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Wohnen im «moosaic»Mooshüslistrasse 6 + 14 in EmmenEin farbenfroher Lebensraum.
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Werden Sie zu einem «moosaic»-Stein.
So farbenfroh wie die Fassaden vom «moosaic 6»
und «moosaic 14», so vielfältig und bunt werden
die Bewohner sein. Die trendigen, modernen
Wohnungen an der Mooshüslistrasse 6 + 14 pas-
sen zu Studenten, Einzelpersonen, Kleinfamilien
und Paaren jeglichen Alters. Auch als «Homebase»
für Personen, die oft auf Reisen sind, eignen sich
die modernen «moosaic»-Wohnungen bestens.
Jeder Mieter bringt seine eigene Persönlichkeit
mit – so dass in der Gemeinschaft ein schönes,
buntes Mosaik entsteht.
Lassen Sie sich vom «moosaic» inspirieren. Wir
sind sicher, dass Sie genau die Wohnung finden,
die Ihren persönlichen Lebensstil ideal ergänzt.
Gerne beraten wir Sie persönlich.
041 418 40 10
Ein Farbfächer voller Möglichkeiten.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
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3
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
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«moosaic» – so bunt wohnen, wie das Leben selbst ist.
Für alle Facetten des Lebens.
Wohnen im «moosaic» – Ein farbenfroher Lebensraum.
Im lebendigen, urbanen Quartier «Feldbreite»,
mitten in Emmen, entstehen «moosaic 6» und
«moosaic 14». Die beiden viergeschossigen Wohn-
und Geschäftshäuser fallen durch ihre trendige
Frische ins Auge. Insgesamt 75 Wohnungen – davon
mehrheitlich Kleinwohnungen – überzeugen durch
die individuellen und grosszügigen Grundrisse
sowie den hochwertigen Ausbau.
Wohnen. Arbeiten. Sein.
Das «moosaic» bietet – wie das gesamte Quartier
«Feldbreite» – ein grosses Synergiepotenzial von
Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss an der
Mooshüslistrasse 6 + 14 stehen insgesamt rund
2’300 m2 Gewerbeflächen zur Verfügung, die flexibel
und vielfältig genutzt werden können. So bietet das
«moosaic» umfassende Möglichkeiten zum Woh-
nen, Arbeiten und Sein.
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Auffallende Architektur und hochwertige Ausstattung.
Das zeichnet «moosaic» aus:
Grosszügige, durchdachte Wohnungsgrundrisse.
Trendiges Farbkonzept und farbige Flächen an der Fassade.
Eigene Loggia für jede Wohnung.
Hochwertiger Ausbau mit heller Materialisierung und Landhaus- dielen-Parkett (Eiche, matt versiegelt).
Modern ausgestattete Küche mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten.
Eigener Waschturm in jeder Wohnung.
Kontrollierte Wohnungslüftung.
Wohnungssteuerung mit «eSMART» – via App auch von unterwegs.
Nuancen machen den Unterschied.
In enger Zusammenarbeit von dem Architekten und einem Künstler entstand ein trendig-buntes
Farbkonzept für «moosaic». Die Fassaden sind durch grosszügige Loggien geprägt, die sich als private,
individuelle Farbnischen zeigen – wie Mosaiksteine, die sich zu einem Ganzen zusammenfügen. Dieses
Konzept findet in den farbigen Wohnungstüren eine stimmige Fortsetzung. Zudem erstrahlen die Wand- und
Bodenplatten in den Nasszellen in einer von drei Farbnuancen.
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Urbanes Lebensgefühl im Quartier «Feldbreite».
Die beiden «moosaic»-Gebäude liegen an der
Mooshüslistrasse 6 + 14 im neuen Quartier
«Feldbreite» mitten in Emmen. Die «Feld-
breite» – ein moderner, lebendiger Stadtteil,
der sich durch seine hohe Lebensqualität
auszeichnet – ist mitten im Entstehungs-
prozess. Mit Vollendung werden rund 800
zeitgemässe Miet- und Eigentumswohnungen
und ungefähr 5‘000 m2 Retail- und Dienst-
leistungsflächen realisiert sein. Innovative
Wohnungstypen und Raum für Begegnungen
ermöglichen modernes Zusammenleben und
fördern ein attraktives Miteinander.
