Sayfa 1 T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Adres: Ziya Gökalp Cad. No: 80 Kurtuluş 06600 /Ankara

Tel : (0312) 585 83 30 http// www.oib.gov.tr 9. Proje Grup Başkanlığı

MUĞLA İLİ, BODRUM İLCESİ, BİTEZ MAHALLESİ,

162 ADA 58 PARSELE İ L İŞ K İ N

B İ LG İ NOTU

Mevki: Muğla ili, Bodrum ilçesi, Bitez Mahallesi sınırlarında bulunan taşınmazlar deniz kıyısına yaklaşık 2 km mesafede bulunmakta olup, arazinin eğimli yapısından dolayı parseller deniz manzaralı konumda ve yeni yapılaşmaya açılan bölgede bulunmaktadır. İncelemeye konu parsellerin etrafında site içerisinde villa tarzı yapılaşmalar ve halen devam eden konut projeleri bulunmaktadır.

Ada Parsel Yüzölçümü Nitelik Mülkiyet 162 58 40.226,26 Tarla Maliye Hazinesi

Bakanlar Kurulu'nun Kararı uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgesi içerisindedir. (21.03.2005 tarihli ve 2791 no.lu yevmiye) Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun Kararı ile 3. Derece Doğal Sit Alanı olarak tescillidir.

Sayfa 2 T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Adres: Ziya Gökalp Cad. No: 80 Kurtuluş 06600 /Ankara

Tel : (0312) 585 83 30 http// www.oib.gov.tr 9. Proje Grup Başkanlığı

152 ada, 58 parsel kısmen Konut Alanı, kısmen park alanı, kısmende yol olarak planlıdır. Taşınmazın küçük bir kısmı ise plan onama sınırı dışında bulunmaktadır. 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan çerçevesinde Konut Alanlarında; Taks:0,075, Kaks :0,15, Hmax ise 6,50 metre, Rekreasyon Alanlarında : Emsal :0,05, Hmax:4,50 metre, Park Alanlarında ise Mevcut agaçların özenle korunacağı, 25 m2 yi ve hmax: 4.50 m geçmeyen büfe, kafeterya, çay bahçesi, wc vb. tesisler yapılabileceği, bu yapılarda yalnızca taş ve ahşap malzeme kullanılabileceği, teknik alt yapı amaçlı yapılar dışında herhangi bir yapı yapılamacağı, Park Alanına rastgelen zeytinlik alanlarında herhangi bir yapı yapılamacağı "Z" rumuzu gösterilen park alanlarında ise mutlak suretle zeytin ağaçları korunacağı belirtilmektedir.

162-58

Sayfa 3 T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Adres: Ziya Gökalp Cad. No: 80 Kurtuluş 06600 /Ankara

Tel : (0312) 585 83 30 http// www.oib.gov.tr 9. Proje Grup Başkanlığı

Sayfa 4 T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Adres: Ziya Gökalp Cad. No: 80 Kurtuluş 06600 /Ankara

Tel : (0312) 585 83 30 http// www.oib.gov.tr 9. Proje Grup Başkanlığı

Sayfa 5 T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Adres: Ziya Gökalp Cad. No: 80 Kurtuluş 06600 /Ankara

Tel : (0312) 585 83 30 http// www.oib.gov.tr 9. Proje Grup Başkanlığı

Sayfa 6 T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Adres: Ziya Gökalp Cad. No: 80 Kurtuluş 06600 /Ankara

Tel : (0312) 585 83 30 http// www.oib.gov.tr 9. Proje Grup Başkanlığı

TAŞINMAZIN ÇEVRESİNDEKİ BAZI YAPILAŞMALAR