgado por el /obierno Nacional será entregado a EL

ENDEDOR pre&ia disponibilidad presupuestal, una &e la 'uera a

la )ue pertenece el a'iliado EL COMPRADOR gire el &alor

correspondiente a la CAJA PROMOTORA DE IIENDA MILITAR.

-----------------------------------PARA#RAFO SE#UNDO.

OBLI#ACION ESPECIAL DE EL COMPRADOR: Por ad)uirirse

la &i&ienda mediante concesin de un subsidio de &i&ienda,

otorgado por la CAJA PROMOTORA DE IIENDA MILITAR, con

destinacin espec$'ica para la ad)uisicin de la misma, EL

COMPRADOR, se obliga a no ena2enar la &i&ienda )ue por medio

de este instrumento ad)uiere en el t(rmino de dos !+# a=os,

contados a partir de la 'eca de la 'irma de la presente escritura.

Condicin esta )ue debe ser registrada en el 'olio de matr$cula

inmobiliaria correspondiente. --------------------------------------6s$

mismo, no podrá rescindirse o resol&erse el contrato sin mediar

permiso espec$'ico 'undamentado en raones de 'uera ma%or

aceptadas por la Entidad.

-------------------------------------------------------El Subsidio será restituible

a la Ca2a Promotora de i&ienda ilitar, con intereses, cuando el

bene'iciario trans'iera sin dica autoriacin el dominio de lasolucin de &i&ienda antes de transcurridos dos !+# a=os desde la

'eca de su asignacin. ----------ambi(n será restituible el subsidio

si se comprueba )ue eisti 'alsedad o imprecisin en los

documentos presentados para acreditar los re)uisitos establecidos

para la asignacin del subsidio, caso en el cual la CAJA

PROMOTORA DE IIENDA MILITAR, estará 'acultada parainiciar las correspondientes acciones legales tendientes a recuperar

dico &alor. -----------------------------------------PARA#RAFO

TERCERO: No obstante la 'orma de pago % demás condiciones del

negocio pactadas, las partes renuncian epresamente al e2ercicio


35/38

Pagina 4>

de la condicin resolutoria )ue pudiera

deri&arse del incumplimiento de cual)uiera

de ellas %, por lo tanto, la &enta se celebra

'irme e irresoluble.

--------------------------------------CUARTO: PA

SALO DE IMPUESTO SERICIOS.

EL ENDEDOR /arantia )ue el inmueble materia del presente

contrato se alla a pa % sal&o por concepto de impuestos, tasas,

contribuciones % &aloriaciones, tanto nacionales, como

departamentales % municipales causados asta la 'eca, lo mismo

)ue los ser&icios públicos instalados en el inmueble ob2eto de

este contrato.

-----------------------------------------------------------------------*UINTO:

POSESI3N LIBERTADES. El inmueble ob2eto de esta

compra&enta es del dominio eclusi&o de EL ENDEDOR )uien lo

posee en 'orma )uieta, paci'ica, pública % materialmente, no loa ena2enado antes de aora % lo trans'iere libre de embargo,

ipotecas, demandas, censo, anticresis, condiciones resolutorias,

ser&idumbres, usu'ructo, uso o abitacin, arrendamientos por

escritura pública, patrimonio de 'amilia inembargable, limitaciones

del dominio. -------------------------------------------------------------------------

PARA#RAFO: En cuanto a ipoteca el inmueble se encuentragra&ado con la constituida por la escritura publica número

SE!TO: SANEAMIENTO. EL ENDEDOR se obliga a salir al

saneamiento por e&iccin % &icios redibitorios en la 'orma pre&ista

por la 3e%. ---------------------------------------------------------------------------

SEPTIMO: ENTRE#A. EL ENDEDOR, arán la entrega real %

material del inmueble ob2eto de esta compra&enta, a E3C9PR6D9R

OCTAO: #ASTOS. 3os derecos notariales )ue ocasione esta

escritura por concepto de la compra&enta en ella contenida, serán


36/38

Página 4"

cancelados por ambas partes en iguales proporciones, los


compra&enta serán por cuenta de E3 C9PR6D9R % la

retencin en la 'uente )ue se ocasione por la trans'erencia de será

de cargo de E3 ENDED9R.