«moosaic» – mitten in Emmen daheim.
Emmen – mit über 29‘000 Einwohnern die zweit-
grösste Zentralschweizer Gemeinde – liegt vor
den Toren Luzerns. Die Ortschaft bietet städti-
sches Lebensgefühl, vereint mit den Vorteilen des
Lebens im Grünen. «moosaic» zeichnet sich durch
seine zentrale, zentrumsnahe Lage aus.
Zuhause im Quartier Feldbreite in Emmen.
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Farbenfrohe Perspektiven und unbegrenzte Möglichkeiten.
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Alles, was es zum Leben braucht in der Nähe.
Die Verkehrsanbindungen vom «moosaic»
sind optimal – sowohl Haltestellen des öffent-
lichen Verkehrs wie auch der Autobahnan-
schluss liegen vor der Haustüre. Die Bewohne-
rinnen und Bewohner vom «moosaic» können
aus einer ganzen Palette von verschiedenen
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
in unmittelbarer Nähe auswählen.
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Lage in Emmen
1 «moosaic 6»
2 «moosaic 14»
3 Quartier «Feldbreite»
4 Sola Switzerland AG
5 Wohncenter Emmen
6 Migros
7 Coop
8 Emmen Center
9 Jumbo
10 Centrum Seetalplatz
11 Mooshüsli «Üsi Badi»
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11
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Reuss
«Bushaltestelle Lindenheim»
«Bushaltestelle Fichtenstrasse»
«Bahnhof Emmenbrücke»
Autobahnanschluss A2 | A14
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«moosaic» liegt mitten in der Schweiz.
Zentrumsnaher Standort mit bester Anbindung.
Emmen ist geografisch vorteilhaft gelegen.
Die Nähe zur Stadt Luzern und die Tatsache,
dass die Ortschaft aus allen Richtungen der
Schweiz gut und in kürzester Zeit erreichbar
ist, sprechen für sich.
Optimale Verkehrsanbindung.
Die Bushaltestelle «Lindenheim» befindet sich
unmittelbar vor «moosaic 14». Auch mit dem
Auto ist «moosaic» leicht zu erreichen – die
Autobahnausfahrt Emmen (Autobahnkreuz A2
und A14) und die Seetalstrasse sind innerhalb
von zwei Minuten erreichbar.
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Luzern
Zürich
Lenzburg
Zofingen
A2
A1
A14
A8A4
A3
Seetalbahn
Gotthard
St.GallenBasel
Interlaken
Sursee Zug
«moosaic»
Bern
Lage in der Schweiz
Ort Distanz Auto ÖV
Luzern 5 km 11 Min. 17 Min.
Sursee 23 km 19 Min. 25 Min.
Zug 28 km 28 Min. 44 Min.
Lenzburg 42 km 50 Min. 94 Min.
Zofingen 45 km 37 Min. 44 Min.
Zürich 50 km 40 Min. 71 Min.
Basel 99 km 72 Min. 86 Min.
Bern 111 km 83 Min. 83 Min.
ZürichLenzburg
Zofingen
Basel
Bern
Sursee Zug«moosaic»
Lage in der Schweiz
Verkehrsanschlüss e
Ort D istanz A uto Ö V
Luzern 5 km 11 Min. 17 Min.
Sursee 23 km 19 Min. 25 Min.
Zug 28 km 28 Min. 44 Min.
Lenzburg 42 km 50 Min. 94 Min.
Zofingen 45 km 37 Min. 44 Min.
Zürich 50 km 40 Min. 71 Min.
Basel 99 km 72 Min. 86 Min.
Bern 111 km 83 Min. 83 Min.
Luzern
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Ein Farbfächer voller Möglichkeiten im «moosaic 6».
«Die Fassaden vom ‹moosaic› sind durch grosszügige Balkone geprägt, die sich als private, individuelle Farb- nischen zeigen – wie Mosaik- steine, die sich zu einem Ganzen zusammenfügen.»
Daniel Tschuppert, Tschuppert Architekten GmbH
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Im «moosaic 6» stehen 33 Mietwohnungen – davon mehrheitlich Kleinwohnungen – auf 3 und mit unterschiedlichen Grundrissen Geschossen zur Verfügung.
Wohnungstyp Zimmer Anzahl Wohnungen
Eingeschossige Wohnung 2½ Zimmer 26
Maisonette-Wohnung 2½ Zimmer 2
Split-Level-Wohnung 2½ Zimmer 2
Eckwohnung 3½ Zimmer 3
Auf den folgenden Seiten wird pro Wohnungstyp je ein Grundrissplan
abgebildet. Je nach Wohnung kann der Grundriss sowie die Quadratmeter-
Fläche variieren. Den Grundriss für jede einzelne Wohnung finden Sie
auf unserer Website moosaic-emmen.ch. Bei Fragen stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung.
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WT
GB
K
Wohnbereich17.7 m²
Zimmer16.4 m²
DU/WC6.1 m²
Flur6.1 m²
Entrée3.7 m²
Reduit2.6 m²
Reduit3.0 m²
Balkon12.7 m²
Essbereich13.9 m²
moosaic 6 EingeschossigeWohnung
2½ Zimmer60 – 84.3 m2
1 m2.
5 m
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15
KG
B
WT
Rück
wan
d DUO
-FIX
Zimmer16.9 m²
DU/WC6.7 m²
Entrée4.2 m²
Reduit3.6 m²
Wohnbereich23.2 m²
Balkon11.8 m²
Essbereich30.6 m²
moosaic 6 Maisonette-Wohnung
2½ Zimmer81.8 – 85.2 m2
1 m2.
5 m
15
16
KG
B
WT
Rück
wan
d DUO
-FIX
Zimmer17.0 m²
DU/WC6.7 m²
Entrée4.3 m²
Wohnbereich25.8 m²
Balkon12.3 m²
Essbereich27.8 m²
moosaic 6 Split-Level-Wohnung
2½ Zimmer81.6 – 82.3 m2 1 m
2.5
m
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Wohnbereich10.3 m²
Zimmer13.8 m²
DU/WC5.4 m²
Zimmer10.7 m²
Flur7.0 m²
WC4.7 m²
Entrée3.7 m²
Reduit2.5 m²
Balkon20.6 m²
Essbereich14.2 m² G
B K
WT
moosaic 6 Eckwohnung
3½ Zimmer73.6 – 83.4 m2
1 m2.
5 m
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Schön bunt, wie das Leben selbst.
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Nuancen machen den Unterschied.
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Farbenfrohe Perspektiven im «moosaic 14».
«Leben und arbeiten unter einem Dach – genau das bietet das auffällige, trendige ‹moosaic›.»
Manuela Gläser-Glänzel, Intercity Luzern AG
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Im «moosaic 14» stehen 42 Mietwohn- ungen – mit 1½ bis 4½ Zimmern und verschiedenen Ausführungen – auf 3 Geschossen zur Verfügung.
Wohnungstyp Zimmer Anzahl Wohnungen
Studio 1½ Zimmer 8
Split-Level-Wohnung 2½ Zimmer 2
Maisonette-Wohnung 2½ Zimmer 2
Eingeschossige Wohnung 2½ Zimmer 21
Eingeschossige Wohnung 3½ Zimmer 3
Eckwohnung 3½ Zimmer 4
Eckwohnung 4½ Zimmer 2
Auf den folgenden Seiten wird pro Wohnungstyp je ein Grundrissplan
abgebildet. Je nach Wohnung kann der Grundriss sowie die Quadratmeter-
Fläche variieren. Den Grundriss für jede einzelne Wohnung finden Sie
auf unserer Website moosaic-emmen.ch. Bei Fragen stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung.