INDA#ACION SOBRE AFECTACI3N A IIENDA FAMILIAR

AL ENDEDOR

En cumplimiento de la le% +>@ de 1.AA" modi'icada por la le% @><

de +.77" el notario indago al &endedor de las condiciones ci&iles

antes indicadas, )ue ba2o la gra&edad del 2uramento mani'ieste

si el inmueble )ue ena2ena se encuentra sometido a la a'ectacin

de &i&ienda 'amiliar, )uien mani'iesta FFFF aberlo sometido a

dica limitacin. --------------------------------------------------------------------

AL COMPRADOR

En cumplimiento lo se=alado en el art$culo "G de la 3e% +>@ de

1.AA", modi'icada por la le% @>< de +.774, sobre la 6'ectacin a

i&ienda amiliar, el Notario indago a EL COMPRADOR, pre&ias

las ad&ertencias legales sobre los siguientes puntos* si tiene

&igente la sociedad con%ugal, matrimonio, o unin marital de eco,

% si posee otro bien inmueble 6'ectado a i&ienda amiliar, )uien

respondi BAJO LA #RAEDAD DEL JURAMENTO: 1.- 5ue su

estado ci&il es el indicado al inicio de este contrato, )ue FFF poseeotro inmueble a'ectado a &i&ienda 'amiliar % )ue el )ue ad)uiere

FFFF lo somete a la a'ectacin de &i&ienda 'amiliar. --------------------


se protocolian los siguientes comprobantes 'iscales de pago de los

impuestos de el inmueble ob2eto de este contrato.

-----------------1. DEC36R6C0HN 0P8ES9 PRED0638N00C6D9.- 6I9 /R66B3E +.77?.- PRE0PRES9 *

.- -------------

PRESEN6D9 C9N P6/9 EN E3 B6NC9 DE -----

E3 DE DE +.77?.


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Pagina 4?

------------------------------------------------------6896DJES09 *

D0RECC0HN *

CED836 C66SR63 * 68966389 * K

2. 63C63DL6 6M9R DE B9/96, D.C.- 0NS089 DE

DES6RR9339 8RB6N9.- CER00C6D9 DE ES6D9 DE

C8EN6 P6R6 R60E N96R063.- No.

ECJ6*

J6CE C9NS6R 58E E3 PRED09*C9N CED836 C66SR63*

N9 0ENE 6 36 ECJ6 DE8D6 E0/0B3E PEND0ENE P9R

C9NCEP9 DE C9NR0B8C0HN DE 639R06C0HN.- -------------

630D9 J6S6 E3*

0R6D9 8NC09N6R09 RESP9NS6B3E*

SE 6D0R0H 6 39S 99R/6NES DE ES6 ESCR08R6 DE 3EER 36

9630D6D DE S8 E9, 6 0N DE ER00C6R 36 E6C08D DE

9D9S 39S D69S EN E336 C9NS0/N6D9S, C9N E3 0N DE 6C36R6R,

9D00C6R 9 C9RRE/0R 39 PER0NENE 6NES DE 0R6R36, 36

0R6 DE 36 0S6 DE8ESR6 S8 6PR9B6C0HN 963O EN

C9NSEC8ENC06, E3 N96R09 N9 6S8E N0N/8N6 RESP9NS6B030D6D

P9R ERR9RES 9 0NE6C08DES ES6B3EC0D6S C9N

P9SER09R0D6D 6 36 0R6 DE 39S 99R/6NES M DE3 N96R09.

EN 63 C6S9, ESE DEBE SER C9RRE/0D9 ED06NE E3

99R/60EN9 DE 8N6 N8E6 ESCR08R6, S8SCR06 P9R 9D9S

39S 58E 0NER0N0ER9N EN 36 0N0C063 M9 P9R E3 0836R DE3

DERECJ9 SE/QN E3 C6S9, M S8R6/6D9S 39S /6S9S P9R 39S


38/38

Página 4@

0S9S !6RLC839 4>, DECRE9 3EM A"7 DE 1.A?7#.

--------------------3ELD9 el presente instrumento público por los otorgantes %

ad&ertidos de su Registro dentro del t(rmino legal de dos !+# meses, dieron su

asentimiento % en prueba de ello lo 'irman 2unto con el Suscrito Notario )uien

en esta 'orma lo autoria. ----------------------------------------------------------El

presente instrumento se etendi % 'irm en las o2as de papel sellado

Números*

Documents

MODELOS MINUTAS.doc