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GB
K
WT
Wohnbereich21.0 m²
Zimmer13.6 m²
DU/WC6.3 m² Entrée
5.7 m²
Balkon12.9 m²
Essbereich12.8 m²
Reduit2.4 m²
moosaic 14 Studio
1½ Zimmer63.7 – 69 m2 1 m
2.5
m
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Einb
ausc
hran
k
WT
Wohnbereich29.5 m²
DU/WC5.8 m²
Zimmer14.3 m²
Flur7.5 m²
Entrée4.4 m²
Reduit2.5 m²
Reduit1.1 m²
Balkon13.7 m²
Essbereich34.2 m²
KG
B
moosaic 14 Split-Level-Wohnung
2½ Zimmer98.2 – 99.2 m2 1 m
2.5
m
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WT
Einb
ausc
hran
k
Wohnbereich31.4 m²
Vorbereich9.6 m²
DU/WC5.8 m²
Zimmer14.2 m²
Reduit1.5 m²
Entrée4.5 m²
Reduit2.5 m²
Reduit4.2 m²
Balkon13.3 m²
Essbereich31.0 m²
KG
B
moosaic 14 Maisonette- Wohnung
2½ Zimmer105.4 – 107.8 m2 1 m
2.5
m
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25
KG
B
WT
Wohnbereich16.5 m²
Zimmer16.0 m²
DU/WC7.2 m²
Flur3.7 m²
Entrée5.3 m²
Reduit2.4 m²
Balkon13.0 m²
Essbereich25.9 m²
moosaic 14 EingeschossigeWohnung
2½ Zimmer75.5 – 99.7 m2 1 m
2.5
m
25
26
WT
Wohnbereich16.4 m²
Zimmer16.1 m²
Zimmer13.5 m²
DU/WC5.1 m²
Flur4.6 m²
Flur5.1 m²
WC4.7 m²
Entrée5.5 m²
Reduit2.4 m²
Reduit3.7 m²
Balkon17.8 m²
Essbereich25.4 m²
K
G
B
moosaic 14 EingeschossigeWohnung
3½ Zimmer102.5 m2 1 m
2.5
m
26
27
K
G
B
WT
Wohnbereich12.9 m²
Zimmer19.0 m²
DU/WC5.9 m²
Zimmer16.0 m²
Flur9.0 m²
WC4.7 m²
Entrée5.7 m²
Reduit2.9 m²
Reduit5.0 m²
Balkon21.6 m²
Essbereich16.1 m²
moosaic 14 Eckwohnung
3½ Zimmer77.8 – 97.2 m2 1 m
2.5
m
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28
WT
B K
G
Wohnbereich11.4 m²
Zimmer19.0 m²
Zimmer14.0 m²
DU/WC5.8 m²
Zimmer16.0 m²
Flur11.4 m²
WC4.8 m²
Entrée5.7 m²
Reduit2.9 m²
Reduit2.9 m²
Balkon21.6 m²
Essbereich16.3 m²
moosaic 14 Eckwohnung
4½ Zimmer110.2 m2 1 m
2.5
m
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Parkplätze.
Parkplätze können separat dazu gemietet
werden. Es stehen Einstellhallenplätze und
Aussenparkplätze zur Verfügung.
Auch Ihr Auto kriegt ein Zuhause im «moosaic».
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Das Zuhause auch unterwegs im Blick behalten.
Wohnungssteuerung mit «eSMART»
Alle Wohnungen im «moosaic» sind mit «eSMART» ausgestattet – einer intelligenten, vernetzten Lösung für die
Wohnungssteuerung. Ein interaktiver Touchscreen in jeder Wohnung bündelt alle Funktionen für Komfort, Ener-
gie und Kommunikation. Neben der Video-Gegensprechanlage lässt sich über den Touchscreen unter anderem
die Temperatureinstellung je Raum regulieren sowie das Einstellen des «Urlaub-Modus» und die Kommunika-
tion unter den Wohnungsbewohnern regeln. «eSMART» bietet Echtzeit-Informationen über den persönlichen
Verbrauch von Heizenergie, Warmwasser und Strom. Mit einem Klick – auch über eine Smartphone-App – lässt
sich die Wohnungssteuerung ganz einfach von der ganzen Welt aus regeln.
Mein Raum für die Farben des Lebens.
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Baubeschrieb «moosiac 6» und «moosaic 14».Mit der detaillierten Beschreibung der Ausstattung der Wohnungen, fügen sich für Sie die «moosaic»- Steinchen zusammen.
Baubeschrieb Wohnungen
Wohnbereich/Zimmer/Reduit
Böden: Eichenparkett, matt
versiegelt.
Wände: Weissputz mit Variovliess.
Decke: Beton lasiert.
Küche
Fronten: Kunstharz belegt, weiss.
Sockel, Kanten und Innenausbau:
Kunstharz belegt, weiss.
Arbeitsplatte: Neolith, grau.
Spüle: Chromstahl.
Beleuchtung: LED-Spots in
Oberschränken und in Decke.
Rückwand: Weissglas,
weiss hinterlegt.
Griffe: Edelstahl.
Küchengeräte: Backofen, Glas-
keramik-Kochherd, Dunstabzug und
Geschirrspülmaschine von V-Zug.
Nasszellen
Böden: Keramische Platten, Farbe
gemäss Farbkonzept, 30 x 30 cm.
Wände: Keramische Platten, Farbe
gemäss Farbkonzept, 60 x 30 cm.
Sanitärapparate: Keramik, weiss
mit verchromten Armaturen.
Einflügliger Spiegelschrank mit
integrierter Steckdose.
Beleuchtung: Deckenspots.
Duschen: Bodeneben, mit
Glas-Duschtrennwand.
Waschmaschine und Tumbler:
V-Zug.
Türen
Die Wohnungstüren – Farbe
gemäss Farbkonzept und analog
der Balkonfarbe – sind mit einem
Spion ausgestattet. Die einzelnen
Zimmertüren sind weiss.
Loggien
Boden: Holz-Kunststoff-
Verbundwerkstoff.
Wände und Decken: Fassaden-
verkleidung gemäss Farbkonzept.
Elektroinstallation: Deckenleuchte
und Wandsteckdose.
Brüstungen: Glasbausteine.
Keller im Untergeschoss
Eigenes Kellerabteil (Holzlatten)
pro Wohnung.
Boden: Zementüberzug.
Beleuchtung: LED-Aufbauleuchten.
Elektroinstallation: Steckdose
je Abteil.
Haustechnik
Kontrollierte Wohnungslüftung und
Fussbodenheizung.
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Fassade
Die Fassade besteht aus lasierten
Betonelementen. Vorgehängte hinter-
lüftete Fassadenverkleidung.
Hauszugänge
Die Hauseingangstüren sind aus Glas-
Aluminium. Alle Wohnungen sind mit Video-
Gegensprechanlage und elektrischem
Türöffner ausgestattet.
Aufzüge
Alle Wohnungen sind mittels Lift im
Treppenhaus erschlossen (1.40 x 2.40 m).
Fenster
Holz-/Metallfenster mit 3fach Isolier-
verglasung und Drehbeschlägen. Die
Fenster verfügen über Vorhangbretter
mit eingelassenen Vorhangschienen.
Verdunkelung/Sonnenschutz
Die Verdunkelung und der Sonnenschutz
erfolgt über Senkrechtstoffmarkisen mit Draht-
seilführung – bei den Fenstern mit elektrischer
Steuerung. Die Fallarmmarkisen bei den Loggien
werden per Handsteuerung bedient.
Tiefgarage
Automatisches Kipp-Garagentor
mit Funksender.
Velos und Kinderwagen
Ungedeckte Velo-Abstellsysteme vor den
Hauszugängen sowie ein Veloraum im
Untergeschoss. Hier können auch Kinder-
wagen abgestellt werden.
Baubeschrieb Häuser und allgemein genutzte Flächen
Änderungen oder Ergänzungen des Baubeschriebs,
die sich während der Detailplanung und Bauaus-
führung als notwendig oder zweckmässig erweisen,
darf der Architekt von sich aus vornehmen, sofern
dadurch weder die fachmännische Ausführung, noch
die Qualität nachteilig beeinträchtigt werden.
Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben
sowie dem Baubeschrieb bleiben ausdrücklich
vorbehalten.
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«Die farbigen Akzente an der Fassade wiederspiegeln die individuelle, bunte Mischung der Bewohner- innen und Bewohner.»
Robert Müller, Mitarbeit Farbkonzept, Atelier Schmiede
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Finden Sie genau die Wohnung, die zu Ihrem
persönlichen Lebensstil passt. Wir helfen Ihnen
gerne weiter.
Intercity Luzern AG
041 418 40 10
Gestaltung & Kommunikation
designwerk AGLindenhof 26060 SarnenT +41 41 660 06 46www.designwerkag.ch
Vermietung & Beratung
Intercity Luzern AGIntercityhausAlpenstrasse 66004 LuzernT +41 41 418 40 [email protected]
Bauherr
Schindler PensionskasseZugerstrasse 136030 EbikonT +41 41 445 32 32www.schindler-pk.ch
Weitere Informationen:moosaic-emmen.ch
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